周焯華呻艱難 打貪掀骨牌效應
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GS(14)@2015-02-06 11:54:42http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150206/news/ec_ech1.htm
【明報專訊】隨中央政府高調聲言打擊貪污，令澳門賭收節節敗退，就連鮮有發言的太陽城首席執行官周焯華亦開口表示，澳門貴賓廳業務因此備受衝擊，特別是內地賭客多數喜歡「賭底」，藉此繞過賭受注並將注碼放大，到賭客出現問題時，一下子連帶影響有份放貸給賭客的賭廳資金運作，令賭廳的財務狀幾淪為類同出現財政困難的賭客。他指摘現時貴賓廳中介人及代理商收益並不透明，促請政府提供正規資金管道，令行業「能光明正大地經營，而不是偷偷摸摸地底買賣！」
綽號「洗米華」的周焯華發表文章指，由於澳門貴賓廳經營者和代理涉及賭底，存在大量「利益假象」，令信貸額度過度擴大，底賭本更擴大5至10倍，在賭客出現資金問題時，減慢了賭廳資金回收，甚至產生大量壞帳，造成營運者資金斷層兼債務危機。
質押資產貶值 致惡性循環
此外，他指出，就算賭客有提供抵押品，但是資產價值受壓。特別在內地打貪下，令融資泡沫壓縮，使賭客現時無能力融資，亦因調控而不能借貸及將資產套現，加上投資氣氛減弱，使資產不夠流通，致資產價值大幅降低，從而造成惡性循環。
且調控是用於收緊銀行貸款，若賭廳要等客人從銀行貸款批出來還錢或等調控放慢，「就等於等死！」。他補充，經濟調控令民間對借貸投資失去信心，惟企業又不能以資產套出去銀行貸款，令民間融資失去靈活管道，促使企業出現危機、項目爛尾或企業倒閉。他不諱言指，打貪牽涉一群長期缺乏現金、卻以資產抵押作巨大賭本的人，但該批賭客大多靠非常手段經營企業，在他們賭輸以後，資產落到放碼營運者手上，但是可以回收的資產價值又不高，致放碼人受累，其財務狀竟因此淪至與身陷財困的賭客相若。
他又指出，澳門每年賭收、賭場收益等數據均具透明度，唯獨貴賓廳仲介人及代理商收益卻不透明，但是又不見得有公司或個人具備龐大收益或資金。因此他促請政府限制貴賓廳數量，加強貴賓廳審批資格，登記行業旗下賭客身分及金額，並提供正規資金管道，令行業能光明經營。
中介收益不透明 促政府加強管制
同時，據澳門官方博彩收入數據顯示，1月份賭收下跌17.2%，比去年12月份大幅收窄，但是擬來港上市的澳門賭廳企業友權集團的最新公布顯示，今年1月份貴賓廳轉碼只有8.1億元，按年大降37%，間接反映貴賓廳行業仍處於低潮。
明報記者 鄭智文
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GS(14)@2015-02-06 11:55:04http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150206/news/ec_ech2.htm
澳洲賭企：疊碼仔離開澳門「搵食」
2015年2月6日
【明報專訊】澳門博彩收入連跌8個月，轉赴柬埔寨及澳洲的內地賭客卻不斷增加。金界(3918)就表示，去年首11個月柬埔寨的中國旅客人數按年大增22%至50.8萬人。
金界去年貴賓廳收入大增四成
澳洲賭業集團Echo Entertainment行政總裁Matt Bekier亦指，疊碼仔因澳門賭收下跌，正轉往澳洲「搵食」，集團去年下半年貴賓廳轉碼金額更按年大升近一倍至232億澳元(約1401億港元)。
金界去年純利按年少賺3%至1.36億美元，惟博彩總收入升17%至3.81億美元(約29.7億港元)，其中貴賓廳收入更大增四成至1.88億美元(約14.7億港元)，若撇除2013年底一筆電子博彩機進場費1500萬美元(約1.17億港元)，則分別按年升9%及23%。金界昨日股價微挫1.7%，收報5.95元。
