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亂來股票討論區(狂發cb 股主題區)

1 : GS(14)@2010-07-26 18:57:18

CB愈低愈沽 細價股成「仙」
欄名:股壇X檔案

近期不時見有細價股不斷下跌，輾轉淪為仙股，甚至出現「1仙淨沽」（即只見沽盤，沒見買盤掛出）的情況。翻查資料，這些股份其實都有不少共通點，包括之前透過發行大量可換股債券（CB）進行大型收購。債券可以自由轉讓，盡管換股價較市價有高溢價，但卻不停見到持有人換股及沽貨，而股價亦愈沽愈低。

發換股債作大型收購

近日較矚目的例子有榮盛科技（01166）及正興（00692），之前亦有西伯利亞礦業（01142），後者其後進行20合1併股才脫離仙班。細價股在斥巨資進行大型收購時，往往引用不同指標力證收購價合理，但相比之下，賣方卻願意以較債券兌換價折讓數十個巴仙的價格減持股份，是否意味賣方其實是願意以較低價格出售業務，細價股是否有買貴貨之嫌？

榮盛去年11月公布向獨立第三者劉勇，以15億元收購蒙古銅金銀礦，當中14.32億元由可換股債券支付。自交易於5月初完成至今，劉勇不斷兌換債券並減持。按聯交所資料，至7月20日，他的持股量已降至112.24億股，已沽出30.96億股。減持價由最高7.5仙沽至最低2.4仙，套現約1.27億元。換言之，本金額3.096億元的債券，最終以折讓59%價格售出。

持債人不斷低價減持

有關債券已有50億股獲兌換，尚有9.32億元債券未行使。榮盛上周五升12.5%，收2.7仙。

正興亦以16.8億元收購陝西省鈦磁鐵礦業務，並悉數以可換股債券支付。交易於今年3月30日完成，初時減持作價較兌換價4.4仙還有溢價，但至6月初，正興已跌至4仙以下，但仍見債券持有人大手換股及減持。自4月至7月14日，共有本金額8.23億元的債券獲兌換為187億股正興，但其中有逾103億股，兌換時股價低於換股價。正興早前股價已跌至1仙。

至於西伯利亞礦業，於去年5月完成以可換股債券收購俄羅斯煤礦，同樣見到煤礦賣方兌換債券之後低價沽貨，令股份淪為仙股，直至4月股份20合1後，才重登「毫子」股之列。惟及後仍見煤礦賣方於5月份以每股0.8元兌換新股，並申報以0.245元及0.114元減持。西伯利亞礦業上周五收報0.136元。

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2 : Clark0713(1453)@2010-07-26 22:41:08

今期資本創富　一仙淨沽點博?                           [按此打開][隱藏]

                                                        一仙王正興控股(692)

現時首隻成一仙淨沽股票為正興控股,該公司以前經營紡織為主
今年以來,股價累積下挫9成.該公司在1975年創立,2000年上市
正興早前公佈大股東兼主席之位暫時懸空,該公司從事布料成衣業務
市值目前僅餘不足1.6億元,但過去兩年已先後終止內地布料加工及印染廠
於去年被借殼,賣方擬與16.8億元,注入陝西省紫陽縣一個二氧化釱鐵礦的採礦權
且獲得大量正興可換股票據,每股行使價0.22元,行使後將成為大股東.

不過, 自從鐵礦石熱潮爆煲後,正興股價一直急插,細看年報,
該公司的每股帳面值只有0.0025元,遠較市價一仙為貴
難怪有些沽盤可以用0.009元,甚至0.008元去成交.

此外, 筆者發現,不少財經專欄與分析師均推介過此股
可能當時真的有潛力未定,例如財經演員沈振盈
(5月4 日)新報, (4月28日蘋果日報) ;不過,
該股評家推介後即5月2 日打後,正興股價便陰跌至一仙
真的不知點解呢?

http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20100428&sec_id=15307&art_id=13974137

實戰理論：股份拆細正興值博率高
2010年04月28日

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3 : hopingu(1296)@2010-07-27 10:38:52

這個thread 應該要精華及變成狂發cb 股主題區?

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4 : dummy(3077)@2010-07-27 19:37:34

沈大屍會話正常應該一早止蝕左

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5 : 自動波人(1313)@2010-07-27 21:27:01

逆向思意
佢地點獲利呢...?
係咪要等合股向下炒?

