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忍讓,但不必刻意——《荷爾蒙經濟學》之潘石屹與張欣 東方愚

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2005年11月底、12月初的一天,我一次到北京,新浪搞了個「第一屆新浪博客大賽」,我是商業評論組的獲獎者。潘石屹是頒獎嘉賓之一,那是我第一次見到他。不過,與之他在媒體上形象不同的是,面前的潘石屹有些憔悴,其它嘉賓開一些玩笑,他勉強擠出一絲笑來。

到後來我才知道,那個時候是潘石屹一生中低谷時點之一——他被當年幾個創業夥伴起訴的事情剛造一段落,和妻子張欣的感情又出現了危機(據稱是有第三者插足),兩人走到離婚邊緣。他們共同執掌的SOHO中國的高管們,甚至開始權衡一旦潘張二人離婚後自己的去留和出路問題了。

婚姻對潘石屹來說就像一個魔咒,他需要它,但是又為它頭疼。如果兩人真離了,40歲出頭的潘石屹第三次婚姻則宣告失敗。

二人後來重歸於好。不過,這次危機對他們的震動甚大。此後不久,潘石屹和張欣都皈依了巴哈伊教。巴哈伊教是從伊斯蘭教分出來後形成的一個新宗教,在中國被稱為「大同教」,後來更名為巴哈伊教。它呼喚教徒注重精神層面的東西,但並不排斥物質追求,它同時強調家庭的價值。

與其說SOHO中國的成功歸功於精其準定位,不如說得益於潘石屹和張欣之間的相處方式;這並不是說他們之間的合作是多麼天衣無縫,而是說他們一直以來尋求相處之道和角色搭配時的磕磕碰碰,常常「無心插柳柳成蔭」般推動企業完成了一次次轉型和蛻變——儘管有的時候局勢看起來甚為不妙。

 

 

兩次危機

「我們這個社會太強調成功,不夠重視家庭,別讓事業佔據你太多的時間,別留給家人太多遺憾。每天的早餐,每天的晚飯,每一個週末都是屬於家庭的。」

這是2011年5月9日,母親節,張欣在微博上寫下的一段話。

就像人和地產的戴秀麗嫁給英國丈夫後隨夫姓,改名為秀麗·好肯一樣,從英國留學回來的張欣嫁給潘石屹後不久隨夫姓,更名為潘張欣。你看SOHO中國的財報上,沒有張欣,只有潘張欣。不過為了不拗口,咱們還是叫她張欣吧。

46歲的張欣和大她一歲的潘石屹是中國企業界一對明星夫妻,他們之間的婚姻,在改革開放後中國第一代創業者中間,非常富有小說色彩:海歸投行女嫁給其貌不揚農村男,閃婚,後者離過兩次婚,與前者交往時有女朋友……

1994年,「三十而立」的潘屹剛和第二任妻子離異後不久後與張欣相遇,他們認識兩週後即訂婚,幾個月後結為連理。第二年,他們創辦紅石實業公司,這是SOHO中國的前身。

從1995年到2005年,10年的時間,SOHO中國成為中國房地產業的標竿企業之一。在2005年初的時候,張欣被達沃斯「世界經濟論壇」評為「全球年輕領袖」,也是這一年,潘石屹被《財富》(中文版)評為中國最具影響力的25位商界領袖之一。

盛名之下有著隱秘憂傷。一次即上述提到的,2005年兩人差點離婚的故事。另一次則是1997年,即他們結婚不到三年時,也曾有過一次婚姻瀕臨破產的經歷。

1997年潘張二人創業史上第一個具有里程碑意義的年份。國企改制正如火如荼進行,民營經濟蓬勃發展,他們認為中小企業將成為商業社會的主要群體,居住和工作空間混合的產品設計或許大有市場,這便是SOHO概念誕生的發端。

那麼,亟需解決的是資金缺口。在這個問題上,張欣和潘石屹發生了重大分歧。投行出身的張欣說,我們可以需求外資巨頭基金的支持,蓋中國最好的房子,而潘石屹擔心代價太大,建議採取一邊賣房一邊開發的模式。兩人各執一詞,吵得不可開交,張欣認為潘石屹目光短視,潘石屹則說張欣不瞭解中國國情。

潘石屹後來與張欣一起到國外轉了一圈,接觸了新加坡凱德置地集團,和主權財富基金——新加坡政府投資公司(GIS)等。最後合作有了眉目,張欣很是開心,不料亞洲金融危機爆發,合作宣告流產。潘石屹大失所望,開始埋怨張欣,稱如果採取他起初提出的分批招商的模式,工程早已完成而不是拖拉至今。

衝突越來越嚴重,「無法調解,我們兩個人要分開,」潘石屹後來回憶稱,「她(張欣)要回到她熟悉的英國,我開車送她去機場,箱子放在後備箱裡,結果我們半路又吵起來了,她要我把車停下,停下後她提著箱子,搭一輛出租車就走了。」

潘石屹並沒有追上去。他的腦子有些空白,開車在北京城轉圈。他曾想打破「來得快的婚姻、走的也快」的宿命,沒想到如今又走到這一步,「當時覺得生活可能又得重新開始了,乾脆放一放吧,公司的事還得慢慢推進,我一個人說了算。」

張欣去的不是英國,而是美國。而潘石屹隨即也給自己放了假,去了一趟日本。回到北京後不久,他接到張欣的電話,兩人深聊良久,互相諒解。回到北京後,張欣覺得他們是時候要個孩子了,過一段相夫教子的生活,也算是調和一下一直以來往前衝且要求嚴苛的風格了。

從這次感情危機中,我們可以看出兩人鮮明的個性。

潘石屹出生於甘肅天水市的一個村莊,自小貧寒,從底層摸爬滾打過來,有韌勁,認為勤奮加上善於變通,「小步加米槍」一定會變成飛機和大砲,這是大多數草根創業者的路徑,其性格是倔強,不迷信權威;而張欣在劍橋大學獲得了經濟學碩士學位,講一口流利的英文,在高盛工作過,視野較為開闊,有著國際化的理念,為人處事或製造一個產品,想到的往往是「標準」二字,有這種經歷和特質的女人往往被人用「優雅」一詞形容,但由於張欣的父母在她很小的時候就離異,她不斷換學校、換城市,還曾在香港做過女工,這種經歷塑造了她不服輸、對生活反抗式的性格,這其實也是一種倔強,但等到她事業上有所成就後,這一性格經意不經意間演變為一種強勢。

 

 

喝著香檳,吃著包子

他們是如何走到一起呢?他們一次到北京電視台錄節目(英達主持的《夫妻劇場》)錄製節目,自曝情史。

「當時你們是誰追的誰?」英達問。

「我追的他。」張欣回答,「而且追的很艱難,他那時有女朋友,又有剛離開的前妻,簡直是困難重重。」

「他的哪一點最吸引你呢?老潘這個人,貌不驚人!」英達有些調侃。

「我就喜歡沒什麼優點可提的人!」

張欣和潘石屹的結合,其實符合了中國商人群體1990年代的婚姻觀——找一個志同道合的人過日子。他們認識的機緣是,曾在英國牛津大學留學的經濟這家張維迎,當時將一篇名為《披荊斬棘,共赴未來》的宣言式文章給張欣看後,張欣很受觸動,想認識「宣言人」,即中國商業史上有名的「萬通六君子」。

類似於「阿里巴巴十八羅漢」和「復星四劍客」,「萬通六君子」是對1990年代初以江湖方式湊到海南一起開發房地產的六位商人的稱呼,這六個人是王功權、馮侖、劉軍、王啟富、易小迪和潘石屹,他們成立的公司叫海南農業高科技投資聯合開發總公司,1993年更名為萬通,其中王功權是法人代表和總經理,馮倫和劉軍是副董事長,易小迪是總經理助理,王啟富是辦公室主任,潘石屹主管財務。

