「八姑娘」4610萬掃壹嘉全層4伙
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GS(14)@2018-09-26 00:11:21https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1253&issue=20180925
【明報專訊】市場近期接連錄得名人入市，土地註冊處資料顯示，賭王四太梁安琪旗下尚嘉控股發展的灣仔新盤壹嘉，於今年8月獲一組買家購入全層4伙，豪氣買家身分揭盅，為賭王何鴻燊家姐、人稱八姑娘的馮何婉鴻（FUNG HO NANETTE YUEN HUNG）購入，連同辣稅涉入市總成本逾4610萬元，相信八姑娘購入單位是作投資。
資料顯示，馮何婉鴻購入的壹嘉單位，為中層全層共4伙，屬開放式和1房戶型，A、D室成交價各為1140萬元，B、C室成交價各864.5萬元，共涉4009萬元，上述4伙單位總樓面涉及1475方呎，折合實呎27,180元。據了解，八姑娘購入此4個單位，均要支付雙倍印花稅DSD 15%稅款、涉逾601萬元，意味樓價連稅款合共4610.35萬元。
四太梁安琪在港首住宅項目
事實上，壹嘉是梁安琪在本港發展的首個住宅樓盤，去年7月推出以來，甚受名人捧場；如梁安琪本身就以個人名義，購入約1485萬元購入兩伙單位，連15%雙倍印花稅DSD稅款逾222.75萬元，涉資約1708萬元。另外，四太長子何猷亨的前女友、高盛分析員陳可欣亦以685.5萬元購入一伙。
此外，有富豪追捧二手老牌豪宅物業，土地註冊處資料顯示，大埔松苑A座中層01室連兩個車位，於上月底以1880萬元易手，單位屬1,488方呎4房連套房及工人套房間隔，實呎12,634元，新買家為曾智明（TSANG CHI MING RICKY），與金利來集團（0533）執行董事、歌星黎瑞恩前夫曾智明名字相同，料為同一人。
黎瑞恩前夫1880萬購大埔豪宅
資料顯示，曾智明支付70.5萬元印花稅款，為樓價3.75%，意味曾氏以首置客名義入市。據悉，原業主早於1992年10月以799萬元買入，持貨26年，帳面獲利1081萬元，物業升值近1.4倍。
另土地註冊資料顯示，新地（0016）旗下沙田九肚雲端Apex 3座地下、1樓C室，實用面積1721方呎，成交金額5000萬元，呎價29,053元，買家為丁廣沅（TING KWANG YUAN EDMOND），與高銀地產執行董事名字相同，丁氏只繳付約210萬元稅款，意味以首置客名義入市。