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提早發佈業績? 左丁山


2009-01-07  AppleDaily


 

左 丁山經營小型公司,收入不多,支出項目十隻手指數得晒,每年二月就可以將盤數交畀核數師核數報稅,但每年都要到八月初先至可以收到完整嘅核數報告。點解要 咁耐?理由甚多,可以數到嘅有:(一)核數師係中型會計師行,業務唔錯,每年核數以大公司、中型企業為先,我哋啲小公司排最後;

(二)會計師行人手不足, 經常換人,新人又要問番、查番舊賬;

(三)總有啲數目要第三者確認,如應收未收賬、應付未付賬,但因數目不大,第三者往往不大重視,確認需時。

好彩左丁山 一早心中有數,每年十一月已知一年生意賺蝕多少,核數師報告係正式報告啫,唔過時報稅交稅嘅話,就一於冇計用幾多時間先至可以「宣佈業績」。上市公司就唔 同,宣佈業績要限時限刻。港交所上市科主管在立法會對財經事務委員會講高調,話所有上市公司有六十間會計師行核數,已有足夠資源,保證上市公司如期宣佈業 績,假如公司可以提早宣佈嘅話,「延長董事禁售期」嘅影響不大,全年冇七個月禁售咁長。可惜冇議員追問:

(一)上市公司有幾多間;

(二)六十間會計師行之 中,四大(畢馬威、羅兵咸、安永、德勤)佔咗幾多成核數生意?有冇九成?其他五十六間是否只係陪襯物?

(三)四大會計師行有冇向港交所提供保證,如果佢哋 客戶全部要求在二月中宣佈業績,四大是否可以應付得嚟?據港交所統計,市值逾百億元嘅大企業之中,超過三成在年結後九十至一百二十日(三至四個月)先至可 以宣佈全年業績,中小上市公司之中,此比例接近八成,至於中期業績(不需核數),也在半年結後六十至九十日先至發佈。中國企業在港上市後清一色係由四大會 計師行核數(投資銀行界都知道,唔用「四大」會惹來更多監管人員嘅發問),而國企業務散佈全國,全部以十二月底為年結日,對「四大」嘅人力需求至為緊張。 一啲教授學者及港交所上市科以為延長公司董事禁售期可以鼓勵公司提早宣佈業績,不無「何不食肉糜」之嘆。
 
提早 發佈 業績 左丁 丁山
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中環在線:超人提早公佈業績有後着? 李華華

2009-07-06  AppleDaily






 

超人李嘉誠旗下長實(001)同和黃(013)派發中期同埋全年業績表,好多上市公司會選擇避之則吉,以免同超人正面交鋒,除咗小小超嘅電訊盈科(008)例外,舊年撞正同日宣佈中期業績。

要增持僅剩6日

今 年長和旗艦鐵定喺8月13日星期四公佈中期業績,比平常早咗一至兩個禮拜!近十年,長和每次公佈業績,都係擇日喺3月同埋8月最尾兩個禮拜嘅其中一個星期 四進行,但今次揀咗8月第二個禮拜四,咁早公佈業績,何解?超人集團嗰邊照舊不予置評,究竟係有高人幫唔迷信嘅超人擇定良辰吉日,抑或係公司方面之後要食 大茶飯,定係為咗快快手搞掂業績後弄孫為樂……原因真係估唔到。另一樣股民要留意係,超人閒時會增持長和股票,最近一次已經數到今年2月初增持長實,換言 之,如果超人有意增持,就剩番6日時間,大家『目及』實超人有冇出招嘞!李華華LiWaWa@AppleDaily.com



中環 在線 超人 提早 公佈 業績 有後 後著 華華
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提早退休的安排 One day in my life

http://blog.yahoo.com/_BIBG6PRURNDFYIOSVOFF2AOCOE/articles/129743/index

我有個朋友年齡40幾歲已婚無仔女,他已供完兩層樓,一層500幾呎單幢樓在香港自住,一層在國內收租,並有供積金連儲蓄約100萬。他的工作十分之辛 苦,早有轉工的念頭,最近和公司吵大鑊之後,衝動之下抄了老細魷魚,本來想再找一份差不多的工作,做多幾年後才退休,但找了良久都找不到合適的,感到十分 之沮喪之餘,有意將香港的自住樓放租並回國內定居提早退休,問我的意見。

提早退休首要條件是不再需要為生活而煩惱,朋友徐了自住樓之外 只得一層國內樓收租及約100萬的退休金,老實講似乎唔多足夠兩公婆在香港提早退休。在香港收一萬蚊租在國內過活都可以,但40幾歲人行得做得,要在國內 和太太日日無所事事,朋友又唔多,又唔係有錢可以揮霍,以我過來人來說,真係並不過癮,所以我唔recommend!
那麼 if I am my friend 我會怎樣安排自己有限的資產,才可以在香港和太太提早退休並活得開心呢?首先,如果靠100萬cash退休慢慢咬,現時通漲嚴峻,可能10年唔夠已咬完, 未來生活費毫無保障,不可行。我會將自住樓放租,每月可create(減去管理費和差餉)約$9000的現金流,加上國內租金約$3500,每月可以 有$12500 淨 cash flow收入。手頭上的100萬我會買入一層約400呎兩房的南丫島村屋自住,南丫島空氣好,有沙灘,近中環,是地球村,可以結識不同種族的朋友,又唔駛 交管理費,是退休的好地方,請參閱我之前的blog文。$12500減去$3500兩個人食用和電費,夫婦兩人可有$9000零用錢,settle 咗之後我會賣掉國內樓(回報太少)再買多一層南丫島或西貢350呎村屋收租增加每月現金流。至此,自住一層,另有兩層香港樓收租,兩個人的基本生活費已解 決。
提早退休唔駛返工大家可能應為好正,但其實最正係有份part time job,一個星期最多返三日,其餘四日可以自由自在在pacific coffee 嘆下mocca睇下書寫下blog,在Ikea揀下聖誕裝飾佈置下屋企etc., 最重要的是這一份part time job 並不是用來support your living,而是賺錢買花帶,男人則用來買玩具,所以返工是毫無心理壓力,放工拍下屁股走人,唔鍾意這份工可以換過另一份工,你話幾正。而且有份 part time job 可以另你重新跟上社會節奏,唔會無所事事在家裹發mould。我現時都有一份part time job,一個星期三天在舊部門做一些食物化驗的工作,而太太則在銀行幫手。其實香港已和日本一樣很多工種已有part time job,你只需要在agency登記,有合適的工作就會找你返工,一般$40至$50圓一個鐘唔難揾到。但你一定要放下身段,不要掛著以前自己的威水史, 時常remind 自己你己經提早退休,現在只是賺錢買玩具,則輕鬆自如,活得開心自在。
朋友如果實行以上方案,一定開心過回國內定居落寞一生,除時可能因為心情開朗找回一份合心意的正職,到時可以賣掉一層村屋做首期再供另外一層樓自住,開啟人生另一個chapter!
有 些人要揸benz住house但每天都要工作到筋疲力竭,我就情願多一些空閒時間細酌人生。在停blog 期間有一個blog 友email 告訴我已和先生提早退休,最近開始在國內助學之旅,充心祝福他們踏上人生豐盛的另一頁,和果你們都有同樣的打算,一定要告訴我啊!
提早 退休 安排 One day in my life
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產沖喜 公費擺酒 郭晶晶提早做霍太

2012-1-5  NM




霍家爆出爭產風暴,有「愛國商 人」之稱的霍英東,辭世後五年,同屬霍英東遺產執行人的長房三子霍震宇,向法院入稟指二哥霍震寰,私吞約十四億元資產及現金,同房親兄弟內鬥。

但另一邊廂,霍家正籌辦一宗喜事,長子霍震霆將會在今年十月娶新抱,大仔霍啟剛,終於落實與國寶級跳水皇后郭晶晶結婚。

由於霍震霆未有捲入今次爭產風波,加上他與遺產執行人的兩位弟弟(震寰、震宇)關係良好,所以仍然得到「阿公」獲批過千萬,在香港及北京兩地舉行霍氏第三 代首宗婚禮。中港擺酒

拍拖七年,霍啟剛多次拖延婚期,遲遲唔願娶郭晶晶過門,但女方為上岸嫁入霍家放棄跳水,正式退役離開國家隊,到英國及美國讀英文課程增值自己,霍啟剛無可 再拖,去年中終於落實今年十月做老襯。

霍家是城中數一數二的富豪,長子嫡孫結婚,當然要大搞,更何況霍英東又是國家重量級人物,香港、大陸政商界都要俾面,加上娶入門的是「國寶」郭晶晶,婚禮 在香港及北京兩地舉行,理所當然。據知,一對準新人去年已訂了香港君悅酒店Ballroom五日期,婚宴最少擺兩場,但究竟要擺幾多日,仍要待商議好賓客 名單才決定。

香港擺完酒,霍啟剛與郭晶晶會再到北京設宴,暫時同樣計劃擺兩場,第一場主要邀請政商界人士,而第二場就邀請郭晶晶的親友及體育界人士,婚宴地點將會是霍 家地頭,家族持有的北京貴賓樓飯店。

千萬婚禮

霍家資產以「中央集中管理」,家族成員每人每月可從基金中取得一個數目做使費,所住所用的車,全屬「阿公」持有;今次霍啟剛與郭晶晶大婚,所有費用,同樣 是由阿公批出。雖然發生了爭產風暴,長子霍震霆又不是遺產執行人,無權動用「阿公」的錢,但他與負責管數的遺產執行人霍震寰關係密切,所以依然獲得「阿 公」放水,批出過千萬搞這場豪門婚宴。早前,霍啟剛專程飛北京陪郭晶晶過聖誕節兼商討結婚細節。廿七日晚上七時,郭晶晶經過悉心打扮,化行妝與未來老公霍 啟剛去到貴賓樓試菜,到晚上十時四十五分離開。離開酒店時,霍啟剛發現有記者,即時搵保安護駕並叫郭晶晶匿埋一邊,保安攔截記者期間,二人極速開車離開返 回寓所。

大宅倒數

大除夕當日,輪到郭晶晶陪霍啟剛在港倒數,一齊參加霍家除夕活動。以往每逢大除夕,霍家各人都會一齊出外食飯慶祝,但由於今年發生爭產事件,慶祝活動改在 霍家大宅,保持低調。十二月三十一日下午時分,霍家成員陸續返抵沙宣道大宅,但只見到霍震霆及霍震寰的家庭成員,未有見到霍震宇等人。至於準媳婦郭晶晶, 就在下午四時由司機接載送入大宅,參與霍家家庭活動。

香港定居

據了解,婚後郭晶晶嫁雞隨雞,大多數時間都會跟隨老公在香港生活,屆時她亦會入住沙宣道霍家大宅,正式展開豪門生活。

「原本Kenneth(霍啟剛)同晶晶都想喺今年頭向外公布喜訊,點知屋企發生爭產事件,三嫲嫲(林淑端)又啱啱唔喺度,所以暫時都唔會講住,佢哋只係同 班圍內玩開嘅朋友講咗。」霍啟剛身邊人說。

減肥影相

準新郎霍啟剛為了結婚,已開始地獄式減肥,他由三個月前高峰期百六磅,已成功減走接近二十磅,連面形都變尖。據知二人稍後時間將要影結婚相,郭晶晶更強調 要求未來老公減磅,以最fit狀態影相。

爭產風暴

「愛國商人」霍英東於06年去世,留下過百億遺產。去年12月,長房三子霍震宇以霍英東遺產執行人身份入稟高院,控告親二哥霍震寰,「私吞」家族資產,並 要求罷免霍震寰作為遺產執行人職務。入稟狀指出,霍震寰在08年金融海嘯期間,調動家族近五千二百萬資金至其私人戶口。另外,霍英東及霍震寰持有三個聯名 戶口,資產逾七億元,資金由霍英東投入,但霍震寰卻指資產是他獨自擁有。於07年至08年間,霍震寰更向霍家各戶出示了四份「家族安排備忘錄」,要求家人 承認其遺產安排,內容包括由霍震寰分配家族逾九千萬珠寶及藝術品等,長房拒絕簽署,霍震寰則向長房表示不簽署則不會分到任何遺產。霍震宇更表示霍震寰獨霸 家族公司股份。霍英東生前於78年所訂立遺囑,為防後人敗走身家,分配方法非常「共產」,內容包括他死後,太太及子女可獲得一筆錢,霍震寰有三千萬,震霆 及震宇各有二千萬等,此外,每人每月獲派「零用錢」,可依通脹調整,而所有家族成員共住沙宣道大宅,所有名車都由「阿公」持有,而且列明在霍英東死後20 年,也不准分家產。

七年情

郭晶晶與霍啟剛拍拖七年,其間多次傳出分手,雖然女友一心嫁入豪門,但霍公子唔定性未玩夠,將婚期一拖再拖,如今拍板拉埋天窗,順利過度第一個七年之癢。

撻着

04年雅典奧運後,郭晶晶與田亮分手,投霍啟剛懷抱,二人更被拍得在上海「97吧」依偎談心,「剛晶戀」曝光,有指霍啟剛為了郭晶晶與當時女友盧恬兒分 手。

熱戀

拍拖半年,霍啟剛不時送上大禮,其中包括價值30萬的紅色MINI Cooper作love car,又以300萬在北京購入千六呎單位,作為女友的「安樂窩」。

冷戰

06年,因郭晶晶長期在北京受訓,聚少離多,二人先後傳出有第三者,有指女方搭上跳水戰友胡佳,霍啟剛則翻撻盧恬兒,雙方冷戰近半年。

求婚

08年北京奧運,霍家總動員到場為郭晶晶打氣,更為她舉行百萬慶功宴,晶晶準備退役,霍啟剛亦求婚成功,收下霍家贈送一幢價值三千萬人民幣的別墅。

偷食

霍啟剛遲遲未肯定實婚期,更經常丟低女友夜蒲,有指他搭上D cup女主播趙彤,又一度將之前結婚承諾推翻,還將女友送到倫敦修讀英語課程,作為緩兵之計。

豪門夜宴

城中富豪大灑金錢舉行世紀婚禮,由場地布置、菜單、新人行頭、禮服、花束,全部價值不菲,極盡奢華。

李嘉欣、許晉亨

08年11月,李嘉欣與許晉亨在許世勳市值七億的石澳豪宅舉行億元婚禮,動用價值超過五百萬的勞斯萊斯作花車迎接新娘,婚宴場地以二百萬玫瑰花布置,李嘉 欣兩套婚紗,其中一套由四十位師傅縫製,價值一百萬;婚宴菜單全部選用高級菜式,包括白松露、魚子醬等,新人亦花費三十萬,訂製三百盒朱古力送給親友。