這一文章既有他們對理想的表達,「中國青年知識分子向何處去,成為了擺在我們面前的一個嚴肅課題。我們認為,我們現在走的路(創辦公司),是能夠解決這一課題的道路,推動社會進步以報時代,創造財富以報人民,齊家敬業以報父母,利用所學知識在商品經濟中鍛鍊自己」,又有著野心的流露和基於商業生態的近乎機會主義之思考:「由於體制轉換中的錯位造成的巨大空間,我們完全有可能大大改善資源條件,超乎尋常地募集資金,超常規發展——不是按算術級數,而是幾何級增長,把大塊資金投入新興產業,形成利益,形成自己的資本……」

1994年,張欣經張維迎引見認識了馮侖,大夥兒一起見面,張欣為「六君子」的激情所感染,很快與30歲的「單身漢」潘石屹打得火熱。就彷彿不在同一個星球生活的兩種生物碰見,兩個人均對對方有著強烈的好奇心這種好奇心成為他們走到一起的主要推力;有趣的是,潘石屹當時的女友,也是從英國劍橋大學留學回來的。

「我們認識一個多星期後,」潘石屹說,「她(張欣)在香港,我在北京,我們通了個電話,我去了一次香港,然後就定下來,決定結婚。」

接下來是訂婚。潘石屹前兩次訂婚結婚,都是西北老家傳統方式,面對張欣這位海歸,他一時有些犯愁,最後兩人商定,在長江上訂婚,以突出中國風。萬通其他「五君子」聽說小潘要在長江上訂婚,一合計後決定:大夥可以一起去,一來熱鬧,二來也在長江上開次董事會也蠻有意思。

「我一上船就知道了,這哪兒是訂婚啊,明明就是來開董事會了,還不讓我參加!」張欣在上述電視節目中回憶起當時情願,仍有些哭笑不得。

他們婚禮則在長城上舉行——這是張欣的主意,她把國外的朋友叫來,在這一中國古代文明象徵地開懷痛飲,「我們拿了一盆蒸包子,」她說,「大夥兒一人一瓶香檳酒,就上了長城,打開香檳,就著包子吃。」

婚後第二年,潘石屹脫離萬通,與張欣一起創業。

「萬通六君子」陸續各奔東西,最後只有馮侖留下了。值得一提的是,六君子之首的王功權後來進了創投業,先在IDG,後來成為鼎暉創投合夥人,2011年5月中旬,他在網上聲稱和一位名叫王琴的女商人私奔,在中國企業界引發軒然大波。王功權雖然只結過兩次婚,但婚史比潘石屹離奇得多。

王功權宣佈私奔後,在美國出差的潘石屹馬上給他電話,不通,潘隨即發佈微博,讓王功權聯繫他,未果,潘再發微博:「家人都非常著急,為你(王功權)的安全擔心,請速與她們聯繫。」王的做法甚至引發了公眾熱議,有人批評他不負責任,也有人誇其勇敢,「寧做真小人,不做偽君子」。

 

品牌混淆

潘石屹和張欣的故事,和噹噹網創始夫妻——李國慶和俞渝的經歷很是相似:李國慶和潘石屹一樣是1964年出生,俞渝則和張欣一樣是1965年出生,他們也是閃婚;俞渝也是海歸,畢業後雖然不是進了投行,但創辦的是併購顧問公司,常與投行搶獵物;夫妻雙方自始至終都在企業任職。

兩對夫妻的相處之道,特別是其中兩位妻子的角色扮演,值得圈點。

俞渝和李國慶創辦噹噹網後不設董事長一職,兩人同為「聯合總裁」,這種看似巧妙的作法,本身就有著兩個人從一開始就互不相讓的隱喻。俞渝也承認自己的性格強勢,時常和李國慶從公司吵到家裡,當然吵架未必是壞事;張欣從企業成立後,至少在公開場合,有意為潘石屹留一點面子——儘管他們吵得或許並不比李國慶和俞渝少。

不過,俞渝和張欣的強勢,在各家的企業創辦兩三年後不約而同有了變化。俞渝是因為被查出患有腎上腫瘤(詳見本書第五章);而張欣則是由於1997年的婚姻危機。

危機過後,潘石屹和張欣各退一步:潘開始變得寬容和開放,不再是一個固執的經驗主義者,而張也開始不再那麼強勢,她開始真正考慮潘石屹作為一個男人所需要的尊嚴也就是面子問題,就像她在電視上的表現一樣,有時甚至刻意往潘石屹臉上貼金。

「我們有意識地要打造潘石屹的個人品牌,」俞渝說,「以他為代表,整個公司就更容易被人接受。」 有人可能會說,行業不一樣——潘石屹和張欣所有在的地產業,本來就應當由男人來唱主角。這話說的有道理,但也不絕對——龍湖地產的吳亞軍就是個例外。

張欣說她很少和別的地產商打交道,也很少參加類似的聚會,「我和潘石屹是有分工的,他一個人去就夠了,兩個人做同樣的事容易造成『品牌混淆』。」其實這句話暗含了一個意思,那就是夫妻檔企業中的妻子,雖然不宜搶鏡,但仍然要把自己打造成一個品牌。

2011年4月她到海南參加博鰲論壇時說過一句話:我們現在絕對還沒有達到男女權利平等的時候。在人類歷史上,什麼時候男女能夠真正平等呢?那一天總會到來的。

與潘石屹是中國媒體追逐的對象不同的是,張欣更注重自己在外媒上的形象(這也算是「分工」內容之一),她做過 Bloomberg Market(《彭博市場》週刊)的封面人物,這期封面專題名為「作為建設者的中國億萬富豪們」,她還曾《福布斯》評為全球最受尊敬十位女富豪,她把好多受訪文章貼到自己博客上,不過她說「富豪」這個詞「真難聽」。

2011年5月,她接受FT中文網總編輯張力奮的視頻訪談,有人評論稱,兩個中國人面對面用英文交談,然後翻譯成中文字幕給中國人看,也許是因為這個節目還要給外國人看,或是會出現在FT英文網站,什麼時候讓兩個英國說中文,再翻譯成英文字幕給英國人看,就牛了。

在好萊塢電影《華爾街2》中,張欣客串了一把,出演一個中國企業集團的談判代表。雖然只是一個場景,兩句台詞,很她在微博上先後預告過好幾次。

在SOHO中國,潘石屹負責拿地和政府關係,張欣負責設計和資本市場。豪無疑問,SOHO中國2007年在香港上市,張欣起到了重要作用。在慶功宴上,潘石屹說,上市一直是張欣的願望,對我來說倒是無所謂。按上市當天的股價計,他們夫妻所持股票的市值超過300億元港幣。

避免了2005年的離婚危機,潘石屹和張欣又找到了精神信仰,他們甚至把兩個兒子送到了巴哈伊的兒童班,加上2007年成功上市,兩人站在了人生的高峰。

不過,也正是從2005年前後開始,張欣似乎又重回強勢,她有時在公司內部的發號施令與潘石屹的意思相左,高管們很是迷茫;後來因為因為上市需要,張欣在公司內部大刀闊斧地改革,導致人心不穩,加上此後的全球金融危機,員工出現流失潮,2008年SOHO中國的淨利潤下降近8成。

雖然SOHO中國2009年淨利潤暴增逾7倍宣告走出漩渦,但是過去散賣模式的弊病越來越明顯,SOHO中國的商業模式亟需轉型,現在我們看到的變化是加大物業投資比重、逐步砍掉銷售部門等等;轉型一定是疼痛的,加上張欣所擔心的夫妻二人「品牌混淆」的現象發生了,企業文化也需要重建,而沒有什麼比這更傷腦筋的了。

