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[新股]銘霖控股(1106、8065，前華智控股、中國海景)專區

1 : GS(14)@2011-03-12 17:45:25

(blank)
2 : GS(14)@2011-03-12 17:45:40

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110311036_C.pdf
業績好好，他話自己好快轉主板
3 : GS(14)@2011-03-19 14:11:37

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110317012_C.pdf
批了
4 : Hierro(1191)@2011-03-19 15:00:41

3樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20110317/GLN20110317012_C.pdf
批了


唔係申請緊咩？
5 : Hierro(1191)@2011-03-19 15:01:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110311036_C.pdf
全年業績，應收脹驚人

假如d 錢收得哂，不失為一隻好殼
Anyway，之前為呢隻野寫過篇文
update 完放上黎
6 : GS(14)@2011-03-19 15:05:53

4樓提及
3樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20110317/GLN20110317012_C.pdf
批了


唔係申請緊咩？


是申請緊
7 : New comer(7338)@2011-05-03 14:05:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110503066_C.pdf
批了

5月12日起轉往主板買賣

8065 --> 1106
8 : GS(14)@2011-05-03 21:24:15

今次睇下賣唔賣殼先?
9 : GS(14)@2011-05-24 22:56:19

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110524200_C.pdf
1拆2
10 : GS(14)@2011-07-09 11:48:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110708368_C.pdf
終於cap水，以兩次拆細後的0.2仙發行1.92億權證，行使價35仙...
11 : GS(14)@2011-09-06 07:56:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110826222_C.pdf
本公司已於二零一一年五月十二日成功轉至香港聯合交易所主板上市。
 截至二零一一年六月三十日止六個月（「期內」）之營業額約為259,510,000港元，較上
個年度同期的營業額約為263,870,000港元減少約1.65% 。
 期內毛利約為42,680,000港元，較上個年度同期的約為47,540,000港元減少約10.22%。
 期內本公司股東應佔溢利約為11,270,000港元，較上個年度同期的本公司股東應佔溢利約
為13,160,000港元減少約14.36%。
 董事會（「董事會」）不建議就截至二零一一年六月三十日止六個月派付中期股息。

盈利大減33%...少量負債

期內毛利約為42,680,000港元，較上個年度同期的約為47,540,000港元減少約10.22%。期內的  
毛利率由18.02%減少至16.45%。毛利率下降乃由於燃料、電力及勞工成本持續上升所致，但
於現況下難以完全轉嫁予客戶。

...


本集團二零一一年的核心策略是「擴充產能、優化產品結構、加強內部管理、拓展新業務及
團隊建設」：
為配合業務的持續發展，本集團正積極考慮在青島興建新廠房及擴充產能，本集團相信在青
島興建新廠房，可為位於青島市的客戶提供更佳的服務及提升本集團未來的利潤。
本集團除了要鞏固現有家電包裝的業務外，還會持續優化產品結構，提升銷售價值及盈利水
平。
本集團會將持續加強企業內部管理，建立健全的內部監控制度，使企業持續、穩定及健康地
發展。
本集團將會持續精簡及改善工作流程，令營運更加流暢。本集團透過定期召開內部會議，加
強溝通，促進各附屬公司市場訊息及生產技術交流，使各部門互相補足，各取所長，提升企
業整體的經營效益。
本集團將加大企業生產技術管理、設備管理以及模具管理，提升企業生產效率以及產品質量，
以達到提升整體生產效益和增加企業盈利。
本集團除了鞏固現有家電包裝業務外，現拓展中的汽車包裝業務已初見成效，本集團在二零
一一年一月於中國山東省濟南市成立合資公司—濟南海景包裝有限公司「濟南海景」已正式
投產，其客戶包括一間中國著名的重型卡車製造商。濟南海景為客戶提供整體汽車零部件出
口包裝的解決方案，包括為客戶設計、開發、測試及生產為汽車零部件出口的緩衝包裝物料
本集團的一間附屬公司已於二零一零年成功的獲國際安全運輸協會（「ISTA」）的認證，代
表該附屬公司的實驗室所做出的檢測結果符合 ISTA 的試驗標準，可以贏得全球認同的
信譽度，為本集團的汽車包裝業務奠定良好基礎。
由於目前中國汽車包裝企業尚處起步階段，中國缺乏具規模的汽車包裝企業，而中國汽車零
部件出口在「十二‧五」期間預期將有明顯增長，所以本集團認為中國汽車零部件出口包裝
業務有巨大的發展潛力。
展望未來，本集團除了積極擴充濟南海景的汽車包裝業務，不斷改進和提升汽車零部件包裝
技術和效率，還積極考慮籌建第二間汽車包裝公司。憑藉本集團的管理團隊有逾十年包裝企
業的管理經驗，擁有一間專業設計公司與設計團隊及擁有 ISTA 認可的實驗室，本集團在中
國汽車零部件出口包裝業務的發展極具競爭優勢。
12 : CHAUCHAU(1254)@2011-09-23 19:45:01

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110923400_C.pdf
收購青島土地合同
於二零一一年八月二十四日，青島海景與中華人民共和國山東省青島市膠州市國土資
源局簽訂國有建設用地使用權出讓合同，購入該土地為期50年之土地使用權，代價為
人民幣4,770,000元 (相等於約5,819,400港元)。該土地將用作興建本集團生產泡沫塑料
包裝產品之廠房。
廠房鋼結構房屋建築安裝工程總承包合同
於二零一一年九月二十三日，青島海景與青島泰龍鋼構有限公司簽訂廠房鋼結構房屋
建築安裝工程總承包合同，鋼結構工程總造價為人民幣7,180,000元 (相等於約8,759,600
港元)。
廠房建設工程土建總承包合同
於二零一一年九月二十三日，青島海景與青島冠華建設有限公司簽訂廠房建設工程土
建總承包合同，土建工程總造價為人民幣12,800,000元 (相等於約15,616,000港元)。
13 : GS(14)@2011-09-24 13:15:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110923400_C.pdf
起廠
14 : GS(14)@2011-09-24 13:15:53

預計生產廠房之興建於二零一一年九月底動工，而生產廠房於二零一二年七月投入運
作。董事會認為興建新廠房可增加本集團的產能，並可為位於青島市的客戶提供更佳
的服務。
15 : Clark0713(1453)@2012-03-23 17:52:52

截至二零一一年十二月三十一日止年度全年業績公佈

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120323489_C.pdf
16 : CHAUCHAU(1254)@2012-03-23 20:04:05

