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嘉湖相連戶傳實呎首破1.2萬

1 : GS(14)@2018-03-09 10:38:32

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1311&issue=20180309
【明報專訊】過去一直為「上車樂園」的天水圍嘉湖山莊,市傳再錄逾千萬元成交。代理消息稱,嘉湖山莊樂湖居9座一個相連單位,實用面積共897方呎(建築共1162方呎),由兩伙2房戶組成,早前以1150萬元放售,料成交價逾千萬元,實呎或高達12,821元(建呎9897元),呎價勢創屋苑新高,並首破1.2萬元大關。市傳單位已易手,但成交價未確定,原業主2014年以共600萬元買入單位。

維景相連戶每呎叫價逼2萬

旺市下銀主貨叫價亦進取,將軍澳維景灣畔13座高層G、H室相連戶,最新由銀主叫價1950萬元放售,以單位實用面積合共1002方呎計,實呎19,461元,挑戰屋苑呎價新高。原業主2007年分別以304萬元及278萬元購入上述兩伙,合共582萬元,其後先後合共7次向銀行承造按揭,現銀主叫價較11年前高1368萬元或2.3倍。

藍澄灣2房實呎逼1.4萬

另美聯分行市務經理(銷售)梁文楓表示,青衣藍澄灣5座高層C室,實用面積488方呎(建築683方呎),向東南望海景,新近以680萬元易手,實呎13,934元(建呎9956元),再創屋苑分層2房呎價新高,原業主2013年445萬元買入,帳面獲利235萬元或53%。
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