評價他們二人究竟是不是中國企業界的黃金夫妻檔,這個時候算是進入了「下半場」。

外資證券行里昂每年都會發表「里昂風水指數」,非常娛樂的是,在2011年初的時候,一名里昂風水師說,屬蛇的SOHO中國CEO張欣,兔年對她來說是個好年頭,但免不了磕磕絆絆。「這些女強人似乎有點得意忘形」,風水師說,「張欣應當發揮她的冷靜和睿智去面對競爭和談判的波折。」


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獨家踢爆 富味鄉刻意美化財報 覬覦90億上市暴利 一滴麻油暗藏的炒股陰謀

2013-11-04  TWM
 
 

 

一個被刻意美化的財報數字,隱藏著不為人知的炒股陰謀。

他深知,麻油賣再多都賺不了大錢,只有透過股票上市,才有可能成為巨富,一連串的造假謊言於焉展開。

混充油事件爆發後,本刊深度解讀富味鄉的財報與公開說明書,揭開董事長陳文南不為人知的貪婪運作……。

製作人.郭淑媛 撰文.梁任瑋、張弘昌、林麗娟 研究員.黃家慧、蔡曜蓮股票市場,有股令人無法抵擋的金錢魔力!一家有賺錢能力的公司,放到股票市場,只要能得到投資人青睞,就能獲取高達二十或三十倍的本益比。換句話說,半澤直樹的「十倍奉還」一點都不夠看,在這裡,是「二十倍奉還」!

這二十倍暴利的誘惑,讓富味鄉董事長陳文南鋌而走險。他深知,靠著賣一瓶瓶的麻油,再怎麼樣都無法變成巨富,唯有進入資本市場,才能「美夢成真」,這也讓他走上了知法犯法的不歸路。

在富味鄉以棉籽油混充事件爆發之後,本刊深入解讀富味鄉近三年的財報與公開說明書發現,在亮麗財報背後,竟暗藏著不為人知的炒股陰謀。近一千個日子以來,陳文南透過四大手法,意圖謀取上市後的暴利。

這暴利到底有多大?答案很驚人,富味鄉上興櫃時資本額是四.九五億元,掛牌前後增資三次,估計將來如果順利上市,市值有機會膨脹到九十億元。九十億元,這個一般人難以想像的數字,不斷蠱惑著陳文南,一步步進行致富計畫。

這故事,得從他接手父親陳百川的製油廠談起。

富味鄉前身是陳百川於一九六五年創建的建發製油廠,一九八三年,年僅二十六歲的陳文南接下這家彰化縣芳苑偏鄉小油廠,靠著一百萬元資金,成立富味鄉食品公司。

二十多年來,陳文南內心唯一的目標,就是要完成父親「走向資本市場」 的遺願。近十餘年,他毫不手軟砸下重金,花了近一億元改善生產流程,並參加ISO國家認證、GMP認證;二○○九年並通過CAS台灣有機農產品加工品認證,是全台第一家通過有機芝麻製程驗證的芝麻廠商,更進入里仁有機連鎖店販售。種種作為就是為了博得消費者認同,把富味鄉品牌做大。

一○年,富味鄉以品質優良獲得代表國家品質保證的磐石獎,以及象徵企業最高榮譽的金商獎後,陳文南不僅帶領公司攀上高峰,他的野心也跟著變大。

為何要摻棉籽油?

降低成本衝高EPS 上興櫃傳捷報 準備上市櫃領了獎後,他立刻轉頭變臉,從「金商」變成「奸商」。

把富味鄉推往上市之路,是既定目標,陳文南很清楚,如果要獲得資本市場認同,必須有漂亮的財報。

過去,富味鄉的毛利率平均都在一二%左右,並不特別出色;但是就在上興櫃前一年,也就是一一年,毛利率突然攀升到一四.八%,一二年更突飛猛進飆升到近一九%,成長了近六成。不只毛利率大幅增加,營業利益率也同步上揚,一○年只有二.四%,一二年暴增為九%,成長近三倍。

至於為何毛利率與獲利大幅成長,富味鄉在一二年公開說明書指稱:「一一年營業毛利較一○年增加,主要係一一年度原料進貨成本與一○年度相較為低所致。」本刊查詢國際與台灣芝麻的原物料價格,自○八年之後,價格均呈現大幅上揚趨勢,公開說明書指稱原料進貨成本降低,根本是謊言。

毛利率這麼高,的確令人匪夷所思,因為與富味鄉有競爭關係的大統益與福懋油,毛利率都只有三.五%到五%,富味鄉卻近一九%,約是同業五倍,如果不是摻廉價油(棉籽油),不可能這麼高。

製油同業說,「做油這行只能勉強過得去,要想賺多,除非是壓低成本才有可能;一般芝麻油還是會調入沙拉油,一瓶油正常比率是芝麻占兩成,其他油脂占八成,富味鄉有此暴利,應該是芝麻比率低於一成。」此外,獲利數字也呈三級跳,一○年,當時還沒有進口棉籽油,稅前獲利只有六千五百萬元,到一一年暴增至一.六億元,一二年更跳升到二.一億元;每股稅後純益(EPS)一○年為一.六一元,但是一一年添加棉籽油之後,飆升到三.四九元,一二年也維持三.七一元的水準,一三年光是上半年就高達三.○七元(若依除權後股本計算為二.五八元),法人更預估今年全年可望上看五.五元。

對照陳文南坦承,富味鄉自一一年起,三年來進口棉籽油五千八百噸,只有一八五二噸棉籽油用於外銷,另二五七八噸用於內銷,添加於二十四項產品中,足證陳文南為了美化財報,竟把腦筋動到造假上頭;關鍵作法就是,大量買進棉籽油加入芝麻油壓低成本,藉以提高每股稅後純益。除了棉籽油,陳文南的弟弟陳瑞禮接受檢方約詢時還供出,富味鄉有三款黑麻油摻了較低價的黃麻油。

果然,在用棉籽油大幅降低成本之後,挾著亮麗的財報,去年十一月,陳文南順利將富味鄉推上興櫃,他還預定今年底送件申請上市。

富味鄉在興櫃掛牌後,持續傳來「捷報」,今年前三季營收高達二十六.四億元,不只較去年同期大增四八.七%,更超越去年全年營收十六.三億元;股價也從興櫃掛牌的三十六元,一路升至今年九月十六日的八十四元高點,漲幅高達一三三%;市值更由掛牌時的十七.八億元,來到今年最高峰的五十.七億元;讓三十年前僅以一百萬元創業的陳文南三兄弟身價扶搖而上,財富暴增數十億元。

諷刺的是,在棉籽油風暴之後,富味鄉雖然被追討四.六億元不法獲利,對照他的身家,根本是微不足道。

如何保持高獲利?

疑以現金增資大買原料 塞貨讓營收暴增陳文南深知資本市場「獲利不能掉下來」的道理,他也透過各種方式增加手中現金部位,購買製油原料,因而累積大量庫存,存貨金額由一二年下半年的七.二七億元,大幅攀升至一三年上半年的九.四九億元。

證券界人士揣測,有些公司為了創造業績,經常把貨塞給經銷商,製造假交易,可以立即認列營收,這是資本市場典型營收灌水手法。就富味鄉而言,今年上半年的存貨與應收帳款同時增加三成與四成三,顯然陳文南為了讓公司順利掛牌,富味鄉的營收與獲利很可能是塞貨而來,藉此手法來美化財務報表,也讓公司股價一飛衝天,和胖達人的炒股案有異曲同工之處。

資本市場推升股價與市值的魔力,就像興奮劑般讓人無法戒除,也讓陳文南愈玩愈大。這兩年,他藉由大舉現金增資與向銀行借貸方式,提高手中現金部位,作為購買棉籽油的銀彈。

富味鄉光是一一、一二年與今年上半年,前後辦理三次現金增資,募集金額分別是二億元(每股溢價二十元)、九千八百萬元(每股溢價二十八元)、二.二七億元(以每股四十六元溢價發行),加上一三年上半年向銀行借貸二.一五億元,使得現金與約當現金部位由一二年上半年的一.八九億元,攀升至一二年下半年的二.六八億元,一三年上半年更增加為五.三七億元。

值得注意的是,三次現增大多數由陳文南家族認購,顯然他已經從資本市場嘗到甜頭,透過增資,有意印股票換鈔票,準備坐享日後股票上市的利益。

怎麼墊高股價?