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6 : GS(14)@2010-07-27 21:41:21

5樓提及

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逆向思意
佢地點獲利呢...?
係咪要等合股向下炒?

簡的來說有個礦，唔值錢。

但有間無聊上市公司向這堆人買礦，以好多好多CB支付，那這些CB換股票，然後賣出這批股票，我就收到錢，相對原本無成本，即是我拿到多少就賺多少了。

所以作價在這來說無意義。

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7 : 4fung(1952)@2010-07-28 12:07:49

6樓提及

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5樓提及

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逆向思意
佢地點獲利呢...?
係咪要等合股向下炒?

簡的來說有個礦，唔值錢。

但有間無聊上市公司向這堆人買礦，以好多好多CB支付，那這些CB換股票，然後賣出這批股票，我就收到錢，相對原本無成本，即是我拿到多少就賺多少了。

所以作價在這來說無意義。

咁果間無聊上市公司做乜要咁無聊送d股權比人？賣礦果堆人賺到既會分返比上市公司班人嗎？

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8 : GS(14)@2010-07-28 22:14:09

7樓提及

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6樓提及

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5樓提及

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逆向思意
佢地點獲利呢...?
係咪要等合股向下炒?

簡的來說有個礦，唔值錢。

但有間無聊上市公司向這堆人買礦，以好多好多CB支付，那這些CB換股票，然後賣出這批股票，我就收到錢，相對原本無成本，即是我拿到多少就賺多少了。

所以作價在這來說無意義。

咁果間無聊上市公司做乜要咁無聊送d股權比人？賣礦果堆人賺到既會分返比上市公司班人嗎？

差唔多啦，作價、分錢都可以出到。

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9 : GS(14)@2010-08-02 00:26:39

2007-9-17 HT
新股質素參差 上市後多現形   

　　近年新股持續火熱，動輒超額認購幾十倍甚至過百倍，新股數目繁多，不要說散戶，就隨時連專業的機構投資者，面對一本接連一本的招股書，根本難以細心閱讀研究。

今年4家「半新股」發盈警

　　同時，上市不久即見負面消息甚至發出盈利警告的事件，今年已出現多宗。雖然新股業績的業務表現，每每受不同市場影響而瞬息萬變，但亦不排除有投資銀行想趁市旺多找生意，急急為客戶安排上市，新股質素未必有保證。

　　今年以來，約有4家「半新股」發出盈警，其中利記（0637）、阜豐（0546）及力勁科技（0558）上市均不足1年。阜豐及利記上市時同樣深受散戶歡迎，公開發售分別獲得639倍及266倍的認購申請。至於上市時招股反應極為踴躍的飛毛腿（1399），今年中期業績亦由盈轉虧，但因為是廠房發生火警，天災人禍無法預知。

　　現時新股上市申請，除了聯交所，證監會亦會按雙重存檔制度審閱申請，若有疑問就會給予意見。於去年7月至今年6 月，平均每3個月均接獲20多至30宗申請，以往證監會一般只對當中大約一半的個案給予意見。但今年4至6月的個案，證監會卻對8成的申請提出意見，百分比大升。

審閱雙重存檔 證監多意見

　　就這些個案而言，證監會更質疑保薦人在替公司遞交上市申請前，沒有透過本身的盡職審查程序，去充分了解申請上市公司的業務及行業。部分個案更是由監管機構質詢後，才知悉有問題。這情況難免令人懷疑，投行可能想趁市旺盡快為客戶安排上市，故連基本責任都未及做好？

　　就連由證監會一手審批上市的房地產基金，當中的睿富（0625），亦於上市不足3個月爆出新聞，旗下主要物業北京佳程廣場租戶所支付租金，跟賣方在上市時披露的租金有差異，差距達2.785億元，管理人正採取緊急措施進行調查。

　　雖然現時很多散戶只期望抽到新股後首日沽出獲利，但一旦未能如願而需要作中長綫持有時，投資者仍是要注意公司的基本因素。

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10 : 自動波人(1313)@2010-08-02 00:30:15

最奇果隻虎豹能源

上年我對股票毫無認識,看到招股書說"只有一個能源供應商",已經覺得有危機

點知咁快就出事了

更可怕是很多人買新股連招股書也不看

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11 : hopingu(1296)@2010-09-15 10:45:08

1142, 1166 都發癲... 之後到2932?!?!

