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九倉山頂新盤單日套32億 四太13億掃Mount Nicholson四伙

1 : GS(14)@2016-10-21 05:10:38

【本報訊】豪宅熱賣,更受到超級富豪青睞,九倉(004)與南豐集團合作發展的山頂Mount Nicholson2期,早前推出16個單位標售,昨公佈單日售出10個單位,套逾32億元。當中最少有3組大手客掃貨,包括賭王四太梁安琪以近13億元勁掃4伙。劏房氣勢反而放緩,宏安(1243)與錦華合作的馬鞍山新盤薈晴,全日僅售一半單位。記者:程俊華



樓價上升,豪宅造價再破頂,尖沙嘴九龍站凱旋門頂層「天際獨立屋」呎價直迫10萬元一呎,山頂Mount Nicholson2期分層豪宅乘勢沽售。發展商推出16個單位招標出售,過去周一截標,昨公佈售出10伙,成交總值逾32億元。負責銷售的會德豐地產表示,其中4個單位9A、9B、10A及10B室成交金額近13億元,平均呎價72,900元。另有兩組買家分別購入兩個單位,最高呎價15A及15B,實用呎價78,009元。單位連1個車位認購權,相連單位買家享有3個車位認購權。餘下6個單位下周二重新招標。



沽出10伙 呎價7.4萬

據消息指,最大手買家為四太梁安琪。消息又指四太已曾多次到Mount Nicholson現樓參觀,覺得中層單位景觀最靚,屬心頭好,將作為自用,與子女同住。另有一大手買家市傳為內地電器集團美的電器太子爺何劍峰及有關人士。是次Mount Nicholson沽出10伙分層戶,平均呎價73,556元,較凱旋門映月閣80樓A室天際獨立屋,呎價高達9.9萬元,低出26%。若與西半山天匯去年底複式戶,呎價10.38萬元相比,更低出29%。同屬港島的東半山OPUS HONG KONG(傲璇)呎價9.6萬元亦低23%。同系會德豐屯門Napa周日(23日)才進行首輪開售92伙,不過D18號洋房昨率先招標發售。發展商公佈,該洋房實用1,763方呎,連1,029方呎私人花園及465方呎天台,連1個車位,以3,150萬元售出,呎價17,867元。



■薈晴昨在風球下開售全盤364伙,市場指僅售出不足200伙。 李潤芳攝

薈晴僅售出一半單位

宏安與錦華合作的馬鞍山新盤薈晴昨在風球下開售全盤364伙,由於較兩個月前同區姊妹劏房盤薈朗勁加逾11%,所以銷售情況差天共地。截至昨晚10時,市場指僅售出不足200伙,佔整體剛逾一半。薈晴大手客絕迹,僅約20組客到場,售樓處內空椅處處,最終僅沽30餘伙。至於只購買1伙的散客收1,163個登記,有近300組準買家到場,但亦只有逾160伙獲揀選。遠較8月中進行首輪銷售的薈朗,即日沽清首批260伙大為遜色。抽到4號籌的梁先生,曾經入過飛抽薈朗,昨斥312萬購薈晴開放式單位,屬樓盤定價最平單位。「無乜所謂、抽到咪抽到,投資咋嘛。買到就買,買唔到就算」。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161021/19807470
倉山 頂新 單日 32 四太 13 億掃 Mount Nicholson 四夥
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=312966

Kadooria一周沽四伙套3.5億

1 : GS(14)@2017-12-18 04:27:03

【本報訊】豪宅不斷升溫,成交紀錄冊顯示,由中信泰富(267)發展的何文田Kadooria,昨日以招標形式售出嘉道理道129號6樓單位,四房套房間隔,實用面積1,571方呎,成交價7,160萬元,呎價45,576元。該盤近日連環錄成交,上周五以來已沽出4伙,總值逾3.5億元。長實(1113)馬鞍山星漣海再錄大手成交,成交紀錄冊顯示,項目於周二單日售出3個位於2B座9至11樓G單位,實用面積1,286方呎,成交價由1,897萬至1,902.8萬元,呎價約1.47萬元水平。

星漣海售3伙 呎價1.5萬

雖然3個單位分3份臨約成交,惟市傳由同一組買家買入,總成交價達5,699.8萬元。九倉(004)與南豐合作的山頂聶歌信山道8號Mount Nicholson第3期,於周日推出9樓D室及10樓D室招標,惟負責銷售的會德豐(020)宣佈,由於標書條款未符合發展商要求,因此不接受任何標書。發展商暫未公佈重新招標的消息。樓書顯示,兩伙實用面積同為4,596方呎。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171214/20244212
Kadooria 一周 周沽 沽四 四夥 夥套 3.5
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