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誤購斷供村屋　婦人被騙42萬

1 : GS(14)@2013-01-24 00:20:33

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130123/18143687

無代理見證私下簽約
51歲的受害婦人姓凌，她在年多前見樓巿急升，四處尋覓合適的村屋做業主，結果看中沙頭角公路東閣村姓何友人（50歲）的一幢三層高村屋，雙方討價還價後，以420萬元成交，及後凌婦付出一成金額，雙方更私下簽訂了臨時買賣合約。
消息稱，何其實早前已將該幢村屋按給財務公司，但因為欠債斷供數月，財務公司便將村屋沒收，村屋亦隨即成了「銀主盤」，何其後不知去向。凌婦等了一段長時間都聯絡不到姓何業主，近日決定聘請裝修工人入屋進行裝修，以為待何返來便繼續完成轉名手續。而近月樓價升幅很大，估計該幢村屋已市值700萬元。

收樓職員見裝修生疑

昨晨9時半，40歲姓梁的財務公司職員到來收樓時，竟然見到有人在村屋內裝修，經詢問之後，認為事件有可疑，於是報案。警方事後聯絡到凌婦到來了解，此時她才驚覺自己被騙定金，警方列作詐騙案處理，並正追尋姓何業主下落，案中暫時未有人被捕。
大律師陸偉雄表示，巿民購買村屋要特別小心，一些小規模的村屋有時樓契資料不全，甚至有部份範圍建築於官地上或屬三層變四層的僭建單位，亦有可能是在豬欄、農地違法起屋出售。巿民切勿自行與業主直接交易，必須將買賣手續和定金交予熟悉村屋樓契的律師負責，律師遇到樓契資料不明的地方，會盡力向政府有關部門查問到明白為止，這樣處理，買家才可以避免受騙。
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