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悍將總座陳瑪蓮 讓60年寶島鐘錶大變身 她沒打麻藥縫15公分傷口,外號「陳一刀」


2015-11-30  TWM

二十三歲,陳瑪蓮走出父親為她搭建的避風港,形單影隻打天下;八年前,她重回寶島王國,究竟是什麼樣的能耐,讓她能一肩扛起率領寶島與新世代接軌的重責大任?

「哎呀,最近好不好呀!」台北市南京東路一段的寶島鐘錶店傳來一陣爽朗的笑聲,總經理陳瑪蓮一邊和寶島南京店長蔡東峰噓寒問暖,一邊用手輕輕拂去玻璃鐘錶櫃上的灰塵。這只是陳瑪蓮每季環台巡店一百多站的其中之一。

時髦套裝搭配俐落短髮,小小的個頭掩不住一股不服輸的倔強;她是寶島鐘錶創辦人陳國富的小女兒。童年時,她是被父親捧在掌心的嬌嬌女;年輕時,她是毅然離 家、獨自在外闖蕩的叛逆二代;今天她的身份是寶島鐘錶總經理,在公司成立屆滿六十周年的此際,她是帶領家族事業走出新局的掌舵人。

重回寶島,不過是八年前的事。當時陳瑪蓮已五十二歲,受兄長之託,重掌寶島鐘錶王國,只花一個月,她就解決掉讓兄長困擾的「一億元庫存」,兩年就讓原本虧損的二十多家店轉虧為盈,原本對她心存疑慮的老臣豎起拇指喊讚。

父親的小公主

常待父側,全家吃飯一定要她到場才開飯;成年叛逆出外創業,還獲入股贊助。

從小,陳國富就愛把小女兒陳瑪蓮帶在身邊,家裡吃飯一定要她到場才能開飯,堪稱寶島王國裡的小公主。二十三歲,台北商專國貿科剛畢業的「小公主」被安排到 父親身邊擔任祕書,但她不滿現狀,「我覺得不能在家坐以待斃,我要出去磨練。到別人不會給我特權的地方,我才能夠學習。」陳瑪蓮回憶,當時她甚至霸氣的告 訴姊姊:「搞不好有一天,妳還會需要我回來幫忙!」陳國富深知小女兒倔強個性,「他知道綁不住我,不如贊助我」,父親對陳瑪蓮的贊助,是採取類寶島資助店 長開店的股份模式,四十一比五十九,陳瑪蓮出資六成,陳國富訂出最高出資總額三千萬元為上限,這些錢玩完,陳瑪蓮就只能打道回府。

二十三歲開始創業,從廣告到服飾、餐廳再到娛樂城,類別五花八門,讓人瞠目結舌,「我對金錢的概念其實很淡泊,但是我對每件事情都有設定的目標,達到了才 願意罷手。」陳瑪蓮解釋,她從來不戀棧某個事業,但要做,就要做到好,「我一路創業都賺錢。」她頗有得色的說。

三十歲那年,陳瑪蓮經營專賣少淑女服飾的「寶島服飾」,一開就是全台十五家連鎖店,生意好到月營收曾高達上億元。她回憶當時的創業初體驗,經常晚上十點左 右收攤,直接車子開了就去南部送貨,再趕著早上回來幫孩子準備早餐,小睡片刻,八點又起來準備開店。「只要做到手上有資金、沒負債,我就將店頂給別人。」 當服飾店做得到位,她就將店面交給別人。

陳瑪蓮笑著說,她從小就有一個夢:「我常夢到在清澈的水中游泳,忽然水就不見了。」她解析,自己從小就愛掌聲,潛意識透露她內心害怕掌聲有天會消失。因此 她常常告誡自己:「要多嘗試別人不會做的事情,你學會了,別人搶不走。」這種逼迫自己多做多學的危機意識,多少解釋了她游牧一般的創業生涯。

三十五歲,她將事業開到對岸,在大陸東莞開夜總會「寶島娛樂城」。人生地不熟的她,不解當地風土民情,當然也不懂得拜碼頭,下場是開幕第二天就被砸店;說砸店還是客氣,「一位台幹被殺死,我也被砍了一刀!」陳瑪蓮說。

叛逆創業家

事業擴及對岸,遇到地頭蛇砸店挨刀,忍痛縫合,回店單挑三十名大漢。

夜裡,她被送到醫院,九○年代初期的東莞,醫院過了上班時間竟沒醫護人員能使用麻醉藥;陳瑪蓮牙一咬,「十五公分長的傷口連麻醉藥都沒上,就讓醫生直接縫合。」不禁讓人想起關雲長談笑間刮骨療毒的場景,自此,陳瑪蓮有了「陳一刀」的稱號。

傷口滲血未止,聽說還有人要來找麻煩,陳瑪蓮縫完針立馬奔回店面,搬張板凳坐鎮夜總會大門口,打定主意要單挑三十名大漢,「我連遺囑都準備好,打算和對方 拚命。」所幸當夜再無事端。陳國富得知情況,了解陳馬蓮拚命三娘的個性,立刻寫一封家書,家人連夜送到她手上,她回憶,看完父親的信,不希望家人擔心,只 好放棄僵持下去的決心。

事情就這麼過了嗎?不,陳瑪蓮沒有善罷甘休,「我到美國,找上中國駐美領事館,要求對方找出肇事者。」事隔一年之後,中國官方真的找出當時十三名鬧事的混 混,全數槍斃,地方政府還拜託陳瑪蓮重新開業,她重回東莞繼續當她的娛樂城老闆。「我做了六年,很賺錢。」陳瑪蓮雲淡風輕說著那段往事。

這場轟轟烈烈的事業,直到陳國富的過世才告一段落。回台奔喪,陳瑪蓮每天為父親吃齋念佛,對人生有番新體悟,「我覺得那是個害人行業,我好像在做害人的 事,所以我打電話給大陸幹部,叫他們幫我把店收了……,我從此沒再踏進大陸。」陳瑪蓮沒有再回去,連宿舍留有的私人用品都請幹部直接處理掉,「店面和設 備,大約損失了一億元。」但她毫不後悔:「我的個性就是這樣,非黑即白。」 她為自己的果決做出註解。

四十多歲回到台灣,她依舊沒閒著,一連開了六家素食餐廳。「父親過世後,我開始吃素,也把做素食業當做善事,生意最好的初一、十五,我還打對折,鼓勵大家來吃!」陳瑪蓮的創業生涯,直到五十二歲才算結束。

二○○七年,陳瑪蓮大哥陳志賢跟二哥陳志勇兵分二路負責鐘錶品牌的代理與自有路線,不過隔年遇上金融海嘯,各分店店長進貨意願也跟著低迷,倉庫的庫存也飆上高水位,價值高達一億元的存貨,占資本額一半,讓擔任公司財務的姊姊甚感頭痛,只能求助小妹。

「我答應姊姊,三個月之內處理掉存貨。」在外面走跳數十年,陳瑪蓮深諳「搏感情」的道理,她親自出馬拜訪全省分店店長,不但拜託「用力進貨」,還要求各家 店長共體時艱,同時用賺不到錢的超低售價加速去化。「一個月,我就清空所有存貨。」此時大哥陳志賢、二哥陳志勇在家族董事會開口,請陳瑪蓮坐上總經理大 位,「我們大董(陳志賢)和二董(陳志勇)都非常支持她。」副總經理闕子江表示。

一九五六年起灶於巷弄街邊的寶島,走的是傳統老派的經營風格,除了陳國富與家族成員,還得仰賴上百位老臣共同撐起;對於剛上任又走新派作風的陳瑪蓮,即使 董事會支持,但不少老臣卻是抱持觀望態度。「當時,我們其實很怕她的創新會趕跑老客戶。」在寶島鐘錶服務近四十年的技術總監倪明豐說。

企業總舵手

協助兄長,一個月清掉一億元庫存;換掉業績不好店長、讓修錶過程透明化。

陳瑪蓮一進寶島,有五分之一的店面處於虧損,她的第一刀,就是對這家老店進行破壞性改革。任務,是勸退那些業績不好又身兼股東的店長;做法,則是充分把握柔軟分寸,她擬定三個步驟:先找人協助經營、幫對方找專業經理經營,最後再柔性勸說對方交出股權。

當時,台北士林與東湖兩家店分別為一對兄弟經營,業績都虧損,陳瑪蓮先讓兩家店長對調,「我認為先從兄弟下手,比較有機會成功!」士林店的業績在交換店長後有了起色,東湖店卻仍一籌莫展。

陳瑪蓮據此勸退店長、並找來當時業績強的汐止店長入股經營,東湖店果然翻身,去年淨利逾四百萬元。她花兩年,讓二十多家店轉虧為盈,「現在的寶島分店,每年獲利沒過一百五十萬,就不算好。」陳瑪蓮說。

另一套創舉,是推動全省寶島通路都加裝能將零件放大百倍的「同步顯微」系統,將師傅正在拆解的手錶零件放大百倍呈現在液晶螢幕上,讓消費者能確保愛錶零件沒有被師傅偷換。

不過對老師傅來說,透明化代表修錶人的專業飯碗被攤在陽光下,當時有三分之一的店長拒絕配合。陳瑪蓮首先說服董事會成員,親自與寶島每區負責區域績效、商 品管理的委員溝通,再派委員跟管轄範圍的店長做溝通,「各區有自己的語言,委員才知道當地問題點,才能在各區貫穿執行。」「我當時還有模擬劇本彩排呢!」 陳瑪蓮當時為了說服剩下的店長,甚至與幕僚排演多套劇本,不接受說服的就調到其他店面觀摩,直到點頭為止。

「業績會說話!這兩、三年,已經沒有人對她有意見了。」倪明豐傳達出老臣對陳瑪蓮的看法;而在同業間,陳瑪蓮也逐漸贏得不俗口碑,ORIS台灣區品牌總經 理陳若蕎指出,鐘錶市場近年來經營環境變化甚快,「比起早先的寶島經營者,陳總做了更多的重要調整與變革。」「我覺得陳總是個相當熱情、有活力,相當願意 接受挑戰的人。」與陳瑪蓮認識多年的天梭表台灣區副總經理李倩表示,老企業要維護舊有傳統,又要有創新經營,不是件容易的事情,但陳瑪蓮做到了。

三十多年前,她曾預言自己會重回寶島協助兄長,她兌現了;至於未來是誰接班,她引用聖嚴法師的話「接班是天決定」,「我本來就只是代理(經營寶島),我不戀棧(總經理)職位。

我是在替哥哥們做、替他們培養後輩。」「做到最好,然後再闖新局」,無論未來她會留在寶島或離開,形塑陳瑪蓮精采一生的這條強韌生命線,大概都不會有所改變吧!

撰文•黃家慧


悍將 總座 座陳 陳瑪 瑪蓮 60 寶島 鐘錶 大變 變身 她沒 沒打 麻藥 15 公分 傷口 外號 陳一 一刀
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富士康獲美國30億美金補貼開廠;騰訊陳一丹捐25億全球最大教育獎;順豐國際機場年內開建…

來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/0920/165211.shtml

富士康獲美國30億美金補貼開廠;騰訊陳一丹捐25億全球最大教育獎;順豐國際機場年內開建…
靜靜 靜靜

富士康獲美國30億美金補貼開廠;騰訊陳一丹捐25億全球最大教育獎;順豐國際機場年內開建…

不知妻美劉強東,普通家庭馬化騰,中等意思王健林,悔創阿里傑克馬,下周回國賈躍亭。

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☝☝☝ 張欣(潘石屹妻子)的一張老照片。拍攝時間:1998年3月8日。

這張照片是在潘石屹夫婦的第一個項目開工時照的,當時的張欣還有孕在身(懷著他們的第一個孩子)。一個孕婦天天往工地跑,還那麽開心,這讓靜靜不得不欽佩八九十年代企業家們敢想敢拼的奮鬥精神!

話說年輕時候的張欣還有點像賈玲呢(#^.^#)...

早安艾瑞巴蒂,一起來看今天的早報…

【黑馬高調早報】第799期

文 | 靜靜

頭條:樂視還款卻引一系列負面

1、賈躍亭是否還款1億 劇情一波三折

9月18日早間,有媒體報道,樂視控股已經與供應商達成債務解決額度,將還債超過一億,50多家供應商因此還向樂視發了一封集體簽名的感謝信。

然而,文中提到的50多家供應商中的20家代表隨後做出回應,表示確實派了代表和樂視談判,但並沒收到錢,也不知道那封感謝信。

對於感謝函的真偽,樂視控股向記者出示了一份原件,但公章數量為5個,且進行了模糊處理。樂視控股還稱,賈躍亭上周出現在香港,主要就是為解決樂視非上市體系債務問題。

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2、樂視上市體系多個業務準備更名

9月19日,記者從一位接近樂視人士處了解到,樂視上市公司體系正在尋求更名。“正在想名字,可能叫‘新樂視’。”上述人士稱,“但涉及到上市公司改名之類,估計還有段時間。上市體系下各業務板塊都在想名字。”

3、樂視再被訴違約 遭追討賽事版權費100萬元

9月19日消息,海澱法院官網發布案件快報,WTA及斯諾克賽事引發糾紛,樂視網、樂視體育被五星公司訴違約,要求樂視網公司支付版權費100萬及相應滯納金,樂視體育公司承擔連帶責任。目前,此案正在進一步審理中。

@飄零:高秀敏:你這麽做是不有點太過分了? 趙本山:過啥分,他還得謝咱呢 。範偉:謝謝噢! 趙本山:你看看!

@火鍋生煎:年度最佳故事。

@未來村主任:還有這種操作?債主感謝欠錢的。

@貪吃S:一直很納悶招商銀行的欠款是12個億多,但是銀行有什麽權利把價值三百億的資產凍結呢?如果不是招行凍結300億資產,也不會引發後面一系列的還款問題。

@飛龍:樂視相關公司已經給法院判定為“老賴”了。現在假藥停如果再不出來緩解壓力,遲早定性為欺詐都是有可能的。

@少年羊肉串:現在整個行業都在黑,不讓樂視有半點喘息。

@挖幣人:現在大家都變成了公知!都是事前豬一樣,事後諸葛亮!

