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南華(中國)(0413)借7,800萬予南華置地(8155)

1 : GS(14)@2011-03-19 13:21:42

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110315/LTN20110315873_C.pdf
[url=http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110315/LTN20110315873_C.pdf][/url]南華集團繼續美化他們差劣的公司管理的態度。如果南華中國有多餘現金，他們應該派發給其股東，不是借錢給姊妹公司。當需要時，吳先生可以借他那份錢給南華置地。南華中國聲稱借款是「屬一般商業條款」-在哪個情況下，南華置地是應該能以這條件向銀行借到錢的-但它能不能?
The South China group continues to justify its reputation for bad corporate governance. If SCC has surplus cash, it should return it to all shareholders, not lend it to a sister company. Mr Ng could then lend his share of it to SCL if he wants. SCC claims this loan is on "normal commercial terms" - in which case, SCL should be able to borrow from a bank on those terms - but can it?
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=273466

朸濬國際 (1355，8160) 專區 (關係:南華系、0413、8078、8158)

1 : GS(14)@2011-07-01 10:10:45

http://www.hkgem.com/gem.asp?f0=http%3A//www.hkgem.com/root/tc_top.asp&f1=http%3A//www.hkgem.com/research/tc_menu.htm&f2=http%3A//www.hkgem.com/research/listingmatters/tc_wpip.htm初步招股書

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110630016_C.HTM
多檔案招股書

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110630012_C.pdf
全文招股書
2 : GS(14)@2011-07-01 10:15:29

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 60_1105957/C116.pdf
搞悅來客棧

邱先生為中國的物業發展商；何燕雯為香港的成衣產品採購商；邱文先生為香港一家礦業公司的投資者關係主任；卓維味為香港的地產銷售代理；王煥兒為一家於中國成立的資訊科技公司的經理；江文為中國一家紡織廠的經理；Markus Rall為一家生產柯式印刷機的德國公司的董事會成員；簡有山為香港一家經營物業發展業務的公司的其中一位擁有人。其等為集團業務的個人投資者。

卓維味確實是地產代理，不過只是營業代理
http://www.eaa.org.hk/search/ch_index.html

詳 細 資 料
牌 照 號 碼 :  S-066772
姓 名 :  TUO WEI WEI
中 文 姓 名 :  卓維味

  由  至
獲 批 給 牌 照 有 效 期 :  2011-1-1   2011-12-31
暫 時 吊 銷 期 間 (如 適 用) :  N/A  N/A
牌 照 撤 銷 日 期 (如 適 用) :  N/A

邱文是哪家公司投資關係主任?
3 : GS(14)@2011-07-01 10:17:19

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 60_1105957/C121.pdf
得1億8千萬股，最高1.2元，最低80仙
配售股份數目 ： 45,000,000股股份

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 60_1105957/C123.pdf
集資得2,000多萬...
4 : GS(14)@2011-07-01 10:24:28

間公司個名同呢個董事個名都唔知點讀
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 60_1105957/C118.pdf
黃椲淏先生 （原名黃曉帆），39歲，為本公司的行政總裁。...

唔係咁簡單...
伊泰煤業
http://bbs.55168.cn/archiver/tid-242525-page-1.html
http://content.caixun.com/NE/02/33/NE02338g.shtm

譚國明先生，48歲，於二零一一年六月二十二日獲委任為獨立非執行董事。譚先生於一九 九 三年獲香港理工大學（前稱香港理工學院）頒發會計進修證書。譚先生為香港執業註冊會計師及特許公認會計師公會 會員。譚先生擁有超過十三年的會計經驗並於一 九 九 二年九月至二零一零年七月 期間曾在不同的會計師事務所擔任 不同的職位，當中包括合夥人及執業董事。自二零一零年九月，譚先生成為註冊會計師事務所YATA的獨資經營者。譚先生為於上海證券交易所上市的內蒙古伊泰媒炭股份有限公司擔任獨立非執行董事。

華盛玩具在1990年被南華集團收購，改為南華工業，後又改名南華中國
...
九一年，時值美國波斯灣戰爭，以出口美國為主的玩具業受到重大打擊，全港最大玩具廠之一的華盛玩具，業績由盈轉虧，蝕了四千七百多萬元，連營業額也下跌一成三，至五億八千多萬元。吳鴻生等人看準時機，吸納了華盛玩具三成一八股權。九二年四月，再增持股分至五成二，將之易名南華工業。
...

張國星先生，32歲，為集團的財務經理。張先生於二零零七年七月加盟集團，負責管理集團的財務部。加入集團前，張先生曾於不同的公司工作︰二零零一年二月至二零零三年四月，張先生於陳、黃、鍾顧問服務（深圳）有限公司擔任會計師；二零零三年五月至二零零四年九月，張先生於Wah Heng Toys (Shenzhen) Co., Ltd.工作，離職時其工作崗位為公司內部審核部審核員主管；二零零四年九月至二零零四年十二月，張先生為南太電子（深圳）有限公司擔任審計員；以及二零零五年一月至二零零七年七月，張先生加入港粵國際遊艇有限公司，擔任其財務經理。張先生主修工業管理，於二零零一年九月取得中國湖南大學工程學學士學位。

彼亦於二零 零四年五月獲得由中華人民共和國人 事部發出的會計專業及技術資歷證書（中級程度）。彼擁有超過九年的會計工作經驗。

老婆做傳銷...
黃勺庭女士，40歲，於二零一一年六月獲委任為集團的市場經理。黃女士自二零一一年二月加入集團擔任悅來客棧董事。黃女士分 別於一 九 九 二年及二零 零 零年取得香港理工大學製衣學學士學位及管理（商業）理學碩士學位。一九九二年至一九九六年，黃女士於服裝公司New Kids Company Limited擔任辦公室經理。其後，黃女士於一九九六年加入「盈的設計」，並出任其市場經理至二零零一年。由二零零二年起，黃女士為Nu S k i n E n t e r p r i s e sHong Kong, Inc.的總裁董事。彼為方先生的配偶。

超級毒!!
金迪倫先生，35歲，於二零一一年三月十四日獲委任為本公司的公司秘書...後於二零 零五年十二月至二零 零七年二月於邦盟匯駿顧問有限公司擔任高級顧問。自二零零八年起，金先生於亞洲財經顧問有限公司擔任董事 一職。金先生是創業板上市公司中國3D數碼娛樂有限公司的獨立非執行董事。
5 : Heidi(3062)@2011-07-01 12:41:27

間公司咁少cash...
6 : GS(14)@2011-07-01 14:40:55

隻野明呃同明賣殼
7 : GS(14)@2011-07-03 14:32:58

1. 上年業績好明顯堆出來，如果扣除以上兩項扣埋上市開支，公司只是賺1百幾萬，盤數咁都上得市，真係無野講。

集團於二零一零年十二月三十一日年 度止完成的四份酒店顧問協議所定提供服務，為該年 度 帶來9 , 6 3 2 , 4 8 6港元的總收益，約佔集團總收益 的2 5 . 8%。於二零一 一年集團只達成一 份酒店顧問協議（其為南華酒店），並尚未能於二零一 一年四月三十日前為集團帶來任何收益。

營運租約租金由截至二零零九年十二月三十一日止年度的8 , 4 2 0 , 6 3 5港元下降至截至二零一零年三月三十一日止年度的7 , 4 92 , 7 2 7港元，減幅為9 27 , 9 0 8港元或約1 1 . 0%，主要源於獲得悅來客棧（南山店）業主的租金豁免。

點解咁大方呢?原來是大股東持有
「悅來客棧（南山店）」 於二零零八年五月三十日開辦由盈的旅業直接經營，位於中國深圳市南山區南山大道2009號億利達精英綜合樓三至六層及一層部分的酒店

「盈的旅業」 深圳盈的旅業有限公司一家於二零零八年五月三十日在中國註冊成立的公司，截至最後實際可行日期前為本公司間接全資擁有
...
盈的旅業
於二零零八年五月三十日，盈的旅業由方先生以註冊資本8 , 0 0 0 , 0 0 0港元於中國成立的外商獨資企業。盈的旅業為悅來客棧（南山店）的經營商。

於二零一零年十二月十日，方先生轉讓其於盈 的旅業持有的全部股權 權益予朸濬，代價為8,000,000港元，為盈的旅業實收註冊資本並以根據正常交易確認。

深圳盈的旅業有限公司2010年12月10日的變更事項
變更前股東：  方文800.0000(萬元) 100.0000%
變更後股東：  朸濬有限公司800.0000(萬元) 100.0000%


2. 少量補充資料:
http://gem.ednews.hk/listedco/li ... 60_1105957/C122.pdf
根據集團未經審核管理賬目，集團於截至二零一 一年四月三十日止的四個月內酒店營運產 生的收益 相較去年同期輕微上升。於截至二零一 一年四月三十日止的四個月內集團並未確認自提供酒店顧問服務的收益。相比去年同期，集團錄得自根據大梅沙酒店顧問協議提供酒店顧問服務的收益。集團於截至二零一 一年四月三十日止的四個月內錄得與上市相關的非經常性開支約2 . 1百萬港元。然則於截至二零一一年四月三十日止的四個月內集團開支總額與去年同期相約。

由於酒店顧問業務未 有錄得確認及集團因與上市相關產 生的非經常財 務 資 料性開支，於截至二零一一年四月三十日止的四個月內集團錄得虧損狀況。撇除與上市相關的非經常性開支，集團於截至二零一一年四月三十日止的四個月內錄得輕微虧損。

...

集團於截至二零一 一年十二月三十一日止年 度的財務業績亦將受到與上市相關的非經常性開支所影響。與上市相關的預計開支約17.8百萬港元（根據每股配售價1.20港元），當中約1 5 . 5百萬港元為發行新股予公眾的 直接開支，預期以股本扣除入賬。而餘下估計約2 . 3百萬港元的上市開支將於截至二零一 一年十二月三十一日止年 度於集團的損益入賬。

而當中約2 . 1百萬港元已於二零一一年四月三十日的四個月內入賬。此等與上市相關的開支並非於
往績記錄期間產生。董事謹此強調，有關成本屬現時估計，僅供參考，而將於集團截至二零一 一年十二月三十一日止年 度損益中入賬的最終總額將根據審計及屆時變量與假設的變更進行調整。

據此，集團預期於截至二零一 一年十二月三十一日止年 度的財務業績將受到上市相關的預計開支而帶來重大不利影響。

3. 大股東墊了筆錢出來...但是又唔駛公司畀，真大方，集資只是3,660萬，可能都是墊少少錢換間上市公司等賣殼，會唔會係回水股?

http://gem.ednews.hk/listedco/li ... 12_1106725/C118.pdf
http://gem.ednews.hk/listedco/li ... 60_1105957/C110.pdf
於二零 零九年十二月三十一日年 度應付 予方先生的款項金額約32.2百萬港元，方先生於二零一零年十二月三十一日年度豁免集團應付予其方總額約20.8百萬元的款項。

http://gem.ednews.hk/listedco/li ... 60_1105957/C125.pdf
截至二零一零年十二月三十一日止年度， 貴集團向方先生償還款項12,438,859港元。於二零一零年十二月三十一日，方先生豁免 貴集團附屬公司應付其總計2 0 , 7 5 1 , 0 2 4港元款項。此等款項記錄於 貴集團截至二零一零年十二月三十一日止年度的股東注資

4. 供應集中
http://gem.ednews.hk/listedco/li ... 60_1105957/C110.pdf
集團擁有集中供應商，截至二零一零年十二月三十一日止兩個年 度集團的五大供應商合共佔集團營運成本分別約91.0%及約98.3%。

5. 背景咁猛?
http://gem.ednews.hk/listedco/li ... 60_1105957/C110.pdf
悅來客棧（彩田店）於一租賃物業（「彩田物業」）內經營，彩田物業屬於中國人民武裝警察部隊（「中國武警部隊」）。出租人的集團持有由中國人民武裝警察部隊後勤部基建營房部（「中國武警後勤部」）發出的中國人民武裝警察部隊房地產租賃許可證（「租賃許可證」）屬有權使用彩田物業。

6. 好多人頭一開始的股就可以賣
http://gem.ednews.hk/listedco/li ... 60_1105957/C116.pdf

7. 做顧問的酒店名好明顯寫得好含糊，有機會造數?
http://gem.ednews.hk/listedco/li ... 60_1105957/C117.pdf

8. 社保同公司註冊費都唔交
http://gem.ednews.hk/listedco/li ... 60_1105957/C117.pdf
截至二零一零年十二月三十一日止，未繳付的社保基金供款總額1.4百萬港元的0.2%計算，集團可能須繳付的最高逾期罰款每日約2 , 8 0 0港元。集團並未 有提供此等罰款，由於集團已獲得有關機構確認集團於國內的附屬公司於截至二零 零九年及二零一零年十二月三十一日年 度並未 有任何違法記錄。
...
於二零 零九年及二零一零年十二月三十一日年 度集團就最高潛在付款不足的社保供款作出撥備分別約0.8百萬港元及約1. 4百萬港元。此金額並未有計算拖欠款項及罰款。於二零一零年十二月三十一日止年度後，集團已根據中國的法律及法規定月繳交社保基金供款。

...
集團若干的附屬公司（其為滿高、三葉、勵盈及朸濬）未能根據公司法規定於二零 零七年、二零零八年及二零零九年準備該等年度的財務報表並未有於各年度的週年大會內呈報。集團的附屬公司未 有遵守公司法的原因為此等附屬公司的董事缺乏法律及合規事宜的培訓，而其等亦交托予公司秘書解決及處理合規事宜，但此等附屬公司的公司秘書並未有通知此等董事公司法下的法規 要求。因此，當時滿高、三葉、勵盈及朸濬的董事即時委任正明（香港）會計師事務所有限公司 及羅兵咸永道會計師事務所就上述公司審計財務報表。

於二零一 一年二月二十八日，已呈報此等公司於二零 零七年及二零 零八年十二月三十一日止兩個年度間的審核財務報表，而於二零一一年三月十五日，已呈報二零零九年十二月三十一日止年 度的審核財務報表。此等審核財務報表已為相關公司的成員以於二零一 一年四月十二日的書面決議書內接納。

於二零一一年六月二十二日，香港高等法院原訟法庭已分別向滿高、三葉、勵盈及朸濬頒令，根據公司法的第122(1 )節及122( 2)節要求於公司相關的週年大會中提呈二零零七年、二零 零八年及二零 零九年的財務報表已延期至二零一 一年四月十二日及各公司於二零一 一年四月十二日的股東決議書已合符公司法的規定。至獲得頒此等判令後，滿高、三葉、勵盈及朸濬將不再違反公司法的第122(1)節及122(2)節。

9. 股數少得驚人
http://gem.ednews.hk/listedco/li ... 60_1105957/C121.pdf

10. 現金根本就不多，集不了資，又要靠大股東了
http://gem.ednews.hk/listedco/li ... 60_1105957/C125.pdf

總的來說，方先生超大方，墊出三千多萬，又免收一點租金，加上他之前投資的少少金錢，把這個公司堆起來，變成1億的股票，如果賣殼就變成1億多呢...
8 : GS(14)@2011-07-03 14:34:43

http://gem.ednews.hk/listedco/li ... 60_1105957/C126.pdf
原來保證番上一年業績都得
9 : GS(14)@2011-08-06 18:44:43

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110805072_C.pdf
上市開支拖累業績
10 : GS(14)@2012-03-25 10:33:19

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120323167_C.pdf
盈利暴增130%，至2,100萬，無現金，賺12仙
睇下是咪認真先

未來發展及酒店營運的前景
於二零一一年十月，本集團已於中國廣東省惠州市淡水區挑選出一個發展其第六家租賃經營
酒店（「淡水酒店」）的地段。淡水酒店預計於二零一二年第二季度開始裝修並於二零一二年下
半年開業。
於二零一一年十二月，本集團與首創投資有限公司訂立合營協議，以成立兩間在中國三亞進
行酒店營運業務的共同控制實體（「三亞酒店」）。該兩間三亞酒店預計於二零一二年下半年開
始裝修並於二零一二年第三季度開業。
於二零一二年一月，本集團已於中國廣東省惠州市澳頭區挑選出一個發展其第七家租賃經營
酒店（「澳頭酒店」）的地段。澳頭酒店預計於二零一二年第三季度開業。
本集團計劃於未來兩至三年擴大其中國的業務網絡，主要針對華南地區，特別是廣東省。
董事相信，隨著中國經濟持續增長，將吸引企業於該等城市尋找商機及擴展業務，因而刺激
酒店住宿服務的大量需求。
11 : GS(14)@2012-03-25 10:34:00