正常不過,轉版後既股大多業績變樣,功成身退
17 : GS(14)@2012-03-23 21:51:30

業務展望
中國的經濟前景受到美國疲弱經濟和歐洲主權債務危機，以及國內通脹高企影響，預期家電
等內需品的需求，短期內不會有強勁反彈。而過去幾年的「家電下鄉」及「節能惠民」等補
貼政策也提前透支了部份家電市場的需求。
展望未來，本集團將專注提升生產技術、加強內部管理及開拓新客戶。
提升生產技術
本集團將加強的生產技術管理，持續改善生產程序，其中包括改進模具的設計及管理，令生
產流程更暢順，減少廢品、提高產品的質量及提升整體生產效益。
本集團在生產過程中需要運用大量蒸汽，改善模具設計能有效減少蒸汽的消耗，本集團將專
注改良模具設計，從而提升生產效率及節省成本。
業務拓展
本集團除了要鞏固現有客戶的業務外，還會積極拓展新客戶。憑藉本集團的管理團隊有逾十
年包裝企業的管理經驗及擁有專業設計團隊，使本集團在拓展新客戶，具競爭優勢。未來本
集團會加強市場需求變化的敏感度及產品設計的創意，進一步提升及利用設計優勢，擴大市
場滲透率及客戶基礎。
加強內部管理
本集團會將持續加強企業內部管理，建立健全的內部監控制度，使企業持續、穩定及健康地
發展。
本集團將會持續精簡及改善工作流程，令營運更加流暢及減省成本。本集團透過定期召開內
部會議，加強溝通，促進各附屬公司市場訊息及生產技術交流，使各部門互相補足，各取所
長，提升企業整體的經營效益。
本集團亦將持續控制庫存量於合理的低水平，以提升企業盈利。
團隊建設
本集團一直堅持「以人為本」的企業信念，深信擁有優秀人力資源，才能提高本集團整體競
爭力及凝聚力。本集團透過購股權計劃及通過完善獎勵花紅計劃，並持續為員工進行培訓及
提供公平公正的晉升機會，為員工構建事業發展的平台，提升管理人員素質和員工操作技能，
為本集團未來發展培育及儲備優秀人才。
股息
董事會不建議就截至二零一一年十二月三十一日止年度派付任何股息。
又不像要賣
18 : CHAUCHAU(1254)@2012-03-23 22:26:50

smiley
19 : GS(14)@2012-03-23 22:28:46

smileysmileysmiley
20 : CHAUCHAU(1254)@2012-03-23 22:37:41

19樓提及
smileysmileysmiley

莫非你我同道人?
不然何來哀哉
21 : GS(14)@2012-03-23 22:39:07

我無買
22 : CHAUCHAU(1254)@2012-03-23 22:43:12

21樓提及
我無買

頂!!無買喊乜鬼呀
我如直沽暫仍有少許利
23 : GS(14)@2012-03-23 22:43:41

為你哭
24 : GS(14)@2012-08-14 12:10:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120813294_C.pdf
摘要
 截至二零一二年六月三十日止六個月（「期內」）之營業額約為227,340,000港元，較上
個年度同期的營業額約為259,510,000港元減少約12.40% 。
 期內毛利約為23,990,000港元，較上個年度同期的約為42,680,000港元減少約43.78%。
 期內本公司股東應佔虧損約為7,440,000港元，而上個年度同期的本公司股東應佔溢利約
為11,270,000港元。
 董事會（「董事會」）不建議就截至二零一二年六月三十日止六個月派付中期股息。

轉盈為虧，輕債

毛利
期內毛利約為23,990,000港元，較上個年度同期的約為42,680,000港元減少約43.78%。期內的
毛利率由16.45%減少至10.55%。毛利率下降乃由於燃料、電力及勞工成本持續上升所致，但
於現況下難以完全轉嫁予客戶。
...
業務展望
中國的經濟前景受到美國疲弱經濟和歐洲主權債務危機，以及國內通脹高企影響，預期家電
等內需品的需求，短期內不會有強勁反彈。而過去幾年的「家電下鄉」及「節能惠民」等補
貼政策也提前透支了部份家電市場的需求。
展望未來，本集團將專注提升生產技術、加強內部管理及開拓新客戶。
提升生產技術
本集團將加強的生產技術管理，持續改善生產程序，其中包括改進模具的設計及管理，令生
產流程更暢順，減少廢品、提高產品的質量及提升整體生產效益。
本集團在生產過程中需要運用大量蒸汽，改善模具設計能有效減少蒸汽的消耗，本集團將專
注改良模具設計，從而提升生產效率及節省成本。
業務拓展
本集團除了要鞏固現有客戶的業務外，還會積極拓展新客戶。憑藉本集團的管理團隊有逾十
年包裝企業的管理經驗及擁有專業設計團隊，使本集團在拓展新客戶，具競爭優勢。未來本
集團會加強市場需求變化的敏感度及產品設計的創意，進一步提升及利用設計優勢，擴大市
場滲透率及客戶基礎。
加強內部管理
本集團會將持續加強企業內部管理，建立健全的內部監控制度，使企業持續、穩定及健康地
發展。
本集團將會持續精簡及改善工作流程，令營運更加流暢及減省成本。本集團透過定期召開內
部會議，加強溝通，促進各附屬公司市場訊息及生產技術交流，使各部門互相補足，各取所
長，提升企業整體的經營效益。
本集團亦將持續控制庫存量於合理的低水平，以提升企業盈利。
團隊建設
本集團一直堅持「以人為本」的企業信念，深信擁有優秀人力資源，才能提高本集團整體競
爭力及凝聚力。本集團透過購股權計劃及通過完善獎勵花紅計劃，並持續為員工進行培訓及
提供公平公正的晉升機會，為員工構建事業發展的平台，提升管理人員素質和員工操作技能，
為本集團未來發展培育及儲備優秀人才。
本集團於合肥興建的二號宿舍樓已於二零一二年七月竣工，興建宿舍樓能為合肥的員工提供
更佳的居住環境，提高員工的歸屬感及穩定性。而一號宿舍樓於二零一二年七月動工興建，
並預計將於二零一二年十二月竣工。
25 : greatsoup38(830)@2013-02-06 00:58:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201302051292_C.pdf
有關可能收購事項之諒解備忘錄
日期： 二零一三年二月五日（交易時段後）
訂約方： (i) 潛在買方，本公司之全資附屬公司；
(ii) 潛在賣方
董事經作出一切合理查詢後，就彼等所深知、盡悉及確信，潛在賣方為獨立第三方。
諒解備忘錄之主要條款
根據諒解備忘錄，建議潛在賣方及潛在買方（或其指定的公司）將於重組完成後訂立正式
協議。可能收購事項之代價將須待有關訂約方經參考目標集團之估值（將由潛在買方指定
之估值師進行）後進一步磋商釐定。代價可由本公司以現金及╱或促使本公司發行金融工
具（包括但不限於本公司之承付票票據、可換股證券或股份）結付。
...
有關目標公司之資料
目標公司為在中國成立之公司，現時由獨立第三方擁有，並將於簽立正式協議前進行重
組。就董事所知，目標公司主要業務為節能管理。
進行可能收購事項之理由及裨益
本集團主要業務為於中國生產及銷售泡沫塑料包裝產品。
鑑於中國家電產品之需求大幅下降及包裝產品市場之激烈競爭，董事認為可能收購事項
將為本集團將其業務多元化發展及尋求新收入途徑之良機。
董事認為，諒解備忘錄之條款屬公平合理，且可能收購事項符合本公司及股東之整體利
益。
26 : greatsoup38(830)@2013-04-06 23:07:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130325505_C.pdf
1106
虧損增20%，至3,200萬，輕債
27 : GS(14)@2013-04-25 12:54:29

