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中澳簽署自貿協定意向書 澳最終將取消所有自中國進口商品關稅

來源: http://wallstreetcn.com/node/210783

彭博社報道稱,中澳簽署自由貿易協定意向書,中國取消了澳洲對華煤炭出口關稅。

意向書還顯示,澳洲對華出口的包括鋁土礦、煉焦煤、動力煤等能源和資源產品將在兩年內免除關稅; 將在四年內取消澳洲奶制品行業關稅;將在九年內取消所有澳洲進口牛肉的關稅。

此外,悉尼將建立人民幣清算銀行,同時中國授予澳大利亞500億元人民幣RQFII額度。

另據新華社報道,澳大利亞承諾最終將把所有從中國進口商品的關稅降為零。

澳大利亞總理阿博特評論稱,中澳自貿協議是迄今為止中國與其他國家簽署的最為全面的貿易協議。

以下來自華爾街見聞實時新聞:

澳大利亞:自由貿易協定意味著(澳大利亞)進入中國服務市場的最好時機。

95%的出口中國的產品最終將免關稅。

將在九年內取消所有中國對澳洲牛肉的進口關稅。

將在四年內取消澳洲奶制品行業關稅。

澳洲對華出口的包括鋁土礦、煉焦煤、動力煤等能源和資源產品將在兩年內免除關稅。

將中國企業赴澳大利亞投資的審查門檻金額從2.48億澳元提升至10.8億澳元。

將在悉尼建立人民幣清算銀行。

今天早些時候,華爾街見聞網站援引新華網介紹過 ,中國國家主席習近平與澳大利亞總理阿博特17日在堪培拉舉行會談,雙方共同宣布實質性結束中澳自由貿易協定談判,有望為澳出口企業帶來巨大商機,或緩解澳煤礦商的困局。

澳大利亞總理秘書 Josh Frydenberg周日在布里斯班(澳東部城市)接受彭博新聞社的采訪時表示,自貿協定“將會改變遊戲規則”。他表示:

中國對澳開放包括農業、服務在內的行業將讓澳大利亞受益匪淺。

澳洲第一大銀行——澳洲聯邦銀行的數據顯示,澳大利亞是發達國家中對中國依賴程度最高的國家,澳對華出口占其GDP比重的5.3%。中國對自然資源和能源的需求是“多多益善”,而澳大利亞人則享受著中國廉價制造業產品帶來的好處。 2013年,中澳雙邊貿易達到了1510億美元。

據澳大利亞廣播公司ABC報道,中澳自貿協議的一大亮點是,澳大利亞貿易部將為澳國內牛奶場帶來四年內免關稅進入中國市場的機會。此外,澳大利亞的釀酒商、金融機構、工程服務企業等眾多領域均將獲得進入中國市場的優待機遇,中國政府對澳大利亞貿易放開的廣度和深度均令相關行業驚喜過望。

此外,據澳大利亞《悉尼先驅晨報》報道,除牛奶外,包括酒類產品、園藝產品、海產品、煤炭等累計占澳大利亞出口額93%的貨物都將在2019年前削減關稅至零。

澳洲聯邦銀行首席匯率和利率策略師、國際經濟部主管Richard Grace評論稱:

聲明宣布後,澳元很可能會受到條件反射式的提振。中澳雙方都會從中收益,但是澳洲較小型的企業將會更多地獲益。

緩解澳煤礦商困局?

匯豐銀行預計,自貿協議將免除自澳進口煤炭的關稅。

作為全球最大煤礦出口國,中國取消煤礦關稅將刺激澳洲煤礦商的利潤增長。此前,由於全球煤礦供應過剩和經濟增長放緩,煤價受到壓制,包括法興銀行和法巴銀行在內的投行都削減了煤價預期。

匯豐銀行澳大利亞首席經濟學家Paul Bloxham在電話中告訴彭博:

對於煤礦行業來說,(自貿協議)可能意味著近期中國宣布的煤炭進口關稅不適用於澳洲。這很重要。

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中核集團等央企牽手上海市簽訂三方合作意向書

中核集團官網1月22日下午公布的一則消息顯示,中核集團和中船集團牽手上海市簽訂了三方合作協議書。

消息顯示,1月20日,中核集團董事長王壽君在集團公司總部會見了上海市經信委副主任、市國防科工辦主任吳磊和中船集團董事長董強等一行,三方就進一步深化合作進行了交流,並簽訂了三方投資平臺《合作意向書》。

王壽君表示,上海市是中國船舶海洋工程產業、核電裝備產業的發源地和重要基地,具備實施產業創新重大工程項目的基礎條件;中船集團是中國造船規模最大、綜合實力和競爭力最強的造船集團。此次合作三方強強聯合、優勢互補,充分發揮自身資源、能力和優勢,能夠促進國家相關項目的產業化發展。

上海市市政府與中船集團則表示,合作項目意義重大,將秉承三方合作的良好基礎,共同推進事業發展。

中核集團由100多家企事業單位和科研院所組成,是國內核電站的主要投資方和業主,是核電發展的技術開發主體、國內核電設計供應商和核燃料供應商,是重要的核電運行技術服務商,以及核儀器儀表和非標設備的專業供應商。

中船集團共擁有包括總部在內的56家下屬企事業單位(其中,3家上市公司),旗下聚集了一批中國最具實力的骨幹海洋裝備造修企業、頂層總體研究設計院所、高端動力機電裝備制造企業、先進電子信息技術企業,以及成套物流、國際貿易、金融服務、工程總包、高端咨詢等生產性現代服務業企業。

在此之前,第一財經記者註意到,中船集團官網消息顯示,1月17日,中船集團總經理吳強會見了吳磊一行,就共同推動上海市裝備制造業及中船集團在滬產業發展進行會談並達成共識。

吳強表示,當前,中船集團雖然面臨較為嚴峻的市場形勢,但依然堅持做穩主業,致力發展豪華郵輪、浮式液化天然氣儲存和再氣化裝置(LNG-FSRU)、萬箱級集裝箱船等高端船海裝備以及船用低速機、大功率和雙燃料中速機、大功率中高速柴油機、先進導航和自動化設備等高端船用配套設備。

吳強說,“十三五”期間,中船集團將根據上海市城市發展總體規劃要求,推動在滬產業向集群化、高端化發展,支撐上海市裝備產業轉型升級和上海市有國際影響力科創中心的建設。

作為中國重要的核電裝備產業的發源地和重要基地,上海市對中國核工業的發展做出了重要的貢獻。近年來,上海正在打造面向國內外市場的核電創新產業基地。

除了本次與中核集團合作之外,2015年,上海市人民政府與中國核建集團簽署了戰略合作框架協議,雙方就進一步擴大和深化核電領域戰略合作,打造中國核建上海科創園,加強在總部經濟、核電服務業、戰略性新興產業、金融等領域的投資合作,加快實施核電“走出去”戰略等達成共識。

中國核建集團是承擔核工程、國防工程、核電站和其他工業與民用工程建設任務的大型央企。幾十年來,中國核建集團積極參與上海發展建設,先後完成了上海石化、上海大眾、中國商飛研發和總裝基地、上海電氣臨港核電重裝基地等基礎設施建設任務。此次協議的簽署,將進一步擴大雙方在核電產業鏈的戰略合作,共同打造核電產業新高地。

緊接著,2016年10月,上海市核電辦公室與中核集團上海聯絡部在中核浦原有限公司共同組織召開了“中核集團‘十三五’上海區域發展規劃研討會”。會議指出,“十三五”期間,中核集團將加快與地方經濟融合發展,將上海作為中核集團全球戰略布局的重要依托,緊密結合上海產業、科技、金融和區位等優勢,打造中核集團上海第二總部,同時加快推進中核集團在滬產業協同發展,增強區域發展合力。