國內資訊

4、順豐國際機場年底開建

昨日,鄂州市政府通報,湖北國際物流樞紐項目(又稱順豐國際機場)進展十分順利,預計年內可開工建設,2020年確保大型飛機能起飛。項目總投資610億元,規劃用地75平方公里,建成後將成為全球第四、亞洲第一的航空物流樞紐。 

@腳拿飯:因為這事當地房價都漲了,&*#¥...

@三百手:這鏢局開得有點大了!

5、騰訊創始人陳一丹捐贈25億設立的一丹獎 首屆獲獎者公布

9月18日消息,去年夏天,騰訊主要創始人陳一丹先生捐贈25 億港元設立全球最大的教育單項獎 “一丹獎”。昨日,一丹獎公布了首屆獲獎者名單,美國斯坦福大學教授 Carol S.Dweck 和哥倫比亞新學校基金會創辦人兼總監 Vicky Colbert 分別獲得一丹教育研究獎和一丹教育發展獎。獲獎者每人獲得一枚純金獎牌及 3000 萬港元獎勵,其中一半為獎金,另一半為支持推動教育研究或項目的資金。

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@適中堅:當今的公益已不再是我們認知中的苦窮慘,支持教育行業的變革和創新,支持更多致力於這方面且有影響力的個人,也是從另一個層面在改善教育環境,促進教育變革,也能擴散影響到世界更多的人。

@江鳥立青:希望能專註於國內教育工作者跟國內農村教育,比起發達國家,祖國更需要這樣的資金鼓勵跟幫助。

6、劉強東:我從來沒賣過一件假貨

近日京東CEO劉強東在英國金融時報的專訪中提到,1998年的電腦硬件商大多依靠賣假貨和“斬客”賺錢,而自己靠著明碼標價和賣真貨迅速積累起信譽。劉強東表示,“當時許多的電腦都會用劣質商品來賣給顧客。”“我是當時第一個明碼標價並且開具正規收據的人,從第一天開始,我就沒有賣過一件假貨,所以很快我就積累起口碑。我從來沒有賺過昧心錢。”

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@Cinone:我們不賣假貨,我們只賣二手貨。

@Michael-LIN:我們不賣假貨,我們只是假貨的搬運工。

@唯一直男粉:我根本不知道奶茶美不美,我對美沒有概念。

@Qian君君:不知妻美劉強東,普通家庭馬化騰,中等意思王健林,悔創阿里傑克馬,下周回國賈躍亭。

7、iPhone X全球最貴售價:國行排第五

外媒羅列出了iPhone X全球售價排名表,其中售價最高的是俄羅斯,達到了1390.3美元,而歐洲、英國、墨西哥緊隨其後。中國內地的售價排在全球第五高,其價格約合1279.61美元,美國最便宜只有999美元。

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@PW_彭偉:999加州好像是不含稅價格 ,買要補稅。

@樓船夜雪:嗯,最好除以人均收入之後再搞個排名看看~

@智能專家:我終於心理平衡一點了。 

8、深圳年底試推兩條無人駕駛公交線

在深圳市2017年“公交出行宣傳周及無車日”活動啟動儀式上,深圳巴士集團董事長余鋼透露,他們正在與國家智能運輸技術中心、華為公司等合作,共同研發無人駕駛技術,今年底將在南科大等處試驗推出2條無人駕駛路線。

9、北京市交通委:共享單車使用三年應更新或報廢

近日,北京市交通部門正式公布《共享自行車系統技術與服務規範》,要求每輛車應在車架前管處打永久性標記(鋼印),且編碼具有唯一性。共享自行車一般投放使用三年應更新或報廢。同時,每輛共享自行車出廠前應經生產廠質量檢驗部門檢驗合格。

10、人民日報批今日頭條:別以技術之名糊弄網民和群眾

昨日,人民日報發文稱,在今日頭條客戶端,點擊一條茶葉的消息,之後就會不停收到各種關於茶的養生知識和廣告推送……大數據興起,算法越來越高級,技術越來越完善,我們迎來了信息訂制化、傳播智能化的時代。對於擁有強大算法和技術支撐的信息平臺來說,一心“取悅”用戶還遠遠不夠,更要自覺執行中央有關政策法規,不能借技術深奧之名糊弄網民和群眾。

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11、格力電器:入股天津一汽夏利、投資河南洛陽均報道失實

9月19日消息,珠海格力電器股份有限公司(簡稱“格力電器”)發布澄清公告稱,入股天津一汽夏利、投資河南洛陽均報道失實,公司未就入股事宜與天津一汽夏利達成過任何一致意見,投資洛陽目前只是意向。

12、阿里計劃在百世IPO中投資1億美元

9月19日,據知情人士稱,在百世物流將IPO融資規模下調近一半後,阿里計劃在此次IPO中投資約1億美元。在調低發行價區間之後,百世物流目前的融資目標最高為4.95億美元。而且,公司當前投資者拒絕出售所持股份。

13、微信將推AR新功能

騰訊計劃將AR(增強現實)引入自己的功能列表。首先從社交開始,現在微信打算通過使用智能手機,將AR納入其不斷擴大的付款、娛樂、購物、運輸等領域。新功能暫時稱之為QAR,同時將作為一個開源平臺向第三方開發者提供,旨在搭上即將到來的AR應用潮流。 ?

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14、360涉足網絡安全概念車

近日,由360與威馬汽車公司共同合作研發的網絡安全概念車首度亮相,該車包含360整車一體化安全解決方案及360汽車衛士、安全運營平臺等軟件系統,通過動態防禦體系保障人、車、環境安全。這款概念車是360布局智能安全出行的最新成果。

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15、阿里文娛現場娛樂事業群成立 大麥網、MaiLive、麥座“合三為一”

9月19日,阿里巴巴文化娛樂集團宣布成立阿里文娛現場娛樂事業群,包括大麥網、MaiLive和麥座三大業務品牌,未來將在用戶觸達、內容生產和商業化三個方向上,為現場娛樂行業賦能,票務營銷、內容出品和智慧場館將作為三大業務抓手。

國際資訊

16、富士康獲美國30億美元補貼開廠

富士康董事長郭臺銘7月底宣布,計劃投資100億美元,在美國威斯康星州建設一座大型液晶面板廠。為了爭取到富士康的投資,威斯康星州政府準備了包括稅收優惠和其他補貼在內的激勵計劃,總額高達30億美元。今天,州長斯科特•沃克正式簽署了該激勵方案。

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@張夫夫子:所以是....打7折。

@尐滐:張全蛋,鐵柱要去美國了。

@膩歪:又想騙我們去美國上班。

17、iPhone 8 零售版取消背部文字標識

眾所周知,以往國行iPhone背部都會印有一些文字及標識信息,通常是一句話“Designed by Apple Assembled in China”,此外還有手機的具體型號,以及3C認證標識。到了今年的iPhone 8,背部所有文字以及標識都取消了,只印有iPhone,看起來更加簡潔。

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@雲雲:取不取消無所謂!8的後面是玻璃的買來都要套殼防摔。

@周大哥:印個iPhone都是多此一舉,難道不印人家就不知道這是iPhone。

@知名人士:少打印幾個字,可以節約很多成本。

18、華為在美申請專利 Huawei Pay或年底登陸美國

華為近日向美國專利商標局提交了Huawei Pay的專利申請,Huawei Pay或將於今年年底登陸美國。Huawei Pay可能會作為華為下一代旗艦機Mate 10的附屬功能,隨其一同進入美國。

19、日本超越美國成全球最大比特幣市場

截至目前,日本的比特幣交易量在全球市場占到了47%,過去24小時內最高曾達到50%,占據全球數字貨幣市場半壁江山。而美國的交易占比則滑落至32.17%。遭遇數字貨幣史上最嚴監管的中國,交易量占比則下滑到7.06%,排在韓國之後。

20、可以自動跟隨主人的智能行李箱出現

從造型上看,Travelmate智能行李箱即使在人來人往的街上,它也可以自動跟隨自己的主人,時速為 11 公里/小時,這個速度比一般人的行走速度要快。目前,這款行李箱正在眾籌平臺 Indiegogo 上籌集資金,眾籌價格為 499 美元(人民幣 3288 元),研發團隊預計將於 10 月份開始正式發貨。

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今日思想

和一名非常成功的以色列企業家交流,有一句話很有意思,他說我們現在所有聽說過的歷史上最偉大的藝術家、畫家、音樂家都不是他們領域最優秀的,但一定是最會包裝和宣傳的,大家同意麽?

  ——  程浩

樂視 劉強東 順豐 陳一丹
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富士康 富士 獲美國 30 美金 補貼 開廠 騰訊 陳一 一丹 丹捐 25 全球 最大 教育獎 教育 順豐 國際 機場 年內 開建
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宏輝集團(0183、8136,前豐盛創意、全美國際、田生集團)專區(關係:8090/0459、8050、0162、8192、陳振聰、陳一堅)

1 : GS(14)@2010-06-30 23:12:52

8192專貼:
8192賣殼
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/3870

光頭聰買了
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/4029

982專貼:
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/9748

新聞貼:
(留空)
2 : GS(14)@2010-08-01 21:23:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20100801004_C.PDF
購入在九龍城廣場旁邊的一堆舊樓,我看到那邊在幾個星期前已聲稱成功收購到大部分業權...

重建
於收購完成後,本集團將擁有該等物業之86.67%(即賈炳達道142 至152 號),並將收購該等物業餘下未收購之小部分單位。董事會認為,本集團收購該等物業餘下未收購之小部分單位並無困難。該等物業位於香港九龍城,毗鄰賈炳達道公園。

董事會會將該等物業重建為綜合商住發展項目,設有商舖及住宅單位。該等物業地盤面積約7,700平方呎,而重建涉及總發展面積約70,000平方呎,其中合共約10,000平方呎作商鋪及約60,000平方呎作住宅用途。初步重建計劃為發展兩層商場及一幢25層高住宅單位,惟可能根據最終重建計劃作出調整。重建預期將於約二零一五年前後完成。
3 : 自動波人(1313)@2010-08-01 23:53:12

還有元州村對面的一堆也掛了banner話收購了
4 : GS(14)@2010-08-14 15:34:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20100813080_C.pdf
5 : GS(14)@2010-08-25 21:50:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20100823040_C.pdf
6 : GS(14)@2010-09-04 15:53:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100830688_C.pdf
7 : GS(14)@2010-09-18 12:30:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100915169_C.pdf
誠如本公司日期為二零一零年八月十九日之公布所述,本公司已就收購多項天然資源項目(「天然資源收購」)進行磋商。除上述磋商外,董事會亦與一名獨立第三方展開磋商,建議收購一間在中國從事電子貨幣付款及結算業務之公司(連同天然資源收購統稱為「建議收購」)。倘其中任何一項建議收購付諸實行,將構成本公司一項須予公布交易。於本公布日期,各方尚未就任何建議收購落實任何條款,亦無就任何建議收購訂立任何具約束力之協議。本公司將於適當時候根據聯交所證券上市規則(「上市規則」)就建議收購發表進一步公布。
8 : GS(14)@2010-09-21 23:32:45

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20100921062_C.pdf
9 : GS(14)@2010-10-17 09:53:04

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20101015032_C.pdf
8136轉主板
10 : GS(14)@2010-10-23 15:47:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20101021060_C.pdf

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20101021058_C.pdf

又借錢又批股,真是有心搞
11 : GS(14)@2010-11-02 00:20:34

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20101101194_C.pdf
8136 placing 150m @ 1.15 again
12 : GS(14)@2010-11-23 23:42:00

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101123626_C.pdf
8136轉主板
13 : GS(14)@2010-12-31 16:19:36

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101230561_C.pdf

183:
據該報道所述,本集團將向有關業主收購位於香港筲箕灣兩幢樓宇之若干單位(統稱「該等物業」,其樓齡均超過50 年),作重建用途。董事會確認,本集團僅擔任地產代理,並純粹向該等物業之準買家提供物業合併顧問服務。本集團乃於一般日常業務過程中從事有關地產代理服務及物業合併顧問服務。於本公佈日期,本集團並非該等物業之買賣交易之買家。
14 : GS(14)@2011-01-13 23:08:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110113572_C.pdf
183批股 250m @ 1.01
15 : GS(14)@2011-01-21 22:28:54

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110121506_C.pdf

終止可能收購之磋商
誠如卓智控股有限公司(「本公司」)日期為二零一零年八月十九日、二零一零年九月十五日及二零一零年十月二十一日之公布所述,本公司已就(i)建議收購多項天然資源項目;及(ii)建議收購一間在中國從事電子貨幣付款及結算業務之公司(統稱為「建議收購」)與多名獨立第三方進行磋商。
16 : GS(14)@2011-03-02 08:11:34

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110228635_C.pdf
183業績倒退
17 : kaipplppl(7299)@2011-03-02 22:08:33

982 個盤仲咁大, 到底仲要向下炒到幾時
18 : GS(14)@2011-03-02 22:12:47

17樓提及
982 個盤仲咁大, 到底仲要向下炒到幾時

合埋先啦
19 : kaipplppl(7299)@2011-03-02 22:13:39

18樓提及
17樓提及
982 個盤仲咁大, 到底仲要向下炒到幾時

合埋先啦

龐生好似好少玩呢d野
20 : GS(14)@2011-03-02 22:29:52

19樓提及
18樓提及
17樓提及
982 個盤仲咁大, 到底仲要向下炒到幾時

合埋先啦

龐生好似好少玩呢d野

但找唔到概念,又散到貨...
21 : 自動波人(1313)@2011-03-22 23:00:54

8192 買垃圾
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110322050_C.pdf
22 : GS(14)@2011-03-23 00:56:55

21樓提及
8192 買垃圾
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110322050_C.pdf


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110322048_C.pdf
應該無錢買
23 : 鉛筆小生(8153)@2011-03-23 17:48:53

WILSON D 股, 我不會沾手smileysmileysmiley
24 : GS(14)@2011-03-24 00:12:55

23樓提及
WILSON D 股, 我不會沾手smileysmileysmiley


少D玩最好
25 : GS(14)@2011-03-31 22:37:59

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201103301156_C.pdf
982,有時我覺得當年真是賤賣
26 : hklccjoe(2044)@2011-03-31 23:27:22

是否好壳有息派又有pe 龐生又持有大部份現價都幾底嗎?
27 : New comer(7338)@2011-03-31 23:43:05

卓智(00982)全年純利5980.7萬元升10%派息0.11仙

2011年3月31日 08:03  業績公布

  卓智控股(00982)公布截至2010年12月31日止末期業績,錄得股東應佔溢利5980.7萬元,較2009年同期增長10.34%,每股盈利0.65仙,末期息0.0011元。

該公司2009年同期錄得純利5420.2萬元。
28 : GS(14)@2011-04-01 07:47:56

26樓提及
是否好壳有息派又有pe 龐生又持有大部份現價都幾底嗎?


