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醒特首表哥 益新地長實 揭新界王掠水網絡

1 : GS(14)@2010-10-25 07:50:00

2010-10-21 NM


身兼行政會議成員的新界王劉皇發,最近被揭多番漏報物業,又涉將農地非法改作野戰場,特首雖兩度力挺發叔誠信,但本刊發現,新界王濫權不止於此。

原來發叔為了幫地產商新鴻基地產開發屯門一個百億豪宅地盤,利用自己區議會主席的權力,沒讓反對工程人士會上發言,又同地產商假造民意,誤導區議會贊成興建通往樓盤的必經之路, 令新地在芸芸反對聲之中,可盡快動工。

由龍鼓灘窮小子,做到今天行政會議、立法會、區議會和鄉議局四大機構成員,新界王可算前無古人;風光背後,發叔與地產商和特首表兄關係千絲萬縷。

明明幾條村一直反對,區議會傾極都無結論,點解突然間變成一致通過o架?」住在大欖涌村的李慧明,一談起門前快將動工的新地豪宅地盤,便無名火起。

大欖涌村位於屯門掃管笏,背山面海,新地九九年先在旁邊的小欖建成豪宅帝濤灣,又在附近黃金海岸地段發展Park Season,預料明年落成,緊接的第三個區內豪宅,便是大欖涌。新地打算在這裡興建十八層高大廈和三層高洋房,提供約九百九十二個住宅單位,若以現時豪宅每呎破萬的價錢計算,樓盤市值至少一百一十六億。

這豪宅地段早於○二年經城規會批准,條件之一是新地須擴闊現有通往大欖涌村的單程路,方便運輸物資,而擴闊計劃因涉及遷走村內一個小型遊樂場,要提交上區議會討論。由於新盤戶數近千,不少村民擔心變成屏風樓,紛紛要求屯門區議會否決擴闊工程,變相煞停起樓。發叔去年便應新地請求,曾到村內游說,但不果。

今年七月,發叔在區議會使出撒手。「好多大欖涌村村民拉大隊到場旁聽,但發叔完全無諗過請村民發表意見。」一名不願透露姓名的區議員說:「發叔只係俾新地個工程人員匯報工程內容之後,無俾其他人再舉手發問,就自己為件事做總結。」

當日旁聽的村民胡木林大吐苦水:「我聽到谷住條氣!發叔一個人自己度講,話發展對條村點樣好,跟住佢就建議刊憲,話有反對意見,之後再提出都得o架,而家唔使傾喇,傾下一個議題啦,有兩個議員舉手想發言,佢都扮睇唔到,完全都唔俾人講!」

區議會會議紀錄清楚記載發叔一錘定音:「我建議先將呢項工程刊憲,唔表示發展項目就可以展開,只係依法辦事,透過法律框架,讓公眾人士可以正式提意見 ……。」

為何發叔欲急急刊憲?公共專業聯盟主席黎廣德說,刊憲等於將工程項目推入法定程序;刊憲前的諮詢,還可以討論項目應否去馬,但刊憲後的諮詢,則只涉及修改,甚少推翻整個項目。他說:「劉皇發有少少搵笨,(刊憲)即係代表區議會同意工程必須進行,返轉頭機會微乎其微,令到附近村民討價還討籌碼少。劉皇發咁做,好明顯就係暗撐新地!」

更絕是八月尾,新地向大欖涌村村民收集簽名,力促刊憲。聯署信三天後送到區議會。一名不願透露姓名的區議員說:「我部分議員都覺得奇怪,明明之前好多村民反對的,但而家咁多人簽名,咪以為雙方真係傾掂數,發叔又只係用一分鐘時間問大家有無意見?有無反對?無人舉手就當贊成,就係咁,一致通過喇。」

記者翻看聯署信,發現上面村民清一色姓胡。「點解呢份簽名都係胡姓村人?都無我份,點可以完全當係大欖涌村民呀?點可以咁倉卒就俾區議員表決o架?咁我咪俾區議會出賣!」村民李慧明錯愕地說。

