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什麼來的,幫我入兩球 雪明資產管理世界

http://thesnowshine.blogspot.com/2011/01/blog-post_14.html

    昨天回公司見到幾位客戶,閒聊間他們各自拿出心愛的持股跟大家分享,一堆號碼和我完全不知道做什麼的公司,例如中國保綠資產,什麼凌控股,我也不 記得是什麼了,他們說在一毫買進,然後升五仙就可以沽出,買八萬元可以賺到四萬元,多麼理想的投資,可是我問他們公司是做什麼的事候,他們說不用管他做什 麼,總之你睇住圖買進就可以了,不過他顯示那圖的事候,不是什麼移動平均,保力加通道或者相對強弱指數,而是某免費即時報價的升跌路線圖,有如進了賭場玩 百家樂一樣,因為連續幾日升,大眼仔顯示會連續所以進場,噢,多麼可笑的投資法。

        不知道那隻股票居然可以入兩球貨,何其氣魄,而我縱然知道那隻是什麼,我也不會斷然隨便掃兩球,第一錢無這麼多,第二分段吸納獲得更好的 平均價。不過有時不得不佩服那些叔叔阿姨門,天天球來球往,十足大戶風格,日日淨袋幾千幾萬,當然這是好的一面,有時我也得問問自己,要麼我也這般進取, 可能有更好的結果,我指的是投機方面,不是投資,投資方面必須如龜一樣小心奕奕,但投機必須膽大心細,根本是兩種不同的性格呀。

        但從這件事可以看出,連一些不懂股票為何為的人都進場了,後巿會是如何呢,應該心中有數,但情況就未至於太差,或者到一定時候再和大家分 析一下進程,希望從其他人那裏得知道股巿進入瘋狂狀況沒有。股巿真是一個博傻遊戲,正如樓巿高峰期一樣,無人會問為什麼用這個價錢買進,因為大圍情況都是 這個數目,不付這個價錢就買不了,於是買進然後迅即掛高放售,企圖有另有一個自己向自己以更高的價錢買進,這就是博傻遊戲,博別人比自己更傻,不過問題是 你博人時人亦博你,怨怨相博何時了呢,當然是當每一個最後傻瓜都開始承認自己是傻瓜,而且銀行家和地產商都直指額頭大聲說你是傻瓜的時候,遊戲就結束了。

※ 由於公司事務開始繁忙,由明天(15/01/2011)開始,文章發佈時間將會改為晚上九時至十時,不便之處敬請原諒。※

什麼 來的 幫我 我入 入兩 兩球 雪明 資產 管理 世界
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勁過薯片眾籌陳淑莊人日收「兩球」

1 : GS(14)@2017-02-05 10:51:42

特首參選人曾俊華周五宣佈發起眾籌,以顯示自己深得民心,短短一日已有逾200萬元進賬。但公民黨陳淑莊自認更有「號召力」,原來她的議員辦事處於初七「人日」當天收到內附200萬元陰司紙的恐嚇信。雖然新正頭認真「唔老厲」,但陳淑莊仍不失幽默稱「薯片叔叔開聲,12個鐘,籌一百七十萬,我今朝辦事處一啟市,二百萬自動送上門添呀!」並留下「唔好咁嘥錢、好無聊」的hashtag,獲不少網民留言力撐。根據陳淑莊上載的相片顯示,有人將兩張各自寫有「壹佰萬」的冥鈔,連同一封恐嚇信寄到陳的議員辦事處。有網民建議陳報警處理,批評寄信人黑心,但亦有人著她要百無禁忌,一笑置之,「正面啲諗,紙紮舖做多咗生意,對經濟有貢獻」。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170205/19918786
勁過 薯片 眾籌 籌陳 陳淑 淑莊 人日 兩球
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陳凱琳叫Good Show王馨平劈胸晒兩球

1 : GS(14)@2017-03-22 00:31:32

■王馨平前晚為尊重舞台,特別找朋友設計這件性感歌衫。



王馨平(Linda)跟舊愛鄭嘉穎分手多年,Linda於01年下嫁金融男友李家輝,嘉穎現跟前港姐冠軍陳凱琳(Grace)打得火熱,前晚三人在無綫籌款節目《博愛歡樂傳萬家》首度同台,嘉穎聯同謝天華以《風雲5D》音樂劇look登場,惟嘉穎扮演的步驚雲造型嚇人,天華更被網民譏為肥版聶風,留言:「完美演繹出乜叫英雄遲暮,真係靚女都會屙屎,英雄都會發福,果然成也風雲,敗也風雲!」


