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中國鐵路貨運量11連跌 “克強指數”再刷年內次低

來源: http://wallstreetcn.com/node/212628

在鐵路投資建設快速增長之際,“克強指數”三大指標之一鐵路貨運量連降第十一個月,同時“克強指數”也刷新年內次低,僅略高於8月份最低點。

所謂“克強指數”是2007年時任遼寧省委書記的李克強表示,要真正了解他所在的遼寧省的經濟狀況,他寧願關註另外3個指標:用電量、鐵路貨運量以及貸款發放量。這幾個數據無法人為造假,反映了制造業為主的中國經濟的真實狀況。此後,英國《經濟學人》雜誌發明“克強指數”,將上述三大數據加權平均,被認為更準確地提前反映了中國經濟。

本月30日,中國發改委網站統計數據顯示,11月份,全國鐵路完成貨運量3.2億噸,同比下降6.5%,降幅比10月份擴大0.3個百分點,完成貨物周轉量2354億噸公里,同比下降6.4%,降幅比10月份收窄1.1個百分點。

此外今年1-11月份,全國鐵路累計完成貨運量35億噸,同比下降3.2%,降幅比1-10月份擴大0.3個百分點。1-11月份,全國鐵路完成貨物周轉量25201億噸公里,同比下降5.2%,降幅比1-10月份擴大0.1個百分點。 

隨著鐵路貨運量數據的出爐,11月“克強指數”的三大要素全部公布。雖然此前發布的11月全社會用電量同比有所回升,且新增人民幣信貸也大超預期,但克強指數仍然繼續走低,不過降幅較上月收窄,當前數值為年內次低,也是2009年以來第三低的月份。

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不過,盡管鐵路貨運量持續下降,但鐵路投資建設卻依然如火如荼。本月28日,交通運輸部黨組書記、部長楊傳堂在2015年全國交通運輸工作會議上表示,2014年鐵路固定資產投資保持較快增長,全年完成國務院下達的8000億元建設任務,新線投產8000公里。2014年10月以來,發改委接二連三地批複了為數眾多的鐵路項目,初步測算,這些鐵路項目的投資總額在1萬億元以上。

北交大運輸學院教授胡思繼分析稱,中國經濟進入新常態,原先粗放的發展方式需要大量煤炭、礦石等原材料,這種狀況將逐步改變,這導致以大宗貨物為主要收入來源的鐵路貨運也受到牽累。

未來,隨著電子商務等新型虛擬經濟的不斷發展,白貨等高附加值的貨物運輸將越來越成為主流,目前鐵路部門也正在積極根據形勢變化,開發一些新的業務,推出貨運專列、電商專列和中外之間的貨運專列,但轉型期內的陣痛期將會延續一段時間,因此未來數年內鐵路的貨運形勢都將比較嚴峻。

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中國 鐵路 貨運量 貨運 11 連跌 克強 指數 再刷 年內 次低
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港股乾升157點成交今年次低

1 : GS(14)@2016-05-21 19:03:27

【本報訊】雖然美股道指前晚下滑91點,拖累恒指昨低開62點,但開市未幾即回勇,午後一度升逾200點,並一度迫近兩萬關,尾市升幅略為收窄,全日收報19,852點,升157點;H指漲60點,報8,303點。主板成交跌至525.9億元,為今年第二低。累計全周,恒指最終結束連續三周跌勢,全周升132點,幅度為0.67%;H指全周只升2點或0.03%。藍籌股中以電力股及內房股最標青,淘汰落後產能蔓延至央企,華潤電力(836)收市急升5.12%,表現最好;神華(1088)亦升2.7%。中國海外(688)及華潤置地(1109)各3.4%及4.99%。深港通無新進展,港交所(388)全日僅升0.23%,全周仍跌0.8%。



金山軟件挫16%

金山軟件(3888)附屬公司獵豹移動季度盈利大減逾六成,瑞信發表報告,降低金山軟件評級﹐由「中性」降至「跑輸大市」,目標價由20元降至14元,減幅30%。拖累金山股價挫15.6%,報14.66元。內地方面,A股昨日牛皮反覆,滬綜指收市升19點或0.66%,報2825點;深成指報9816點,升83點或0.85%,創板指數報2065點,升277點或1.37%。滬深兩市成交3,657億元人民幣。君陽證券董事鄧聲興指,雖然港股昨日反彈,但市況未見穩定,成交持續低迷顯示投資氣氛未改善。他認為港股難再大跌,料恒指下周在19400點至20100點之間波動。



聯旺突發盈警

另外,藝人黃翠如父親黃永華為大股東、上市僅約一個月的聯旺(8217)昨發盈警,預計截至三月底止年度盈利按年下跌50%至70%,主要由於年度內產生1,030萬上市費用。公司2015年度盈利1,810萬元。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160521/19621297
港股 乾升 157 成交 今年 次低
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去年十大屋苑2701宗買賣註冊 有紀錄次低

