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律政司長鄭若驊夫9000萬買雅賓利

1 : GS(14)@2018-09-30 02:11:42

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0481&issue=20180929
【明報專訊】近期不少名人入市豪宅,部分更不惜支付辣稅入市,其中律政司長鄭若驊丈夫潘樂陶,上月以8980萬元購入中半山The Albany(雅賓利)一個低層A室連車位,實呎約4.6萬元,今次潘樂陶入市,需付樓價15%、即1347萬元雙倍印花稅。

付1347萬雙倍印花稅

土地註冊處資料顯示,名人雲集的The Albany一個低層A室,實用面積1948方呎,上月底、即政府公布「娥六招」約兩個月後,以8980萬元連車位售出,實呎46,098元,買家以Poon Lok To Otto作登記,與律政司長鄭若驊的丈夫潘樂陶同名,料為同一人。

資料亦顯示,今次交易買家需要繳付1347萬元辣稅,即佔樓價15%。換言之,潘樂陶是次買賣涉及雙倍印花稅。原業主2004年以3380萬元購入,持貨14年,帳面獲利5600萬元,賺幅1.65倍。

鄭若驊一年前6200萬購海峰園

事實上,鄭若驊及潘樂陶兩夫婦,在港持有多個物業,除了早前被揭發僭建的屯門海詩別墅洋房外,亦包括沙田駿景園、大潭浪琴園、紅山半島等,鄭若驊去年8月亦疑以「首置」身分,以6200萬元購入淺水灣海峰園一個單位,當時只需付4.25%,即263.5萬元印花稅。若連同今次購入的The Albany單位,兩人目前在港持有7個住宅物業。

雅賓利多名人業主 四太持8伙收租

The Albany作為中半山指標名廈,近年均有不少名人入市,如長實(1113)執行董事趙國雄去年初便以9680萬元購入The Albany一個單位連兩個車位,包括以首置身分斥9430萬元購入中層C室,實用面積1948方呎,實呎48,408元。此外,藝人孫佳君去年底以9580萬元購入該廈一個實用面積同為1948方呎的中層C室,實呎4.97萬元,呎價一度創該廈新紀錄。該廈其他名人業主,如賭王四太梁安琪,目前持有約8伙收租,為該廈最大業主之一,另前政務司長唐英年持有兩伙收租。
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