歐達禮：與港交所關係really good
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GS(14)@2016-08-06 00:31:12【明報專訊】近年證監及港交所（0388）的關係撲朔迷離，證監行政總裁歐達禮回應兩者關係時形容「really good」，並指雙方一直就不同事項持續溝通，只是市場未必知道；更稱讚港交所行政總裁李小加「擅於詞令（has a great turn of phrase）」。
歐達禮表示，公平地說，就他所見，個人認為證監及港交所的關係可以以「確實不錯（really good）」來形容，並指在今次的聯合諮詢上，雙方是經過6個月的持續溝通，並一致認為這是適合本港的方案。
他坦言，雖然雙方未必會在所有事情上均認同對方的意見，但更重要的是有良好的溝通，除上市事宜外，雙方過去亦一直有就不同事項例如產品、風險管理等持續溝通，只是市場未必知道，故確信雙方關係「really good」。
被問到如何看待李小加曾公開稱「證監會是大老闆」，歐達禮稱讚李小加「擅於詞令（has a great turn of phrase）」。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8401&issue=20160805
陳增濤：普羅旺斯的A Good Year
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GS(14)@2016-11-08 05:35:12【明報專訊】到家附近具跨國風情的普羅旺斯小鎮Vaison la Romaine，買阿爾卑斯山區的小羊腿，見到肉店已經有十幾個人在排隊。正發愁間，人群裏Domainede Mourchon的釀酒師Sebastian Magnouac向我打招呼。Vaison la Romaine可說是這區小村落的「磁鐵」，除了每星期二市集的吸引力外，小鎮中心的小商店相當精緻，市集隨處聽見講英語的遊人，洋溢跨文化氣息之外，平時也是歐美清閒階層在莊園擺文化沙龍的地方。
「聽聞說今年是紅酒大年呢！」去年冬天出乎意料的暖，入春迎來一段又濕又涼的天氣。勃艮第地區還遭遇兩次冰雹，給葡萄花蕾造成了大面積的損害，在普羅旺斯天氣卻非常乾燥。「夏天沒有下過雨，歌海娜（Grenache）的果粒很小，畝產量相當低。真是粒粒珍珠，果實很漂亮」。
「到收成的最後一天都怕下大雨，最後是一滴雨也沒有。」我可以感受到Sebastian Magnouac終於放下心中擔憂的喜悅。說真的，種植葡萄是看老天爺臉色的玩意，從葡萄發芽到9月份摘葡萄的每一天，就是說有天氣預報，天天都是提心吊膽。「聽教皇新堡的同行說今年是少有的紅酒大年。我們酒莊紅酒的酒精發酵已經完畢，你什麼時間來品嚐一下剛完成酒精發酵的歌海娜和西拉（Syrah）？」
紅酒大年亦要看老天爺臉色
「如果後天你在酒莊的話我就過來。今年我釀造的紅酒酒精發酵有些異象。紅酒的比重到了995就停了下來，但口感上我相信酒精發酵巳經完成。」
「那你把樣品拿過來我給你化驗一下。雖然一般來說酒精發酵完的比重都在992左右……」
紅酒大年多麼令人興奮。多年來有不少其他歐洲國家，尤其是英國和比利時荷蘭人在普羅旺斯安居樂業，還開了小酒莊。Sebastian的老闆就是蘇格蘭人。10年前曾經有一部英國電影《A Good Year》，當然不用說是愛情故事，既說葡萄園更說令人激動的愛情大年。就發生在普羅旺斯，也只有普羅旺斯才具有纏綿的愛情詩意。
市場高位風險意識欠奉
似乎現實的世界和幻想的性感愛意格格不入。令人感到驚訝不已的世界政治格局的巨大不穩定，竟然對於金融市場幾乎沒有明顯的衝擊可言。美國大選到底是希拉裡還是特朗普跑出，每天都可能有變數。
至於西歐德國和法國明年大選結果的巨大暗湧根本無人過問。世界的地緣政治風險卻是與日俱增，難道世上還有比沒有成本的投機金融市場和房地產市場有更好的差不多沒有風險的回報？以當今沒有任何國家央行會通過加息而令國家貨幣升值的預期下，市場高位的風險意識欠奉。流動性有求必應，難道政治有你想像的穩定嗎？
投資及品酒專家/Délifrance創辦人
[陳增濤 品酒論投資]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4903&issue=20161107
陳凱琳叫Good Show王馨平劈胸晒兩球
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GS(14)@2017-03-22 00:31:32■王馨平前晚為尊重舞台，特別找朋友設計這件性感歌衫。