徐子淇、李家誠

06年12月,徐子淇與李家誠在澳洲舉行世紀婚禮,單是新娘出嫁飾物已超過一千四百萬,包括英國皇家貴族設計的鑽石皇冠和七卡鑽戒等,此外又重金禮聘國際 婚禮顧問Colin Vowie籌劃婚禮,婚禮現場以桃紅色牡丹布置,行禮後,李家在悉尼歌劇院大舞台筵開十三席招呼150名親友,菜式包括頂級和牛,婚禮據稱花費億計。

何超儀、陳子聰

03年11月,賭王千金何超儀與陳子聰在澳洲完婚,婚禮在墨爾本的私人會所舉行,收費以人頭計算,過百名賓客入場約花七萬元,新人以馬車進場,而親友及兄 弟姊妹則坐古董車出入,花費約四萬元,何超儀穿上形象指導Ttti Kwan設計價值二百萬元婚紗,晚上,新人舉行晚宴,招呼二百五十名賓客入席,加埋親友機票及住宿Park Hyatt酒店,花費過千萬。

朱玲玲、霍震霆

78年,朱玲玲閃電下嫁霍震霆,在美麗華酒店舉行世紀婚禮,哄動全城,有指霍家以1,000萬禮金迎娶朱玲玲過門,婚禮連擺三日筵開360席,創下豪門紀 錄。


沖喜 公費 擺酒 郭晶晶 提早 做霍 霍太
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收購行情提早結束?開發金購併引臆測

2012-4-23  TWM




開發金併凱基證餘波蕩漾。自四月五日開發金宣布以一.二股的開發金加五.五元現金公開收購凱基證後,由於有套利空間,隔天股價強勢表態,兩檔股價雙雙收 紅,似乎也代表市場對收購案的看好。

事情卻非一路順遂,凱基證連漲三根停板之後,四月十日股價來到十三.九元,就沒有再突破,距離當天轉換價約十五.六元,足足還有一○%以上的價差;隔天, 凱基證股價爆出巨量收黑,當天跌幅三.九%,比金融股跌得還慘,成交量八萬多張,其中新加坡商瑞弘證券大賣近三萬張,是當天賣超第一名。很多人在問:不是 還有價差嗎?凱基證為什麼不漲反跌?

四月十七日,凱基證收盤價只有十三.四元,換算當天與開發金的轉換價,還是有超過一一%的價差,和一般購併最後套利空間剩下三%到五%,有將近一根漲停板 的差距。是否有人先上車也先行下車?還是有人對這樁購併案留有遲疑?才讓雙方價差停在一成以上,就漲不上去?各種臆測在市場上廣為流傳,但開發金一切按照 既定程序進行,近日將就公開收購案送金管會申請,希望市場上一切的紛擾隨著時序前進,歸於平靜。

(劉俞青)

收購 行情 提早 結束 開發 購併 臆測
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基金滾錢法》學有錢人理財智慧 提早為退休金打基礎 銀行小職員 花10年拚成千萬小富婆


2012-10-29  TWM  
 

 

跆拳道奧運國手蘇麗文的姊姊蘇麗方,從銀行行員做到超級理專,不到四十歲的她,已經為將來退休生活打好基礎。

懂得投資保本型商品,是她下半輩子不再為錢煩惱的關鍵。

撰文‧林心怡

渣打銀行業務經理蘇麗方從月薪二萬二千元的行員做起,但從十二年前才積極理財、投資自己。如今,她不但坐擁一千六百萬元的房產,加計基金、外幣等投資,至少超過五百萬元,淨資產逾千萬元。懂得向高資產客戶學習的她,不僅賺到了財富,也賺到了幸福人生。

當了理專多年,服務過許多高資產客戶,蘇麗方認為「有錢人」給她最大的啟發是:不貪心地追求資產穩定的成長。「他們大多把每年報酬率設在四%至六%,超過目標『多賺』的錢,才會大膽投資!」「如果沒達到目標,就換到我慘了,因為他們往往會毫不留情面地把資金抽走。」受到有錢客戶的薰陶,蘇麗方則是用「基金錢滾錢」的方式,加速累積投資與置產的資本。在二○○○年至○七年,蘇麗方的投資火力集中在股票型基金,並以「單筆波段操作搭配定期定額」的操作策略。即使遇到金融海嘯,平均每年的報酬率都有逾一五%,○七年還曾有逾四成的好成績。

置產遇貴人 買房一年漲一倍在單筆基金投資上,她會嚴守停損點設在一○%;至於定期定額的投資,一旦選定看好的市場,則採「停利不停損」的策略,尤其大跌一○%時,還會加碼扣款;至於停利點則設在三成左右,然後再以停利後重新定期定額布局。包括貝萊德世礦、富蘭克林高科技基金,都是她波段操作獲利頗豐的標的,定期定額標的則以富蘭克林亞洲基金,讓她累積的財富最豐。

不過,隨著金融海嘯全球股市從低點反彈後,○九年開始,蘇麗方的投資風險意識也跟著增高,索性把大多數資金轉進年投報率八%以上的複合債、高收益債等穩健投資;並用配息的利得,來貼補○九年購屋每月所須支付的房貸,以及相對積極的投資標的。

至於置產,蘇麗方很慶幸自己遇到許多「貴人」。她笑說,服務有錢的客戶這麼多年下來,她發現這些高資產的客戶都很喜歡買房地產,所以在陪客戶去看房子的過程中,也培養了她置產的觀念。

「我以前從來不會想要買房子,覺得買基金波段操作很好賺,行情好時,有時兩周就有一成五的報酬率,變現性又高。但很多客戶卻覺得擁有穩健的資產很重要,一直勸我要買房,後來果然真的大賺。」○九年在永豐銀行桃園分行工作的蘇麗方,在林口買下每坪十五萬元,總價約七五○萬元的房子;才一年多,房價就漲了一倍多,目前市價至少有一千六百萬元。

家境不太好的蘇麗方,從小就有很強的賺錢欲望,家裡開設文具店,店內從幫人刻印章到賣花的生意都做。

「我爸媽對於金錢管理的觀念不太好,所以做生意很難賺到錢!」這讓身為長女、從小就要幫忙顧店的蘇麗方,相較於身為跆拳道國手的妹妹蘇麗文,對金錢產生更大的不安全感。而父親也總是催促她畢業後趕快去工作,幫忙分擔家計。

一九九六年從台北商專(現為台北商業技術學院)畢業的蘇麗方,考進了台北國際商銀(現為永豐銀行),從月薪二萬二千元的銀行櫃台職員做起。「但當時父母做生意需要用車,所以我一有工作就幫他們買了車;每月車貸一萬九千元,花好幾年才還清!」蘇麗方苦笑說,這件事讓她學到最重要的教訓就是:收入不高的年輕人,實在不該一工作就買車,或有過高消費性貸款!

在蘇麗方還清了車貸後,她在職涯與理財觀有了更上一層樓的視野。

蘇麗方回憶,在那個銀行等同於「金飯碗」的年代,「安穩領薪、做好分內工作就好」是當時銀行櫃台工作氛圍;但個性活潑、對工作又充滿熱情的她,卻總是肯多花時間服務客戶的需求。就算被同事視為「奧客」的客戶,她也總能和顏悅色地滿足對方的需求,甚至還成功行銷信用卡相關業務。

勇於離開舒適圈 走向高薪開闊大路「後來銀行要推動資產管理的業務,長官第一個就想到我。」蘇麗方笑著說,「當時很多資深的同事一聽到要擔負業績壓力,都紛紛推辭,但我卻覺得相當有挑戰性。」就這樣,工作五年的蘇麗方,勇於走出職涯「舒適圈」,開始轉任銀行業務性職務。

二○○○年,蘇麗方從菜鳥理專做起,不但曾蟬聯服務分行連續五年「最佳理專」的殊榮,在忙碌的工作之餘,還花了三年,陸續考上台灣、香港、中國CFP(認證理財規畫顧問)證照,並陸續拿到十二張國內相關的金融證照。

「我一直認為機會是留給準備好的人,因此在專業的投資上,我很捨得投資自己。」去年取得淡江大學國際商學碩士的蘇麗方開心地說,「我想利用過去累積專業的基本功,搭配貼心、客觀的理財服務,搶攻金字塔頂端的客群。」一○年,蘇麗方在職場做了個「大冒險」,離開服務十三年、根基已打穩的職場,轉戰渣打銀行。雖然薪水升級,但業務幾乎從「零」做起,相較離開前東家時,手上管理資產已有新台幣二十五億元的穩健部位,對於蘇麗方來說的確是一大挑戰。

幸好,透過既有的專業與對工作的熱忱,在渣打服務兩年多,蘇麗方在消金業務上站穩腳步,年薪也更上一層樓。

個性獨立的蘇麗方,規畫退休財務時,勞保與勞退一直不是她重要的考量。從幫有錢人理財,學到慢理財也能積大富的觀念,小資女靠自己也能找到退休屏障。

渣打銀行業務經理蘇麗方從月薪二萬二千元的行員做起,但從十二年前才積極理財、投資自己。如今,她不但坐擁一千六百萬元的房產,加計基金、外幣等投資,至少超過五百萬元,淨資產逾千萬元。懂得向高資產客戶學習的她,不僅賺到了財富,也賺到了幸福人生。

當了理專多年,服務過許多高資產客戶,蘇麗方認為「有錢人」給她最大的啟發是:不貪心地追求資產穩定的成長。「他們大多把每年報酬率設在四%至六%,超過目標『多賺』的錢,才會大膽投資!」「如果沒達到目標,就換到我慘了,因為他們往往會毫不留情面地把資金抽走。」受到有錢客戶的薰陶,蘇麗方則是用「基金錢滾錢」的方式,加速累積投資與置產的資本。在二○○○年至○七年,蘇麗方的投資火力集中在股票型基金,並以「單筆波段操作搭配定期定額」的操作策略。即使遇到金融海嘯,平均每年的報酬率都有逾一五%,○七年還曾有逾四成的好成績。

置產遇貴人 買房一年漲一倍在單筆基金投資上,她會嚴守停損點設在一○%;至於定期定額的投資,一旦選定看好的市場,則採「停利不停損」的策略,尤其大跌一○%時,還會加碼扣款;至於停利點則設在三成左右,然後再以停利後重新定期定額布局。包括貝萊德世礦、富蘭克林高科技基金,都是她波段操作獲利頗豐的標的,定期定額標的則以富蘭克林亞洲基金,讓她累積的財富最豐。

不過,隨著金融海嘯全球股市從低點反彈後,○九年開始,蘇麗方的投資風險意識也跟著增高,索性把大多數資金轉進年投報率八%以上的複合債、高收益債等穩健投資;並用配息的利得,來貼補○九年購屋每月所須支付的房貸,以及相對積極的投資標的。

至於置產,蘇麗方很慶幸自己遇到許多「貴人」。她笑說,服務有錢的客戶這麼多年下來,她發現這些高資產的客戶都很喜歡買房地產,所以在陪客戶去看房子的過程中,也培養了她置產的觀念。

「我以前從來不會想要買房子,覺得買基金波段操作很好賺,行情好時,有時兩周就有一成五的報酬率,變現性又高。但很多客戶卻覺得擁有穩健的資產很重要,一直勸我要買房,後來果然真的大賺。」○九年在永豐銀行桃園分行工作的蘇麗方,在林口買下每坪十五萬元,總價約七五○萬元的房子;才一年多,房價就漲了一倍多,目前市價至少有一千六百萬元。

家境不太好的蘇麗方,從小就有很強的賺錢欲望,家裡開設文具店,店內從幫人刻印章到賣花的生意都做。

「我爸媽對於金錢管理的觀念不太好,所以做生意很難賺到錢!」這讓身為長女、從小就要幫忙顧店的蘇麗方,相較於身為跆拳道國手的妹妹蘇麗文,對金錢產生更大的不安全感。而父親也總是催促她畢業後趕快去工作,幫忙分擔家計。

一九九六年從台北商專(現為台北商業技術學院)畢業的蘇麗方,考進了台北國際商銀(現為永豐銀行),從月薪二萬二千元的銀行櫃台職員做起。「但當時父母做生意需要用車,所以我一有工作就幫他們買了車;每月車貸一萬九千元,花好幾年才還清!」蘇麗方苦笑說,這件事讓她學到最重要的教訓就是:收入不高的年輕人,實在不該一工作就買車,或有過高消費性貸款!