截至二零一一年十二月三十一日止年度
提供酒店  酒店營運顧問服務總額
分部收入27,392,060 42,200,294 69,592,354
分部業績2,631,691 31,185,086 33,816,777
物業、廠房及設備折舊6,878,615 212,512 7,091,127
截至二零一零年十二月三十一日止年度
分部收入27,685,447 9,632,486 37,317,933
分部業績6,216,312 7,389,797 13,606,109
物業、廠房及設備折舊6,215,217 153,454 6,368,671

唔太尋常
12 : GS(14)@2012-03-25 10:34:30

目標應是轉主板，然後先搞野
13 : GS(14)@2012-05-09 23:18:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120509067_C.pdf
證券交易的標準守則
本集團已採納創業板上市規則第5.48至5.67條（「標準守則」）作為其有關董事進行證券交易的操
守守則，其條款不遜於規定的買賣準則。於二零一二年三月三十一日後，本公司的其中一名
非執行董事戴偉仁先生（「戴偉仁先生」）於二零一二年四月十一日出售本公司股份（「股份」），
構成本公司一名董事於「禁售期」內買賣股份，觸犯創業板上市規則第5.56條。本公司已建立
一套制度，據此，本公司董事須於買賣股份前，事先以書面方式知會董事會的主席，並接獲
主席發出的註明日期的確認書。本公司亦根據創業板上市規則，存置通知書及確認書的書面
記錄。然而，戴偉仁先生出售股份並無事先以書面方式知會主席，而主席亦無向戴偉仁先生
發出確認書。戴偉仁先生已表示，於二零一二年四月十一日進行的股份出售完全是其行政疏
忽，並已於發現犯錯時即時知會本公司。
14 : GS(14)@2012-08-08 23:57:15

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120808079_C.pdf
顧問收益劇增，導致業績暴增，轉虧為盈，少量負債，看來想轉主板...
酒店顧問服務
截至二零一二年六月三十日止六個月，酒店顧問服務收入為19,082,082港元，而上一財政年度
同期並無錄得任何收入。截至二零一二年六月三十日止六個月，本集團已訂立七份酒店顧問
協議，以提供酒店顧問服務。本集團已根據完成階段將顧問費用的逾／超過80%確認為收入。
收入乃根據酒店顧問服務合約的完成進度進行確認，所提供的服務涵蓋酒店室內設計、挑選
工程承建商以及裝修及酒店管理等領域。
...
展望
誠如本集團於二零一一年十二月二十二日刊發之公佈所述，本集團與首創投資有限公司訂立
一份合營協議，以在中國三亞成立兩間共同控制酒店。三亞悅來客棧水岸酒店預計於二零一
二年第三季度開始營業，而三亞悅來客棧錦華酒店則預期於二零一二年第四季度開始營業。
於未來兩至三年，本集團將繼續在中國擴張酒店業務，重點開發廣東省以及華南地區。茲提
述招股章程，招股章程所述（其中包括）來自配售所得款項淨額約一千二百萬港元將用作資本
開支及本集團於河源的第六間租賃經營酒店的開支。
經過對河源地區酒店業址的詳細評估，董事會認為，將該投資轉向廣東省其他成本較低的地
區更符合本集團的利益。為更加合理地利用本集團的財務資源，以應對不確定的金融及經濟
環境，董事會認為有必要調整在中國擴張本集團租賃經營酒店的選址。本集團已決定第六間
租賃經營酒店會設於淡水，並已進入裝修審查階段。
位於惠州市的第七間租賃經營酒店預期將於二零一二年八月開始裝修及於二零一二年內開始
營業。於二零一二年四月，本集團另在東莞及番禺市物色到兩處業址，現正在磋商階段，以
開發第八及第九間租賃經營酒店，並可望在二零一二年年底前完成裝修及開始營業。本集團
將繼續在廣東省其他城市物色具有較佳商業條件的業址，並計劃在二零一三年初繼續開發第
十及第十一間租賃經營酒店。
除擴張酒店經營業務及多間租賃經營酒店外，本集團亦積極尋求投資及涉足其他符合成本效
益之業務機會，如提供酒店顧問服務及酒店管理服務等。
目前，本集團正積極開展品牌推廣，旨在提高「悅來客棧」品牌在中國的知名度，以更好地迎
合目標市場分部及拓展酒店網絡。董事相信，悅來客棧的成功往績、豐富的管理經驗及良好
的品牌知名度及聲譽均為吸引酒店投資者的重要因素。
15 : 自動波人(1313)@2012-08-12 23:14:39

呢間野個名夠晒了LUNG
16 : GS(14)@2012-08-13 08:53:39

15樓提及
呢間野個名夠晒了LUNG


是讀力俊
17 : 自動波人(1313)@2012-09-20 22:39:50

發CB,剛好唔係股東通過

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120920031_C.pdf

於二零一二年九月二十日（交易時段後），本公司與配售代理訂立配售協議，據此，配售代
理已有條件同意盡力促使不少於六名獨立承配人以現金認購本金總額最多為30,600,000港元
之可換股票據。
可換股票據按年利率5%計息，將於發行日期起計滿兩週年當日到期。假設可換股票據所附
帶之轉換權按初步轉換價每股轉換股份0.85港元（可予調整）獲悉數行使，將予發行合共
36,000,000股轉換股份，相當於本公司之現有已發行股本約20%及經發行轉換股份擴大後之
本公司已發行股本約16.67%。轉換股份將根據一般授權發行。
發行可換股票據之估計所得款項淨額將約為29,500,000港元，擬用於本集團於中國現有項目
之一般營運資金及未來本集團之業務拓展。
18 : GS(14)@2012-09-20 22:40:51

進行配售事項之理由及裨益以及所得款項用途
本集團主要經營酒店及提供酒店顧問服務。鑑於本集團之業務拓展計劃，董事認為，配售事
項乃擴大本公司之股東基礎及資本基礎以為本集團之發展提供更多資本之良機。董事認為，
配售協議之條款乃屬公平合理，且符合本集團及股東之整體利益。
本公司將承擔有關配售事項之所有費用及開支約1,100,000港元。配售事項之所得款項淨額約
29,500,000港元將用於本集團於中國現有項目之一般營運資金及未來本集團之業務拓展。

好似賣賣地咁
19 : 自動波人(1313)@2012-09-21 01:14:33

呢幾上跌番落黎
20 : GS(14)@2012-09-22 10:10:03

19樓提及
呢幾上跌番落黎


可能仲未想郁住
21 : 自動波人(1313)@2012-10-17 23:05:30

有意向買垃圾?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121017029_C.pdf

本公告乃由朸濬國際集團控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）根據香港
聯合交易所有限公司創業板證券上市規則（「創業板上市規則」）第17.10條刊發。
本公司董事會（「董事會」）欣然宣佈，於二零一二年十月十七日（交易時段後），本公司全資附
屬公司朸濬有限公司（「買方」）與吳先生（「賣方」）已訂立無法律約束力之諒解備忘錄（「諒解備
忘錄」），據此，買方有意收購而賣方有意出售間室內設計有限公司（「目標公司」）100%已發行
股本，而目標公司主要從事室內裝修及設計業務（「可能收購」）。
可能收購之代價將約為60,000,000港元，且須待買方完成盡職審查後由賣方與買方進一步磋商
及協議後，方可作實。

根據諒解備忘錄，賣方及買方將於諒解備忘錄日期後六個月之獨家期間（「獨家期間」）內就可
能收購之正式協議（「正式協議」）條款進行真誠磋商。於獨家期間內，買方將擁有唯一及獨家
權利與賣方進行協商，以協定及簽署正式協議。

考慮到獨家期間，買方同意向賣方支付誠意金10,000,000港元（「誠意金」）。誠意金須於賣方收
到買方有關其不擬進行可能收購之決定之書面通知當日起計五個營業日內退還予買方，或倘
賣方及買方訂立正式協議，則該誠意金將用於買方就可能收購應付賣方之部分代價付款。
除上述披露之事宜外，訂立諒解備忘錄並不構成就可能收購作出具法律約束力之承諾。
據本公司董事經在作出一切合理查詢後所深知，賣方為獨立於本公司或其任何附屬公司之董
事、主要行政人員或主要股東或任何彼等各自之聯繫人士（定義見創業板上市規則）之第三方，
且與上述各方概無關連。倘可能收購得以進行，本公司將於適當時候遵守創業板上市規則之
相關披露規定。
本公司股東務須注意，可能收購不一定會進行。本公司股東及有意投資者於買賣本公司股份
時務請審慎行事。
22 : GS(14)@2012-10-17 23:06:27

左手發CB ，右手買垃圾，哈哈
23 : GS(14)@2012-11-03 12:57:34

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121102172_C.pdf
本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及有意投資者，基於本集團截至二零一二年九月三十日止九個月之未經審核管理賬目之初步審閱，本集團預期截至二零一二年九月三十日止九個月之溢利較去年同一財政年度錄得之溢利有顯著增長。此增長乃主要由於酒店顧問服務收入大幅改進。
24 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-09 00:35:53

呢隻, 當時都唔知係酒店

冇研究, 可惜
25 : GS(14)@2012-12-09 00:44:12

24樓提及
呢隻, 當時都唔知係酒店

冇研究, 可惜


有研究報告，想睇嗎
我覺得他太依賴管理酒店的盈利

http://www.emperorcapital.com/img/cms/product/528564707.pdf
26 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-09 00:45:48

25樓提及
24樓提及
呢隻, 當時都唔知係酒店

冇研究, 可惜


有研究報告，想睇嗎
我覺得他太依賴管理酒店的盈利

http://www.emperorcapital.com/img/cms/product/528564707.pdf


我有錦江之星, 不想再入其他
27 : GS(14)@2012-12-09 00:46:12

錦江味皇兄都有
28 : ng caddy(36072)@2013-01-30 23:57:18

目前8160在中國的新派酒店主要在於深圳/(其他福建/惠州淡水區,租賃經營酒店),酒店雖小,但比較合年輕人口味,在人流密集的深圳常住人口就有快一千萬人，移動人口就有三四百萬人。而經濟效益則大幅提高。目前每間房成本約一萬美元(78000港元)，每房每年總收入約60000-80000萬人民幣,，有日租、時租計，日租大概200-250元人民幣，而時租3-4小時以半日收費計，佔目前收入10-20%。
市場人口相當大,而競爭主要是賓館,又可以當情女酒店,最主要是地點好,如城鎮化,可以是得益者(在深圳)...../改建其他用途,所以收購室內設計公司,以被不時之需............
29 : ng caddy(36072)@2013-01-30 23:58:48

最主要是,我好有被人食的資格(8160)
30 : GS(14)@2013-01-30 23:59:41

28樓提及
目前8160在中國的新派酒店主要在於深圳/(其他福建/惠州淡水區,租賃經營酒店),酒店雖小,但比較合年輕人口味,在人流密集的深圳常住人口就有快一千萬人，移動人口就有三四百萬人。而經濟效益則大幅提高。目前每間房成本約一萬美元(78000港元)，每房每年總收入約60000-80000萬人民幣,，有日租、時租計，日租大概200-250元人民幣，而時租3-4小時以半日收費計，佔目前收入10-20%。
市場人口相當大,而競爭主要是賓館,又可以當情女酒店,最主要是地點好,如城鎮化,可以是得益者(在深圳)...../改建其他用途,所以收購室內設計公司,以被不時之需............


他現在好依賴管理收入....
31 : ng caddy(36072)@2013-01-31 00:01:30

當然拿........是現在..眼看將來
32 : ng caddy(36072)@2013-01-31 00:03:04

如做特出色,可以用特許經營的方式(吳知得唔得?)
33 : ng caddy(36072)@2013-01-31 00:03:59

8160細細粒,容易食
34 : GS(14)@2013-01-31 00:05:22

32樓提及
如做特出色,可以用特許經營的方式(吳知得唔得?)


他現在主要盈利來源在呢度，睇下報表先
35 : GS(14)@2013-01-31 00:05:30

33樓提及
8160細細粒,容易食


炒起左好多
36 : ng caddy(36072)@2013-01-31 00:06:15

炒起左好多......當然
37 : ng caddy(36072)@2013-01-31 00:07:00

8160細細粒,容易食(比其他公司食)
38 : GS(14)@2013-01-31 00:09:24

37樓提及
8160細細粒,容易食(比其他公司食)


食乜鬼，都無實野
39 : greatsoup38(830)@2013-02-27 01:09:45

no game
40 : greatsoup38(830)@2013-03-02 18:48:48

好高息啊
41 : ng caddy(36072)@2013-03-02 18:53:46

好高息啊 ,公司前境如何..
42 : greatsoup38(830)@2013-03-02 18:57:30

41樓提及
好高息啊 ,公司前境如何..


唔喜歡
43 : GS(14)@2013-03-13 01:16:05

8160

盈利增50%，至3,300萬，AR...債輕
44 : ng caddy(36072)@2013-03-13 01:19:08

希望將來發展成為似(7日酒店)(我痴人說夢話)
45 : greatsoup38(830)@2013-03-13 22:16:28

44樓提及
希望將來發展成為似(7日酒店)(我痴人說夢話)


呢隻一般般
46 : greatsoup38(830)@2013-03-22 01:46:17

轉主板
47 : greatsoup38(830)@2013-04-06 20:11:50

8160
48 : greatsoup38(830)@2013-05-18 19:24:52

8160
49 : GS(14)@2013-08-08 15:10:09

8160

3個月下降66%，至270萬，6個月下降8%，至760萬，輕債
50 : greatsoup38(830)@2013-08-10 17:51:01

成功轉主板，代號1355
51 : MrYeung(15476)@2013-08-12 20:32:25

8160
52 : qt(2571)@2013-08-12 23:22:06

27樓提及
錦江味皇兄都有


味皇唔係走晒啦咩?
53 : GS(14)@2013-08-12 23:23:52

剛走吧
54 : qt(2571)@2013-08-12 23:36:44

53樓提及
剛走吧


http://realblog.zkiz.com/lgaim/55136

PS:翌日4.09同1.24沽清了金利來同錦江
55 : GS(14)@2013-08-12 23:44:36

兩個六毛一拋了富豪，我真不如
56 : iniesta(1400)@2013-08-13 00:38:32

真係諗唔到呢隻名都讀唔到既野會正經做生意
57 : greatsoup38(830)@2013-08-13 00:43:14

56樓提及
真係諗唔到呢隻名都讀唔到既野會正經做生意


博轉主板吧
58 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-13 00:44:50

57樓提及
56樓提及
真係諗唔到呢隻名都讀唔到既野會正經做生意


博轉主板吧


這樣又可以賺多2億
59 : greatsoup38(830)@2013-09-04 22:22:35

好似好急
60 : MrYeung(15476)@2013-09-26 20:00:23

1355
61 : iniesta(1400)@2013-09-27 00:37:07

鼎珮入左股   7.77(L)
62 : greatsoup38(830)@2013-09-27 00:42:59

接左批CB

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 5&src=MAIN&lang=ZH&
63 : iniesta(1400)@2013-12-04 23:43:05

換邪人
64 : greatsoup38(830)@2013-12-22 01:50:41

盈警
65 : GS(14)@2014-01-28 00:16:55

吹水備忘錄話要多開酒店
66 : iniesta(1400)@2014-01-28 00:59:46

12年的備忘錄係開engine
呢張係...
67 : GS(14)@2014-01-28 01:01:11

唔知搞乜
68 : GS(14)@2014-04-10 15:11:19

1355

轉虧900萬，輕債
69 : greatsoup38(830)@2014-05-04 00:51:36

1355
70 : greatsoup38(830)@2014-07-18 15:00:26

1355
71 : greatsoup38(830)@2014-07-18 15:00:45

1355 horrible
72 : jjolean(1007)@2014-07-20 17:20:11

學壞左。。。新人入黎。舊人行使option。。快轉型???
73 : GS(14)@2014-07-24 12:39:00

1355 placing 4,355萬股@0.79
74 : fatlone168(20094)@2014-08-06 02:31:11

7月中嗰下大跌係因為取消拆細？
75 : greatsoup38(830)@2014-08-06 23:12:53

fatlone168在74樓提及
7月中嗰下大跌係因為取消拆細？


是拆細後跌，跌完後至取消拆細
76 : greatsoup38(830)@2014-08-26 12:22:07

轉虧1,060萬，輕債
77 : amura(45770)@2014-09-04 22:22:57

近日跌跌不休，要賣殼？
78 : greatsoup38(830)@2014-09-04 22:32:27

這隻應不賣，跌得這樣慘
79 : 鉛筆小生(8153)@2014-09-04 22:47:28

greatsoup38在78樓提及
這隻應不賣，跌得這樣慘


咪可買平野
80 : amura(45770)@2014-09-04 22:54:25

還會跌？
81 : 鉛筆小生(8153)@2014-09-04 23:00:40

amura在80樓提及
還會跌？


有機先向下炒
82 : greatsoup38(830)@2014-09-04 23:11:00

呢種感覺唔舒服
83 : JFFFUND(42932)@2014-09-04 23:12:29

現在賣殼古仔通街都係,但今時今日,冇需要益街外人,沽到殘再低價批股又得,10合1又得,賺完街外錢,先再賣, 咪唸住殼價4-5億, 市值就一定4-5億, 這个概念係d有心人講出來sell idea...,周生和很多人都用這个概念炒细股,不過我多口,可能阻人發達,所以我唔回應, 8021只不過係甘多手法其中一个sample, 好多细股攪一輪又拆又合又placement,其實end up 都係每2.3年就出來揾吓錢.
84 : 鉛筆小生(8153)@2014-09-04 23:44:30

JFFFUND在83樓提及
現在賣殼古仔通街都係,但今時今日,冇需要益街外人,沽到殘再低價批股又得,10合1又得,賺完街外錢,先再賣, 咪唸住殼價4-5億, 市值就一定4-5億, 這个概念係d有心人講出來sell idea...,周生和很多人都用這个概念炒细股,不過我多口,可能阻人發達,所以我唔回應, 8021只不過係甘多手法其中一个sample, 好多细股攪一輪又拆又合又placement,其實end up 都係每2.3年就出來揾吓錢.