王馨平（Linda）跟舊愛鄭嘉穎分手多年，Linda於01年下嫁金融男友李家輝，嘉穎現跟前港姐冠軍陳凱琳（Grace）打得火熱，前晚三人在無綫籌款節目《博愛歡樂傳萬家》首度同台，嘉穎聯同謝天華以《風雲5D》音樂劇look登場，惟嘉穎扮演的步驚雲造型嚇人，天華更被網民譏為肥版聶風，留言：「完美演繹出乜叫英雄遲暮，真係靚女都會屙屎，英雄都會發福，果然成也風雲，敗也風雲！」
「尊重舞台」
相反，現年48歲的Linda一改玉女路線，穿中門大開晒巨乳裙登場，令觀眾嘩聲四起。前晚她在電話說：「太耐冇性感，大家唔記得我可以性感係咪？講笑啫，我覺得要尊重舞台同觀眾，所以件衫專登搵設計師朋友設計，佢幫我設計到咁性感，我都覺得幾靚，平時唔會咁嘅，你哋放心啦。」問老公有否支持捐錢？她說：「當然有啦，但冇問幾多。」對於嘉穎的《風雲》造型被網民狠批，Linda力撐舊愛：「據我所知佢哋唔肥㗎喎，佢哋都有做gym，練得好勤力，呢個都係跟番電影造型。我覺得佢哋好努力，都要支持佢哋！」
■鄭嘉穎和謝天華（右）的《風雲》造型，惹來網民狠批。
■鄭嘉穎扮演步驚雲，獲舊愛馨平力撐唔肥。
■王馨平大讚舊愛鄭嘉穎的現任女友陳凱琳親切。
同場冇尷尬
問跟嘉穎同場有否尷尬？Linda說：「其實冇乜尷尬，我哋喺第二啲地方私底下都撞見過。今日喺後台我冇見到嘉穎，但見到Grace都有say hi，Grace好nice，有同我講good show，我哋冇你哋諗得咁尷尬，我哋好好，我哋啲嘢係上一輩子嘅事，?家大家都活在當下。」此外，《風雲5D》下月公演，眾演員忙於綵排，總監陳淑芬前日為本月生日的譚耀文和閻奕格慶祝，阿譚收到金幣朱古力蛋糕，許願演出大賣。採訪：皓騫
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170320/19963457
海航又賣地 會德豐64億接貨啟德項目呎價1.5萬 梁志堅：good buy
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GS(14)@2018-03-12 01:53:26■向會德豐出售地皮後，海航在啟德區只餘下一幅地皮。
【本報訊】海航財務危機持續，不足一個月又再賣啟德地填氹。會德豐（020）昨宣佈，向海航系內公司，以約63.6億元購入位於啟德第1L區1號地興建中的發展項目，呎價近1.5萬元。海航連同上月售予恒地兩幅地皮，合共套現223億元。會德豐集團副主席梁志堅強調造價是市價，形容是次交易「係good buy！」業界預料未來項目落成後，每呎售價高見3萬元。記者：葉煜燊 湯家明
九倉（004）主席吳天海日前出席業績會時指，以254億元買上市公司股票，40%則大部份為藍籌地產股，又謂投地增土儲有困難，「美利道我又買唔到，啟德我又買唔到」。話口未完，九倉的同系會德豐即購入海航啟德地。海航於去年1月以55.3億元奪得第1L區1號地，可建樓面面積達42.5萬方呎，目前正興建住宅項目作銷售。海航是次以約63.6億元轉售地皮予會德豐，一年多便升值近15%，賬面賺約8.3億元，炒地好過炒樓。會德豐已於昨日支付5億元誠意金，預期於3月29日或之前簽署買賣協議，預期於5月16日或之前完成。而海航旗下香港國際建設（687）作為是次交易的賣方擔保人，昨停牌並發盈警，指預期截至去年12月底止盈利大幅減少，主因是去年香港市場競爭激烈導致地基打樁業務利潤率下降等。
郭炳聯欲買餘下地皮
對於是次購入海航啟德地，梁志堅表示，該宗交易「呢個星期先傾」，認為是次屬市價，投資額預計約90億元，預計2年後推售。集團有一拼商討海航餘下的一幅地皮，惟海航集團表示，想暫時「傾住一幅先」。梁志堅續指，即使樓價每年穩步升5%或10%，剛購入地皮都是賺，只是「賺多與賺少」的問題。參考集團區內的Oasis Kai Tak，餘下貨量不多，實用呎價已達2.4至2.5萬元。對於上次「四叔」先拔頭籌購入海航兩幅啟德地，在本港地產界有逾50多年經驗的梁志堅笑言，今次「都係跟四哥（恒地主席李兆基）學嘢」。他指地產市場是香港經濟重要支柱之一，目前樓價與他剛入行時升幅以千倍計，讚嘆本港經濟創造力驚人。昨有傳媒報道指，新地（016）主席兼董事總經理郭炳聯於北京表示，有興趣買入海航餘下一幅啟德地皮，料競爭勢必激烈。對於再有啟德地皮易手，中原地產測量師黎堅輝指，今次轉售的啟德地皮料落成後每呎售價接近3萬元，另他相信以公司股權轉讓方式的地皮交易將繼續出現。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180310/20327780
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