【旅遊籽】入場費1100萬港紙 三千呎海底豪宅送管家女傭
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GS(14)@2018-01-15 03:32:38推門進去後無不訝異，一整個海底就在眼前，魚兒擁在窗前像特大魚缸，不說以為自己在水族館。
【旅遊籽：逃走他鄉】難得來到世界最奇特建築的集中地杜拜，便帶着獵奇心去了睇樓。驟眼看以為去了一趟馬爾代夫，其實是杜拜繼世界第一人工島棕櫚島後，第二個落成的世界島（World Island），是杜拜政府和發展商Kleindienst集團重點發展的新項目「歐洲之心」，人工島上建造德法意瑞等不同主題的歐洲度假村和住宅，當中最矚目的就是房間起在海底的海底別墅。
前往離杜拜海灣四公里的世界島要先坐遊艇再轉小船。坐船睇樓真還是第一次。小船駛進工程仍在進行的「聖彼得堡島」，還未泊岸，長駐示範單位的管家已向我們揮手歡迎。海底別墅遠看就像個盒子，上屋後覺得置身在馬爾代夫。3,000呎的海底別墅樓高三層，中層是客廳和飯廳，推窗出去是度假村才有的平台，附設水彈床和座椅，一跳出去就是阿拉伯灣，更可浮潛和潛水；頂層有休憩空間和特大玻璃底按摩浴池，底層當然是主角：水底睡房。
政府容許業權分割 投資酒店房10厘回報
推門進去後無不訝異，一整個海底就在眼前，魚兒擁在窗前像特大魚缸，不說以為自己在水族館。每幢別墅前後也有珊瑚花園，可根據個人喜好選擇種不同顏色、能吸引特定魚類的珊瑚。杜拜政府關心海洋生態，希望以健康的天然生態吸引海洋生物，因此海洋生物學家會駐守島上，監察海底環境。現於當地開設私人投資顧問公司的80後港人黃霆華（Chris）說：「海底別墅入門價錢1,100萬港元就買到，更送管家和女傭終身授用，同時有24小時醫療、救火等安全團隊。不過這項目別墅經已售罄。」
Chris感慨，香港樓價已超越正常家庭可負擔水平，現在買香港樓低回報、高風險，故鼓勵港人嘗試在杜拜投資物業，「杜拜政府容許業權分割，連一間酒店房也可投資，故每一間房也有它的房產證，而且保證10年回報，每年有平均10厘回報，回本後還有酒店房在手。這裏酒店房平均300萬港元，一間房約500呎，10厘回報300萬的話，一年即有30萬純回報。」
海底別墅（The Floating Seahorse）將於2018年落成，位於新的人工島World Island。
別墅入門價錢1,100萬港元，更送管家和女傭終身授用，又有24小時醫療、救火等安全團隊。
中層是客廳和飯廳，裝潢典雅時尚。
每幢別墅前後也有珊瑚花園，可根據個人喜好選擇不同顏色、能吸引特定魚類的珊瑚。
3,000呎的海底別墅樓高三層，推窗出去是平台，附設水彈床和座椅，一跳出去就是阿拉伯灣。
記者：王秋婷攝影：潘志恆編輯：施明慧鳴謝：阿提哈德航空、Jumeirah At Etihad Towers
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20180114/20272719
一月飆三千點 跑贏全球
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GS(14)@2018-02-04 23:40:28【本報訊】港股一月飆近三千點，內房內銀成贏家！恒指上月22個交易日升足18日，收市報32887點，全月升2,968點或9.9%，為兩年半以來表現最好的月份，亦為2012年一月大升10.6%後，6年來升勢最凌厲的一月；H指在追落後下升勢更標青，全月埋單飆15.8%或1,852點，報13561點，為2006年以來12年最大升幅的一月。港股上月表現跑贏環球主要指數，A股全月埋單只有半成進賬，滬深300指數全月升6.1%，滬綜指及深成指則分別升5.3%及1.1%，但創業板逆向跌約1%。美洲上月主要指數升幅介乎3%至7%，歐洲主要指數則升1%至5%，日股升1%，台韓升4%。
內房及內銀成贏家
內房及內銀成上月贏家，潤地（1109）及中海外（688）全月分別飆36%及20%，建行（939）及中行（3988）升25%及23%，連同大升23.6%的港交所（388）成為五大表現最好藍籌。最差為恒安（1044）逆向跌14%，去年大強勢的吉利（175）及瑞聲（2018）亦捱沽，一月分別跌7.6%及6.2%。而單計工中建三大行，上月已合共貢獻恒指逾1,100點或37%升幅。
H指成份股升勢更顯著，40隻成份股中，多達10隻或25%上月升幅高於兩成，中資金融股成贏家，農行（1288）及信行（998）齊齊急升約31%，中信證券（6030）亦升三成。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180201/20291912
湯文亮：大跌市之攞你命三千
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GS(14)@2018-02-12 07:07:54【明報專訊】老友話今次環球股市大冧，恒指在一個星期內下跌超過3,000點，將今年升幅全部蒸發，問我知不知道發生什麼事，老實說，我真的不知道，但除了我之外，我相信其他人都不知道發生什麼事，不過，受到上星期恒指下跌超過3,000點啓示，應該沒有一種原因可以令到環球股市大跌，唯一的可能就是將各種不利的原因串連起來，才可以令到股市大跌，所以，如果給予今次跌市一個名稱，我認為應該叫攞你命三千。
