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淘寶攻台催油門 雅虎、露天先遭殃

2012-12-17  TCW
 
 

 

來自中國的淘寶網,亞洲最大的零售網站平台,如今要瞄準台灣,三年內營運量要成長五倍、攻下台灣新台幣三百億元的市場,強龍要壓地頭蛇,淘寶憑什麼?十二月三日,阿里巴巴集團對外宣示,將加強布局台灣。這是對台灣電子商務界的一道戰帖,如果說,淘寶網過去幾年都在鴨子划水,那從現在開始,它是要大張旗鼓大幹一場了。

母公司阿里巴巴最近宣布,旗下淘寶網(C2C,即用戶對用戶的電子商務模式)和天貓(B2C,即企業對用戶的電子商務模式)截至今年十一月的交易金額已破人民幣一兆元(約合新台幣四兆六千億元),比「兩年份」的中華民國中央政府總預算,規模還要大。

成立九年,淘寶網在中國坐擁七成市占率,二○一一年在台灣的營運量是新台幣五十億元,截至今年八月有五十萬戶台灣註冊會員。如今,它要進一步搶攻台灣這座通往海外市場的灘頭堡,淘寶網海外業務總監李芃君表示,預估台灣會員三年後到達三百萬戶。

以用戶數成長比率五倍計算,二○一五年的營運量將是新台幣三百億元,根據經濟部預估,二○一五年將是台灣電子商務產業達到兆元規模的時候,換算下來,淘寶網(以下所稱淘寶網包含天貓)的目標是吃下台灣三成市占率。

截至今年上半年,過去淘寶網對於台灣市場的經營都是鴨子划水,二○○六年與台灣廠商網勁科技合作,在淘寶網上開設台灣館,主要是為了吸納台灣賣家到淘寶網上開店,如東京著衣、橘熊,以及藝人的自創設計商品等,二○○九年下半年,淘寶網正式宣布進入台灣市場,開放台灣買家使用國際信用卡付費。

花六年滲透台灣PTT合購版2\3文章有關淘寶

近六年時間,淘寶網漸滲透到台灣電子商務市場,種類繁多與價格低廉是吸引台灣買家靠攏的主因,台灣最大本土社群網站PTT合購版兩萬多篇文章,幾乎有三分之二與淘寶網有關,「相同商品硬是比台灣賣家便宜二○%至四○%,有時候甚至便宜了一半,」一位長期在PTT「開團」的買家坦承自己就是喜歡「撿便宜」。

「淘寶網什麼都賣!」一位甫自研究所畢業剛進入職場的女性上班族表示,學生時期她喜歡買文具,「彩色鉛筆十幾、二十枝只要新台幣十幾塊錢,」上班後她買衣服、包包,也曾買過「連身恐龍裝」,「台灣一件八百元,淘寶(賣)四百元。」在淘寶網上,甚至能買到「逼真假肚子」的懷孕道具。

喜歡團購的女大學生許詩婕表示,淘寶網上的即時通訊「阿里旺旺」讓她可直接和賣家溝通,「舉凡產品重量、材質、尺寸、顏色等任何問題都可問,重點是多數賣家還有小幫手二十四小時在線回答問題。」

除了PTT的合購版,只要在台灣各大拍賣網站輸入「淘寶」兩個字,也都能找到上千筆的代購資訊,而這種代購團「集客」力量驚人,一次動輒三十、五十件,可以說是應淘寶網而生的另類「地下經濟」,買家能省下運費,代買者能賺取匯差。

看好台灣業務成長快高層親自來台對賣家招商

網勁科技執行長游士逸表示,淘寶網的服務如第三方支付「支付寶」,以及上述的「阿里旺旺」等,都是用來解決中國網路購物存在的「信任」問題。沒想到,這些服務跨海來台居然沒有適應不良的問題。

根據阿里巴巴統計,台灣今年上半年的交易總額比起去年同期增加了五○%,購買筆數增加了三○%,是海外業務成長最快的據點之一。因此,淘寶網在下半年起,進攻動作「檯面化」,不僅七月正式在台北設立辦公室,十一月底李芃君更親自來台招商,且對象包括微型賣家和大型品牌商。