在蘇麗方還清了車貸後,她在職涯與理財觀有了更上一層樓的視野。

蘇麗方回憶,在那個銀行等同於「金飯碗」的年代,「安穩領薪、做好分內工作就好」是當時銀行櫃台工作氛圍;但個性活潑、對工作又充滿熱情的她,卻總是肯多花時間服務客戶的需求。就算被同事視為「奧客」的客戶,她也總能和顏悅色地滿足對方的需求,甚至還成功行銷信用卡相關業務。

勇於離開舒適圈 走向高薪開闊大路「後來銀行要推動資產管理的業務,長官第一個就想到我。」蘇麗方笑著說,「當時很多資深的同事一聽到要擔負業績壓力,都紛紛推辭,但我卻覺得相當有挑戰性。」就這樣,工作五年的蘇麗方,勇於走出職涯「舒適圈」,開始轉任銀行業務性職務。

二○○○年,蘇麗方從菜鳥理專做起,不但曾蟬聯服務分行連續五年「最佳理專」的殊榮,在忙碌的工作之餘,還花了三年,陸續考上台灣、香港、中國CFP(認證理財規畫顧問)證照,並陸續拿到十二張國內相關的金融證照。

「我一直認為機會是留給準備好的人,因此在專業的投資上,我很捨得投資自己。」去年取得淡江大學國際商學碩士的蘇麗方開心地說,「我想利用過去累積專業的基本功,搭配貼心、客觀的理財服務,搶攻金字塔頂端的客群。」一○年,蘇麗方在職場做了個「大冒險」,離開服務十三年、根基已打穩的職場,轉戰渣打銀行。雖然薪水升級,但業務幾乎從「零」做起,相較離開前東家時,手上管理資產已有新台幣二十五億元的穩健部位,對於蘇麗方來說的確是一大挑戰。

幸好,透過既有的專業與對工作的熱忱,在渣打服務兩年多,蘇麗方在消金業務上站穩腳步,年薪也更上一層樓。

個性獨立的蘇麗方,規畫退休財務時,勞保與勞退一直不是她重要的考量。從幫有錢人理財,學到慢理財也能積大富的觀念,小資女靠自己也能找到退休屏障。

蘇麗方

出生:1976年

現職:渣打銀行業務經理

經歷:永豐銀行業務經理

學歷:淡江大學國際商學碩士效法有錢人六智慧 為終身俸做好準備──蘇麗方的「二流管理」心法

時間流管理

1.

花時間做別人不想做的事 擔任理財業務時仍積極服務冷門客戶,

反而贏得信任

與業績。

2.

向有錢人學習理財智慧

學到購屋保值與增值的技巧。

3.

找機會投資自己

工作之餘進修考證照,贏得更高收入的機會。

金錢流管理

4.

延遲消費,擬定儲蓄計畫跟會儲蓄,控管消費欲望,結婚後為了存錢,曾住婆家10年,盡量不外食,累積投資資本。

5.

積極投資基金錢滾錢

以波段操作股票基金,定期定額投資基金,賺到3至4成就出場,加速資產累積。

6.

活化投資標的

金融海嘯後,資金轉進年投報率8%以上的複合債、高收益債等穩健投資,用配息利得支付房貸。

 

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華電福新(816)水電發電量有望提早完成全年目標 stockbisque

http://stockbisque.wordpress.com/2013/09/17/fuxin_hydro_likely_to_meet_target/

2012年福建省降雨量特多,所以華電福新2012年水力發電分部利潤從2011年的447,005,000元(人民幣•下同)大幅提升到1,258,349,000元。但由於2013年第一季降雨偏少,華電福新今年上半年水電發電量及分部利潤較2012年同期分別下降12.4%及19.9%。

水力發電可以說是睇天開飯的行業,降雨量多發電量及盈利自然多,反之亦然。雖然面對相同的降雨量,但個別公司的發電量可以有差異。例如:按國家電力監管委員會數字2013年福建省上半年全省水電發電量同比減少19%,而華電福新同比只減少12.4%。筆者初步理解,華電福新較同業較好的發電量是因為:
(a) 公司擁有福建省九個龍頭水庫中其中七個,而該等龍頭水庫儲水量較好及具備蓄水及水流調節能力;
(b) 公司充分利用水情測報系統調整發電計劃從以提高水能利用率(例如:採用科學調度,棉花灘水電站2012年水能利用率提升了5.3%)。

棉花灘水電站佔發電情況
截止今年六月底,華電福新控股裝機容量為2,233.4兆瓦,其中棉花灘水電站是旗下的最大的水電站,裝機容量達600兆瓦。由於棉花灘水電站佔總控股裝機容量的26.9%,它的發電量多多少少對華電福新2013年年度的水電發電量有一點的指標作用。

以下是棉花灘2012~2013年的發電情況
■2012年度累計完成發電量21.32億千瓦時;
■從2013年5月22日至5月26日連續5日累計發電量達7665.43萬千瓦時,平均每日電量1533萬千瓦時;
■截至2013年6月19日,累計發電量10.75億千瓦時 ,完成年度計劃任務的55.7%;
■截至2013年9月15日,累計發電量17.1億千瓦時。

由以上資料可以看到從5/6月,棉花灘水電站大幅增加。從全年目標19.3(10.75÷55.7%)億千瓦時計算,截至9月15日,棉花灘水電站已完成今年全年計劃任務的88.6%或2012年歷史發電量的80.2%(17.1÷21.32)。

現在棉花灘水電站只欠2.2億千瓦時就完成今年目標,而2.2億千瓦時相當於近期一個月的發電量。根據今天(17日)香港天文台的熱帶氣旋路徑資訊 (下圖),台風天兔有機會吹向福建,也許天兔會帶來新一輪的降雨及增加發電量。

香港天文台的熱帶氣旋路徑

全年水電發電量估計
在年初,華電福新管理層預料今年水電量將達80億千瓦時。如果棉花灘水電站的發電量是一個有效及良好的指標,筆者相信華電福新完成這個目標的機會很大。至於是否能夠超出2012年90.38億千瓦時的曆史高位,就很是乎今年第四季度的降雨量了。

以上是筆者個人估計。有興趣的讀者可以參考另一個數字:根據國家電力監管委員會,福建省2013年首八月水電發電量合共298.89億千瓦時,同比減少17%。

資料主要來源:http://www.chd.com.cn
華電 福新 816 水電 發電量 發電 有望 提早 完成 全年 目標 stockbisque
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萬億信託提早爆內銀走唔甩

2014-02-06  NM
 
 

 

去年內地推出與茶葉、火腿掛鈎的理財產品,記憶猶新;這場影子銀行風潮,極有可能提早在今年上半年便爆煲!最先引爆的,是規模高達十萬億元人民幣的信託產品。早前,由工商銀行(1398)代銷的中誠信託產品,傳出違約,被封為「頭號重案」,最後在秘密協議下被「河蟹」。但隨着借款企業陸續破產倒閉,已為這個「大得不能爆」的影子銀行炸彈,點起了火藥引。今年,將有超過五萬億元的信託產品到期,較去年急增五成。本刊發現,違約事件已在全國各地上演,以煤礦及房地產的產品最高危,但同時不少內銀為谷數仍未知驚,繼續推銷高風險的信託,風暴一觸即發。

繼中誠信託後,下一個爆煲目標,可能是邱小姐買中了的信託產品。「我那一百萬,隨時血本無歸啊!已對銀行失去信心,卻不知道去哪投訴!」投資信託「中伏」的山西人邱小姐,在微博向本刊記者大吐苦水。一二年,她透過建設銀行(939),用一百萬元人民幣(下同)購買吉林信託的產品,投資期兩年,預期年回報率九點八釐。信託的貸款人為山西前首富邢利斌旗下的聯盛能源,資金用作投資山西三個煤礦項目。去年,聯盛能源被踢爆負債高達三百億元,被債主告上法庭,最近興業銀行亦在香港提出訴訟,要求凍結邢利斌的香港資產。「債仔」出事,去年十二月,吉林信託的經理致電邱小姐,暗示信託瀕臨違約,「不但去年的利息沒了,更說連本金也可能兌付不了,怎麼可能啊?」邱小姐呻道。本金凍過水,邱小姐曾連同其他投資者,到建行的山西分行追討損失,對方卻撇清關係,她氣憤道:「職員說那個信託其實不保本,所以銀行不會負責,要投資者自己承擔風險。我是第一次投資信託,根本不知道不保本的啊!」邱小姐指,當初是建行的理財經理主動向她推銷吉林信託產品,指該回報率較一般理財產品高,但從沒提及該產品的風險及並不保本。該信託集資十億元,今年二月底到期,但爆煲消息已傳遍山西,至今未有公司出面「包底」,大有機會成為翻版「中誠」。

內銀未識死

信託產品接二連三出事,但有負責替信託公司銷售(代銷)的內銀,仍未知驚。其中,民生銀行廣州分行的理財經理崔小姐,在中誠出事後仍向記者力推一隻回報近八釐的信託,入場費達三百萬,一年期,她解釋:「產品係民行子公司民生加銀發嘅,好安全,屬於資金池類產品,用來買票據、做融資。」但其實,銀監會已於去年三月,發出《八號文》通告,禁止銀行售賣這類沒有指明投資項目、只是儲備作資金池的產品,民行擺明違規。另外,招商銀行廣州分行職員,亦無視風險,向記者推介一隻以非上市公司股權做抵押、有七釐息的信託。兩間銀行的職員,都未有提及產品屬非保本類別。信託爆煲,首當其衝的,必定是一眾被拿來當擋箭牌的內銀。雖然銀行只是代銷,信託爆煲的法律責任在信託公司及背後的擔保公司,但由於內銀代銷時可能牽涉不良手法,內地輿論普遍認為內銀在「道德」上,亦有責任包底賠償。翻開年報,內銀代銷及託管信託產品,都會以託管及代理佣金入賬。○八年中央放水四萬億,直接助長理財產品的發展,由○八至一二年間,民生銀行(1988)的此項收入,便飛升近十倍,冠絕同行。

上半年違約高峰

根據海通證券報告,今年到期的信託產品約有五萬三千億元,較去年增長超過五成,五月份為最高峰。有中資分析員指,煤礦類及房地產信託最高危,他表示:「中央整頓產能過剩問題,產能不達標嘅公司將被淘汰。好多煤礦公司靠信託產品借錢去收購,擴大產能。但煤礦價格近兩年大跌,好多高價買入嘅煤礦,變成負資產,甚至拿唔到批文,觸發信託違約。」至於內房,有中資內房分析員指,去年內地一線城市的銷售情況雖較預期好,但獲益的都是大型企業,中小型房企的資金回籠問題仍未改善。「好像融創(1918),發一個信託嘅利息高達十三釐,但項目毛利率只有三成,那些非上市房企情況更差。」今年煤礦業和地產業,分別有一百六十億及一千五百億元信託產品,全集中在上半年到期,資深銀行家及人民大學講座教授溫天納警告,內地信託產品一直是高危產品,「今次中誠信託事件雖然話有人包底,但唔知係咪用新嘅信託去為舊嘅信託包底,根本無解決到件事!」

萬億 信託 提早 爆內 內銀 銀走 走唔 唔甩
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敢提早一小時打烊、少收一成租金 共利創造百位億萬富翁 永康街 自慢商道

2014-03-10  TWM
 
 

 

在這裡,一坪的蔥抓餅小店一年就賣出2500萬元;在這裡,商家竟願意縮小店面,投資百萬級油煙設備;在這裡,400個店家就創造150億產值。

這個商圈屢次登上國際媒體,為什麼「多讓一點」反而獲得更多?

撰文.劉俞青 研究員.楊政諭「老闆,我要兩份火腿加起司的蔥抓餅!」週末午後,台北市永康街上逛街的人潮洶湧,這家招牌掛著「天津蔥抓餅」的攤位前,綿延長長的排隊人龍,數一數,有四十三位客人在大太陽下,揮汗等候這塊香氣十足的餅。

這家永康街上人氣超夯的攤位,面積大約一坪不到,但我們在這裡按著馬錶細數,平均每小時大約賣出兩百片的蔥抓餅,如果以每片賣三十五元計算,一年下來,小小一坪店,獲利超過一千三百萬元。

再仔細一看,這家攤位前掛著大大的門牌號碼,「永康街六巷一號」。原來在永康街,連這樣一家小小的蔥抓餅都不是路邊攤,而是實實在在有門牌的「店面」,當然,也是一家典型的自慢商店。

所謂「自慢」,其實是日文漢字,意思是指一個職人最拿手、最引以為傲,而且一路走來始終堅持的一種商道。這種精神,在永康商圈裡,遍及無數。一坪店的蔥抓餅如此,永康商圈裡的領頭羊「鼎泰豐」更是當之無愧,美食家蔡辰男曾說,鼎泰豐的老闆楊紀華,一輩子只做了一件事,就是「顧店」;但他把店「顧」到最好、最仔細、最周到,因而成為台灣之光。

此外,麗水街上的「小茅屋炒飯」,在多少新式的多國料理潮流下,依然堅持「家裡廚房端出的老味道」,巷弄裡的「林三興米店」、永康街上的「錦龍木工店」,都有同樣的精神。

但自慢精神絲毫沒有削弱這裡的含金量,反而更閃閃發光。

除了一坪店年賺千萬元的蔥抓餅之外,這裡四十五年的老公寓,每坪創下一一○萬元的新高紀錄;鼎泰豐的年營收高達五億多元,是全台灣單點營業額最高的小吃店;信義路二段短短五百公尺內,有十四家銀行分行在這裡設據點……;整個商圈共有四百間店家,年產值高達一五○億元,如果將這裡的商家聯合組成「永康商圈控股公司」,肯定是最吸引市場目光的重量級個股。

永康商圈的驚奇,不只這一樁。也許你是永康街上的常客,也許,你是慕名而來的遠地客;但你是否發現,有別於其他商圈,這裡不髒、不亂,小吃店儘管每天生意興隆,門前卻看不到一般路邊餐廳常見的餿水桶,不會飄出異味;也沒有朝著逛街人潮直接噴出來的油煙,讓人渾身油味;就連攤販都少見,即使是一坪大的蔥抓餅店,也有門牌。

