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Body Shop海防道舖減租23%

1 : GS(14)@2015-07-22 02:27:20

【本報訊】核心區舖租跌價成趨勢,由國際個人護理品牌The Body Shop承租的尖沙嘴海防道地舖,剛落實以每月60萬元續租,租金較三年前跌23%。
The Body Shop現租用海防道53至55號海防大廈地下6A號舖,實用面積僅295方呎,位於月前在港開幕的內地金舖一哥老鳳祥舖位旁,現時月租約78萬元,呎租2,644元,於三年前簽定,曾一度為街內呎租最貴的舖位,租約近日到期。有消息指出,由於業主曾準備加租至88萬元,The Body Shop已打算放棄續約,但舖位由年初放租至今仍未找到新租客承租,故此只好再次與租客洽談續租。因零售市道轉弱,舖位終落實以60萬元續租,呎租2,034元,較業主意向價急跌28萬元或32%。同時,亦較舊租下調18萬元,跌價23%。



SoHo WEST首現蝕讓

海防道舖租下跌,「舖王」梁紹鴻上周亦以80萬元租出海防道32至34號地下A舖,較舊租平15萬元,租金跌15.8%。相反,老鳳祥在年初以高市價一成的193萬元搶租同街舖位,由此可見區內舖租已開始出現調整,而跌幅亦有擴大之勢。此外,深水埗青山道76至82號SoHo WEST西九龍商務中心拆售至今一年,現首宗蝕讓個案,2樓225室,約144方呎,投資者於去年6月以80萬元購入,呎價5,556元。由於當時買家可選擇首兩年保證租金回報率約5厘或自行放租,買家決定以每月3,300元放租,並以100萬元放售,但一年來從未租出,近期終劈價三成以約70萬元沽出,持貨一年蝕10萬元,貶值12.5%。





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Body Shop 海防 道舖 減租 23%
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拆肋骨為變漏斗body38DD model中整容降?

1 : GS(14)@2016-05-19 02:22:31

委內瑞拉模特兒艾文達羅(Aleira Avendano)被指是全拉丁美州動刀整容最多的女人,以激凸身材闖出名堂。艾文達羅近日接受傳媒訪問,透露為了追求終極胡蘆身形,竟已移除多條肋骨。27歲艾文達羅的外號「拉丁芭比」,傳媒去年曾報道她每日24小時忍痛穿腰封,來達致理想小蠻腰。艾文達羅直言整容就像毒癮般,她自首次動刀後就一直追求那種快感。她說:「當你接受首個手術,你會哇一聲,但不久當你換過植入物幾次,你就覺得沒甚麼改變,所以你會追求更極端的改變。」她續道:「我做過一千次手術……4次隆胸、6次抽脂、4次臀部注射、3次隆鼻、2次隆唇,拔掉所有牙齒換上假牙。」艾文達羅在社交網Instagram有逾8萬名跟隨者,但美麗有價,這種生活方式令她不育,而她接受多次臀部生物聚合物注射後,終會攻擊她的神經系統。艾文達羅自18歲開始「僭建」,胸部本來只有B罩杯,但9年來動刀逾25次,如今身高5呎4呎、體重62公斤的她三圍有38DD-20-46,她認為現在的自己最美,「我一生人都靠身體賺錢,我不太肯定下個手術是甚麼,我等著看甚麼吸引我。」英國《每日郵報》





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洪欣激凸body 跳性感舞情挑外籍男

1 : GS(14)@2016-07-17 16:01:37

洪欣喺1990年由陳欣健推薦入行,演出過唔少電視劇及電影,亦係前無綫電視藝員,拍過最為人知就係1993年同黎明拍《原振俠》演藍綾一角,又拍攝《魔刀俠情》、《箭俠恩仇》等電視劇;電影就拍過《新半斤八兩》、《七日情》、《怪俠一支梅》及《冒牌皇帝》等,2002年同陳雅倫一齊拍《性Salon狂想曲》,大跳性感舞情挑外籍男。洪欣為莫少聰於2000年生B做單親媽咪,生咗囝囝莫鎬廉,多年獨立撫養囝囝,於2004年曾以「最索Body」為塑身公司擔任產後纖體代言人,不過有段時間,佢就甚少參與圈內活動,2008年先參與電視節目《亮相》做嘉賓,自2011年拍完古裝劇《深宮諜影》後開始減產。其後洪欣2009年改嫁大陸演員張丹峰後,囝囝改名為張浩鋒,2014年為張丹峰生咗囡囡張晞彤,現時洪欣主力喺大陸發展。





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洪欣 欣激 激凸 body 性感 舞情 情挑 外籍
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被ViuTV劇嫌Body差