負責台灣業務的淘寶網海外業務部拓展經理崔婉倩表示,淘寶網會協助入駐賣家參加官方組織活動,獲得更多展示與接近消費者的機會;而對於在一、二線大城市開設實體店面的品牌來說,線上開店能迅速覆蓋到三、四線城市,甚至小城鎮。

電子商務的戰場,基本武器配備是金流與物流,而淘寶網顯然已經備戰多時。今年年初,一位台灣電子商務界的主管高層已經嗅到了不尋常的味道,來自「錢」,也就是金流。

優勢一:金流不卡關三大信用卡已可線上付款

現在,台灣消費者只要持威士(Visa)、萬事達卡(MasterCard)及JCB所發行的信用卡,都可在淘寶網上付款。儘管信用卡手續費可能達商品總額四%,但對於繁忙的上班族來說,十分願意用「金錢換取時間」。

該電商高層更指出,淘寶網開始和國內銀行談合作,如A銀行同意給「首刷滿兩千元送一百五十元運費」的優惠,B銀行則是「單筆滿五百元,回餽刷卡金○‧五%」,「要和銀行談這些優惠條件,國內大概僅PChome有此議價能力!」

讓台灣電子商務界更憂慮的是,市場一再傳出金管會將開放銀行辦理中國銀聯卡業務,「等同用人民幣直接消費,沒有匯損問題,對消費者更有利,但對台灣業者卻是一大威脅。」

優勢二:物流透明化購物能即時追蹤商品動態

在物流方面,中國政策似乎有意推一把,讓淘寶網降低地域限制,大陸商品寄至台灣,視為「準國內」寄送,檢驗通關快速,三至五天即可送達,這樣的速度,讓不少買家讚嘆:「快得彷彿台灣海峽不存在!」

但淘寶網建置物流並非單靠政府協助而已。游士逸表示,淘寶網開放API(應用程式介面)給物流業者共同開發,所以,消費者可在網站上追蹤購買商品的「動態」,譬如賣家何時出貨,貨品現在送到了哪裡等,讓消費者心安,這是台灣電子商務平台沒有的服務。

游士逸表示,金流解決後,物流是最後一道關卡,否則,「訂單很多,但快遞不出去,消費者不會買帳的。」然而,物流是要透過不斷試驗的,他另眼解讀甫結束、交易金額高達人民幣一百九十一億元的「1111光棍節」促銷活動,「這是對物流業者的演習。」

他說,第一次的光棍節是一場災難,因為訂單很多,但快遞卻送不出去,顯示服務還沒有到位。他觀察,中國物流業者在淘寶網的「教育」之下,已逐漸懂得把服務做好。

繼光棍節免運費活動,淘寶網有針對台灣消費者推出限量免運費的「1212」活動、贈送一千五百元購物金的「淘寶達人選拔」,以及耶誕節滿兩百元折五十元的行銷檔期。這些訊息透過臉書粉絲團的放送與分享,已吸引上萬名「淘客」在粉絲頁上討論。

台灣電商業者皮皮剉主打女性市場客群最重疊

淘寶網搶市,讓台灣業者深感威脅,一位電子商務業者分析,首當其衝的應該是雅虎拍賣、露天拍賣等C2C的平台,尤其雅虎主打女裝、女鞋、女包,和淘寶網直接對上;身為電子商務龍頭,PChome的二十四小時到貨以及主打3C產品,暫時和淘寶有市場區隔。

游士逸對於競爭則有另一種解讀,他說,台灣約有四分之一,甚至三分之一小型賣家是在大陸批貨台灣銷售,而淘寶網同時允許大量的批發議價,批發大盤透過淘寶網也可省下親自去大陸批貨的旅費。

PChome網路家庭董事長詹宏志則表示,不擔心淘寶網競爭,但兩岸競爭不對等,大陸網購業者日益壯大,台灣業者網站被屏蔽,大陸消費者看不到雅虎拍賣、露天拍賣等平台網站,讓台灣業者吃不到對岸的商機。