炒得好順，我又來
28 : greatsoup38(830)@2013-07-12 00:54:02

盈警
29 : GS(14)@2013-08-12 19:20:10

1106
虧損降6成，至400萬，輕債
30 : 馬謖(20548)@2014-01-02 01:25:40

統一埋合肥榮豐包裝制品股權
31 : 馬謖(20548)@2014-01-02 01:26:18

企業架構上
所有附屬公司權益全為1106百分百控制
先前既潛在買家嫌5乾淨、麻煩乎

公司名稱  持股量  公司名稱  持股量
合肥啟鵬紙制品  100.00%  青島海景包裝制品  100.00%
青島新海景包裝制品  100.00%  合肥海景包裝制品  100.00%
青島海景模具制品  100.00%  青島海鴻環保包裝科技  100.00%
大連海景包裝製品  100.00%  合肥榮豐包裝制品  100.00%
濟南海景包裝  100.00%


五倍股神喺邊呀？
跪求五倍股神講兩句smiley
32 : 馬謖(20548)@2014-01-02 01:26:54

馬謖在31樓提及
企業架構上
所有附屬公司權益全為1106百分百控制
先前既潛在買家嫌5乾淨、麻煩乎

公司名稱  持股量  公司名稱  持股量
合肥啟鵬紙制品  100.00%  青島海景包裝制品  100.00%
青島新海景包裝制品  100.00%  合肥海景包裝制品  100.00%
青島海景模具制品  100.00%  青島海鴻環保包裝科技  100.00%
大連海景包裝製品  100.00%  合肥榮豐包裝制品  100.00%
濟南海景包裝  100.00%  


五倍股神喺邊呀？
跪求五倍股神講兩句smiley
33 : greatsoup38(830)@2014-01-02 01:27:13

馬謖在31樓提及
企業架構上
所有附屬公司權益全為1106百分百控制
先前既潛在賣方嫌5乾淨、麻煩乎

公司名稱  持股量  公司名稱  持股量
合肥啟鵬紙制品  100.00%  青島海景包裝制品  100.00%
青島新海景包裝制品  100.00%  合肥海景包裝制品  100.00%
青島海景模具制品  100.00%  青島海鴻環保包裝科技  100.00%
大連海景包裝製品  100.00%  合肥榮豐包裝制品  100.00%
濟南海景包裝  100.00%  


五倍股神喺邊呀？
跪求五倍股神講兩句smiley


借殼上市的間野
34 : 馬謖(20548)@2014-01-02 01:29:39

greatsoup38在33樓提及
馬謖在31樓提及
企業架構上
所有附屬公司權益全為1106百分百控制
先前既潛在賣方嫌5乾淨、麻煩乎

公司名稱  持股量  公司名稱  持股量
合肥啟鵬紙制品  100.00%  青島海景包裝制品  100.00%
青島新海景包裝制品  100.00%  合肥海景包裝制品  100.00%
青島海景模具制品  100.00%  青島海鴻環保包裝科技  100.00%
大連海景包裝製品  100.00%  合肥榮豐包裝制品  100.00%
濟南海景包裝  100.00%  


五倍股神喺邊呀？
跪求五倍股神講兩句smiley


借殼上市的間野
某台一吹又30個
真好，好啊
35 : 馬謖(20548)@2014-01-02 01:38:36

我估...5倍股神一定有呢隻
諗諗吓，大師你話「要努力研究股票，以基本因素及概念所在選股」
其實可以講係幾ON...9
36 : greatsoup38(830)@2014-01-02 01:41:13

馬謖在35樓提及
我估...5倍股神一定有呢隻
諗諗吓，大師你話「要努力研究股票，以基本因素及概念所在選股」
其實可以講係幾ON...9


我唔理你講法，呢隻一般啦
37 : 馬謖(20548)@2014-01-02 01:44:46

greatsoup38在36樓提及
馬謖在35樓提及
我估...5倍股神一定有呢隻
諗諗吓，大師你話「要努力研究股票，以基本因素及概念所在選股」
其實可以講係幾ON...9


我唔理你講法，呢隻一般啦

我的投資也是以基本因素及概念所在選股的
純粹羨慕吓人姐
38 : greatsoup38(830)@2014-01-02 01:46:07

馬謖在37樓提及
greatsoup38在36樓提及
馬謖在35樓提及
我估...5倍股神一定有呢隻
諗諗吓，大師你話「要努力研究股票，以基本因素及概念所在選股」
其實可以講係幾ON...9


我唔理你講法，呢隻一般啦

我的投資也是以基本因素及概念所在選股的
純粹羨慕吓人姐


我總之認為隻野低過兩毛值得買
39 : 馬謖(20548)@2014-01-02 01:52:54

greatsoup38在38樓提及
馬謖在37樓提及
greatsoup38在36樓提及
馬謖在35樓提及
我估...5倍股神一定有呢隻
諗諗吓，大師你話「要努力研究股票，以基本因素及概念所在選股」
其實可以講係幾ON...9


我唔理你講法，呢隻一般啦

我的投資也是以基本因素及概念所在選股的
純粹羨慕吓人姐


我總之認為隻野低過兩毛值得買
4月Option都26仙
但又真係曾低過2毛
潛在買家既事情丟淡嘛
嗰批錢驚有阻滯嘛
40 : CHAUCHAU(1254)@2014-01-02 02:00:01