當然不是呢,只有這一隻
29 : New comer(7338)@2011-04-01 10:04:04

25樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110330/LTN201103301156_C.pdf 982,有時我覺得當年真是賤賣


業積好似不錯喎...
30 : GS(14)@2011-04-02 11:41:09

29樓提及
25樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110330/LTN201103301156_C.pdf 982,有時我覺得當年真是賤賣


業積好似不錯喎...


所以我咪話是咪賤賣了
31 : .___.(9374)@2011-04-13 14:44:31

認識某D 982 員工, 聽講最近走左一大班人, 原本個ED都出去開左另外一間
龐生一向買完睇啱機會就引新資產入,
依家過左唔可轉主營業務既時限,
似為轉營舖路(之前吹水收購又唔成事, 但會唔會陸續有黎!?)!?
32 : GS(14)@2011-04-13 21:25:35

31樓提及
認識某D 982 員工, 聽講最近走左一大班人, 原本個ED都出去開左另外一間
龐生一向買完睇啱機會就引新資產入,
依家過左唔可轉主營業務既時限,
似為轉營舖路(之前吹水收購又唔成事, 但會唔會陸續有黎!?)!?


咁都得,開過另一間搶自己生意,一雞兩吃,認真發....

其實買資產根本無限時間,只不過自己放野入去先有,轉營一定會,但是他手上至少有三隻殼,放晒D野入去都是概念啊
33 : Hierro(1191)@2011-04-14 23:59:09

典形的炒作--卓智控股(982.HK)
[realblog]http://realblog.zkiz.com/Hierro/24027[\realblog]
34 : passport(1491)@2011-04-15 01:33:18

33樓提及
典形的炒作--卓智控股(982.HK)
[realblog]http://realblog.zkiz.com/Hierro/24027[\realblog]
謝謝文魚
35 : GS(14)@2011-04-15 08:12:16

Blog出文的時間好準
36 : New comer(7338)@2011-04-15 10:00:13

多謝~ 又有好文睇 ~
37 : New comer(7338)@2011-04-26 16:58:04

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110420248_C.pdf
公布近日不尋常價格及成交量變動

有9成乾... 會不會再被炒起 ?
38 : kim(7534)@2011-04-26 18:23:46

37樓提及

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110420248_C.pdf
公布近日不尋常價格及成交量變動

有9成乾... 會不會再被炒起 ?


已經一個開
39 : GS(14)@2011-04-26 21:09:07

垃圾殼,唔駛理
40 : New comer(7338)@2011-04-26 21:42:14

39樓提及
垃圾殼,唔駛理


點解話係垃圾殼 ? 係咪因為己經曾被炒起多倍 ?
41 : GS(14)@2011-04-26 21:49:48

40樓提及
39樓提及
垃圾殼,唔駛理


點解話係垃圾殼 ? 係咪因為己經曾被炒起多倍 ?



一來啦,市值已經幾十億,二來人地成本真是好低,1仙幾
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20091202000_C.pdf
42 : New comer(7338)@2011-04-26 21:58:25

41樓提及
40樓提及
39樓提及
垃圾殼,唔駛理
點解話係垃圾殼 ? 係咪因為己經曾被炒起多倍 ?
一來啦,市值已經幾十億,二來人地成本真是好低,1仙幾 http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20091202000_C.pdf


呢個公告係8192的喎 ...
上面0岩0岩講的係982喎 ... 成本應該係咪66仙呀 ?
43 : GS(14)@2011-04-26 22:00:17

42樓提及
41樓提及
40樓提及
39樓提及
垃圾殼,唔駛理
點解話係垃圾殼 ? 係咪因為己經曾被炒起多倍 ?
一來啦,市值已經幾十億,二來人地成本真是好低,1仙幾 http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20091202000_C.pdf


呢個公告係8192的喎 ...
上面0岩0岩講的係982喎 ... 成本應該係咪66仙呀 ?


人地一拆40股,都是仙幾...

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20091216386_C.pdf
44 : New comer(7338)@2011-04-26 22:04:43

43樓提及
42樓提及
41樓提及
40樓提及
39樓提及
垃圾殼,唔駛理
點解話係垃圾殼 ? 係咪因為己經曾被炒起多倍 ?
一來啦,市值已經幾十億,二來人地成本真是好低,1仙幾 http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20091202000_C.pdf
呢個公告係8192的喎 ... 上面0岩0岩講的係982喎 ... 成本應該係咪66仙呀 ?
人地一拆40股,都是仙幾... http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20091216386_C.pdf


既然成本咁低 .. 又己經炒上去了很多倍 .. 咁點解仲要炒上去呢 ?
45 : GS(14)@2011-04-26 22:05:05

散唔到太多貨
46 : New comer(7338)@2011-04-26 22:06:13

45樓提及
散唔到太多貨



哦 .. 係咪即係想有人留意 .. 跟入 .. 散貨呀 ?
47 : passport(1491)@2011-04-26 22:11:15

46樓提及
45樓提及
散唔到太多貨



哦 .. 係咪即係想有人留意 .. 跟入 .. 散貨呀 ?
其實手法不離
收貨 抄上 散貨
48 : GS(14)@2011-04-26 22:16:54

47樓提及
46樓提及
45樓提及
散唔到太多貨



哦 .. 係咪即係想有人留意 .. 跟入 .. 散貨呀 ?
其實手法不離
收貨 抄上 散貨

要分是超易
49 : passport(1491)@2011-04-26 22:18:55

48樓提及
47樓提及
46樓提及
45樓提及
散唔到太多貨



哦 .. 係咪即係想有人留意 .. 跟入 .. 散貨呀 ?
其實手法不離
收貨 抄上 散貨

要分是超易
派唔夠
咪再抄再派
50 : GS(14)@2011-04-26 22:19:33

不過好似個波咁,彈力會愈來愈弱
51 : passport(1491)@2011-04-26 22:20:45

50樓提及
不過好似個波咁,彈力會愈來愈弱

所以就會有所謂既下降軌出現
52 : GS(14)@2011-04-26 22:23:47

51樓提及
50樓提及
不過好似個波咁,彈力會愈來愈弱

所以就會有所謂既下降軌出現


所以技術分析有少少用
53 : passport(1491)@2011-04-26 22:24:39

52樓提及
51樓提及
50樓提及
不過好似個波咁,彈力會愈來愈弱

所以就會有所謂既下降軌出現


所以技術分析有少少用
我覺得兩樣野係相扶相成
缺一不可
54 : New comer(7338)@2011-04-26 22:35:17

53樓提及
52樓提及
51樓提及
50樓提及
不過好似個波咁,彈力會愈來愈弱
對所以就會有所謂既下降軌出現
所以技術分析有少少用
我覺得兩樣野係相扶相成缺一不可


哦 .. 原來係咁 ..
不過想問一下, 炒上 , 派貨 ... 是不是應該要配合, 發放利好消息 (如, 買油田 等 .. ) 或 加埋係報紙財經板搵人推介下 ... 咁 ?

齋 炒上, 會引到幾多人跟入呀 ?
55 : 培少(3241)@2011-04-26 22:41:00

54樓提及
53樓提及
52樓提及
51樓提及
50樓提及
不過好似個波咁,彈力會愈來愈弱
對所以就會有所謂既下降軌出現
所以技術分析有少少用
我覺得兩樣野係相扶相成缺一不可


哦 .. 原來係咁 ..
不過想問一下, 炒上 , 派貨 ... 是不是應該要配合, 發放利好消息 (如, 買油田 等 .. ) 或 加埋係報紙財經板搵人推介下 ... 咁 ?

齋 炒上, 會引到幾多人跟入呀 ?


只要市旺, 話知佢咩, 照入左先再搵料.
呢個就係我地既香港.
56 : passport(1491)@2011-04-26 22:41:53

55樓提及
54樓提及
53樓提及
52樓提及
51樓提及
50樓提及
不過好似個波咁,彈力會愈來愈弱
對所以就會有所謂既下降軌出現
所以技術分析有少少用
我覺得兩樣野係相扶相成缺一不可


哦 .. 原來係咁 ..
不過想問一下, 炒上 , 派貨 ... 是不是應該要配合, 發放利好消息 (如, 買油田 等 .. ) 或 加埋係報紙財經板搵人推介下 ... 咁 ?

齋 炒上, 會引到幾多人跟入呀 ?


只要市旺, 話知佢咩, 照入左先再搵料.
呢個就係我地既香港.
對呀
有人係跟住10大黎抄的
57 : 培少(3241)@2011-04-26 22:45:51

56樓提及
55樓提及
54樓提及
53樓提及
52樓提及
51樓提及
50樓提及
不過好似個波咁,彈力會愈來愈弱
對所以就會有所謂既下降軌出現
所以技術分析有少少用
我覺得兩樣野係相扶相成缺一不可


哦 .. 原來係咁 ..
不過想問一下, 炒上 , 派貨 ... 是不是應該要配合, 發放利好消息 (如, 買油田 等 .. ) 或 加埋係報紙財經板搵人推介下 ... 咁 ?

齋 炒上, 會引到幾多人跟入呀 ?


只要市旺, 話知佢咩, 照入左先再搵料.
呢個就係我地既香港.
對呀
有人係跟住10大黎抄的


話哂我地香港都係國際金融中心.市好, 集資容易.
所以香港比其他金融中心上市叫價貴好多. smiley
58 : GS(14)@2011-04-26 22:46:18

好多人都會介紹這樣的炒股法
59 : GS(14)@2011-04-26 22:46:41

是民智未開,資訊又唔夠透明
60 : 培少(3241)@2011-04-26 22:47:22

58樓提及
好多人都會介紹這樣的炒股法


老實講, 牛三時候, 呢個炒法係好正確.
355 就係一例子
61 : passport(1491)@2011-04-26 22:47:55

57樓提及
56樓提及
55樓提及
54樓提及
53樓提及
52樓提及
51樓提及
50樓提及
不過好似個波咁,彈力會愈來愈弱
對所以就會有所謂既下降軌出現
所以技術分析有少少用
我覺得兩樣野係相扶相成缺一不可


哦 .. 原來係咁 ..
不過想問一下, 炒上 , 派貨 ... 是不是應該要配合, 發放利好消息 (如, 買油田 等 .. ) 或 加埋係報紙財經板搵人推介下 ... 咁 ?

齋 炒上, 會引到幾多人跟入呀 ?


只要市旺, 話知佢咩, 照入左先再搵料.
呢個就係我地既香港.
對呀
有人係跟住10大黎抄的


話哂我地香港都係國際金融中心.市好, 集資容易.
所以香港比其他金融中心上市叫價貴好多. smiley

再加埋d投行努力
普通一間民企
都可以講到幾勁幾勁
62 : New comer(7338)@2011-04-26 22:48:40

58樓提及
好多人都會介紹這樣的炒股法


即係 ... 跟住10大黎抄 ?

嘩 .. 市旺 , 國際金融中心 ... 勁 ~
63 : New comer(7338)@2011-04-26 22:50:29

60樓提及
58樓提及
好多人都會介紹這樣的炒股法
老實講, 牛三時候, 呢個炒法係好正確. 355 就係一例子


但.. 依家應該係牛二了吧 ... ?
64 : 培少(3241)@2011-04-26 22:50:38

61樓提及
57樓提及
56樓提及
55樓提及
54樓提及
53樓提及
52樓提及
51樓提及
50樓提及
不過好似個波咁,彈力會愈來愈弱
對所以就會有所謂既下降軌出現
所以技術分析有少少用
我覺得兩樣野係相扶相成缺一不可


哦 .. 原來係咁 ..
不過想問一下, 炒上 , 派貨 ... 是不是應該要配合, 發放利好消息 (如, 買油田 等 .. ) 或 加埋係報紙財經板搵人推介下 ... 咁 ?

齋 炒上, 會引到幾多人跟入呀 ?


只要市旺, 話知佢咩, 照入左先再搵料.
呢個就係我地既香港.
對呀
有人係跟住10大黎抄的


話哂我地香港都係國際金融中心.市好, 集資容易.
所以香港比其他金融中心上市叫價貴好多. smiley

再加埋d投行努力
普通一間民企
都可以講到幾勁幾勁


之後我地香港抽左唔少油水(手續費)
65 : 培少(3241)@2011-04-26 22:52:05

63樓提及
60樓提及
58樓提及
好多人都會介紹這樣的炒股法
老實講, 牛三時候, 呢個炒法係好正確. 355 就係一例子


但.. 依家應該係牛二了吧 ... ?