原來大欖涌村原居民有三姓:胡、黃、李,其中姓胡的跟劉皇發特別友好,村長胡官帶直認不少胡姓村民與發叔份屬老表:「我阿媽代好多由龍鼓灘邊嫁過,而發叔也是龍鼓灘人,我會叫佢『老表』o架!」

胡官帶說:「新地派個經理同律師,承諾工程唔會影響我大皇爺神壇,又會搵過第條路做地盤出入口,仲話刊憲後,仲有得反對,咁我見佢都應承,咪簽名囉!」

但沒有簽署同意信的村民胡木林,不值「老表」所為:「好就叫老表,唔好就叫劉主席,時搵我傾,諗住會幫我轉達訴求,點知佢乜都無做,就話要幫新地刊憲,刊憲之後仲邊有得反對,佢根本就係企財團邊!」

記者週二找發叔回應,發叔很不耐煩說:「唔知,唔關我事,你問第二個啦!」而新地則沒正面回應。

利益網絡

官商利益網絡

發叔同發展商關係千絲萬縷,上月被傳媒揭發他作大股東的嘉忠投資有限公司,在二月廿四日購入元朗YOHO MIDTOWN十六個單位;至於他兒子劉業強夫婦全資擁有的泰極資產管理有限公司,亦在同日購入同一屋苑八個單位。其後五個單位以「摩貨」形式(未完成交易前出售)賺取一百廿七萬元。二十四個單位購入價每呎介乎五千元至五千三百元左右,不算好筍,但一次過可買這麼多,便十分難得。

「YOHO MIDTOWN係二月二十號開售,短短兩日已經賣九百伙,當時銷情好理想,散戶想買,排長龍都未必買到,但發叔公司一買就買入三層全部二十四個單位,如果唔係同發展商老友,邊有咁數呀?」在屯門一帶活躍的地產經紀忠仔(花名)說。

除了暗益新地外,發叔亦與長實眉來眼去。他與女婿余漢坤有份持有的裕亞發展有限公司,早於○五年已向城規會申請,將元朗市中心大橋村地皮發展為住宅,並且與長實合作進行重建。

本來這項計劃最大的難題,是如何將整個大橋村搬遷,○七年長實與發叔已物色元朗大棠荒地重置大橋村,據悉幾年來發叔游說居民接受,而長實亦已跟大部分村民簽署發展意向書。

城規會終於在今年八月有條件批准項目,涉及的總樓面面積約一百二十五萬平方呎,包括四幢二十七層高住宅大廈及四層商場平台,共八百二十七個住宅單位。

特首表哥入鄉議局

地產商之外,發叔亦跟特首曾蔭權表兄香灼璣來往甚密。今次大欖涌村的新地豪宅原來由香灼璣名下的建築師樓設計,發叔家族三年前在元朗生態保育區下白泥,申請興建一百二十一座低密度豪宅及十八洞高爾夫球場度假村,亦找香設計。

「劉皇發同香灼璣九十年代就已經相識,兩個都鍾意打高球,兩家每年相約回內地打波,甚至造隻『劉香杯』,邊個贏就放佢屋企一年。九四年發叔荃灣大屋圍一帶收舊樓,香灼璣有份參與,地皮後來賣俾太平協和,發展海天豪苑。無幾耐發叔就直頭引薦非鄉事派香灼璣加入鄉議局,入鄉議局之後,阿香則樓多好多生意,因為經常幫鄉議局成員收購農地興建丁屋。」一名前鄉議局成員憶述。

他續稱:「入鄉議局,俾多人認識,九○年,佢被委任做城規會、土地及建設諮詢委員會委員,呢位置對龐大新界土地有好決定性影響力,佢間公司開始做好多大型發展商住宅項目,其中新地最多,例如元朗朗庭園、沙田帝堡城同上水歐意花園等等,都係阿香設計!」

