前美聯儲主席伯南克說，他無法獲得房屋的再融資。按理說，伯南克寫書、演講收入頗高，這位前美聯儲主席為什麽還要申請抵押貸款？
事實上，最富有的美國人完全有能力全款付清房款，但抵押貸款有兩大好處讓不少富人選擇貸款買房：
1. 低利率，這意味著投資回報率可以輕松高於貸款利率。
2. 由於利息費用可以抵稅，稅收可以抵消近一半的利息費用。
據房地美，本周15年貸款利率為3.36%。美國聯邦稅和華盛頓特區稅率分別為39.6%和8.95%。利息稅收減免進一步減少了伯南克的實際借貸成本。
華盛頓團體Center for American Progress財政政策副主任Harry Stein表示，
伯南克的情況凸顯了稅法的一個缺陷。相比於用稿費和演講費償還貸款，投資於股票市場將帶來更好的回報。我無法想象目前的公共政策正在向富裕人群的杠桿投資提供補貼。這真是一個奇怪的世界。
伯南克稱，更緊縮的信貸政策讓其無法獲得房屋的再貸款。現年60歲的伯南克並沒有說明自己為何要申請房屋再融資。
由於邊際稅率隨著收入的增長而上升，稅收減免的好處集中於高收入家庭。
根據國會預算辦公室，2013年，73%的抵押貸款減免流向了最富裕的20%的家庭。而15%的稅收減免流向了最富裕的1%的家庭。
美國總統奧巴馬和眾議院籌款委員會主席Dave Camp都曾提交議案，希望能有效地限制抵押貸款減免給高收入納稅人所帶來的好處。但受國會稅收政策僵局的影響，這兩項提案都沒有通過。（更多精彩財經資訊，點擊這里下載華爾街見聞App)