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12 : GS(14)@2010-09-15 21:25:39

11樓提及

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1142, 1166 都發癲... 之後到2932?!?!

都有機會，但唔知幾時

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單身青年申公屋 升3成新高 「畢業貧窮」趨嚴重 學者憂增對政府不滿

1 : GS(14)@2010-07-26 19:04:13

2010-7-28 HT
單身青年申公屋 升3成新高
「畢業貧窮」趨嚴重 學者憂增對政府不滿

新生代受置業難、「畢業貧窮」夾擊，對公屋需求趨增。今年5月公屋輪候冊累積2.2萬宗未滿30歲的單身人士申請，較去年同期急升3成，創歷年新高；消息透露，當中除高學歷者增加外，亦發現更多剛滿18歲年輕人提出申請。

公屋聯會認為，「預支房屋資助」情況惡化，要求港府檢討房屋需求；有學者分析，畢業貧窮的情況漸趨嚴重，年輕人對脫貧和置業的信心下跌，長遠或者令他們失去了生活規劃，以及會增加對政府的不滿。

輪候冊13.2萬宗 達97年9成

根據房署最新資料顯示，截至今年5月，公屋輪候冊申請累積達13.21萬宗，不單創近年新高，比去年5月亦升12%，更已達97年底15萬宗的88%。

值得關注的是，未滿30歲申請者數目，過去一年升幅較整體申請為高。房署指出，今年5月，18至29歲單身輪候公屋申請共2.2萬宗，比去年5月的1.72萬宗大升28%，這亦是准許單身申請公屋以來，累積最多未滿30歲的申請個案。

高學歷佔4成 不少剛滿18歲

據了解，除具大專或以上等高學歷年輕人申請公屋的比例上升、已達佔非長者一人申請約4成之外，當局都留意到，愈來愈多剛年屆18歲者入表申請，不少更是來自公屋家庭。

消息又指出，政府注意到輪候公屋申請數字持續上升，以及不少申請來自年紀較年輕的一群，但是相信目前輪候公屋的申請機制，可以確保公共資源照顧到最有需要的社會人士。

現時青年人排隊輪公屋，除了要符合入息以及資產限額（現分別為7,440元及18.7萬元）外，亦都要通過「配額及計分制」，按其年齡及居住情況（公屋或私樓），決定其上樓次序。

房委會在05年訂立配額制度，主要希望較年長的申請者獲優先編配單位，多年來被批評扼殺不少青年人入住公屋機會。然而，以凶宅等不受歡迎單位為主的「特快公屋編配計劃」，卻變成新生代上樓的捷徑，非長者單身申請比率由初期25%急升至近年逾50%，令這類人士平均輪候1.8年已可獲配單位，反較一般家庭的 1.9年快。

「角色扭曲 變青年獨立工具」

公屋聯會主席王坤表示，擁有高學歷及剛滿18歲人士申請公屋的比率趨升，反映年輕人「預支房屋資助」進一步惡化，社會環境迫使非必要需求浮現，更形容：「以前的人一滿18歲，便去考車牌方便搵食；現在變為攞完成人身份證，便趕去申請公屋！」

他批評，公營房屋的角色已被扭曲，由過去主要照顧核心家庭，變為解決年輕人獨立生活困難的工具，促請港府全面檢討房屋需求，不應待情況進一步惡化才亡羊補牢。
撰文:黃偉超

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2 : GS(14)@2010-07-26 19:04:33

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3 : GS(14)@2010-07-26 19:05:44