一向都係咁
85 : amura(45770)@2014-09-05 00:16:38

多少股份可以否決批股？不怕被人全購？
JFFFUND在83樓提及
現在賣殼古仔通街都係,但今時今日,冇需要益街外人,沽到殘再低價批股又得,10合1又得,賺完街外錢,先再賣, 咪唸住殼價4-5億, 市值就一定4-5億, 這个概念係d有心人講出來sell idea...,周生和很多人都用這个概念炒细股,不過我多口,可能阻人發達,所以我唔回應, 8021只不過係甘多手法其中一个sample, 好多细股攪一輪又拆又合又placement,其實end up 都係每2.3年就出來揾吓錢.
86 : amura(45770)@2014-09-05 00:18:20

公司下半年還有幾間酒店開業，老闆不至於這麽邪吧？
鉛筆小生在84樓提及
JFFFUND在83樓提及
現在賣殼古仔通街都係,但今時今日,冇需要益街外人,沽到殘再低價批股又得,10合1又得,賺完街外錢,先再賣, 咪唸住殼價4-5億, 市值就一定4-5億, 這个概念係d有心人講出來sell idea...,周生和很多人都用這个概念炒细股,不過我多口,可能阻人發達,所以我唔回應, 8021只不過係甘多手法其中一个sample, 好多细股攪一輪又拆又合又placement,其實end up 都係每2.3年就出來揾吓錢.


一向都係咁
87 : greatsoup38(830)@2014-09-05 00:35:19

amura在86樓提及
公司下半年還有幾間酒店開業，老闆不至於這麽邪吧？
鉛筆小生在84樓提及
JFFFUND在83樓提及
現在賣殼古仔通街都係,但今時今日,冇需要益街外人,沽到殘再低價批股又得,10合1又得,賺完街外錢,先再賣, 咪唸住殼價4-5億, 市值就一定4-5億, 這个概念係d有心人講出來sell idea...,周生和很多人都用這个概念炒细股,不過我多口,可能阻人發達,所以我唔回應, 8021只不過係甘多手法其中一个sample, 好多细股攪一輪又拆又合又placement,其實end up 都係每2.3年就出來揾吓錢.


一向都係咁


睇條路是咁
88 : greatsoup38(830)@2014-09-05 00:35:56

amura在85樓提及
多少股份可以否決批股？不怕被人全購？
JFFFUND在83樓提及
現在賣殼古仔通街都係,但今時今日,冇需要益街外人,沽到殘再低價批股又得,10合1又得,賺完街外錢,先再賣, 咪唸住殼價4-5億, 市值就一定4-5億, 這个概念係d有心人講出來sell idea...,周生和很多人都用這个概念炒细股,不過我多口,可能阻人發達,所以我唔回應, 8021只不過係甘多手法其中一个sample, 好多细股攪一輪又拆又合又placement,其實end up 都係每2.3年就出來揾吓錢.


公司可用股東授權批20%股票，再供一次2供1就得，乜都乾淨晒
89 : amura(45770)@2014-09-05 17:46:30

今天又升回昨日价，放量，按我經驗，要翻倍了。過程中可能會批股，但是應該算是有股東變更的情況。大股東長綫不變坏的話，還是有機會升到3-4蚊。
90 : 鉛筆小生(8153)@2014-09-05 17:48:23

amura在89樓提及
今天又升回昨日价，放量，按我經驗，要翻倍了。過程中可能會批股，但是應該算是有股東變更的情況。大股東長綫不變坏的話，還是有機會升到3-4蚊。


原來係這樣, 哦, 明了
91 : amura(45770)@2014-09-05 17:51:37

英皇證券和1355什麽關係？ 對1355唱好：我們維持朸濬
目標價為2.90 元，相等2015 年預測市盈率32 倍，但從買入評級下調至
持有評級。

圖表二：2014年集團新增酒店營運數量情況
租賃經營酒店項目名稱地區裝修期工程開始開業第六間霞涌酒店廣東省惠州市大亞灣霞涌區2012年第4季6/30/2014第七間惠州濱江酒店廣東省惠州市惠城區2012年12月10/1/2014第八間深圳市東莞- 長安酒店 1廣東省東莞長安鎮2013年03月10/1/2014第九間深圳市東莞- 長安酒店 2廣東省東莞長安鎮2013年03月10/1/2014第十間常平酒店廣東省東莞市常平區2013年第1季10/1/2014
92 : 鉛筆小生(8153)@2014-09-05 17:56:17

amura在91樓提及
英皇證券和1355什麽關係？ 對1355唱好：我們維持朸濬
目標價為2.90 元，相等2015 年預測市盈率32 倍，但從買入評級下調至
持有評級。

圖表二：2014年集團新增酒店營運數量情況
租賃經營酒店項目名稱地區裝修期工程開始開業第六間霞涌酒店廣東省惠州市大亞灣霞涌區2012年第4季6/30/2014第七間惠州濱江酒店廣東省惠州市惠城區2012年12月10/1/2014第八間深圳市東莞- 長安酒店 1廣東省東莞長安鎮2013年03月10/1/2014第九間深圳市東莞- 長安酒店 2廣東省東莞長安鎮2013年03月10/1/2014第十間常平酒店廣東省東莞市常平區2013年第1季10/1/2014

配股
93 : greatsoup38(830)@2014-09-06 23:15:35

集資代理
94 : amura(45770)@2014-09-07 09:14:01

幾年前greatsoup說1355會賣殼，現在還這麽看麽？
95 : amura(45770)@2014-09-07 09:29:54

27/08/2013  邱代倫  102(L)  -72,000(L)  HKD 1.856(L)  8,943,000(L)  4.96

who is 邱代倫? 1355找不到這個人，股份也都賣光。律師？
96 : greatsoup38(830)@2014-09-07 10:55:56

amura在95樓提及
27/08/2013  邱代倫  102(L)  -72,000(L)  HKD 1.856(L)  8,943,000(L)  4.96

who is 邱代倫? 1355找不到這個人，股份也都賣光。律師？


早期股東
97 : greatsoup38(830)@2014-09-07 10:56:07

amura在94樓提及
幾年前greatsoup說1355會賣殼，現在還這麽看麽？


不了，現在這樣玩
98 : greatsoup38(830)@2014-09-07 10:56:33

http://baike.baidu.com/view/4794398.htm
邱代倫編輯
本詞條缺少信息欄、名片圖，補充相關內容使詞條更完整，還能快速升級，趕緊來編輯吧！
邱代倫，法學碩士、長江商學院EMBA、廣東省人大代表，現任甲乙丙資產管理公司董事長、佛山創意產業園董事長、佛山（石灣）陶瓷文化創意產業園董事長、九鼎房地產公司董事及總經理，兼任西南政法大學、重慶大學、中南財經政法大學兼職教授及重慶市南川區人民政府顧問。
目錄

  1簡介

  2經歷概況

1簡介編輯
中文名：邱代倫 出生地：重慶市
出生日期：1964年10月1日 職業：甲乙丙資產管理公司董事長、佛山創意產業園董事長、佛山（石灣）陶瓷文化創意產業園董事長、九鼎房地產公司董事及總經理
2經歷概況編輯
1987年考入西南政法大學攻讀碩士。先後創建了廣東天倫律師事務所、廣東天倫創業律師事務所、北京金天倫律師事務所、天倫律師事務所上海分所、大連九源律師事務所[1] 。邱代倫先生有十多年律師執業經歷和十多年從商經歷：1998年創辦天倫律師事務所，用了五年時間將廣東天倫律師所建成全國優秀律師事務所；三年內將甲乙丙資產管理有限公司建成為在業內享有一定聲譽的全國性民營資產管理公司；2007年3月份開始創建佛山創意產業園，目前已經有超過一百家企業入駐。此外，邱代倫先生創辦的廣州九鼎房地產投資公司目前已經成為珠三角房地產公司的新銳。
一、天倫律師的奇蹟
1998年4月邱代倫先生向朋友借款四十萬，帶著七個人，創辦了廣東天倫律師事務所。由於邱代倫先生從開始就實行絕對的團隊運作實行公司化管理，包括邱代倫先生在內的所有員工都是只拿工資不拿提成，經過五年多的發展，天倫的人數增加了25倍，從原來的8人發展到200多人，業務收入增加了近20倍，律師事務所數量也由原來的一家發展到2006年度的七家（其中一家為加盟所）。建所以來，天倫律師實現了零投訴，業務範圍從開始的以訴訟業務為主發展到目前的訴訟業務、非訴訟業務並重，並開始涉足國際業務，天倫律師創造了自己都無法相信的奇蹟。
二、甲乙丙---創建一流的本土民營投資銀行
邱代倫先生自2003年開始由從事中介事業轉型為投資實業，並創辦了甲乙丙資產管理有限公司，現甲乙丙公司已成為以北京為總部，在廣州、上海、青島、佛山等地設有子公司或分公司並在業內享有一定聲譽的全國性民營資產管理公司，並與中國長城資產管理公司合資成立了中長信資產管理公司。主要從事金融不良資產收購、處置，企業轉制、併購、重組，基金管理，項目融資，過橋貸款，投資諮詢等，業務遍及十多個省市。甲乙丙公司先後為中國四大國有銀行、交通銀行、深圳發展銀行、上海浦東發展銀行等10多家銀行，以及中國四大資產管理公司、花旗銀行、瑞士信貸等提供不良債權催收、不良資產處置、盡職調查等服務，涉及金額四百多億元，並成功直接投資收購併處置了一百多億元的金融不良債權；直接投資收購多家企業並成功退出；先後成功牽頭組織多個項目的過橋貸款和融資，涉及金額共計十多億元；通過合作投資方式為合作夥伴管理數億元資金並取得較高回報。
三、將創意產業園做成經典
邱代倫先生經過對世界各地經濟發展考察，對中國、佛山等地經濟發展態勢進行深刻的思考，認識到從中國製造到中國創造的轉型過程中，必須要由創意產業園作為助推器。2008年3月初，邱代倫先生便開始籌辦佛山創意產業園，3月29日，佛山首個創意產業園---佛山創意產業園用了18天的時間完成了從籌建到掛牌的過程；6月27日佛山第二個創意產業園---佛山(石灣)陶瓷文化創意產業園只用了11天便完成了籌建到掛牌的過程。佛山創意產業園是經禪城區政府批準成立的首個創意產業園，產業園佔地面積100畝，目前已經吸引了從事工業設計、服裝設計、陶瓷設計、金融保險、風險投資、法律服務、專利服務、軟件設計、RFID企業等100多家企業入駐。 佛山(石灣)陶瓷文化創意產業園佔地約為200畝，其中首期近40畝，計劃在半年內初見成效，而整個園區預計在2年內完成規劃建設。
邱代倫先生是一位不斷做夢並敢於實踐的人，現正以他貫有的人生熱情、堅強的事業毅力，秉承他特別的人生理念「上帝沒有把我做成經典，但我一定努力把上帝給我的每一件事做成經典」，攀登新的目標。
99 : amura(45770)@2014-09-07 12:19:33

翰洋也這樣玩過，然後漲了4倍。
1355也有機會這樣漲4倍？
還有其他方案？我看無可能吧。
greatsoup38在97樓提及
amura在94樓提及
幾年前greatsoup說1355會賣殼，現在還這麽看麽？


不了，現在這樣玩
100 : GS(14)@2014-09-07 12:22:47

因為之前已升了，現在真是向下炒了
101 : amura(45770)@2014-09-07 13:12:02

凴什麽說 真 向下 炒？沒有原因啊？
真的嚇我？
之前不過升1倍，這樣的波幅還可以吧。
之前配股什麽意思？
我覺得你看錯了，再想想啦。
週五有大戶進貨吧，升了23%！
102 : amura(45770)@2014-09-07 13:12:15

我看是見底了
103 : jj1984(29252)@2014-09-07 13:23:23

呢隻比翰洋乾身
104 : GS(14)@2014-09-07 13:23:59

amura在101樓提及
凴什麽說 真 向下 炒？沒有原因啊？
真的嚇我？
之前不過升1倍，這樣的波幅還可以吧。
之前配股什麽意思？
我覺得你看錯了，再想想啦。
週五有大戶進貨吧，升了23%！


他高價掉下來都60%了

之前配售就是低補呢，他2元沽，低於1塊補，賺到笑
105 : GS(14)@2014-09-07 13:24:31

amura在102樓提及
我看是見底了


沒轉勢
106 : GS(14)@2014-09-07 13:24:45

jj1984在103樓提及
呢隻比翰洋乾身


他沒配售
107 : amura(45770)@2014-09-07 13:28:53

翰洋拆細過。
配售很平常吧，新華通訊頻媒最近也配售啦
108 : amura(45770)@2014-09-07 13:30:01

我看greatsoup看錯了，要錯失機會啦。漲到1蚊才算轉勢，那樣已經升了1倍了。
109 : GS(14)@2014-09-07 13:35:03

amura在107樓提及
翰洋拆細過。
配售很平常吧，新華通訊頻媒最近也配售啦


拆細不關事，但低價沒配售，還派高息呢

309 配售根本是專股專論，何況這股沒投資價值
110 : amura(45770)@2014-09-07 13:35:09

0.5 就算拆细都只有0.1,一般这个价就要向上炒啦。汤财再看看啦。
111 : GS(14)@2014-09-07 13:35:37

amura在108樓提及
我看greatsoup看錯了，要錯失機會啦。漲到1蚊才算轉勢，那樣已經升了1倍了。


他未算突破，還在壓線，今次是超跌回升，如果真正突破了10天線才算轉強，否則還是弱勢
112 : GS(14)@2014-09-07 13:36:45

amura在110樓提及
0.5 就算拆细都只有0.1,一般这个价就要向上炒啦。汤财再看看啦。


取消了拆股了，不拆了，拆股不會向上炒，是派貨手段
113 : amura(45770)@2014-09-07 15:47:41

24小時内突破10日綫
greatsoup在111樓提及
amura在108樓提及
我看greatsoup看錯了，要錯失機會啦。漲到1蚊才算轉勢，那樣已經升了1倍了。


