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海天堂原來都被斟過上市

1 : GS(14)@2011-07-11 22:34:43

http://www.inv.com.hk/interview/industrial-investment/issue33_32/

香港地寸土寸金，這一點，坐擁超過100間分店的海天堂，可謂深有體會。近期，以每月11萬元高價租下的波斯富街分店又慘遭加價。無奈之下，海天堂只好忍痛割愛，決定不再續約。誰知一轉眼，此舖就被時間廊以28萬元月租租下，租金升幅高達150%，升幅之快，令人咋舌。

...

內地買舖 穩賺不賠
香港的高舖租，成了零售業的拖累。好在此消彼長，海天堂十幾年前開始進軍內地市場，現階段於全球開設的近400間舖位中，近300間都位於中國內地。
吳耀明預見，內地商鋪有日亦會像香港一樣租金高企，故十幾年前就開始在內地買舖。「我們做零售的，最重要的是店舖，現在許多香港的零售商家無法維持，都是因為加租加到七彩。今日的香港就是明天的內地，為了避免同樣的事情出現，我常常在內地買舖。現在海天堂在內地有300多間舖，其中有三成都是自家的。」
而說起內地的投資商舖的戰績，吳耀明表示，他至今都穩賺不賠，當中更不乏升得很快的例子。2009年，海天堂在深圳寶安用150萬人民幣買了一間舖，誰知半個月之後，剛剛做完過戶手續就收到原業主的電話，表示願意用200萬回購這個鋪位，不過由於公司買舖多自用為主，就沒有出售。同年，公司又以每平方米2.6萬人民幣（一平方米相當於十平方尺）的價格購入一間舖位，而兩年之後，這間舖位就升值至每平方米6.2萬元人民幣。內地的商舖市場之潛力巨大，可見一斑。
「只計算租金的話，通常我們購買的商舖在13至20年就可以回本，更不要說商舖本身會升值，所以內地的商舖是非常值得投資的。」
...

拍連廣告都親力親為的吳耀明說，自己專注於這盤生意，不擅於股市炒賣，更沒有將海天堂上市的打算。

雜誌話MS同佢傾過
2 : 龍生(798)@2011-07-12 00:27:48

我信架, 主板上市絕對無問題

本來以為佢既喪開, 同摶上市有關...

而家居然係佢唔想上, 當真係奇人奇事
3 : 自動波人(1313)@2011-07-12 14:45:00

產品越貴,越多人追
佢d產品比同行貴好多,但生意不錯

翠華係鴻圖道租左地方開office,幾時輪到佢上?
4 : CHAUCHAU(1254)@2011-07-12 16:38:46

1x年前先同家姐打官司爭海天堂個名
爭蠃左,仲要發展咁好,叻仔
5 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 16:53:08

係都係美心啦,美心分拆其中一間公司都上到市啦
6 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 16:54:47

太興都好大啦,我前幾年都諗佢會上市喇.不過而家樓梯都唔嚮下...
7 : idsdown(1658)@2011-07-12 20:55:08

咁好生意自己唔賺, 做乜要派錢出街
8 : 龍生(798)@2011-07-12 21:03:16

這應該就是上述企業不上市的主因吧...
9 : idsdown(1658)@2011-07-12 21:13:29

另外係袓傳秘方呢
10 : GS(14)@2011-07-12 21:47:35

4樓提及
1x年前先同家姐打官司爭海天堂個名
爭蠃左,仲要發展咁好,叻仔

好似那時都是得40間，低調一排又起過，勁
11 : GS(14)@2011-07-12 21:48:00

我覺得有40倍以上的市盈率，點都要上
12 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 21:48:51

11樓提及
我覺得有40倍以上的市盈率，點都要上


佢好似想入股亞視咁既樣
13 : GS(14)@2011-07-12 21:54:09

12樓提及
11樓提及
我覺得有40倍以上的市盈率，點都要上


佢好似想入股亞視咁既樣


畀你都唔好入，好似旺旺蔡咪又係唔得...
14 : Dicky仔(10586)@2011-07-12 21:55:05

之前選擇月刊乜唔係話佢D"雞"靈糕得好少"雞"GE成分
15 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 21:57:09

13樓提及
12樓提及
11樓提及
我覺得有40倍以上的市盈率，點都要上


佢好似想入股亞視咁既樣


畀你都唔好入，好似旺旺蔡咪又係唔得...