馬謖在39樓提及
greatsoup38在38樓提及
馬謖在37樓提及
greatsoup38在36樓提及
馬謖在35樓提及
我估...5倍股神一定有呢隻
諗諗吓，大師你話「要努力研究股票，以基本因素及概念所在選股」
其實可以講係幾ON...9


我唔理你講法，呢隻一般啦

我的投資也是以基本因素及概念所在選股的
純粹羨慕吓人姐


我總之認為隻野低過兩毛值得買
4月Option都26仙
但又真係曾低過2毛
潛在買家既事情丟淡嘛
嗰批錢驚有阻滯嘛


湯喺毫幾未大升前已話隻股會升
41 : 馬謖(20548)@2014-01-02 02:04:14

CHAUCHAU在40樓提及
馬謖在39樓提及
greatsoup38在38樓提及
馬謖在37樓提及
greatsoup38在36樓提及
馬謖在35樓提及
我估...5倍股神一定有呢隻
諗諗吓，大師你話「要努力研究股票，以基本因素及概念所在選股」
其實可以講係幾ON...9


我唔理你講法，呢隻一般啦

我的投資也是以基本因素及概念所在選股的
純粹羨慕吓人姐


我總之認為隻野低過兩毛值得買
4月Option都26仙
但又真係曾低過2毛
潛在買家既事情丟淡嘛
嗰批錢驚有阻滯嘛


湯喺毫幾未大升前已話隻股會升
買股要講效率既
30/12吹完，31/12半日就30個
之前174即吹即食...
仲有1889
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=54675&page=1 (40樓)
42 : greatsoup38(830)@2014-01-02 21:54:04

馬謖在41樓提及
CHAUCHAU在40樓提及
馬謖在39樓提及
greatsoup38在38樓提及
馬謖在37樓提及
greatsoup38在36樓提及
馬謖在35樓提及
我估...5倍股神一定有呢隻
諗諗吓，大師你話「要努力研究股票，以基本因素及概念所在選股」
其實可以講係幾ON...9


我唔理你講法，呢隻一般啦

我的投資也是以基本因素及概念所在選股的
純粹羨慕吓人姐


我總之認為隻野低過兩毛值得買
4月Option都26仙
但又真係曾低過2毛
潛在買家既事情丟淡嘛
嗰批錢驚有阻滯嘛


湯喺毫幾未大升前已話隻股會升
買股要講效率既
30/12吹完，31/12半日就30個
之前174即吹即食...
仲有1889
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=54675&page=1 (40樓)


唔同你傾啦
43 : Clark0713(1453)@2014-02-04 16:55:52

可能收購事項之諒解備忘錄失效


Oh.....
44 : greatsoup38(830)@2014-02-05 01:05:01

無左
45 : greatsoup38(830)@2014-03-24 17:22:55

1106

虧損降3%，至3,100萬，債一般
46 : greatsoup38(830)@2014-03-24 17:47:39

5合1
47 : LHC(34894)@2014-03-24 18:21:42

收乾？
48 : greatsoup38(830)@2014-03-24 22:44:20

驚佢供
49 : qt(2571)@2014-04-15 22:12:52

破底創新低
50 : greatsoup38(830)@2014-04-15 23:05:00

應該要供多次了
51 : GS(14)@2014-07-11 12:48:50

profit warning
52 : GS(14)@2014-07-11 12:51:37

1106 new ineds
53 : GS(14)@2014-07-16 00:45:40

1106
54 : GS(14)@2014-07-25 17:13:31

astrum notes 300m
55 : GS(14)@2015-01-26 16:41:38

失效
56 : GS(14)@2015-04-19 01:37:39

由2324附屬發行notes，看來又賣盤，搞房地產
57 : GS(14)@2015-05-02 00:54:32

賣盤
58 : fin_freedom(6594)@2015-05-04 22:43:32

舊業務可能賣回原主
59 : GS(14)@2015-05-05 00:54:15

做這個是肯定的
60 : GS(14)@2015-05-12 18:56:49

buy rubbish asset
61 : GS(14)@2015-05-12 18:57:47

1.268 placing 49,860,000 shares
62 : jj1984(29252)@2015-05-12 23:24:01

中國北方證券...呢間野正唔正氣的?
63 : greatsoup38(830)@2015-05-13 01:25:08

中國北方證券咪2324那間
64 : jj1984(29252)@2015-05-19 14:52:25

捲起千重浪(1106)中國海景
有間公司上市超過10年，近期動作多多，中國海景（1106）製造及銷售包裝物料。公司於本年4月21日以2.8億元向公司主席周鵬飛一人配售為期兩年的債劵，所得款項淨額用作發展有潛力新業務機遇及為本集團之營運資金。周先生間接及直接持有公司之已發行股本約 58.57％權益。及後於3月26日將原本收起之58.3％股份，全數放入楊生間英皇証劵，由原本市場流通股份只有4成左右，當日已將總共9成9的貨於市場流通，并由英皇主導，可以有一番想像空間。

聞風:
$中国海景(01106)$ 有間公司上市超過10年，近期動作多多，中國海景（1106）製造及銷售包裝物料。公司於本年4月21日以2.8億元向公司主席周鵬飛一人配售為期兩年的債劵，所得款項淨額用作發展有潛力新業務機遇及為本集團之營運資金。周先生間接及直接持有公司之已發行股本約 58.57％權益。及後於3月26日將原本收起之58.3％股份，全數放入楊生間英皇証劵，由原本市場流通股份只有4成左右，當日已將總共9成9的貨於市場流通，并由英皇主導，可以有一番想像空間。

之後於4月份展開一連串人事變動，先是更換非執董，公司秘書，最終於4月30日由非執董封華邦先生取代原本的周鵬飛，成為中國海景的新任主席。完全是典型轉手的一連串公司行動。另一新任非執董傅天忠先生，更加跟惠生國際（1340）、遠大醫藥（0512）、毅信控股（1246）及山東羅欣藥業（8058）有關係。

當新主安排好一切親信加入公司後，當然要作出新一輪令股價提振的動作。於月初宣怖以5千2百萬港元向Noble Elite Global Limited 收購全部股權，即是用5千2百萬萬一個位於香港干諾道西38號達隆名居二樓之商用物業，總建築面積為6,411平方呎。更同時以折讓約18.19% ，1.268元配售向不少於六名獨立承配人配售最多49,860,000股新股份，相當於擴大後股本16.67%。經過是次一般授權配售新股，公眾股東持股將被攤薄只有37％，雖然還沒到7成，但於CCASS 分佈顯示前五大劵商及銀行已經佔左街貨的71％，貨源乾唔乾就見仁見智，但可以相信中國海景而家只是起步。
收起
来自雪球
65 : greatsoup38(830)@2015-05-20 01:30:41