整齊、乾淨是一大特色,這裡更沒有招攬遊客的吶喊聲,沒有震天價響的擴音器,放送擾人的聲響,徹底推翻一般人對「商圈」的既定印象,它以獨有的魅力,吸引大批外國觀光客頂著大太陽,也要排隊吃上一碗芒果冰。

自慢商道第1 堂:不賺一時,要賺久長如果你有晚上路過永康街的經驗,更不難發現,過了晚上九點半之後,大半的店家已熄燈;十點過後,八成店家鐵門也已拉下,因為這裡不是「夜市」,更不想成為夜市。夜晚,還給當地的居民一個安靜的空間,是永康國際商圈內所有店家的共識。

看到這裡,你是否發現,看似簡單的永康商圈,其實一點都不簡單。

二○一二年九月三十日,台北捷運信義線上的東門站正式通車,在此之前,永康商圈曾經走過整整十年的交通黑暗期,有將近一半的商家,幾乎都在慘澹經營。如今捷運通了,帶進了人潮,也創造無限商機,這塊北起信義路二段、南到金華街、東至新生南路、西到金山南路止,面積僅僅○.五平方公里不到的商圈,共有一萬六千名居民落籍在此,卻能產出高含金量,令人咋舌。

不過,如果僅止於此,永康街可能只是「永康夜市」、「永康流動攤販」罷了,這個被文建會前副主委、政大科技管理研究所教授李仁芳形容為「人間小樂土」,被美食生活家舒國治稱之為「最受稱道、又具文化魅力的歡樂園地」,絕對有其獨到之處。

「賺錢要賺長久財,」著名的永康刀削牛肉麵老闆陳建仲,一語點出永康商圈之所以與眾不同的關鍵。

自慢商道第2 堂:

房客提早打烊,房東少收租金以晚上九點半打烊為例,就不簡單。

這裡的租金平均一坪一萬元,要負擔如此高額的房租成本,營業時間想當然耳是愈長愈好。約莫一年前,永康街上開了一家新潮的髮廊,一開始就決定營業到十點半。

不料,髮廊必備的冷氣、水塔轟隆隆作響,吵得當地住戶立刻抗議,最後協調的結果,房東先做出退讓,答應降低一成租金,而髮廊老闆也願意提前一小時到九點半打烊,附近住戶則得以享有清靜的夜晚。

這種相互退讓的情況,在永康商圈裡屢見不鮮。

光是為瞭解決油煙問題,店家可說是卯足全力。據估計,在這裡要開一家三十坪大小的小吃店面,平均要投入七、八百萬元的資本,其中,就有五十萬元到一百萬元是用來添購整套的油煙設備。

「可不是一台抽油煙機加上煙囪就叫設備。」台北市滷肉飯大賽第一名的名店「大來小館」老闆蘇晁慶說,他的作法是先以活性碳系統過濾掉油煙的氣味,再架設靜電系統打掉大部分的油粒子,最後透過長長的煙囪繞道防火巷中,將油煙排放出去,讓油煙對鄰居的影響降到最低。光是這套設備,就要價七十多萬元。

從細微的噪音問題到油煙問題,只要是會妨礙居住品質與商圈發展的小大事,在這裡都能一一搞定。

自慢商道第3 堂:向店家募款,共付公園清潔費再以近年來廣受年輕人歡迎的「8% ice」冰淇淋專賣店為例,在永康街開店才短短一年,已經被新光三越邀請到百貨公司展店,業績同樣嚇嚇叫。不過開店之初,也曾經被鄰居投訴鐵製的樓梯會發出音響擾鄰,店老闆林孟潔趕緊在鐵梯上加裝隔音棉,把聲響降到最低。

「只要有住戶抗議油煙、噪音,幾乎不用多說,要在這裡營業,我們一定要求店家把設備裝好,」協調經驗豐富的永康國際商圈協進會理事長李慶隆說。

這個商圈內共有兩個商家組成的協進會,彼此既競爭又合作,扮演住戶和商家的溝通橋樑,是創造永康商圈榮景的幕後重要推手,而近日李慶隆也出版《讓利,讓你無往不利》一書,細訴一路走來的甘苦。

「錢要細水長流地賺,這裡的住戶意識高,我們會希望商家出來多做一點點,多讓一點點,這『一點點』,往往就能獲得多數住戶的認同。」李慶隆說。

「敦親睦鄰才會創造住商雙贏,」永康裡里長黃學貴也認同,永康街的商家都非常尊重二樓以上的住家,從不會看到有攤位擋在樓上住家的樓梯口,這也是為何永康街始終可以吸引觀光客不斷來訪的主因。

例如最近有住戶反映,假日人潮實在太多了,而且市府清潔人員週休二日,永康商圈的中心點永康公園,每到週末常顯髒亂,因此李慶隆向公園週遭的小吃餐館老闆募款,希望店家每個月拿出五百元,湊足假日額外請清潔人員打掃的薪資,以維護公園整潔。

這一點,與亞洲首富李嘉誠掛在嘴邊的「互惠天下,以『合』求得共贏」的精神非常一致,他常要身邊的人懂得「讓利」。有一次在長江實業的董事會上,李嘉誠說:「這個案子我們拿一○%的股權是應該,最多可以拿到一一%;但我決定只拿九%,因為拿九%會讓我們往後財富滾滾而來。」這席話,當時在座者包括他的長子李澤楷都不以為然,但後來證實,李嘉誠才是對的。如今,這個著名的「李氏精神」在永康商圈的市井小吃店店主身上,被發揮得淋漓盡致。

「小吃店的食物容易帶給環境髒亂,多做一點點,應該的。」在永康公園旁經營「府城台南清蒸蝦仁肉丸」的林老闆說。

一一年底,師大夜市爆發住戶不堪其擾,將商家趕出商圈的新聞事件,最後造成住戶與所有商家、房東三輸的局面,與師大夜市僅一公里之遙的永康商圈「隔空相望」,從此謹記在心。

「師大夜市的憾事,絕對不會在永康商圈上演。」李慶隆斬釘截鐵地說。當時,台北市政府產業發展局介入協調,為了讓類似事件不要再發生,希望全台北市共五十九個商圈都能夠彼此約束,訂定自律公約,過沒幾天,永康商圈第一個迅速交出幾乎八成店家都簽名同意的共識,「直到今天,仍只有永康商圈和事件主角師大夜市訂定自律公約。」台北市產發局長黃啟瑞相當肯定永康商圈的自律。

一般商圈總難免帶來嘈雜、髒亂,這兩大特質向來都是要求居住品質的高資產住戶所難容忍,但永康商圈能夠在「商圈」與「高居住品質」之間,取得和諧,一路走來,的確不簡單。

自慢商道第 4 堂:「老樹」是住戶意識重要指標此外,外界恐怕很難想像,「老樹」在這個商圈裡,一直扮演重要的角色,是居住品質與建商之間的角力拔河。

有一次,麗水街巷弄內,一塊約三百坪土地被國有財產局標售給建商,但是土地的邊緣剛好長著一棵四層樓高的麵包樹,枝葉繁茂,如果建商著手進行土地開發,這棵麵包樹勢必要被砍掉。

為了護樹,居住在附近的央行總裁彭淮南委由李慶隆居中協調,請來台北市文化局勘驗,最後這棵老樹以符合《台北市樹木保護自治條例》,得到「七六三」的樹木保護編號,得以保存下來,也為這個商圈的住戶留下一棵美麗的老樹,讓路過的行人一抬頭,就可以享受大樹的綠蔭。

一九九五年,台北市政府由於要打通永康街到金華公園的計劃道路,必須移走永康公園內的五十棵老樹。此時,一位住在附近的台大女學生跳出來,發起捍衛老樹運動,並且就在公園內發起公民投票,後來以壓倒性的八成通過「不移樹」的決定。據說台灣真正第一次的公民自決護樹運動,就是這次在永康公園內進行的,北市府後來也決定順應民意,老樹得以繼續保留在這裡。

如果「老樹」可以拿來當成當地「住戶意識」的指標,那麼永康商圈的住戶意識肯定是全台北市數一數二的高。

「住戶意識」一直是永康商圈裡的重要資產,幾年前,也是在住戶的堅持下,共同決議寧可犧牲通訊品質,也不要架設基地台,從此之後,就沒有任何一家電信公司在這個商圈架設基地台,不僅還給商家和住戶一個乾淨的天際線,也還給所有人健康的生活環境。

只是,如何在如此高漲的住戶意識下,還能夠長期與商家和平共處,需要全體住民的高度智慧,這或許也是創造永康商圈保有文化氣息的重要一環。

若是從台北市信義路二段轉入永康街,走在這條以美食聞名的街上,沿途有鼎泰豐、高記、芒果冰、蔥抓餅,再進去則有台南小吃、拉麵店、以宜蘭小吃聞名的呂桑食堂,巷子裡還有刀削牛肉麵,相信很多人都如數家珍。

自慢商道第 5 堂:品人開品店,住品居再轉進巷子,你會發現這裡的行業種類豐富,包括有高達六、七家之多的茶莊,是這個商圈的重要特色之一,一進門,喝杯茶,小吃商圈的快節奏步調,一下子就慢了下來;此外,有許多品味極高的文物小店,許多店主自己也住在永康街上,李仁芳形容這是「品人開品店,住品居」,地氣人氣相輝映。

當然,永康商圈還有許多得天獨厚的條件,是打造今天如此風貌的一環,包括隔著新生南路,獨攬全台北市面積最大的大安森林公園,是這個商圈享有高品質生活的要件之一;而商圈內又有雙語小學與多所大學城區部,使其在商店不斷進逼的同時,依然保有濃濃的文化氣質。

但無論如何,店家與住戶的共同努力,仍是放眼全台各地商圈中,難得一見的美事。

前陣子,一位在此住了幾十年的老先生,臨終前竟然希望吃到永康街「呂桑食堂」的食物。這個願望傳到老闆方國昌耳裡,正好是店裡最忙之際,雖然客人滿座,但他二話不說放下所有事,轉身另外開了火,親手烹煮這道佳餚,再請人趕緊送到老先生家裡。

「這沒什麼,應該的。」害羞的方國昌一連搖手,卻道盡了住戶與商家之間和諧共處、共榮共利的精神。

也因為在全體住民的同心之下,擦亮了永康商圈的光環,房地產價格不斷創下新高,全台北市的店面王,就誕生在永康街上的「無骨夢幻鹹酥雞店」,一三年五月,寫下成交價一坪一千七百萬元的天價紀錄。

更特別的是,這裡的住宅價格也居高不下,與一般商圈鬧區內的住宅價格偏低,大不相同。本文開頭提到的四十五年老舊公寓,就位於永康街巷內,日前成交單價一一○萬元,幾乎寫下全台北市老公寓的最高價紀錄,與信義區的住宅行情相較,絲毫不遜色。

儘管高房價帶來極高的入住門檻,但從另一種角度看,也等於市場以最直接的價格,印證了永康商圈多年來的努力成果。

在這極不簡單的永康商圈裡,有許多人長期奔走、辛苦的汗水,這是住戶與商家、甚至是所有逛街人潮一起創造的環境。下次,在這裡歡愉逛街的同時,你其實也正在共同寫下台灣商圈發展的新典範。

永康商圈的源起

永康商圈,是指以台北市永康街為中心,包含金山南路、新生南路、信義路與和平東路在內的街廓,為國際觀光客來台北自由行的黃金路線之一。

日治時代,日本政府就已將這一帶規畫為日本高官的宿舍區;台灣光復之後,留下的舊房舍逐漸成為台大、台師大及政府機關宿舍。最早的商圈,是民國60、70年代,從核心的永康公園週遭開始出現一些零星的攤販,例如永康街名店「大來小館」老闆蘇晁慶,當時就在公園附近擺攤賣小吃,生意極佳。後來攤販越聚越多,加上附近高階公務員宿舍的加持,逐漸形成兼具文化特質的消費生活圈。

(梁任瑋、劉俞青)

永康商圈

面積:約0.5平方公里

人口:16000人

街廓:北起信義路二段,南至金華街,東到新生南路,西至金山南路底蘊深厚,國際商圈的10個驚嘆號自二○一二年捷運東門站通車以來,永康商圈終結長達十年的交通黑暗期,擺脫生意黯淡的陰霾,人潮湧入,商機與產值跳空成長,但同時也帶來生活品質的疑慮。

令人驚羨的是,永康商圈並未發生師大夜市住戶趕走商家的遺憾,在這裡,住戶與商家相互禮讓,取得平衡,創造出一個共榮共利的商圈典範!