「尊重舞台」

相反,現年48歲的Linda一改玉女路線,穿中門大開晒巨乳裙登場,令觀眾嘩聲四起。前晚她在電話說:「太耐冇性感,大家唔記得我可以性感係咪?講笑啫,我覺得要尊重舞台同觀眾,所以件衫專登搵設計師朋友設計,佢幫我設計到咁性感,我都覺得幾靚,平時唔會咁嘅,你哋放心啦。」問老公有否支持捐錢?她說:「當然有啦,但冇問幾多。」對於嘉穎的《風雲》造型被網民狠批,Linda力撐舊愛:「據我所知佢哋唔肥㗎喎,佢哋都有做gym,練得好勤力,呢個都係跟番電影造型。我覺得佢哋好努力,都要支持佢哋!」



■鄭嘉穎和謝天華(右)的《風雲》造型,惹來網民狠批。

■鄭嘉穎扮演步驚雲,獲舊愛馨平力撐唔肥。

■王馨平大讚舊愛鄭嘉穎的現任女友陳凱琳親切。


同場冇尷尬

問跟嘉穎同場有否尷尬?Linda說:「其實冇乜尷尬,我哋喺第二啲地方私底下都撞見過。今日喺後台我冇見到嘉穎,但見到Grace都有say hi,Grace好nice,有同我講good show,我哋冇你哋諗得咁尷尬,我哋好好,我哋啲嘢係上一輩子嘅事,?家大家都活在當下。」此外,《風雲5D》下月公演,眾演員忙於綵排,總監陳淑芬前日為本月生日的譚耀文和閻奕格慶祝,阿譚收到金幣朱古力蛋糕,許願演出大賣。採訪:皓騫




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170320/19963457
陳凱 琳叫 Good Show 王馨 馨平 劈胸 曬兩 兩球
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兩球綠表盤近絕迹 屯門年減41% 山景邨110萬入場

1 : GS(14)@2017-03-24 16:45:17

■屯門公屋山景邨綠表入場費已升至110萬元。 資料圖片



【本報訊】樓價升到極點,就算世襲公屋綠表證,也難有平盤執。去年驚現100萬元以下真正窮人恩物的屯門公屋山景邨,今日入場升至110萬元,整個屯門區200萬元及以下綠表放盤更按年勁減41%,現餘不足30個,區內公屋如田景邨,呎價一年勁升41.5%。市區兩球下綠表公屋絕迹,碩果僅存一個210萬元放盤,明日接受申請的新居屋彩虹彩興苑勢成綠表客轉投市區的不二之選。記者:陳家雄

祥益地產胡志偉表示,屯門區200萬元及以下綠表放盤約30個,數量與上個月相若,當中佔90%為公屋單位,比較去年3月份,數量減少41%。其中山景邨及良景邨放盤較多,目前叫價最低的綠表放盤為山景邨景美樓低層單位,實用面積294方呎,叫價110萬元,呎價3,741元。山景邨最新成交,一個實用381方呎的單位,上月以綠表價132萬元成交,呎價3,465元,比較去年年初,同類型單位成交價110萬元,一年升值20%。另外,去年初該邨的成交價不足100萬元,為山景邨景貴樓中層6室,實用424方呎,綠表成交價僅85萬元,呎價只是2,005元。


天頌苑綠表叫價285萬

同區田景邨200萬元以下放盤亦短缺,目前中層單號室,實用349方呎,綠表成交價160萬元,屋邨最新成交為田樂樓低層52室,實用355方呎,綠表成交價155萬元,呎價4,366元,對比去年2月份屋邨呎價最低見3,085元,一年升41.5%。想升級居屋,天水圍兩球以下綠表放盤已經絕迹,其中天頌苑(居屋)綠表放盤約30個,叫價最低都要285萬元,為H座中層戶,實用506方呎。