又寫垃圾
66 : jj1984(29252)@2015-05-20 08:59:16

Phemey的
67 : greatsoup38(830)@2015-05-21 00:32:09

算啦，亂來的人就算了
68 : GS(14)@2015-06-07 10:57:29

老闆賣股
69 : jj1984(29252)@2015-06-17 13:17:15

其實係咪已經賣左殼一段時間啦？
70 : greatsoup38(830)@2015-06-17 23:59:21

一路做緊野
71 : greatsoup38(830)@2015-07-28 01:53:30

配售5,983萬股@1.5
72 : greatsoup38(830)@2015-08-29 02:18:26

高價買光伏垃圾
73 : greatsoup38(830)@2015-09-03 13:39:19

虧損降6成，至500萬，輕債
74 : GS(14)@2015-10-01 22:09:07

game over
75 : GS(14)@2015-10-08 01:52:38

1拆10
76 : GS(14)@2016-01-16 07:19:24

搞旅行團
77 : greatsoup38(830)@2016-01-26 20:28:57

一雞兩味
78 : GS(14)@2016-02-05 16:52:15

集資的錢推晒落間馬來西亞的公司
79 : GS(14)@2016-02-05 17:23:33

盈警
80 : GS(14)@2016-03-28 00:56:16

虧損降10%，至1,620萬，重債
81 : greatsoup38(830)@2016-05-22 11:33:00

10仙配售60億股，認購新業務
82 : 太平天下(1234)@2016-05-22 13:52:47

greatsoup38在81樓提及
10仙配售60億股，認購新業務


咁大比例， 聯交比唔比呀
83 : GS(14)@2016-05-22 22:24:57

太平天下在82樓提及
greatsoup38在81樓提及
10仙配售60億股，認購新業務


咁大比例， 聯交比唔比呀



904 現在都是咁，兩間應該一齊唔比啦，其實聯交所應該禁止攤薄過份的新股配售
84 : GS(14)@2016-08-08 00:52:24

買健康食品野
85 : greatsoup38(830)@2016-08-15 05:07:06

保健會所
86 : greatsoup38(830)@2016-09-19 01:49:56

虧損降一半，至300萬，重債
87 : GS(14)@2016-10-01 14:47:00

又印股
88 : GS(14)@2016-10-09 10:07:35

灕江山水劇場合作意向書
89 : GS(14)@2016-10-09 10:07:51

自願公告
越南下龍市大型演出項目合作意向書
90 : greatsoup38(830)@2016-11-03 02:55:04

買垃圾
91 : greatsoup38(830)@2016-11-12 14:10:00

搞航空公司
92 : GS(14)@2016-11-24 15:50:53

BUY RUBBISH
93 : GS(14)@2016-12-30 09:59:40

劉三姐終於借殼
94 : greatsoup38(830)@2017-01-18 16:55:12

i. 目標公司為根據泰國法律註冊成立並存續的有限公司。賣方有權收購目標公司之49%股權或1,225,000股股份（下文統稱「目標股份一」），並將目標股份一轉讓予本公司或本公司指定的第三方。
ii. 賣方有權收購四架波音767飛機及七台飛機引擎（下文統稱「目標設備」）。
iii. 賣方擬於香港、英屬處女群島或新加坡成立持有目標設備的公司（下文統稱「目標公司二」），並轉讓目標公司二之75%股權（下文統稱「目標股份二」）予本公司或本公司指定的第三方。
iv. 本公司擬透過現金及╱或股份及╱或其他方式與賣方合作，及收購目標股份一及目標股份二。
v. 賣方與本公司互相確認，於二零一六年十一月十一日簽訂的原諒解備忘錄經已失效。於訂立協議後，賣方、本公司與目標公司同意訂立此諒解備忘錄，以繼續合作。
95 : greatsoup38(830)@2017-02-11 17:18:05

須予披露交易
收購羅蘭索國際有限公司股份
收購事項
於二零一七年二月十日（交易時段後），本公司（作為買方）與賣方（作為賣方）訂
立買賣協議，據此，本公司已同意向賣方收購待售股份，相當於羅蘭索於本公
告日期已發行股本之9.6%，代價為1,260,000新加坡元（相當於約6,935,040港元）。
96 : GS(14)@2017-02-28 14:28:46

轉虧500萬，7,400萬現金，1360持有705、707、8085、1106、1089、8148、726、1106、8192
97 : GS(14)@2017-03-02 09:38:38

誠如該公告所披露，本公司與賣方就建議收購事項訂立諒解備忘錄，及本公司獲授予獨家期，以
對目標公司進行盡職審查，並就建議收購事項之條款進行磋商。正式買賣協議須於獨家期內由
賣方與本公司訂立。本公司謹向股東通知，獨家期已於二零一七年一月二十日屆滿。由於若干條
件之磋商未於獨家期屆滿前完成，本公司與賣方並無訂立正式買賣協議。諒解備忘錄已失效並不
再具任何效力。根據諒解備忘錄，賣方須即時及無條件向本公司退還誠意金。賣方已與本公司磋
商，並已同意透過訂立兩份貸款協議（「貸款協議」）償還誠意金，據此，本公司已同意向目標公司
授出貸款，本金總額不超過72,000,000港元，年利率為10％，為期半年（「貸款」）。於本公告日期，
目標公司已提取約40,700,000港元，包括償還誠意金。
98 : greatsoup38(830)@2017-03-29 03:51:06

虧損增237.5%，至5,400萬，輕債
99 : greatsoup38(830)@2017-05-05 07:40:53

本公司董事
（
「董事」
）
會
（
「董事會」
）
欣然宣佈，於二零一七年五月四日
（聯交所交易時段後）
，本公
司與
Poon
先生
（
「賣方」
）
訂立諒解備忘錄
（
「諒解備忘錄」
）
。根據諒解備忘錄，本公司擬收購，及賣
方擬出售於
Oriental Queen Co., Ltd.
（
「目標公司」
）
之部分已發行股本
（
「建議收購事項」
）
。於諒解
備忘錄日期，賣方持有目標公司之全部已發行股本。目標公司主要於泰國從事餐飲業務及文化表演。
100 : GS(14)@2017-05-10 17:12:54