年產值一五○億元! 商圈大小商店共四百家,年總產值(營收)一五○億元。

台灣美食地標! 全台餐廳單點營業額最高店面——鼎泰豐總店,每年營業額約五億元。

燙金店面! 全台最貴店王在此,單坪售價高達一三五○萬元。

最搶手的老住宅! 四十五年老公寓,每坪創下一一○萬元成交高價。

黃金門牌! 面對大安森林公園第一排,住宅售價一坪破二○○萬元。

含「金」量高! 信義路二段五百公尺內有十四家銀行進駐,搶食永康商圈現金流大餅。

捷運帶動商機! 東門站僅次於圓仔駐守的動物園站,是去年北捷旅客量成長第二高的站,今年一月每天平均進出逾二十一萬人次。

文化小店齊聚! 永康街底的「昭和町」市集,由約二十間販賣各式古董文物的店舖組成,市集旁標語「門雖設而不關,只翻不買不生氣」。

居住意識強! 住戶與商家環保意識強,寧可忍受通訊死角,也不設通訊基地台。

擠破頭的明星學區! 台北市明星學校新生國小、金華國小、金華國中入學新生爆滿,家長至少要租屋滿三年或設籍兩年半才有資格排序。

讓利,讓你無往不利──永康國際商圈推手李慶隆的故事出版:圓神出版社(2014年2月)台北市產發局局長黃啟瑞:「房東」是商圈發展的關鍵角色「東門站要開通之前,台北市政府以副市長層級,至少開了六次以上的專案會議因應;主要目的就是希望師大夜市的事件絕對不能再重演。」台北市產業發展局局長黃啟瑞說。

永康商圈在捷運開通之後,人潮湧入,但住戶與商家之間,仍然能夠維持一定的和諧,北市府產發局功不可沒。「人潮對商家生意當然是加分,我們當時擔心的是對住戶品質的影響。」黃啟瑞說,捷運開通的第一個月,市府全面繃緊神經,一方面全力穩定當地住民的情緒,每天檢視市民專線「1999」的反映,另一方面派員加強取締,尤其針對流動攤販、噪音、垃圾等影響居住品質的項目,違規立刻開單。

黃啟瑞分析,一個商圈的形成,除了商家與當地住民之外,還有一個非常重要的角色,即是「房東」。因為房租的漲跌不僅影響商圈的發展,還會牽動產業類型的調整,一旦房租大漲,最後可能只剩下毛利較高的小吃餐飲業,而把原來的文化產業全數趕出商圈之外。

「所幸目前為止,永康商圈的房東與商家其實非常自律,」走過最緊繃的階段,通過捷運的洗禮,永康商圈依然以獨有的風貌,屹立於最繁華的台北市東區門戶,「這是全體台北市民之福。」黃啟瑞說。

提早 小時 打烊 、少 少收 一成 租金 共利 創造 百位 億萬 富翁 永康 自慢 商道
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錢果豐玩死港鐵政府部署提早「換馬」

2014-05-01  NM
 
 

 

高鐵醜聞連環爆、東鐵故障頻發生,連工程總監周大滄亦「跳船」提早退休,享有鐵路運輸獨家經營地位的港鐵,近日儼如過街老鼠遭人狠批。港鐵管治瀕臨崩潰,自○三年起領導港鐵的公司主席錢果豐難辭其咎。據瞭解,梁振英為免這場愈揭愈臭的醜聞,禍延至政府問責團隊,正部署加快「棄錢換馬」,提早讓已加入董事局的前商務及經濟發展局長馬時亨接替錢果豐出任主席。

然而,早知港府意圖的港鐵董事局表明要完成善後工作,才肯「被處置」,加上管理層爭權奪位問題持續,類似近日的醜聞或將繼續湧現,打擊這個市值逾千五億的王國。

高鐵西九龍站被揭發放失實資料,隱瞞工程延誤真相,近月備受壓力的運輸及房屋局局長張炳良週一出席立法會鐵路事宜小組會議後,被傳媒追問失實資料是否運房局發放,他板著黑臉冷冷回應:「我哋會喺五月五日交代。(究竟你哋有無隱瞞工程進展?)我哋每一次交代都係全面。」說罷便進入升降機離去。張的內心之憤怒,在鏡頭下溢於言表,皆因包括特首梁振英及財政司司長曾俊華等高官,上週三已向港鐵高層叮囑務必「醒醒定定」,誰料港鐵過去數天接連出現重大延誤事故,更押後發放消息,令身負監管責任的政府壓力更大。

肯定人頭落地

其實,梁班子一早部署馬時亨明年底接替錢果豐出任港鐵主席。接近政府消息人士上週六透露,近日港鐵連環爆出高鐵工程醜聞及服務延誤事故,政府勢必會加快撤換主席:「肯定有人要人頭落地,好難有人會僥倖過關,問題係有無人主動退下火線,否則醜聞好似雪球愈滾愈大。」惟過去數天,高鐵醜聞猶如燎原之火一發不可收拾,消息人士本週一補充稱,不排除梁結束大假回港後,提早部署「斬纜」行動。根據港鐵的架構安排,錢果豐負責帶領董事局監督管理層,但知情人士指出,錢多年來著眼於為港鐵拓展商機,甚少跟進鐵路工程項目進度及列車服務事宜,過去多次事故亦無主動現身解畫及致歉,最近一次要追溯至一○年七月就八通達出售客戶個人資料事件公開道歉。「Raymond(錢果豐英文名)一向做生意都係咁,佢信曬周松崗同班管理層,但呢兩年係咪同韋達誠夾得到,公司內部好多人都好懷疑,過去幾個月公司連續爆出咁多醜聞,佢始終無好肉緊睇實,尤其呢排風頭火勢,連特首已經叫住『醒醒定定』,都衰完一樣又一樣,根本係佢玩死政府!」身兼立法會議員的港鐵獨立非執行董事吳亮星卻力撐錢果豐,他向本刊透露,四月十六日董事局召開特別會議,各人皆同意現階段須穩定軍心,對症下藥進行連串彌補性措施。他相信,錢果豐不會拋下爛攤子離開。「唔能夠出事後,就話人頭落地、劈炮,咁點搵人做嘢?佢無刑事問題,經濟上亦唔志在,如果話即刻辭職以示歉意,又係咪解決到問題?」但他不排除管理層出現人事變動:「有人提早離開唔出奇?我唔想見到又出現囉。」梁振英上任不久,已部署撤換錢果豐,但最終前年底仍讓他續任兩年,主要考慮到他一直參與監督高鐵工程項目進展,且完工時間亦在其任滿期內。梁去年四月一度考慮安插「頭馬」張震遠接替錢出任港鐵主席,但張因商交所涉財務醜聞下馬,故延至去年七月才改委馬時亨入局。港鐵員工協會主席陳善和週一對本刊表示,早已聽聞馬時亨將接任主席,近日公司內部更流傳提早進行。

政府港鐵不和

梁振英政府和港鐵關係漸趨緊張,早已有跡可尋。今屆政府上任以來,港鐵的沙田大圍站及天水圍天榮站項目先後流標,發展局局長陳茂波今年二月底曾公開炮轟港鐵發展物業項目未盡全力,更表明曾研究收回全部發展權,擺明是不滿對方。官場耳語稱,早在周松崗掌舵年代,已不時和政府對著幹,「試過有運房局官員開會,被周生拍枱大罵。而家CEO雖然係政府嘅人,但Anthony(張炳良英文名)係運輸政策『門外漢』,港鐵好多管理層都唔放佢喺眼內,好似啱啱高鐵延遲通車,港鐵搞到四月十二日先通知佢,好明顯政府根本無力監管。」眼見港鐵不合作,曾蔭權政府曾打「搶灘戰」,欲奪回港鐵主導權,因為時任運房局局長鄭汝樺跟錢果豐和周松崗不咬弦,「港鐵當年凡有涉及故障事故或加價,都要由Eva(鄭汝樺英文名)去頂,周松崗就匿埋一邊,所以政府好多人不滿佢同錢果豐,覺得佢哋無承擔。」

堅持全球招聘

周松崗約滿離任時,港鐵內部及錢果豐均屬意由當時的財務及業務拓展總監梁國權接任,但鄭汝樺堅持進行全球招聘。梁國權和韋達誠順利進入最後兩強,惟梁任八達通控股非執行董事時,因八通達出售客戶個人資料事件須負上責任,最終韋達誠跑出。不過,傾向代表港府利益的韋達誠空降而來,港鐵隨即還招。一二年七月十六日港鐵宣佈加設副行政總裁一職,由梁國權出任,新職務涵蓋審批新投資項目、拓展內地及海外市場、與政府商討未來鐵路項目等,儼如四分三個CEO,大大削弱韋達誠的權力。現年五十五歲的韋達誠,在英美鐵路及公共運輸業服務逾二十年,曾任紐約市都會運輸局主席兼行政總裁、倫敦運輸局董事總經理(財務及策劃)。從管理港鐵角度出發,韋達誠的履歷,尤其是車務管理應較周松崗優勝,為何近年列車服務延誤事故頻生?有工會人士指,韋上任後只增兼職人手,難以應付管理及維修保養服務需求,並相信他明年八月約滿會被請走。

整頓港鐵契機

主席縱容,高層爭權,內部出現奉迎上意、欺上瞞下問題,公共專業聯盟政策召集人黎廣德認為,高鐵延誤不單涉及項目管理失誤,近日被揭問題,亦有跡象顯示和企業管治失當有關,一旦屬實,錢果豐須承擔主要責任。他認為,梁班子應知道港鐵失控,相信會循董事局入手整頓港鐵,「成件事(高鐵醜聞)都係由鄭汝樺開始,因為不論項目嘅監管權限、而家嘅董事局組成、現任CEO委聘都係佢,要張炳良問責係唔公道,但張炳良應把握今次契機去改革,佢有改革機會唔用,就要佢問責。」

富豪快婿南順失意

六十二歲的錢果豐是香港政治、商界精英。末代港督彭定康九二年上任後改組行政局,只委任兩名商界華人任非官守議員,包括回歸後成為行政長官的董建華,另一人便是錢果豐,由此可見其份量。九七年董出任特首後,委任錢為行政會議成員,直至○二年六月。錢果豐七八年在美國賓夕凡尼亞大學取得經濟學博士學位,回港不久得到外父「糧油大王」黃大樁賞識,獲邀加入南順集團打理家族生意,惜經營不善,南順系公司九六年出現虧損,他翌年離職後曾任多間上市公司要職,現時為恆生銀行董事長兼獨立非執行董事,他亦同時擔任九倉、華潤電力獨立非執行董事。錢果豐早於九八年出任地鐵(港鐵前身)非執行董事,至○三年七月接替蘇澤光出任主席,是任期最長的主席。

 
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默克爾否認可能提早離任傳言 稱無意聯合國秘書長一職

來源: http://wallstreetcn.com/node/99236

德國明鏡雜誌稱,德國總理默克爾考慮在2017年大選前辭職,並對聯合國秘書長或歐盟委員會主席職務感興趣。周六,默克爾在接受ZDF電視采訪時表示,確認計劃執政到任期結束,否認有興趣接任聯合國秘書長潘基文的傳言。 德國明鏡雜誌援引內閣成員和資深政客報道稱,德國總理默克爾考慮在2017年大選前辭職,並對聯合國秘書長或歐盟委員會主席職務感興趣。一位接近默克爾的內閣成員向明鏡雜誌透露稱,默克爾對此很動心。 去年9月,默克爾第三次當選德國總理,當時她承諾將執政到2017年任期結束。如果傳聞為真,她將成為1949年以來首位任期不滿就辭職的德國總理。假若默克爾提前離任,其繼任者可能是Ursula von der Leyen,當前德國首位女國防部長。 據英國每日電訊報報道,默克爾發言人和黨內同僚否認了默克爾可能提前卸任的傳言。據德國新聞網站The Local報道,周六,默克爾在接受ZDF電視采訪時表示,確認計劃執政到任期結束。對於有興趣接任聯合國秘書長潘基文的傳言,她稱這絕對不會發生。 據CNBC報道,Spiro主權策略公司董事總經理認為,默克爾是最不可能提前卸任的領導人。去年她連任德國總理呼聲很高,她在德國和歐洲政治經濟領域起主導作用,都表示她不太可能提前離任。德國是歐元區最大的經濟體,如果默克爾提前卸任,那對歐元區,乃至歐盟都有影響。一直以來,默克爾都試圖緩解人們對歐元區分類的擔憂。 近兩日,全球的焦點都在德國。2014年巴西世界杯上,德國24年再輪回,加時賽上1:0獲勝,捧走大力神杯。從賽後的圖片上可以看到,默克爾深受德國人民喜愛。
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美聯儲會提早加息?耶倫早有警告

來源: http://wallstreetcn.com/node/208618

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美聯儲主席耶倫上周表示,她想要投資者做好準備,美聯儲可能早於當前預期加息。不過她的話被市場忽略了。

全球股市、債市和貨幣市場的波動性接近歷史低點,即使上周耶倫警告稱,如果美國經濟表現繼續超出預期,美聯儲可能調整“很長一段時間內維持近零利率”的承諾。

市場對此冷淡的態度反映投資者對美聯儲未來意向的自滿情緒,在對美聯儲考慮放棄維持低利率承諾之時,這未必是好事。

彭博社報道,其危險在於:經濟意外強勢可能加快美聯儲收緊政策,促使市場波動驟升,這可能有損美國經濟增長。

法國巴黎銀行美國經濟學家,前紐約聯儲研究員Laura Rosner表示,風險在於,美聯儲最終會按照其預期和與外界溝通過的方式收緊政策,而市場不得不以混亂的方式快速調整適應。

昨天,美國銀行衡量債券波動的MOVE指數降至57.43,接近1988年以來最低。用來衡量股市波動的芝加哥期權交易所波動指數(即恐慌指數VIX)降至14.93,低於20年平均水平20.75。而摩根大通全球外匯波動指數降至7.38%,依然接近7月份錄得的5.29%的歷史低點,也低於10.46%的20年平均水平。

讓市場如此淡定的一大原因是上周美聯儲決議聲明依然重申“QE結束後相當長時間保持高度寬松。”而一旦美聯儲升息,投資者對升息速度的預期要慢於美聯儲的預期。

預計美聯儲明年將迎來首度升息的美聯儲官員就調整前瞻指引爭論不休。盡管政策聲明的言語未變,但耶倫還是利用新聞發布會的機會,堅稱美聯儲前瞻指引取決於經濟如何發展。

“美聯儲可能會提前加息,且加息速度會更加激進;也可能會以更慢的速度推後加息,這取決於未來數據。”(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)

