ZKIZ Archives


股愈升, 人愈傻, 人愈痴, 股更痴 人世間 之 大象無形

http://foreverchan.blogspot.com/2010/10/blog-post_05.html

市場扎埋消費股已經有一段長時間了, 只是今年突然有些不同而已, 以往凡是中國相關的股票都會有亮麗的表現, 而金融風暴之後, 個人消費和政府消費相關的板塊一漲再漲, 其他的板塊被市場忽略. 消費企業這幾年的成長也的確較佳, 大多沒有受金融危機的影響.

但最大的問題是估值已經上漲到30-40多倍的P/E了, 而這些企業平均的增長也是20%多一些, 過去1-2年的40%-50%的增長不是常態, 最近的中期業績, 恒安, 康師傅等龍頭的業績成長已經降下了, 但是估值反而愈來愈貴, 而且愈來愈多投資人或投行推薦消費行業, 這就有些反常了.

未來中國消費行業的成長空間的確很大, 亦會有些消費企業成為巨無霸盈利驚人, 但這可能是幾年或許10年後的事情了, 我們要面對現在這麼高的估值, 要等待多久才能有驚人的回報呢? 祈禱板塊繼續瘋狂下去, 要瘋狂多久呢? 99年的科網, 07年的泡沫對很多人來說, 或許太久了, 但是3個月前的醫療股小泡泡, 龍頭股上升到40-50PE, 最終也是支持不住, 爆破了.

可見大多投資人的記憶是多麼的差……………..

股愈 愈升 人愈 愈傻 愈癡 股更 更癡 人世間 人世 大象 無形
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=18424

政治鬥爭愈烈 樓價愈升 周顯

1 : GS(14)@2014-10-03 15:17:18

http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/en30_en30.htm

【明報專訊】如果從純炒股票的角度去看,「佔領中環」根本不可怕,因為政治動盪不會影響到股市,幾乎已經是炒股老手的共識了。但是,我為了保險起見,還是沽出了部分的股票,令到自己非但沒有欠債,而且還持有部分現金,以策安全。


然後,在風頭火勢的那天早上,老友「阿香」來電,問我可不可以撈底,我的回答是﹕「跌幾百點就去撈底,就算彈回原狀,你又贏得幾多?」

股市的格言是,血腥遍地之日,才是入市買股之時,如今只是出動催淚彈,又不是解放軍入城,大施鎮壓屠殺,股市大跌幾千點,那時才是身入市買股票之時呢!

股市大跌幾千點才入市

據說一位我認識的人(應該不能稱為「朋友」)因為「佔領中環」,因而暫停買樓,希望樓價遲點會下跌,才入市還未遲。然後,我在討論區看到一人的真知灼見,說因為不合作運動的展開,政府找地的過程將會更形困難,以後的供應會更少,所以,樓價應該不跌反升才是。

然而,這個說法雖然很有道理,但其實,民主派的不合作運動,已經發動了兩年,只不過以前是詐詐帝帝,用各種其他的理由去搞不合作,如東北發展是毀人家園,發展郊野公園是破壞環境,諸如此類,但在以後,則可以大條道理,一句不合作,就去反對了,唔使講咁多。

換言之,如果不合作運動早已存在了,現在再去擴大,但還能有多少空間再去擴大呢?這即是說,土地供應本來就不足,就算不合作運動展開了,也不一定會更壞三分。不過,話說回來,政治鬥爭愈烈,樓價愈升,這個基本分析卻是正確的。

[周顯 投資二三事]
政治 鬥爭 愈烈 樓價 愈升 周顯
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=285811

匯控愈升愈回購 股息降至6.7厘 北水累買297億稱冠 RSI 12年來最超買

1 : GS(14)@2016-09-02 05:19:21

【明報專訊】內地資金熱捧匯控(0005),該股昨日再錄得逾9億元港股通淨買盤,由2014年11月滬港通開通至今,北水累計淨買入匯控近300億元。匯控股價被推升至8個月高位(見圖),但無阻集團加強回購力度,隔晚在英國交易時段斥2.4億元回購,是啟動回購以來最大手筆。

明報記者 廖毅然

昨日匯控的14天RSI(相對強弱指數)一度升穿85,逼近1997年水平,收市亦見84.5,僅次於2004年的高位,反映已嚴重超買。而且根據過去20年的紀錄,該股每逢RSI升至85左右,短期均會回落。