你覺得呢?
66 : passport(1491)@2011-04-26 22:52:16

64樓提及
61樓提及
57樓提及
56樓提及
55樓提及
54樓提及
53樓提及
52樓提及
51樓提及
50樓提及
不過好似個波咁,彈力會愈來愈弱
對所以就會有所謂既下降軌出現
所以技術分析有少少用
我覺得兩樣野係相扶相成缺一不可


哦 .. 原來係咁 ..
不過想問一下, 炒上 , 派貨 ... 是不是應該要配合, 發放利好消息 (如, 買油田 等 .. ) 或 加埋係報紙財經板搵人推介下 ... 咁 ?

齋 炒上, 會引到幾多人跟入呀 ?


只要市旺, 話知佢咩, 照入左先再搵料.
呢個就係我地既香港.
對呀
有人係跟住10大黎抄的


話哂我地香港都係國際金融中心.市好, 集資容易.
所以香港比其他金融中心上市叫價貴好多. smiley

再加埋d投行努力
普通一間民企
都可以講到幾勁幾勁


之後我地香港抽左唔少油水(手續費)


民企好投行好港交好
咁就大家都好
67 : New comer(7338)@2011-04-26 22:56:02

65樓提及
63樓提及
60樓提及
58樓提及
好多人都會介紹這樣的炒股法
老實講, 牛三時候, 呢個炒法係好正確. 355 就係一例子
但.. 依家應該係牛二了吧 ... ?
你覺得呢?



依家怎樣看起碼未到周圍d人, 日日無心機做野, d師奶/係人都炒股的階段 ..
雖然係有股票不合理地喪升 ...
應該還未到牛三吧 ?
68 : 培少(3241)@2011-04-26 22:56:58

66樓提及
64樓提及
61樓提及
57樓提及
56樓提及
55樓提及
54樓提及
53樓提及
52樓提及
51樓提及
50樓提及
不過好似個波咁,彈力會愈來愈弱
對所以就會有所謂既下降軌出現
所以技術分析有少少用
我覺得兩樣野係相扶相成缺一不可


哦 .. 原來係咁 ..
不過想問一下, 炒上 , 派貨 ... 是不是應該要配合, 發放利好消息 (如, 買油田 等 .. ) 或 加埋係報紙財經板搵人推介下 ... 咁 ?

齋 炒上, 會引到幾多人跟入呀 ?


只要市旺, 話知佢咩, 照入左先再搵料.
呢個就係我地既香港.
對呀
有人係跟住10大黎抄的


話哂我地香港都係國際金融中心.市好, 集資容易.
所以香港比其他金融中心上市叫價貴好多. smiley

再加埋d投行努力
普通一間民企
都可以講到幾勁幾勁


之後我地香港抽左唔少油水(手續費)


民企好投行好港交好
咁就大家都好


人民幣如果今年國際化, 由香港做推手,
只係做外匯生意又可以發多次達, 現在人民幣水池係香港有4000萬億了.
69 : New comer(7338)@2011-04-26 22:56:58

64樓提及
61樓提及
57樓提及
56樓提及
55樓提及
54樓提及
53樓提及
52樓提及
51樓提及
50樓提及
不過好似個波咁,彈力會愈來愈弱
對所以就會有所謂既下降軌出現
所以技術分析有少少用
我覺得兩樣野係相扶相成缺一不可
哦 .. 原來係咁 .. 不過想問一下, 炒上 , 派貨 ... 是不是應該要配合, 發放利好消息 (如, 買油田 等 .. ) 或 加埋係報紙財經板搵人推介下 ... 咁 ? 齋 炒上, 會引到幾多人跟入呀 ?
只要市旺, 話知佢咩, 照入左先再搵料. 呢個就係我地既香港.
對呀有人係跟住10大黎抄的
話哂我地香港都係國際金融中心.市好, 集資容易. 所以香港比其他金融中心上市叫價貴好多. smiley
對再加埋d投行努力普通一間民企都可以講到幾勁幾勁
之後我地香港抽左唔少油水(手續費)


咁港交所應該仲有得升喎咁 .. ~
70 : 培少(3241)@2011-04-26 22:58:45

69樓提及
64樓提及
61樓提及
57樓提及
56樓提及
55樓提及
54樓提及
53樓提及
52樓提及
51樓提及
50樓提及
不過好似個波咁,彈力會愈來愈弱
對所以就會有所謂既下降軌出現
所以技術分析有少少用
我覺得兩樣野係相扶相成缺一不可
哦 .. 原來係咁 .. 不過想問一下, 炒上 , 派貨 ... 是不是應該要配合, 發放利好消息 (如, 買油田 等 .. ) 或 加埋係報紙財經板搵人推介下 ... 咁 ? 齋 炒上, 會引到幾多人跟入呀 ?
只要市旺, 話知佢咩, 照入左先再搵料. 呢個就係我地既香港.
對呀有人係跟住10大黎抄的
話哂我地香港都係國際金融中心.市好, 集資容易. 所以香港比其他金融中心上市叫價貴好多. smiley
對再加埋d投行努力普通一間民企都可以講到幾勁幾勁
之後我地香港抽左唔少油水(手續費)


咁港交所應該仲有得升喎咁 .. ~


你講得無錯. 當股市旺,交頭活潑,股價就會立即反映.如等到公佈業績才買就遲了很多.
71 : passport(1491)@2011-04-26 23:08:15

68樓提及
66樓提及
64樓提及
61樓提及
57樓提及
56樓提及
55樓提及
54樓提及
53樓提及
52樓提及
51樓提及
50樓提及
不過好似個波咁,彈力會愈來愈弱
對所以就會有所謂既下降軌出現
所以技術分析有少少用
我覺得兩樣野係相扶相成缺一不可


哦 .. 原來係咁 ..
不過想問一下, 炒上 , 派貨 ... 是不是應該要配合, 發放利好消息 (如, 買油田 等 .. ) 或 加埋係報紙財經板搵人推介下 ... 咁 ?

齋 炒上, 會引到幾多人跟入呀 ?


只要市旺, 話知佢咩, 照入左先再搵料.
呢個就係我地既香港.
對呀
有人係跟住10大黎抄的


話哂我地香港都係國際金融中心.市好, 集資容易.
所以香港比其他金融中心上市叫價貴好多. smiley

再加埋d投行努力
普通一間民企
都可以講到幾勁幾勁


之後我地香港抽左唔少油水(手續費)


民企好投行好港交好
咁就大家都好


人民幣如果今年國際化, 由香港做推手,
只係做外匯生意又可以發多次達, 現在人民幣水池係香港有4000萬億了.
四千萬億定係四千億?
72 : 培少(3241)@2011-04-26 23:12:33

71樓提及
68樓提及
66樓提及
64樓提及
61樓提及
57樓提及
56樓提及
55樓提及
54樓提及
53樓提及
52樓提及
51樓提及
50樓提及
不過好似個波咁,彈力會愈來愈弱
對所以就會有所謂既下降軌出現
所以技術分析有少少用
我覺得兩樣野係相扶相成缺一不可


哦 .. 原來係咁 ..
不過想問一下, 炒上 , 派貨 ... 是不是應該要配合, 發放利好消息 (如, 買油田 等 .. ) 或 加埋係報紙財經板搵人推介下 ... 咁 ?

齋 炒上, 會引到幾多人跟入呀 ?


只要市旺, 話知佢咩, 照入左先再搵料.
呢個就係我地既香港.
對呀
有人係跟住10大黎抄的


話哂我地香港都係國際金融中心.市好, 集資容易.
所以香港比其他金融中心上市叫價貴好多. smiley

再加埋d投行努力
普通一間民企
都可以講到幾勁幾勁


之後我地香港抽左唔少油水(手續費)


民企好投行好港交好
咁就大家都好


人民幣如果今年國際化, 由香港做推手,
只係做外匯生意又可以發多次達, 現在人民幣水池係香港有4000萬億了.
四千萬億定係四千億?

四萬億元. 對不起要改正
73 : passport(1491)@2011-04-26 23:17:01

72樓提及
71樓提及
68樓提及
66樓提及
64樓提及
61樓提及
57樓提及
56樓提及
55樓提及
54樓提及
53樓提及
52樓提及
51樓提及
50樓提及
不過好似個波咁,彈力會愈來愈弱
對所以就會有所謂既下降軌出現
所以技術分析有少少用
我覺得兩樣野係相扶相成缺一不可


哦 .. 原來係咁 ..
不過想問一下, 炒上 , 派貨 ... 是不是應該要配合, 發放利好消息 (如, 買油田 等 .. ) 或 加埋係報紙財經板搵人推介下 ... 咁 ?

齋 炒上, 會引到幾多人跟入呀 ?


只要市旺, 話知佢咩, 照入左先再搵料.
呢個就係我地既香港.
對呀
有人係跟住10大黎抄的


話哂我地香港都係國際金融中心.市好, 集資容易.
所以香港比其他金融中心上市叫價貴好多. smiley

再加埋d投行努力
普通一間民企
都可以講到幾勁幾勁


之後我地香港抽左唔少油水(手續費)


民企好投行好港交好
咁就大家都好


人民幣如果今年國際化, 由香港做推手,
只係做外匯生意又可以發多次達, 現在人民幣水池係香港有4000萬億了.
四千萬億定係四千億?

四萬億元. 對不起要改正
不緊要
只是我記憶中暫時好似未有咁多
所以想問清楚
74 : hsts(1521)@2011-04-26 23:24:57

60樓提及
58樓提及
好多人都會介紹這樣的炒股法
老實講, 牛三時候, 呢個炒法係好正確. 355 就係一例子


我好鍾意355
讀大學個時, 試過有日返學上巴士之前買,到落巴士就賣
賺左一倍, 個時真係好鬼開心
75 : 培少(3241)@2011-04-26 23:26:15

74樓提及
60樓提及
58樓提及
好多人都會介紹這樣的炒股法
老實講, 牛三時候, 呢個炒法係好正確. 355 就係一例子


我好鍾意355
讀大學個時, 試過有日返學上巴士之前買,到落巴士就賣
賺左一倍, 個時真係好鬼開心


哈哈. 我有搵了不少油水. 所以係大家狂飆既時候, 你買什麼正常都會升的.
76 : GS(14)@2011-04-27 22:20:14

73樓提及
72樓提及
71樓提及
68樓提及
66樓提及
64樓提及
61樓提及
57樓提及
56樓提及
55樓提及
54樓提及
53樓提及
52樓提及
51樓提及
50樓提及
不過好似個波咁,彈力會愈來愈弱
對所以就會有所謂既下降軌出現
所以技術分析有少少用
我覺得兩樣野係相扶相成缺一不可


哦 .. 原來係咁 ..
不過想問一下, 炒上 , 派貨 ... 是不是應該要配合, 發放利好消息 (如, 買油田 等 .. ) 或 加埋係報紙財經板搵人推介下 ... 咁 ?

齋 炒上, 會引到幾多人跟入呀 ?


只要市旺, 話知佢咩, 照入左先再搵料.
呢個就係我地既香港.
對呀
有人係跟住10大黎抄的


話哂我地香港都係國際金融中心.市好, 集資容易.
所以香港比其他金融中心上市叫價貴好多. smiley

再加埋d投行努力
普通一間民企
都可以講到幾勁幾勁


之後我地香港抽左唔少油水(手續費)


民企好投行好港交好
咁就大家都好


人民幣如果今年國際化, 由香港做推手,
只係做外匯生意又可以發多次達, 現在人民幣水池係香港有4000萬億了.
四千萬億定係四千億?

四萬億元. 對不起要改正
不緊要
只是我記憶中暫時好似未有咁多
所以想問清楚


幾千億現金人仔存款應該有,幾萬億是港紙先有啦
77 : GS(14)@2011-04-27 22:21:13

74樓提及
60樓提及
58樓提及
好多人都會介紹這樣的炒股法
老實講, 牛三時候, 呢個炒法係好正確. 355 就係一例子


我好鍾意355
讀大學個時, 試過有日返學上巴士之前買,到落巴士就賣
賺左一倍, 個時真係好鬼開心


608、261當年都是咁
78 : GS(14)@2011-04-27 22:21:31

75樓提及
74樓提及
60樓提及
58樓提及
好多人都會介紹這樣的炒股法
老實講, 牛三時候, 呢個炒法係好正確. 355 就係一例子


我好鍾意355
讀大學個時, 試過有日返學上巴士之前買,到落巴士就賣
賺左一倍, 個時真係好鬼開心


哈哈. 我有搵了不少油水. 所以係大家狂飆既時候, 你買什麼正常都會升的.


淡市最重要是不要輸
79 : GS(14)@2011-07-16 13:48:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110715624_C.pdf
自願性公佈
向田生集團有限公司提出訴訟
80 : GS(14)@2011-07-16 13:52:02

79樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110715/LTN20110715624_C.pdf
自願性公佈
向田生集團有限公司提出訴訟


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110715712_C.pdf
本集團已就令狀尋求法律意見,且擬就指控索償全力抗辯。董事會亦謹此宣
佈,本公司附屬公司富華顧問亦已透過向九龍建業發出傳訊令狀,就(其中
包括)支付根據富華顧問與九龍建業就項目所訂立口頭顧問協議應付款項,
展開個別法律訴訟。
81 : Sunny^_^(11601)@2011-07-28 18:01:22

我想問下982同162有咩關係??
82 : GS(14)@2011-07-28 22:48:06

81樓提及
我想問下982同162有咩關係??


162 Pre-IPO ,龐先生已有持股
83 : Sunny^_^(11601)@2011-07-29 08:18:52

oh...但係好似業務唔多關事,also無協同效益喎.難道因為佢係shell所以先持有,等日後要用到先用?
84 : GS(14)@2011-07-29 21:44:13

83樓提及
oh...但係好似業務唔多關事,also無協同效益喎.難道因為佢係shell所以先持有,等日後要用到先用?