PChome的優勢恐也撐不久,一位內部主管指出,淘寶已仿起PChome自建倉儲模式,計畫在中國數十座城市建自有倉儲,屆時淘寶網也能做到品質與速度等PChome現在強調的服務重點,「台灣電子商務業者的好時光大概剩下兩至三年吧!」根據經濟部商業司統計,今年九月大陸網購業者運送來台商品是五十三萬件,但台灣運送對岸是十八萬八千件,這項「大出超」數字說明淘寶網可能已衝擊台灣電子商務市場。

不過,台灣業者也出招了,有感台灣網路與電商長期來缺乏一個共同發聲平台,以及面對中國不平等競爭,由Google、台灣雅虎、PChome等四十一家業者發起成立的台灣網路暨電子商務產業發展協會(TIEA)近日將開始運作。兩岸電子商務業者大車拚,淘寶網這一仗是否會打得輕鬆,還不一定。

【延伸閱讀】解決信任問題,淘寶祭出3法寶

法寶1 第三方支付用法與功能:1.買家下訂單後先付費至「支付寶」2.收到貨品後可視滿意程度選擇付費或退款3.當買家同意付費後,賣家才會經由「支付寶」收到款項目的:確保商品品質

法寶2 線上即時通訊用法與功能:1.買家可在淘寶網下載安裝一款即時通訊軟體「阿里旺旺」2.有關商品問題可在線上與賣家直接溝通目的:允許買賣方互動

法寶3 監看訂單狀態用法與功能:買家可在購買清單中監看發貨狀態,包括賣家出貨、物流業者是哪一家等目的:讓買家等待時心安

淘寶 攻臺 臺催 油門 雅虎 露天 遭殃
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新建公廁形同虛設 印度人露天如廁致每年20萬兒童死亡

一直在為民眾積極修建公共廁所的印度政府,眼睜睜看著建好的公廁形同虛設,印度人繼續露天排泄的“豪邁”習慣,不得不絞盡腦汁想辦法改變。更令人揪心的是,每年都有約20萬印度兒童因為這一劣習引發的疾病而死亡。

最近,印度政府使出的招數是“激將法”,即通過讓印度小孩嘲笑大人們露天如廁的方式來讓人們感到“露天排泄可恥”,從而教導人們多多使用公廁或家里的廁所。

讓孩子嘲笑大人

印度政府新制定的激進標語頗為直接地嘲笑了那些生活富裕卻照舊在外如廁的印度人。另外,當地電視和戶外廣告上投放的內容也赤裸裸地譏諷了印度人的這個劣習:即使印度已是世界上的主要經濟體之一,但在大多數的村鎮,人們仍然在露天隨意大小便!

印度政府的宣傳標語義正嚴辭地提出,雖然人們普遍認為印度正在快速地發展和進步,但“只有使用廁所才是真正的進步”!同時,政府策劃的廣告以孩子為主角,孩子們嘲笑著那些買了嶄新的平板電視、冰箱和摩托車,但卻不使用廁所的男人們。

在一則廣告中,一名孩子向一名大人問到:“叔叔,你系著領帶,穿著鞋子,卻在露天排便,這是怎麽回事?”另一個孩子則說:“你雖然用的是智能手機,卻在鐵軌上上廁所。”

政府:別嫁給隨地大小便的男人

這已經不是第一次印度政府試圖根除這項陋習。在2006年~2012年間,印度政府向6000座改用廁所的村莊授予了官方獎項,但大多數廁所最後還是悲慘地處於廢棄狀態。

政府還曾公開建議新娘,拒絕那些不使用廁所的新郎,別嫁給隨地大小便的男人。在另一項宣傳活動中,印政府則建議農村男性勸阻家庭中的女性在戶外如廁。在許多村莊,和男性相比,更多女性認為正確使用廁所很重要。