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深水埗地料收逾20意向書

1 : GS(14)@2015-10-07 01:47:47

【本報訊】蚊型地皮向來搶手,周三(7日)截收意向的市建局深水埗海壇街205至211A號需求主導重建項目,市場料提交意向書的發展商隨時超過20間,區內地主長實(1113)及遠展(035)料會出手。市場估計,項目樓面呎價最高可近4,000元至6,000元,估值約1.6億至2.5億元。資料顯示,項目地盤面積約4,553方呎。完成後預計可提供約3.41萬方呎住宅樓面面積,約69個住宅單位,以及約6,824.5方呎商業樓面面積。規模與地域都與遠展早前中標的海壇街229A至G號項目非常接近。銀碼不大,加上市區地皮罕見兼有商業樓面,料提交意向書的反應理想。此外,港鐵(066)將軍澳日出康城8期項目上周收6份標書後,料於短期內公佈招標結果,當日入標財團不乏同區地主,包括長實、新地(016)及會德豐(020),全為獨資入標。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151005/19320884
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康城10期收24份意向書

1 : GS(14)@2016-02-03 13:43:19

http://property.mpfinance.com/cf ... 0203/paa01/lac1.txt

【明報專訊】繼早前有兩幅官地流標之後,港鐵(0066)將軍澳日出康城10期物業發展項目,昨日截收意向書。港鐵公布,項目共收到24份意向書,比早前日出康城9期接獲19份為多。有遞交意向書的發展商包括新地 (0016)、長實 (1113)、恒地(0012)、信置(0083)、新世界(0017)、會德豐(0020)、中海外(0688)、英皇國際 (0163)、遠展 (0035)、泛海(0129)、麗展(0488)、南豐及萬科等。

萬科置業業務部助理董事林力山表示,日出康城10期享臨海位置,集團對項目感興趣。由於項目臨海,市場估計補地價可能較高,林回應指集團會研究招標條款,認為政府會按市價計算補地價。

補地價料17億至24億

據資料顯示,項目位於長實投得的8期項目,及會德豐投得9期項目之間,景觀是整個康城各期中最佳。該項目佔地約8.58萬方呎,可建住宅樓面約81.2萬方呎,並可建兩幢合共最多1170伙的住宅,預計項目於2022年竣工。市場估計項目補地價金額介乎17.8億至24.3億元,折合每方呎樓面補價約2200至3000元。

謝偉銓:今年地價將跌三成

對於早前接連有官地流標,立法會建築、測量及都市規劃界議員謝偉銓認為,政府制訂地價時以現時同區樓價作參考,而發展商入標則以預期將來市况來衡量,故兩者價錢出現落差。他認為,政府推出土地時應考慮地皮成熟程度;而今年樓價將回落10%。他又指,如建築成本未有下調,則樓價明顯回落時,跌幅會直接反映在地價上,估計年內地價會跌兩至三成。


PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=295109

深水埗重建項目大收32份意向書

1 : GS(14)@2016-08-19 06:48:37

【本報訊】市建局深水埗九龍道/僑蔭街需求主導重建項目,昨日中午截收意向書,結果大收32份,反應甚佳。綜合發展商消息,有份遞交意向書的財團包括內房萬科置業(海外)(1036)、新地(016)、新世界(017)、英皇國際(163)、會德豐(020)、南豐及泛海國際(129)等。市建局指,董事會已設立一個遴選小組,將會按照市建局訂定的要求和條件,以及發展商的經驗和財政能力進行挑選,並將會邀請符合資格的發展商根據董事會早前已批准的主要招標條款,就該項目提交合作發展標書。資料顯示,地盤面積5,845方呎,屬第二輪需求主導重建項目其中一個項目,預計可提供約43,809方呎住宅樓面面積,合共只有約80個住宅單位,以及約8,762方呎商業樓面面積。項目估計於2019/2020年完成。綜合市場估計,地盤每方呎樓面地價約5,000至6,000元,估值約2.6億至3.2億元。另外,今日截標的屯門青霞里住宅官地,地盤面積約5.72萬方呎,可建樓面約20.6萬方呎,每方呎樓面地價估值3,500至4,000元,總值約7.21億至8.24億元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160819/19742128
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何文田站1期邀意向書