窮小子賣地作炮區

發叔政商人脈瓣瓣通,難怪可由小小龍鼓灘村長攀上新界王寶座,最後殺入至高權力的行政會議。

現年七十四歲的發叔,在屯門龍鼓灘村出生,父母以養豬種菜為生,他是家中獨子,人生的轉捩點是他二十四歲時,村民無人願意做義務性質的村代表,他頂硬上當上龍鼓灘村代表。

當時發叔遇上影響他一生的貴人,他身邊的朋友說:「當時做屯門鄉事委員會主席陳日新,係新界教父,係佢一手提拔發叔。」六十年代末,發叔游說村民以「五毫一呎地」低價出售龍鼓灘村背後的花香爐山谷,給英兵作為操炮區。港府開始看上這名年輕村代表,而發叔亦發現,當中間人可撈到很多油水。這時政府大力發展屯門,他在收地上出力不少,現時屯門的「皇珠路」就是以他和太太吳妺珠命名。

除了政府,商人也靠發叔「開路」。七十年代初,中電欲在龍鼓灘興建發電廠,發叔再當說客,游說村民接受收地賠償,而他自己亦開始買賣農地,踏上致富之路。

「其實發叔同港英政府關係好密切,經常叫村民唔好反對政府計劃,自己平日就可以接觸到好多官員,知道應該邊度落釘。」長實在八十年代初興建龍鼓灘青洲英坭廠,發叔出面擺平反對的村民。後來發叔內部認購長實發展的天水圍嘉湖山莊全幢賞湖居單位,最終令他獲利近四千萬元。

風暴損手祠堂借錢

不過愛炒樓的發叔在金融風暴損手。九七年,他以一億九千萬元摸頂買入金鐘力寶中心二座九樓全層寫字樓,怎料風暴後市值只得六千萬。另外他在九三及九四年以共一億六千萬元購入多個寫字樓,三年後的市值只剩六千萬元。當時他「霉」到要將農地按給財務公司借錢,甚至私自向出生地龍鼓灘村祠堂借錢二百萬,事件差點鬧上廉署,發叔被迫向村民道歉。然而隨近年市道好轉,發叔已走出困局,他最新的資產申報,擁有四十項物業,及六百八十二幅土地!

有地有權,發叔未了心願是跳出新界,做第一個進身行政會議的「鄉下佬」;為了爭取政治本錢,發叔揀了商人為主的自由黨埋堆,但以田北俊為首的黨內高層,一直看不起這個鄉下佬,發叔自知再上層樓不能靠自由黨,於是在兩年前立法會選舉跳船搵新水泡。

叛田少 入行會

當時自由黨副主席周梁淑怡以為發叔一班鄉紳會幫她拉票,怎料選前三週中聯辦前主任高祀仁密會發叔要他幫民建聯拉票,發叔亦講明希望入行會。

投票當日,發叔全力為民建聯的張學明拉票,自由黨這時才向發叔求救,但發叔說:「田少夜晚十點有打俾我,太夜喇!鄉民都覺囉!」自由黨成員一聽大怒:「呢隻老狐狸,佢拖到十點先接聽田少電話,夜晚十點,大局已定,唔好吹水啦!」結果,自由黨慘敗,黨內上下聲討發叔,他滿不在乎說:「大不了退黨」,翌年,他進身行會。

事實上特首找發叔入行會,不全因中央力薦,他欲在新界銳意發展高鐵、新市鎮等項目,有新界王開路,如最近紫田村收地一役,發叔一出聲,村民馬上停止對峙,勝過高官多番唇舌。無怪發叔被揭連串醜聞,特首還認為他「並沒有蓄意隱瞞或違反有關指引」,反指申報制度有進一步清晰化的空間,明顯是「買佢怕」。至於大欖涌樓盤一事,特首辦則未有回應。

隨年事已高,發叔已開始為他的王國鋪路,元朗、屯門的版圖就扶植兒子劉業強接掌,離島那邊則由女婿余漢坤坐鎮,「林偉強(鄉議局副主席)傍住發叔好多年,發叔寧願捧自己屋企人啦,佢早已諗定下屆離島區議會主席就係由余漢坤頂替林偉強,咁發叔勢力範圍就繼續存在喇!」知情人士透露。

「粗重工作」留給後輩,發叔自己則力搞鄉議局基金,發展鄉郊地,近期幫商人覓地大搞搶手的骨灰場。「鄉議局係一個諮詢機構,之前話要起鄉議局大樓,因此成立一個基金會聲稱為大樓籌款而來。而家大樓就起好,但基金會繼續運作,鄉議局一邊做鄉事諮詢,一邊又從中搵銀,好明顯有角色衝突。」有看不過眼的鄉事透露:「發叔退位前搞好基金會,第日佢就做永遠主席。鄉議局只係諮詢機構,點夠搵錢基金會巴閉!」