亞視上年有節目冇sponsor得佢一個係支持晒咁多集囉.
仲出埋面出埋樣上亞視.身體力行!
16 : idsdown(1658)@2011-07-12 21:57:53

其他對手無宣傳, 無廣告, 對家少左, 對生意無太大影響
17 : 龍生(798)@2011-07-12 22:01:15

我每次入去食都會播...煩到嘔....

同個女主持, 好似叫吳慧恩一齊去大陸四圍搵的古靈精怪野食架嘛....

至於成份方面, 上次唔記得邊間大學做過研究

話恭和堂裡面的土伏零成份為零

但海天堂就有, 結果俾佢借勢彈起, 世事都幾奇妙....
18 : GS(14)@2011-07-12 22:01:48

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 0090730&sec_id=4104


市面龜苓膏土伏苓活性成份含量
產品：健康工房龜苓膏
Astilbin（微克/克）： 368.73　 Taxifolin（微克/克）： 59.65

產品：健康工房靈芝龜苓膏
Astilbin（微克/克）： 315.92　 Taxifolin（微克/克）： 75.72

產品：健康工房人蔘龜苓膏
Astilbin（微克/克）： 310.14　 Taxifolin（微克/克）： 54.36

產品：鴻福堂龜苓膏
Astilbin（微克/克）： 171.46　 Taxifolin（微克/克）： 22.5

產品：海天堂人蔘龜苓膏（冷藏）
Astilbin（微克/克）： 149.47　 Taxifolin（微克/克）： 21.5

產品：海天堂龜苓膏（新鮮）
Astilbin（微克/克）： 85.49　 Taxifolin（微克/克）： 9.54

產品：鴻福堂靈芝龜苓膏*
Astilbin（微克/克）： 81.46　 Taxifolin（微克/克）： 11.4

產品：海天堂龜苓膠（新鮮）
Astilbin（微克/克）： 66.85　 Taxifolin（微克/克）： 9.33

產品：海天堂伏苓膏（冷藏）
Astilbin（微克/克）： 57.38　 Taxifolin（微克/克）： 6.72

產品：養和堂龜苓膏
Astilbin（微克/克）： 50.55　 Taxifolin（微克/克）： 5.02

產品：許留山龜苓膏
Astilbin（微克/克）： 48.02　 Taxifolin（微克/克）： 7.65

產品：海天堂伏苓膏（新鮮）
Astilbin（微克/克）： 44.21　 Taxifolin（微克/克）： 4.81

產品：海天堂珍珠龜苓膏（冷藏）
Astilbin（微克/克）： 36.02　 Taxifolin（微克/克）： 3.85

產品：海天堂珍珠龜苓膏（新鮮）
Astilbin（微克/克）： 23.76　 Taxifolin（微克/克）： 1.56

產品：海天堂龜苓膏（冷藏）
Astilbin（微克/克）： 21.26　 Taxifolin（微克/克）： 1.23

產品：恭和堂龜苓膏
Astilbin（微克/克）：沒有　 Taxifolin（微克/克）：沒有

產品：雙錢龜苓膏*（罐裝）
Astilbin（微克/克）：沒有　 Taxifolin（微克/克）：沒有

產品：廣健堂原味龜苓膏*（罐裝）
Astilbin（微克/克）：沒有　 Taxifolin（微克/克）：沒有
19 : GS(14)@2011-07-12 22:04:06