為治理這項老大難問題,政府還不惜調整了對現代的定義,宣稱現代並不意味著在城市的銀行上班,或者擁有摩托車和沙發,而是文明使用廁所。

一半印度人不用廁所

聯合國兒童基金會調查顯示,印度共有超過5.9億人缺少廁所,約占全國人口的半數。也就是說,每2個印度人就有1個在戶外排泄。

英國非營利機構水援助組織發布的一份報告顯示,印度是全球衛生條件最為惡劣的國家之一,平均每平方公里就有173人露天便溺,為全球最高。

相關調查顯示,印度這項頑固的社會陋習來源於種姓制度,清理人的排泄物是最低種姓人的工作。許多村民認為,在家有廁所並不幹凈,在外如廁反而更清潔,但這恰恰會引起水傳播的疾病,這些疾病是印度五歲以下兒童死亡的第二大原因。據外媒報道,因這一劣習所引發的疾病死亡的兒童人數每年平均高達20萬人。

根據公開報道,自從印度總理莫迪制定了“清潔印度”的計劃,希望能在2019年前改變印度臟亂臭的難題,政府著手建造了成千上萬座新廁所。在8月的一次演講中,莫迪表示,自他2014年執政以來,印度當局已在全國新建超過2000萬個廁所,從而有效減少了露天排泄的情形。

此前,為解決民眾如廁難問題,印度政府向世界銀行申請貸款用於修建廁所等公共衛生設施。世界銀行去年年底批準了這一申請,將分5年向印度政府提供總額15億美元的貸款。

新建 公廁 形同 虛設 印度人 印度 露天 如廁 每年 20 兒童 死亡
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誠德鎳業廢渣露天堆放 多份處罰決定書管不住“北海金蛋”

這里是廣西北海,人們印象中天高海闊、碧海藍天的地方。但此時記者腳下的卻不是“灘長平、沙細白、水溫凈、浪柔軟、無鯊魚”的銀灘,而是用工業廢渣圍海填出來的一望無際的渣土地。

6月10日中午,中央環境保護督察組到達北海市鐵山港臨海工業園區,置身於北海誠德鎳業有限公司(下稱“誠德鎳業”)的廢渣堆場。

“不能這麽發展啊!”面對眼前的景象,站在渣土堆上,中央第五環境保護督察組副組長、生態環境部副部長翟青痛心地對當地政府官員們說。

國家環境保護督察辦副主任劉長根也表示,“在這里看到的景象,比在其他地方看到的還要嚴重。”

礦熱爐渣遍布填海區域

第一財經記者從中央環保督察組了解到,6月7日,督察組進駐廣西開展“回頭看”不久即收到群眾舉報,反映北海市誠德鎳業200萬噸冶煉廢渣堆填鐵山港,占用海灘面積超400畝,嚴重汙染環境。

督察組經梳理有關情況後發現,誠德鎳業在2016年7月第一輪中央環保督察期間也因環境汙染問題被群眾舉報,但北海市核查後回複督察組:該公司手續齊全,各項汙染物排放達標,群眾舉報不實。

針對這一情況,督察組專赴北海市開展現場檢查。督察組介紹,檢查發現群眾投訴情況屬實,誠德鎳業大量強堿性冶煉廢渣堆填侵占灘塗約600畝;廣西瑞德環保科技有限責任公司(下稱瑞德公司)以廢渣綜合利用之名行違規傾倒之實;鐵山港約1400畝區域滿目瘡痍、狼藉一片,環境狀況觸目驚心,群眾反映的問題不僅未得到整改,反而愈演愈烈。

6月10日,第一財經記者在現場看到,堆在這里的工業廢渣有的如小山一般高,有的皸裂成塊,有的細如粉沫,一腳下去,塵土飛揚。有的低窪成塘,泛著黃水。督察人員在積水滲坑內用PH試紙檢測,試紙立即變黑,呈強堿性。

廢渣堆場一望無際,記者站在高處依然看不到遠處的海,能看清的只是天邊盡頭孤零零的十幾座鐵山港碼頭的塔吊。

督察組調閱資料發現,誠德鎳業自投產以來,共產生精煉爐渣193.3萬噸、礦熱爐渣約80萬噸、初煉水渣351.25萬噸。

瑞德公司租用北海鐵山港務有限公司5號、6號泊位北側土地進行建設,建成2條冶煉廢渣粉碎磁選生產線,以對誠德鎳業精煉爐渣開展綜合利用。

10日,督察組對北海鐵山港碼頭西港區5號、6號泊位倉儲工程項目、西港區7-10泊位貨運中心工程項目和綜合物流倉儲工程項目等填海區域進行現場檢查。

檢查發現,該填海區域大片土地被冶煉廢渣覆蓋,根據衛星數據初步估算,該區域堆存冶煉廢渣超過100萬噸,占用鐵山港碼頭填海區域約1400畝,且2016年以來新增填海面積約550畝。

