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自建5萬呎皇宮 邢李㷧獨霸飛鵝山頭

2012-5-10  NM

上週六,曾瘋魔九十年代的知名髮廊Salon Esprit全線結業,消失得無影無蹤;這些年思捷的股價亦不斷尋底。但曾為主席、賣股套現二百億的邢李㷧卻愈住愈豪。他於○四年買入一幅位於飛鵝山山 腳、面積達五萬呎的地皮建屋,現時工人正密密施工裝修,邢氏一家對新居甚為着緊,不時親自督工。連同此地皮,邢李㷧在飛鵝山的山頂及山腰,亦分別有兩間大 宅,名副其實飛鵝山的霸王。
窺探這間大屋的圖則,內裡猶如皇宮一樣大,洗手間亦有十二個!衣帽間有六個,啱晒愛購物的女主人林青霞。而且還有健身室、室內外泳池、網球場,以至娛樂室、家庭室及圖書館等樣樣齊,即使足不出戶,亦可玩樂無窮。


在飛鵝山山腳、安達臣道路口是邢家新大宅,整間屋以啡色仿木條包圍,窗口主要是落地玻璃,但通通落了白色 鋼閘,而大屋四周亦被樓高一層的灰黑色圍牆圍着,增添神秘。連月來近五十至一百個裝修工人,在地盤出入趕工,展開室內裝修工程,人數之多,猶如一個發展商 地盤。而保安亦很嚴密,單是閘口已裝了三部閉路電視,工人出入都要由保安確認身份,還有兩名啹喀拖着兩隻狼狗巡邏。
本週一,記者從門外所見,發現工人正搬運纖維板;下午三時多,一輛由邢李㷧持有的黑色房車,載着女主人林青霞親自入內視察,其後還有人員進內和她 開會商議進度,但她透過一名職員表示拒絕接受訪問,六時多男主人邢李㷧亦入內,逗留至晚上九時多才離開。據知,這間大屋是邢李㷧送予林青霞的二十周年結婚 紀念禮物,單是建造前後花了兩億,難怪二人相當緊張。

六千呎私人會所
從屋宇署得到的多份圖則所見,這屋佔地達五萬多 呎,三萬呎是綠草如茵的花園,大屋佔地二萬呎;步入大屋的前排,兩層共六千呎都只作康樂用途﹗ 先是地下一層,分別有一個室外及室內游泳池,另有一個逾千呎的運動室,旁邊的更衣室連廁所亦有四個,配套媲美一個公家運動場。據聞愛打乒乓波的林青霞,現 居有部自動發球機,估計日後亦會搬來這裡。步上一樓,先見到一個偌大飯廳,另有客房,健身室及業主辦公室。大屋天台為網球場,邢氏一家,即使足不出戶亦不 會感到沉悶,宴客亦夠睇頭。

衣帽間奇多
大宅的後排同樣有兩層,主要是邢家起居室。地下一層有個近四千呎的飯廳,起居 室亦有一千呎,另外還有分別八百呎的娛樂室及圖書館。所有睡房都在一樓,這裡共五間套房,每間套房都有私人衣帽間,而連衣帽間的主人套房,面積達一千五百 呎,面積猶如兩個太古城單位,亦啱晒愛購物的林青霞。這間主人房設有三面落地大玻璃,往外看是綠草如茵的花園。這層亦設有兩間自修室,估計是她兩名女兒邢 愛林及邢言愛的書房。 為了籌劃興建這間大屋,邢李㷧早在○五年向屋宇署入則。但當年圖則所見,地盤只建一間大屋,不過圖則獲批後大屋遲遲未動工。至○九年邢李㷧再入則,這次入 則主要分別是由一間大屋變成大屋擁前後排,並多了獲豁免計入樓面面積的一千二百呎公用康樂空間,「如果得一間屋,只可以假設你有一個家庭喺裡面住,唔需要 有公用康樂空間,屋宇署未必會豁免計樓面面積,但如果有兩間屋(即大屋分前後排),咁申請人可以話最少有兩個家庭,咁就有條件話有需要有公用康樂空間。」 一名資深測量師說。相對其他富豪,邢李㷧算發水較少。