他未算突破，還在壓線，今次是超跌回升，如果真正突破了10天線才算轉強，否則還是弱勢
114 : 自動波人(1313)@2014-09-07 16:35:19

明顯是內閧
星期四晚傳出賣殼,有人追入不奇

睇一日不能作準
115 : amura(45770)@2014-09-07 16:54:00

內閧？
戴勛爵要平穩發展酒店業務？
方文要賣殼賺快錢？
戴失利，賣股走人，股價喪跌。
春江鴨趁機收貨，北上抗日。
116 : greatsoup38(830)@2014-09-07 23:37:26

amura在113樓提及
24小時内突破10日綫
greatsoup在111樓提及
amura在108樓提及
我看greatsoup看錯了，要錯失機會啦。漲到1蚊才算轉勢，那樣已經升了1倍了。


他未算突破，還在壓線，今次是超跌回升，如果真正突破了10天線才算轉強，否則還是弱勢


再留意，我覺得未轉勢，要小心
117 : greatsoup38(830)@2014-09-07 23:37:43

amura在115樓提及
內閧？
戴勛爵要平穩發展酒店業務？
方文要賣殼賺快錢？
戴失利，賣股走人，股價喪跌。
春江鴨趁機收貨，北上抗日。


要睇睇，我仲是覺得股價弱勢
118 : amura(45770)@2014-09-09 15:45:38

雪球再發看高 $朸濬國際(01355)$分析
1）名字難念，殼價支撐股價：關注這個股票是因為他的名字太難念了，這符合彼得林奇的選股標準之一，難念的名字通常關注的人少，會買的人更少，有機會低估。但仔細一看，這個股從2011年創業版上市以來就從來沒有低估過（近期暴跌除外），大部分時間都在3到5倍PB的價格交易。作為一家租物業開經濟酒店的公司，他的資產是不太值錢的，客人睡過的床墊枕頭、舊電視機，每年折舊的裝修，這些資產怎麼值3倍PB呢？合理的解釋是殼價擺在那，就算啥資產沒有，也值4個億，基於這個邏輯，這個股還是值得跟蹤的。

2）老闆有關門賣盤前科：這個公司中報有1.4億的淨資產，2011年上市前淨資產只有區區0.16億，非常典型的輕資產公司，輕資產的好處就是有需要的時候處理起來很簡單，1355的老闆之前就有一家叫“盈的設計”的輕資產公司，在03年沙士期間直接破產關門了。如果當時”盈的設計“是一家上市公司的話，結果應該是賣殼而不是破產收場，也許有了上次慘痛的經歷，方老闆學乖了，二次創業的時候，在好景時不忘造個殼，萬一有什麼風吹草動也有幾億銀袋袋平安啦。

3）淨資產增值10倍，錢從哪來？公司最新淨資產有1.7億（港幣），比11年增值了1億多，主要來源兩部分，一是歷年的盈利2011、2012、2013、2014上半年分別盈利2126萬，3287萬，-725萬，-1026萬，3年半共盈利3661萬.
第二部分是來自配股融資，分別是11年創業板上市融資3620萬，2012年9月向不少於6名獨立承配人配售，以現金認購本金總額最多為3060萬元之可換股票據（轉股價0.85元），2014年7月以每股0.79元向不少於六名承配人配售最多4,350萬股新股，三次集資共9900萬。
可見淨資產的增加主要來自集資。好在集資都是向那6名獨立承配人配售的（不知道是不是相同的6個人呢？）每次配售的價格都高於當時的每股淨資產，也不算賤賣，暫時沒發現有老千行為。12年那次配售的投資者，後來有機會獲利3倍以上，不知道這次0.79元接貨的人是否也能這麼幸運？

4）主營業務左右逢源，定位不清晰 3年來公司累計淨利潤有3600多萬，主要是有酒店顧問服務貢獻的，連鎖租賃酒店只有5家店，每年盈利都不夠方老闆和他妹妹發工資的。連鎖酒店在中國不能算一個很賺錢的生意，前期投入大（投資過千萬），折舊也大，淨利率偏低，但是勝在有穩定的現金流，可以通過做大連鎖規模來獲取邊際利潤。但1355剛上市時資產不多，現金也不夠，看到好的店鋪位置轉給其他老闆做，自己收取一點酒店顧問服務費也不失為明智之舉。簡單的說，如果公司發現一個合適開酒店的場所，會有兩種選擇，一是投資1000萬左右，租下該場所、然後裝修，賣傢俱電器，招人開張，熬過入住率的爬坡期，然後賺錢每年10%不到的淨利潤。
另外一種做法，就是把這個好場所介紹給其他土豪，讓土豪出錢開酒店，公司幫助土豪們以低成本成立時尚酒店並提供具競爭力的房價。提供的酒店顧問服務包括分析地點、交通及人流、問卷及環境評估、可行性分析、酒店的室內設計、根據ISO9001：2008標準的指引提供經營程式及品質手冊和為選擇建築工程承辦商提供協助。
我測算了一下，一家酒店的服務費用約有300萬的淨利潤，如果自己開可能要10年才能賺到這個數。
前兩年，酒店顧問服務比較好做，公司以這塊業務為主，貢獻了公司主要的淨利潤，公司也借此完成了轉主機板的歷史任務，幹得不錯。但這塊業務，非常難跟蹤，也不透明，土豪叫什麼？幫土豪在哪裡開了什麼樣的酒店，對不可考，要做數也很容易，個人不喜歡這塊業務，好在這部分業務在萎縮。

今後兩年有多家新酒店開張，公司一公佈的擬開張酒店有4家，加上最近新集資的幾千萬，如果全用於開心酒店，也能多開3、5家，看來公司有意做大連鎖酒店業務，如果真是如此，公司應以連鎖酒店估值，返回2元樓上應該有機會，現價還是比較便宜的
119 : greatsoup38(830)@2014-09-09 16:01:10

2）老闆有關門賣盤前科：這個公司中報有1.4億的淨資產，2011年上市前淨資產只有區區0.16億，非常典型的輕資產公司，輕資產的好處就是有需要的時候處理起來很簡單，1355的老闆之前就有一家叫“盈的設計”的輕資產公司，在03年沙士期間直接破產關門了。如果當時”盈的設計“是一家上市公司的話，結果應該是賣殼而不是破產收場，也許有了上次慘痛的經歷，方老闆學乖了，二次創業的時候，在好景時不忘造個殼，萬一有什麼風吹草動也有幾億銀袋袋平安啦。

= 這個不是上市公司
120 : greatsoup38(830)@2014-09-09 16:02:51

http://xueqiu.com/1723022800/31367792
$朸濬國際(01355)$ 之前為增加轉主板後股票流通性低，成交疏落問題，公司準備拆股，1分5.貌似老千股，把一干投資者嚇的減倉，兩個月內股票下跌76%。而公司在0.79配股則意味深遠，不管這些投資者是誰，現在還沒賣。說明這些和大股東關係不一般的投資人看好後市發展。目前0.6x的價格應該已經超賣嚴重。公司作為上市主板才1億多市值，應該是非常抵買。現在低位放量，其實有心人早已入貨，公司股價很快就將恢復原樣。公司大股東背景其實非常雄厚，其上市資產非常輕，獲得很重，大量實際資產並未上市，目標何在? 以小博大，換取一家上市公司的殼是非常高手的財能。這樣的高手，後面引入的大股東是在不能小覷，至少目前價位翻1-2倍是非常可能的。如果公司股價漲10倍，也難說，畢竟2億流通盤的主板殼，會很能漲的。

公司在攜程網等 搜 悅來客棧 可以看到酒店人氣可以，入住率88.7%的說法應該是差不多的。公司有實實在在的業務。特別公司指出將和萬力地產合作開發房地產酒店項目。萬利房地產會不會借殼上市呢？目前公司股價上漲20%似乎也沒有太多問題，至少低於前幾天配股的投資者。

完全不言之成理的言論，中國人不懂香港的向下炒玩法
121 : greatsoup38(830)@2014-09-09 16:03:29

amura在118樓提及
雪球再發看高 $朸濬國際(01355)$分析
1）名字難念，殼價支撐股價：關注這個股票是因為他的名字太難念了，這符合彼得林奇的選股標準之一，難念的名字通常關注的人少，會買的人更少，有機會低估。但仔細一看，這個股從2011年創業版上市以來就從來沒有低估過（近期暴跌除外），大部分時間都在3到5倍PB的價格交易。作為一家租物業開經濟酒店的公司，他的資產是不太值錢的，客人睡過的床墊枕頭、舊電視機，每年折舊的裝修，這些資產怎麼值3倍PB呢？合理的解釋是殼價擺在那，就算啥資產沒有，也值4個億，基於這個邏輯，這個股還是值得跟蹤的。

2）老闆有關門賣盤前科：這個公司中報有1.4億的淨資產，2011年上市前淨資產只有區區0.16億，非常典型的輕資產公司，輕資產的好處就是有需要的時候處理起來很簡單，1355的老闆之前就有一家叫“盈的設計”的輕資產公司，在03年沙士期間直接破產關門了。如果當時”盈的設計“是一家上市公司的話，結果應該是賣殼而不是破產收場，也許有了上次慘痛的經歷，方老闆學乖了，二次創業的時候，在好景時不忘造個殼，萬一有什麼風吹草動也有幾億銀袋袋平安啦。

3）淨資產增值10倍，錢從哪來？公司最新淨資產有1.7億（港幣），比11年增值了1億多，主要來源兩部分，一是歷年的盈利2011、2012、2013、2014上半年分別盈利2126萬，3287萬，-725萬，-1026萬，3年半共盈利3661萬.
第二部分是來自配股融資，分別是11年創業板上市融資3620萬，2012年9月向不少於6名獨立承配人配售，以現金認購本金總額最多為3060萬元之可換股票據（轉股價0.85元），2014年7月以每股0.79元向不少於六名承配人配售最多4,350萬股新股，三次集資共9900萬。
可見淨資產的增加主要來自集資。好在集資都是向那6名獨立承配人配售的（不知道是不是相同的6個人呢？）每次配售的價格都高於當時的每股淨資產，也不算賤賣，暫時沒發現有老千行為。12年那次配售的投資者，後來有機會獲利3倍以上，不知道這次0.79元接貨的人是否也能這麼幸運？

4）主營業務左右逢源，定位不清晰 3年來公司累計淨利潤有3600多萬，主要是有酒店顧問服務貢獻的，連鎖租賃酒店只有5家店，每年盈利都不夠方老闆和他妹妹發工資的。連鎖酒店在中國不能算一個很賺錢的生意，前期投入大（投資過千萬），折舊也大，淨利率偏低，但是勝在有穩定的現金流，可以通過做大連鎖規模來獲取邊際利潤。但1355剛上市時資產不多，現金也不夠，看到好的店鋪位置轉給其他老闆做，自己收取一點酒店顧問服務費也不失為明智之舉。簡單的說，如果公司發現一個合適開酒店的場所，會有兩種選擇，一是投資1000萬左右，租下該場所、然後裝修，賣傢俱電器，招人開張，熬過入住率的爬坡期，然後賺錢每年10%不到的淨利潤。
另外一種做法，就是把這個好場所介紹給其他土豪，讓土豪出錢開酒店，公司幫助土豪們以低成本成立時尚酒店並提供具競爭力的房價。提供的酒店顧問服務包括分析地點、交通及人流、問卷及環境評估、可行性分析、酒店的室內設計、根據ISO9001：2008標準的指引提供經營程式及品質手冊和為選擇建築工程承辦商提供協助。
我測算了一下，一家酒店的服務費用約有300萬的淨利潤，如果自己開可能要10年才能賺到這個數。
前兩年，酒店顧問服務比較好做，公司以這塊業務為主，貢獻了公司主要的淨利潤，公司也借此完成了轉主機板的歷史任務，幹得不錯。但這塊業務，非常難跟蹤，也不透明，土豪叫什麼？幫土豪在哪裡開了什麼樣的酒店，對不可考，要做數也很容易，個人不喜歡這塊業務，好在這部分業務在萎縮。

今後兩年有多家新酒店開張，公司一公佈的擬開張酒店有4家，加上最近新集資的幾千萬，如果全用於開心酒店，也能多開3、5家，看來公司有意做大連鎖酒店業務，如果真是如此，公司應以連鎖酒店估值，返回2元樓上應該有機會，現價還是比較便宜的


http://xueqiu.com/8180158989
122 : GS(14)@2014-09-21 23:30:53

發行8,000萬CB，換股價80仙
123 : 嘉字輩(33703)@2014-11-05 11:14:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201411041089_C.pdf
pwc不做了
124 : greatsoup38(830)@2014-11-05 23:42:12

嘉字輩在123樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201411041089_C.pdf
pwc不做了


可以收檔
125 : greatsoup38(830)@2014-12-23 02:25:07

66仙配售5,230萬股
126 : greatsoup38(830)@2015-01-28 01:10:22

減值
127 : GS(14)@2015-04-20 16:16:28

本公司之董事會（「董事會」）獲本公司之主席，執行董事及控股股東方文先生（「方先生」）（持有本公司102,576,466股股份，佔已發行股本約32.66%權益）通知，其正與多名獨立第三者進行初步商討有關可能出售全部方先生實益持有之本公司股份。董事會得悉目前商討處於非常初步階段及尚未協定條款。
128 : GS(14)@2015-04-22 02:08:22

老細欠錢
129 : ｈ＿ｏ(11183)@2015-06-05 00:04:54

賣盤

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201506041506_C.pdf
130 : jj1984(29252)@2015-06-05 00:14:00

噢,,,我以為隻殼仲內鬥緊...原來搞掂左
131 : ｈ＿ｏ(11183)@2015-06-05 00:18:34

賣得好快手
132 : jj1984(29252)@2015-06-05 00:25:27

ｈ＿ｏ在130樓提及
賣得好快手


所以先收現金,根本未到殼價,睇黎復牌又衝上去.
133 : greatsoup38(830)@2015-06-07 00:49:46

隻股唔夠乾，驚他供股
134 : Clark0713(1453)@2015-06-07 12:03:46

聯合公告(1)完成朸濬國際集團控股有限公司股份之收購事項；(2)八方金融有限公司代表中華醫學海外有限公司發出強制性有條件現金收購要約以收購朸濬國際集團控股有限公司的全部已發行股份（惟中華醫學海外有限公司及其一致行動人士已擁有或同意收購者除外）及註銷朸濬國際集團控股有限公司全部尚未行使的購股權；及(3)朸濬國際集團控股有限公司的股份恢復買賣


《經濟通通訊社５日專訊》朸濬國際（０１３５５）今日復牌，現價１２﹒２１％，報
２﹒３元；成交約４９３萬股，涉資１２０６萬元。　
　
　　公司宣布，控股股東兼主席方文完成向獨立第三方，中華醫學海外出售１﹒０２億股持股，
佔公司股本３２﹒６６％；總代價１﹒５７億元。買方須按例提出強制性現金要約，每股要約價
１﹒５３元，較停牌前折讓４１﹒６０％，涉資約３﹒２３億元。中華醫學海外分別由丁一凡及
黃雲擁有９０％及１０％股權。完成後，彼等意向擬繼續經營集團現有主營業務，並維持股份之
上市地位。（ｆｆ）
135 : jj1984(29252)@2015-06-07 14:51:15

greatsoup38在132樓提及
隻股唔夠乾，驚他供股


復牌即跌,應該真係未鬥完.
供下就岩啦
136 : greatsoup38(830)@2015-06-09 23:53:21

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150605/news/eb_ebd1.htm


【明報專訊】近來港股細價股動作多多，港交所(0388)資料披露，自本月初停牌的朸濬國際(1355)主席方文上月底全身而退，於5月29日以1.53元，全數沽出自己所持有的公司全部股份，套現共1.57億元。集團公告稱，買家為兩名內地商人丁一凡及黃雲，兩人透過向本港4間上市公司擔任董事職位的會計師羅輝城，貸款支付收購代價，同時將擬買入朸濬股權作為抵押。
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買家抵押全部股份

朸濬國際自5月29日後開始停牌，當天股價暴升近三成，停牌前收市價為2.62元，方文當日沽出價較收市價有逾四成折讓。翻看朸濬過去股價表現，四月初僅為1.07元，不足兩月已翻倍。惟據其去年年報，其收益錄得2970萬元，按年跌48.8%，虧損由上年度的725萬元增至5154萬元。

另外據中央結算系統顯示，東方匯財證券及結好證券分別經手該公司18.63%及6.42%的股份。早前，本地媒體報道方文遭Sun FINANCE Company Limited入稟高等法院追還500萬元貸款，惟董事會回應此為方的個人事務，不知悉對公司營運及財務狀況影響。
137 : Clark0713(1453)@2015-07-28 00:39:17

"要約截止及接納水平

.....