股價升至8個月高位

據聯交所資料,匯控昨日錄得9.2億元港股通淨買盤,自滬港通開通以來,該股已累計吸納296.57億元內地資金,是最受內地投資者歡迎的港股(見表)。由於內地資金連日佔匯控總成交兩至三成,大量買盤推升令其股價升至今年1月初以來高位,昨日收報59.1元,升2.8%,而自上月宣布回購以來,雖只有約1.95億英鎊(約20億港元)回購,但匯控股價更已累升16.3%,而其股息率亦降至6.7厘。

本報綜合內地投資界人士分析,匯控有五大因素吸引內地資金,包括大額回購、股息率高、股份流動性強、市帳率低及擁有跨國業務。除匯控外,中行(3988)、工行(1398)及建行(0939)等內銀亦有大量內地資金湧入,使昨日港股通額度用量達41.75億元人民幣。

目前回購佔整個計劃約一成

匯控在8月3日公布斥資25億美元(約195億港元)回購股份,預計今年底完成。雖然近日股價累積一定升幅,但回購力度愈來愈強,周三晚在英國更斥資約2.4億元回購423.66萬股。集團自上月至昨日共16次回購,至今斥資只佔其整個回購計劃約10%,意味餘下數月集團將積極回購。

分析:短期未炒完 基本因素仍差

法巴香港金融研究部主管陳志銘表示,回購概念炒作遠未結束,匯控短期內仍會吸引大量買盤,他又稱,回購所吸引的資金都是趁勢熱炒,屬技術性升幅,股價若要中長線穩定,必須回歸基本面,而匯控的盈利前景仍具挑戰。瑞士寶盛私人銀行高級證券分析師周雯玲認為,匯控持續回購,加上大量「北水」湧入,都會對其股價有支持。但從基本因素看,銀行業面對的問題太多,包括經濟轉弱以致貸款增長低、監管要求高以致成本上升等。由於行業非處於增長期,機構投資者取態仍然審慎。

受北水刺激,恒指昨日升185點至23,162點,當中匯控貢獻65點升幅。周雯玲表示,投資者將靜候美國今晚公布的非農新增職位,美國加息預期仍有機會左右後市走勢。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6881&issue=20160902
匯控 愈升 升愈 回購 股息 降至 6.7 北水 累買 297 億稱 稱冠 RSI 12 年來 最超 超買
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=307081

樓市愈調愈升 因土地供應不足

1 : GS(14)@2017-03-26 15:04:24

【明報專訊】限購令本來為控制房價而出,然而不但沒有控制住一二線城市的房價,還令周邊三四線城市的房價也呈現瘋漲狀態,主要因為內地樓市的需求仍然強大,相較之下,內地核心城市的土地供應卻嚴重不足,因此造成供不應求的情况。

2月300城經營用地按年減37%

根據國土資源部數據,去年內地房地產用地供應10.75萬公頃,按年下降10.3%,較前9個月跌幅擴大。

克而瑞研究中心數據顯示,今年2月全國300個城市經營性用地供應面積1802萬平方米,供應187幅,按年下降37%,按月下降46%,其中二線和三四線城市供應面積明顯回落,按月分別減少34%和59%。土地供應短缺下,也導致地王頻現,今年2月南京更是一日出現4個地王。

同策諮詢研究部總監張宏偉表示,雖然加碼調控短期對樓市過熱有效,但長期不能一味靠高壓措施,供求才是關鍵問題,更多還是需要城市增加土地供應。

長期需增加城市土地供應

不過一線城市要控制人口,土地增加過多就無法達成,所以更願意用限購限貸的方式,盡可能抑制外來需求。二線城市發展空間較大,則更可能通過增加土地的方式,控制房價中長期上漲。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7201&issue=20170326
樓市 愈調 調愈 愈升 土地 供應 不足
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=328824

湯文亮:銀主盤愈多 樓價愈升?

