炒寶翠園車位賺錢夢碎
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GS(14)@2015-03-04 18:09:34
【本報訊】車位價格越飆越癲，惟有買家炒車位夢碎。去年十月信德（242）及新地（016）拆售西環寶翠園約三百五十個車位，上月起發展商將賣剩逾百個車位出租頂爛市，有業主想平手離場，可惜走唔切，未知將來打算出租或自用。
發展商頂爛市出租
發展商上月份起，將賣剩約一百個車位出租，月租五千七百元，較舊租四千元，加租42.5%。業主難望再有八千元租金，惟有放平少少，大幅下調至叫租約五千五百元，以去年拆售平均價三百二十萬元計，回報率跌至約兩厘。有業主原本以高買入價一成放售，但時移世易，現以三百萬元放售，望平手離場，惟至今無人問津。不過有業主堅持叫價三百四十萬元，然而以目前停車場月租估算，撇除通脹，這叫價足夠租用該車位五十年。此外，核心區商廈車位短缺，造就信德中心車位天價成交，有業主吊高賣。美聯商業區域營業董事麥世強表示，中西區商廈車位放盤極少，部份商廈僅一個半個，如中環美銀中心僅一個車位，連租約放售，叫價二百五十萬元。上環新紀元廣場有較多車位放盤，約十個車位，叫價三百五十萬元，較今年一月新近車位成交價二百八十萬元，高約25%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150304/19062272