編織中國夢 拉抬成市場熱門股並不難有了高獲利成長當靠山之後,想要衝高上市價格的富味鄉,下一步就是拉高投資人的「本益比」預期。於是,陳文南開始找題材,編織美麗的「中國夢」故事。

從○六年開始,富味鄉就在中國進行擴廠與購併,一一年投資了上海富味鄉奉賢廠後,產能一口氣增加十倍,擴大中國芝麻製品製造銷售與油品裝罐業務,且百分之百內銷,中國全聚德、鼎泰豐、海底撈等連鎖餐飲業都是它的客戶,光是一一年就認列了來自中國的新台幣三三七三萬元獲利。

陳文南曾公開表示,在中國芝麻油事業持續成長下,富味鄉去年合併營收為二十五億元,對照當年未合併前,台灣營收十六.三三億元,足見中國市場的重要性。

龐大的中國市場內需夢,讓富味鄉的興櫃轉上市之路,更增添許多想像空間。

如果細看富味鄉近三年來的財報,赫然發現富味鄉積極操作食品股股王佳格股票,且大賺七千萬元。市場人士研判,陳文南會想進出佳格,想必對佳格有深入研究,甚至不排除想循佳格在食品股的地位和評價,來拉抬富味鄉掛牌後的身價。

公開資訊觀測站資料顯示,佳格去年EPS三.九二元,今年上半年為一.五八元,以目前股價約九十二元換算,全年本益比約二十九倍;而富味鄉去年EPS三.七一元,今年上半年大幅拉升到二.五八元(依除權後股本計算),未來掛牌後一旦和佳格比價,股價將有機會衝到一五○元,成為食品股股王,市值將高達九十億元。持股占六成的陳文南家族,將一舉成為巨富。

尤其佳格股本高達六十六億元,而富味鄉不過六億元,籌碼輕、好拉抬,要成為市場熱門股並不難,可惜陳文南為衝高獲利不循正道,現在反而無法獲得投資人認同。

富味鄉的股權,幾乎集中在陳文南家族手中,他與弟弟陳瑞禮、陳錫銘不僅成立宏貿、瑞宇、全景三家投資公司掌握股權,三人並在五席董事、二席監察人中,擔任兩董一監,陳文南家族持有富味鄉股權就高達六成。

如何增加公信力?

拉攏學者與官員 公開說明書謊稱「重視食安」值得注意的是,陳文南善於拉攏教授、會計師與退休政府官員等有力人士,來替他的芝麻油加持。不僅請來台大農化系榮譽教授李敏雄擔任監察人,也邀經建會前副主委葉明峯、中華民國關稅協會理事長蔡俊彥、利眾貿易公司董事長王清水擔任獨立董事。

今年年中,富味鄉新任董事、監察人名單更赫見曾擔任經濟部中小企業處處長的國營事業台船董事長賴杉桂,華僑銀行副總經理謝榮桂也代表陳文南個人的投資公司宏亮投資出任監察人。但詭異的是,賴杉桂、謝榮桂六月二十八日當選,七月九日就辭職,上任短短十天就閃人。

富味鄉爆發黑心油風暴,無論是曾任或現任董監事皆臉上無光,紛紛撇清關係。本刊向賴杉桂查證,賴桂杉說,他原本認為卸任政府職務後可以出任監察人,但查了法規發現,台船的職務也不能兼任,因此馬上請辭富味鄉監察人。

他並強調,只到過富味鄉辦公室一次,沒有到過工廠,也不了解其業務。現任元大寶華綜合經濟研究院副董事長葉明峯,十月二十七日也公開向社會道歉,表示未來會斟酌是否續任獨董。

不過,李敏雄則遭立委質疑不但擔任富味鄉研究總監,○八年起還出任富味鄉監察人,一二年還受衛生福利部委託擔任「市售包裝調和油標示符合基準之研究」計畫的審查人,根本是球員兼裁判。李敏雄第一時間受訪指出,已在七月初辭去富味鄉監察人,自己只是研發顧問;但富味鄉今年七月十七日公告訊息,李敏雄接任富味鄉香港子公司金籽公司的代表人,顯示與富味鄉關係頗深。

另一方面,為了取信投資大眾,富味鄉更在一一年上興櫃之前,更換了會計師事務所,由原本長期簽證的台中富鋒聯合會計師事務所,更換為國內四大會計師事務所之一的資誠聯合會計師事務所。外界質疑的是,富味鄉營收、毛利飆升,簽證會計師竟毫無察覺?資誠與富鋒均表示,依法不能對客戶事宜發表評論。

不過,富鋒元老級的會計師洪敏章在今年六月成了富味鄉新任董事,實際處理財報會計事務的林益民竟成監察人,足見與富味鄉關係友好。

而為了取信投資大眾,富味鄉在公開說明書上白紙黑字寫著:「本公司一向秉持專業和誠信的經營原則」、「玉米油與棉籽油以外銷為主」;談到競爭利基更強調,「食品安全受嚴格重視」、「以提供國人健康優質的產品為業務發展的主軸,透過持續不斷的開發及科學技術的研究,發展出滿足各種顧客的新產品。」同時還大剌剌地說:「近年來食品安全事件如三聚氰胺、塑化劑、瘦肉精等議題相繼發生,消費者對食品安全的要求將更趨積極,故未來天然農產品的附加價值,將更加被消費市場重視。」「因芝麻漲價、供應量緊張等因素的影響,偽劣品於銷售市場流竄之情形,這種問題將會長期存在。」對照富味鄉被查出摻廉價油,更是諷刺。這也顯示,為了衝高獲利,陳文南謊話連篇。

事發之後毫無悔意

至今仍推託僅是「產品標示出問題」而對於富味鄉第一時間說謊,指摻棉籽油產品沒有內銷,陳文南事後也只是輕描淡寫地說:「部門主管統計棉籽油相關資料有誤,是嚴重疏失,但絕非惡意。」犯後態度不佳。

且事發至今,陳文南從頭到尾都不承認為降低成本,在產品摻偽假冒,欺騙消費者,更不曾為此公開道歉,只是一再強調是「標示不符」。富味鄉公司網站發表的聲明仍強調,「因產品標示問題,而延燒擴大,造成客戶、消費者與社會驚恐,富味鄉深感抱歉。」明明是摻假,卻硬說是標示不符,實在令消費者難以接受。

富味鄉股價過去十天大跌四八%,股價從最高八十四元,到十月二十九日腰斬到只剩三十八.二五元,市值蒸發二十七億元,只剩下二十三億元。

儘管陳文南強調不會停止IPO(首次公開發行股票),但資本市場是一翻兩瞪眼的金錢遊戲,看似順利的上市夢,在開香檳慶祝前卻爆發摻假油事件,毀了辛苦經營的商譽,也讓投資人信心大失,陳文南九十億元的暴富夢想,終成泡影!