大學畢業6年 月入萬元難獨立   

　　近年大學生「畢業貧窮」問題逐漸浮現，有青年大學畢業後6年，仍屬低收入人士，對未來失去信心，要獨立談何容易，遂於兩年前申請公屋。

合約工漂泊 買樓要中彩票

　　「無論樓價貴也好、便宜也好，都非我有能力購買！」30歲的林小姐，自去年合約工不獲續約後，轉往馬會出任兼職，並努力尋找新工作，現時月入僅3,000至5,000元。

　　6年前她大學畢業之後，她曾經做過數份文員工作，月入8,000至萬元，惟多以合約形式受聘，一年半載之後便要轉工：「很多時公司情願請新人，亦都不願續約。」

　　5年來猶如浮萍一樣的漂泊，大大打擊了她的置業信心：「現時我無積蓄、低收入，除非中了六合彩頭獎，否則無能力置業！」

兩年前申公屋 冀40前上樓

　　林小姐一家5口，現居於400呎蝸居，但她畢業後，其家人多次表明，希望她搬出去自立，她惟有於兩年前申請公屋，期望在40歲前有機會上樓：「私樓租金每月需2,000至3,000元，我根本負擔不來；除了公屋，我別無選擇。」

　　事實上，目前20至29歲持大學學歷者中，仍有約萬人失業，縱使部分「天子門生」能夠投身職場，收入亦因任合約工而停滯不前，甚至每況愈下。

　　理工大學應用社會科學系助理教授鍾劍華表示，近年畢業貧窮的情況漸趨嚴重，主要是因為很多學生畢業後，需要償還大筆學生貸款，而就業環境亦都遠較從前坎坷。

　　鍾又指出，近年合約制員工增加，約滿後要面對轉職或凍薪：「有畢業生即使工作4、5年，月薪仍只維持1.2萬元。」他認為，畢業貧窮長遠或令年輕人缺乏生活規劃：「年輕人因對未來感到不肯定，不敢計劃結婚生子。」

　　中文大學社會工作學系副教授黃洪表示，年輕人申請公屋數字上升，反映他們對置業和脫貧信心下跌：「即使大學畢業生，亦都可能預計15年後仍然無能力買樓。」他指出若情況持續，或會令年輕人對政府的不滿升溫。


無力置業 逾半青年擬申請   

　　香港青年協會今年初的調查發現，無力上車的年輕人申請公屋意慾日高，逾半表明考慮申請，近4成更視資助房屋為上車的第一步；青協擔心，青年住屋需求未獲正視和解決，長遠將影響社會穩定。

資助房屋 4成視上車首選

　　青協今年2至3月進行隨機抽樣意見調查，成功訪問504名15至34歲青年，56.7%表示如果有機會，會考慮申請公屋；38.4%受訪者考慮以資助房屋作為首次置業的選擇，只有20.6%考慮全新私樓。

　　對於30歲以下年輕人申請公屋數字創新高，青協督導主任魏美梅坦言並不感到意外，因近年私樓樓價及租金急升，令新生代置業及租樓非常困難；由於畢業生的工資負增長或零增長，加上通脹壓力趨增，令他們難以解決住屋需求問題。

住屋需求不解決 損歸屬感

　　她認為，更多年輕人申請公屋，主因是在私樓市場難覓出路，加上公屋既提供棲身之所，租金便宜亦可減住屋支出，故相信愈來愈多人年滿18歲後，便會申請公屋：「青年抱『有嘢揸手』心態，完全是人之常情！」

　　魏指出，年輕人的住屋問題未能得到解決，會影響他們對社會的歸屬感，促請港府全面評估整體房屋需求，且要進一步研究青年入住公屋，會否影響他們「向上流」的動力。

　　她又希望，特首10月發表的施政報告，不單要交代資助市民置業的政策方向，亦要一併處理青年住屋需求問題，為新生代尋求出路。

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4 : teawater(1794)@2010-07-26 19:16:48

我都應該一18歲就申請,可能依在都差不多可以上樓

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5 : GS(14)@2010-07-26 19:18:39

4樓提及

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我都應該一18歲就申請,可能依在都差不多可以上樓

吾友及弟亦嘗從此法....獨有小弟忘了

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6 : CHAUCHAU(1254)@2010-07-26 19:56:56

一個反思問題?
為左申請公屋年青人甘願淪為低收入人士(入息限額)
社會上多公屋獨居老人(有兒有女吾同住)
每一個戶籍可加一名子女及其家庭
捨易取難,長大後離父母不顧
社會在變,中國人養兒防老觀念可重存在?
80後出生率已不高,但公屋分配面積比前大
應不會出現擠迫吾夠住既情形
(相信大部份80後係公屋長大,只不想同父母同住)

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7 : GS(14)@2010-07-26 21:45:58

但完全封了這條路就有問題

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8 : Wilbur(1931)@2010-07-26 21:54:19

好多年青人申請公屋,

尤其是特快輪候(偏遠,凶宅)o個D,

根本唔會入去住,

其實係為左張綠表,

現在看來政府應該會重推居屋,

小弟好後悔冇大學一畢業就申請番間...

