人物訪問：向職場叻女偷師
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GS(14)@2012-07-14 18:53:46They are all sales...
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120714/16512503
八十後代理 年賺400萬
八十後的葉小娜(Sugar)，入行做地產代理只有3年多時間，但已連續3年成為公司優秀營業員，去年個人佣金收入逾400萬元。她想告訴其他八十後，「只要你肯學、肯投入工作，機會一定有，但最重要是堅持，若果唔夠堅持，好多嘢最後都會做唔到」。
原來她完成的首宗逾千萬物業買賣亦是「堅持」而來。外表文靜，面上仍有一點稚氣的 Sugar表示，09年初入行時，做 cold call，打電話問一個映灣園的客人有無興趣再買樓，雖然他一開始時已表示無興趣，但葉小娜仍堅持第二日再打電話給他。湊巧客人翌日有空，願意出來「睇樓」，最後終協助他購入一個逾千萬的何民田富甲半山單位。
她承認， cold call後會出來見面的客戶不多，要成功最重要語氣夠誠懇，聲線及態度亦很重要。此外，要細心聆聽，因每個客人的需求不同，再加上分析，很快便可了解客戶需要甚麼。2010年，她便協助客戶以1.8億元購入壽臣山一獨立屋；去年則促成一內地客，斥資7000萬元購入上水歌賦嶺單位。
從事地產代理等服務性行業，很多時女性表現均較男性突出。葉小娜認為，可能是女性較細心，想法一般亦較全面。不過，她認為，行內亦有很多成功的男性，歸根究底，客戶是否接受，最終仍是取決於代理的服務態度，對物業知識是否足夠。
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星展副總裁 靠狠上位
現今女性抬頭，銀行女主管越來越多，以星展香港零售投資及保險產品副總裁謝瑞明（ Nelly）為例，除了在歌唱比賽中勝出贏得歌后之名，工作上她也能在男人群中突圍而出，她說有三招絕招，就是職場女性最緊要夠敏感、夠狠及夠細心。
星展為亞太區員工舉辦的天籟之聲歌唱比賽，香港區冠軍正是謝瑞明。唱歌以外她對工作亦樂此不疲，更教路職場女性，三招秘密武器中以夠敏感最煞食。她解釋，要看通對方要求並作出即時反應，稱之為敏感，她坦言，女性在這方面非常有優勢，並主要用於人事關係上，而夠敏感亦是她在職場上最銳利的武器。
[謝瑞明] 謝瑞明
要識睇眉頭眼額
女性在職場企穩陣腳亦要夠細心，要「見微處，知機遇」，謝瑞明舉例，到尖東逛街，可見不少招牌都主打內地客生意，便知商機已轉移至內地的消費力，在產品銷售時便要在這方面下工夫。
另外，女性要有所發揮亦要夠狠，謝瑞明說，「吼準機會要去（做）」，必要時更不可婆婆媽媽，花太多時間去分析，並及時找緊機會，不可讓狠成為男性專美。例如去年回巢星展前，謝瑞明坦言，有其他外資銀行向她招手，惟考慮到品牌及星展專注發展亞洲業務，加上星展業績不停締造新高，她當機立斷，決定回歸星展，最後亦順利登上現時副總裁之位。
有利亦有弊，謝瑞明不諱言，女性在技術及數字上確較男性相對輸蝕。她舉例，外滙產品牽涉很多數據及技術走勢，她卻懂得化危為機，好好發揮同事間的長處，將擅長數字的男同事安排到相關工作上，更大讚同組的男同事「好乖好聽話」，相信因為她夠敏感夠細心，才可維繫同事之間關係。
【文化籽】叻女不作工作奴隸 寧留英做散炒王
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GS(14)@2017-11-13 03:42:46晨早八點Cherrie到火車站派薑啤，工作六小時有650港元報酬。打散不是廢青，沒有高薪厚職至少賺返生活。