於最終截止日期下午四時正，要約人已接獲(i)股份要約項下的合共58,626,000股
要約股份（相當於本公司於本聯合公告日期全部已發行股本之約18.62%）的4次有
效接納；及(ii)未獲購股權要約下任何有關賦予購股權持有人權利的購股權的接
納。

.....

本公司的股權架構
緊隨最終截止日期後，經計及股份要約下58,626,000股要約股份的有效接納，要
約人及其一致行動人士於合共161,202,466股股份中擁有權益，相當於本公司於本
聯合公告日期全部已發行股本約51.20%。

公眾持股量

於股份要約截止時，完成轉讓獨立股東就股份要約提呈以供接納之58,626,000股
要約股份予要約人後，153,617,535股股份由公眾人士持有，相當於本公司於本聯
合公告日期全部已發行股本約48.80%。因此，於要約截止後，本公司將繼續符合
上市規則第8.08(1)(a)條項下之25%最低公眾持股量之規定，而股份將繼續於聯交
所上市。"
138 : greatsoup38(830)@2015-08-28 22:14:10

虧損增87%，至1,930萬，持平
139 : greatsoup38(830)@2015-08-29 02:17:49

4供1@80仙
140 : qt(2571)@2015-08-29 08:22:20

新大佬上場, 清理下.
141 : greatsoup38(830)@2015-08-29 13:51:54

洗下地先
142 : fin_freedom(6594)@2015-08-29 19:13:57

4供1點洗，高沽低揸啫下話

greatsoup38在140樓提及
洗下地先
143 : qt(2571)@2015-08-29 20:07:38

fin_freedom在141樓提及
4供1點洗，高沽低揸啫下話

greatsoup38在140樓提及
洗下地先


咁咪跟佢LOR. 儲够四手供多一手咋嘛
又睇下邊個笑到最後.
144 : Clark0713(1453)@2015-08-29 22:48:31

穿得位都唔慌好野！
145 : Tomato215(55693)@2015-08-29 23:53:33

greatsoup38在138樓提及
4供1@80仙


唔知你點解讀係好事定壞事
146 : greatsoup38(830)@2015-08-30 18:50:15

Tomato215在144樓提及
greatsoup38在138樓提及
4供1@80仙


唔知你點解讀係好事定壞事


我唔會建議現在進行任何買賣
147 : fin_freedom(6594)@2015-08-31 08:58:25

我原文有邊一個字話跟佢, 或者係叫人跟?
我原文有邊一個字話要同任何人打賭要笑最後?
你呢啲咪係撩交哎, 不是有心討論

qt在142樓提及
fin_freedom在141樓提及
4供1點洗，高沽低揸啫下話

greatsoup38在140樓提及
洗下地先


咁咪跟佢LOR. 儲够四手供多一手咋嘛
又睇下邊個笑到最後.
148 : greatsoup38(830)@2015-08-31 11:33:52

唔好咁敏感
149 : GS(14)@2015-10-13 02:51:15

電廠
150 : Clark0713(1453)@2015-12-21 23:53:09

play 電視劇

鄧特希工作室?
151 : greatsoup38(830)@2015-12-22 00:11:32

應該就是了
152 : greatsoup38(830)@2016-03-24 23:26:27

1355
虧損增190%，至1.21億，3,300萬現金
153 : GS(14)@2016-04-21 23:08:51

買酒店
154 : jj1984(29252)@2016-04-22 00:37:55

greatsoup在152樓提及
買酒店


一家位於中國四川省之酒店....

唉,仲買垃圾
155 : GS(14)@2016-04-22 00:42:08

jj1984在153樓提及
greatsoup在152樓提及
買酒店


一家位於中國四川省之酒店....

唉,仲買垃圾


哈哈哈
156 : 太平天下(1234)@2016-04-22 16:33:45

greatsoup在154樓提及
jj1984在153樓提及
greatsoup在152樓提及
買酒店


一家位於中國四川省之酒店....

唉,仲買垃圾


哈哈哈


啱啱轉手，點解咁快玩難佢呢
157 : greatsoup38(830)@2016-04-22 16:39:26

他們未拿夠股
158 : jj1984(29252)@2016-04-22 17:32:00

greatsoup38在156樓提及
他們未拿夠股


我認為內鬥未完
159 : GS(14)@2016-04-22 17:46:32

我覺得未這樣差
160 : GS(14)@2016-05-20 18:54:00

盈警
161 : greatsoup38(830)@2016-09-14 20:34:44

虧損降1成，至1,700萬，重債空殼
162 : jalin(42085)@2016-12-16 17:03:34

新董事在中証監做過

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20161215334_C.pdf
163 : greatsoup38(830)@2016-12-17 01:07:12

勁勁地呢
164 : jalin(42085)@2016-12-17 09:26:46

greatsoup38在162樓提及
勁勁地呢


以前蔡東豪都在證監會同港交所上市委員會做過
呢個係大陸版蔡東豪再勁少少?
165 : 太平天下(1234)@2016-12-17 13:24:45

jalin在163樓提及
greatsoup38在162樓提及
勁勁地呢


以前蔡東豪都在證監會同港交所上市委員會做過
呢個係大陸版蔡東豪再勁少少?


做非執年薪都成1.2百萬。但都有可能真係借個名用下，無咩野搞
166 : jalin(42085)@2016-12-17 21:50:50

太平天下在164樓提及
jalin在163樓提及
greatsoup38在162樓提及
勁勁地呢


以前蔡東豪都在證監會同港交所上市委員會做過
呢個係大陸版蔡東豪再勁少少?


做非執年薪都成1.2百萬。但都有可能真係借個名用下，無咩野搞


印象中請得前高官或親屬做董事都係大野
例如國企939請任志剛，大野735李鵬個女李小琳
前高官應該不會加入老千公司
中証監前高官做董事好似從來都無
167 : GS(14)@2016-12-18 11:41:17

我都是覺得借個名呢
168 : jj1984(29252)@2016-12-19 09:27:18

greatsoup38在162樓提及
勁勁地呢


冇睇頭...
169 : jalin(42085)@2016-12-19 16:14:17

jj1984在167樓提及
greatsoup38在162樓提及
勁勁地呢


冇睇頭...


可能會作個故事係同中証監或金融或國家資產有關
要呢條友睇住
炒一穫之後條友就走
170 : GS(14)@2016-12-21 03:23:45

是但，我不會想太多
171 : GS(14)@2017-03-31 13:00:27

虧損降3成，至3,500萬，重債空殼
172 : GS(14)@2017-04-20 11:54:13

茲提述朸濬國際集團控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）二
零一六年年度報告，內容有關於截至二零一六年十二月三十一日止財政年度已就其
他應收款項作出減值撥備18,700,000港元，其為因二零一四年終止開發兩間酒店而
就物業、廠房及設備的預付款項作出的退款。
背景
誠如本公司二零一三年年度報告所披露，於二零一二年三月，本集團已分別於中華
人民共和國（「中國」）廣東省深圳市福田區梅林及南山區蛇口挑選出兩個地段，以發
展兩家租賃經營酒店。然而，在建築及裝修工程開始動工時，本集團發現該兩處物
業可能不是經營酒店業務的最佳地點，故本集團已將選址由梅林及蛇口改為中國廣
東省東莞市長安鎮。長安鎮的兩間酒店的裝修工程預期將於二零一四年第四季度完
工。本集團已就兩家酒店的建造及裝修與一間建築公司（「建築公司」）訂立建築合
同，總代價為26,400,000港元。本集團於二零一二年及二零一三年期間已合共向建
築公司支付25,700,000港元。
誠如本公司二零一四年中期報告所披露，由於東莞市的經濟表現自二零一四年二月
起突然放緩，於二零一四年六月，本集團決定撤回所有於長安鎮的酒店發展項目，
且根據建築合同，預計可從建築公司中獲得25,700,000港元的退款。建築公司於二
零一五年與本集團訂立一份還款協議（「還款協議」）。根據還款協議，建築公司於二
零一五年已向本集團償還7,000,000港元，但於二零一六年並無進一步償還任何欠
款。於二零一六年十二月三十一日，根據還款協議建築公司結欠本集團的未償還餘
額為18,700,000港元（「未償還應收款項」）。
未償還應收款項
於二零一六年八月或前後編製本公司二零一六年中期報告期間，本公司核數師已審
核未償還應收款項並發現建築公司於二零一六年並無根據還款協議向本集團償還欠
款。
儘管本公司管理層認為，本公司仍可尋求其他方式收回未償還應收款項，本公司核
數師向本公司董事會（「董事會」）及其審核委員會（「審核委員會」）提出可收回問題，
並認為為符合會計準則規定，應於中期期間考慮作出撥備。因此，遵照適用的會計
準則，本公司已於二零一六年中期報告期間對未償還應收款項作出減值。
在二零一五年年中根據還款協議向本集團償還欠款後，建築公司對本公司管理層作
出的進一步欠款追收沒有任何回應。本公司已直接向建築公司的註冊辦事處及建築
公司的董事住址發出每月付款通知，但概無任何反饋。
倘於收回未償還應收款項方面無進一步進展，董事會可能考慮對建築公司採取法律
行動
173 : GS(14)@2017-05-14 22:01:40

虧損降2成，至4,000萬，空殼重債
174 : GS(14)@2017-05-24 17:31:27

事會欣然宣佈於二零一七年五月二十四日，本公司之全資附屬公司佳怡環球
有限公司（「買方」）與一間公司（「賣方」）就建議收購（「建議收購事項」）兩間持牌
法團（「目標公司」）訂立諒解備忘錄（「諒解備忘錄」），該兩間持牌法團分別持有
牌照可從事香港法例第571章證券及期貨條例（「證券及期貨條例」）下第6類及
第9類受規管活動。
由於賣方由本公司間接控股股東丁一凡先生間接全資擁有，因此建議收購事項倘落
實，將構成上市規則下本公司之須予披露及關連交易。
175 : greatsoup38(830)@2017-05-25 07:27:59

訂立
有關潛在收購
證券及期貨條例下持牌法團之
諒解備忘錄
176 : GS(14)@2017-05-26 00:59:54

垃圾就不要買
177 : GS(14)@2018-03-08 01:54:23

虧損增12.5%，至4,500萬，重債空殼
178 : GS(14)@2018-05-02 00:47:56

買酒店
179 : GS(14)@2018-05-06 13:39:00

董事會希望在本補充公告中提供更多有關該酒店之租賃經營安排之資料。
誠如該公告所述，目標公司經營的其中一間酒店（「酒店 A」）的經營期由 2018 年
1 月開始為期 10 年，而另一間酒店（「酒店 B」）的經營期則由 2018 年 4 月開始
為期 2 年。根據目標公司訂立的協議（「該協議」），出租人已同意將該等酒店出
租予目標公司並由目標公司經營。作為回報，目標公司應向出租人支付該協議中
已訂明的費用。
出租人與目標公司之間不存在任何利潤或虧損之分佔安排。
根據該協議，目標公司擁有經營及管理該酒店的獨家權利，包括但不限於釐定客
房租金及折扣，而目標公司須負責所有營運成本。
酒店 A 擁有 188 間客房而酒店 B 擁有 184 間客房。本集團將從客房收取租金及
提供予客戶之其他輔助服務中獲得收入。
由於收購已經完成，酒店現由本集團的員工管理及經營，其酒店的業務模式與本
集團經營的三間現有酒店的業務模式一致。
180 : GS(14)@2018-07-26 06:41:07

賣殼，個新殼主博到痴線
181 : 太平天下(1234)@2018-07-26 10:07:44

greatsoup在180樓提及
賣殼，個新殼主博到痴線


何解? 肯收貨代債?但殼作價唔高, 應不大風險吧?
182 : GS(14)@2018-07-26 22:47:33

太平天下在181樓提及
greatsoup在180樓提及
賣殼，個新殼主博到痴線


何解? 肯收貨代債?但殼作價唔高, 應不大風險吧?


我估是轉人頭..博炒一轉散街貨
183 : GS(14)@2018-08-31 16:40:31

本集團財務或交易狀況或前景概無重大變動
董事已確認，自二零一八年八月十三日（即最後實際可行日期）起直至及包括中
期業績公告日期止，本集團財務或交易狀況或前景概無重大變動。
184 : GS(14)@2018-12-28 08:28:20

本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此知會本公司股東及潛在投資者，根據
截至二零一八年十一月三十日止十一個月本集團未經審核管理賬目的初步審閱
及現時董事會所得之資料，本集團預計截至二零一八年十二月三十一日止年度之
虧損會較二零一七年同期有顯著減少約80%。董事會認為有關減少是由於下列原
因：
(i) 於二零一八年六月開業的合正東部灣度假公寓，令本集團可出租房間增加
及本集團酒店業務的規模壯大；
(ii) 因銷售團隊所落實有效的市場方案（如與旅遊中介簽訂合作協議及主動聯
繫企業客戶以滿足他們的要求）令現有酒店的業績改善（尤其南山店在二
零一七年九月完成裝修後）；
(iii) 於年內實行一系列的經營改善方案，如加強酒店配套、提升服務質素、客
戶的滿意度及員工士氣；及
(iv) 由於管理層於年內實施節約成本政策令營運支出（如於香港的僱員福利開
支及營運租賃開支）減少所致。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=275140

東勝中國(0265，前德利投資、南華集團、中國北斗控股)專區(關係:南華系、0413、8155、8137、0175、0755、0660)

1 : GS(14)@2011-10-19 21:05:02

派派派-南華集團(265)、南華中國(413)、南華置地(8155)
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/9415
2 : GS(14)@2011-10-19 21:05:34

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100824525_C.pdf
2010年中期業績
3 : GS(14)@2011-10-19 21:05:47

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201103291002_C.pdf
265:
董事並不察覺到任何情況導致該調查。並且，董事並不意識到任何情況使他們認為中天(該 60%附屬公司)為該調查之目標。

中天仍然維持其正常方式運作。儘管截至本公告之公佈日期，該調查仍然進行中，但本公司已向該機關取回會計總帳。

就現時董事所知，並沒有任何本公司之管理層及/或董事牽涉於該調查當中。就現時董事所知，涉及該調查之中天高級行政人員為總經理(同時為中天之董事)及助理總經理。

載於本公司之未經審核中期財務報表，截至二零一零年六月三十日，中天及本集團之歸屬於本公司股份持有人之資產淨值分別為 23,778,000 港元及 137,338,000 港元
4 : GS(14)@2011-10-19 21:05:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201103311048_C.pdf
265這又不是盈警
5 : GS(14)@2011-10-19 21:06:34

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110526137_C.pdf
265玩衛星
lopin88:
big big project wor......80-100B project.....

greatsoup:
so go out and sell
6 : GS(14)@2011-10-19 21:07:55

lopin88:
good news or bad news??

greatsoup:
未炒來講是好消息，炒了來講是壞消息，但應該差唔多玩完
7 : GS(14)@2011-10-19 21:07:57

good mouth themselves

http://www.capitalmoney-hk.com/c ... id=52&art_id=130910
中捷業務則主要從事衛星通訊及衛星導航，南華是次收購，足以為市場留下頗大的想像空間。再者，南華集團目前市值9.3億元，惟收購價「分分鐘」高於其市值，估計南華集團有可能藉此變相賣殼。從南華集團年報顯示，截至2010年底止，集團現金及現金等值項目為6,599萬元，現雖然暫時一切仍未正式落實，股友不妨落足眼力睇實，可能有好消息跟尾。南華週四(5月26日)收報0.52元，成交金額9.98萬元。
8 : GS(14)@2011-10-19 21:08:10