鐵山港碼頭冶煉廢渣堆存,填海面積增加。圖為2016年6月衛星照片。資料來源:生態環境部

鐵山港碼頭冶煉廢渣堆存,填海面積增加。圖為2018年5月衛星照片。資料來源:生態環境部

2016年7月,中央第六環境保護督察組進駐廣西開展督察;2017年9月,國家環境保護督察辦公室組織原環境保護部華南督察局對廣西整改工作進行抽查,指出部分企業環境違法問題尚未整改到位。

2017年,北海市環境保護局公布的《北海市2017年度重金屬汙染防控重點企業名單》和《廢氣國家重點監控企業名單》中,誠德鎳業均名列其中。

第一財經記者註意到,在北海市政府門戶網站“中國·北海”上,僅2016年、2017年,北海市環境保護局給誠德鎳業開出的責令改正違法行為決定書就多達十余份,涉及部分未經處理的生產廢氣經脫硫旁路排放口直接排放、脫硫塔煙氣進口和出口不能正常采樣等。

今年2月8日,廣西自治區、區政府對外公開中央環境保護督察整改情況時稱,“北海市環境保護局對北海誠德鎳業有限公司廠區內大量原料、廢渣露天堆放問題進行了立案查處,責令企業制定了整改方案並組織實施。”

整改情況表示,誠德鎳業“將於2018年6月底前徹底解決廢渣露天堆放問題。針對廠區雨水滲坑六價鉻濃度超標問題,市環境保護局已責成其完善雨汙分流設施,嚴防跑冒滴漏現象。”

嚴重威脅北部灣海域環境安全

督察發現,誠德鎳業礦熱爐生產線自2013年6月投產以來共產生礦熱爐渣約80萬噸,未經批準全部露天傾倒於鐵山港碼頭填海區域,未采取任何防滲措施,也沒有滲濾液收集處理設施。現場檢查發現黑色礦熱爐渣遍布填海區,覆蓋面積超過800畝。

現場檢查發現,瑞德公司在鐵山港碼頭露天堆存的精煉爐渣約30萬噸,無防滲措施,無滲濾液收集處理設施。堆渣及滲坑占用鐵山港碼頭約600畝。

精煉爐渣含大量堿性石灰,其滲濾液PH值為12.1。傾倒堆填區域的廢渣已出現大面積板結,呈乳白色,有明顯的鹽堿析出,滲濾液流入周邊坑塘,坑塘水質受到嚴重汙染,取樣檢測PH值達11.23,嚴重威脅北部灣近岸海域環境安全。

檢查發現,瑞德公司球磨、過濾、磁選等生產設備十分簡陋,環境管理混亂,無汙染治理設施,循環水呈明顯堿性,取樣檢測PH值高達12.96,但流經區域及水池均未設置防滲措施。

督察組在現場檢查時還發現,企業雖然停產,但廠區一片狼藉,塵土滿地,汙水橫流。該企業1號廢渣生產線未批先建,後經處罰後補辦相關手續;新建的2號生產線又無環評審批,未批先建。目前,北海市環境保護局已對企業環境違法行為開展立案處理。

督察組有關負責人對記者表示,廣西壯族自治區近岸海域水質雖然總體較好,但近年來水質總體呈現下降趨勢,特別是北部灣近岸海域入海汙染物尚未得到有效控制,氮、磷等汙染物不斷增加,局部海域水質下降,形勢不容樂觀。面對如此嚴峻形勢,北海市仍未引起高度重視,督察整改決心不夠、推進不力、流於形式。

