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周末七盤加推233伙搶客 恒地系佔逾一半單位

1 : GS(14)@2016-08-11 05:55:05

【明報專訊】新盤戰持續熾熱,新地(0016)筲箕灣形薈及元朗大盤Grand YOHO、宏安地產(1243)馬鞍山薈朗推售前,多個新盤趁勢搶吸購買力。近日多個樓盤已削減優惠的恒地(0012),同系馬鞍山已近現樓的迎海‧駿岸,削減3%特別折扣,並安排周日發售57伙。事實上,本周六、日兩天共有7個新盤開展銷售共推出233伙,當中恒地系樓盤佔逾一半,即涉120伙。

明報記者 林可為、方可兒、李哲毅

多個新盤開售如箭在弦。市場消息稱,薈朗昨天首日收票,估計收逾200張入票,即首批單位獲超額認購。至於另一焦點新盤、新地(0016) 筲箕灣教堂里形薈,自日前公布首批143伙單位的售價後,市場估計過去3日累收近400票,超額約1.8倍。形薈首推單位包括80伙開放式戶、及63伙兩房戶,折實售價500萬至962萬餘元,預計短期公布銷售安排。

形薈收票超額1.8倍

其他新盤為搶吸市場購買力,有7個一手新盤加推共233伙,部署本周末開展新銷售攻勢(見表1)。市場預計,由於薈朗折實平均實呎1.33萬元,遠高於同區二手,刺激同區的迎海‧駿岸加價加推。該盤快將入伙,自去年8月開售以來累沽近330伙,佔項目單位總數474伙近七成。周日該盤將發售57伙,實用由491至1453方呎,並取消3%特別折扣,即變相加價,而恒地則續向買家提供最高直減折扣為7%。是次入場費最低為6座3樓實用491方呎C室,定價744.8萬元,93折後折實價692.6萬元、折實呎價1.41萬元。若以600餘萬元預算入市同屬馬鞍山新盤、樓花期長約28個月的薈朗,可購買高層27樓實用411方呎兩房戶,折實價606.4萬元,呎價1.47萬元。

薈朗高價推 迎海‧駿岸削優惠

另百利保(0617) 牽頭洪水橋富豪·悅庭,推出先住後付新付款計劃。若買家於90天內支付15%樓價,可先住後付,餘下樓價於550天內付清,此計劃適用於3伙已出價單的待售洋房。不過,項目同時取消85%一按付款辦法。

富豪‧悅庭推先住後付

百利保執行董事兼首席營運官范統表示,富豪·悅庭累售7 幢洋房、套現1.68億元,平均呎價1.06萬元,計劃9月加價並發售車位,同時考慮將部分洋房轉作長線收租。另同系長沙灣尚都,周六亦會發售11伙;尚都上月推出至今累沽146伙、套現6.9億元,若全盤157伙沽清可套現7.6億元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3413&issue=20160811
周末 末七 七盤 盤加 加推 233 夥搶 搶客 地系 系佔 佔逾 一半 單位
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