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110830605_C.pdf
265炒股蝕少，導致公司減少虧損，其他開支特別是財務費用增加

財務不錯

前景 前景前景前景
四海旅遊將繼續加強其網上訂票平台，以補充其銷售網絡及提高效率和競爭力。我們預期會
獎旅遊業務在來年有穩定的增長。與我們的全球合作夥伴Travel Solution International結聯盟，
將令四海旅遊擴大其客戶群。
基於中國大陸有巨大的潛力，我們會擴大我們的網絡至其他主要城市，並在二零一一年下半
年在上海成立一個新的國內旅遊公司，以發展會獎旅遊及中國大陸旅遊業務。 隨著我們的主要客戶於中國大陸不同城市的擴張，我們的供應鏈管理軟件擁有大量的需求。
我們會繼續在百貨公司開設更多專櫃，以擴張我們於南京珠寶業務的銷售點，從而實現持續
的收入增長。我們亦為控制成本而降低我們的市場推廣及關閉沒有盈利的專櫃，以達致我們
的業務利潤增長。
9 : GS(14)@2011-10-19 21:08:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110912370_C.pdf
265

根據買賣協議的條款，本公司應將於二零一一年十一月一日收到一筆為數9,000,000港
元。協議各方同意賣方將向買方作出彌償（承擔的最高上限為11,000,000港元），以彌
償買方就調查結果，引致由於南華中天的或然負債而蒙受任何損失，直接導致南華中天
最終需就相關的或然負債向當地政府部門作出支付。上述彌償有效期為買賣協議簽訂日
後兩年，而出售事項已於二零一一年八月二十五日完成。
董事會宣佈本公司已於二零一一年九月十二日收到買方的通知書，要求本公司彌償為數
11,000,000港元予買方，因本公司從賣方得知在交易完成後，南華中天最近被有關當地
政府部門就上述的或然負債要求支付為數超過11,000,000港元的金額。
鑑於11,000,000港元的彌償支付及根據買賣協議中交易完成後的付款9,000,000港元之間
作部份抵消，本公司須要退回淨額為數2,000,000港元予買方，作為對買方索償之全部及
最終的支付。
按照上述所言，參照於二零一一年六月三十日振弘之權益擁有人應佔的未經審核綜合資
產淨值，加上解除出售集團的匯兌調整儲備，及有關出售集團的商譽撇銷，本集團將確
認約9,727,000港元的虧損。
10 : GS(14)@2011-10-19 21:08:26

《經濟通通訊社１９日專訊》南華集團（００２６５）公布，全資附屬公司滿利集團向林輝
收購中捷控股（目標）全部權益，代價為７億元。有關代價中３０００萬元以現金支付；１﹒３
億元按每股０﹒５元，較停牌前溢價約３﹒１％，發行２﹒６億股代價股份支付；餘下５﹒４億
元透過發行初步兌換價為每股約０﹒４９６４５元（較停牌前溢價約２﹒４％）之五年期零息可
換股票據支付。如可換股票據獲悉數兌換，加上代價股份數目，賣方將持有公司已發行股本約
４２﹒５％。主席兼原大股東吳鴻生及其聯繫人的持股比例則降至４２﹒３９％。
　　目標公司主要透過外商獨資企業對中國營運公司擁有實際控制權，中國營運公司主要在中國
從事民用衛星應用業務，包括但不限於北斗衛星定位、衛星導航、衛星通訊、衛星授時及其他有
關民用衛星應用。
　　此外，公司宣布重組，將現有業務分為保留業務及經分派業務，保留業務會由公司透過保留
附屬公司繼續持有，但經分派業務會轉移至經分派公司。公司會以每１股現有股份分派經分派公
司１股，惟經分派公司股份不會上市，因此吳鴻生將提出每股０﹒０６００７元現金收購經分派
公司股份。保留業務為香港之企業旅遊服務、珠寶貿易及製造以及投資控股，而分派業務為香港
之批發及零售旅遊服務、於中國之批發及企業旅遊服務、資訊科技、物業投資及發展以及投資控
股。
　　另外，公司建議更改名稱，中文名稱更改為「中國北斗控股有限公司」，英文名稱更改為「
Ｃｈｉｎａ　Ｂｅｉｄｏｕ　Ｈｏｌｄｉｎｇｓ　Ｌｉｍｉｔｅｄ」。
　　南華集團申請今早復牌。（ｊｗ）

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... ETN211019211&page=1
11 : GS(14)@2011-10-19 21:08:32

變想賣殼，分拆先，唔怪之前不停派啦，我都覺得奇，近年好似個老細好似收埋D野食咁
12 : GS(14)@2011-10-19 21:11:36

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111019022_C.pdf
業務打入去7億，之後以3,000萬現金，以50仙發行2.6億億新股抵1.3億及5.4億CB支付。

殼要集到資，盈利保證先會生效

賣方已向買方保證：
(i) 首年溢利將不少於30,000,000港元；及
(ii) 第二年溢利將不少於70,000,000港元。
保證溢利須受以下條件所規限（其中包括）：目標集團須於二零一二年四月一日前獲得足夠資金（有關款額約300,000,000港元）用作其業務發展。倘目標集團未獲提供足夠資金，則保證溢利總額將待股份轉讓協議之訂約方相互協定後作出調整。

目標集團之業務
神州天鴻於二零一零年十二月獲中國衛星導航定位應用管理中心頒授《北斗導航民用服
務資質証書》（分理級服務）及《北斗導航民用服務資質証書》（終端級服務），其獲
授權進行以下業務：(a)一般北斗衛星導航服務；(b)專用及兼容終端設備、晶片及輔助軟
件之設計及製造；(c)北斗衛星導航相關產品之測試、銷售及維修；(d)有關北斗衛星技術
之新產品之技術轉讓及研發；(e)北斗衛星技術相關之諮詢及培訓服務；以及(f)應用項目
發展。
神州天鴻之產品及應用系統（如北斗衛星定位及導航系統、電子地圖及授時系統等）於
不同行業（包括航運、漁業、海運、水源管理、水力、林業、煤炭、氣象學、石油、鐵
路、移動通訊、軍事及警察）獲廣泛使用。
於二零一一年九月三十日，神州天鴻及中國營運公司訂立獨家業務授權協議，據此，中
國營運公司獲授權在中國從事民用衛星應用業務，包括但不限於北斗衛星定位、衛星導
航、衛星通訊、衛星授時及其他民用衛星應用。此外，神州天鴻已同意轉讓其所有現有
民用衛星應用業務予中國營運公司，並不再在中國進行任何民用衛星應用業務。於二零
一一年九月九日，神州天鴻接獲中國衛星導航定位應用管理中心發出之函件，確定彼等
原則性批准中國營運公司發展民用衛星應用業務。
於二零一一年九月三十日，神州天鴻及中國營運公司亦訂立資產收購協議，據此，中國
營運公司同意收購而神州天鴻同意出售民用衛星應用業務日常營運所使用之若干資產，
價格按資產之估值或協議之訂約方相互協定釐定。
於本公佈日期，中國營運公司已與五名中國潛在客戶簽訂意向書，於截至二零一二年十
二月三十一日止年度向中國營運公司購買總值約人民幣102,400,000元之衛星應用設備。
13 : GS(14)@2011-10-19 21:12:14

(c) 進行收購事項之理由
本公司為一間投資控股公司，其附屬公司主要從事銷售機票及旅遊套票、提供酒店房間預訂及旅遊相關服務、物業投資及開發、供應鏈系統發展以及珠寶製品之貿易及製造業務。

為進一步提升股東價值，本集團一直物色具高增長潛力之其他業務及投資機遇。董事會認為，由於進入中國衛星應用產業之渠道非常有限，故收購事項實為本集團進入該產業之良機；董事會亦相信，目標集團將於適當時間為本集團產生強勁收入及現金流量，為所有股東帶來利益。

經計及(i)收購事項將為本集團帶來上述裨益；(ii)收購事項須待目標集團之估值不少於收購事項之總代價，方告作實；及(iii)超過77%之收購事項代價將透過發行可換股票據償付，而其兌換價較股份之目前市價相當於一個溢價，董事相信，收購事項之條款屬公平合理，並符合本公司及股東之整體利益。

...

無野講，不成理由的理由
14 : GS(14)@2011-10-19 21:13:56

真是cheap D bor...

就經分派股份可能進行之無條件自願性現金收購建議
假設於本公佈日期後並無發行股份，1,823,401,376股經分派股份將以實物分派方式分派予股
東。基於本公司於本公佈日期之股權架構並假設本公司之股權架構於本公佈日期後並無其他
變動，收購人一致行動集團將擁有合共1,344,181,812股經分派股份之權益，佔經分派公司當
時已發行股本總額約73.72%。
鑑於集團重組完成時經分派股份將不會於聯交所或任何其他證券交易所上市，收購人認為透
過提出收購建議向獨立股東（按彼等之意願）提供變現彼等於經分派公司之投資之機會乃屬
恰當。因此，待集團重組及股份轉讓協議完成後，南華融資將代表收購人向經分派公司股東
提出收購全部經分派股份（於提出收購建議時收購人一致行動集團已擁有或同意收購之該等
經分派股份除外）之無條件自願性現金收購建議，條款如下：
就每股經分派股份 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 現金0.06007港元
涉及收購建議之經分派股份將由收購人收購，連同收取於經分派股份發行日期或之後宣派、
派付或作出之一切股息及分派之權利，且不附帶任何第三方權利、留置權、索償及產權負擔。
經分派股份之收購價
經分派股份之0.06007港元收購價乃計及集團重組完成時經分派公司股東應佔估計綜合資產
淨值約109,500,000港元，參考經分派集團之未經審核合併資產淨值並基於本公司於二零一一
年六月三十日之未經審核綜合資產負債表以及保留集團與經分派集團間計劃結算、轉讓、豁
免及／或資本化集團間往來結餘而釐定。
總代價及收購建議之融資
基於集團重組完成時預期將有1,823,401,376股已發行經分派股份及收購建議項下收購價每股
經分派股份0.06007港元，收購建議對經分派公司之全部已發行股本之估值約為109,500,000
港元。基於截至本公佈日期有1,823,401,376股已發行股份並假設自本公佈日期起至記錄日期
止本公司之股權並無變動，於集團重組完成時，收購人一致行動集團將擁有1,344,181,812股
經分派股份之權益，佔經分派公司當時已發行股本約73.72%。因此，收購建議將涉及
479,219,564股經分派股份，佔經分派公司當時已發行股本約26.28%。基於收購建議項下收購
價每股經分派股份0.06007港元計算，收購建議涉及之經分派股份之價值約為28,800,000港元。
收購人之財務顧問南華融資信納收購人具備充裕財務資源以應付全面接納收購建議之需要。
15 : GS(14)@2011-10-19 21:16:04

「擔保方」 指 林輝先生，銷售股份之最終實益擁有人

「經分派業務」 指 於完成集團重組後轉讓予經分派公司之所有業務，包括於香港之批發及零售旅遊服務、於中國之批發及企業旅遊服務、資訊科技、物業投資及發展以及投資控股

「中國營運公司」 指 北京神州天鴻通信技術有限公司，一間根據中國法律成立以經營民用衛星應用業務之公司

「外商獨資企業」 指 北京偉達遠通科技有限公司，一間根據中國法律成立之外商獨資企業，由香港公司全資擁有

用緊VIE架構
16 : GS(14)@2011-10-19 21:21:05

企业信息  

注册号：   110105008611025   企业类型：   有限责任公司(法人独资)
主体名称：   北京神州天鸿通信技术有限公司
法定代表人/负责人：   张杰   行政区划：   海淀区
成立日期：   2005-07-06   注册资本：   60 万
经营期限自：   2005-07-06   经营期限至：   2025-07-05
登记机关：   北京市工商行政管理局海淀分局   企业状态：   开业
地址/住所：   北京市海淀区中关村南大街12号天作国际中心1号楼A座16层1605
经营范围：   技术推广服务；计算机系统服务；公共软件服务；计算机技术培训；市场调查；经济贸易咨询；销售通讯器材、机械设备、计算机、软件及辅助设备、五金交电、电子产品、文具用品；组织文化艺术交流活动（不含演出）；展览服务；货物进出口、技术进出口、代理进出口。
年检年度：   2010   年检结果：   通过

企业信息  

注册号：   110000003175253   企业类型：   其他有限责任公司
主体名称：   北京神州天鸿科技有限公司
法定代表人/负责人：   张杰   行政区划：   海淀区
成立日期：   2001-08-16   注册资本：   4000 万
经营期限自：   2001-08-16   经营期限至：   2021-08-15
登记机关：   北京市工商行政管理局   企业状态：   开业
地址/住所：   北京市海淀区中关村南大街12号天作国际中心写字楼1号楼A座16层1601室
经营范围：   法律、行政法规、国务院决定禁止的，不得经营；法律、行政法规、国务院决定规定应经许可的，经审批机关批准并经工商行政管理机关登记注册后方可经营；法律、行政法规、国务院决定未规定许可的，自主选择经营项目开展经营活动。
年检年度：   2010   年检结果：   通过

企业信息  

注册号：   110108007947086   企业类型：   其他有限责任公司
主体名称：   北京神州天鸿信息技术有限公司
法定代表人/负责人：   张杰   行政区划：   海淀区
成立日期：   2005-01-27   注册资本：   500 万
经营期限自：   2005-01-27   经营期限至：   2025-01-26
登记机关：   北京市工商行政管理局海淀分局   企业状态：   开业
地址/住所：   北京市海淀区中关村南大街12号天作国际中心写字楼1号楼A座16层1608室
经营范围：   技术推广。（法律、行政法规、国务院决定禁止的，不得经营；法律、行政法规、国务院决定规定应经许可的，经审批机关批准并经工商行政管理机关登记注册后方可经营；法律、行政法规、国务院决定未规定许可的，自主选择经营项目开展经营活动。）
年检年度：   2010   年检结果：   通过

企业信息  

注册号：   110000450180280   企业类型：   有限责任公司(台港澳法人独资)
主体名称：   北京伟达远通科技有限公司
法定代表人/负责人：   林辉   行政区划：   海淀区
成立日期：   2011-08-11   注册资本：   100 万美元
经营期限自：   2011-08-11   经营期限至：   2031-08-10
登记机关：   北京市工商行政管理局海淀分局   企业状态：   开业
地址/住所：   北京市海淀区紫竹院路广源闸5号七层东区69
经营范围：   计算机软件的技术研发，计算机系统集成，芯片设计与开发，投资咨询，经济贸易咨询，商务咨询，组织文化艺术交流活动（演出中介除外），图文设计制作，企业形象与策划，技术进出口。（未取得行政许可的项目除外） （下期出资时间为2011年11月10日）
年检年度：      年检结果：   

有D人頭feel
17 : greatsoup38(830)@2011-10-30 15:18:34

近這兩星期，Capital Money都有出手講呢隻野，吳老闆直言話佢是幫他搞法例、融資同宣傳
18 : 鉛筆小生(8153)@2011-11-01 16:54:48

17樓提及
近這兩星期，Capital Money都有出手講呢隻野，吳老闆直言話佢是幫他搞法例、融資同宣傳


可以SCAN 上來嗎?
19 : GS(14)@2011-11-01 20:49:46

18樓提及
17樓提及
近這兩星期，Capital Money都有出手講呢隻野，吳老闆直言話佢是幫他搞法例、融資同宣傳


可以SCAN 上來嗎?


兩期我都無，我都是打書釘...第二期就是上面講呢D野，吳老闆周記...第一期那報導先有用，不如你在龍鳳區貼貼招文吧
20 : 鉛筆小生(8153)@2011-11-01 21:53:47

19樓提及
18樓提及
17樓提及
近這兩星期，Capital Money都有出手講呢隻野，吳老闆直言話佢是幫他搞法例、融資同宣傳


可以SCAN 上來嗎?


