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he Austin上載樓書 最快本周開價

1 : GS(14)@2013-10-16 00:50:46

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20131015/news/ea_eab1.htm
【明報專訊】新地(0016)早前搶先推售九龍站天璽,掀起九龍區豪宅戰,而新世界(0017)與會德豐(0020)西鐵柯士甸站The Austin昨日終上載樓書及委託代理銷售,項目最快周內公布價單,有望下周發售,屆時兩大九龍豪宅盤將正面對決。

設開放式單位

就The Austin樓書所見,項目共有576個單位,標準戶實用面積由356至1564方呎,由開放式至四房間隔,當中以862至981方呎的三房戶佔最多,佔約204伙或35%;另特色單位最大面積達3306方呎。至於天璽方面,消息指,至昨日為止共收近1000票,項目將於今晚進行抽簽,並於明日發售加價1成的20伙,當中包括16個「港人港樓」。
2 : GS(14)@2013-10-22 00:09:06

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20131021/18472525


【本報訊】豪宅爆發搶客戰,會德豐(020)及新世界發展(017)的尖沙嘴The Austin蓄勢周六開賣,過去兩日收票約650張。另一邊廂,新地(016)在The Austin公佈平價開售後,昨展開天璽第三輪發售,推出35伙全數沽清,乘勢加推40伙,本周五發售,實行再在The Austin開賣前搶截一批客源。 
記者:陳家雄 湯家明

正當The Austin準備本周六開賣185伙之際,新地天璽昨進行第三輪發售,推出35伙,開賣5個多小時沽清,連帶早前兩批單位,項目開售逾一星期,累售115伙,佔首批181伙約六成。新地乘勝加價加推40伙,加幅溫和,並安排本周五發售,擺明搶在The Austin周六前「截糊」。
[■新地尖沙嘴天璽昨日發售第三批35伙,歷時約5小時,全部沽清。] ■新地尖沙嘴天璽昨日發售第三批35伙,歷時約5小時,全部沽清。
梁志堅上陣監督

為搶回市場焦點,會德豐與新世界合作的柯士甸站項目The Austin,挾平價兼回贈優惠招徠,吸引大批市民到銷售處參觀,昨午時份,排隊參觀示範單位的人龍伸延至商場內。
會德豐地產主席梁志堅亦親身上陣監督並說:「盡量做好個秩序,來買樓是歡喜,唔會令客人有太大的(負面)意見,我由下面行上來,秩序都幾好。」而英皇國際執行董事張炳強也有到場觀摩。
有見天璽首日開賣時,場面一度混亂,梁志堅直言:「近期好少咁墟冚,最緊要係客人,揀唔揀到樓都好,要畀客人舒舒服服,我哋會招呼下茶水。」對於有指該項目搶走天璽客,梁志堅指出:「唔可以咁講,各有各做,各有各地盤,各有好處,雖然差唔多位置,不過佢係現樓,我哋仲有一年先入伙,佢條件都相當好,大家一齊做,無話我拉佢客,佢拉我客,大家同行,大家比較下囉,等客人自己選擇。」
市場消息指,The Austin兩日收約650張票,其中大部份以個人名義登記,公司客佔一成,內地客佔少數,以首批116伙計,超額認購4.6倍。
昇柏山增優惠搶客

至於昨日開售的大坑瑆華,永泰地產(369)表示,單日售出兩伙。新世界溱柏過去兩日售14伙,累售756伙,佔876個可售單位約86%,套現約29億元。
另外,沙田溱岸8號昨日沽出兩伙。近期未有新盤加入銷售戰的長實(001),市場消息指,長實旗下荃灣昇柏山,亦增設優惠「湊熱鬧」,據知,買家若在明年6月底前購入該盤,可額外獲得樓價3.75%現金回贈。
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