1 : GS(14)@2016-09-01 06:12:06

陳安立在ViuTV處境劇《三一如三》飾演健身教練,據悉監製陳志發曾嫌Brian不夠大隻,一度考慮換人。Brian承認:「都係嘅,監製話我body差,一定要我谷大隻,如果唔係換人。嗰時好驚,咁難得有機會,一生人難得第一次拍劇,戲份又多,點算呢?」於是Brian向健身教練朋友求救,兩個月狂食蛋白質操肌,結果成功變身肌男,可以繼續留低。



■陳安立感激劇中女友楊淇開工期間給他不少建議。資料圖片

《三》劇播出以來迴響不大,Brian未感失望,希望觀眾給予時間欣賞。對於無綫慣性收視,Brian認為是牢不可破,他說:「我哋冇話要打倒無綫,我覺得最基本係畀多個選擇人。」




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ViuTV 劇嫌 Body
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林二汶激減60磅張繼聰變完美body震波王

1 : GS(14)@2016-12-21 23:41:58

潮流興做gym減肥,唔少藝人都操埋一份,令自己身形firm啲上鏡好睇啲!林二汶雖然大家見二汶好似仲係一個肥妹仔,不過其實佢俾咗好多心機減咗60磅,而且仲解決咗膝頭痛嘅問題,真係一個好勵志嘅例子!張繼聰近排喺大台曝光率增加嘅張繼聰,仲有「震波枚王」呢個朵。其實佢為咗呢個body下咗好多苦功,喺佢instagram經常都見到自拍佢副完美body俾大家睇,真係睇到人流晒口水。鄧月平(Larine)擁有35F逼爆上圍嘅鄧月平,係唔少宅男心目中嘅女神,只得19歲嘅佢有樣貌有身材,真係好多人都恨唔到。雖然佢攞唔到ViuTV美選冠軍,不過身材還是要Keep的,所以佢都有打拳做運動。




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林二 二汶 汶激 激減 60 張繼 聰變 完美 body 震波
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L’Oreal擬售The Body Shop業務

1 : GS(14)@2017-02-09 23:43:27

【本報訊】全球最大化妝品集團歐萊雅(L'Oreal)傳尋求出售旗下The Body Shop業務,料交易金額高達10億歐元(約82.82億港元)。The Body Shop近年銷售表現持續下滑,《金融時報》引述接近消息人士指,已有私募基金有意收購該公司。L'Oreal拒絕評論有關傳聞。


去年虧損2,220萬歐元

《金融時報》昨報道,據兩名接近消息人士透露,來自法國的化妝品集團L'Oreal擬出售The Body Shop股權,集團正尋求投資銀行瑞德集團(Lazard)意見,據指不少私募基金已表明有意收購該業務。集團今日會公佈2016年全年業績,料會於同日宣佈出售業務消息。
L'Oreal於2006年3月以6.52億英鎊(約62.6億港元)收購英國品牌The Body Shop, The Body Shop現於全球66個國家約有3,000多間分店。根據集團公佈,截至去年6月底中期,The Body Shop銷售按年跌3.2%至3.99億歐元,經營虧損由2015年的720萬歐元,惡化至2,220萬歐元,業績特別提到香港及沙地阿拉伯市場經營面對挑戰。去年,內地復星亦宣佈收購以色列頂級死海礦物護膚品牌AHAVA全數股權,涉資逾2.9億元以色列新謝克爾(約5.95億港元)。全球最大日用消費品公司寶潔(P&G)於2015年以超過120億美元(約933.6億港元),向美國香水及化妝品集團Coty Inc.出售43個護理及美容品牌。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170209/19922495
Oreal 擬售 The Body Shop 業務
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至索Body都會輸張曦雯被何雁詩搶混血男友?

1 : GS(14)@2017-04-08 20:44:21

鄭俊弘「瞞婚」事件繼續發酵,男方被網民鬧爆係賤男,一腳踏兩船;而新歡何雁詩又疑似做第三者,令鄭俊弘與未婚妻Beebs分手。昨日再有爆料,指何雁詩已經唔係第一次做小三,對上一個男朋友、日韓混血Wataru都係由「打機女神」12年華姐冠軍張曦雯手上搶番嚟。有指張曦雯同Wataru喺15年初相識,同Wataru約會過,何雁詩明知兩人關係,仲經常到Wataru嘅餐廳打躉食水煙,有硬撬張曦雯對象之嫌。昨日張曦雯接受傳媒訪問時煞有介事話﹕「我唔想再討論呢樣嘢,因為都唔關我事。我回應咗,但回應出嚟又唔係我想講嗰樣嘢,所以我寧願唔講,唔想大家誤會。」張曦雯承認識得Wataru,但兩人從未拍拖,佢話﹕「冇,冇,係識得。(俾何雁詩搶男友?)一定冇!(o依家同Wataru仲係咪朋友?)正常,唔係好好朋友,唔會有啲乜嘢。」