在周星馳《國產凌凌漆》裏面，羅家英研發了一系列武器，叫攞你命三千，其實並不是什麼秘密武器，只不過將各種武器，例如單車鏈、菜刀等串連一起，將各種武器殺傷力加加埋埋有三千，我以為這個情况只會有在電影裏出現，原來現實世界也有機會出現，真的是唔講大家都未必知道。
港美股市齊齊插3000點
今次環球大跌市，最初有專家話是受到自動程式賣盤拖累，其實自動程式就好似無人飛機，飛機上的確是無人駕駛，但其實是有人控制，程式所累只不過在未找到理由前的一個藉口，即使真的是受到程式所累，最多只能令道指下跌600至700點，距離3000點（巧合地道指截至上周四由高位下跌近2800點）還有一段距離。
有專家話新任美聯儲局主席鮑威爾由鴿轉鷹，今年將會加4次息，比預算多一次，或者是0.25厘，其實，加息對股市的影響輕微，除非是突如其來加1厘，否則，加息最多只能令道指下跌300點。
雖然很少專家認為美聯儲局縮表會令股市下跌，但我認為這個可能是存在的，不過不會是今年內發生，明年才可能影響股市，這個因素最多令道指下跌300點。特朗普減稅方案，不利美國政府收入，令美國赤字增加，與此同時，加息令美元可能由弱勢變回強勢，兩者同樣不利股市，但影響不會太大，最多是令道指下跌300點。
找不到真正原因 才是最攞命
還有幾個不利美股因素，但我認為影響不會很大，或者會有專家認為，將所有不利因素集合起來，變成攞你命三千，是今次美股大跌原因，但我認為如果找不到令美股在短時間內兩次下跌超過1,000點的原因，那才是攞你命三千，香港人很醒目，見到攞你命三千仲唔走？
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2803&issue=20180212
A股兩連彈 闖三千二關
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GS(14)@2018-02-20 21:11:24【本報訊】內地A股上周大跌後，周一傳中證監進行「窗口指導」（即口頭通知）救市，股市連續第二日反彈。滬綜指收市再升30點或1%，報3184點；深成指升70點或0.7%，報10362點。滬深兩市成交3,472億元人民幣。
中證監或暫不去槓桿
今次「窗口指導」內容包括鼓勵大股東增持，限制基金淨賣出等，力度只算溫和，但流露高層在春節前不希望股市大冧的取態，令市場獲得強心針。內地此輪小股災源頭，來自中央突然叫停信託基金為股票質押提供配資，並收緊股東持股質押比例上限，最高不能超過六成。股票質押問題是A股頑疾，據內地媒體統計，目前約60%的A股公司涉及控股股東質押股權。瑞銀報告指，現時跌破斬倉線的股份約800隻。目前已有約400隻A股停牌，以免大股東被斬倉，佔A股總數十分之一。如停牌潮延續，將令須補倉的大戶集中拋售未停牌股份以套現，停牌股份將越來越多，令市場信心崩潰，重演2015年股災。中證監以出口術救市，意味短期內不會再出更辣招數去槓桿，有利挽回市場信心。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180214/20305221
恒地狗年推三千伙應市 主打市區
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GS(14)@2018-02-25 03:22:42■恒地昨在尖沙嘴美麗華商場舉行新春團拜，舞獅助慶吸引不少市民圍觀，氣氛熱鬧。晉平安攝
【本報訊】昨日大年初一，恒地（012）於尖沙嘴美麗華商場舉行新春團拜，集團營業（一）部總經理林達民表示，旗下全線樓盤新春照常營業，集團今年會推出約3,000伙單位應市，至於恒地日前以160億元買入的海航啟德兩幅地皮，則仍在研究項目戶型及面積。恒地營業（一）部總經理林達民昨在團拜活動中表示，集團於狗年會有多個新盤推出，涉及約3,000伙，以市區為主，其中營業（一）部頭炮盤為香港仔田灣項目，涉及約100伙，最快3月推出。至於今年樓價走勢，他指受各項利好因素帶動，料全年升一成。恒地日前以近160億元高價買入海航啟德兩幅地皮，林達民表示，集團仍就單位面積大小進行商討中，但指大部份單位都享有海景。
信置擬推3新盤 涉2,600伙
被問到地價如此貴，未來項目定價不會平，會否擔心嚇走買家？他指項目最快要2至3年後才推出，屆時區內仍有多個樓盤一直在推售，料銷售會理想，「相信區內樓價會一直升」，不擔心項目定價會嚇走買家。目前海航仍持有兩幅啟德地，被問到是否有意一同併購，林達民絕評論，但稱看好啟德區未來發展。至於其他發展商狗年的部署，綜合發展商及市場消息，以信置（083）供應最多，料推三個全新盤，涉及2,600伙，其中供應最多的，是與市建局合作的觀塘裕民坊重建項目1期，涉及逾千伙；市場料長實（1113）將推四個新盤，涉及約2,433伙，以將軍澳日出康城第八期項目提供的伙數最多，約有1,430伙。另新世界（017）旗下清水灣傲瀧，昨以招標形式售出15座6樓D室特色戶，實用面積1,183方呎，成交價2,034萬元，呎價17,200元。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180217/20307944
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