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9 : tcw1984(3057)@2010-07-26 22:15:03

唉，好難怪咁多人嘈呢個政府不過自97年衰左獲金之後，佢地已經變得唔敢掂樓市。
唔知振英哥上台(好大機會系佢)後會唔會有改變啦

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10 : oneirocriticism(809)@2010-07-26 22:34:02

呢個post我放左入收藏

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11 : 自動波人(1313)@2010-07-27 14:21:46

得三條路可行
1)好似報導中的事例,"等"......
2)資本社會,弱內強食,弱勢的人爭取去食其他人
3)加入紀律部隊,盡快註冊拎宿舍

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12 : 自動波人(1313)@2010-07-27 14:30:54

6樓提及

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一個反思問題?
為左申請公屋年青人甘願淪為低收入人士(入息限額)
社會上多公屋獨居老人(有兒有女吾同住)
每一個戶籍可加一名子女及其家庭
捨易取難,長大後離父母不顧
社會在變,中國人養兒防老觀念可重存在?
80後出生率已不高,但公屋分配面積比前大
應不會出現擠迫吾夠住既情形
(相信大部份80後係公屋長大,只不想同父母同住)

1)上一代比再上一代生育已減少,大家還記得七八十年代的"兩個夠晒數"廣告嗎?
70,80後出生多是家中獨子/女,可能會多一個兄弟姐妹,即是家中兩個後生,要養兩個老人家,如果再要擁有自己家庭,簡直係將自己能力推至極限
再上一代(即40,50,60後)多數有幾兄弟姐妹,要供養父母都較容易

2)如果結婚後,加名然後申請換大D既屋,除非揀番較舊的屋村,否則要等一段時間才換到屋
現實情況,一起和父母同住,就算兩個後生肯,但對方的父母不肯.....也不行吧!

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13 : GS(14)@2010-07-27 20:57:32

8樓提及

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好多年青人申請公屋,

尤其是特快輪候(偏遠,凶宅)o個D,

根本唔會入去住,

其實係為左張綠表,

現在看來政府應該會重推居屋,

小弟好後悔冇大學一畢業就申請番間...

同感，現在弟弟申請了，哈哈哈，看來都要借他的殼了

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移民教父關景鴻：內地人專買大價新盤 沽細價樓轉買豪宅

1 : GS(14)@2010-07-26 19:36:41

移民教父關景鴻：內地人專買大價新盤
沽細價樓轉買豪宅
  2010年7月26日






【明報專訊】有「移民教父」之稱的景鴻移民顧問創辦人兼董事長關景鴻，近年專注幫內地人申請來港投資移民，對於內地人的投資口味自有一番心得。他說，內地投資移民買樓，必定買新盤，特別是九龍站的上蓋物業及其他鐵路沿線物業。

對於整體樓市，關景鴻認為，由2009年以來樓價已升了不少，已經相當危險，特別是二三線細價樓。「美國經濟不是太好，很多不明朗因素，經濟仍未見全面復蘇。」他擔心樓市一旦下跌，近期炒風甚盛的細價樓會無力擋架。

樓價升幅已巨 入市有危險

所以他建議沽出細價樓，待樓市調整完再買。若果資金充裕，可以沽出細價樓，轉買貴價樓，因為內地人的購買力仍然集中在貴價樓，貴價樓的抗跌力會比細價樓高。

關說，內地投資移民，買樓大多數必有兩大條件：「第一是新樓，二手樓不感興趣，特別是揀由名牌發展商發展的優質物業；第二，必揀鐵路沿線物業，因為回鄉探親容易吧！不少同胞鍾情九龍站物業，因為擁有一切優質樓盤所應具備的元素」。

內地客特別愛九龍站物業

「九龍站是他們心水之選，因為交通便利，有直通巴士往深圳機場、搭機場快線往赤躹角機場不需要半個鐘，配套設施齊備，附近有圓方的大型商場，以及未來的西九文化藝術區。上蓋物業如漾日居、擎天半島、君臨天下、凱旋門和天璽，都獲大地產商落力宣傳，被內地同胞認定為名廈。故特別受他們歡迎。」