16樓提及
其他對手無宣傳, 無廣告, 對家少左, 對生意無太大影響


是佢唔夠實力，所以就要宣傳，因為是半途出家ge

我記得N年前睇訪問，他大約80年代先做呢樣
20 : idsdown(1658)@2011-07-12 22:06:32

有實力但無人知, 咁生意都唔會好得幾多
佢勝在宣傳足, 一直都keep 住
21 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 22:06:36

OIC
22 : GS(14)@2011-07-12 22:07:44

20樓提及
有實力但無人知, 咁生意都唔會好得幾多
佢勝在宣傳足, 一直都keep 住


所以不停做宣傳好有用
23 : idsdown(1658)@2011-07-12 22:08:42

18樓提及
http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?art_id=13043330&iss_id=20090730&sec_id=4104


市面龜苓膏土伏苓活性成份含量
產品：健康工房龜苓膏
Astilbin（微克/克）： 368.73　 Taxifolin（微克/克）： 59.65

產品：健康工房靈芝龜苓膏
Astilbin（微克/克）： 315.92　 Taxifolin（微克/克）： 75.72

產品：健康工房人蔘龜苓膏
Astilbin（微克/克）： 310.14　 Taxifolin（微克/克）： 54.36

產品：鴻福堂龜苓膏
Astilbin（微克/克）： 171.46　 Taxifolin（微克/克）： 22.5

產品：海天堂人蔘龜苓膏（冷藏）
Astilbin（微克/克）： 149.47　 Taxifolin（微克/克）： 21.5

產品：海天堂龜苓膏（新鮮）
Astilbin（微克/克）： 85.49　 Taxifolin（微克/克）： 9.54

產品：鴻福堂靈芝龜苓膏*
Astilbin（微克/克）： 81.46　 Taxifolin（微克/克）： 11.4

產品：海天堂龜苓膠（新鮮）
Astilbin（微克/克）： 66.85　 Taxifolin（微克/克）： 9.33

產品：海天堂伏苓膏（冷藏）
Astilbin（微克/克）： 57.38　 Taxifolin（微克/克）： 6.72

產品：養和堂龜苓膏
Astilbin（微克/克）： 50.55　 Taxifolin（微克/克）： 5.02

產品：許留山龜苓膏
Astilbin（微克/克）： 48.02　 Taxifolin（微克/克）： 7.65

產品：海天堂伏苓膏（新鮮）
Astilbin（微克/克）： 44.21　 Taxifolin（微克/克）： 4.81

產品：海天堂珍珠龜苓膏（冷藏）
Astilbin（微克/克）： 36.02　 Taxifolin（微克/克）： 3.85

產品：海天堂珍珠龜苓膏（新鮮）
Astilbin（微克/克）： 23.76　 Taxifolin（微克/克）： 1.56

產品：海天堂龜苓膏（冷藏）
Astilbin（微克/克）： 21.26　 Taxifolin（微克/克）： 1.23

產品：恭和堂龜苓膏
Astilbin（微克/克）：沒有　 Taxifolin（微克/克）：沒有

產品：雙錢龜苓膏*（罐裝）
Astilbin（微克/克）：沒有　 Taxifolin（微克/克）：沒有

產品：廣健堂原味龜苓膏*（罐裝）
Astilbin（微克/克）：沒有　 Taxifolin（微克/克）：沒有


要比埋價錢.
正所謂一分錢一分貨
24 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 22:09:13

22樓提及
20樓提及
有實力但無人知, 咁生意都唔會好得幾多
佢勝在宣傳足, 一直都keep 住


所以不停做宣傳好有用


係嫁,自從佢sponsor 左亞視之後我屋企食左好多佢既產品
25 : GS(14)@2011-07-12 22:09:33

廣健堂我以前成日都食
26 : GS(14)@2011-07-12 22:09:51

我覺得佢D廣告夠gap
27 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 22:11:35

26樓提及
我覺得佢D廣告夠gap


係呀,我幾鍾意佢其中一個黑白既廣告
青春~真可愛青春~~
28 : GS(14)@2011-07-12 22:11:56

我喜歡那個如來神掌
29 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 22:12:43

哈哈,都唔錯...我地係唔係講緊同一個廣告???
30 : GS(14)@2011-07-12 22:14:32

29樓提及
哈哈,都唔錯...我地係唔係講緊同一個廣告???