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希臘政府希望提早退出援助計劃

來源: http://wallstreetcn.com/node/209684

希臘政府正在試圖說服國外債權人在今年12月底時退出援助計劃,具體的細節目前還在討論之中。兩位不願透露姓名的相關人士表示,希臘希望可以通過預防性信用額度的形式獲得債權人的支持。

盡管有些許跡象顯示希臘在接受2400億歐元援助資金後,經濟可能已經度過難關,但政局不穩或導致不久後或重新洗牌。之前一份最新的民調顯示,反對援助和緊縮的左翼政黨支持率高於執政黨。

希臘總理薩馬拉斯則表示在經濟衰退了六年之後,外部強加的預算削減舉措帶來的苦日子即將結束。他還表示,希臘不會在明年提前舉行選舉。

由於受到歐洲央行購債以及全球金融市場波動的影響,希臘國債收益在過去兩周上漲明顯,這意味著希臘政府試圖通過債券市場融資的難度依然很大。(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)

希臘 政府 希望 提早 退出 援助 計劃
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張學友長紅30年:我只是提早認識起落

2014-12-15  TCW

 

他入行三十年,共拿下全球二百六十五個獎項,華人第一。在一九九○年代的華人歌壇中流行一句話:「有華人的地方就有鄧麗君的歌聲,有風吹過的地方就有張學友的音樂迴盪!」

張學友的音樂力量,用數字說明,好像少了點味道。他的成就在於情留天下,餘音繞樑。

十一月二十日,他才剛在香港出席周杰倫演唱會,台上的周杰倫先以鋼琴自彈自唱張學友的熱門金曲〈她來聽我的演唱會〉,緊接獻唱改編歌詞,「歌神都娶了老婆也有小孩……,」也表示張學友一曲〈吻別〉影響學生時期的他投入流行音樂歌曲創作,兩人最後還一起同台演唱。

隔日,金馬獎前夕,他風塵僕僕一下飛機,即接受《商業周刊》獨家專訪,絲毫不見疲倦感。金馬獎典禮上,他是唯一零負評歌手。

在現場,我聽見一位拿過全球無數獎項的歌手,對自己的要求。為了五分鐘不到演出,一首歌他花了整整一個月,練唱超過上百次。細膩唱功、穿透力的嗓音,讓原本嘈雜的空間,頓時安靜下來,唱得連台下金馬獎主席張艾嘉、奪下最佳女主角的陳湘琪,皆感動落淚。

有意思的是,面對種種封號與紀錄,他早在十多年前接受香港著名DJ郭利民採訪時就說:「許冠傑的影響力才配上『歌神』兩字,『歌神』對我來說,『神』是『神經病』!」他並不矯情,當我如數家珍點出其創造紀錄時,還沒等我說完他就頻翻白眼,彷彿那些不曾發生在自己身上。

但他卻語出驚人的說:「我沒賣兩萬,絕對不可能賣一百萬!」那是他一生起伏最重要關鍵點,唱片銷量一夕從天堂摔到地獄,讓他驚醒,卻也轉化出另一個高峰。

首份工作,事少離家近想改變!參加歌唱比賽,克服內向

二十三歲的張學友曾是收入穩定的半公務人員,任職香港貿易發展局,離家遠加上工作無聊,身旁一群女職員不是在修指甲就是打毛衣。「我就想:只能做這樣的工作嗎?就轉到國泰航空。」船員世家的他,選擇依據就是生存,哪邊溫飽哪邊去。

只是,體內蠢蠢欲動的念頭,刺激他做了大膽選擇。「我的性格比較內向、比較隨遇而安。」他記得,二十多歲以前,同儕紛紛擠到商業區的中環上班,但他不管讀書、玩耍,連工作都窩在那個小區。

但,從小唱歌被讚賞所激發的虛榮感,始終像顆種子埋在心中,友人鼓動下,他參加香港歌唱比賽,靠著清亮嗓音奪得冠軍,也拿到當時最大唱片公司寶麗金一紙合約,自此踏入歌壇。

他坦言,「參加歌唱比賽,跟我的性格是非常衝突的。背後理由是我想去克服那種內向、害怕面對人的感覺。」想法很單純,只不過,通往成功之道並不簡單。

第一張專輯《Smile》在香港就熱賣四十萬張,這是當紅歌手才有的成績,前四張專輯總銷量近兩百萬張,他以新人之姿站上香港演唱會聖殿紅磡,還連唱六場。好景三年,到第五張專輯,「卻僅剩下兩萬,」他回憶道。

一出道,就拿下「最有前途新人獎」的他,頓時成了票房毒藥。

二十六歲的他,開始酗酒。他形容,「我有醉過一星期五天的。旁邊有很多人講我,想幫我、想改變我,但那時候,我沒辦法,什麼都聽不進去。」歌唱不行,轉去演電影,他照喝不誤。

新人暴紅,銷量突剩兩萬陷低潮!酒癮難甩,邊吐邊拍電影

「在那邊裝成沒事,(導演喊)『卡』,到旁邊哇……(指嘔吐)。」張學友回憶當時最糟糕的情況。那時出現在媒體上的他,不是在蘭桂坊喝酒打人,就是朋友婚禮上喝醉拿蛋糕砸新郎,形象一蹶不振。

可怕的是,酒精像雙面刃,稍一不慎就可能永遠爬不起來。「我不是八七年才開始喝酒。八七年到九一年那時喝得最兇。」他自剖,「不知道(紅的名氣)怎麼來,也不知道怎麼(失)去。紅了,不知道怎麼把握;走了,不知道怎麼扳回來。」

他停頓一下說:「相對來講,是走了(指專輯銷售量)!二十萬到兩萬,對我來講,十倍的掉落,那種感覺是很迷失的。我就傻了!不知道怎麼辦,就是這樣才會去喝酒,做這個、做那個。」

面對是否幫自己找藉口的質疑,他思忖後回答:「根本不知道該怎麼辦好,很迷惘、很迷惘、很迷惘,那時候!」回憶人生起落,他連講了三次「很迷惘」,可見這個「失落」的重量,有多沉重。

「入行什麼都不知道。製作人找什麼歌,我就去唱,那對我來說,變成更沒有信心,因為我是依賴在別人身上。」他回憶。

無法自主的不安全感,讓一炮而紅的他,感覺像傀儡;越無法掌握,安全感指數就越低,一旦遇到低潮來襲,如同海嘯,一下子就把他從天堂,啪!一聲,打到地獄。

不安全感,是低潮的起點,也是重生的終點。拉住他不往下掉,除了他的夫人羅美薇外,更重要的是,從小在古惑仔堆中成長磨練下的性格,以及母親從小的教誨。

問圈內十個人有九個人對他的評價是好的,他有「好好先生」稱譽;他愛家,是大家對張學友一致印象。一九九六年演藝生涯最高峰,宣布與羅美薇結婚。一度,曾有狗仔拍兩個女兒照片,鮮少生氣的他難得公開說:「再騷擾我的家人,我會義無反顧退出歌壇。」為了保護生命中三個重要女人,他可以事業都不要。

媽媽也是他保護的女人。小時候他奶奶帶著叔伯們住在一起。爸爸是船員,薪水少無法多分擔大家庭支出,一家被瞧不起。他記得有次,媽媽要借港幣五百元,開口跟所有人都借過了,卻仍一籌莫展。

母親教誨,讓他走出酗酒靠自己!成功或失敗,人生自負盈虧

但是為讓他讀書,寧願捨棄一牆之隔、免費的公立學校,也要他去念學費貴三十倍的私立學校。「現在都(凌晨)兩、三點了,為什麼我還在繡毛衣,才能繳學費?很多東西,求人家是沒用的,就是要靠自己。」這是張學友小時候聽母親說的最多、也是記憶最深刻的一個畫面。

母親的教養,成了戒斷酒精麻醉的力量來源之一,他清楚唯一能改變的是自己。「再這樣醉下去,拍完一個鏡頭然後吐,也不能拍多久,我很不喜歡做一個自己控制不了一切的人。我並沒有要管別人家,但對自己的一些東西,很希望是(可以控制)。」不求人的性格,讓他多走迂迴的路,卻也使他徹底清醒。

許多人或許聽過他酗酒的故事,但鮮少知道他重新爬起來的體會。

「可能我太相信『自負盈虧』的道理。」他分析,「無論做好、做不好,成功或失敗,起碼知道失敗在哪裡,可以從這裡學習到什麼東西。要不然,一張專輯賣了也不知道為什麼,給你一首歌就唱了,為什麼挑了這首歌給你唱,(自己)完全沒有東西在手上拿著,反而就更沒有安全感。」

一年後,他宣布戒酒。「當你了解多一點,無論表演、唱歌、唱法或面對其他人,你都會比較有把握,踏實很多。比較有安全感,我就不怕了。不怕專輯不賣了,他們(歌迷)不喜歡在哪裡,我做錯了什麼,才有機會去修正。」

「不知道,哪裡有機會去修正,我想問?」他嚴肅的反問我。「我沒辦法忘記的(指酗酒)。不能面對自己,是無法往前走的。」

我再問:「提早認清失敗是之後走順的關鍵?」他卻堅定回答:「我沒有『失敗』,只是提早認識起落的一堂課!」理順這堂課,才讓世界認識「張學友」三個字。

少了天真,多了自我檢視機制氣自己!遇問題不怪別人,做得更好

他坦言,唱片公司不放棄他,銷售量也從兩萬、五萬、七萬,慢慢疊上去,最後,他的歌聲傳唱到全球。但此刻的他少了天真、多了一分「自我檢視機制」。

日前,他受邀香港公立嶺南大學演講。跟學生們分享:「現在很多人缺少的是:自我檢視機制。遇到問題,先不要埋怨別人,先埋怨自己。先問自己:我錯在哪裡!你要記住一樣東西,要改變另一個人是很困難的事,能控制的只有自己。」

他表示,一開始自我檢視了,還是做不好,就要檢討。在他身邊一起工作二十多年的夥伴也觀察,張學友最常就是跟自己生氣,氣自己為什麼做得不夠好。

「有多少年少青春無知不知悔改有多少奔波歲月匆忙生活變壞有多少空白不明不白光陰飛快 太不痛快還好還能碰到你 天要塌就塌下來……」

這是張學友新專輯主打歌〈用餘生去愛〉的歌詞,彷彿他長青三十年寫照。越成熟的黃金麥穗越低垂,提早認清人生起落現實,讓他即使遇到不可逆的「時間」挑戰,風霜洗鍊下的張學友,少了一分琅琅上口的直白,多的是一分繞樑三日的厚度。

【延伸閱讀】1年逾200 萬人聽他的演唱會,創下金氏世界紀錄!——張學友全球歌壇獲獎紀錄

32歲《吻別》專輯全球熱賣四百多萬張,紀錄至今無人能破,打破鄧麗君《甜蜜蜜》紀錄

33歲★ 首位獲美國「告示牌」排行榜最傑出亞洲流行歌手大獎★ 首位登上美國版《商業周刊》封面華人, 稱他是「亞洲的麥克.傑克遜」

34歲★ 首位站上麥迪遜廣場花園華人歌手,比五月天早十九年★ 首位摘下世界音樂獎「全球最暢銷亞洲歌手」和「全球最暢銷華人歌手」兩項大獎;全球唱片銷售量僅次於麥克.傑克遜

38歲★ 首位獲得世界傑出十大青年華人歌手

39歲★ 美國《時代》雜誌列入亞洲最有影響力前五十大之一★ 截至這年,唱片總銷量為六千萬張,為大中華區華人歌手唱片總銷量第一紀錄保持者

49歲★ 英文單曲〈Everyday is Christmas〉,擠進全球付費音樂下載Ovi前十名,是唯一華人

50歲★ 締造「十二個月內巡演現場觀眾人數最多」逾兩百萬人金氏世界紀錄★ 同年被《富比世》中國評選為年度收入最高藝人

整理●黃亞琪

張學友 長紅 30 只是 提早 認識 起落
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大董魏應州收回權力 欽點長子接下康師傅董事 魏家第二代出線 頂新接班提早啟動

2015-02-16  TWM
 
 

 

二月四日,康師傅控股在港交所公告魏應交辭去執行董事,並由魏應州長子魏宏名接替,這一人事案直指魏應州的接班大計已更進一步,四兄弟「分業不分家」的鐵律,將會如何變動?

