祈德尊新邨兩房635萬破頂
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GS(14)@2018-07-16 06:51:18https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1919&issue=20180716
【明報專訊】過去兩日天氣不穩，加上世界盃昨晚舉行決賽，影響二手屋苑睇樓氣氛，交投亦變得冷清，但仍不乏破頂價成交。
中原地產分區營業經理呂宗霖表示，荃灣居屋祈德尊新邨新錄一宗新高價成交，上述為屋苑A座高層A室，屬實用面積437方呎2房戶，向西南望海景，以635萬元（已補地價）成交，實呎14,531元，成交價、呎價均創屋苑歷史新高；據悉，原業主於2014年以399萬元（已補地價）買入單位，持貨4年，帳面獲利236萬元，物業升值59%。
富寶已補價單位首破700萬
另馬鞍山居屋富寶花園做價首度升穿700萬元，市場消息稱，屋苑1座高層C室，實用面積592方呎，原業主早前以750萬元（已補地價）放售，受近期政府公布新一批居屋定價策略影響，願意接受議價，終以726萬元（已補地價）售出單位，成交價仍創屋苑新高，實呎12,264元；原業主於2008年以180萬元（已補地價）購入，持貨10年，帳面獲利約546萬元，升值逾3倍。
領凱3房878萬 6年升值七成
私樓方面，中原副分區營業經理柯勇表示，將軍澳日出康城領凱10座中層右翼B室，實用面積684方呎，屬3房連套房間隔，新近以878萬元售出，實呎12,836元；原業主於2011年11月以507萬元買入單位，持貨6年多，現沽出單位帳面獲利371萬元離場，單位期內升值73%。