好似係
31 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 22:18:37

哈哈就係呢個喇^_^真係好有創意.而家睇都覺得得意=]
32 : GS(14)@2011-07-12 22:19:52

仲有好多個都好正
33 : 龍生(798)@2011-07-12 22:21:16

我鐘意黃師傅個個...

鞭鞭有力!!
34 : GS(14)@2011-07-12 22:22:05

應各位要求，又找到呢個
35 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 22:24:55

呢個有有D假...
36 : GS(14)@2011-07-12 22:25:24

佢是買套片番來搞的
37 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 22:28:37

你打野都好快喎,一晚已經發左80帖喇
38 : idsdown(1658)@2011-07-12 22:29:41

燈神
39 : GS(14)@2011-07-12 22:32:39

37樓提及
你打野都好快喎,一晚已經發左80帖喇


有番十零年就是咁上下
40 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 22:34:46

39樓提及
37樓提及
你打野都好快喎,一晚已經發左80帖喇


有番十零年就是咁上下


我仲諗住今人實最高係我tim 哈哈.而家仲有十幾張帖既差距@_@
41 : GS(14)@2011-07-12 22:35:11

我試過一個鐘出100
42 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 22:36:16

嘩,我真係唔使追喇.多謝你話我知@@
43 : GS(14)@2011-07-12 22:37:25

唔緊要，就是有人回，我先發到咁多
44 : CHAUCHAU(1254)@2011-07-12 23:26:54

42樓提及
嘩,我真係唔使追喇.多謝你話我知@@

追喇,知曾經有人同佢鬥回貼,笑死smiley
45 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 23:30:44

哈哈我今朝高過佢嫁,曾經高過已經唔錯喇=]
46 : 亞力士(1473)@2011-07-12 23:57:47

41樓提及
我試過一個鐘出100


湯兄百人斬
47 : CHAUCHAU(1254)@2011-07-13 12:10:01

41樓提及
我試過一個鐘出100

咁有冇計過每分鐘最多打几多個字?
48 : Sunny^_^(11601)@2011-07-13 14:50:07

咁好似得閒得仔喎...
49 : CHAUCHAU(1254)@2011-07-13 15:20:38

48樓提及
咁好似得閒得仔喎...

好多工種見工都會問同考,有几奇?
50 : Sunny^_^(11601)@2011-07-13 17:05:26

49樓提及
48樓提及
咁好似得閒得仔喎...

好多工種見工都會問同考,有几奇?


係呀smiley咁我都要打多D字喇^_^
51 : GS(14)@2011-07-13 22:03:00

47樓提及
41樓提及
我試過一個鐘出100

咁有冇計過每分鐘最多打几多個字?