金界旗下NagaCity Walk將於明年第一季開幕；Naga 2則於2017年開幕，其中可容納300張賭及500至1000台電子博彩機，俄羅斯海參崴博彩及度假村則於2018年前開幕。
此外，Matt Bekier接受外電訪問時表示，澳洲稅率只有一成，遠低於澳門的四成，因此疊碼仔在澳洲的毛利率更大。他又指，疊碼仔帶來的客源主要為大中華的貴賓，更有不少是再度光顧。
周焯華參股代理 向員工貸款首期
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GS(14)@2015-04-28 12:51:16http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150428/news/eb_ebb1.htm
【明報專訊】太陽城集團主席周焯華等夾股的物業代理公司曜澳置業，昨日宣布向包括太陽城在內共四個集團的首次置業年輕員工，提供12年期而不多於300萬澳門元的首期貸款，涉及人數達1萬人。曜澳集團主席梁明輝稱，在澳門因為競爭太大，致難以吸納人才，因此推出供樓首期貸款以幫助招攬，並且強調他們無意借計劃托高澳門樓市。
梁明輝稱，是次計劃主要覆蓋曜澳置業、安世地產、太陽城、旗艦飲食四個股東名下的員工，單是太陽城整個集團的員工便最少5000人。他指出，澳門樓價高企，年輕員工難以籌集足夠首期置業，加上澳門勞工市場競爭激烈，人才難求，碰巧澳門樓市正處於調整期，因此乘勢首次推出首期貸款計劃，配合員工需求，以挽留人才及加強員工的歸屬感。
年期最長12年 息率低於坊間水平
今次計劃會由曜澳幾個股東出資支持，貸款年期最長為12年，貸款年息率不多於4.5厘，比坊間貸款息率動輒10至16厘為低。
是次首期貸款的審批及還款程序，將按一般銀行審批的做法處理。梁明輝稱，他們是首次推出有關計劃，加上專向眾股東旗下公司的員工為對象，相信不會與澳門金融管理局的政策構成衝突。
曜澳的股東即太陽城主席周焯華在會後稱，旗下員工最少3000人，是次首期優惠貸款不限於太陽城的員工。至於較早前傳出太陽城擬到越南參與當地博彩市場發展時，他則謂暫時未有考慮。
短炒不成 周焯華放租將軍澳舖
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GS(14)@2016-09-23 08:05:45【本報訊】人稱「洗米華」的澳門賭業猛人周焯華，今年4月夥拍其他資深投資者購入將軍澳慧安園商場1樓舖位，曾希望短炒摩出，最終改為放租，叫租40萬元。周焯華與「磁帶大王」陳秉志、羅珠雄等投資者以8,800萬元買入將軍澳慧安園商場1樓B195號舖，約18,029方呎，5月時曾叫價1.5億元放售，望速賺近5,400萬元，但未能售出。舖位原租客酒樓已遷出，港置旺舖助理營業董事高建業表示，現以40萬元放租，呎租22元，若以叫價租出，回報率逾5.4厘。不過，市場卻現短炒個案，消息指出，旺角砵蘭街370A號耀中大廈地下，約1,000方呎，原業主於今年5月以2,828萬元購入，之後以4,300萬元放售。近日以約3,400萬元售出，賬面獲利572萬元，若扣除印花稅等支出，仍獲利近270萬元，持貨四個月速賺近一成。
「波叔」孻仔擬屯門建屋
此外，「舖王波叔」鄧成波孻仔、Stan Group行政總裁鄧耀昇透露，早前購入屯門藍地一幅農地，擬建10餘幢洋房連30餘伙的分層住宅項目，共有約50伙，正向政府申請補地價。未來兩至三年，將有最少5個分別位於尖沙嘴及旺角的舊樓地盤，擬自行發展住宅項目。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160923/19778994