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恒地狗年擬推2500伙 田灣料成頭炮 推最高68888元置業利市迎春節

1 : GS(14)@2018-02-09 10:19:51

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2471&issue=20180209
【明報專訊】農曆新年將至,部分發展商開始部署新春後賣樓大計。去年在港料售出約1500伙、套現額260億元的恒地(0012),計劃狗年推售7個全新住宅盤,涉約2500伙;頭炮料為提供約100伙單位的香港仔田灣項目,最快首季內登場。另外,恒地7個全新盤有6個位處市區,其中分佈於紅磡庇利街及大角嘴利奧坊系列等3個項目,共涉約1500伙,均屬恒地狗年重頭炮。

明報記者 謝穎怡

近期主力發售北角君譽峰、鰂魚涌君豪坊、西環翰林峰的恒地,部署狗年推出的7個全新盤,其中6個位處九龍和港島市區,估計將以中小型單位為主打。恒地營業(一)部總經理林達民表示,踏入狗年後、集團計劃首季內率先推出香港仔田灣項目,提供約100伙。

大棠項目申預售涉500伙

至於狗年推出的唯一全新新界大盤、涉約500伙的元朗大棠項目,計劃次季登場,林達民稱,項目現正申請預售樓花同意書;第二、第三季期間,會推出紅磡馬頭圍道及庇利街項目,提供約500伙,為營業(一)部狗年內負責銷售的新盤中,規模最大的市區全新盤。

值得一提的是,恒地營業(二)部總經理韓家輝早前表示,大角嘴利奧坊系列暫時合共有5個項目,除已開售的利奧坊.曉岸外,其餘4個項目將設約65萬方呎樓面,當中3個地盤已統一全數業權,餘下1個已取得逾八成業權;而此4個項目中,嘉善街8至30A號計劃今年次季推售,涉約500伙;利得街35至47號則擬今年底或2019年推售,項目同樣提供約500伙。除上述兩個利奧坊項目外,西營盤忠正街6至22號(約200多伙)及北角木星街13至23號,最快有機會次季登場。

5盤春節期間照常賣樓

林達民續稱,現時發售中的5個樓盤包括馬鞍山迎海系列、君譽峰、君豪峰、翰林峰及北角尚譽,春節期間照常營業,同時推出春節優惠。恒地營業(一)部高級副總經理黎德祥補充,指定日期間購買上述5盤單位可享10,888至68,888元大利市。恒地上述港島4盤、現已上載新銷售安排的單位涉約126伙,市值約7億元;連同馬鞍山迎海目前計劃招標的約100個單位,即共有約226伙可享優惠。

另迎海第4期迎海·駿岸,提供的約52伙實用1400餘方呎4房雙套大單位,正式命名為「海天名邸」;發展商昨日開放迎海.星灣21座37樓及38樓A室複式示範單位予傳媒參觀,實用2741方呎,另連841方呎平台,單位裝修費約1200萬元。
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恒地田灣南津.迎岸最細僅164呎

1 : GS(14)@2018-03-19 04:44:26

【本報訊】新盤市場熾熱,劏房聖手恒地(012)按捺不住,部署短期內推出香港仔田灣南津.迎岸,項目142伙,當中逾6成為開放式單位,最細僅164方呎,是繼北角尚譽特色戶163方呎後,港島區第二細單位。

港島區第二細單位

位於香港仔田灣街12號的南津.迎岸,全幢建142伙,分別有開放式、一房及二房戶,當中開放式佔逾6成,實用面積約164方呎至493方呎,預計明年10月底落成。恒地營業(一)總經理林達民表示,項目最快月內推售,料首推50伙或以上,不排除下周開價及上樓書,示範單位已準備完畢,定價將參考同區一二手市場,將提供8成半按揭。資料顯示,港島區最細單位由同系北角尚譽2016年所創,當時力壓西營盤Ava128最細177方呎及西灣河柏匯187方呎,成為一手例後港島區最細新盤單位。南津.迎岸昨公佈最細面積只有164方呎,成港島區第二細單位。另外,中原胡耀祖表示,馬鞍山迎海.星灣御25座中層G室,實用564方呎,兩房連儲物房間隔,日前以958萬元易手,實用呎價16,986元。原業主於2014年11月以745萬元購入單位,持貨4年,賬面獲利213萬元,升值近3成。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180315/20332367
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