1 : GS(14)@2016-11-16 05:40:00

【本報訊】鐵路上蓋將起豪宅!港鐵(066)昨公佈,將於今天起就何文田站第1期,邀請發展商提交發展意向書,下周一(21日)下午2時正截收。項目預期可提供約800至1,000伙,市場估計,項目補地價隨時過百億元,幾乎只有大財團有資格參與。資料顯示,何文田站物業發展項目整個地段總地盤面積約為38.75萬方呎。其中,第1期物業發展項目將處於地段的北面用地,項目地盤面積約為15萬方呎,地積比率為約5倍,為純住宅發展項目。項目預期於2022年至2023年竣工。高力亞洲估價及諮詢執行董事張翹楚料,項目每呎樓面補地價約1.35萬元,料補地價總值約100億元。參考鄰近的項目天鑄,一手成交呎價超過3萬元。天鑄地主新地(016)副董事總經理雷霆表示,集團將就該項目提交發展意向書。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161116/19835164
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旺角重建項目收41意向書

1 : GS(14)@2017-10-09 03:38:14

【本報訊】市區地搶手,昨午截收意向書的市建局旺角新填地街/山東街項目,大收41份發展意向書,為史上次高,當中不乏中資身影,包括內房龍光(3380)、龍湖(960)、佳源國際(2768)及中海外(688)等。


近朗豪坊 提供187伙

本地財團方面,則有長實(1113)、新地(016)、新世界(017)、豐泰、培新、南豐、建灝地產、爪哇集團、宏安地產(1243)、華懋及泛海(129)等。資料顯示,項目鄰近朗豪坊,地盤面積約1.5萬方呎,預計可提供約11.22萬方呎住宅樓面面積,提供約187個住宅,以及約2.24萬方呎商業樓面面積。市場估計住宅部份每呎樓面地價達1萬元,商業部份每呎樓面地價更達3萬元,地價總值約18億元。另外,土地審裁處接獲今年第11宗強拍申請,為灣仔活道13、13A及15號舊樓重建項目,申請人為恒地(012)相關人士。資料顯示,項目地盤面積約4,248方呎,現為1幢6層高舊樓,樓齡約54年,估值逾2.93億元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170928/20166653
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=342239

康城11期收29份意向書 區內歷來最多

1 : GS(14)@2019-03-23 08:51:46

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5372&issue=20190323
【明報專訊】時隔3年,港鐵(0066)再推出將軍澳日出康城項目招標,為第11期物業發展項目,項目共收到29間發展商遞交意向書,為區內各期歷來最多紀錄,打破2015年5月、第7期收28份意向書的舊紀錄(項目現由會德豐發展)。有份遞交意向書的發展商以本地發展商為主,包括新地(0016)、會德豐(0020)、新世界(0017)、嘉華(0173)、英皇(0163)、華懋、南豐、帝國集團、麗展(0488),中資則有中海外(0688)及中信泰富等。

城規批准新地長春新村建3891伙

日出康城11期物業發展項目位於日出康城商場之上,毗鄰為1期首都及3期緻藍天(長實牽頭發展),住宅樓面95.65萬方呎,涉及3座住宅大樓、提供不多於1850個住宅單位,即單位平均面積約517方呎,為已批出10期項目中,單位平均面積最細的一期,項目預計於2025年竣工。業界估計,項目每方呎樓面地價(包括補地價金額)約5,500至9,000元,估值約52億至86.1億元。

5伙前政府宿舍收31份標書

此外,城規會於昨日審議多個住宅及工廈改劃申請,其中新地(0016)就元朗長春新村168萬方呎棕地改作大型住宅發展,擬建28幢住宅大廈、提供3891個住宅單位,城規會在有附帶條件下批准其申請。另西貢清水灣邵氏片場及同珍集團葵涌同珍醬油廠改劃住宅,亦同樣在有附帶條件下批准其申請,兩個項目分別提供749伙及1,336伙。工廈改劃項目,羅氏地產持有的觀塘道350號麥士威工業大廈,獲准增加地積比率至14.4倍,興建1幢樓高33層的商業大廈,涉及27.6萬方呎樓面。

另產業署早前推出5個前政府宿舍招標,分別為3個薄扶林碧瑤灣單位,以及1個摩星嶺翠海別墅和1個大坑愉富大廈單位,市值共約2億元,項目於昨日截標,並收到31份標書,招標結果將於7月12日或之前公布。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352348

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