富味鄉

改組時間:1983年改組為富味鄉

董事長:陳文南

主要業務:生產芝麻油、芝麻醬、芝麻粉年營收:16億元(2012年)資本額:4.95億元(2012年)特別表現:全球第一家芝麻全產品生產公司、芝麻單位產值全球第一混充油衝獲利 圖謀90億上市暴利——富味鄉美化財報四大手法

手法1.為提高EPS

摻廉價油降低成本

2011年起大量使用棉籽油壓低生產成本,藉以拉高EPS,圖謀上市後90億元的市值效益。

手法2.現增備銀彈

塞貨美化營收

三年現增三次,作為購買棉籽油的銀彈,再大量塞貨給供應商讓營收大增。

手法3.編織中國夢

吸引投資人追價

積極在中國購廠,產能一口氣增10倍,利用中國題材將股價拱上百元。

手法4.拉攏學者

公開說明書強調食安

請來台大農化系榮譽教授李敏雄、經建會前主委葉明峯,以及台船董事長賴杉桂當董監事。

1983年

100萬元創業

2011年

開始為上市鋪路 市值8.3億元

2012年

11/26掛興櫃 市值24億元2013年10/25 市值50億元

預估

2013年底上市

未來富味鄉掛牌後,若比照目前食品股股王(佳格)的本益比,股價有機會衝上150元,市值將會超過90億元

有力人士充斥

監督機制何在?

——富味鄉董監事名單

職稱 姓名 身分

董事 陳文南 富味鄉董事長董事 陳瑞禮 陳文南弟弟董事 陳錫銘 陳文南弟弟董事 洪敏章 富鋒聯合會計師事務所會計師

(前簽證會計師)

獨立董事 葉明峯 元大寶華綜合經濟研究院副董事長、經建會前副主委獨立董事 王清水 利眾貿易董事長獨立董事 蔡俊彥 中華民國關稅協會理事長監察人 王添定 富味鄉大股東、明鼎工業董事長監察人 林益民 富鋒聯合會計師事務所會計師

(前簽證會計師)

監察人 王伯鑫 東亞證券董事長

資料來源:經濟部商業司

一桶混充油

不法獲利4.6億——富味鄉摻廉價油大事紀2009/11 富味鄉三種黑麻油開始摻入黃麻油。

2011/07 因應國外客戶要求代工,開始進口棉籽油精煉,發現棉籽油適合當調和油,開始在油品摻入棉籽油。

2013/10/21 衛生福利部次長許銘能指出:國內進口粗製棉籽油只有大統(四成)及富味鄉(六成)兩家。

富味鄉執行副總經理林秀蓉開記者會表示,所有使用棉籽油產品全部外銷。

2013/10/23 新北市衛生局發現富味鄉進口棉籽油僅32%外銷,其餘流向不明。

2013/10/24 富味鄉董事長陳文南承認國內24項產品中添加棉籽油,調和花生油添加花生香料。衛生局重罰800萬元、下令25項標示不實產品全面下架。陳文南以250萬元交保。

2013/10/25 陳文南弟弟陳瑞禮被列被告,承認公司三款黑麻油摻黃麻油。

2013/10/26 衛生福利部擬向大統追討不法所得18.5億元、富味鄉4.6億元

金商變奸商

打敗國家掛保證!——富味鄉歷年所獲認證1998 通過ISO 9004國際品質認證2000 通過ISO 9002:1994國際品質認證2003 通過ISO 9001:2000國際品質認證2004 通過HACCP食品安全衛生體系認證2009通過芝麻醬產品食品GMP認證、CAS台灣有機農產品加工、ISO 22000:2005認證2011產品導入TFDA加工食品追溯網建立生產履歷、通過英國零售商協會食品技術標準BRC認證

資料來源:富味鄉網站

輕信財報大賠的投資人 如何求償?

因輕信富味鄉亮麗財報而慘賠的投資人,急於尋找求償契機,投保中心處長楊順生表示,富味鄉案和過去投保中心經常受理投資人因「財報不實」或「非常規交易」,致使投資權益受損的情況不同;富味鄉所涉及的可能是「資訊傳達不實」,投保中心必須等檢察官起訴之後,針對起訴內容與事實,才能有進一步動作。

另外一種投資人可寄望的途徑,則是由興櫃主管機關櫃買中心與金管會證期局在第一線了解後,研議確保投資人權益的處理方案。 (劉俞青)

獨家 踢爆 富味 味鄉 刻意 美化 財報 覬覦 90 上市 暴利 一滴 麻油 暗藏 炒股 陰謀
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假課稅 稅制兩套標準 刻意隱匿政府也無從追蹤投資所得 港澳是境外 A股算境內

2015-06-01  TWM


依《兩岸人民關係條例》規定,投資中國所得屬於境內,香港地區所得反列為境外,與當前政治現狀完全不同,當局也無落實查稅的能力。

如此流於形式的條文,應該及早修改。

撰文•周岐原

台灣人投資A股,利潤被視為「境內所得」,必須合併申報所得稅;但是買賣香港股票的資本利得視為「境外所得」,用最低稅負制課稅,如此荒謬弔詭的約束,從何而來?

﹁錢﹂進對岸 大陸所得規定形同虛設資誠聯合會計師事務所副所長吳德豐指出,《兩岸人民關係條例》(簡稱條例)第二十四條規定,台灣人有對岸應稅所得來源時,應以境內所得申報課稅;而且,這項條例僅適用於台灣與中國,香港及澳門被視為境外。

換句話說,若有人買賣A股時,資本利得將被視為中華民國的「境內所得」,依照今年上路的新稅率級距,稅率最高達到四五%;至於炒港股的利潤,則被定義成 「境外所得」、適用最低稅負制課稅,但具有六七○萬元的免申報額度。這與當前台灣之於中、港的政治現狀,顯然是不合時宜。

回顧二○一三年四月,中國證監會已經批准境內居住的五十萬港澳台居民,可直接開戶投資A股,由此可見,應已有一批先行者入市;未來如果台灣與中國實施「台滬通」,在A股熱度大為提高下,勢必有更多投資人錢進對岸,這時候,就會遇到意想不到的課稅問題。

其實,投資股票應該無關政治,主管機關也不能過度脫離現實。更何況,有一弔詭現象是,雖然有法律規定,但是在實務執行上卻有困難。財政部就曾經宣示,政府 絕不會因為簽訂︽兩岸租稅協定︾,就與對岸交換資訊,進而向台商大幅查稅。這豈不表示,即使納稅人刻意隱匿投資A股的資本利得,政府也無從追蹤?那麼,條 例裡關於大陸地區所得的規定,就再次形同虛設了。

這又是一件有法律規定,卻又無法執行的「假面」,這種規定需要盡早修改。

投資A股與港股 稅率大不同A股最高45% 視為境內所得,併入綜所稅申報。

港股稅率20% 視為境外所得,以最低稅負制申報。


課稅 稅制 兩套 標準 刻意 隱匿 政府 無從 追蹤 投資 所得 港澳 境外 股算 境內
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臥龍地產:否認刻意規避重組上市 擬44億跨界收購遊戲資產

臥龍地產9月29日晚間發布公告稱,公司擬以6.32元/股發行3.61億股,並支付現金21.29億元,合計作價44.09億元收購墨麟股份97.714%股權。公司股票明日複牌。

墨麟股份主營業務為網絡遊戲的研發和授權運營,核心遊戲產品包括《風雲無雙》、《戰龍三國》、《古劍奇譚 WEB》等。

公司同日公告,臥龍地產根據上交所的問詢函修訂了發行股份及支付現金購買資產並募集配套資金暨關聯交易預案。公司稱稱不存在刻意降低陳默及其一致行動人的持股比例的情形,不屬於刻意規避重組上市。交易完成後,上市公司將由房地產開發的單一主業轉變為房地產開發與網絡遊戲雙主業並舉。

臥龍 地產 否認 刻意 規避 重組 上市 44 億跨 跨界 收購 遊戲 資產
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統計局:中國從來不刻意追求貿易順差,追求的是貿易平衡

4月17日,國務院新聞辦舉行2018年一季度國民經濟運行情況發布。國家統計局國民經濟綜合統計司司長、新聞發言人邢誌宏在回答記者提問時表示,中國從來不刻意追求貿易順差,這兩年順差在持續收窄。

數據顯示,一季度,貨物進出口總額67516億元,同比增長9.4%。其中,出口35389億元,增長7.4%;進口32127億元,增長11.7%。進出口相抵,順差3262億元,比上年同期收窄21.8%。

關於中美貿易的問題,邢誌宏表示,中國政府已經表明了堅定的立場,我們對外開放的格局在進一步擴大,東方不亮西方亮,我們的貿易空間依然非常大,通過國內企業不斷增強競爭力能夠繼續保持進出口貿易的平衡。

以下為文字實錄:

鳳凰衛視記者:我們關註外貿情況,盡管這個數字已經公布了,想問統計局有沒有初步估算,如果國際環境繼續有一些不確定性,特別是中美貿易摩擦升級會不會對二季度甚至下半年外貿情況造成影響?有多大影響?

