ZKIZ Archives


用假ID冒名城業主賣樓 騙徒呃290萬律師行涉疏忽無查證

1 : GS(14)@2016-05-21 13:00:36

■騙徒冒業主出售大圍名城單位。黃耀興攝


【本報訊】樓市騙局乍現。騙徒假扮業主,透過偽造身份證明文件(ID)騙過代理、銀行及律師行,假冒業主「出售」大圍名城單位並騙取約290萬元定金。騙局惹起市場質疑律師行是否專業失當,處理有關委託買賣時疏忽,導致騙徒有機可乘。記者:程俊華 周家誠 陳洛嘉





去年11月,有騙徒持假身份證冒充業主,透過中原地產放售大圍名城一個3房單位,聲稱連租約兼不能睇樓。今年1月,單位以低市價逾一成的920萬元售出並簽訂買賣合約。假業主委託中環一間律師行進行買賣,有指交易過程以「簽外賣」形式(即在律師行辦事處以外地方)辦理委託手續,假業主期間訛稱忘記攜帶身份證,以智能手機傳遞副本代替。騙徒2月份到律師行簽約,騙取買家290萬元定金後失蹤。買家、買賣代表律師行及中原已報警。按土地註冊處資料,現時單位的買賣及按揭文件已暫緩註冊。騙徒今次瞞騙代理、律師行甚至銀行,騙得買家定金,業界質疑律師行處理今次買賣時是否草率及專業失當。


■中原地產涉及是次賣樓交易。

中原涉事 業主名「恒」變「恆」

本報翻查文件,單位業主名字其中一個字為「恒」,但最新買賣合約所示,該字變為「恆」,若用同一張身份證登記,應不會出現兩個異體字。至於簽名方面,與業主在2011年一手購入單位時略有不同,但仍獲委託的律師行蓋印作實。有法律界人士質疑律師行未有做足把關,除上述問題外,律師行亦應向業主索取單位差餉或水、電、煤等單據,證實業主真有其人,及出信查證租客身份。地產界業內人士指,律師行一般較少接受「簽外賣」辦理委託手續,除非為熟客,否則實屬罕見;其次,律師行職員容許假業主不提供身份證明文件正本辦理手續,容許騙徒以智能手機傳遞身份證代替,處事馬虎,估計騙徒熟悉律師行運作。本報記者昨就事件向律師行查詢,惟一名職員表示對查詢不予置評。促成交易的中原地產,其亞太區總裁陳永傑指,公司法律部稍後會出通告,提醒前線員工在交易過程中,跟足地產代理監管局條例及指引核實業主身份,培訓部稍後亦會安排專家教授識別身份證真偽或可疑情況等。香港信貸(1273)行政總裁謝培道指,律師行具把關角色,有責任核實物業賣方身份,同時託管支票、處理資金交收,若有疏忽要負上責任。動力互聯網金融聯席董事傅家豪表示,市傳律師行在過程中沒驗證假業主身份證,若屬實則屬專業失當,建議買家遇到連租約物業時應事先到單位確認。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160518/19616744
用假 ID 冒名 業主 賣樓 騙徒 徒呃 290 律師 行涉 疏忽 查證
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=300485

用假本票 騙徒呃走420萬元金條

1 : GS(14)@2018-03-06 03:47:53

■現場為紅磡崇安街半島廣場一間樓上珠寶公司。


【本報訊】懷疑「假本票黨」歹徒,前日(2日)傍晚疑趁銀行關門令商家難以核對銀行本票的真假,以幾可亂真的假本票向紅磡一珠寶公司購買約值420萬的金條。其後,珠寶公司雖然發現本票有問題報警,拘捕騙徒,但騙徒同黨已取走金條,警方正追緝犯案者同黨及金條下落。現場為紅磡崇安街半島廣場一間樓上珠寶公司。消息稱,一名23歲姓劉男子前日傍晚向職員出示一張400多萬元的銀行本票,稱欲購買15條金條,公司職員指存貨只有13條金條(共值420萬元)。劉照付本票,並先取走13條金條拿到樓下交給接應的同黨拿走,然後折返珠寶公司,等候該公司由別處運來的另外2條金條。

同黨接貨後逃脫 青年被捕


消息稱,公司負責人期間審視收取的銀行本票時發現有問題,懷疑是假本票,於是晚上約9時10分報案。警員接報到場拘捕該23歲姓劉的男子,但被他同黨取走的13條金條已不知所終。案件暫列作以欺騙手段取得財產,交由九龍城警區CID調查。銀行本票是指由銀行發出及保證兌現的支票,在巨額交易包括樓宇買賣中常用,但由於一般銀行本票防偽水平不如鈔票,對市民來說近乎難辨真假。故近年有騙徒專製作假銀行本票用來買名錶、珠寶或名車,受害人損失可達數十萬甚至過百萬。騙徒多選擇周五下午或黃昏,即銀行已關門或已截止收票的時間下手,令收票者無從核對真假。銀行僱員協會前總幹事陳勇華建議商戶可採兩招自保,第一是「存入本票後,必須待銀行確認已過數後才交貨」、第二是「致電銀行及提供本票號碼,以求證本票真偽」。■記者劉永明、麥超億



來源: https://hk.news.appledaily.com/l ... e/20180304/20321707
用假 本票 騙徒 徒呃 呃走 420 萬元 金條
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=349347

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019