兩期我都無，我都是打書釘...第二期就是上面講呢D野，吳老闆周記...第一期那報導先有用，不如你在龍鳳區貼貼招文吧

我想都睇法呢兩期, 很期待看吳老闆既集資能力
21 : GS(14)@2011-11-01 21:56:45

你自己開題問啦，有人會應你啦，應該有人訂了
22 : GS(14)@2011-11-01 21:57:15

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=25934
正如這個
23 : ec_yk(1014)@2011-11-02 18:24:11

吳老闆週記

由熊變牛？



過去一個星期，港股連續升了5日，共合升了1,705點，升幅達到9.48%，淡友節節敗退。隨歐洲、中國陸續有好消息傳來，港股是否就此由「熊」變「牛」？



自從8月美國被降評級以來，壞消息一浪接一浪——那邊廂，歐債危機重燃，希臘瀕臨違約邊緣，歐盟各國久久未傾得掂數；這邊廂，強勢崛起的中國，突然爆出硬陸恐慌，謂地方政府債務或變成壞賬，民間貸款市場又出現「走佬潮」……

在悲觀言論籠罩下，恒指由年內高位24,468點一瀉如注，最低曾經跌到落16,170點。技術上，從回調幅度看，跌了30%有多，十足十熊市。而且，就連一眾一線股、優質股，也一樣被狂質。「熊來了」的分析，於焉在坊間傳遍。

欠缺成交　難言熊牛

然而，細心觀察的話，卻幾可肯定，並非熊出沒。本欄在本月初的文章（第308期，10月7日出版）中就已指出，依照三個「現象」（經濟前景、商品價格、板塊走勢）研判，港股只是動盪而已，並非進入了大熊市。

在熊市中，基金會將藍籌清倉，將公用股清倉；觀乎這幾個月的盤路，基金則似是輪流炒，沽出回升了的，買入跌得多的。且看一些曾被洗倉的板塊，例如珠寶鐘錶股、澳門賭業股，一下子已經買番轉頭，公用股更差不多未跌過，電信股也企得十分穩。

況且，無論大落，抑或大上，成交金額亦不大，久久未見過千億元。換以前，如此大起大跌，八、九百億元成交肯定走不掉。換句話說，近期港股只是乾跌乾升而已，實在難言「熊」、「牛」。

紫金猛彈　神華硬淨

回看本欄投資組合，很多股分已從低位上升了50%至80%，表現標青。譬如紫金礦業（02899），最低跌到落2元樓下，現在已回升至3.57元，升幅達到83%。以此看來，若之前真的是「熊市」的話，如今一個轉頭，豈非又變成牛市了？

當中，中國神華（01088）更是遠遠跑贏大市。當恒指在4月的年中高位時，神華股價就有37.4元；如今恒指只得20,000點不到，其股價仍然有35.95元。

隨歐洲債務危機暫且告一段落，歐盟終於達成協議，擴大歐洲金融穩定基金（EFSF）至1萬億歐元，銀行也接受為希臘債務減值50%，希臘便無違約之虞，火燒連環船的故事戛然而止；如果加上中國放鬆銀根，就有足夠藉口讓資金重新流入股票市場。

其實，正如上期本欄所說，現時債券的孳息，遠遠低過股票的股息，加上後者還具有升值潛力，債券絕對「唔抵賭」。只要投資者看清這一點，將手頭上的基金（私下買的又好，強積金供的又好），由債券換馬至股票，基金經理亦然，股市即可一洗頹氣，煥然一新。

農行標青　中行失禮

有錢在低位買了貨的投資者，今勻認真和味耳。所以說，只要看清環境，認為未來盈利不會受到影響；計清楚數，認定哪些股分跌過了龍，然後伺機低撈，擺埋一邊，不要恐慌，不要愈跌愈驚走去斬倉，必定有賺。

例如農業銀行（01288），業務覆蓋地區如此的大，目標客戶數量如此的多，就算每個農民幫襯一人民幣，已經乖乖不得了。最重要是，由於當初乃是政策性成立者，競爭又不激烈，此後可謂財源滾滾。且看剛公布的業績，第3季純利達到340.9億人民幣，按年勁升40.25%，按季亦升4.57%；今年首9個月合計，盈利突破1,000億，按年增長高達43.6%。

反觀中國銀行（03988），第3季純利為297.9億人民幣，雖然按年上升9.4%，但按季計，卻減少了9.9%。值得留意的是，季內減持了「歐豬五國」中三個國家包括葡萄牙、愛爾蘭及西班牙的所有債券，只剩4.54億意大利債。此前中行被狂質，跑輸其他內銀股，是否有塘邊鶴知道消息？抑或只是看準了當初的政策性成立背景，明知芸芸內銀之中，只有中行走了出去買了外國資產？

一線照升　二線堅挺

除了內銀，本欄此前還極力推介內房股。皆因過去18個月，個人眼見，淨計瀋陽，樓價也升了很多。遼寧省近日又來香港招商，那些地產項目，論位置，論質素，已沒以往的一線。之前兩、三年入了去的公司，可謂發了大達。

打個譬喻，當年只值3元的話，這幾年間，翻了一番不止，升到上8元的水平。即使在中央打壓樓市，又限貸又限購下，樓價回落了超過10%，但仍然有7元。此還不是發大達？

事實上，撇開一線城市如北京、上海不消說，樓價完全沒回落過，此等二線城市的樓市，縱成交量慢了下來，成交價亦十分堅挺。因此，可以預期，恒大（03333）、碧桂園（02007）等內房股的走勢將會十分強勁。

南華集團變身北斗

樓市以外，個人經常在內地飛來飛去所見，飛機仍然經常爆滿。朝早才去訂飛機票，根本不用旨意買得到即日的航班；就算隔一日訂，都未必一定有。一眾內航股的第3季即將出爐，相信又會非常亮麗。

個人跑了大陸這些年，可謂對內地發展非常熟悉。旗下南華集團（00265）近日就達成了與中捷控股的入股交易，成為從事民用衛星應用業務的內地公司中，唯一一個外地掛牌者。

完成交易之後，公司將會易名「中國北斗控股」，搖身一變成為大陸人經營的大陸生意，我們就在上市、條例、融資、策畫上幫手。
24 : ec_yk(1014)@2011-11-02 18:28:06

異動傳聞 from CM

南華七億購衛星業務

南華集團(00265)10月19日公布，向獨立第三方林輝以總代價7億銀收購內地衛星應用業務，當中1.3億銀按每股0.5銀發行2.6億股支付，剩番5.4億銀就發行可換股票據支付，如果林輝行使可換股票據，南華主席兼原大股東吳鴻生同埋其他聯繫人持股比例就會降至42.39%，除此之外，集團亦考慮改名叫「中國北斗控股」，又考慮將部分中港旅遊服務、資訊科技、物業投資同埋投資控股業務派予股東，股東可選擇售回予吳鴻生。南華集團10月20日收報0.56銀，微升一格。
25 : ec_yk(1014)@2011-11-02 18:30:39

財經脈博 From CM

南華得「北斗」 上衛星產業「黃金艙」

Text：傅婷　Photo：法新社、歐新社　Design：美術組



南華集團（00265）於週三（十月十九日）公布，以七億元收購中捷控股。中捷則透過合約安排對中國營運公司之財務及營運政策取得實際控制權。中國營運公司主要在中國從事民用衛星──北斗衛星導航系統的應用業務。

中國自我研發的「北斗」衛星系統雖然較美俄較晚起步，但卻有「遲來先上岸」優勢，被聯合國一起確認稱為全球四個衛星導航系統核心供應商。由於北斗二代系統在性能上已媲美美國GPS，預計明年之後，北斗二代將首先在軍事及專業領域逐步替代GPS，在國際初露頭角的同時，「北斗」已被列入新興戰略產業，在國家「十二五」規畫中居於重要地位，單是在救災及漁政兩大「市場」，便衍生無限商機。

業務範圍廣泛的南華集團（00265）的公告指出，集團以七億港元收購中捷控股，當中三千萬港元為現金；一億三千萬港元按每股零點五港元發行二億六千萬股代價股支付，佔擴大後股本百分之八點二；五億四千萬港元發行初步行使價為每股零點四九六四五港元的可換股票據支付。賣方保證首年及第二年溢利將分別不少於三千萬港元及七千萬港元。

董事會建議將公司英文名稱更改為 China Beidou Holdings Limited，又採納中國北斗控股有限公司為其中文名稱，但仍須待完成收購事項後，方告落實。

航太產業轉應用

南華集團是次收購行動，可說是食正內地航太產業的良好勢頭。內地華泰聯合証券分析師王軼銘早前發表的研究報告便認為，天宮一號成功發射邁開了中國建設太空站的步伐。從中國第一顆東方紅衛星質量為一百七十三公斤，到天宮一號質量達八點五噸，正反映中國航太技術取得實質性的突破。中國航太產業正在從科學試驗型向生產應用型轉變，航太應用的領域將更加廣闊。

研究報告又認為，航太產業（包括衛星產業），特別是在實現軍民融合時，向民用領域技術擴散的過程中，對資本市場的資金需求也會日益增加。航太產業的資產証券化也將是不可避免的趨勢。基於市場環境，航太軍工板塊短期或許有一定估值壓力。長期看好航空航太產業的發展前景。

今次南華集團收購行動，主要透過外商獨資企業對中國營運公司擁有實際控制權，中國營運公司由神州天鴻全資擁有，主要在中國從事民用衛星應用業務，包括但不限於北斗衛星定位、衛星導航、衛星通訊、衛星授時及其他有關民用衛星應用。

南華集團以較「轉折」形式收購，全因按內地「本子」辦事。根據中國現行法律及法規，由於在中國從事衛星應用業務若干範疇之公司並不容許外資擁有權，故外商獨資企業、中國營運公司及神州天鴻訂立業務合約，以確保盡管外商獨資企業並無於中國營運公司擁有股權，惟外商獨資企業對中國營運公司之財務及營運政策擁有實際控制權，並享有源自中國營運公司業務之經濟利益。

背後有軍方支持

回看內地從事民用衛星的公司並不多，經已上市的有北斗星通及中國衛星兩間，全資擁有中國營運的的神州天鴻雖然未有上市，但實力不容忽視。成立於二零零一年八月中的神州天鴻，經過多年的努力和實踐，神州天鴻已經在民用衛星領域取得巨大的市場突破，並在多個部門建設完成了一批北斗衛星定位通信應用系統，成為推動北斗產業發展的領導者和核心力量。經北斗衛星主管部門發布的《北斗一號衛星導航系統用用戶使用量》證實，神州天鴻在北斗衛星系統用市場上的市場佔有率為八成半。神州天鴻有如此實力，背後得到軍方或國企支持實不庸多言。

「北斗一號」衛星定位系統是中國自主研發，利用地球同步衛星替用戶提供全天候、區域性的衛星定位，北斗一號衛星系統，其主要功能包括：定位，即快速確定目標或者用戶所處地理位置，向用戶及主管部門提供導航資訊；通信，用戶與用戶、用戶與中心控制系統間均可實現雙向簡短數位報文通信；授時（即每天在一定時間用無線電信號報告最精確的時間），中心控制系統定時播發授時資訊，同時替用戶提供「時延」（即說話人開始說話到受話人聽到內容的時間）的修正值。

「北斗一號」衛星導航定位系統，不受通訊信號和空間距離的影響，一台主指揮機進行衛星定位後，可連接多部類似手機的「北斗一號」終端機，終端機每次可編寫四十多字的短信發送到指定手機上，非常有利於震區的救援資訊傳遞。

打破美GPS壟斷

目前全球共有四大衛星導航系統，中國北斗導航系統位元列其中，其他三個分別為美國的GPS導航系統、歐洲伽利略系統和俄羅斯GLONASS系統。GPS系統憑藉先發優勢，目前已壟斷了全球導航應用市場，而中俄歐三方均在努力追趕中。此外，日本和印度也已將衛星導航系統建設納入議程。在技術方面，俄羅斯GLONASS系統的抗干擾能力比GPS要好，但其單點定位精確度不及GPS系統。

北斗系統的定位和授時功能在軍事、專業領域具有不可替代的作用，目前已被列入新興戰略產業，在國家「十二五」規畫中居於重要地位；近兩年北斗系統組網加速，今年第八顆北斗導航衛星發射成功，標誌北斗區域衛星導航系統的基本系統建設已經完成，北斗導航大舉邁入市場應用的突破點快將到來。美國GPS系統目前佔據了內地導航九成半市場佔有率，北斗導航系統的出現將打破GPS的壟斷地位，在軍事、電力、通訊、金融等多個領域實現對GPS的替代，掌握國家命脈。

二零零九年全球衛星導航應用市場規模達到六百六十點二億美元，零一到零九年期間全球衛星導航應用市場規模年均成長率百分之二十三點三。其中專業應用市場規模達一百六十三億美元，佔整個市場的百分之二十四點七。根據ABI公司研究顯示，全球導航衛星系統應用終端的銷量到二零一四年可達到十一億個；ABI還預測到明年全球GPS手機銷售量將超過五億五千萬部。

北斗二代系統在性能上已能媲美GPS，預計明年之後，北斗二代將首先在軍事及專業領域逐步替代GPS，實現北斗產業的第一次跨越。保守估計未來三到五年這部分需求規模將達二百三十億以上。中國衛星導航產業二零一五年產業規模將達一千五百億，二零二零年產業規模將達四千億。內需方面，北斗衛星導航系統的發展，將推動中國衛星導航應用的滲透度提高和應用面拓寬；出口方面，北斗應用將打破GPS獨家制約，多數國家必將推廣相容系統。

更甚者民用衛星移動通信的內需市場也是無遠弗屆，單是救災和漁政兩方面，便足以令其他產業垂涎。目前，中國的救災通信現有手段主要有手機、短波通信、海事衛星等，存在各種弊端，無法滿足應急通信的需要。全國減災救災四級應急指揮體系，需要縣鄉鎮至中央的通信暢通，需要三十萬部以上衛星移動通信設備。若系統穩定和容量足夠，則通信裝備需要配置到村資訊員，需要七十萬部以上。

救災漁政大市場

調研發現，衛星移動通信系統在減災救災的很多領域均存在需求：災害預警需要，全國地震、洪澇、泥石流、雨雪冰凍、颱風、道路事故等災害預警，則需要百萬部以上衛星預警報警終端，安裝在城市社區、學校、車站、機場等重要場所。

漁政方面，近年來，海洋漁船因各種原因進入日、韓敏感海域，引發涉外糾紛和事件的情況時有發生，造成了一些不必要的誤會和麻煩。此外，對拖網、拖蝦、帆張網等作業方式的漁船，中國在沿海也設置了禁漁線，禁止該類作業漁船進入禁漁線內作業生產。

為解決這兩方面問題，浙江省從零四年起，開始建設「浙江省海洋漁業船舶安全救助資訊系統」，目前已裝備該系統的船隻約三萬艘，其中裝備了北斗與海事通信終端設備的漁船約一萬六千艘。故此，漁政將是一個巨大、潛在的衛星移動客戶市場，有業者預計經過三五年的市場培育後，未來漁業對衛星通訊的的基本需求可達數十萬部，具有潛在的需求可達上百萬部。可見「北斗」為人們指出正確路向之時，也衍生無限商機。





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26 : 鉛筆小生(8153)@2012-01-10 19:14:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120110311_C.pdf

買唔成, 唔知會唔會落在亞太身上

265 又變返殼, 又可以有更多期望
27 : GS(14)@2012-01-10 21:14:33

本公司察覺到收購民用衛星應用業務比預期需要較長的時間，並注意到市況波動太大，因此買方與賣方及擔保方已於二零一二年一月十日達成協議，終止收購事項。

應該如果低又可想想
28 : greatsoup38(830)@2012-04-06 17:50:23

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120328216_C.pdf
265
轉盈為小虧。債重，股東墊錢。