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170408/19983941
至索 Body 都會 會輸 輸張 張曦 曦雯 雯被 被何 何雁 雁詩 詩搶 混血 男友
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歐私募基金邀馬雲競購The Body Shop

1 : GS(14)@2017-06-08 00:30:56

【明報專訊】路透社報道,歐洲私募基金Investindustrial邀請阿里巴巴創始人馬雲的投資公司Blue Pool Capital加入競投歐萊雅旗下護膚品牌The Body Shop,競標作價應超過8億歐元(約70億港元)。Investindustrial和巴西私募股權基金GP Investments聯合競投該品牌,另一家私募基金CVC Capital也計劃在最後競標期限6月7日前出價。

[是日點睛]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3940&issue=20170605
私募 基金 馬雲 競購 The Body Shop
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巴西企業料87億購The Body Shop

1 : GS(14)@2017-06-10 10:02:26

【明報專訊】化妝品巨頭歐萊雅宣布,就出售旗下The Body Shop品牌,與巴西企業Natura Cosmeticos展開獨家談判。這宗潛在交易令The Body Shop估值達到10億歐元(約87億港元),但交易細節尚未披露。

《金融時報》引述知情人稱,復星(0656)在周一的第二輪投標限期結束前提交了報價;中國仁和葯業也被指考慮競投。歐萊雅行政總裁Jean-Paul Agon稱,Natura是The Body Shop最合適的潛在主人。Natura將支持The Body Shop的長遠發展,相信The Body Shop將交托給最好的主人。他又感謝全球的The Body Shop員工、特許經營店及股東,為品牌發展作出的貢獻。這宗交易仍需獲巴西和美國的監管機構批准。

(金融時報)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1649&issue=20170610
巴西 企業 87 億購 The Body Shop
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傳復星人和競購Body Shop

1 : GS(14)@2017-06-10 13:07:05

【本報訊】中資又傳海外掃貨,今次目標是港人熟識的The Body Shop。早前傳出賣盤獲多家公司有意競投,近日再傳出人和商業(1387)及復星(656)均為潛在買家,市傳復星出價高達70億元。


復星料出價70億

據英國《金融時報》報道,復星已於周一提交收購意向書,作價約為8億歐羅(約70.22億港元)競投The Body Shop。而人和就表示,已就收購一間護膚及化妝品零售商,提出有約束力的要約,有效期為20個營業日,若果成事雙方會再敲定相關細節,人和或以現金及債務融資支付款項。
The Body Shop於2006年被全球最大化妝品集團歐萊雅(L'Oreal)收購後,業績持續低迷,去年銷售額更出現下滑情況。英國天空電視台早前報道,歐萊雅計劃出售The Body Shop,初步叫價10億歐元(約87.03億港元)。此前市場已傳出多家公司有意競購The Body Shop,包括歐洲最大私幕基金公司CVC、巴西化粧品商Natura、中國仁和藥業,但仁和已發澄清公告否認;市傳另一私募基金Advent,經已退出了相關競投。



97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁:http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170608/20048267
復星 人和 競購 Body Shop
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傳巴西化妝品商奪Body Shop

1 : GS(14)@2017-06-11 16:07:21

【本報訊】傳歐萊雅(L'Oreal)與有份入標收購The Body Shop的巴西化妝品商Natura進入獨家洽談階段,意味被指有意競投的歐洲私募基金Investindustrial,與阿里巴巴創辦人馬雲及私募基金CVC等均未能成功投得。相關交易細節尚未披露。


須兩國監管機構審批

《彭博》報道,The Body Shop估值料達10億歐元(折合約87.03億港元),Natura財務總監José Roberto Lettiere於上周五電話會議透露,已就收購事項向瑞銀諮詢融資建議,預計會利用多種貨幣貸款支付交易金額。是次收購須巴西及美國監管機構審批,惟Natura管理層預料不難通過巴西反壟斷部門批准。
Natura現時業務包括直銷品牌Mary Kay及Avon,2013年斥資7千萬美元(折合約5.45億港元)收購澳洲個人護理品牌AESOP;若完成收購The Body Shop,料有助拓展其銷售渠道及發達地區市場。《路透》早前引述消息指,Investindustrial邀請馬雲合作競投The Body Shop。



97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁:http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170611/20051866
巴西 化妝品 化妝 商奪 Body Shop
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