he Austin上載樓書 最快本周開價
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GS(14)@2013-10-16 00:50:46http://www.mpfinance.com/htm/finance/20131015/news/ea_eab1.htm
【明報專訊】新地(0016)早前搶先推售九龍站天璽，掀起九龍區豪宅戰，而新世界(0017)與會德豐(0020)西鐵柯士甸站The Austin昨日終上載樓書及委託代理銷售，項目最快周內公布價單，有望下周發售，屆時兩大九龍豪宅盤將正面對決。
設開放式單位
就The Austin樓書所見，項目共有576個單位，標準戶實用面積由356至1564方呎，由開放式至四房間隔，當中以862至981方呎的三房戶佔最多，佔約204伙或35％；另特色單位最大面積達3306方呎。至於天璽方面，消息指，至昨日為止共收近1000票，項目將於今晚進行抽簽，並於明日發售加價1成的20伙，當中包括16個「港人港樓」。
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GS(14)@2013-10-22 00:09:06http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20131021/18472525
【本報訊】豪宅爆發搶客戰，會德豐（020）及新世界發展（017）的尖沙嘴The Austin蓄勢周六開賣，過去兩日收票約650張。另一邊廂，新地（016）在The Austin公佈平價開售後，昨展開天璽第三輪發售，推出35伙全數沽清，乘勢加推40伙，本周五發售，實行再在The Austin開賣前搶截一批客源。
記者：陳家雄 湯家明
正當The Austin準備本周六開賣185伙之際，新地天璽昨進行第三輪發售，推出35伙，開賣5個多小時沽清，連帶早前兩批單位，項目開售逾一星期，累售115伙，佔首批181伙約六成。新地乘勝加價加推40伙，加幅溫和，並安排本周五發售，擺明搶在The Austin周六前「截糊」。
[■新地尖沙嘴天璽昨日發售第三批35伙，歷時約5小時，全部沽清。] ■新地尖沙嘴天璽昨日發售第三批35伙，歷時約5小時，全部沽清。
梁志堅上陣監督
為搶回市場焦點，會德豐與新世界合作的柯士甸站項目The Austin，挾平價兼回贈優惠招徠，吸引大批市民到銷售處參觀，昨午時份，排隊參觀示範單位的人龍伸延至商場內。
會德豐地產主席梁志堅亦親身上陣監督並說：「盡量做好個秩序，來買樓是歡喜，唔會令客人有太大的（負面）意見，我由下面行上來，秩序都幾好。」而英皇國際執行董事張炳強也有到場觀摩。
有見天璽首日開賣時，場面一度混亂，梁志堅直言：「近期好少咁墟冚，最緊要係客人，揀唔揀到樓都好，要畀客人舒舒服服，我哋會招呼下茶水。」對於有指該項目搶走天璽客，梁志堅指出：「唔可以咁講，各有各做，各有各地盤，各有好處，雖然差唔多位置，不過佢係現樓，我哋仲有一年先入伙，佢條件都相當好，大家一齊做，無話我拉佢客，佢拉我客，大家同行，大家比較下囉，等客人自己選擇。」
市場消息指，The Austin兩日收約650張票，其中大部份以個人名義登記，公司客佔一成，內地客佔少數，以首批116伙計，超額認購4.6倍。
昇柏山增優惠搶客
至於昨日開售的大坑瑆華，永泰地產（369）表示，單日售出兩伙。新世界溱柏過去兩日售14伙，累售756伙，佔876個可售單位約86%，套現約29億元。
另外，沙田溱岸8號昨日沽出兩伙。近期未有新盤加入銷售戰的長實（001），市場消息指，長實旗下荃灣昇柏山，亦增設優惠「湊熱鬧」，據知，買家若在明年6月底前購入該盤，可額外獲得樓價3.75%現金回贈。