邢誌宏:外貿的問題大家都比較關註。中美貿易不僅是兩國之間的問題,也是一個國際性問題。中國從來不刻意追求貿易順差。這兩年我國貿易順差在持續收窄,對外出口之所以能夠增長,是因為我國存在綜合競爭優勢。同時,我國進口在持續加快,反映了我國內需在強勁增長。我國在對外貿易中,追求的是貿易平衡,這種平衡也有利於國內經濟的發展。

關於中美貿易的問題,中國政府已經表明了堅定的立場,我們對外開放的格局在進一步擴大,東方不亮西方亮,我們的貿易空間依然非常大,通過國內企業不斷增強競爭力能夠繼續保持進出口貿易的平衡。謝謝。

統計局 統計 中國 從來不 從來 刻意 追求 貿易 順差 的是 平衡
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一田:不刻意做內地客生意

1 : GS(14)@2014-09-18 14:40:13

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140918/news/ec_ech1.htm



【明報專訊】近來自由行效應減弱,令香港零售業界叫苦連天,惟一田卻繼續積極擴張,繼去年連開3間分店後,下周四(25日)再在觀塘apm開第7間分店。一田百貨常務董事莊偉忠表示,過去7年來從未做過黃金周推廣,亦不准商店使用簡體字,坦言認為香港人消費能力很強,因此不會刻意做內地遊客生意。


首8月總營業額按年升26%

今年香港零售業整體受壓,百貨及超市業績停滯不前,甚至出現負增長。莊偉忠指,香港零售業已過了08金融海嘯後每年兩位數增長的黃金時期,出現適當回落亦健康。不過,一田自今年初至8月錄得總營業額較去年同期升26.7%,而超市更錄得四成增長。他預期第4季度營業額可增18%,全年營業額升20%。

斥5810萬開展apm新店

不僅銷售全面報捷,一田亦大張旗鼓擴張版圖,繼去年一口氣開3間分店後,斥資5810萬,佔地32,000呎的新店將於本月25日進駐觀塘apm,並有兩間新分店正在籌劃中。

近年香港零售商爭相做自由行生意,一田卻反其道而行,立足本地市場。莊偉忠指,一田開業7年來,從來沒有做過黃金周的推廣,主要由於香港人消費能力很強,日式貨品在香港大有市場。

莊偉忠觀察到,自由行開展十年來,珠三角地區居民來香港買東西的次數已幾乎飽和,他認為瘋狂買東西的行為「始終有極限」,因此幾年前一田就改變策略,主打需求更為穩定的生活必需品,不刻意迎合大陸遊客需求,故近來受衝擊亦較小。

莊偉忠:冀退休前進駐港島

莊偉忠亦指,一田從來沒做過「大中華夢」 ,未打算進軍大陸市場。他指大陸市場不是一田的強項,且歷數進軍大陸的香港零售商成功者寥寥無幾,就「不趕這趟混水了」。他希望自己退休之前可帶一田進駐港島,亦不排除在新地(0016)旗下商場以外開店,但暫未有正式商討。

明報記者 孫娜

一田 刻意 內地 生意
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華裔靚媽英文唔正紐約冬甩店員刻意刁難

1 : GS(14)@2016-06-06 03:03:03

一名華裔媽媽前日在facebook貼文,表示她周一在美國紐約「Dunkin' Donuts」分店遭受歧視,事件經過引起當地華人圈譁然。該名施姓(Shih,音譯)華裔媽媽在「Dunkin' Donuts」fb專頁上留言稱,她在本周一與1歲兒子和保母前往皇后大道(Queens Boulevard)一家「Dunkin' Donuts」分店,當她想要點朱古力糖霜冬甩時,店員疑似因為她說英文的口音而歧視她,不斷地反覆詢問「甚麼?你在說甚麼?」她指着冬甩說「那個朱古力冬甩」,但此店員並沒有看她手指的位置,只看着她說「你要把冬甩的全名說出來」。施女反問店員:「為何要說全名?你已經知道我要甚麼了,你只是想要嘲笑我。」店員回答如果要點餐的話就要說。她接着要求見店經理,但店員說經理不在,她又問店員叫甚麼名字,店員指着自己身上的名牌說:「這是我的名字,你知道怎麼說嗎?」施女表示,一直到她拿手機出來拍攝,店員才停止嘲笑她。但當場有另外一名顧客邊大叫邊靠近她,說要把她的手機拿走,該名顧客還對她說「你一定是非法移民」,施女表示此過程非常羞辱人,該名顧客還報警說她「只是一個不喜歡Dunkin' Donuts員工態度的中國女士」。施女認為這可能是言語暴力或歧視,也可能是欺凌婦女小孩的行為。認為Dunkin' Donuts這樣對待客戶的方式相當令她無法接受,當場還有小孩實在相當危險。
Dunkin' Donuts的fb專頁管理員在施女貼文後不到1個小時留言回覆,表示願意親自跟她聯絡。這篇貼文曝光不到24小時就已經有將近3千次轉貼,在華人圈廣為流傳。貼文下方也有許多華人網友出面聲援,表示曾經在Dunkin' Donuts遭受過類似待遇。
Facebook





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華裔 靚媽 英文 唔正 紐約 冬甩 店員 刻意 刁難
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遭冷血司機刻意輾過狗狗重傷同伴守護

1 : GS(14)@2016-10-27 06:02:28

印度孟買一隻可憐狗遭冷血司機刻意輾過,惟其他狗患難見真情,聞同伴受傷紛紛湧至,予以保護。閉路電視拍到狗遭輾過一刻。駕駛紅車的司機不滿該狗向輪胎撒尿,報復式輾向該狗,之後不顧而去。狗顯然受傷,其他狗從四方趕至,儼如在關心同類的傷勢,並提供保護。被輾過重傷的狗送獸醫診所救治。牠脊椎神經重創,將來可能無法走路。英國《每日郵報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161027/19813905
冷血 司機 刻意 輾過 過狗 狗狗 重傷 同伴 守護
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689嘉許反佔中10警 被轟刻意踩傘運曾健超:如在爭民主港人傷口灑鹽

1 : GS(14)@2016-10-30 12:39:38

■警務處長盧偉聰昨與反佔中有功而獲嘉許的助理處長余達松及林曉彤等合照。許頌明攝



【本報訊】前年歷時79日的雨傘運動中,警方部署代號「日峰(SOLARPEAK)」行動應對,連串衝突令警民關係一度跌至冰點。特首梁振英在今屆任期最後一次授勳儀式中,特別向10名應付傘運的警方核心送上「遲來的嘉許」,頒授公共服務獎狀嘉勉。參與佔領運動期間,疑被7名警員襲擊的曾健超批評,梁振英不放過任何踩低傘運的機會,在支持民主運動港人傷口上灑鹽。記者:鄭啟源



今年授勳儀式中,警隊繼續是各紀律部隊中獲嘉許的「大戶」。反傘運旗手,現任警務處副處長劉業成,與前輔警總監姚仰龍及另外兩人獲授警察卓越獎章;22人獲授警察榮譽獎章;1人獲授社區服務獎狀。惟最受關注是10名參與反傘運「日峰」行動的核心警務人員,獲授公共服務獎狀。警務處網頁指,10人在反傘運行動表現出色,因而獲得嘉勉。