市區放盤最低210萬

偏離市中心的北區綠表放盤也少得可憐,粉嶺地膽代理六福行黎樹森表示,區內9個屋苑共28個綠表放盤,叫價200萬元或以下僅3個,叫價最低為祥華邨一個中層單位,實用267方呎,綠表叫價138萬元,呎價5,169元。居屋是完全沒有200萬元以下選擇,叫價最平都要280萬元,為雍盛苑A座高層14室,實用426方呎,呎價6,573元。市區方面,富誠地產潘祖兒表示,東九龍一帶資助房屋綠表放盤目前約70個,叫價在200萬元或以下已經絕迹,如果叫價300萬元放盤或以下則大約有20個,主要來自黃大仙竹園北邨及黃大仙下邨,其中叫價最平為竹園北邨10座高層戶,實用381方呎,綠表叫價210萬元,呎價5,512元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170324/19968151
兩球 球綠 表盤 絕跡 屯門 年減 41% 山景 110 入場
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愛炫美一個月加價兩球 較年初柏傲灣貴11% 勁過CCL升幅

1 : GS(14)@2017-07-01 10:49:19

■發展商指海之戀‧愛炫美全部單位都有海景,揚言開價一定高過1期。 資料圖片



【本報訊】長實(1113)荃灣新盤海之戀1期不足一個月賣約960伙,打鐵趁熱推售2期海之戀‧愛炫美,首批288伙,入場費逾680萬元,折實平均呎價16,877元,較海之戀貴7%。同時較年初同區柏傲灣首批貴逾11%,加價幅度高過同期樓價升幅。記者:程俊華 黃嘉銘

愛炫美為整個海之戀項目中最前排的4座,發展商指全部單位都有海景,揚言開價一定高過1期。項目昨公佈首批288個單位價單,分佈1及2座,包括104伙兩房、105伙三房及79伙四房,定價914.4萬至2,820.9萬元,呎價由17,929至24,788元。發展商繼續只提供即供及建築期兩種付款方法,即供可獲22%折扣,建築期則減20%。折實售價由713.2萬至2,200.3萬元,呎價13,984至19,335元,平均呎價16,877元。海之戀5月中首批216伙,折實平均呎價15,772元,愛炫美開價貴7%。而今年1月柏傲灣首批折實平均呎價15,183元,愛炫美較其高11.2%,同期二手樓價指數CCL只升不足一成。如以首批推出單位計,愛炫美只有四房戶的入場費低過海之戀,其餘兩房及三房都比海之戀貴。其中三房差價最大,愛炫美最平三房戶1座7樓D室,777方呎,折實價1,172.6萬元,呎價15,091元。而海之戀首批三房入場單位為9座6樓E室,734方呎,折實915.6萬元,呎價12,474元。愛炫美三房入場戶貴過海之戀257萬元,呎價亦高出兩成,但海之戀單位較接近高速公路。


羅仲謙:今次唔買嘞

藝人羅仲謙5月份曾排隊認購海之戀,惟最後抽不到,未有入市。羅仲謙透過經理人回覆本報,「今次愛炫美唔會再買嘞」。長實執行董事趙國雄表示,由於愛炫美單位戶戶有海景,故比海之戀有輕微調整,難作直接比較。項目會在今天開放示範單位,並開始收票,料首批單位市值50億元。趙國雄又指,樓價在過去兩年升逾兩成,反映市場對本港經濟看好,料本港樓價會繼續向上,對政府新班子有信心,但由於早前升幅較大,因此本港下半年升幅或會收窄,維持全年樓價看升一成。


【市民意見】

■楊先生

楊先生:「政府招數對小市民上車冇幫助,因為唔少人都係將樓囤積,當投資工具。我想樓價跌一半,但都知係天方夜譚。」



■吳先生

吳先生:「梁振英當政五年,樓市好糟糕,除咗樓價越嚟越貴,亦越起越細。希望新政府夠魄力,解決鄉事利益搵到棕地發展,好過起插針樓。」




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170701/20074765
愛炫 炫美 一個 加價 兩球 年初 柏傲 傲灣 灣貴 11% 勁過 CCL 升幅
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二五中環 萬南 上市公司總裁 電騙唔見兩球