上一次用速成快的打到40，在家用九方，應該差唔多吧
52 : GS(14)@2011-07-13 22:03:19

做政府文書主任都會考，不過我無去
53 : GS(14)@2011-07-13 22:03:44

呢個網有個傳說...有人一日發了2千幾，但是唔係我
54 : Sunny^_^(11601)@2011-07-13 22:46:23

發2千幾都唔係好難姐=]
55 : Sunny^_^(11601)@2011-07-13 22:46:46

只要係咁講D無用既野未得囉
56 : Sunny^_^(11601)@2011-07-13 22:46:54

好似咁
57 : 自動波人(1313)@2011-07-16 03:05:49

20樓提及
有實力但無人知, 咁生意都唔會好得幾多
佢勝在宣傳足, 一直都keep 住


老闆仲試過係亞視粉墨登場
58 : Sunny^_^(11601)@2011-07-16 08:09:10

佢都算係幾好睇啦.我認為好過無線肥嘟嘟個幾個啦
59 : pars(2406)@2011-07-16 10:13:19

講開亞視，乜唔係因為一個人頂唔住，所以阿爺先定期換主，叫人輪住入去燒錢的嗎?
60 : Sunny^_^(11601)@2011-07-16 10:21:16

唔係
61 : GS(14)@2011-07-16 11:20:13

59樓提及
講開亞視，乜唔係因為一個人頂唔住，所以阿爺先定期換主，叫人輪住入去燒錢的嗎?


大家都是想捱義氣
62 : Sunny^_^(11601)@2011-07-17 08:16:59

ha,不過佢之後可能真係有盈利喎.
63 : 龍生(798)@2011-07-17 13:29:27

本來都可能會有盈利...但上次王維基事件後, 我覺得連一絲可能性都無
64 : Sunny^_^(11601)@2011-07-17 13:54:26

唔係嫁,亞視有D野唔使錢嫁...大股東比晒
65 : 龍生(798)@2011-07-17 14:01:03

我指的是亞視這盤生意, 是100% 繼續蝕錢的意思

只是蝕多蝕少

上次王維基入去好明顯就係想斬掉蝕錢的人及事

但下場你都睇到, 好明顯, 這公司己無藥可救

入面的山頭文化牢不可破...
66 : 龍生(798)@2011-07-17 14:01:58

其實即係咩意思? 唔明呢

亞視的乜野唔駛錢? 大股東俾晒?

即亞視的虧損由大股東支付咁意思?
67 : Sunny^_^(11601)@2011-07-17 14:02:58

65樓提及
我指的是亞視這盤生意, 是100% 繼續蝕錢的意思

只是蝕多蝕少

上次王維基入去好明顯就係想斬掉蝕錢的人及事

但下場你都睇到, 好明顯, 這公司己無藥可救

入面的山頭文化牢不可破...


咁都講唔到啦,佢員工都唔係好大,點會有"山頭文化"呢?smiley
68 : Sunny^_^(11601)@2011-07-17 14:03:31

66樓提及
其實即係咩意思? 唔明呢

亞視的乜野唔駛錢? 大股東俾晒?

即亞視的虧損由大股東支付咁意思?


nonono
69 : 龍生(798)@2011-07-17 14:05:29

..... 十幾人公司都可以有山頭文化啦,

算啦, 我投降...溝通不能
70 : Sunny^_^(11601)@2011-07-17 14:10:59

69樓提及
..... 十幾人公司都可以有山頭文化啦,

算啦, 我投降...溝通不能


當然啦,我都未做過野,我諗都好難明嫁喇.

我之前話大股東比錢既原因係:上一次亞視有個大show,請左李雲迪,但係亞視冇比過錢(亞視比唔起)
71 : 龍生(798)@2011-07-17 14:12:11

結果由大股東用自己的錢私下俾李雲迪為亞視做野?
72 : Sunny^_^(11601)@2011-07-17 14:12:46

而且都暗地中比亞視好多宣傳.好似上次亞視杯咁,用亞視個名,但係實際唔係亞視埋數既.
73 : Sunny^_^(11601)@2011-07-17 14:14:03

仲有呢,佢上個月係曾經成晚既黃金時段冇其他人既廣告.得佢自己D節目既廣告
74 : Sunny^_^(11601)@2011-07-17 14:14:59

71樓提及
結果由大股東用自己的錢私下俾李雲迪為亞視做野?


咁呢個就唔清楚喇.人地咁出名點會唔收錢幫你做show呀
75 : GS(14)@2011-07-17 16:01:11

其實前幾年都有話上市，但現在個個月都蝕幾千萬，又搞D咁野，唔得
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