你話是殼都言之成理,因為佢真係目的就是咁,搞野上市,然後預先賣殼。其實間野最初上市都是福建野,擁有神奇的盈利能力,一上市先走樣,不久就賣殼就明啦。

呢間是他個人持有的,不是另外任何一間上市公司持有,Pre-IPO時已經是大股東,後來又搞埋8090上市,當時搞教育呢。

佢喜歡持有幾間上市,是佢自由,搞甚麼生意有甚麼所謂?
85 : Sunny^_^(11601)@2011-07-29 21:49:02

84樓提及
83樓提及
oh...但係好似業務唔多關事,also無協同效益喎.難道因為佢係shell所以先持有,等日後要用到先用?


你話是殼都言之成理,因為佢真係目的就是咁,搞野上市,然後預先賣殼。其實間野最初上市都是福建野,擁有神奇的盈利能力,一上市先走樣,不久就賣殼就明啦。

呢間是他個人持有的,不是另外任何一間上市公司持有,Pre-IPO時已經是大股東,後來又搞埋8090上市,當時搞教育呢。

佢喜歡持有幾間上市,是佢自由,搞甚麼生意有甚麼所謂?


OH,我以為D有錢佬上市會互相幫助tim.好似英皇同...長實咁啦.
86 : GS(14)@2011-07-29 21:49:45

佢都是互相幫助,8136就是例子啦
87 : GS(14)@2011-08-02 22:42:59

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201108021137_C.pdf
董 事 會 欣 然 宣 佈(i)本 公 司 與 卓 見 已 簽 署 日 期 為 二 零 一 一 年 八 月 二 日 有 關 令 狀之 同 意 令,並 已 將 之 存 檔,及(ii)富 華 顧 問 與 九 龍 建 業 已 簽 署 日 期 為 八 月 二 日有 關 日 期 為 二 零 一 一 年 七 月 十 五 日 之 令 狀(「第 二 令 狀」)之 同 意 令,並 已 將 之 存檔,雙 方 同 意 就 一 切 申 索 及 反 申 索 之 全 數 及 最 終 和 解 已 有 經 協 定 條 款,以 同 意中 止 令 狀 及 第 二 令 狀 項 下 各 自 之 法 律 行 動。
88 : GS(14)@2011-09-03 17:07:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110830802_C.pdf
982盈利稍有倒退,但都好穩定,又炒股票,現在都值錢,6-7仙都值的...

業務計劃
本集團首要業務目標為加強其核心競爭力,矢志成為向財經業提供財經印刷服務之國際級
供應商。
本集團將視乎外圍經濟及金融環境採取審慎策略實踐擴充計劃,並將繼續物色機會與地區
合作夥伴進行策略聯盟,開拓新市場及業務發展。有見中國內地之生產成本較低及國內經
濟增長,本集團正檢討其擴充計劃,包括如首次公開招股售股章程所述於中國內地成立後
勤製作及翻譯中心。此外,本集團將繼續完善其辦公室設施,精簡工作流程,並提升軟件
及設備,務求加強其業內競爭力。

....

前景
展望未來,香港經濟及財務基礎仍然穩健。然而,近期全球股票市場受到美國經濟恢復緩
慢、歐洲國家債務危機及亞洲利率上升所影響。本集團仍對下半年之業務前景抱持審慎樂
觀態度。
本集團將繼續透過不斷提升及改善其技術專業知識及全球派遞網絡加強競爭力。本集團正
檢討在中國內地設立製作及翻譯中心之計劃。本集團亦致力拓展跨境業務網絡,如與海外
財經印刷公司締結策略聯盟,致力擴大客戶基礎。

11. 可供出售投資
二零一一年
六月三十日
二零一零年
十二月三十一日
千港元 千港元
非上市股權投資,按成本 9,896 9,896
公司債券,按公平值 7,453 –
上市股本證券,按公平值 25,921 –
43,270 9,89
89 : Clark0713(1453)@2011-09-21 23:21:30

#183 截至二零一一年六月三十日止年度之末期業績公布

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110921544_C.pdf
90 : GS(14)@2011-09-22 07:39:21

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110921544_C.pdf
183

黑心錢

行政開支大增,實肉盈利增加15%,至1.59億,有4億現金都減少派息..最多值40仙
...
a) 本年度股息:
二零一一年二零一零年
港幣千元港幣千元
擬派末期股息每股港幣0.287仙(二零一零年:無) 9,983 –
於二零一一年九月二十一日舉行之大會,董事建議向於二零一一年十一月八日名列本公司股
東名冊之股東派付本年度末期股息每股港幣0.287仙(二零一零年:無)。擬派末期股息港幣
9,983,000元仍未於報告日期確認為負債。
91 : GS(14)@2011-09-22 07:39:44

炒股票輸好多

14. 可供出售金融資產
二零一一年二零一零年
港幣千元港幣千元
上市股本證券-香港76,700 99,200
非上市投資基金30,218 17,104
106,918 116,304
年初賬面淨值116,304 28,612
添置32,981 6,912
(扣除自)╱計入重估儲備之公平值變動(42,367) 80,780
年終賬面淨值106,918 116,304
92 : GS(14)@2011-09-22 07:40:23

企業之社會責任
本集團鼓勵其員工參與各種慈善活動,例如由非政府組織舉辦之慈善遠足及各種活動。
年內,本集團積極鼓勵其員工貢獻社會,並成立義工隊,為員工開拓一個有用之渠道參
與義工活動。鑑於低收入家庭之需要,直至本公佈日期,本集團已向多個非政府組織捐
款逾港幣10,000,000元,以向有需要人士提供多項服務及援助。
93 : GS(14)@2011-09-22 07:40:49

前景
在全球經濟復蘇、市場氣氛改善加上低息環境推動下,香港物業市場自二零零九年第一
季度起逐步反彈。另一方面,舊樓發生的多宗意外,加上政府對舊樓實施的新政策,反
映市區冀需進行重建。此等境況締造理想之營商環境,將有利物業併及經紀業務之發展。
隨著物業市道暢旺,住宅物業買家的需求不斷增長,發展商對土地儲備作重建用途的需
求,令物業併購及經紀業務穩步上升。由於政府的市區用地供應短缺,基於香港土地供
應有限,進行物業併購作重建用途繼續為發展商其中一個主要土地供應來源。本集團將
專注於在市區多個優越地段發展該等物業併購項目。本集團將不時檢討及管理進行中物
業併購項目之項目組合,以維持盈利能力。物業併購及經紀業務將繼續為本集團帶來穩
來收入,並為股東締造豐碩之回報。
鑑於全球經濟出現不明朗因素,本地按揭息率有上升壓力,而政府亦可能隨時推出更多
措施,冷卻樓市。真正買家之住屋需要,加上非本港買家對物業的殷切需求,預期將為
樓市增添動力。本集團於發展物業併購及經紀業務繼續採取保守政策。自二零零七年起
改變業務策略,多元化擴展採購地區,使本集團得以進一步擴大市場佔有率,此舉將令
本集團具備充裕資源及靈活彈性,足以應付未來數年的種種挑戰,鞏固市場地位。
舊式樓宇發生多次意外觸發香港此等唐樓安全的警號及對市區重建之迫切需求。香港社
會各界亦對活化舊區的市區重建項目表示認同及支持。自二零一零年四月一日起,政府
將舊樓之強制收購門檻由90%降低至80%,本集團因而受惠。
本集團一直積極尋求多元化擴展業務範圍。本集團涉足物業發展,可擴濶收益基礎,長
遠而言將對本公司及股東整體有利。年內,本集團參與兩項物業發展項目,為本集團進
軍物業發展巿場帶來大好良機,並將提升股東價值。本集團自該兩個項目中汲取之經驗
亦可應用於未來物業發展項目。本集團將就各項物業發展項目進行詳細檢討,並對任何
政策變動作出積極回應,以制訂更有利的發展計劃,確保每個項目之價格及利潤。
隨著香港住宅物業的需求日益增長,本集團對物業併購及經紀業務以及物業發展業務抱
持樂觀態度。本集團致力按策略發展物業併購及經紀業務以及物業發展業務,並積極尋
找機會承辦最優質物業重建項目,從而推動本集團增長。
本集團自二零零七年以來一直致力進行物業併購,並以舒緩香港舊區城市老化問題為己
任,務求改善鄰里環境及生活質素。就二手電腦買賣業務方面,由於競爭激烈及經營成
本上漲,預期邊際利潤及營業額將會倒退。由於該項業務並非本集團核心業務,故本集
團已自二零一一年三月四日終止該項業務,並將資源投放於發展物業併購及經紀業務以
及物業發展業務。

94 : GS(14)@2011-10-17 23:08:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111017401_C.pdf
清償協議及新保證盈利之背景
於二零零七年四月十日,本公司之全資附屬公司Vastwood Limited(作為買方)與
Richfield (Holdings) Limited(作為賣方)及區先生(作為擔保人)就收購田生地產訂
立收購協議。於緊接完成前,當時身為田生地產全部已發行股本唯一實益擁有
人之區先生向買方保證,田生地產可達致基礎盈利港幣150,000,000 元。其後,根
據清償協議(經補充協議及第二補充協議補充),本公司、買方與賣方協定,由
二零零八年七月一日起至二零一一年六月三十日止36 個月期間之新保證盈利
將不少於按以下方式計算之金額:
新保證盈利=
[(保證盈利-實際盈利)x 3.98-
港幣120,000,000 元(即承兌票據之面值)]
x 1.06(即利率)
誠如本公司日期為二零一零年八月二十五日之公佈所披露,實際盈利指於完
成日期起計12 個月期間內,支付田生地產管理層及╱或新公司之花紅(如有)前
以及扣除本公司及新公司稅項及任何非經常性或特殊項目後之實際經審核合
併純利。
達成新保證盈利
董事會欣然宣佈,本公司核數師於二零一一年十月十四日發出證明書(「新盈
利保證證明書」),證明本公司及新公司於截至二零一一年六月三十日止三個
年度之實際盈利。據新盈利保證證明書所述,新保證盈利約為港幣345,949,000
元,而本公司截至二零一一年六月三十日止三個年度之實際盈利分別約港幣
26,118,000 元、港幣158,646,000 元及港幣204,380,000 元。因此,新保證盈利已經達
成。
95 : 拔刺者(4132)@2011-10-17 23:51:46

田生逢親派息,也是久沉的跡象
96 : GS(14)@2011-10-18 22:03:49

95樓提及
田生逢親派息,也是久沉的跡象


可以唔睇住
97 : 9394167-2011(18315)@2011-12-09 14:22:44

82樓提及
81樓提及
我想問下982同162有咩關係??


162 Pre-IPO ,龐先生已有持股


162係龐維新賣俾西安金花吴一堅嘅
98 : 9394167-2011(18315)@2011-12-09 14:24:25

龐家依个月又有喜事..即刻踢高隻982賀下
99 : GS(14)@2011-12-09 14:36:50

98樓提及
龐家依个月又有喜事..即刻踢高隻982賀下

I have 8050 ar
100 : GS(14)@2011-12-09 14:37:26

97樓提及
82樓提及
81樓提及
我想問下982同162有咩關係??


162 Pre-IPO ,龐先生已有持股


162係龐維新賣俾西安金花吴一堅嘅



找不到好詳細的資料,可不可以講多d?
101 : 9394167-2011(18315)@2011-12-09 15:01:49

100樓提及
97樓提及
82樓提及
81樓提及
我想問下982同162有咩關係??


162 Pre-IPO ,龐先生已有持股


162係龐維新賣俾西安金花吴一堅嘅



找不到好詳細的資料,可不可以講多d?


隻162原本係龐维新嘅...后來賣咗俾西安金花集团嘅吴一堅...当时龐維新仲有一隻好似叫澤新遊樂..都放賣‧.但兩間公司主席唔同人但係年報報住个住址一樣係太古城同一单位,好搞笑
102 : greatsoup38(830)@2011-12-09 15:05:28

e...so special..

but I read the announcement and prospectus...no such information
103 : GS(14)@2011-12-11 12:12:33

101樓提及
100樓提及
97樓提及
82樓提及
81樓提及
我想問下982同162有咩關係??


162 Pre-IPO ,龐先生已有持股


162係龐維新賣俾西安金花吴一堅嘅



找不到好詳細的資料,可不可以講多d?


隻162原本係龐维新嘅...后來賣咗俾西安金花集团嘅吴一堅...当时龐維新仲有一隻好似叫澤新遊樂..都放賣‧.但兩間公司主席唔同人但係年報報住个住址一樣係太古城同一单位,好搞笑


澤新遊樂招股書
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 02/00703/F108_c.pdf
你留意下
104 : GS(14)@2011-12-12 23:59:59

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111212528_C.pdf
龐生唔做183
105 : GS(14)@2012-02-29 23:45:00

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120228557_C.pdf
業績例退40%,10仙現金

前景
鑑於歐元區主權債務問題及美國財政問題屬結構性問題,需要長時間才可完滿解決,故全
球經濟中期可能仍相當不明朗。儘管如此,香港經濟中期前景仍然穩健,因香港擁有地理
優勢,作大陸窗口城市,更具策略性地位,作為國際金融中心、地區商業、貿易及旅遊樞
紐。
發展商對作重建之用的土地儲備有穩定需求,有助物業併購及經紀業務的穩定。儘管政府
持續增加土地供應,基於香港市區土地供應短缺,故進行市區物業併購,仍為發展商的主
要土地供應來源。本集團將集中發展市區各黃金地段的物業併購項目。本集團將不時檢討
及管理項目組合,以保持盈利能力。
本集團涉足物業發展,可擴濶收益基礎,長遠而言將對本公司及股東整體有利。本集團已
參與兩項物業發展項目,為本集團進軍物業發展巿場帶來大好良機,並將提升股東價值。
本集團自該兩個項目中汲取之經驗亦可應用於未來物業發展項目。本集團致力按策略發展
物業併購及經紀業務以及物業發展業務,並積極尋找機會承辦最優質物業重建項目,從而
推動本集團增長。
106 : GS(14)@2012-05-07 21:13:24

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=5885
湯兄:982生意獨市有派息現價收息可以吧?