1106 sell 1089、1360、1129
101 : GS(14)@2017-05-10 17:14:11

須予披露交易
出售YONG TAI BERHAD股份
出售事項
賣方（為本公司一間全資附屬公司）於二零一七年三月二十七日至二零一七年五月九日與買方
訂立一系列買賣協議，以馬幣1.10元之價格出售合共150,000,000股YTB股份（相當於Yong Tai
的全部已發行股本約34.4%）。出售所得款項總額為馬幣165,000,000元（相當於約296,340,000港
元）。
102 : GS(14)@2017-05-10 17:14:38

須予披露交易
出售YONG TAI BERHAD股份
出售事項
賣方（為本公司一間全資附屬公司）於二零一七年三月二十七日至二零一七年五月九日與買方
訂立一系列買賣協議，以馬幣1.10元之價格出售合共150,000,000股YTB股份（相當於Yong Tai
的全部已發行股本約34.4%）。出售所得款項總額為馬幣165,000,000元（相當於約296,340,000港
元）。

1106 sell 707
103 : GS(14)@2017-05-10 17:14:56

1106 sell stake to 707
104 : greatsoup38(830)@2017-05-30 23:12:12

配售事項
於二零一七年五月二十九日
（交易時段後）
，本公司與配售代理訂立配售協議，據此，配售代理
同意按盡力基準，促使承配人按配售價每股配售股份
0.13
港元認購配售股份。配售事項須待
（其
中包括）
聯交所同意批准配售股份上市及買賣後，方可作實。
配售事項下的
1,230,560,000
股配售股份佔
(i)
本公告日期本公司現有已發行股本約
11.57%
；及
(ii)
經根據配售事項將予發行的配售股份擴大的本公司已發行股本約
10.37%
。
105 : GS(14)@2017-06-06 19:53:00

配售債券
本公告乃根據上市規則第13.09(2)(a)條及證券及期貨條例（香港法例第571章）第XIVA部內幕消
息條文作出。
於二零一七年六月五日，本公司與配售代理訂立配售協議，據此，配售代理已同意按盡力基準
促使承配人認購本金總額最多為10,000,000港元的債券。
債券將以最低每份1,000,000港元（或（就超過1,000,000港元的金額而言）每份1,000,000港元的完
整倍數）的面值配售。
配售完成須待（其中包括）配售代理根據配售協議終止配售事項的權利未獲行使後，方可作實。
因此，配售事項未必一定會進行。
股東及潛在投資者於買賣本公司證券時應審慎行事
106 : jj1984(29252)@2017-06-07 13:28:26

起風，炒一帶一路
107 : GS(14)@2017-06-07 14:20:00

本公司董事會（「董事會」）欣然宣佈，於二零一七年六月六日（交易時段後），本公司與中國北建投
資建設有限公司（「中國北建」）訂立一份不具約束力的諒解備忘錄（「諒解備忘錄」），內容有關（其
中包括）(i)建議成立一間合營公司（「合營公司」）；(ii)建議合營公司將與一家國內風險及戰略性管
理公司成立一間特殊目的公司（「特殊目的公司」），以共同向在「一帶一路」沿線國家所進行的工程
及其他項目的中國企業提供保險服務，包括員工意外及勞務保險。
諒解備忘錄旨在記錄諒解備忘錄各方之間的初步共同諒解，作為進一步磋商的平台，相關各方尚
未就建議合營訂立具有約束力的協議。
108 : GS(14)@2017-06-07 22:27:40

笑左
109 : GS(14)@2017-06-14 14:22:20

出售事項
於二零一七年六月十三日，Impression Culture Asia Limited（本公司全資附屬公司）透過證券經
紀於馬來西亞證券交易所主板出售47,133,000股不可贖回可換股優先股，價格為每股不可贖回
可換股優先股馬幣0.9元。
110 : GS(14)@2017-06-16 03:28:17

進一步出售事項
茲提述本公司日期為二零一七年五月九日、二零一七年五月二十四日及二零一七年六月十三日之
公告，內容有關以總代價馬幣165,000,000元（相當於約296,340,000港元）出售合共150,000,000股
YTB股份及以總代價馬幣42,419,700元（相當於約76,185,781港元）出售47,133,000股不可贖回可換
股優先股。
111 : GS(14)@2017-07-02 10:40:18

茲提述中國海景控股有限公司（「本公司」）日期為二零一六年十二月二十九日之公告（「該公告」），
內容有關賣方與本公司就收購事項訂立之日期為二零一六年十二月二十九日之有條件買賣協議。
除另有界定者外，本公告所用專有詞彙與該公告所界定者具有相同涵義。
根據該協議，倘該協議項下之先決條件於二零一七年六月三十日（「最後截止日期」）或之前並未達
成或獲豁免（不得豁免之若干先決條件除外），則該協議將告停止及終止（惟根據該協議將繼續具
十足效力之若干條款除外）。
由於若干先決條件於最後截止日期或之前並無且預期不會達成或獲豁免，以及賣方與本公司並無
協定任何進一步延長最後截止日期，故該協議將於二零一七年六月三十日之後立即失效，而訂約
一方將不得就該協議所產生或與之有關之任何事宜或事情向另一方提出任何申索（惟任何先前違
反該協議之責任除外）。
董事認為，該協議失效將不會對本集團之現有業務、營運及財務狀況產生任何重大不利影響。
112 : GS(14)@2017-07-14 19:14:32