【文化籽：胚芽故事】究竟是為了生活而工作？還是為了工作而生活？（live to work and not work to live）香港出名生活成本高，生活質素低，樓奴、車奴、卡奴被勞役卻身不由己，趁30歲前working holiday成了不少人暫避的選擇。當年以會考30分被拔尖入大學的Cherrie Ho，科大物理系畢業後浪遊尋找生活，寧選遠飄英倫做炒散王，也不願回港當工作奴。
「倫敦的消費不低，交通、住宿成本都高，但有手有腳勤力不會餓死，就算做散工收入不穩定，你不怕辛苦去做餐廳都一定能找到工作。」約Cherrie海德公園附近見面前，早到了的我們在公園裏碌草地、餵松鼠，在九曲湖邊看一家大細蹓狗聊天，難得的閒適。夏天的倫敦是個天堂，冬天無疑令人抑鬱，但香港的政治氣候何嘗不是讓你身在天堂心靈受縛？長期嚴冬，逼你像候鳥出走。
有大路有騎呢 試過拍硬照畀條魚錫臉
香港尖子，何以近兩年來樂在異鄉做炒散王，不願回港按主流成功方程式搵份好工、買樓買車？「自由，這裏有很多不同事物可以玩，認識不同的人。很多娛樂，如演出、節目都是免費，入場費也很便宜。星期天一家大細會去小酒吧聽音樂飲酒聊天，我喜歡這種酒吧文化。」在倫敦她做過無數散工，有大路有騎呢，餐廳、派傳單、展覽場或貿易展登記員；市場調查、拍雜誌硬照和短片、去被問問題，還有當白老鼠，她視這些為體驗人生。「他們拿着一條鮮魚來吻我臉頰、將早餐擲向我的臉、打生雞蛋在我頭上等等，我塊面癢了一天，哈哈幾好玩。」Cherrie仍記得，有一次她這白老鼠要在場內不停來回跑圈，做人面識別工作，報酬不俗。某天晨早八點，我們跟她上班，那天她的工作是在火車站派新出的罐裝薑啤。「這裏派傳單或贈品會請笑容可恭的後生女，因為是代表公司，所以報酬比較高。香港派傳單又熱又多人，人工不高，不是好經驗。」這天她工作六小時，受薪約650港元，時薪108港元，高於最低工資。辛苦嗎？我問。「不辛苦，很好玩。」永遠笑臉迎人的Cherrie說。
英國氛圍自由 放膽跳鋼管舞
她說，英國自由的氛圍和包容令她樂意留下，她可以大膽的表現真我，欣賞自己。在香港也有學舞的她，偶爾會在倫敦的小酒吧業餘演出，得到很大鼓舞。「我可以很開放的去跳burlesque（性感滑稽歌舞），有些舞台演出甚至沒有報酬，比較香艷的我都試過，當是一種解放。在香港我也有學鋼管舞，但香港人的目光不同，這裏每個人都會給你很正面的回應。」她說，英國許多女孩子會加入自家元素表演性感健康舞步，也有男生穿法國女僕裝束表演，娛人娛己。閒時她又喜歡行斷斤秤跳蚤市場（Kilo sale），買150港元一斤的二手衣飾，過着work life balance的生活。「我覺得倫敦似紅酒，越嗒越有味道，在這裏住得越久，懂得找刁鑽的生活樂趣便越開心。」最近，在工作假期兩年限期屆滿前，Cherrie終於找到一份做數據研究的全職長工，讓她名正言順可以一直留下來，繼續任性。
Cherrie表示她可以大解放，在倫敦小酒吧跳性感滑稽歌舞（burlesque），觀眾反應都很正面。
當展銷推廣員。
做得炒散王，她做過的散工多不勝數，餐廳、派傳單、展覽場登記員、市場調查、拍雜誌硬照和短片，還有做白老鼠。
派傳單贈品，時薪高過香港最低工資。
在Sage Summit UK經濟會議中當展覽場登記員。
記者：鄭天儀攝影：王國輝（部份圖片由被訪者提供）編輯：翟純恩
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171112/20210566