答:
未夠平,何況有人搶生意...
107 : hklccjoe(2044)@2012-05-07 21:45:45

$3800 收$110年息 我可接受!應會保持派息 ,我先下注慢慢收,向下收可能有驚喜!不算炒吧!
108 : GS(14)@2012-05-07 21:51:09

107樓提及
$3800 收$110年息 我可接受!應會保持派息 ,我先下注慢慢收,向下收可能有驚喜!不算炒吧!


間野主要縮緊唔好啦...我覺得要買459仲好
109 : hklccjoe(2044)@2012-05-07 22:00:00

無息收
110 : GS(14)@2012-05-07 22:14:03

109樓提及
無息收


但是我覺得隻野遲D一定派息,現金多
111 : hklccjoe(2044)@2012-05-07 22:18:32

明白!
112 : greatsoup38(830)@2012-07-31 00:36:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120730702_C.pdf
本公司之董事會(「董事會」)謹此知會本公司股東及有意投資者,本集團於截至
二零一二年六月三十日止年度之財務表現受香港物業併購及經紀業務的物業
市場交易放緩的不利影響。根據董事會現有資料,董事會預期,本集團於截至
二零一二年六月三十日止年度之純利與上一個財政年度比較,很可能錄得大
幅倒退。
113 : greatsoup38(830)@2012-07-31 00:37:13

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120730571_C.pdf
經初步審閱本集團截至二零一二年六月三十日止六個月之未經審核綜合管理
賬目後,本公司董事會(「董事會」)謹此知會本公司股東及有意投資者,本集團
截至二零一二年六月三十日止六個月之未經審核綜合純利,預期將較相應之
截至二零一一年六月三十日止六個月顯著下降,主要由於(其中包括)因股市氣
氛淡靜導致印刷收益大幅減少所致。
114 : GS(14)@2012-08-31 14:59:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120830846_C.pdf
982

盈利跌一半,至1,600萬,1.9億現金

業務計劃
本集團首要業務目標為加強其核心競爭力,矢志成為向財經業提供財經印刷服務之國際級
供應商。
本集團將視乎外圍經濟及金融環境採取審慎策略實踐擴充計劃,並將繼續物色機會與地區
合作夥伴進行策略聯盟,開拓新市場及業務發展。
有見中國內地之生產成本較低及國內經
濟增長,本集團正檢討其擴充計劃,包括於中國內地成立後勤製作及翻譯中心。此外,本
集團將繼續完善其辦公室設施,精簡工作流程,並提升軟件及設備,務求加強其業內競爭
力。
115 : trader(30981)@2012-09-24 13:51:35

請問大家點看今年 183 業績
我見佢收到唔小樓
116 : GS(14)@2012-09-24 23:23:08

115樓提及
請問大家點看今年 183 業績
我見佢收到唔小樓


難估,不過買少少唔失禮
117 : greatsoup38(830)@2012-09-29 15:00:40

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120927625_C.pdf
183
盈利跌95%,至800萬,2.1億現金,仲有好多物業

前景
香港住宅物業市場自二零一二年二月重拾部分升勢及反覆不定。市場回升乃不同因素所致,例如股市反彈及多間銀行於二
零一二年第一季度下調按揭息率。住宅物業價格於二零一二年第二季度末轉趨穩定,惟成交淡薄。然而,整體樓價於二零
一二年第一及第二季度創新高,較一九九七年的上一個歷史高位高出約16%。
此外,政府自二零一零年四月一日起將舊樓強制拍賣門檻由90%放寬至80%,並於二零一二年六月起實施強制驗樓計劃。
儘管該等新法令可縮短併購項目所需的收購時間及大大促進私營機構參與社區重建,惟亦刺激業主及擁有人上調舊樓之整
體收購價。購買舊式樓宇重建開始值得投資。收購價高企影響發展商的計劃,為物業併購及經紀業務帶來挑戰。
即使政府於二零一二年二月公佈「二零一二年至二零一三年賣地計劃」,供應合共約13,500個單位,惟由於政府的市區用地
供應仍然短缺,基於香港土地供應有限,進行物業併購作重建用途繼續為發展商其中一個主要土地供應來源。本集團將專
注於在市區多個優越地段發展該等物業併購項目。本集團將不時檢討及管理項目組合,以維持盈利能力。物業併購及經紀
業務將繼續為本集團帶來穩來收入,並為股東締造豐碩回報。
本集團一直積極尋求多元化擴展業務範疇。本集團涉足物業發展,可擴闊收入基礎,長遠而言將對本公司及股東整體有
利。年內,本集團於香港參與兩項物業發展項目,為本集團進軍物業發展巿場帶來大好良機,並將提升股東價值。於截至
二零一二年六月三十日止年度後於倫敦中部收購第三項重建項目,亦為本集團拓展至另一個獲國際買家大力支持之潛在物
業市場提供良機。儘管部分人士對印花稅法規變動於英國產生之影響表示憂慮,惟該等影響似乎並未打擊海外買家於倫敦
中部置業之需求。本集團預期倫敦中部優良住宅計劃及地段之需求仍然強勁。
本集團自該等項目中汲取之經驗可應用於未來物業發展項目。本集團將就各項物業發展項目進行詳細檢討,並對任何政策
變動作出積極回應,以制訂最有利的發展計劃,確保每個項目之價格及利潤。
隨著市區住宅物業的需求日益殷切,本集團對物業併購及經紀業務以及物業發展業務抱持樂觀態度。本集團致力按策略發
展物業併購及經紀業務以及物業發展業務,並積極尋找機會承辦優質物業重建項目,從而推動本集團增長。
本集團自二零零七年以來一直致力進行物業併購,並以舒緩舊區城市老化問題為己任,務求改善鄰里環境及生活質素。
118 : GS(14)@2012-10-29 22:32:28

http://www.info.gov.hk/gia/general/201210/28/P201210280403.htm
記者︰你提到重建項目豁免(買家印花稅),進度如何?額外印花稅方面,若香港市民近日買樓而因新措施蝕了許多錢,是否可以豁免,或有其他方法幫助這些用家?

財經事務及庫務局局長︰我們會沿用目前額外印花稅的豁免方法。有關市區重建項目的買家印花稅,或者地產商收購舊樓的重建項目,我們的政策目標是不希望打擊這類活動,因為市區重建的項目能令香港有更多的樓宇供應,這是我們在供應方面的政策措施。我們一定會有相應合適的豁免,讓這些活動得以繼續。
119 : roadman(34674)@2013-01-31 17:03:32

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130131204_C.pdf

盈利預警

董事會謹此知會本公司股東及有意投資者,本集團於截至二零一二年十二月
三十一日止六個月與截至二零一一年十二月三十一日止六個月溢利比較,
可能錄得虧損。

...................
120 : qt(2571)@2013-01-31 19:46:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130131204_C.pdf



盈 利 預 警

本 公 司 之 董 事 會(「董 事 會」)謹 此 知 會 本 公 司 股 東 及 有 意 投 資 者,本 集 團 於 截 至
二 零 一 二 年 十 二 月 三 十 一 日 止 六 個 月 之 財 務 表 現 受 香 港 物 業 併 購 及 經 紀 業 務
的 物 業 市 場 交 易 放 緩 的 不 利 影 響。
根 據 董 事 會 現 有 資 料,董 事 會 預 期,本 集 團
於 截 至 二 零 一 二 年 十 二 月 三 十 一 日 止 六 個 月 與 截 至 二 零 一 一 年 十 二 月 三 十 一
日 止 六 個 月 的 溢 利 比 較,可 能 錄 得 虧 損。


121 : greatsoup38(830)@2013-03-02 14:49:43

183

轉盈為虧,蝕3,000萬,輕債
122 : greatsoup38(830)@2013-04-05 01:00:47

982
盈利跌25%,至2,600萬,2.26億可變現資產
123 : VA(33206)@2013-05-09 19:10:57

田生(183)話唔收舊樓啦,轉行炒股
14:42
田生(183)話唔收舊樓啦,轉行炒股;股份現報0.3,升9%。



有d咁慨樹?
124 : greatsoup38(830)@2013-05-10 00:23:41

123樓提及
田生(183)話唔收舊樓啦,轉行炒股
14:42
田生(183)話唔收舊樓啦,轉行炒股;股份現報0.3,升9%。



有d咁慨樹?

矛,不過老細在法庭講的野好好笑
125 : GS(14)@2013-07-11 01:17:35

http://www.sharpdaily.hk/article ... A%E6%A8%93%E5%9C%B0
收購舊樓生意大減,最近有傳裁員的田生(183)正低調放售九龍城賈炳達道項目以求套現。田生近年興起做發展商念頭,賈炳達道142至154號舊樓便是其中之一。
惟因月前被終審法院對同區南角道某五個地段的政府租契詮釋,或增該項目重建成本,故田生為免麻煩,又望盡快套現,便以暗標方式出售該項目,據了解,其意向價5億至6億元。
該批舊樓是田生於2010年開始收購,收購金額約3.12億元,當時原擬興建1幢25層高商住大廈。惟終審法院對南角道五個地段地契詮釋作判決,認為基於地契限制,每個地段不可建多過一所房屋,更不能跨地段興建1幢多層高大廈;如欲跨地段發展須修改地契。田生賈炳達道項目有地段因涉有關限制,令整個項目受影響。
因政府暫未有明確指引去執行法庭判決內容,除田生外,收購不少舊樓的恒地(012)也有多個項目受影響。田生見計劃受阻及冒補地價風險,遂決定將項目放售。
126 : GS(14)@2013-08-01 13:33:55

183 盈警
127 : greatsoup38(830)@2013-09-01 17:40:09

982
盈利降15%,至1,360萬,1.3億現金
128 : greatsoup38(830)@2013-09-12 22:58:34

183
129 : greatsoup38(830)@2013-09-26 23:44:45

183

轉虧1,200萬,輕債
130 : jalin(42085)@2013-11-06 16:15:41

龐生兩隻股今日開車
183停牌
982唔知炒乜, 龐生買殼後未放任何概念
131 : jalin(42085)@2013-11-06 18:26:09

183吹賣野
982未知乜事

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131106714_C.pdf
132 : Clark0713(1453)@2013-11-06 22:03:36

不尋常股價及成交量變動;內幕消息;及恢復股份買賣
133 : greatsoup38(830)@2013-11-06 22:40:52

jalin130樓提及
龐生兩隻股今日開車
183停牌
982唔知炒乜, 龐生買殼後未放任何概念


之前話買d網絡野後來無野
134 : greatsoup38(830)@2013-11-06 22:41:08

Clark0713132樓提及
不尋常股價及成交量變動;內幕消息;及恢復股份買賣


得番呢個值錢又賣得
135 : kkcw(39721)@2013-11-06 22:50:29

greatsoup38134樓提及
Clark0713132樓提及
不尋常股價及成交量變動;內幕消息;及恢復股份買賣


得番呢個值錢又賣得


葉先生既去向可能有啟示作用...
136 : greatsoup38(830)@2013-11-06 22:51:23

kkcw135樓提及
greatsoup38134樓提及
Clark0713132樓提及
不尋常股價及成交量變動;內幕消息;及恢復股份買賣


得番呢個值錢又賣得


葉先生既去向可能有啟示作用...


葉先生?
137 : iniesta(1400)@2013-12-11 23:53:54

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131211596_C.pdf

982買香港物業
138 : iniesta(1400)@2013-12-30 23:08:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131230337_C.pdf

收購物業仔, 講到咩咁
139 : GS(14)@2014-02-20 01:02:33

183
140 : greatsoup38(830)@2014-03-01 12:05:36

183

虧損降75%,至700萬,輕債
141 : greatsoup38(830)@2014-03-01 12:10:18

982
142 : fin_freedom(6594)@2014-03-10 23:04:21

傾賣
143 : GS(14)@2014-03-11 01:10:30

982
144 : shshmok(41330)@2014-03-11 21:58:51

982 傾賣殼 ; 請問呢隻係靚殼定係爛殼黎 ?
另外現市值接近10億, 會否增加買殼者成本?
(定係只係放流料多?)
145 : greatsoup38(830)@2014-03-11 22:22:30

shshmok144樓提及
982 傾賣殼 ; 請問呢隻係靚殼定係爛殼黎 ?
另外現市值接近10億, 會否增加買殼者成本?
(定係只係放流料多?)


982 唔錯,但市值真是好大,唔太值得買
146 : shshmok(41330)@2014-03-11 22:51:34

greatsoup38145樓提及
shshmok144樓提及
982 傾賣殼 ; 請問呢隻係靚殼定係爛殼黎 ?
另外現市值接近10億, 會否增加買殼者成本?
(定係只係放流料多?)


982 唔錯,但市值真是好大,唔太值得買


謝謝回覆,
接近10億的市值是否吸引力不大?
(即使在股價急升前, 也接近6-7億)
賣殼洽購成功機會較低?
147 : greatsoup38(830)@2014-03-11 22:54:43

計埋d現金盡極6至7億,成功機會唔是無,但人地唔會正經咁買囉
148 : shshmok(41330)@2014-03-11 23:10:36

greatsoup38147樓提及
計埋d現金盡極6至7億,成功機會唔是無,但人地唔會正經咁買囉


唔會正經咁買?
可以從什麼其他途徑買 ?
(低價配股?)
149 : shshmok(41330)@2014-03-11 23:10:41

greatsoup38147樓提及
計埋d現金盡極6至7億,成功機會唔是無,但人地唔會正經咁買囉


唔會正經咁買?
可以從什麼其他途徑買 ?
(低價配股?)
150 : greatsoup38(830)@2014-03-11 23:11:03

shshmok148樓提及
greatsoup38147樓提及
計埋d現金盡極6至7億,成功機會唔是無,但人地唔會正經咁買囉


唔會正經咁買?
可以從什麼其他途徑買 ?
(低價配股?)