保留意見之基礎
如財務報表附註12的披露，本集團於本年度出售振弘有限公司之全部已發行股份及自始終止資訊科技
業務。就這一點而言，振弘有限公司及其附屬公司之業績被披露為已終止業務。如財務報表附註36的
進一步解釋，截至該等財務報表的批准日，振弘有限公司之附屬公司重慶南華中天信息技術有限公司
（「南華中天」）之會計記錄被中國大陸當地政府機構沒收用作調查(「該調查」) 。因此，我們未能取
得足夠合適的審計依據或以執行其他之程序以證實淨結果19,046,000港元，當中包括於截至二零一一
年十二月三十一日止年度的綜合收益表及其他相關附註「已終止業務」內的振弘有限公司之經營業績
的虧損4,726,000港元和出售振弘有限公司的虧損14,320,000港元以及我們未能決定對該等金額作任何
有需要的調整。我們於二零一一年三月三十一日發表截至二零一零年十二月三十一日止年度財務報表
的審計報告包括未能發表意見乃由於該調查引致審核範圍限制。
因審核範圍限制而引致之保留意見
我們認為，除「保留意見之基礎」一段所述事項可能產生之影響外， 綜合財務報表已按照香港財
務報告準則真實與公允地反映了 貴公司及 貴集團於二零一一年十二月三十一日的財務狀況及 貴
集團截至該日止年度的虧損及現金流量，並已按照香港公司條例的披露規定妥為編製。
…
前景
香港四海旅遊將繼續加強其網上訂票平台，以補充其銷售網絡及提高效率和競爭力。與我
們的全球合作夥伴Travel Solution International 結聯盟，將令四海旅遊擴大其國際客戶群。
我們預期美國和歐洲聯盟國家的經濟復甦和許多發達及發展中國家的放寬貨幣政策，為全
球旅遊業務帶來積極的作用。
我們計畫開設更多百貨公司專櫃以擴展我們位於南京營運的銷售點，以達致收入持續增
長。此外，在未來一年我們會加強鞏固現有銷售點的銷售規模和利潤。
29 : greatsoup38(830)@2012-08-28 17:58:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120828394_C.pdf
盈利增2倍，至300萬，殼殼地，負債一般

前景
四海旅遊將繼續加強其網上訂票平台，以補充其銷售網絡及提高效率和競爭力。與我們的全
球合作夥伴Travel Solution International結聯盟，將令四海旅遊擴大其國際客戶群。我們將繼續
在中國內地各大城市發展我們的旅遊服務，以獲得這個快速增長的旅遊市場。
為達致珠寶業務的收入及利潤持續增長，我們會加強鞏固現有銷售點的銷售規模及利潤。
30 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-28 18:03:14

29樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0828/LTN20120828394_C.pdf
盈利增2倍，至300萬，殼殼地，負債一般
前景
四海旅遊將繼續加強其網上訂票平台，以補充其銷售網絡及提高效率和競爭力。與我們的全
球合作夥伴Travel Solution International結聯盟，將令四海旅遊擴大其國際客戶群。我們將繼續
在中國內地各大城市發展我們的旅遊服務，以獲得這個快速增長的旅遊市場。
為達致珠寶業務的收入及利潤持續增長，我們會加強鞏固現有銷售點的銷售規模及利潤。


好明顯殼, 不過今次會買咩, 我也很期待
31 : greatsoup38(830)@2012-08-28 18:06:54

del
32 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-08 00:26:04

http://finance.sina.com.cn/chanj ... /164314207784.shtml

會否再有機會再賣

33 : GS(14)@2013-01-08 00:42:06

都告吹左
34 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-08 07:39:53

33樓提及
都告吹左


都仲可以再賣
35 : greatsoup38(830)@2013-01-08 22:32:18

34樓提及
33樓提及
都告吹左


都仲可以再賣


賣過畀第二間囉
36 : greatsoup38(830)@2013-03-29 18:03:34

265
37 : greatsoup38(830)@2013-03-29 18:06:25

盈利增6倍，至賺1,400萬，重債殼，依賴股東貸款，保留意見
38 : greatsoup38(830)@2013-03-29 18:08:55

413盈利跌65%，至7,700萬，重債
39 : greatsoup38(830)@2013-06-27 01:56:13

265
40 : greatsoup38(830)@2013-07-21 21:02:47

1297 贏左
41 : greatsoup38(830)@2013-07-24 23:45:16

又提1297
42 : GS(14)@2013-07-31 09:54:36

265 關於1297公告，400萬沒有了
43 : GS(14)@2013-08-16 17:57:36

輸
44 : GS(14)@2013-08-20 19:59:36

again
45 : GS(14)@2013-08-23 12:01:55

413
46 : GS(14)@2013-09-03 17:02:03

265

盈利增5.6倍，至600萬，輕債
47 : greatsoup38(830)@2014-03-19 01:39:47

265

盈利降2成，至1,600萬，輕債
48 : iniesta(1400)@2014-03-19 14:01:46

北斗單野落實左咩!? 唔係冇左嗎?
點解個標題係北斗控股
49 : greatsoup38(830)@2014-03-19 22:39:04

iniesta在48樓提及
北斗單野落實左咩!? 唔係冇左嗎?
點解個標題係北斗控股


再改番囉
50 : GS(14)@2014-04-27 17:12:42

265
51 : VA(33206)@2014-05-02 08:54:22

上市公司訊息

交易所通告 - 短暫停牌
南華集團有限公司的股份(證券代號：00265)將於今天(2/5/2014)上午九時正起短暫停止買賣。
52 : greatsoup38(830)@2014-05-03 19:45:06

終於成功賣盤
53 : kb888(48362)@2014-05-04 10:05:45

今次唔知攪邊科，炒上1蚊之後咁快落番嚟唔似堅料
54 : greatsoup38(830)@2014-05-04 10:38:06

堅唔堅唔知，但至少有古仔
55 : kb888(48362)@2014-05-04 13:33:53

greatsoup38在54樓提及
堅唔堅唔知，但至少有古仔


希望真係炒上
56 : kb888(48362)@2014-05-06 13:28:26

幾時復牌？
57 : GS(14)@2014-05-06 17:11:04

等多十日八日囉
58 : kb888(48362)@2014-05-23 12:36:01

greatsoup在57樓提及
等多十日八日囉


攪左咁耐都未復牌！
59 : greatsoup38(830)@2014-05-23 21:47:25

肯定有難搞野，現金公司?
60 : GS(14)@2014-06-25 10:04:51

1. 27.425仙賣盤加3.48仙特息，即30.925仙出售65%股權，留下部分股權
2. 出售四海旅遊35%股權及包括1297訴訟標的15%股權，作價8,546.6萬
61 : greatsoup38(830)@2014-08-20 12:20:46

265

轉虧1,000萬，重債
62 : GS(14)@2014-09-05 00:58:25

轉虧900萬，輕債
63 : Clark0713(1453)@2014-10-05 11:44:26

聯合公告 － 強制性無條件現金收購要約截止；董事、公司秘書，以及董事會委員會成員辭任；廢除薪酬及提名委員會以及執行委員會，並成立薪酬委員會及提名委員會；委任董事會主席、公司秘書，以及董事會委員會主席及成員；更換授權代表；及更換香港主要營業地點


"要約之結果
於二零一四年十月三日（星期五）下午四時正（即綜合文件所載接納要約之最後時間及
日期），要約人根據要約就合共145,952,110股股份接獲有效接納，相當於本公司於本
聯合公告日期已發行股本約8.00%。

本公司之持股量
緊接要約期開始前，要約人及與其一致行動人士並無擁有、控制或可指示任何股份或
任何股份之權利。緊隨購股完成並於要約開始前，要約人及與其一致行動人士於
1,185,210,894股股份擁有權益（相當於本公司已發行股本約65.00%）。"
64 : GS(14)@2014-11-05 01:45:39

改名
65 : Clark0713(1453)@2014-12-07 19:04:52

內幕消息及須予披露交易 - 場內出售南華置地股份
66 : greatsoup38(830)@2015-01-13 02:31:23

265出售8155
67 : greatsoup38(830)@2015-02-15 16:14:57

買旅行公司
68 : GS(14)@2015-03-02 10:51:25

profit warning
69 : greatsoup38(830)@2015-03-24 11:47:52

轉虧1,400萬，3,600萬現金
70 : greatsoup38(830)@2015-04-10 02:25:21

注入旅行社
71 : GS(14)@2015-06-03 01:06:51

買野
72 : GS(14)@2015-06-11 23:52:24

265 減 413 股
73 : GS(14)@2015-06-29 11:03:50

大股東轉讓證券予投資者，有IRR規定，又發行新優先股予其中一名投資者
74 : greatsoup38(830)@2015-07-07 23:54:31

信託錢認購新股，70仙認購3.72億股
75 : greatsoup38(830)@2015-08-30 02:35:46

虧損增120%，至1,800萬，900萬現金
76 : GS(14)@2015-09-22 02:02:50

1拆5
77 : GS(14)@2016-03-06 16:49:04

咁都賺到錢
78 : GS(14)@2016-03-29 02:31:55

虧損增380%，至5,300萬，輕債
79 : GS(14)@2016-07-14 14:09:47

內幕消息
私募股權基金投資
80 : greatsoup38(830)@2016-08-01 01:43:48

盈利警告
81 : GS(14)@2016-09-06 04:55:56

5供1永久CB，每年6%息，頭兩期息保證，其後可選擇取消
82 : GS(14)@2016-09-13 17:38:14

虧損增38%，至2,360萬，7,600萬現金
83 : fatlone168(20094)@2016-10-17 13:18:40

呢隻邪唔邪?
84 : GS(14)@2016-10-18 02:40:43

老細應該好多錢，但是可能不能一次打入去
85 : greatsoup38(830)@2017-02-26 18:29:30

盈警
86 : greatsoup38(830)@2017-03-12 19:22:12

買日本酒店
87 : GS(14)@2017-03-26 23:21:52

虧損增3倍，至2億，輕債
88 : GS(14)@2017-04-20 11:57:29

本自願公告乃由東勝中國控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集
團」）發佈。
本公司董事會（「董事會」）欣然宣佈，於二零一七年四月十九日，本公司與
Haitong International Investment Fund SPC （「Haitong SPC」）（代表及為Haitong
International Investment Fund SPC－Fund I SP行事）訂立不具法律約束力條款書
（「條款書」），內容有關雙方將於當中投資合共不多於約50百萬美元（相當於約390
百萬港元）之可能合作事項（「可能合作事項」）。
根據條款書，本公司及Haitong SPC擬進行合作，其中Haitong SPC將認購一間將
由本公司成立之有限公司之優先股。可能合作事項旨在投資於旅遊行業中不同的
投資項目，包括收購海外度假酒店。然而，於本公告日期，概無協定任何詳細條
款及訂立任何具約束力協議。
Haitong SPC之資料
Haitong SPC為根據開曼群島法例註冊成立之開放式獲豁免獨立投資組合有限
公司，註冊編號為305945，註冊辦事處位於PO Box 309, Ugland House, Grand
Cayman KY1-1104, Cayman Islands。
Haitong SPC之主要業務活動為投資多元化投資組合。Haitong SPC由Harveston
Asset Management Pte. Ltd.管理。Harveston Asset Management Pte. Ltd.為於新加
坡註冊成立的有限公司，經營基金管理業務，並持有新加坡《證券及期貨法》下可
進行基金管理的資本市場服務牌照。其擁有投資經驗，熟悉許多種類的投資產品
及服務。
89 : GS(14)@2017-05-12 15:13:29

為致力進一步發展本集團業務，本公司擬於香港成立一家建議名稱為「東勝旅遊
集團香港有限公司」（「東勝旅遊」）之實體，以提供一站式全方位旅遊相關服務。
本公司有意透過「東勝旅遊」投資併購旅遊上遊資源包括全球主要旅遊城市的渡假
屋、酒店、地接社、旅遊產品批發商等目標。
初步而言，東勝旅遊將由本公司全資擁有。為實現東勝旅遊的業務目標，本集團
擬與酒店、旅行社、景區管理、餐飲業、地接社、網上訂票、航空公司及擁有其
他旅遊資源的企業或資深業內人士合作，引入成為戰略投資者並加入東勝旅遊。
本公司董事會認為成立東勝旅遊將令本集團可以更全面方式發展其旅遊相關業
務，並可較旅遊業其他競爭者搶佔先機。
90 : greatsoup38(830)@2017-06-23 03:04:34

本公司遺憾宣佈，於二零一七年六月八日下午六時左右，我們珠寶旗艦店所在
大廈的第三層樓頂（即較我們舖面高二層）發生火災。該火災由該大廈內一項新
的防水工程造成。由於救火及時，火被撲滅。然而，由於天花板在救火期間被
移除，造成我們店舖的天花板嚴重漏水。吊頂、內墻、照明、空調系統、監控
系統、壁燈、捲簾門、陳列架均遭嚴重損毀。所有的櫃檯及存放於櫃檯內的工
具均不同程度受潮。旗艦店將暫時關閉，進行緊急維修，重新開業的日期尚未
確定。
根據天花板的損壞情況，估計緊急修葺將於一個月左右完成。漏水並無給本集
團的產品造成重大損壞，因而不會對本集團的財務狀況造成重大不利影響。有
關店舖及設備的減值將全部由責任方賠償承擔。本公司管理層認為漏水造成的
中斷不會對本集團的銷售及營運造成重大影響。
91 : GS(14)@2017-07-11 16:04:30

合營公司之資料
合營公司於二零一七年五月十九日於中國成立。於投資協議日期，合營公司之註
冊資本為人民幣50,000,000元，由投資者擁有。合營公司之主要業務為組織文化
及藝術交流與活動（不含演出）。
92 : greatsoup38(830)@2017-07-17 23:44:03

易名東勝旅遊
93 : greatsoup38(830)@2017-08-13 22:32:08

董事會欣然宣佈，於二零一七年八月十一日（交易時段後），本公司與賣方就按
約9百萬紐元（相等於約51.31百萬港元）收購該土地訂立協議。
...
本公司一直探討機會擴展其旅遊相關業務，從而為本集團的增長增添動力。該土
地位於奧克蘭北部的旅遊中心，鄰近高速公路、公共交通設施、社區設施及熱門
旅遊景點。洞識奧克蘭嚴重的房屋短缺情況，董事會相信，該土地所位處的鄰近
地區之物業市場具有龐大發展潛力，因此收購事項為本集團提供良好投資的時
機，可透過出租及銷售物業來提升本集團收入，並藉此擴闊本集團的業務範疇及
提升盈利能力。此外，擬在該土地上發展自助式渡假屋單位，目前打算將總計單
位約62%用作滿足由中國康輝旅行社集團有限責任公司（由本公司擁有49%權益）
所組織的來自中華人民共和國之旅行團的住宿需求，因此收購事項將為本集團的
投資實體之旅遊業務帶來協同效益，而隨著奧克蘭旅遊業繼續興旺，亦將透過日
常營運為本集團帶來額外收入來源，符合本集團之長遠策略。
94 : GS(14)@2017-09-01 07:42:40

虧損降19%，至1,980萬，9,000萬現金
95 : GS(14)@2018-01-23 14:48:49

buy projects
96 : GS(14)@2018-04-04 07:47:46

輕債
97 : GS(14)@2018-05-13 21:13:50

老細做番CEO
98 : GS(14)@2018-06-13 16:20:31

收購事項
於二零一八年六月十二日，張家口華譽、現有權益持有人1及現有權益持有人
2訂立股份轉讓協議，內容有關轉讓大坤直方的股本權益及股東貸款。於本公
告日期，大坤直方40%、31%、10%及19%權益分別由張家口東勝、現有權益
持有人1、現有權益持有人2及恆晟擁有。根據股份轉讓協議，張家口華譽須
就出售權益及出售貸款向現有權益持有人1及現有權益持有人2合共支付人民幣
40,900,000元（相等於約50,213,000港元）。於收購事項完成後，大坤直方將成
為本公司的聯繫人士。
99 : GS(14)@2018-07-24 04:47:55

619買回265業務
100 : GS(14)@2019-01-27 09:59:53

先舊後新配售及認購事項
於二零一九年一月二十五日（交易時段後），賣方與承配人訂立買賣協議，據
此，賣方同意出售而承配人同意以總代價購買每配售股配售價最多156,460,000
股配售股份。於同日，本公司與賣方訂立認購協議，據此，本公司同意配發及
發行而賣方同意認購每認購股認購價最多156,460,000股認購股份。
配售股份佔於本公告日期之已發行股份總數約1.23%。
假設所有配售股份買賣將獲完成，認購股份將佔(i)於本公告日期之已發行股
份總數約1.23%；及(ii)經配發及發行認購股份而擴大後之已發行股份總數約
1.21%。賣方將根據認購協議予以認購之實際認購股份數目，應相等於完成配售
事項後由認購方售出及所有承配人購買之實際配售股份總數目。
101 : GS(14)@2019-04-20 18:00:17

大股東買回基金
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