“北海市有關部門及鐵山港區沒有動真碰硬,監督管理形式化,督察整改走過場。”這位負責人說,北海市環保局2012年以來,針對誠德公司廢渣汙染問題累計下達整改通知和行政處罰文件20余份,鐵山港區政府2016年以來多次約談涉事企業,但都不痛不癢,不了了之,不僅未解決問題,反而進一步增加了企業的僥幸心理,導致環境問題進一步加劇。

合浦縣委、縣政府針對違法制磚企業缺乏有效監管,開會研究多,整改落實少,相關企業長期違法生產,生態破壞和環境汙染嚴重,群眾反映強烈。

據第一財經記者了解,針對上述問題,中央第五環保督察組副組長、生態環境部副部長翟青專門約見了北海市黨政主要負責人。翟青說,北海市應認清北部灣生態環境保護的嚴峻形勢,切實借勢借力、舉一反三、綜合施策,盡快研究制定科學可行的整改措施並狠抓落實,切實推進問題解決。督察組還將根據要求,進一步核實問題、調查取證,依法依規做好後續督察。

據誠德鎳業官網介紹,該企業由廣西北部灣國際港務集團有限公司、佛山市誠德物業管理有限公司聯合組成的混合所有制企業,地處北海市鐵山港臨海工業園區,具備年產340萬噸鎳鉻合金板坯、300萬噸熱軋板卷、280萬噸固溶板卷、120萬噸冷軋板卷的生產能力,是國內從紅土鎳礦冶煉到鎳鉻合金寬板冷軋成品全流程覆蓋的企業。

第一財經記者註意到,在北海市鐵山港區2018年政府工作報告中,點出了目前發展中還存在的不少困難和問題:

產業發展不充分、不協調的問題比較突出,石化、新材料、林紙尚未形成產業鏈,第三產業占比偏小;產城融合發展推進不快,有區無城的局面仍在持續;民生事業還有不少短板,脫貧攻堅力度需要加強;政府系統少數幹部擔當意識不強,破解難題本領不高,仍存在不敢為、不想為、不善為的現象。

其中,沒有一句提到當地生態環境問題的不足。相反,北海市鐵山港區十分看中的是卻是誠德鎳業這枚“金蛋”。在其官網上,一個《誠德金蛋,越下越大》的標題格外醒目。

該文章稱,2009年落戶於北海鐵山港工業園區的誠德鎳業,2017年鋼坯產量237萬噸,產值450億元,同比增長16.28%,占北海市GDP總額36.62%,納稅金額高達6.38億元。多年來,誠德鎳業一直是北海市的納稅大戶。

6月10日,中央第五環境保護督察組副組長、生態環境部副部長翟青在鐵山港臨海工業園區檢查。攝影/章軻

誠德鎳業的廢渣堆場。遠處是鐵山港成排的巨型塔吊。攝影/章軻

誠德鎳業的廢渣堆場。攝影/章軻

誠德鎳業的廢渣堆場。攝影/章軻

督察人員正在現場取水樣。攝影/章軻

工地上的大型挖掘機群。攝影/章軻

誠德鎳業廢渣堆場旁的廢水池。攝影/章軻

誠德 德鎳 鎳業 廢渣 露天 堆放 多份 處罰 決定書 決定 不住 北海 金蛋
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露天爛地場月租最平1,400元

1 : GS(14)@2016-10-17 08:07:40

■露天停車場外發現有車主索性泊街。 

【直擊報道】將軍澳新盤帝景灣車位以213萬元破頂價成交,不過,據記者在區內視察,現時有露天「爛地場」車位月租最平僅1,400元,比起同區室內有蓋車場月租3,000元以上,平了超過一半。其中一個「爛地場」鄰近調景嶺港鐵站,位於翠善街,現時月租只是1,400元,車場職員表示仍有名額,但拒絕透露尚有幾多個,只表示可隨時租用,此價錢比起同區室內有蓋車場,最少月租3,000元以上,平了超過一半。但由於「爛地場」沒有瓦遮頭,車輪要好天曬、落雨淋,對於愛車之人並非一個好選擇。至於另一個爛地車場位於至善街,即是將軍澳南地盤,鄰近新入伙的天晉II及The Parkside等物業,約有800個車位,私家車月租1,900元,都比同區室內有蓋車場平逾三成半,而且職員表示仍然有空缺。上述用地僅由政府以短租方式出租,未來擬把該爛地打造成「中央大道」,提供零售及休憩等設施。即是此800個車位隨時會消失,令區內車位供應更短缺。更甚的是,車場外有不少車主甚至連1,400元都慳返,索性泊於車場周邊。如果不幸被抄牌,每張320元計算,一個月租位只是等同4.38張「牛肉乾」。亦即是一個月內被抄牌5次以上,已經貴過月租。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161017/19803360
露天 爛地 地場 月租 最平 400
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露天強風頭髮直豎陳奕迅本色見人就傾