■在時昌四級火殉職的兩位救火英雄獲追頒金英勇勳章。

警指獲獎狀提升士氣


該10名反傘運核心包括已退休的警務處前高級助理處長羅夢熊;前助理處長張德強;曾在旺角佔領區將途人梁偉文,誤當示威者拖出馬路令對方受傷,事後要政府賠償19萬元的助理處長麥國兆;以及旺角佔領區的現場指揮官,助理處長余達松。余指,警隊內各人都做得「好辛苦」,辛勞得到管理層及政府的認同,獲頒獎狀可提升士氣,亦是特首對警員工作的肯定。被問到為何特首針對反傘運單一行動,頒發多張嘉許狀,他則說不便評論,只稱特首經常為警隊打氣。其餘6人獲嘉許的反傘運警務人員,包括助理處長林曉彤;組織專責清場「速龍小隊」的警察機動部隊校長,總警司歐陽照剛;被指有份參與在9.28施放催淚彈的總警司陶輝(Rupert Dover);總警司郭蔭庸;以及兩名高級警司莊定賢(David Jordan)與江學禮。曾健超批評,支持民主運動的港人絕不認同梁振英政府處理傘運的手法,今次特首高調嘉許警方反傘運核心人物,難獲市民認同,質疑梁振英別有用心,既不放過踩低傘運,也為爭取連任部署,「明顯喺得罪全世界後,企圖派餅仔拉攏警隊以至藍絲」。前民陣警權組召集人吳仲達形容授勳為不合理的政治分贓,而且直指近年越趨明顯,尤其以「獎項」去合理化在佔領運動中用任何手段去打壓爭取民主的市民,「就好似畀啲甜頭你去打壓,為建制派吶喊助威就可以升官發財」。他批評特首梁振英欲借政治分贓去籠絡更多支持,「幫到我手就有得獎」。今年內發生的牛頭角道淘大工業村,及元州街昌發工廠大廈大火,消防員的英勇事迹同樣獲表揚。特首梁振英罕有在公佈授勳名單後兩個月,追加名單向消防處29名人員頒授勳銜及嘉獎,表揚救火英雄貢獻。



■許志傑太太及兒子代為領取金英勇勳章。政府新聞處圖片

許志傑遺孀代領勳章


淘大工業村四級火警中,不幸殉職的高級消防隊長張耀升及消防隊目許志傑,獲追授金英勇勳章。許志傑遺孀吳安兒及7歲兒子許珀僑代領勳章,張耀升遺屬則未有應邀出席典禮。當日參與拯救張耀升的消防員尹建偉、高級消防隊長朱偉文及消防隊目陳顯基,因奮勇無畏、忘我無私表現,分別獲授銀英勇勳章及銅英勇勳章。助理消防區長黎偉希等20名有份參與救火的消防人員,亦獲公共服務獎狀嘉許;負責指揮的消防處前處長黎文軒,則獲頒銀紫荊星章。至於昌發工廠大廈大火,則有6名消防人員獲表揚。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161030/19816925
689 嘉許 反佔 佔中 10 被轟 刻意 踩傘 傘運 運曾 曾健 健超 如在 在爭 民主 港人 傷口 灑鹽
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What we are reading:刻意休息:少勞多得的秘訣

1 : GS(14)@2016-12-25 13:15:16

在工時長度和貧富懸殊同時領先全球的香港,誰還相信「多勞多得」?不過,「一萬小時定律」經《異數》廣傳之後,「成功須苦幹」似乎更根深蒂固。其研究被Gladwell引為定律的Ericsson在本欄推介的「Peak」中更指出,成大器者還須深諳「刻意練習」(deliberate practice)之道。屈指一算,除開周末和假期,十年磨劍萬小時,等於每天只須「刻意練習」四小時。沒錯,無論是人類技能專家對各行業菁英的研究,或是科學史學人Alex Soojung-Kim Pang透過古今傑出人物生平所見,偉大的成就並非只靠整天埋頭苦幹。在聖誕前剛推出的新作《Rest: Why You Get More Done When You Work Less》中,Pang分享「少勞多得」的秘訣:10,000小時「刻意練習」以外,傑出的創造有賴12,500小時以上的「刻意休息」。我們自小耳濡目染,深信勤有功戲無益,休息只是「公餘時間」才容許的必要之惡,成功人士竟然會刻意地休息?筆者閱讀「Peak」時注意到,Ericsson雖然只着眼刻意練習,但亦有提及頂尖音樂學生目標清晰及專注,但練習時間並不特別長,反而睡眠更充足及有小睡習慣。Pang在《Rest》,研究更多卓越名人的史蹟,發現很多共通之處,包括早起、工作四小時、散步、小睡、知止。這些作息習慣都有助持之有恒地「刻意休息」,在書中各佔一章。Alex Pang近年「研究人和科技,以及所創的世界」,深明歷史文學記載不可盡信,除了重溫成功作家、藝術家、科學家以至矽谷創業者的生平事蹟,更引援各種心理及腦科學的研究成果,佐證古今成大業者的均衡生活習慣並非只為消除身心疲累,而是激活創造力的必要條件。近年腦科學家發現,大腦有一個預設模式網絡(default mode network,DMN),即使在休息時依然持續活躍,所耗能量和專注工作時相比,相差不過百分之幾。散步時得到靈感,一覺醒來難題迎刃而解等經驗,並非村上春樹獨有,DMN可能就是大腦在背後運作的關鍵。我們停止工作時,潛意識依然帶着問題運轉;身心在漫不經意的遊蕩中得到意想不到的刺激,往往比強行闖關更有啟發性。所以作家散步時必有記事簿隨身,科學家附近總有寫滿公式的信封和餐巾。積極的休息和創造力相輔相成,不可或缺,原來有科學根據。但若只顧埋首工作,連基本睡眠也不足,遑論休息,生命力只能以burnout告終。
Pang認為,成功人士除了養成刻意休息的日常習慣,還需要各種定期維修。一個長期研究發現,頂尖科學家都有一門特長嗜好。Alan Turing是業餘長跑好手,Lisa Randall是爬石專家,Richard Feymann善於打鼓。專業上無甚建樹的同儕,則很多是悶蛋。村上春樹的長跑不但是他的創作之源,還成為創作的一部份;蔡東豪行山出哲學,周潤發出沒山林常被活捉捕獲,運動是刻意休息的最重要一員。嗜好甚至可以反客為主:一位版權局職員公餘的物理發現改變了世界,另一位史學家的虛構遊戲演變成《魔戒三部曲》。新世代預期壽命過百歲,最重要的人生大休將是gap years。作者成書後受訪說,明白了工作目的是賺取休息,自此更加珍惜時間,懂得說不。《Rest》在聖誕前夕推出,希望有助讀者立下新年決心,不再浪費生命。
TC




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What we are reading 刻意 休息 少勞 多得 秘訣
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麥明詩刻意行性感

1 : GS(14)@2017-01-26 18:22:15

麥明詩昨日穿着性感開胸連身裙在尖沙嘴出席宣傳活動,有傳和林作轉玩地下情的她,避談有否到訪過林作豪宅新居,只表示:「嗰間屋好耐之前買。」她又笑謂不會靠買桃花來催旺姻緣:「我覺得主動啲,多啲出去識吓朋友就OK。」現場見麥明詩面腫腫,她解釋剛剝了智慧齒所致,並笑言:「所以我用長髮遮面,又着得性感啲,可以轉移視線。今日啲牙肉最腫,不過應該好快消腫,遲啲都要同劇組請假,剝埋另一邊嘅智慧齒。」她坦言去年面對很多壓力,踏入雞年,希望新一年可以活得開心,以及習慣面對壓力。撰文:葉綠悠




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麥明 明詩 刻意 性感
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【馮仁昭四圍超】排球隊輸波 網上被彈品格差Stephy斥球證:佢刻意攻擊