1 : GS(14)@2017-08-29 01:38:27

【明報專訊】雖然我的「細價樓爆煲論」備受劣評,但現在有一些當日不同意爆煲論的專家撰文認為,辣招將買家逼去買細價樓,造成細價樓飈升,所以現在樓市,最危險的是細價樓。到今日我才發覺,原來當日那些批評爆煲論的人,有些根本沒有睇過爆煲論,不知道我在爆煲論中早已提及政府推出DSD(雙倍印花稅)之後,投資者已經不再投資中型單位以及豪宅,因為要付高達8.5%印花稅,買細價樓只需要付2%至3%,結果令到細價樓的需求加大,在供不應求的情况下,細價樓樓價飈升是可以預期,當時,我並且提及如果太多人向財務公司借錢上車,又未能如期還款,他們的物業就會被財務公司沒收變成銀主盤,如果銀主盤太多,細價樓樓價就會急跌,這是一個很正常的推算,但有專家不同意,他們認為銀主盤愈多,樓價愈升,這將會是新常態。

推DSD後 細價樓需求反增

我雖然要為我的爆煲論認輸,但很多人認同我的觀點,只不過是時間不夠。其實,爆煲論關鍵之處就是財務公司與銀主盤,如果數量不多,樓市是不會爆煲,但數量如果增多,銀主是會減價賣樓,他們只要收回借款便可以,就算有損失,以往所收的利息及雜項一定可以彌補,所以,當銀主盤增多之日,亦是樓市下跌之時,這亦是樓市的「物質不滅定律」之一,毋須推算亦毋須預測。

銀主求收回借款 願減價賣樓

如果話銀主盤愈多,樓價愈升,這將會是反定律,一定要有很充分理據才可以發表,如果說不相信的話,到銀主盤增多,大家便可以睇到樓價上升,我覺得這並不是一個答案而是狡辯。不過,專家亦承認了一個事實,就是銀主盤將會增多,這是非常重要的,至於在銀主盤增多之後,樓市上升抑或下跌,我相信大家心中有數。

紀惠集團行政總裁

[湯文亮 敢說亮話]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4324&issue=20170824
湯文 文亮 銀主 主盤 盤愈 愈多 樓價 愈升
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=340444

樓價愈升愈急 官方樓指8個月最勁 CCL按周升1.52% 1年最大升幅

1 : GS(14)@2019-03-31 15:09:28

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0569&issue=20190330
【明報專訊】沉寂一時的樓市重拾升軌,差餉物業估價署(下稱差估署)最新數據,2月全港私樓售價指數報365.2點,按月升1.33%,為過去8個月來最大升幅(見圖),中原城市領先指數(CCL)最新報177.41點,按周升1.52%,創過去51周、即近1年以來最大升幅。業界預期,樓價已進入新一輪升浪,升勢可望持續到今年中。

明報記者 林尚民

據差估署資料顯示,樓價指數自去年8月至12月連跌5個月共8.9%後,今年1、2月份樓價指數均見回升,繼1月份指數輕微回升0.25%,2月私宅售價指數報365.2點,按月上升1.33%,升幅明顯擴大,並連升兩個月共1.58%。其中細單位升幅領先大市,以單位面積分類,全部單位均見升幅,升幅介乎0.38%至1.65%,當中以實用面積431方呎以下A類細單位升幅最大,指數報405.9點,按月升1.65%(見表)。

不過,同期租金指數連跌4個月,2月指數報192.1點,按月跌0.21%,4個月累跌2.78%。業界表示,租金指數下跌相信與近月多個大型新盤入伙,令租金受壓有關。

細單位樓價升1.65% 跑贏大市

此外,CCL升幅亦顯著,最新報177.41點,按周升1.52%,較對上一周的0.75%升幅為大;CCL Mass報179.59點,按周升1.58%;CCL(中小型單位)報177.48點,按周升1.55%;CCL(大型單位)報177.05點,按周升1.35%。四大整體指數升幅顯著,CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)按周升幅同為51周、即近1年最大,CCL(大型單位)按周升幅為33周、即約逾8個月最大。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,近3周公布的樓價升幅顯著,由中小型單位開始,料升勢可望持續至年中,CCL目標為去年188.64點高峰。

港島CCL一周升3.4%

分區方面,港島CCL Mass報184.98點,按周升3.42%,升幅為72周、即18個月最大,連升兩周共3.55%;九龍CCL Mass報175.3點,按周升1.17%,連升6周共5.83%;新界東CCL Mass報188.44點,按周升0.87%,連升3周共3.14%;新界西CCL Mass報162.84點,按周升0.61%,連升5周共5.6%。

業界料樓市進入新一輪升浪

經濟學者關焯照認為,本港樓市跌浪完成,並已進入新一輪升浪,美國聯儲局預計今年不再加息,市場甚至估計明年或減息,如果本港息口持續低企,加上市場購買力充裕,不排除樓價將於第三季重上去年歷史高位。
樓價 愈升 升愈 愈急 官方 樓指 個月 月最 最勁 CCL 按周 周升 1.52% 最大 升幅
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352402

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019