1 : GS(14)@2016-11-29 00:14:38

【雞啄唔斷】■陳奕迅與LMF成員阿傑(小圖)大前晚結伴睇騷,邊飲邊傾。





【中環】陳奕迅(Eason)忙完巡迴演唱會後,早前抽空與老婆徐濠縈去外國旅行跳降傘。大前晚他在港出動,現身中環海濱長廊,熱捧有不少音樂人出席的Clockenflap音樂會。Eason與LMF成員阿傑(梁永傑)及幾名男女友人到場,見他心情甚靚,一邊拿着飲品,一邊聽歌,狀甚陶醉,其間不忘發揮「吹神」本色,與友人講不停。


雁詩冷待馮允謙

之後,Eason遇到了導演莊文強,即轉移陣地密密斟,此時風勢頗大,吹到他一頭曲髮豎起,他都沒有多理會,一班男人圍在一起傾足十多分鐘。然後他再滙合阿傑及友人,一邊行一邊聽歌,其間有粉絲上前要求影相,Eason都沒有托手踭,任影唔嬲。當晚到Clockenflap音樂會聽歌的圈中人還有何雁詩、馮允謙、衛蘭和衛詩兩姊妹等,當中何雁詩與馮允謙相約友人一起。何雁詩早前與日韓混血兒男友Wataru分手,心情似乎麻麻,馮允謙就在她身邊傍實,不斷撩她傾偈,友人亦對她照顧有加,不過見她表現納悶,沒甚反應,亦不時低頭玩電話。



【懶理亂髮】■陳奕迅見人就傾,即使強風吹到頭髮豎起也不理。

【態度冷淡】■何雁詩剛失戀,對不停撩她傾偈的馮允謙(小圖)沒甚反應。

【三人同行】■衛蘭和衛詩兩姊妹相約友人一起看騷。


衛蘭姊妹心情靚

相反衛蘭就心情high爆,隨着音樂跳舞,又與妹妹衛詩及同行的朋友攬在一起自拍。之後衛蘭與衛詩在VIP區遇上馮允謙等人,眾人傾談了一會,沒多久馮允謙與何雁詩等先行離開了。採訪:楊浩賢攝影:畢紹基、孔志豪




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161128/19847511
露天 強風 頭髮 直豎 陳奕迅 本色 見人 人就 就傾
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新盤設露天溫泉 發展商包出租

1 : GS(14)@2018-02-13 03:42:01

【本報訊】泰國五大發展商之一的Property Perfect投資逾71億港元,大力發展北海道YU KIRORO的住宅項目。該項目距離Kiroro Resort滑雪場只需5至10分鐘車程,又提供雪具保管服務及設有露天溫泉等適合滑雪發燒友。參觀的示範單位為兩房戶,面積約904方呎,售價約為100萬美元(約780萬港元),適合一家大小。尤其是在雪祭旺季,周邊酒店房價更是一晚2,000元起跳。Kiroro Resort Development總裁兼代表董事林裕兒表示,買日本樓最怕隔山買牛,發展商會包起出租、清潔、入住及退房等管理工序,並收取租金的三分之一作為管理費。林裕兒指,購買一手日本樓時,買家須預留樓價的3%,作為各類稅項開支。他透露,海外買家購買日本樓時,很難做到按揭,目前該集團正與日本當地銀行洽談按揭事宜,希望可以承造五成按揭及提供3厘按揭息率。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180210/20301363
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