BUY RUBBISH BUILDING
113 : greatsoup38(830)@2017-07-21 04:44:35

賣股票
114 : greatsoup38(830)@2017-08-20 02:15:37

有100個人買了
115 : GS(14)@2017-09-04 15:58:07

虧損增4倍，至1,500萬，重債
116 : GS(14)@2017-09-27 10:28:17

profit is not bad
117 : GS(14)@2017-10-07 15:41:14

賣股
118 : GS(14)@2017-10-28 00:38:33

於二零一七年六月三十日，該業務之未經審核資產總值及資產淨值約為212,894,702泰銖（相當於
約50,243,150港元）及約136,322,945泰銖（相當於約32,172,215港元）。
董事會已對該業務之財務業績於二零一七年與過往年度之間大幅改善進行盡職及審慎查詢。經
參考賣方及目標集團管理層所提供之資料，除近年來目標客戶群自台灣遊客轉變為中國遊客外，
該業務二十多年來提供一貫娛樂節目商業模式。由於該業務主要客戶為中國遊客，該業務於二零
一五年及二零一六年錄得欠佳表現，管理層結論為受外部因素及泰國內部政治關係影響，包括但
不限於(i)紅衫軍與黃衫軍之間的緊張及衝突造成泰國持續政治鬥爭；(ii)曼谷市中心印度神廟爆
炸；及(iii)中國遊客在泰國被迫購物事件導致中國客戶人數大幅減少。有鑑於此，於二零一五年
及二零一六年，該業務維持低營運水平，平均每日1-2次表演。管理層亦把握機會休養生息，於二
零一六年建造一艘擁有1,200個座位的新船，並翻新另一艘擁有600個座位的船隻，於二零一七年
一月全面投入運作。
於二零一七年，與二零一五年及二零一六年相比，由於政治因素舒緩，遊客人數出現復甦跡象。
有鑑於此，管理層決心於二零一七年一月動用所有人力物力，平均每日4至5次表演。該等船隻於
每次表演可容納合共1,800名乘客，因此自二零一七年起客戶人數大幅增長，並錄得收入及純利
快速增長。管理層亦估計，二零一七年下半年平均每日客戶人數將接近二零一七年上半年之數字
（即每日約6,200名客戶）。
此外，截至二零一六年年底，該業務已與100多間旅行社訂立代理及包銷協議，旅行社將致力出售
及包銷該業務的娛樂節目門票，自二零一七年起為期五年。截至二零一七年七月三十一日止七個
月，該業務約70%收入來自代理及包銷協議。
119 : GS(14)@2017-12-07 15:08:38

諒解備忘錄
本公司董事（「董事」）會（「董事會」）欣然宣佈，於二零一七年十二月六日聯交所交易時段後，本公
司與Var Chouda先生（「賣方」）訂立一份諒解備忘錄（「諒解備忘錄」）。根據諒解備忘錄，本公司擬
收購而賣方擬出售Sou Ching Port Investment Co., Ltd（.「目標公司」）的80%已發行股本（「可能收
購事項」）。於諒解備忘錄日期，賣方持有目標公司的全部已發行股本。目標公司主要在柬埔寨從
事旅遊港投資業務。
120 : GS(14)@2018-03-11 21:16:21

茲提述本公司日期為二零一七年十二月六日就與賣方訂立有關可能收購事項之諒解備忘錄的公
告（「該公告」）。除文義另有所指外，本公告所用詞彙與該公告所界定者具有相同涵義。
董事會謹此通知股東及潛在投資者，本公司及賣方截至二零一八年三月六日並無訂立任何具法律
約束力之正式協議，因此諒解備忘錄於二零一八年三月七日失效。董事會認為，諒解備忘錄失效
對本公司之現有營運及財務狀況並無重大不利影響。
121 : GS(14)@2018-04-02 20:34:18

虧，輕債
122 : GS(14)@2018-06-05 18:59:27

crazy option
123 : GS(14)@2018-06-16 09:30:43

買入失效
124 : GS(14)@2018-06-17 14:15:34

買垃圾娛樂業務
125 : GS(14)@2018-06-17 15:08:51

賣1.5億債
126 : GS(14)@2018-07-03 07:24:56

end deal
127 : GS(14)@2018-07-17 18:12:28

茲提述中國海景控股有限公司（「本公司」）日期為二零一八年六月十四日之公告及本公司日期為
二零一八年六月二十一日之進一步公告，內容有關收購Cherishing Spark Limited全部已發行股本
（統稱「該等公告」）。除另有界定者外，本公告所用專用詞彙與該等公告所界定者具有相同涵義。
根據買賣協議，完成買賣協議須待買賣協議所載之先決條件於最後截止日期（即二零一八年七月
十六日）前獲達成或豁免（視乎情況而定）後方可作實。由於買賣協議之若干先決條件於最後截止
日期前未獲達成或豁免（視乎情況而定）及賣方與買方均未就延長最後截止日期達成協議，故買賣
協議已於二零一八年七月十六日失效。本公司將不會繼續進行收購事項或買賣協議項下擬進行之
任何交易。根據買賣協議，初步按金700,000港元將退還予賣方。
128 : GS(14)@2018-07-19 08:04:03

very bad
129 : GS(14)@2018-09-02 10:44:15

虧，輕債，
130 : GS(14)@2018-09-04 10:49:57

buy rubbish
131 : GS(14)@2018-09-14 02:09:17

end deal
132 : GS(14)@2018-11-24 00:29:18

本公司董事（「董事」）會（「董事會」）注意到本公司於二零一八年十一月十五日（星期四）及二零
一八年十一月十六日（星期五）之股價及成交量變動。經作出在相關情況下有關本公司之合理查詢
後，董事會確認，本集團之財務狀況及業務營運與往常一樣，且董事會並不知悉導致該等價格及
成交量變動之任何原因或任何必須公佈以防範本公司證券出現虛假市場情況之資料或任何須根
據香港法例第571章證券及期貨條例第XIVA部予以披露之內幕消息。
133 : GS(14)@2018-11-24 02:01:42

董事會建議將本公司英文名稱及雙重外文的中文名稱分別由「Sino Haijing Holdings Limited中
國海景控股有限公司」更改為「Ming Lam Holdings Limited銘霖控股有限公司」。建議更改公司
名稱須經股東及開曼群島公司註冊處處長批准。
預期載有（其中包括）更改公司名稱之詳情、批准更改公司名稱之股東特別大會通告及相關代表
委任表格之通函將於切實可行情況下盡快寄發予股東。
134 : GS(14)@2018-12-21 22:24:29

茲提述中國海景控股有限公司（「本公司」）日期為二零一八年十一月二十二日之公告（「該公告」），
內容有關配售代理按盡力基準以每股配售股份0.066港元的價格配售最多1,583,000,000股配售股
份。除另有所指外，本公告所用詞彙與該公告內所界定者具有相同涵義。
本公司宣佈，配售協議之先決條件於最後截止日期（二零一八年十二月二十一日）或之前未獲達
成。因此，配售協議已於二零一八年十二月二十一日失效，及本公司概無根據配售協議發行或將
發行任何股份。
誠如該公告所披露，配售事項之所得款項淨額原擬用作本集團之一般營運資金。特別是，原計劃
將配售事項之所得款項用於償還將於二零一八年第四季度至二零一九年第一季度期間到期之債
券及債務。由於配售事項失效，本公司將繼續探索其他融資活動選擇以滿足本集團之營運資金需
求。
135 : GS(14)@2018-12-28 08:18:32

本公司董事（「董事」）會（「董事會」）欣然宣佈，於二零一八年十二月二十七日，本公司與四川能投
（香港）控股有限公司簽署戰略合作協議，協議約定雙方在文化旅遊、物流地產及金融投資等方面
展開全面合作。
四川能投（香港）控股有限公司是四川省能源投資集團有限責任公司在香港註冊成立的全資子公
司。主要從事國際貿易、投融資業務、供應鏈管理服務、海外產品和技術的引進等，四川省能源投
資集團有限責任公司為四川省人民政府批准，在四川省工商局依法註冊登記的國有資本投資公
司，是四川推進能源基礎設施建設、加快重大能源項目建設的重要主體。
136 : GS(14)@2019-01-16 03:24:12

