跑馬地The Unit 迷你戶呎租逾百元
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GS(14)@2018-06-15 07:38:18https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2383&issue=20180615
【明報專訊】近年市區迷你單位面積雖愈見「的骰」，但租賣市道同樣旺場，由英皇（0163）持有的跑馬地奕蔭街收租物業The Unit，雖然部分單位實用面積料不足90方呎，但68個單位推出數月已接近全數租出，租客以年輕高消費一族為主：代理消息指項目部分單位，實呎呎租約124元。
可留意的是，上述項目於2016年獲屋宇署批出施工同意書，當時資料顯示部分單位在未計及廚房、廁所時，實用面積只有61方呎，引起市場注意。據悉，The Unit於今年初開始放租，其平面圖及內籠照隨之曝光。項目網站所見，樓盤提供3種房型，分別特色平台智能居室、智能居室及雲端智能居室，建築面積由209至414方呎，市場消息指項目少數單位實用面積約90方呎，最大只有約180方呎。
由於單位迷你，在項目網站內照片可見，部分單位一入門，便是開放式廚房及以玻璃作間隔的浴室，餘下之空間可放置一張可作梳化或牀的「變形家具」。租金方面，發展商早前已透露，項目實呎租超過100元；據悉，目前僅有的小量放租單位中，一個實用129方呎的高層戶，叫租約1.6萬元，實呎呎租約124元。