劉皇發簡歷

1936年 出生於屯門龍鼓灘,父母務農為生。就讀知行小學及屯門靈山中學,初中程度畢業

1960年 24歲獲選為龍鼓灘村代表

1966年 擔任屯門鄉事委員會副主席,當時主席是陳日新

1970至 任屯門鄉事會主席至今

1980年 擔任鄉議局主席至今合共30年,為任期最長主席

1982年 任屯門區議會議員至今(1985年擔任區議會主席至今)

1985年 透過區域市政局選舉,成為立法局議員,議席維持至今

1990年 獲頒授OBE勳銜

1993年 獲委任為全國政協委員至今

1997-99年 臨時區域市政局主席

2005年 獲頒特區最高殊榮大紫荊勳章

2009年 獲委任為行政會議成員

劉皇發家族圖

a 屯門區議會議員,擔任五十一間私人公司董事

b 離島區區議員,擔任八間私人公司董事

*劉皇發家族持有六百八十二幅新界地皮、四十項出租物業及兩幅位於內地的廠房地
特首 表哥 益新 新地 長實 新界 王掠 掠水 網絡
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「表哥」有新接班人吳若希潛力圖任用

1 : GS(14)@2016-08-17 08:01:27

吳若希同姚子羚,原本大纜扯唔埋,不過竟然都有撞樣嘅時候!日前吳若希孖男友去台灣旅行,唔知係咪開心得濟,吳若希喺台灣機場禁區嗰陣,10張有9張相係開懷大笑緊,笑到牙肉都露埋出嚟!雖則化咗妝嘅吳若希,對眼唔算細,但唔知點解,笑起上嚟,竟然有幾分似表哥姚子羚……吳若希呢張潛力圖,潛力絕對唔輸蝕得過表哥囉!而今次吳若希一行六人明明係去台灣,不過吳若希個老死KellyJackie,就喺ig特登貼咗張喺機場禁區影嘅大合照出嚟,後面個牌就顯示目的地係新加坡,搞到唔少fans中晒伏,有人仲留言叫佢哋記得買班蘭蛋糕。到前日吳若希男友Alex先揭盅,原來佢哋今次係台灣行至啱!




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表哥 有新 接班人 接班 吳若 若希 潛力 任用
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陳雅倫閃嫁吳彥祖表哥「佢迷戀咗我好耐」

1 : GS(14)@2017-02-12 13:52:32

■半百陳雅倫跟吳彥祖表哥Martin拍拖半年,男方去年底求婚成功,並打算今年閃婚。



當緣份要來時,真是擋都擋不住,半百「凍齡女神」陳雅倫出道以來,情路崎嶇,但去年中經好友劉永健介紹,在朋友聚會認識了吳彥祖的45歲表哥Martin,二人拍拖三個月即被求婚,更自爆未婚夫迷戀了她很久,會做雞年新娘。



現年50歲的「凍齡女神」陳雅倫(Ellen)被爆會做雞年新娘,未婚夫是吳彥祖的表哥Martin,Martin比她年輕5歲,在美國長大的Martin,畢業後到內地工作,兩人於去年邂逅,拍拖半年即決定閃婚。陳雅倫近年專注留在北京發展,偶然遇上Martin,女神宣佈做雞新娘,身在北京的她昨接受電話訪問時說:「仲安排緊,未有確實日期。」講到兩人相識經過,她表示去年8月在朋友聚會上邂逅男友:「Martin同我都有共同朋友劉永健,Martin一見到我就展開攻勢,好積極囉。」Martin不但跟劉永健是小學同學,也是方中信好友。