撰文‧鄧 寧

二○一五新年的第一天,由頂新集團大董魏應州一手創辦的康師傅控股完成換帥,魏應州不再兼任行政總裁(CEO),但仍是董事會主席兼執行董事;時隔一月,康師傅控股在二月四日再度在港交所發布公告,頂新二董魏應交辭去執行董事職務,空缺的席位由魏應州的大兒子魏宏名接替。

為何在此時,魏應交要辭去董事職務?據內部人士表示,因魏應交涉嫌購買保育類植物油杉而違反︽文化資產保存法︾,之前曾經遭境管,現在雖已經解除,但仍在司法程序。而康師傅是一家國際性公司,董事成員有日本三洋食品,「日本公司很在意誠信問題,現在辭去也是很正常的事。」雖然,魏應交辭董事是意料中事,但重點是接替者是魏應州的兒子。曾說過要在六十歲時交出CEO職務,並讓兒子接手副董事長的魏應州,此舉措不免讓人聯想,是否已開始為接班事宜做準備?而從○六年就已加入康師傅的魏宏名,過去鮮少公開露面,成為康師傅控股執行董事後,也離浮上?面之日更近一步。

分工明確

四兄弟各握有事業版圖

消息一公布,傳言即沸沸揚揚,分家說、接班說都有,一名親近魏家的人士指出,魏家四兄弟交叉持股,手上股權盤根錯節,「要分家很困難的。」論股權,深謀遠慮的魏應州,早在一九九六年康師傅於香港掛牌上市時就已規畫妥當,四兄弟各持有海外註冊的和德公司二五%股權,由和德直接百分之百控制頂新(開曼)控股公司,再由頂新當康師傅的最大單一股東;而為了避免後代子孫因繼承而稀釋股權,和德股份又交付信託,魏家子孫未來只能從信託中分紅,但不能動康師傅股票。

雖然分家不可能,但魏家四兄弟的業務分工則加速進行。「頂新風波過後,『分業』的趨勢卻更加明確。」這位人士分析。

論事業,過去頂新四兄弟約有大致分工。老大魏應州握有康師傅;老四魏應行固守中國的便利餐飲疆域,持續壯大中國全家與德克士快餐;而老二魏應交在台灣攻地產並進軍電信;老三魏應充則負責味全、糧油,並擔下資材、資金調度等集團後勤支援部分。

滅頂風暴

二董三董退出經營核心

但在毒油事件後,這四大版圖已經呈現消長。魏應交縱然百般不情願,勢必將交出台北一○一董事與台灣之星董事長大位。加上,魏應交還有官司在身,短時間內不可能再插手集團其他事務。

老三魏應充仍在交保與羈押中掙扎,短期內不可能再進入集團內管事,魏應州已經一一收回權力,資材事業群現在便是由魏應州「代管」。據離職的資材事業部員工表示,魏應州一接手就精簡人力,許多台幹都被資遣回台。

雖然二董、三董陸續退出魏家的經營核心,但股票在手,該分的分紅一毛沒少。據透露,一向扮演長兄如父角色的魏應州,曾說過「過去共榮,現在共業」的話,這個「業」不僅指集團事業,還有承擔「共業」的意思,魏應州已經表明絕不會棄弟弟們於不顧,信守「不分家」承諾。

但在事業上,魏應州的領導角色更加吃重,原本就精明強勢的他,一接手代管弟弟的事業,更加強他讓第二代承擔更多責任的決心。

○九年底時,魏應州曾帶著魏宏名與小兒子魏宏丞,在康師傅的天津總部接受《今周刊》專訪,當時魏宏名穿著代表方便麵及糕餅事業群的紅外套,魏宏丞則是身穿代表飲品事業群的綠外套,分別代表兩人未來接班的事業版圖。

培養接棒

魏宏名輪調各大事業群

以第二代的老大魏宏名來說,魏應州培養其接班的方法是先下放至各大事業群輪調,緊接著就安排到身邊當特助,○七年至一四年期間,也讓魏宏名進入味全擔任董事,集團內的重要場合都能看見其身影。

據了解,魏宏名因嫻熟中、英、日語,與康師傅的主要股東日本伊藤忠商事會長丹宇羽一郎、三洋食品創辦人井田毅都能一同開會論事。

但也有離開「正軌」的魏家二代存在,○八年即自行創業的魏應州次子魏宏帆,專注於自行車、平板電腦之自有品牌;而魏應充的長子魏志明之前跟在父親身邊學接班,在味全內部從基層員工做起,但事發後已離職,目前一面照顧雙親,一面籌謀自行創業,希望能循魏宏帆的路子闖出新天地。

魏應行長子魏士傑則被安排進入中國全家,同樣在已劃分好的領域中學習接班;至於第二代的其他兄弟姊妹,女兒們多已結婚出嫁,尚未進入事業體的男生則仍在念書。

分業不分家,這條魏家四兄弟信奉的鐵律,看來將會由大董、四董的長子魏宏名與魏士傑率先繼承,而魏家第二代將如何掌舵頂新這艘大船,不致滅頂於波濤中,將是未來數年最大的挑戰。

魏應交辭康師傅執董,由魏宏名接任!

魏家第二代家族表

魏應州

(大董)

魏宏名(長子)

康師傅控股總裁室專案經理、康師傅控股執行董事方便麵與糕餅事業群(2014年前三季營收31.66億美元)

魏宏帆(次子)

應宏集團董事長兼總經理

魏宏丞(三子)

康師傅控股飲品事業群企業本部副理飲品事業群(2014年前三季營收50.61億美元)

魏應交

(二董)

魏妙玲(長女)已婚

未曝光(二女)

魏佩怡(三女)已婚

魏俊杰(小兒子)18歲,讀書中

魏應充

(三董)

魏志明(長子)曾在味全任職,目前籌畫創業中

魏義明(次子)美國念書

魏俊明(三子)美國念書

魏妙芳(長女)已婚

魏應行

(四董)

魏士傑(長子)於中國全家任職

魏佳怡(長女)已婚

大董 董魏 魏應 應州 收回 權力 欽點 長子 接下 康師傅 董事 魏家 家第 二代 出線 頂新 接班 提早 啟動
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頂角樓蟹提早應市

2015-04-16  NM
 
 

 

春天還未完,有排先等到有大閘蟹應市。喺尖沙咀賣南貨嘅紹萬有南貨士多店老闆許金祥,率先做咗「樓蟹」。

話說祥哥係恒基粉絲,樓市仍未煲起時,經常幫襯四叔買新盤投資,好似仁安醫院附近名家匯、比華利山、德成軒等等,皆因四叔旗下有財仔造埋二按扶祥哥上車,估唔到當日粉絲變債仔,祥哥遭恒基旗下財仔入稟追債,就係幾年前借落嘅德成軒按揭及比華利山二按貸款;順德佬一向講人情,四叔搞到搵胡關李羅入稟追債,無橋啦,祥哥手頭物業仲向幾間財仔借咗錢,搶先入稟無蝕底嘅。早兩個月,祥哥已遭獅子銀行和另一財仔入稟訴訟按揭,近呢七、八年,祥哥入咗成三十件貨;大部分短揸獲利,辣招殺到,難以貨如輪轉,睇嚟呢隻「樓蟹」,頂晒角咁肥美矣!

李光耀遺願拆屋

新加坡國父李光耀上月尾去世,近日佢二仔李顯揚公開部分李光耀遺囑內容。遺囑係兩年前訂立,原來佢堅持要將住咗七十幾年嘅大宅拆毀。李光耀生前同屋企人住喺當地Oxley Road 38號,內裡有五間房,裝修簡陋,地下室正是人民行動黨嘅創黨基地。拆屋係咪李氏想重建賺錢?新加坡唔似得香港,佢拆屋係希望可以解禁附近一帶嘅建屋限制,提升土地價值。因為先前附近一帶嘅樓,都不能起高過李光耀大宅,免得佢一舉一動被睇晒,洩露「國家機密」。佢認為兒女不會抱怨房子被拆,因有舊照片讓他們緬懷過去。又係嘅,有政績,人民一世都懷念你,唔使四處豎碑立狀嘅。

中環寸嘴鬧得有道理

工廈大王楊耀松長子,是各大有名食肆之VIP,喜歡研究已故及城中有錢佬對食之喜好,強調「貴」唔等如識食,自詡分享食經乃是提升讀者之水平。同個老友約喺香格里拉酒店間Island Gourmet coffee shop飲早茶順便食埋晏;見我入嚟,個貌似Q版「余麗珍」嘅侍應好鬼熟o架啦,即刻搵個靠窗嘅風水位,又識得俾埋個中餐牌我睇,喺隔籬「夏宮」撲啲點心嚟,衰得佢個「余麗珍」,同我老友講,話見到我,唔敢怠慢,容乜易又俾我鬧餐飽喎。係呀,慘得過我鬧得有道理,鬧完又俾足貼士,吹咩,我鬧佢,係「醒」佢咋。等佢知道,唔係個個入五星級酒店嘅人格都咁高尚呀。佢都唔知,城中某位長期幫襯福臨門嘅富豪,拿起手掟叉燒包添呀,話說叉燒包梗係用賣唔去嘅隔夜叉燒整,如果整得唔好食賣唔出,即係變唔番錢,個富豪話係「醒」你福臨門老闆,唔好淨係識賣燕窩同鮑魚呀,無橋o架,俾人入到位!鬧得有道理喎。好似四季酒店coffee shop個副經理,成個「小桂子」咁,睇住佢上位,由僆仔做到副經理;佢一見新地郭老太來飲茶,就仆上前招呼,反而其他高級侍應見到大人物,怕唔識招呼都唔敢上,「小桂子」同我講郭老太新年封$1,000利是俾佢,巴之閉話袋住唔捨得使,我醒佢一招,將$1,000捐去教會,幫郭老太做善事積福,咁郭老太仲唔記住你呀!

好歸宿

過身一年多的羅兵咸永道會計師行創辦人容永道,生前與「情人」後轉為「養女」的藍思敏生活多年;這段忘年戀曾遭到女方親友極力反對,因容永道的年紀較藍思敏的生父更大;為此原本姓林的她遂改姓藍;然而,容老仙遊,藍思敏亦展開新生活,早前下嫁一名牙醫;而容老生前亦把玫瑰新邨二千多呎單位轉到藍思敏名下,算是贈她一個好歸宿。自己則在過身前與前妻鄺美玲重修舊好再結婚,可謂完美的人生終結。

金牙大狀講嘢「拉住先」、「告住先」

壹哥曾偉雄話,警方有警方拘捕嘅標準、檢控有檢控嘅標準、判案有判案嘅標準;冇可能要求警察做法官。振振有詞,大條道理咁嘅款。可能因為咁,故此警方就拘捕咗港台助理編導張育堅,律政司跟手控以襲擊罪;上到庭大家至知道原來冇人知究竟佢襲擊咗邊個。有被告而冇原告,咁都得,難怪練錦鴻法官一拍驚堂木:「點告?」雖然告無可告,但根據壹哥「警察唔係法官,律政司亦唔係法官」嘅邏輯,話之佢,一於「拉住先」、「告住先」,由得法官大老爺喜歡點判咪點判囉。如若啲官唔識do,你估慌死會冇人鬧佢係狗官吖?「拉住先」、「告住先」睇你班人慄唔慄?

中環人語迷你版

角樓 提早 應市
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瑞典兩個「世界第一」 台灣年金的關鍵解方 他山之石》提早31年預見危機 改革成果全民都服氣

2016-03-28 TCW

這個國家,早在一九八四年就發動年金改革,並被世界銀行當成年金改革的典範。經歷十四年的大改革,竟能讓全民信服,還能兼顧公平及永續。它究竟厲害在哪裡?

台灣現在呼之欲出的年金改革,是由準政務委員林萬億幕後策畫,而他的改革核心,就是來自瑞典在九○年代的年金改革。其實,瑞典的年金制度,出了兩個「世界第一」。

一九一三年,瑞典就是全世界第一個採用全民強制性年金制度的國家。在原本的舊制中,勞工一毛錢都不用出,老年給付都靠稅收財源,是完完全全的社會福利。

然而,瑞典的福利不是白吃的午餐,原本制度下,八○年代租稅負擔率(稅收占國內生產毛額比率)平均高達五成(台灣當時約為一八%);而且,靠稅收退休能領到的錢不多,雖然政府在原本制度上疊上一層隨收隨付制的補充年金,退休替代率也只能撐到五○%左右。

最重要的是,瑞典政府發現,當人口結構開始老化、經濟成長降低時,這個仰賴稅收及隨收隨付制的年金制度,如果未來不做調整,財務可能就會出問題。

選後的迫切危機

推翻舊制 七黨聯合起草法案瑞典退休研究中心首席經濟學家桑丹(Annika Sundén)曾指出,當時瑞典退休金的計算薪資基礎,是退休前收入最高的十五年平均薪資,雖然比起台灣的計算方式已很嚴格,「但仍然造成退休金支付上的不公平,再加上提早退休的狀況越來越嚴重,因此也引發了社會討論。這可說是年金改革的起點。」她說。

一九八四年,政府便著手開始研究年金改革的可能性,桑丹也是瑞典第一批研究者。「如果當時沒有開始討論,依照預估,我們的退休金在去年(二○一五年)就會破產。」她說。相較於瑞典在擔心三十年後的事,距離人口老化的高標「超高齡社會」也還早,台灣的退休基金都將在未來十年陸續虧損、破產,並進入超高齡社會,瑞典人真的想得很遠!