董事會謹此知會股東及本公司潛在投資者，於二零一九年一月十四日（聯交所交易時段後），買
方與賣方就可能收購事項訂立一份不具法律約束力之諒解備忘錄。於中國公司重組後，SPV將
間接持有中國公司之全部權益。
諒解備忘錄為不具法律約束力（惟涉及盡職審查、獨家性、保密性、終止及適用法律及司法管轄
權之條款除外），並須待（其中包括）簽署正式協議後方可作實。可能收購事項之正式協議之條款
尚未釐定。
根據上市規則第14章，可能收購事項（倘落實）可能構成本公司之須予公佈交易。股東及本公司
潛在投資者務請注意，可能收購事項之條款須待買方與賣方進一步磋商及訂立正式協議後方可
作實。由於可能收購事項未必會落實，故股東及本公司潛在投資者於買賣股份時務請審慎行事。
137 : GS(14)@2019-01-20 04:29:02

又買垃圾
138 : GS(14)@2019-02-21 17:37:52

訊匯金融旗下財務公司謝氏財務，日前入稟高院，向銘霖控股（前稱中國海景，1106）及其大股東盧紅櫻追討6,000萬元貸款及利息。

去年11月14日，多隻細價股洗倉式暴跌，其中銘霖控股（時稱中國海景）曾暴跌逾九成。至11月20日，銘霖控股向謝氏財務借入6,000萬元短期貸款，年利率16.8%，貸款期兩個月，盧紅櫻為擔保人。至2019年1月18日，銘霖雖開出3,500萬元支票，惟支票未能兌現。至1月24日，謝氏財務曾透過律師追討欠款，惟銘霖拒絕還款。
139 : GS(14)@2019-04-01 17:27:26

虧，重債
140 : GS(14)@2019-04-25 07:18:02

本公司董事會（「董事會」）欣然宣佈，於二零一九年四月二十三日（交易時段後），本公司與厚朴生
物科技（蘇州）有限公司（「厚朴生物科技」）訂立一份不具約束力的諒解備忘錄（「諒解備忘錄」），內
容有關（其中包括）(i)建議成立一間合營公司（「建議合營」）；(ii)在建議合營基礎上，針對中國及東
南亞國家的中高收入客戶進一步於柬埔寨或香港建立符合GMP標準的幹細胞及免疫細胞綜合細
胞中心實驗室，於柬埔寨發展高端醫療旅遊（包括抗衰老中心、癌症預防及治療和慢性病管理中
心），醫療及保健綜合項目以及厚朴生物科技提供的免疫細胞及幹細胞醫療技術。
諒解備忘錄旨在記錄諒解備忘錄各方之間的初步共同諒解，作為進一步磋商的平台，相關各方尚
未就建議合營訂立具有約束力的協議。
建議合營之理由
本集團在東南亞國家發展旅遊業務（包括醫療旅遊）。董事會相信，建議合營可(i)擴展及加強本集
團在東南亞的據點；及(ii)加強本集團的整體競爭力，以實現更好的財務表現，董事會認為此舉將
有利於並符合本公司及股東的整體利益。
據本公司董事（「董事」）在作出一切合理查詢後深知、盡悉及確信，厚朴生物科技及其最終實益擁
有人為獨立第三方，並非本公司的關連人士（定義見聯交所證券上市規則（「上市規則」））。
股東及本公司潛在投資者應注意，諒解備忘錄未必一定會促成訂立確定協議，其項下擬進行的交
易未必一定會完成。董事會謹此強調，於本公告日期，本公司尚未就建議合營訂立具有約束力的
協議。建議合營一旦落實，可能構成上市規則項下本公司之須予公佈交易。屆時本公司將按上市
規則規定就此作出進一步公告。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=273375

3新盤周六賣1106伙 新例後單日最多

1 : GS(14)@2019-05-02 10:58:46

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8210&issue=20190501
【明報專訊】新盤戰白熱化，會德豐（0020）將軍澳日出康城MONTARA、新世界（0017）何文田瑧樺，敲定5月4日同日首輪推售，連同次輪銷售的億京大埔白石角海日灣II，本周6三大新盤合共推售1106伙，為一手新例2013年4月實施6年來，單日最多新盤單位發售一天。

至於近日焦點新盤、會德豐上周五開價的MONTARA，昨日再度加推，合共5日先後推出4張價單涉500伙，昨晚公布銷售安排，周六一次過推售已公布價單的500伙；而項目至昨晚止，過去4日累收逼近1萬票，超額19倍，成今年新盤收票王，打破1月大埔天鑽收7500票的原紀錄。

MONTARA逼萬票 今年票王

是次MONTARA設A組大手揀樓時段，可購買2至4個單位；B組散客最多可購2伙，項目周五下午2時截票。至於最新加推的4號價單128伙，平均折實實呎15,426元，比1號價單的13,990元高一成，發展商指撇除景觀、樓層等因素，4號價單比3號價單實際加價約1%。MONTARA推售的500伙，整體平均折實14,704元，整批折實價計市值39.45億元。

瑧樺曬冷盡推全盤240伙

新世界瑧樺亦盡推餘下50伙、實用204至526方呎，折實平均25,868元，比首張價單24,308元高6.4%，全盤240伙將於周六「曬冷」推售、周五中午12時截止登記，消息指項目累收約1400票，超額5倍。瑧樺新推單位中，30樓A2室實用447方呎2房戶，折實價1220.8萬元，折實實呎27,311元，為項目呎價新高。

此外，上周六推售至今累沽223伙的億京海日灣II，亦加推366伙應市，包括356伙標準戶、10伙連花園特色戶，當中標準戶折實平均14,857元、最低折實呎價1.32萬元起；特色戶折實最高見18,871元，今日起收票。

海日灣II推366伙 呎價1.32萬起

若單計上述3大新盤，周六新盤市場將有1106伙同日推售，打破2016年9月中海外（0688）啟德1號I、華懋將軍澳海翩滙、新地（0016）元朗Grand Yoho同日推售共1063伙的紀錄，成一手新例實施以來，單日最多單位發售一日。

富豪．山峯特色戶呎售3.14萬

另百利保（0617）牽頭沙田九肚富豪．山峯，昨以6428.38萬元售出2座地下B室特色戶，實用2044方呎另連花園，實呎3.14萬元。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352605
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