新地雲海料成首季頭炮新盤
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GS(14)@2018-01-07 16:10:57【本報訊】2018年各大新盤準備上陣，頭炮盤料為新地（016）的馬鞍山雲海，最快月初開價，同系西半山巴丙頓山亦料同月開價。豪宅方面，年頭以沙田九肚山最熱鬧，該區將有3盤登場，包括新地雲端和永泰（369）等發展的澐瀚及澐灃。新一年多個新盤準備登場，打頭陣料為新地旗下馬鞍山雲海。項目上月中上樓書，最快本月初開價，料為今年首個開價新盤。發展商早前指，首批超過70伙，包括各類戶型。樓書顯示，項目設353伙，戶型由一房至四房套房，實用約380至990方呎，另設逾千呎特色戶。
浪澄灣複式累加價三成沽
豪宅方面，首季亦多盤出擊，其中西半山舊契項目巴丙頓山料於本月開價。項目位於巴丙頓道23號，由新地及新世界（017）發展，提供79伙，兩房至四房戶，另設9伙特色戶。至於沙田九肚山於首季料有3盤出場，包括早前已經招標的雲端，而澐瀚亦已上載樓書。過去周六及日一手市場錄逾40宗成交，恒隆（101）大角嘴浪澄灣複式戶累加三成賣出。一手成交紀錄冊顯示，8座51及52樓A室，實用1,220方呎，以折實3,704.5萬元沽出，呎價約30,365元。單位前年底開價，去年10月起加價，定價由3,657.9萬元加至4,596.2萬元，加價26%；短短一個月，再加近4%至4,780萬元，即開價至今累加逾三成。
來源:
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