1 : GS(14)@2017-05-18 02:14:15

■Stephy(右二)為圓夢兩年前組排球隊出賽,估唔到惹出是非。資料圖片





鄧麗欣(Stephy)為圓夢兩年前成立排球隊Loey參加比賽,日前有讀者爆料指有人喺facebook狠批Stephy喺Loey輸波後賴地硬:「原來香港女星鄧麗欣經營嘅呢隊女子排球隊品格係咁差劣,真係令人好嚇怕,輸打贏要。」該名自稱係Stephy粉絲嘅網民,狂插偶像:「好傷心阿欣用咁差嘅態度同我講嘢,你有冇專心睇住自己條線嚟吹波,你可唔可以進步吓,乜都唔識吹淨係識畀牌」。
Stephy懷疑該網民係某場波嘅球證,佢透過電話回應:「嗰日有好多誤會嘅球,例如一啲可能out嘅波,佢就判咗in,有啲可能我哋覺得對方犯規,佢又冇吹到,如果佢覺得我質疑佢嘅判斷而有不快,我覺得佢唔夠專業囉。」Stephy強調係講事實:「我覺得佢有少少刻意攻擊,唔係平心嘅評論。」



■自稱係Stephy粉絲嘅網友,喺facebook鬧偶像輸波後賴地硬。

■Stephy同媽媽(右)用app變兔仔臉。互聯網圖片


比賽有情緒

為捍衛球隊,Stephy話:「我呢隊Loey絕對唔係品格差劣嘅球隊,大家都知喺比賽當中好多時有情緒,anyway如果佢覺得唔高興,我願意代我嘅球隊同教練say sorry,希望佢公平啲。」另外,噚日係母親節,Stephy都有晒同媽媽嘅合照,佢哋用app變兔仔臉,Stephy仲落hashtag「我阿媽又望錯鏡頭」、「有幾多個媽媽係會望錯鏡頭」,而佢又特登唔望鏡,擺明笑鄧媽媽。撰文:馮仁昭




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170515/20021388
馮仁 仁昭 四圍 排球隊 排球 輸波 網上 被彈 品格 Stephy 斥球 球證 刻意 攻擊
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國策透視:標普冇刻意唱衰

1 : GS(14)@2017-10-09 03:54:08

標準普爾9月21日下降中國主權評級,由「AA-」降至「A+」,惹來中國政府強烈評擊,財政部用「誤讀、令人費解、令人遺憾」等一系列言辭形容。其實評級有升有降,在過去20多年,標普曾經多次上調中國評級,財政部沒有感謝,一旦下調就出惡言,實在有失大國風範。三大評級機構中,標普在中國歷史最長,並在之前試過下調評級,其往績更具參考價值。根據內地天風證券資料,標普在1993年首次評級時,給予「BBB」,1997年上調到「BBB+」,在1999年首次下調,降至「BBB-」;其後到2004年又再上調至「BBB+」。2004年後,標普上調中國評級一發不可收拾,在2005年、2006年、2008年、2010年連續上調,終達至「AA-」,其後近七年時間保持不變,直至今次下調。標普在1999年首次下調評級後,內地經濟和資本市場之後幾年都是動盪期,直到2004年走出沙士陰霾後,才出現起色。標普在2004年至2010年密集上調評級,該段時期正是中國經濟發展的黃金期。從往績看,標普過往的評級只是遵循中國經濟周期,即沒有出現重大誤判,亦不存在刻意唱衰,否則就不會出現在2004年至2010年這七年間的五次上調。值得留意的是,如標普短期再下調,等於宣告中國經濟進入下行周期,勢必大幅增加中資企業包括內銀、內房在海外發債的成本。黃尹華




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170925/20163072
國策 透視 標普 普冇 刻意 唱衰
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新世界今年推千伙料套百億 黃浩賢:首批開價不會刻意低開

1 : GS(14)@2019-01-03 10:05:31

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8889&issue=20190103
【明報專訊】去年在港賣樓套現總額高逾280億元的新世界(0017),該集團營業及市務總經理黃浩賢接受本報專訪指,今年擬推3個主打中小型單位的全新盤,連同北角柏蔚山及西貢傲瀧餘貨,共涉逾千伙,預計套現總額仍達100億元。至於作為今年頭炮、與市建局合作的土瓜灣瑧尚,黃強調睇好市區細單位市道,會以貼市價開盤,首批開價不會刻意低開。

明報記者 林可為

新世界計劃今年開售的3個新盤,除瑧尚外,還包括與恒地(0012)合作的窩打老道項目、元朗龍田村項目,連同餘貨,黃浩賢估計集團今年銷售總額仍達100億元。受北角豪宅柏蔚山熱銷帶動、令去年銷售總額破紀錄。資料顯示,新世界過去數年在港賣樓成績理想,如2015及2016年均套現約100億元,2017年為140億元,去年更達集團高峰的280億元,意味今年套現額按年回落約六成,與2至3年前水平相若。

瑧尚料成今年集團頭炮

對信置(0083)與市建局上月推出的觀塘凱滙,首批單位以低東九啟德新盤價錢三成作招徠,令樓盤大收旺場。黃浩賢表示,集團與市建局合作的瑧尚,提供的單位是目前最具承接力的實用300至400餘方呎1房、2房細戶,加上項目鄰近土瓜灣港鐵站,料會以貼市價開盤,價錢不會刻意低開,預計樓盤短期可獲批預售,最快2月春節後推出。

市場人士指,市建局首個港人首置上車盤、位處紅磡春田街的煥然懿居,公布以市價六二折發售,實呎介乎11,692至13,969元,以此推算,瑧尚平均呎價估計約在2萬元水平,料項目有相當數量單位的價錢於600萬元「有交易」。

推盤前會與代理就佣金先溝通

對近日有代理投訴有發展商佣金出手較低,黃浩賢對此不作回應,但指發展商會因應樓盤本身條件和具體市况,制定佣金比例,所以各盤佣金不盡相同,但強調集團在推售瑧尚前,會先與代理溝通好相關問題。

另同系現正收樓的柏蔚山,新春後亦擬推出9個屬首次登場的頂層複式戶、實用介乎1625至3221方呎;黃表示,柏蔚山這批特色戶傾向以招標形式推出,價錢以同系天后柏傲山作參考。資料顯示,柏傲山頂層實用3751方呎複式單位,去年4月以2.2億元售出、實呎6萬元,成交價創東區分層住宅新高指標。

[發展商專訪]
2 : GS(14)@2019-01-03 10:27:38

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9825&issue=20190103
【明報專訊】除發展住宅外,新世界(0017)近年在執行副主席兼總經鄭志剛領軍下,亦銳意進軍商用物業領域,出手亦相當「大手筆」,如2017年就斥資約148億元,連掃長沙灣3幅分別位處瓊林街、荔枝角道和永康街的商業地,提供總樓面逾190萬方呎,計劃打造為「新興產業生態圈」;去年5月再下一城,投得機場航天城發展項目,預計總投資高達200億元,計劃發展成地標式商業、娛樂消閒和零售於一身的綜合項目。

另港府上月底公布,經公開招標後,批出佔地28公頃的啟德體育園的設計、興建及營運合約,予新世界及新創建(0659)旗下Kai Tak Sports Park Ltd,為期25年,港府將支付近300億元建築費,新世界財團在營運期內將負責所有營運開支,並向政府支付扣除開支前營運總額的3%,以及一筆17.24億元費用。據悉,若工程金額逾300億元,新世界、新創建將以75%及25%比例,分攤額外工程費用。

星光大道最快本月啟用

此外,尖沙嘴觀光熱點星光大道自2015年暫停開放後,優化和翻新工程已完成,本月將以全新面貌示人,負責管理星光大道的財團亦為新世界。
新世界 今年 推千 千夥 夥料 料套 套百 百億 黃浩 浩賢 首批 開價 不會 刻意 低開
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351854

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