1 : GS(14)@2017-10-30 12:12:38

http://www.metrodaily.hk/metro_c ... %E5%85%A9%E7%90%83/
萬南不時見到某啲廣告,會加咗「上市公司,信心保證」嘅標語,喺普羅大眾心目中,上市公司就好似代表有規模,就連有能力擔當上市公司高層嘅人亦特別醒。不過,香港上市公司有超過兩千間,但其實高層亦有Level之分。
最新一位上市公司高層嘅經歷,更成為上星期嘅報紙新聞。話說某位柳姓上市公司總裁,報案稱較早前接獲自稱「入境處」官員嘅來電,指佢與一宗刑事案有關,於是將電話轉駁至一位自稱係上海公安嘅男子繼續對話,並按男公安指示將190萬元人仔(大約223萬港紙)存入兩個內地銀行戶口,事後懷疑受騙報警求助。
事件一出,缸湖八公立即收風邊位中招,經過多番明查暗訪下,相信受害人係東英金融投資(1140)總裁兼執董柳志偉。根據年報,柳生應來自強國,07年取得湖南大學經濟法學博士學位,其間喺多間內地金融公司打滾,兩年前加盟東英後,負責企業管治及拓展公司的投資者關係及公共關係平台,以支持集團的本地及國際策略。
柳博士既係上市公司高層,仲要係管理金融事業專才,照計對管錢零舍有感覺;加上騙徒手法來來去去都差唔多,以往亦揭發大批類似行騙個案,唔少人都諗唔明點解佢會中招,莫非冇睇警訊!?
萬南問過一位來自內地、來港N年精通廣東話嘅高管,佢話好多內地人來港比較離地,平時只會同番強國人來往,唔多留意香港新聞。而且內地人聽到有官搵自己,普遍都驚咗先,所以更加容易中招。
二五 中環 萬南 上市 公司 總裁 電騙 騙唔 唔見 見兩 兩球
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台灣樓兩球入場逾千呎真唔真?

1 : GS(14)@2018-01-07 15:39:09

近年香港樓價屢創新高,加上辣招令二手市場冰封,不少港人轉移投資海外物業,其中台灣樓也是熱門之選。根據台灣內政部資料顯示,2017年海外人士買入台灣樓為1,283伙,佔整體0.46%,較5年前增加44.9%。台灣發展商遠雄行政副總鄭美津表示,該集團平均每天成交,就有一套來自香港客。200萬港元的台北新盤已有不少選擇,位於桃園市龜山區的新盤新未來,鄰近捷運體育大學A7站,目前為預售樓花,預計3年後落成,最細單位建築面積近千呎。新未來行銷專員蔡名傑表示,入場版為「1加1房」的兩房單位,建築面積925平方呎,實用面積620平方呎,港幣約212萬元。而且由A7站,往台北市中心車程僅約22分鐘,同樣往桃園機場也只需花費約22分鐘。他指,不過目前這一區還是新發展的區域,所以樓價還算低,預計8年內將會完善整個社區。新未來買家劉先生表示,有意5年後,申請移民來台灣退休,故購入一伙備用。他覺得這裡的潛力有多大,比其他捷運沿線上蓋樓盤比較低。對於香港太多自由行來港及政治不明朗,就覺得「烏煙瘴氣」。另一點,他也看中了台灣的醫療「不像香港,急症室要等八至十個小時,醫生護士態度沒這裡,那麼溫柔體貼。」但值得留意,在台灣一般購買預售樓花,海外買家要付成一半首期,雖然個別發展商會提供不少付款優惠,以新未來為例,首期為11%,但另外39%的餘款要在三年內繳付,三年後再申請按揭上會。至於二手方面按揭最多借六成,而且用滙豐這些外商銀行比較容易貸款,目前的按揭利率為1.8厘至2厘。另外賣出單位時需要交稅,中原台北高級副總經理張紹權表示,台灣有房地合一稅,主要是賣樓的時候,持有不夠一年會扣利得,即是買樓收益的45%,持有滿一年之後,就是扣35%。鄭美津預計,2018年台灣樓價上升15%至20%,台灣的一手供應量平均每年約8至12萬之間,較香港為高。她又指,集團新盤暫未開放給部份97後的香港人購買,主要針對香港1997年後,每日開放150個來自中國的新移民,希望買家不可以有黨政軍的背景。若是延續第一代香港居民的97後,則沒問題。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180106/20266245
臺灣 灣樓 樓兩 兩球 入場 逾千 千呎 呎真 真唔 唔真
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