他說，內地同胞一般會先「進駐」九龍，其後才轉至傳統豪宅林立的港島區。九龍站地標物業「凱旋門」，呎價近期亦反覆上揚(圖1)。

保安局長李少光早前以書面回覆立法會議員提問時說，投資移民計劃，由推出至今年3月底，獲批准的共有6689人，當中78%是擁有外國永久居民身分的中國籍人士，相信大部分是內地人。他們投放在本港的累積投資額為472.6億元，當中143.5億元投資在物業，93%為住宅，絕大部分申請人投資一個物業，平均價值為1000萬元，即較最低規限650萬元為高，顯示投資移民鍾情大價樓。

關景鴻說，以他自己的生意來粗略判斷，貴價新盤隨時有五、六成是由內地人買入，但他沒有任何數據。根據中原地產最新的統計，以金額計，今年上半年內地個人買家在本港所購入的物業，佔本港一手新盤成交總金額22％。當中未有計及以公司名義購買的單位。若單計在市區的貴價新盤，接近五、六成也不足為奇。相反，內地個人買家佔本港二手樓成交總金額只有8.5％(圖2)。

擁港物業有身分象徵

過去數個月，內地收緊信貸，關景鴻說更有利本港樓市。「內地買家憂慮內地的收緊政策，擔心會打擊資產價格，令他們更有意將資金轉到香港，而且本地的按揭息率，普遍較內地為低，內地按揭息率接近6厘，香港不足2厘。同時，內地按揭成數一般只得五成，香港可以做七成。」

關景鴻透露，早前有兩名客戶各以2000多萬元購入九龍站的天璽及君臨天下單位，並成功促成逾10名內地客戶購入大角站的亮賢居。其中一個來自江門的家庭，更一口氣購買5個單位。他們會先買入700萬至800萬元單位收租以符合移民要求，其後在港再作其他投資。他笑言，內地富豪們來港買樓，價錢非首要考慮問題，「內地同胞認為在港擁有物業才是身分象徵，因此愈靚、愈貴、愈有名就愈適合他們」。

自己也是九龍站粉絲
  2010年7月26日

【明報專訊】關景鴻的客戶鍾情九龍站物業，原來他自己也是九龍站「粉絲」，近年分別購入凱旋門及君臨天下的單位，作收租之用。他表示，自己會追求稀有物業，正如山頂只有百多間獨立屋，買一間便少一間，故這類物業抗跌力特別強。
相關分析


買股遇挫後少沾手

關景鴻在1997年前，曾經熱中股票投資，當時買入的都是匯豐控股(0005)、恒生(0011)及和黃(0013)等藍籌股。但是當亞洲金融風暴來臨，他也有羊缌心態，結果「高買低賣」，之後便較少沾手股票。

相反，他在1993年買入的物業，即使在金融風暴期間跌幅也有限，所以1997年後，他轉以物業投資為主。股票投資則交由專業人士打理。他的投資心得是「選擇比努力更重要」，他自己選擇專心發展事業，同時又選擇適合自己的專業人士幫手管理財產，回報會較自己努力研究更好。

內地置業專揀市中心

關景鴻穿梭中港兩地，對中國地產也瞭如自掌，他認為在內地置業，同樣是要選擇稀有的地段，主要是揀市中心地段，因為一個城市只有一個市中心。貪平選擇二三線地段，升得快時，跌得會更快。最好是揀「綜合」地段，即是有地鐵、大型商場、有名發展商及管理公司參與的項目。

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2 : 龍生(798)@2010-07-27 01:20:16

這道理我明啊.......

但我無錢....怎去買九龍站啊.....

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3 : abbychau(1)@2010-07-28 12:24:52

過去數個月，內地收緊信貸，關景鴻說更有利本港樓市。「內地買家憂慮內地的收緊政策，擔心會打擊資產價格，令他們更有意將資金轉到香港，而且本地的按揭息率，普遍較內地為低，內地按揭息率接近6厘，香港不足2厘。同時，內地按揭成數一般只得五成，香港可以做七成。」

係唔係唔炒會手痕?

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4 : 自動波人(1313)@2010-07-29 09:45:39

他們實在太多錢了

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