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「業務幫主」靠加臉友 仲介億元案

2013-07-29  TCW
 
 

 

中年轉業很難嗎?這裡有一個運用網路,創立全台最大的業務員網站,並擔任「幫主」的例子。

二○○九年曹順安離開有線電視業務主管職務,追尋創立業務員社群網站的夢想。他整合「虛實」人脈,特地報名知名部落客Mr. 6劉威麟的講座課程,課後邀老師擔任自己創設的「業務幫」網站顧問。他也與講座同學成為臉書好友,連結再連結,結交眾多網路名人。

加保險員好友,衝會員數

前PChome副總經理、Skype入台推手羅子亮就是這樣搭上線的。當羅子亮收到曹順安臉書交友邀請,得知兩人是嘉義同鄉,自己還與曹的哥哥同班,馬上按了接受,有了這層淵源,羅子亮成為業務幫股東。曹順安還在臉書結識時任1111人力銀行執行長的李紹唐,讓規模尚小的業務幫能與1111合作舉辦論壇,爭取曝光。

為擴大會員規模,他將各壽險公司業務員一一加入臉書好友,三個月內把好友增加到一千多名。現在,業務幫網站已有兩萬多名會員,臉書有四萬多名會員。有會員當班底,業務幫舉辦的五十場演講場場爆滿。他最得意的戰績,是幫離開台灣十三年的成功學講師陳安之安排演講,網路宣傳三天,就賣掉三百多張票。

新浪微博人脈,則是進軍中國的秘密武器。在微博剛到台灣時,他在網路上認識了微博行銷人員,以「業務幫幫主」拿到微博的V(名人)認證。目前持有V的台灣人僅百來人,有次遇到大陸學生,學生看他的微博,馬上說:「哇!有V,你是名人嗎?」

當會員夠多,獲利模式漸成形。業務幫將社群移往臉書平台後,今年原網站轉型為「業務傭兵」,仲介會員銷售高單價、高佣金產品,原有會員都可看到委託案,但唯有付費會員能接案,成交後網站也向委託人收取手續費,解決社群網站獲利不易的問題。

新網站剛上線,就受大陸台商委託,發出尋找一億二千萬元未上市公司投資標的英雄帖,一個月內仲介成功,單筆手續費高達數百萬元。

「我的創業人脈,有九成以上來自網路,」他說,他要證明「幫主」稱號名不虛傳。

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Hea富生活 :靠加按維持生計?

1 : GS(14)@2017-06-23 02:49:25

■財仔是一門非常好做的生意,入行門檻低,收益豐厚。 資料圖片





近日很多人談論發展商為了刺激新盤銷情,提供八成半高成數按揭,令一眾不夠首期卻急於上車的買家處境十分危險,惟恐樓市逆轉變成負資產。其實樓價不斷飆升,不少業主都選擇加按物業套現,我有個老友,一家六口靠他一個人賺錢,對上幾年一直入不敷支,都是靠按樓津貼生活使費。又好似一班本來收入中下水平,因受惠早年九成按揭,三幾萬上車做了業主,因而產生「財富效應」,一年去三五次旅行是基本,買架車代步亦無難度,甚至膽粗粗做吓生意。正所謂「使完又嚟按過」,晚上睇大台或現在台,好多靚仔靚女笑瞇瞇同你講:「使大咗,唔怕,有xx,只要有層樓,無論按過幾多次,網上辦妥簽約,15分鐘批核,現金即時過數,全程無需露面。」真貼心,竟然體諒到債仔的面子。不過近年不時出現十幾按銀主盤,業主先後承按和借貸十多次,最後無力償還被財務公司沒收。其實財仔是一門非常好做的生意,近年數量飆升,皆因入行門檻低和收益豐厚,就算不拿來做生意,亦可等高價收購,據聞一張牌炒高至40萬,但成本不用兩萬。根據政府數據,截至2017年5月,本港放債人牌照數目約為1,889個。


做財仔風險低回報高

做財務公司有二、三十厘回報,最大開支是廣告費,加上債仔有樓做抵押,風險可減至最低,故有現金在手的商人都會攞個放債人牌照,集資或獨資做有牌財仔。上文說的老友最近問我賣樓問題,我勸他要諗清楚,賣樓雖可解燃眉之急,但現在這種時勢,唔知幾時先買得番。老友說,他真的無計可施,兩老有病,細路仔讀書,每月搵三、四萬根本止唔到咳,另一個老友指他不善理財,怪不得人。但我覺得有財至有得理,家庭開支已佔去他全部收入,想儲個錢都難,沒有第一筆基本資金,很難有第二筆。早前花旗銀行調查顯示,擁100萬以上流動資產的百萬富翁有87.8萬人,歷來最多,千萬富翁最少有5.9萬人,當中八成六擁有多於一個物業。買樓致富概念太深入民心,助長地產霸權,帶動物價上漲,人工升幅遠遠追不上,可能某些行業未感受到,但市道真的越來越差,日常消費品一定好賣過中高級奢侈品,所以民生舖比核心區商舖,無論租金和價值,都升得更多。郭釗
http://www.fb.com/heaology.edu本欄逢周四刊出



97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁:http://hksar20.appledaily.com.hk




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