ZKIZ Archives


干諾道西高層商廈 每方呎叫租36元

1 : GS(14)@2017-10-23 12:36:20

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3891&issue=20171023
【明報專訊】港島西區商廈近年備受追捧,不少業主均將單位放租。美聯商業區域營業董事郭漢釗表示,上環干諾道西118號30樓02室招租,單位面積約1296方呎,月租叫價每方呎36元,即每月租金叫價約4.7萬元;據悉,單位可享維港海景,內附基本裝修。資料顯示,業主今年5月以1950萬元購入單位,若成功以4.7萬元租出,可享2.9厘租金回報。

首3季1382宗舖位買賣登記

另外,美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,今年首3季舖位合共錄得1382宗買賣登記,超越去年全年總和,涉資約199.47億元。美聯旺舖董事盧展豪表示,近期零售市道利好消息頻現,相信對整體舖市交投氣氛有正面影響,而今季商舖市場焦點在於領展(0823)標售的17個商場,據悉相關項目早前吸引多個中外財團入標競逐,當中不乏具商場管理經驗的大型基金,預計今次標售的民生區商場獲得承接,並成市場近年矚目成交之一,料能帶動舖市大手交投氣氛。
幹諾 諾道 道西 高層 商廈 每方 方呎 呎叫 叫租 36
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=343180

大鴻輝逾百億干諾道西建商廈

1 : GS(14)@2018-04-26 12:23:37

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5513&issue=20180426
【明報專訊】商廈物業有價有市,投資者積極進軍商廈市場,其中大鴻輝計劃在上環干諾道西興建一幢樓面達40多萬方呎的甲級商廈作長線收租,預計總投資額超過100億元,成該公司歷年來最大投資項目。

大鴻輝主席梁紹鴻接受本報查詢時表示,早前以8.1億元購入的上環干諾道西95號晉逸海景精品酒店,將會與毗鄰地盤合併,發展成甲級商廈。若以現已併購之物業計,地盤佔地約2萬方呎,可建約30萬方呎,集團仍積極併購鄰近物業,期望地盤面積可擴展至約2.8萬方呎,可建樓面增至超過40萬方呎。

他又表示,項目擁全海景,前望中山紀念公園,未來海景不會受影響,加上地盤面積大,每層樓面至少達1.5萬方呎,故集團將不惜工本,把項目發展為甲級商廈,預計總投資額超過100億元,為集團歷年來最大額投資。至於西營盤安慶樓舊樓項目,佔地約5000方呎,料可建約4萬多方呎住宅項目,現時部分正申請強拍。

鄧成波強拍豉油街物業 底價3.86億

另「舖王」鄧成波持有的旺角豉油街61、63、65及67號物業,將於下月18日進行強拍,底價逾3.86億元。項目佔地3535方呎,地皮目前規劃為「住宅(甲類)」用途,若以純住宅發展,可建樓面約2.65萬方呎,若以商住混合發展,可建樓面約3.18萬方呎。

Shatin Loft一籃子物業1.58億易手

興勝創建(0896)持有的沙田工業中心翻新部分Shatin Loft項目5樓1至19號工作室,樓面共28,261方呎,獲上市公司或相關人士以約1.583億元購入,呎價約5604元,項目現餘約20個工作室待售,據悉大業主有意提價。
大鴻 輝逾 逾百 百億 億幹 幹諾 諾道 道西 西建 商廈
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350290

「太子鄧」9380萬購干諾道西舖

1 : GS(14)@2018-05-19 22:54:59

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5027&issue=20180519
【明報專訊】太子珠寶鐘錶主席兼行政總裁、人稱「太子鄧」的鄧鉅明,早前沽出黃竹坑環匯廣場33樓後換貨,新近購入連租約商舖投資。土地註冊處資料顯示,西環干諾道西165至166號偉景閣地下C舖連1樓,地舖面積約730方呎,1樓面積約8,300方呎,於上月以9380萬元連租約易手,新買家為興業置業有限公司,其公司董事包括鄧鉅明等。

原業主持貨26年勁賺7637萬

據悉相關舖位目前租予食肆,月租22.8萬元,租期至2019年2月,鄧鉅明等可享2.9厘租金回報。資料顯示,原業主早於1992年以1743萬元購入商舖,持貨26年,轉手帳面獲利7637萬元,物業升值4.4倍。

鄧成波4900萬購巧明工廈16個車位

此外,土地註冊處顯示,觀塘巧明工廠大廈1樓車場共16個車位,於上月以4900萬元易手,每個車位平均做價306.25萬元,新買家為創怡發展有限公司,公司董事為資深投資者鄧成波及其兒子鄧耀昇。原業主於2000年以345.6萬元購入,持貨18年,帳面獲利4554.4萬元或13倍。
太子 9380 萬購 購幹 幹諾 諾道 道西 西舖
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350416

裕景興業干諾道西舊樓申強拍

1 : GS(14)@2019-05-27 16:50:53

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8685&issue=20190527
【明報專訊】發展商續透過強拍加快舊樓重建。具菲律賓資金背景、已有一段時間沒有在香港發展物業的裕景興業,近年積極改劃持有物業,近日就西環一幢舊樓向土地審裁處申請強拍,希望統一項目業權作重建發展。

今年第16宗強拍申請

此為今年第16宗強拍申請,較去年同期的13宗申請,增加3宗或23%。

該處文件顯示,位於西環干諾道西133及134號的利宏大樓,屬於一幢8層高商住物業,於1969年入伙,樓齡50年,地下為商舖,1至7樓為住宅、共28伙,裕景興業或有關人士透過3家公司持有利宏大樓85.7%業權,尚餘5個住宅單位未收購,涉及3組業主,其中勤通有限公司及日曦有限公司分別持有3伙及1伙住宅,兩家公司董事同為黃志文(WONG, CHI MAN)及楊泗昌(YEUNG, SZE CHEONG),兩人現為新世界(0017)附屬公司董事,不排除是新世界早年已對該廈「落釘」。資料顯示,項目地盤面積2823方呎,該地段已規劃作商業用地,以地積比率15倍計,可建樓面達42,345方呎,項目估值2.2822億元,即每方呎樓面地價5390元。
裕景 興業 幹諾 諾道 道西 舊樓 申強 強拍
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352759

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019