■陳雅倫大讚未婚夫Martin高大威猛及乖仔孝順。

■Martin樣貌酷似表弟吳彥祖,吳彥祖與Lisa S.(右圖)結婚六年多並育有一女,今年就輪到Martin娶老婆。



■(左起)吳君如、陳雅倫、李美鳳、邱淑貞及張曼玉88年參演電影《求愛敢死隊》,五女以泳衣上陣騷身材。資料圖片

拍拖三個月被求婚

陳雅倫形容兩人約會有puppy love的感覺:「去完街返到屋企,仲要傾四、五個鐘電話,都唔知邊有咁多嘢講。」她坦言第一眼見到Martin都有feel,但最感動到她是對方深情表白:「同佢拍咗一個月拖左右,我好認真同Martin講:『唔想玩玩吓,如果你諗住玩玩吓就唔好嘞!』佢已經第一時間講係想大家有將來,令我好感動。」她透露男友於去年11月的生日派對上求婚:「佢突然間喺佢啲朋友面前講:『好希望嚟緊呢年,Ellen可以做到黃太』,好感動,冇諗過佢當住咁多朋友講。呢個年代好少男人肯公開commitment(承諾)。」陳雅倫不打算大搞婚禮,只想與至親在一個特別的地方分享喜悅,但一對準新人要完成手頭工作才着手籌備婚禮,她暫時未收到訂婚戒指。問會否擔心相識半年便閃婚太快?她說:「冇話快,圈中好多人都識咗冇耐就結婚,梁詠琪都係好似三個月就結,夾就得。」


協議婚後定居香港

Martin身高六呎,樣子酷似表弟吳彥祖,也是運動健將,除外在條件優勝,陳雅倫再補充說:「佢都好孝順、細心同有耐性。」Martin過往在內地替Nike、adidas兩品牌推廣,但近年做老闆代理了三款高爾夫球桿。兩人婚後有共識會在香港定居,因雙方的媽咪也在港居住,至於造人她表示會順其自然,但當然希望有BB。不過陳雅倫忍不住大爆未婚夫小秘密,她說:「佢迷戀咗我好耐。」她表示在微博的朋友圈知道彼此有很多共同朋友,Martin一早已想叫身邊女性友人介紹認識,惟陳雅倫經常不在港,料不到及後便在友人聚會上遇到,更成功私有化,Martin平日會暱稱陳雅倫做「BB」。對於表哥Martin閃婚,吳彥祖昨日透過經理人回覆:「冇嘢回應。」採訪:何永寧




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陳雅 雅倫 倫閃 閃嫁 吳彥祖 表哥 迷戀 咗我 我好 好耐
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陳雅倫戀吳彥祖表哥陳少霞嫁「法拉利之父」

1 : GS(14)@2017-03-04 00:34:46

唔講起都唔係好覺,原來車婉婉參加過92年新秀,仲拎咗金獎。數數手指,車婉婉今年已經42歲,上年為結婚4年嘅中澳混血兒老公Johnathan陀上男B,B仔下個月就出世。婉婉趕及4字頭之前搵到好老公,唔使獨守空房,不過有班姊妹都使羨慕,因為佢哋都趕得切食尾糊:陳雅倫
o依家50歲嘅陳雅倫,上年認識咗細佢5年嘅吳彥祖表哥Martin,拍拖3個月,Martin就喺生日party向在場嘉賓承諾會娶陳雅倫過門。李蕙敏李蕙敏13年同細4年嘅英籍老公Serge Micallef喺英國古堡行禮,當年佢43歲。李蕙敏話老公求婚過程浪漫,有次喺峇里旅行坐喺泳池邊涼亭,老公拎出戒指單膝跪地求婚,結果兩個人一齊感動到當場曬淚。梁佩瑚89年港姐季軍梁佩瑚單身多年,上年在三亞與蒙古商人郭云飛結婚,又換上蒙古傳統服飾。梁佩瑚當時話拍咗一個月已經決定結婚。陳少霞今年40歲嘅陳少霞同過唐文龍拍拖6年,分手後閃嫁澳洲籍商人,可惜於11年離婚,情路坎坷。陳少霞上年7月遇上第二春,嫁給中港「法拉利之父」李文輝,擺婚宴當日陳少霞更戴巨鑽拖實老公見傳媒。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170303/19946206
陳雅 雅倫 倫戀 吳彥祖 表哥 陳少 少霞 霞嫁 法拉利 法拉 之父
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