1 : GS(14)@2017-01-09 07:59:22

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1801&issue=20170109


【明報專訊】去年全年十大屋苑二手買賣註冊量見有紀錄以來次低。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,去年十大屋苑的二手買賣合約註冊量共錄2701宗,總值170.71億元,較2015年的2522宗及162.10億元,分別上升7.1%及5.3%。

雖然買賣錄得回升,但宗數仍為1996年有紀錄以來20年次低。業界指,反映去年樓市氣氛轉旺,次季開始市民買樓步伐加快,但其後11月初加辣措施打擊下,二手市况明顯淡靜,以致全年傳統大型屋苑交投維持在偏低水平。

嘉湖錄625宗最多

十大屋苑中,嘉湖山莊錄625宗買賣登記居首位,總值24.06億元;沙田第一城以413宗居次,總值17.91億元;美孚新邨錄388宗,位列第三,總值26.93億元。其餘7個屋苑2016年的二手買賣登記為:太古城(291宗及29.2億元)、黃埔花園(212宗及15.58億元)、麗港城(198宗及12.49億元、海怡半島(180宗及16.05億元)、康怡花園(158宗及11.49億元、杏花邨(157宗及11.45億元)及匯景花園(79宗及5.55億元)。

太古城宗數按年升逾三成

有8個屋苑的買賣登記宗數突破2015年登記,當中太古城宗數升幅最多,按年大幅上升31.1%。麗港城、杏花邨及美孚新邨的宗數升幅亦達一成以上,分別按年上升15.8%、13.8%及10.5%。
去年 十大 屋苑 2701 買賣 註冊 紀錄 次低
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十大屋苑價升量跌 交投10年次低 全年料2300宗 黃埔呎價按年飈近三成

1 : GS(14)@2017-12-29 09:29:58

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6763&issue=20171229
【明報專訊】距離2018年僅餘3日,總括十大屋苑今年呈「價升量跌」的局面,全年二手買賣料涉約2300宗,按年下跌約一成,並屬10年以來次低水平。不過平均實呎方面,十大屋苑中有9個上升,其中紅磡黃埔花園平均實呎按年大升近三成最勁。至於近月不論成交價及呎價均接連破頂的沙田第一城,本月平均實呎更升至1.55萬元,按月上升3.3%,並創屋苑新高。

明報記者 謝穎怡

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十大屋苑本月暫錄約222宗成交,雖然按月下跌7.1%,惟已是自10月起、第三個月踏入逾200宗水平,反映自第四季起,二手市場再次起動,十大屋苑交投亦轉趨活躍。不過,若按年計,今年全年十大屋苑暫錄約2254宗成交,雖全年有望錄得2300宗,並超越2015年的2153宗,惟仍屬近10年來次低,並已是連續第三年維持逾2000宗水平(見圖)。

第四季反彈 每月逾200宗成交

成交量雖處於低位,但樓價卻未有下調,其中黃埔花園按年平均實呎急升27%,升幅冠絕十大屋苑。利嘉閣助理分區經理陳維進表示,黃埔花園2期18座中層F室,實用面積388方呎,2房間隔,獲首置客690萬元承接,實呎17,784元,屬高價成交;原業主2007年210萬元買入,帳面獲利480萬元或2.3倍。

另平均實呎升幅近19%,屬十大屋苑中次高的東涌映灣園,本月交投更超越上月,錄19宗成交,平均實呎約1.06萬元。中原分行經理陳旭明表示,映灣園9座高層B室,實用面積749方呎,3房套房間隔,享海景,成交價795萬元,實呎10,614元,成交價及呎價創同類型單位新高。陳續稱,買家為外區客,買入單位打算出租;原業主2009年以295萬元買入,帳面獲利500萬元或1.7倍。

第一城平均實呎1.55萬破頂

至於上月成交價及平均實呎錄「雙破頂」的鰂魚涌太古城,本月繼續交投暢旺,錄32宗成交,與上月相若。中原分區營業經理王秀芬表示,太古城龍山閣低層D室,實用面積689方呎,屬向東南3房戶,新近以1010萬元易手,實呎14,659元;原業主於2012年3月以600萬元買入,帳面獲利410萬元或68%。

利嘉閣行政總裁廖偉強表示,十大屋苑交投量下跌與辣招有關,由於市場尚未完全消化加辣因素,以致近年十大屋苑盤源下跌,以及購買力流向一手市場,加上新盤提供的按揭成數高及優惠多,若政府不減辣,十大屋苑交投仍會處於低水平。他預料,明年一手市場全年將維持約2萬宗成交,另二手市場全年料錄約4萬宗成交。
十大 屋苑 苑價 升量 交投 10 年次 次低 全年 2300 黃埔 呎價 價按 按年 三成
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