飛鵝山大地主
新屋內裡豪華,但位置之差,令人對邢李㷧的口味摸 不着頭腦。雖然大宅背山面海,但前方被順安邨及順天邨等公屋包圍,附近有一個非常大的石礦場,從直升機往下望,在石礦場入口的大宅就如一粒芝麻.每隔十數 分鐘,就會有一架載滿石頭的貨車在邢李㷧屋外馬路經過,發出隆隆巨響,而這個石礦場要到二○一六年才關閉。政府建議石礦場關閉後或作發展房屋之用,預計人 口達三萬多人,屆時邢李㷧大宅是車輛出入必經處,成為景點之一。 該地於九七年,由張松橋打骰的渝太地產,分別以八千七百多萬及四千六百多萬買入兩幅地皮合併而成,合併時向地政署補了地價五百五十萬。直至○四年,渝太地 產把持有這幅地的公司,以股份轉讓形式,售予邢李㷧以BVI持有的公司。近年飛鵝山地呎價不斷上升,曾創出每呎三萬四千元的紀錄,貴絕九龍區,以此計算, 邢李㷧這皇宮市值近十億元。

入主後發大達
邢李㷧另持有現時居住的飛鵝山路八號;這屋是他八八年以七百八十五萬元購 入,他與林青霞於九四年結婚後,與兩名女兒一直居住至今。據知,這間屋玩意亦多,除了有健身室之外,還有自動乒乓球、私人畫室、迷你高爾夫球場及私人畫室 等,從高空所見,花園還有一個大型彈床。至一○年底,邢李㷧又以二點六億元,從立法會議員葉劉淑儀及其家人手上,買入飛鵝山道嵐霞路約一萬呎連五萬呎花園 的大宅,令邢李㷧成為持有飛鵝山山頭,山腰及山腳地皮的大地主。 今年六十三歲的邢李㷧,一生傳奇.於九龍華仁中學中五畢業後,曾考入國泰做地勤,一次出差在美國認識了思捷的創辦人Tompkins夫婦。七二年在同鄉長 輩陳世英的資助下,設廠為思捷生產及採購成衣,七四年入股思捷三成,成為股東之一。後來生意愈做愈大,邢李㷧便於七六年買入筆架山映月臺,八二年以一百八 十多萬元買入西貢白石窩甘樹小築。

大宅靜極思動
不過,自八八年入主飛鵝山後,邢李㷧的事業才開始步上高峰,由於 Tompkins夫婦離婚亦退出思捷,故把股份轉讓予邢李㷧。他成為大股東後,九三年把思捷上市,一年後娶得大美人林青霞為妻。至○二年,思捷更進身成恒 指成分股,股價由○三年只有十一元,升至○七年達一百三十三元,市值一度攀上一千六百億元。不過,思捷股價愈升愈高,他卻陸續把手頭股份套現,前後套現二 百一十億元。至○八年,他更全身而退,辭去思捷所有職務。 邢李㷧鍾情飛鵝山,曾替富豪睇風水的觀龍大師黃文超,與記者到過該處。他謂飛鵝山乃九龍區最高的山,是香港主要龍脈之一,「古代嚟講,叫做駐驛山,即皇帝 出巡都要停落嚟稍作休息嘅地方。」不過,位於安達臣道的大宅又是另一格局:「大宅對下是斜坡,不過前方有泳池就不會漏財,近水得食,利搵快錢。加上配合龍 脈,邢氏入住後,會靜極思動,有可能入番思捷,被邀返去做主席㗎!」 他續稱:「有座咁靚嘅山喺白虎位,正所謂『白虎出秀峰,生女似芙蓉』,呢間屋以女人權大,幫到手的都是女人,有可能是太太林青霞,亦有可能佢嘅得力助手係 女人。」不過,觀龍提醒今年不宜遷入該宅,「間屋門前起緊路,工程要到今年十月,如果住入去,震盪之聲會令人好煩躁,易發易敗,正所謂『騰騰震、食夾 棍』,等吓先啦!」風水佬之言,信不信由你。 ####


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