自己想啦,差唔多的啦
151 : kkcw(39721)@2014-03-12 00:12:22

...
152 : greatsoup38(830)@2014-03-12 00:14:00

隻股乾是他優勢,但市值大
153 : shshmok(41330)@2014-03-12 00:15:44

CCASS concentration analysis

Date         Top 5      Top 10       Top 10+NCIP   
2014-03-10   86.54%   91.98%   92.26%

意思指街貨少過10%?
154 : greatsoup38(830)@2014-03-12 00:19:08

shshmok153樓提及
CCASS concentration analysis

Date         Top 5      Top 10       Top 10+NCIP   
2014-03-10   86.54%   91.98%   92.26%

意思指街貨少過10%?


只是指CCASS 首10名其中加上非披露名稱持有人持有92%貨源
155 : kkcw(39721)@2014-03-12 00:22:11

佢要做上去既話, 唔係一個普通概念可以做得到...
156 : jalin(42085)@2014-03-18 17:33:14

kkcw155樓提及
佢要做上去既話, 唔係一個普通概念可以做得到...


科網 或者 澳門?
157 : shshmok(41330)@2014-03-18 18:42:40

greatsoup38154樓提及
shshmok153樓提及
CCASS concentration analysis

Date         Top 5      Top 10       Top 10+NCIP   
2014-03-10   86.54%   91.98%   92.26%

意思指街貨少過10%?


只是指CCASS 首10名其中加上非披露名稱持有人持有92%貨源


貨源歸邊 ?
只有有消息/憧憬 就可以瘋狂炒起?
留意到呢隻過往炒起的幅度都不會少
158 : GS(14)@2014-03-18 22:01:32

shshmok157樓提及
greatsoup38154樓提及
shshmok153樓提及
CCASS concentration analysis

Date         Top 5      Top 10       Top 10+NCIP   
2014-03-10   86.54%   91.98%   92.26%

意思指街貨少過10%?


只是指CCASS 首10名其中加上非披露名稱持有人持有92%貨源


貨源歸邊 ?
只有有消息/憧憬 就可以瘋狂炒起?
留意到呢隻過往炒起的幅度都不會少


1. 你自己講,無人話過是
159 : iniesta(1400)@2014-03-18 23:35:51

現價大溢價
160 : iniesta(1400)@2014-03-19 14:11:43

但大升, 真吹脹
161 : greatsoup38(830)@2014-03-19 22:37:47

都是想散下貨咁
162 : narak_lol(44666)@2014-04-09 23:19:42

982 賣
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201404091002_C.pdf
163 : greatsoup38(830)@2014-04-09 23:30:41

982
164 : kkcw(39721)@2014-04-10 00:00:52

"...與對手方一名聯繫人士及若干其他投資者作為買方..." 咁間接, 可圈可點
165 : GS(14)@2014-04-15 01:58:31

982

盈利降4%,至2,400萬,2.1億可變現資產
166 : greatsoup38(830)@2014-04-17 01:10:06

183
167 : narak_lol(44666)@2014-05-02 23:55:35

982...
要約價 0.062
特別息 0.02348
停牌前 0.211 折讓約70%...

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201405021796_C.pdf
168 : greatsoup38(830)@2014-05-03 23:26:39

賣畀珠海華發同埋堆分食者
169 : drbull(3010)@2014-05-04 00:12:25

珠海華發好似都有喺大陸上市
170 : greatsoup38(830)@2014-05-04 00:16:14

drbull169樓提及
珠海華發好似都有喺大陸上市


http://www.cnhuafas.com/
171 : GS(14)@2014-05-09 01:22:16

做埋一手
172 : GS(14)@2014-08-06 01:20:00

進展
173 : GS(14)@2014-09-24 00:58:21

轉盈1億,4.6億可變現資產
174 : greatsoup38(830)@2014-12-11 23:27:10

公司出售田生股權,以持有之股權償付
175 : maskman2008(2126)@2014-12-12 10:17:14

沽物業經紀業務、會否賣枱?
176 : greatsoup38(830)@2014-12-14 12:07:14

機會非常大
177 : kfal(53151)@2014-12-14 14:56:12

呢隻 都要賣lor, 等我估下 係唔係 郭生 買先
178 : greatsoup38(830)@2014-12-14 15:09:42

算是幾靚的殼
179 : maskman2008(2126)@2014-12-16 12:05:19

唔怪之得D盤怪怪的
180 : greatsoup38(830)@2014-12-16 23:16:33

等下啦
181 : shshmok(41330)@2014-12-17 23:26:41

從近日圖表睇 , 連續左好多日都係小陽燭 , 成交量亦增加不少

會否是快將賣盤好消息的暗示?
182 : greatsoup38(830)@2014-12-18 00:27:43

shshmok181樓提及
從近日圖表睇 , 連續左好多日都係小陽燭 , 成交量亦增加不少

會否是快將賣盤好消息的暗示?


唔分析,實賣的啦,今次清晒的野
183 : shshmok(41330)@2014-12-18 00:28:43

預計合理賣盤價格大約會是多少?
184 : greatsoup38(830)@2014-12-18 00:54:31

好貼水,唔會多過呢個數3成
185 : iniesta(1400)@2014-12-18 20:35:09

日日都係壓住唔上唔落, 最後幾分鐘mark價,
有趣
186 : Banana Republic(1499)@2014-12-18 20:53:52

过两日一大棍杀落黎,等你无仇报。
187 : greatsoup38(830)@2014-12-18 23:04:14

反高潮玩死大家
188 : maskman2008(2126)@2014-12-19 10:10:50

今日到現時為止A盤主導市場、不是B盤!
危言………………??
189 : Banana Republic(1499)@2014-12-19 11:33:52

话口未完就插水,证明汤财个地盘几多人睇!
190 : maskman2008(2126)@2014-12-19 13:50:50

我低位買貨啦(^_-)
191 : Banana Republic(1499)@2014-12-19 15:09:37

系甘派! 有排都吾驶睇。
192 : maskman2008(2126)@2014-12-19 15:10:39

睇嚟醫返晒藥費
193 : kennyice(39871)@2014-12-19 15:39:30

Banana Republic186樓提及
过两日一大棍杀落黎,等你无仇报。


師兄, 勁wor.
194 : Banana Republic(1499)@2014-12-19 16:27:22

你估庄家开善堂,比你执钱呀?
195 : maskman2008(2126)@2014-12-19 20:53:25

16停牌……………………老二又、、、有無小小巧合?
196 : greatsoup38(830)@2014-12-21 01:02:06

唔好博啦,個價未必真是好吸引
197 : wilson(35011)@2014-12-21 03:56:43

插多二支大野落來,都好oK
198 : greatsoup38(830)@2014-12-21 21:12:36

跌到十億市值先
199 : greatsoup38(830)@2015-01-07 00:32:00

改名宏輝集團
200 : greatsoup38(830)@2015-01-11 19:28:50

出售田生
201 : maskman2008(2126)@2015-01-12 10:57:53

即係咩意思!!
202 : GS(14)@2015-01-13 01:41:21

賣盤囉
203 : greatsoup38(830)@2015-01-30 00:08:36

賣盤
204 : greatsoup38(830)@2015-02-18 02:17:04

虧損降7成,至200萬,3億現金
205 : 老占(1472)@2015-03-19 21:19:39

淨現金都等於市值, 又賣晒資產, 擺明要賣殼, 好似可以博下.
206 : greatsoup38(830)@2015-03-19 23:41:31

賣殼是肯定的
207 : jj1984(29252)@2015-03-19 23:55:22

係咪應該將呢個POST改名做宏輝集團?
208 : monsterhunter66(25646)@2015-03-19 23:56:53

咁我聽日入返小小等賣殼爆炒先smiley
209 : greatsoup38(830)@2015-03-20 00:15:08

呢隻殼貴,小心
210 : greatsoup38(830)@2015-03-20 00:32:35

jj1984206樓提及
係咪應該將呢個POST改名做宏輝集團?


遲點會
211 : maskman2008(2126)@2015-03-23 07:28:33

幾時轉名、己講了多時

唔通又改?改基輝好嗎?

我都想!*^O^*
212 : maskman2008(2126)@2015-03-23 15:55:22

第8頁睇唔到??
213 : GS(14)@2015-03-25 01:05:52

是咪傻左

叫帝國
214 : maskman2008(2126)@2015-03-25 06:35:53

係邊見弟角?
215 : GS(14)@2015-03-26 00:01:35

他老闆咪叫帝國囉
216 : jj1984(29252)@2015-03-26 00:22:46

http://antdatamining.blogspot.hk/2014/12/183.html

183 「玄牛」之變
今次要寫的,是以收樓手法「進取」而聞名的183田生地產,田生非常進取的手法令網民給他外號「玄牛」,至於詳細解釋就恕小弟不在此詳述。小弟一直有留意此股,主要是因為他的大股東是龐維新,龐在之前982賣盤的操作經驗,令筆者對183有一些期待。

最近183的走勢就非常奇怪,有點令人摸不著頭腦。由11月尾開始,每日交易時段價位基本上都與昨天一樣,直至臨收巿前就會掃上一格收市,這種情況一路持續至12月11日,當日股價升10%至0.4,收市後,宣布以每股0.354回購田生創始人區永華的持股,而區則購回田生的物業重建併購業務。完成後,183 只剩下物業發展業務及投資,而龐的持股比例將增至47.41%。簡單來說,區將田生起家的「收樓」業務取回及離開183。在宣布回購後,183 繼續以之前的走勢每日上升一格,直至12月19日,股價大跌33%至0.28。
在評估這次事件背後動機之前,我們不如重溫一下田生入主183的故仔,或許會有一些啟示。

田生地產是由區永華於1993年創立,初期經營商鋪買賣及替中間人收舊樓。在此,有必要講講區做生意的模式,除了幫一些大發展商收樓外,區亦會在一些舊區為自己進行收購,但會採用一種「輕資產」模式。業主跟他簽的合約可以理解為一隻option,幾時行使由區決定,業主亦不能轉賣給其他人。這種模式令區掌握大量市區靚地,隨時等待發展商進行「勾地」,市傳區手頭上有200 多個市區項目。只要區願意,短期內就可以成為一缐發展商之一,提供給投資者極廣濶的幻想空間。

04年,區永華搭上了老實商人,並且賺了第一桶金,老實商人非常看重他,並且將他介紹給龐維新認識。07年1月,龐突然收購8136 全美國際74%(GO價0.04902)。5月,8136 宣布以5.97億收購區持有的田生地產,其中區收的CB,可以每股0.6換8136 29.7%,而區要對田生的業績作出盈利保證。8136 股價也經歷了「第一次炒作」,股價由最低的0.08升至5月初的0.91,市值接近15億。

「第二次炒作」主要就是利用轉主板及轉型做發展商這兩個名義進行炒作。自收購後8136在隨後兩年盈利都有二千多萬,10年更有1.4億之多,令8136 在10年11月成功轉往主板,代號為183。另一方面,由於樓價大幅上升,收購舊樓變得困難,田生自己又手握大量市區靚地,遂不甘於只當中介人而希望轉為發展商。但筆者相信深層原因可能就是有人做生意手法「非常老實」及「非常重承諾」,以致跟各大發展商關係一般。10年5月,183 與近年新晉的高端發展商豐泰造成合營發展聯合道18號,183 佔30%。10 年10月,183 以約四億購入了賈炳達道142-154 號發展。整個「第二次炒作」,由09年6月的0.13升至10年10月的1.64,市值接近50億。183 也趁機在1 蚊樓上配了5.5 億股。
在「第二次炒作」後,183受到了幾方面的打擊。第一就是12年實施的買家印花稅,舊樓重建需要在六年內完成,否則需要徵收15%稅。第二就是13年5月終審法院有關「一個房屋」的規定,某些地契如有規定只可興建「一個房屋」,則不能聯合多個地段共同發展一幢大廈,否則需要補地價。這個判決令賈炳達道項目大受打擊,市場隨即傳出183 以6 億低調放售,但可惜無人問津。另外,最致命的,可能就是跟各大發展商的關係,缸湖傳聞,在約10年時,老實商人認為區做生意手法唔老實,已經很少合作。除此之外,香港股神,Sunday 雷神等都同區有不和,sunday系更有皇馬褂跟區競爭,沒有這些大孖沙的合作,183的前景可説大為暗淡。
賣出賈炳達道49%給禹銘相關人士

踏入14年,183 在大方向上似乎有了改變,陸續變賣資產。3 月時,以接近原價2.25億出售了賈炳達道49%的權益(值得一提的是183在通告中並無披露最終接貨人士身分,似乎有隱藏買家身分嫌疑,筆者在公司註冊處中發現買家的公司董事為禹銘的馮耀輝及馮依琪)。4月時,出售了英國物業。12月,出售物業重建業務,購回區永華股份,區氏退出。

故事發展至此,筆者大膽假設183 在11月尾的走勢,主要是由於幕後已經談好區退出的價錢,因此慢慢推上。在回購公佈後,將價錢推落,好使區不會反口而順利退出。如果這個假設成立,即183 在交易完成前,股價都會低於0.354。