一九九○年,瑞典經濟衰退、失業率增加,再加上原本年金設計上的缺點,年金改革已是全民期待。

一九九一年大選時,原本執政的社民黨下台,勝選的四大黨,組成中間偏右的聯合政府,在當選後,就以改革年金制度作為最優先的政策。

而聯合政府的目標,就是完全翻新舊制度,他們當選後,馬上成立「國會年金改革工作小組」,研擬方案。這個小組,也就是台灣新政府五月將組成的「年金改革委員會」原型。不過,瑞典的改革團隊,主要由執政的四個黨派與在野的三個黨派,總共七黨聯合起草法案。

仍遇反對聲浪

光尋求共識 就花了三年討論然而,瑞典的年金改革,在當時仍然引起國內少數批評,因為年金改革工作小組拒絕讓利益團體參與討論,把退休者團體擋在門外。瑞典紀錄片導演尤瑟森就拍了一部《誰想要退休?》的紀錄片,指責年金改革是「黑箱作業」。

面對社會不同的聲音,工作小組在討論上也遇到困難。「一開始,每個黨要的東西都不一樣。」當初主導工作小組的自由黨議員康伯格,曾在接受媒體採訪時說。「但是,經過一番痛苦漫長的討論,我們終於達成共識。」多久?這一討論,就是三年。

一九九四年,康伯格終於完成改革方案的起草,送至國會審議。「但那都是形式了,因為這法案就是我們七黨一起討論出來的,全國的意志都在上面了。法案最終以八五%的高票數表決過關。」康伯格說。

改革一:確定提撥制

費率一致 以終身平均薪資計算這個瑞典四百多萬保險人期盼的新制度,維持隨收隨付制的精神,但把第一層原本「確定給付制」(如台灣勞保和退撫)改為「確定提撥制」(如勞退新制),變成「所得年金」及「附加年金」。

只要是有工作的人,不分公務員及勞工,都依個人薪資所得繳納一八.五%的總保險費(其中勞工負擔七個百分點,雇主負擔一○.二一個百分點,政府補足尾數),存在每個人的帳戶。

而你的個人帳戶,會透過每年寄發橘色信封來向每一位公民解說。在這個橘色信封裡,有保險人個人帳戶內累積的存款及利息,未來退休後每個月可領退休年金;若想拿到五五%所得替代率,必須工作到何時,還有基金操作績效等資訊。現在瑞典民眾更能在網站上查詢,也提供了各種預測工具,幫助民眾規畫退休。

瑞典新年金從確定給付制,改為名義上的確定提撥制,不僅讓國家財政從原本下一代養上一代的沉重負擔中解放出來,同時也對退休給付的條件改得更嚴格。

原本計算薪資是以十五年最高平均薪資計算,瑞典改為十六歲後到退休的終身平均薪資。同時,基金也對全國所有人公平對待。「不論你是誰,同一世代,大家投進去的錢一樣多,退休後拿到的也會一樣。」康伯格說。

瑞典在設計新年金時,為了確保基金財務能長長久久,不用每隔幾年就年金改革,還幫基金裝了一個「自動導航裝置」。

改革二:自動平衡機制

每年計算 兩年未達平衡就調整

 

這是瑞典的另一個世界第一。它是全世界第一個採用「自動平衡機制」(Automatic Balancing Mechanism, ABM)來調整退休金給付的國家。基金每年會計算資產、潛藏負債,並納入經濟情況的變化,和國民平均壽命、退休年齡、薪資成長等變數連動,看財務是否能夠平衡。當連續兩年平衡率低於一(年金潛藏債務超過資產)時,就會自動啟動平衡機制,調低該年度退休金的給付,直到年金財務恢復平衡為止。

「會這樣設計,是因為我們經歷過痛苦的政治協商。所以,大家都想省事一點,讓年金的運作『去政治化』。」康伯格解釋。

這個機制,成為瑞典基金永續的一大關鍵。當台灣卡在年金改革的政治角力中,誰也不肯退讓;瑞典的自動平衡機制,配合原本就公平的給付制,讓全民真正共同承擔,還能維持世代平衡。

舉一個最極端的例子,按照基金統計,在一九九○年出生的瑞典年輕人,將比一九四○年出生的老人,少領一四%退休金,多工作兩年。表面上看起來,好像是年輕人吃虧,但按照預期壽命統計,他能比現在退休的老人多活四年,因此還能多領兩年退休金,算起來,並沒有吃虧。

「身為福利國家,我們需要每一個人盡可能地工作,國家才有稅收。因此,我們在設計退休時,也盡量鼓勵老年工作。」康伯格說。

改革三:漸進式退休

老人工作領薪資 還可領年金當時除了將退休年齡從原本的五十五歲延後到六十一歲(現為六十五歲),新年金還引入漸進式退休制度。如果在六十七歲前都繼續工作,漸進式退休者可一邊工作領取薪資,並領取部分年金,還可累計額外的年金權利,讓老人樂於工作。

瑞典的年金改革,因為公平,社會在團結氛圍下沒有分裂;又因應人口老化客觀條件,能夠永續。世界銀行把瑞典的經驗,當成年金改革的教科書,稱讚它是全世界最成功的例子。從流程到制度的設計,也都值得台灣學習。

二○一六年,台灣已有如瑞典當時期待改革的社會氣氛,但我們沒有瑞典當初充裕的時間,可以慢慢討論。政府能否善用機會,打造讓全民安心退休的新年金制度,就看台灣版的年金改革委員會,能否順利。

撰文 / 楊卓翰

 
瑞典 兩個 世界 第一 臺灣 年金 關鍵 解方 他山 之石 提早 31 預見 危機 改革 成果 全民 服氣
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聽力障礙提早報到 元凶是耳機! 青壯年聽覺損傷 十年增兩成

2016-05-02  TWM

如果你常戴耳機大聲聽音樂,可要小心了,因為這樣的行為,會損害聽力。 近來耳鼻喉科門診也發現,年輕病患比十幾年前約增加一、二成,主要元凶就是耳機。

別以為戴耳機聽音樂很紓壓,在捷運上聽上課錄音很省時,其實,你的聽力都正因這些行為而被蠶食!

根據以往研究,「年紀」是造成聽力損失的重要因素之一。男性大於四十五歲,女性大於五十五歲(由於荷爾蒙保護關係),聽力往往就開始衰退。但現在醫院的耳鼻喉科門診卻發現,三、四十歲聽力損傷患者已有增加的趨勢,振興醫院耳鼻喉部暨聽覺醫學中心主任力博宏就說,比起十幾年前,大約增加一、二成。這樣的結果是由很多原因所造成,但主要元凶就是耳機。

耳朵一般分為外耳、中耳和內耳三部分,其中對聽覺最重要的是內耳毛細胞,當超過人體所能負荷的音量,持續刺激內耳毛細胞,導致內耳細胞被破壞或死亡時,聽力就會受損。

耳罩型耳機 傷害較小

一名四十多歲客服人員Amy,上班時間都在戴著耳機講電話,有一天發現右耳聽不清楚,就醫發現,聽力已損失三十分貝;相較於女性五十五歲開始聽力退化,且聽力損失應小於二十五分貝的經驗值,Amy的聽覺障礙不但提早報到,而且程度更加嚴重。

不過Amy不是特例,醫師指出,他還遇過一位高中生,每天在捷運上聽上課錄音,萬萬沒想到,當聽不見就醫時,聽力損傷已達四十分貝。

力博宏解釋,捷運本身的噪音約六十分貝,若要聽得見錄音,耳機音量至少要多十幾、二十分貝,也就是該學生長期暴露在七、八十分貝的音量下,聽力勢必受影響,這種情況,由於已經拖很久沒就醫,服用藥物不見得會有效。

如果非得用耳機,根據振興醫院和國外的研究顯示,耳罩型耳機對聽力傷害會比耳塞型耳機小。

力博宏解釋,耳塞型耳機等於把音量都塞在耳道裡;耳罩型耳機則和耳道有些許距離,聲音能量能適度發散出去。

但如果非得使用耳塞型耳機,力博宏建議,可以做咀嚼的動作,因為外耳道三分之一是軟骨,咀嚼動作會讓外耳軟骨變形,耳道跟耳機間緊密程度減少,聲音會漏出去,就會減少聽力傷害。

坊間許多推銷員會說,使用某品牌耳機,聽力不會受傷害。力博宏強調,聽到這樣的說法,民眾一定要抱持存疑的態度,聽力是否損傷是多因的,時間與強度也是重要因子。

聽不清高頻 就是警訊

一般民眾如何知道聽力可能已經開始受損?嘉義長庚醫院耳鼻喉科主任葉瑞銘解釋,聽力損傷不會一下就發生,是長時間累積的結果,這不好辨識,聽不清楚高頻的聲音就是警訊。

葉瑞銘建議,民眾也可以將音量調小,使用一邊耳朵聽,看能聽到什麼程度,一段時間做比較,就可以簡單知道聽力有無變化。

除了耳機,現在流行的演場會與夜店跑趴,也是年輕人的聽力殺手。有兩名表兄弟都是大學生,參加韓國樂團演唱會後,一個單純耳鳴,休息幾天後恢復;但另一個卻沒那麼幸運,右耳聽力下降,聽力損傷達六十分貝,儘管服藥治療後,聽力仍跟正常標準相差五分貝。

葉瑞銘呼籲,除了跑趴、聽演唱會外,參加廟會的民眾,「過程中記得出來上個廁所,讓耳朵休息一下,以免聽力受到傷害。」必須注意的是,聽力一旦失去就再也回不來,失去時大多數人都很無感,醫師建議,有耳鳴、耳悶和耳塞(進水感覺)等不尋常狀況,就要提高警覺,盡速就醫,而工作環境吵雜者,可每年做聽力檢查,以免聽力受損而不自知。

撰文 / 林思宇

 
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美國上大學人數每年減,80多萬高中生放棄大學提早工作

來源: http://www.yicai.com/news/5017211.html

“一個大學的文憑是通往中產階層最可靠的門票。”就在去年,美國總統奧巴馬還這樣篤定地說。但根據官方公開的數據,美國人好像越來越不稀罕這張門票了。

最新的數據統計到了2014年的秋季。自2010年美國大學入學人數達到超過2100萬人的峰值以來,美國上大學的人數每年都在減少。到2014年秋季,至少81.2萬(812069人)的學生選擇離開大學校園,早早步入社會。

有人說,不用擔心,入學率下降了,但經濟正在改善。畢竟越來越多的人開始選擇努力工作賺錢,而不是辭職去獲得更多的學位。

美國教育部副部長米切爾(Ted Mitchell)表示:“從歷史數據看,隨著經濟的改善以及美國人重返就業崗位,大學的入學率是會下降的。”

但是那些放棄繼續讀大學的年輕人放棄的不只是一張學位,而是翻倍的薪水:大學畢業生就業後獲得的薪水比只有高中學位的工人高出近一倍。

所以,如果一個人在乎美國的貧富差距問題,那麽大學入學率的下降應該給他敲了敲警鐘。

按照奧巴馬的門票說法,現在至少80萬美國年輕人放棄了通往中產階級的可靠門票。

圖片來源:美國國家教育統計中心

下降最快是這兩類學校

再研究下官方的公開數據,好像問題更糟糕。有兩類學校的招生人數下跌最明顯:社區大學和營利性大學。這些學校原本是最吸引低收入家庭以及少數族裔的孩子的。比如社區大學就好比是貧窮家庭的“救生索”,它們大多離家很近,也不要求學生出具SAT分數,同時學費也很便宜。

奧巴馬此前曾提出讓社區大學免學費兩年的建議,因為這是讓多數家庭的孩子受到高等教育進而獲得更好工作的大門。但自2010年以來,社區大學的入學人數減少了逾82萬人。

“我覺得去上大學然後住在校園里就能學到很多東西的想法是中產階層的價值觀。”美國教育家坎寧安(Cecilia Cunningham)這樣認為,他目前正在紐約運營一個鼓勵高中學生上社區大學的項目。

和2010年的峰值相比,營利性大學的入學人數減少了46.6萬人。和社區大學相比,營利性大學的入學率下降原因有所不同。這類學校被外界批評為給學生提供了“毫無價值的學位”的同時還帶來了沈重的債務。

圖片來源:美國國家教育統計中心

錢是最大挑戰

壓倒一切的共識是:美國能夠而且必須做更多來確保低收入家庭和少數族裔學生獲得進入大學的機會。自2010年以前,美國高校的確都在擴招,但在2010年之後,美國高校的擴招道路上插起了一面紅旗,如果不說退步,至少已經停滯。

“太多學生和家庭開始覺得大學是遙不可及的了。”米切爾說,“在我們的歷史上,完成大學教育的機會也從來沒有如此緊迫地關系到美國人的生活。”

高中生斯賓塞(Skylar Spencer)就是其中一位正在猶豫要不要把大學規劃入自己未來的美國青年。

斯賓塞是莫里斯合作研究院的學生,該學校是紐約市最貧困社區之一的一所公立高中。她是班里的學生幹部,每天的任務是在早晨打電話給朋友們確保他們準時起床上學,並在下課後輔導他人學習直至很晚。她的座右銘是“一切皆有可能” (The sky's the limit)。

最容易被低收入家庭放棄

正是因為錢是上大學的最大挑戰,這張進入中產階層的門票也最容易被低收入家庭放棄。

雖然已到5月底,大部分高中生已經支付完了進入大學的學費,但斯賓塞仍然沒有完成她的大學計劃。為大學支付費用在斯賓塞看來是一種折磨。更糟糕的是,她的母親最近丟掉了工作。能不能在這個秋季入學都成為了斯賓塞感到迷茫的事。

“每個人都告訴我放輕松,一切都會好起來的。但我都快被壓力弄瘋了。”她說。斯賓塞的夢想是進入位於拉斯維加斯的內華達州大學,她收到了這個大學的通知書。但由於她不是州內的學生,該大學每年的費用大約要2萬美元。沒有其他辦法了,她能做的只有繼續等待更多的助學金。

斯賓塞還同時被紐約的一所公立大學——紐約州立大學波茨坦分校錄取了。她和她的母親正在盤算家庭的經濟狀況能否允許她去那里上學。與此同時,斯賓塞還在申請一些離家更近的學校做備份。

“我不會放棄的。”和成千上萬貧窮家庭的學生不同,斯賓塞仍然決定爭取在今年秋季走進大學校園。

美國 大學 人數 每年 80 多萬 高中生 高中 放棄 提早 工作
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屋漏偏逢連夜雨 東芝懇請債權人不要提早收回貸款

據路透社援引知情人士的消息,東芝今日會見了公司債權人,希望他們不要利用貸款協議中規定的條款來提前調用其貸款,從而賦予公司更多的時間來制定複蘇計劃。

這是東芝在上個月讓投資者大失所望之後首次召開這樣的會議。

消息人士稱,包括地區銀行和人壽保險公司在內的約80家債權人出席了此次會議。在會議上,東芝簡單地向債權人介紹了此次重大資產減記的背景,以及如何解決該問題。下個月,東芝將再次會見債權人,並通報最終的減損數字。

日前,據路透社報道,東芝考慮就去年旗下西屋(Westinghouse)收購美國核電業務提列數千億日圓的商譽減值損失。消息發布後東芝股價一度暴跌16%。繼去年爆出13億美元會計醜聞之後,這項虧損將給予東芝又一記沈重打擊。

 

屋漏 漏偏 偏逢 連夜 東芝 懇請 債權人 債權 不要 提早 收回 貸款
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