隨著區的退出,183回歸到龐的手中,加上巿場一直有傳183 是帝國集團的借殼目標,183 的去向頗受人關注。在作出猜測前,請大家看看下表。
183 主要資產表

由於183 今後將主要從事物業投資及開發,因此我們特別關注183 剩下的資產。從表中可看到,183的主要資產都差不多賣了一大部分,預料在15年中,183 就只剩下賈炳達道物業、永利大廈商舖及海景大廈天台廣告板。除非有突破性發展(禹銘找到重建的突破口?)否則賈炳達道項目動工機會不大。即183 只會剩下兩項收租業務維持,筆者估計單這兩項業務,每年收入不會多於一千萬。
資產方面,由於出售的業務是類似經紀的營運模式,筆者預料出售後183 的資產可能只減少1-2 億(大部分來自商譽),即淨資產約13億,而且公司有高達8.4億的現金,差不多等於現價市值。值得一提的是聯合道18 號這個項目將會在15 年第一季開售,佔項目70%的豐泰地產為近年新晉發展商,善於打做精品豪宅,豐泰在九龍的棗梨雅道3 號,平均呎價在2 萬之上,預計聯合道項目售價都會相約,即總項目利潤達8 億,183 可分得2 億以上的利潤,而目前這個項目在帳目上只是紀錄了少於10m的資產值,可以說是大大地低估。如果計算聯合道項目的貢獻,浄資產約15 億,每股浄資產達到0.55元。

在考慮各樣條件後,183 確實有頗高的賣盤可能性。主業已賣,賣掉大量資產淨身,持有大量現金,現有資產變現難度低,公司可持續收入不高,又是市場受歡迎的地產類,龐作為財技人,做交易的可能性亦較大。但筆者認為由於受田生「盛名」所累,有本地買家的可能性較低。而禹銘的出現,也增加了整件事件的複雜性。
談到這裡,我們就回歸到本文初提出的問題。如果183 的股價在交易完成前不會高於0.354,交易完成後會怎樣? 筆者嘗試代入龐的角色,來評估183 的未來走勢。

首先,如果真的是賣盤,15年的第二至第三季就是最好的時機。那時候,聯合道項目已經開售,項目的價值得以釋放,資產值可以最大化。另外,現在將股價打下來,可以暗手增持慢慢收集蟹貨。現在龐只揸了47%,好像又未夠多,應該會想辦法增持。但183 帳上有8億現金,想做大比例供股也不容易,可能要先在大陸買塊地或將錢放高利貸出去,才可以做到,整個過程可能也需要3-4 個月。
總括來說,筆者雖然覺得183賣盤的可能性高,但現階段較難有動作,但需要留意兩個時點,分別是交易完成後及聯合道項目開賣後的走勢,到時再作評估。

217 : GS(14)@2015-03-26 00:24:01

有排啦
218 : bylee(26720)@2015-06-26 11:22:44

good
219 : greatsoup38(830)@2015-06-28 12:47:31

真是有點過份
220 : bylee(26720)@2015-06-28 14:12:55

????
221 : jj1984(29252)@2015-06-29 02:33:29

@順叔:舊花絮一則,那時候P生想送走A生,協議好購回A生股份的價格是三毫幾,而當時股價是二毫幾,於是需要將股價炒上三毫幾,否則就會被人質疑點解咁高價買入股東的股份。但奇景卻發生了,公司成交少,而每日到左收市前才郁少少,但每次都是跳高一格,感覺很有規律地升少少,好似上樓梯咁, 直至慢慢上了去三毫幾。然後就公佈左公司向A生回購手上股權,而在等待成交之際,股價有一日又一口氣大插回二毫幾,幾近一次過跌掉了逐漸慢慢升的升幅。
如果當初要炒高上三毫幾順利成章按三毫幾向A生回購股份,為甚麼不採取自然D的方式,升升跌跌咁上去,而要每日近尾市升少少咁規律地好似造市咁?目的就是有人要告訴A生,他們有掌控股價的能力,你不肯賣,我們可以長期壓死股價,反正我大把錢,這隻股股價死沉我都沒差,你則主要資產在這裏,現在有三毫幾回購你,不要玩野。然後又到公佈了後有日又插回兩毫幾?就是為防A生變卦,現在股價回到兩毫幾,你仍可以三毫幾賣給公司有你著數。
所以就有那陣子差不多每天逐格升、到後來一日又大插的離奇股價表現。
222 : jj1984(29252)@2015-06-29 02:34:36

根本就生人勿近
223 : greatsoup38(830)@2015-06-29 02:38:20

根本沒有這個事,他們是還原回過往的交易,沒有所謂回購的事情

所以順叔的說話是亂講野
224 : greatsoup38(830)@2015-07-17 00:46:07

買物業
225 : carollee(43558)@2015-07-22 00:35:48

0.46配售271,848,000股股份及認購相同數量股份
226 : GS(14)@2015-07-22 01:25:01

集資來搞264?
227 : maskman2008(2126)@2015-07-22 10:20:37

集資嚟向下炒

6個毒辣頭豬淫都賺到笑
228 : bylee(26720)@2015-07-22 10:59:15

????
229 : maskman2008(2126)@2015-07-22 16:20:54

0.46交配由高位一路殺落

班友賺到笑
230 : bylee(26720)@2015-07-22 16:31:04

oic
231 : Banana Republic(1499)@2015-07-22 16:45:16

龐維新 D 股一向難炒 , 想搵快錢, 無甘易 .
232 : GS(14)@2015-07-23 02:14:15

真是唔好食太多貨,食得太多殺你向下
233 : greatsoup38(830)@2015-09-09 01:17:42

盈警
234 : greatsoup38(830)@2015-09-18 01:45:19

買四層廠
235 : GS(14)@2015-09-25 01:46:08

轉虧1,700萬,3.4億現金
236 : maskman2008(2126)@2015-10-09 14:36:57

亂攪泣通、泣鐘
237 : GS(14)@2015-10-10 00:43:28

最緊要先取殼
238 : greatsoup38(830)@2016-02-26 23:21:33

虧損少75%,至400萬,5,000萬現金
239 : greatsoup38(830)@2016-05-15 20:44:16

15仙配4.2億股
240 : greatsoup38(830)@2016-06-17 03:02:29

增加物業投資
241 : greatsoup38(830)@2016-09-10 16:33:33

盈警
242 : GS(14)@2016-10-01 13:29:18

虧損降50%,至2,500萬,1.6億現金
243 : greatsoup38(830)@2017-02-26 19:12:14

虧損增3倍,至900萬,1.7億現金
244 : GS(14)@2017-03-15 16:11:22

代價
收購事項之總代價為港幣450,600,000元,將由本公司於完成後按發行價向賣方
(或其代名人)配發及發行2,409,625,668股入賬列作繳足之代價股份支付。
該代價將不超過港幣56,400,000元,乃收購協議訂約各方參考(其中包括)(i)該物
業鄰近區域內可資比較商業樓宇之交易價格;(ii)目標公司資產淨值;及(iii) 目
標公司於完成後之尚未償還銀行貸款後經公平磋商釐定。董事(不包括非執行
董事及獨立非執行董事,彼等將於審閱獨立財務顧問之意見後於通函內發表
意見)認為,收購事項之代價屬公平合理及按一般商業條款訂立,並符合本公
司及獨立股東之整體利益。
245 : GS(14)@2017-03-15 19:32:37

大股東注入物業,以股支付
246 : GS(14)@2017-03-17 09:26:09

1225 SELL PROPERTIES TO 183
247 : GS(14)@2017-03-17 09:28:22

183 BUY PROPERTIES FROM 1225

248 : GS(14)@2017-03-20 02:16:31

主席打野入去
249 : GS(14)@2017-04-05 11:54:46

出售銅嶼30%權益
250 : GS(14)@2017-04-19 09:54:53

於二零一七年四月十八日(聯 交 所 交 易 時 段 後),本 集 團 與 賣 方 訂 立 臨 時 協
議,據 此,本 集 團 已 同 意 以 代 價 港 幣108,000,000元 收 購 該 物 業。代 價 已 經╱將
會 由 本 集 團 以 現 金 償 付。
251 : greatsoup38(830)@2017-04-23 17:54:26

買中環物業
252 : GS(14)@2017-06-02 14:35:55

SELL KOWLOON CITY PROPERTY
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20101018004_C.pdf
253 : GS(14)@2017-06-14 14:09:11

SELL TST PROPERTY
254 : GS(14)@2017-09-26 07:33:58

虧損降6成,至1,000萬,1,000萬現金
255 : kkfun(40420)@2017-12-02 09:15:58

隻野會賣嗎? O的動作似係賣...
256 : GS(14)@2017-12-03 00:31:58

賣到先算
257 : kkfun(40420)@2017-12-03 02:21:20

點解咁講? 好差咩隻野
258 : GS(14)@2017-12-03 21:02:30

kkfun256樓提及
點解咁講? 好差咩隻野


隻野唔差,都無大需要賣呀
259 : GS(14)@2017-12-26 06:02:53

搞基金經營上海物業
260 : GS(14)@2018-01-16 09:43:57

Phoenix Asia VI Limited、Phoenix Asia Real Estate Investments VI (A), L.P.(「Phoenix Fund
VI (A)」)、Phoenix Asia Real Estate Investment Fund VI (B), L.P.(「Phoenix Fund VI (B)」)
(統稱「Phoenix Fund VI」)為獨立第三方。Phoenix Fund VI (A)及Phoenix Fund VI (B)各
自為開曼群島獲豁免有限合夥公司。Phoenix Asia VI Limited(開曼群島獲豁免有限
公 司)擔 任Phoenix Fund VI之普通合夥人(「普通合夥人」)。Phoenix Property Investors
Limited為於開曼群島成立之獲豁免有限公司(「投資顧問」)。
上 述「普 通 合 夥 人」及「投 資 顧 問」屬 於 同 一 集 團 並 擁 有 共 同 實 益 擁 有 人。投 資 顧
問 於 二 零 零 二 年 成 立,據 本 公 司 了 解,Phoenix Property Investors Limited為 嚴 謹、
以 價 值 為 本 之 房 地 產 投 資 者 及 營 運 商,其 投 資 顧 問 辦 公 室 位 於 香 港、上 海、東
京、悉 尼、台 北、首 爾 及 新 加 坡,並 於 上 海 設 有 資 產 管 理 辦 公 室。
Phoenix Fund VI於 二 零 一 七 年 由 普 通 合 夥 人 成 立,將 透 過 集 中 於 亞 太 區 大 中 華、
日 本、澳 洲、東 南 亞 及 南 韓 等 地 進 行 房 地 產 投 資,專 注 探 索 基 本 價 值 並 創 造 價
值。儘 管 本 集 團 於 香 港 及 英 國 從 事 物 業 投 資 及 買 賣 以 及 物 業 開 發 業 務,惟 並 無 於
亞 太 區 及 中 國 上 海 投 資 物 業 所 需 之 經 驗 及 專 業 知 識。此 外,對 本 集 團 而 言,T3
物 業 之 總 投 資 金 額 龐 大。為 管 理 本 集 團 所 面 臨 之 風 險,本 集 團 認 為 相 較 於 向 物
業 進 行 直 接 投 資,向Phoenix Fund VI (B)及共同投資項目進行投資為較佳之替代
方 案。
本集團將其於Phoenix Fund VI (B)及共同投資項目之投資於非流動資產入賬為
「可 供 出 售 金 融 資 產」。
261 : GS(14)@2018-01-30 18:47:24

董事會謹此知會本公司股東及有意投資者,根據本集團截至二零一七年十二
月 三 十 一 日 止 六 個 月 未 經 審 核 綜 合 管 理 賬 目 的 初 步 審 閱,預 期 本 集 團 截 至
二零一七年十二月三十一日止六個月的純利可能較二零一六年同期錄得大
幅 增 加。

262 : GS(14)@2018-02-15 18:41:11

轉盈7,000萬,3.2億現金
263 : GS(14)@2018-07-15 12:34:30

賣環貿中心物業
264 : GS(14)@2018-09-18 09:29:23

本公司董事會(「董事會」)謹此知會本公司股東(「股 東」)及 有 意 投 資 者,根 據 本
集團截至二零一八年六月三十日止年度(「該年度」)未經審核綜合管理賬目的
初 步 審 閱,預 期 本 集 團 於 該 年 度 的 純 利 可 能 較 截 至 二 零 一 七 年 六 月 三 十 日 止
年 度 錄 得 大 幅 增 加。董 事 會 認 為 有 關 變 動 乃 主 要 由 於:
(1) 誠 如 本 公 司 日 期 為 二 零 一 七 年 九 月 二 十 八 日 的 通 函 所 披 露,出 售 其 於Plan
Link Limited(其 持 有 香 港 九 龍 賈 炳 達 道142至154號 的 發 展 項 目)的51%股 本
權 益 及 所 有 未 償 還 股 東 貸 款 所 得 的 一 次 性 收 益;
(2) 誠 如 本 公 司 日 期 為 二 零 一 七 年 六 月 九 日 的 通 函 所 披 露,出 售 其 於Apex Plan
Limited(其 持 有 香 港 九 龍 聯 合 道18至32號 的 發 展 項 目)的30%股本權益及所
有 未 償 還 股 東 貸 款 所 得 的 一 次 性 收 益;
(3) 於截至二零一七年六月三十日止年度及於該年度收購多項新投資物業及
一 項 持 作 買 賣 物 業 令 來 自 物 業 投 資 及 買 賣 業 務 的 業 務 收 入 增 加;及
(4) 該 年 度 的 投 資 物 業 公 平 值 收 益 增 加。
265 : GS(14)@2018-09-28 15:01:35

轉盈7,000萬,7.9億可變現資產
266 : GS(14)@2018-10-06 09:15:19

投資物業
267 : GS(14)@2019-02-14 20:37:11

董事會謹此知會本公司股東及有意投資者,根據本集團截至二零一八年十二
月 三 十 一 日 止 六 個 月 未 經 審 核 綜 合 管 理 賬 目 的 初 步 審 閱,預 期 本 集 團 截 至
二零一八年十二月三十一日止六個月的純利可能較二零一七年同期錄得大
幅 減 少。
268 : GS(14)@2019-02-24 18:58:28

虧,3.8億現金
宏輝 集團 0183 8136 豐盛 創意 全美 國際 、田 田生 專區 關係 8090 0459 8050 0162 8192 、陳 陳振 振聰 聰、 陳一 一堅
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