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大粒米的意見

1 : GS(14)@2010-10-21 23:50:07

http://realblog.zkiz.com/greatsoup/18404


一般討論區祇要有回帖就會把帖推到第一位,但文庫及手記沒有此功能.如此一來變成一些舊的好文會永遠沉底,沒有看過就會錯過.

沒有看過9成不會無情情去GOOGLE找的!

有部份FORUM是可以自己選擇帖子排列的方式,
一般有以下的選擇:
1)出帖時間
2)回帖數量
3)溜覽人次

不過點都好,祇要做一個"精華區"就可以了解決,其實現在的REAL FORUM都有此安排,但入到去祇有LINK,要CLICK入去先睇到文,轉來轉去有D眼花呀!
2 : GS(14)@2010-10-22 00:00:01

現在的REAL FORUM主頁太多東西,太多分類,密密麻麻眼花撩亂,不是您的"熟客"根本沒有機會找到您.

我都係在GOOGEL打"湯才" OR "老千股"才也到您的文章及長註的分區啊!!

主頁我根本好少到!
3 : abbychau(1)@2010-10-26 08:32:11

1樓提及
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/18404


一般討論區祇要有回帖就會把帖推到第一位,但文庫及手記沒有此功能.如此一來變成一些舊的好文會永遠沉底,沒有看過就會錯過.

沒有看過9成不會無情情去GOOGLE找的!

有部份FORUM是可以自己選擇帖子排列的方式,
一般有以下的選擇:
1)出帖時間
2)回帖數量
3)溜覽人次

不過點都好,祇要做一個"精華區"就可以了解決,其實現在的REAL FORUM都有此安排,但入到去祇有LINK,要CLICK入去先睇到文,轉來轉去有D眼花呀!

1)出帖時間
2)回帖數量
3)溜覽人次

已加
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=271234

八方人物--驗樓師：港人買樓本末倒置

1 : GS(14)@2010-10-23 11:40:07

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 333&art_id=14576415


置業是人生大事，大部份人首要考慮樓價，然後是升值潛力，反而最切身的問題──單位的質素，偏偏想得最少。驗樓師詹濟南認為，香港人這種本末倒置，只重視樓價的置業態度，是令新樓盤嚴重發水、建築質素低、設計差的深層次原因，不能全怪發展商，小業主也要負上部份責任。
業主往往當局者迷

人稱詹 Sir的詹濟南， 93年移民美國， 97後回流香港，他說：「喺美國買樓人人都會驗樓，有啲地方政府仲規定唔驗樓唔可以交易，但當年香港冇人會驗樓。」那時詹 Sir覺得香港人既然願意花畢生積蓄買樓，一定願意花一些錢驗樓，遂於 2000年自立門戶，為小業主驗樓，自此經常現身傳媒，拿着金屬棒在住宅單位內左敲右敲，如今幾成家喻戶曉驗樓師。
10年來詹 Sir驗樓無數，由舊區唐樓到有泳池有前後花園的豪華獨立屋，都有詹 Sir足迹。客戶除一般小業主外，也有大地產商高層，驗樓同時見盡人生百態，「最多人鍾意扮專家，鍾意教你做嘢，好似檢查有冇漏水，有人叫我潑杯水落個窗睇吓，其實咁做完全冇作用，又試過有個業主要睇我八字，先至畀我入屋。」
真金白銀買樓，詹 Sir說業主往往當局者迷，自行驗樓時看似非常認真，一屋貼滿標示小瑕疵的黃色貼紙，卻不察覺一些嚴重又明顯的破損，驗樓師便負上把守最後一關的責任。詹 Sir驗樓時最怕有長者在場「幫眼」，恃老賣老諸多意見，年輕戶主也無可奈何。
部份發展商有改善

不過令詹 Sir感到最無奈的，是盲目拆走新樓盤單位原裝裝修的業主，「有啲業主好儍，明明原裝地板瓷磚同油漆係靚嘢，但就鏟晒去換啲冇咁靚嘅料，花錢 downgrade（降格），唔係 upgrade（升格）」。一般人看到詹 Sir對新樓盤很挑剔，他說平情而論，近年大部份發展商在用料或裝修手工方面都有進步，被視為名牌的不用多說，他特別點名讚恒基和信和，「例如空心磚以前好多，近幾年已冇出現過；以前有斜地台同漏水，家都好少見，進步好大」。
為改善樓宇管理質素，政府提出強制驗樓新措施，這方面生意看來大有所為，但詹 Sir說發展商肥水不流別人田：「到時買樓送驗樓，你邊夠爭？」樓市屢創新高，歷史告訴香港人，新樓質素通常與樓價成反比，詹 Sir不愁無用武之地。
記者　林浚川
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=271235

Quota 嗎，死人啦!

1 : GS(14)@2010-10-23 11:42:51

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=14583618

【本報訊】兩名工作表現出色、早前分別獲升職及讚賞的女精英，昨天幾乎同一時間分別被發現在沙田馬鞍山及元朗八鄉自殺身亡。其中一名死者是滙豐銀行分行經理，另一死者則是美聯物業「 Top Sales」（金牌經紀）。前者不堪工作壓力而跳樓自殺；後者疑因投資期指失手，欠下巨債而燒炭自盡。
記者：鄭文輝　李旭基

跳樓自殺的滙豐銀行分行經理陳舜明（ 46歲），與丈夫同住沙田馬鞍山錦英苑錦達閣一單位，兩人並無兒女。陳在滙豐銀行工作多年，最近因為工作表現優異，晉升為分行經理。據悉，陳升任經理後工作壓力驟增，因此精神出現問題，需要看心理醫生，並且要定時服藥，事發前請了數天病假。
升職壓力大

昨天下午 4時許，陳被人發現從錦達閣 22樓住所躍下，直墮地面花槽，街坊見狀立即報警。警員及救護員到場將她送院急救，但稍後證實不治。警員在她身上找到遺書，內容大致透露不堪工作壓力尋死，警員聯絡到她的姊姊往醫院認屍，並得知陳的丈夫身在內地，已與他取得聯絡。
今次是 02年以來，第四名自殺身亡的本港滙豐銀行中高層職員；之前三名死者分別是滙豐銀行尖沙嘴分區總監劉學斌（ 52歲）；滙豐銀行分行財務策劃經理黃逸致（ 32歲）；滙豐銀行高級資訊科技主任李偉強（ 29歲）。其中劉學斌及黃逸致均因不堪工作壓力，於 08年 7月及 03年 7月分別在藍田興田邨跳樓，及在香港仔薄扶林仰藥身亡；至於李偉強則因婚姻問題， 02年在藍田德田邨跳樓自殺。
此外，滙豐銀行優質服務管理部一名經理，及滙豐控股集團結構資本市場一名外籍主管分別在 08及 05年企圖自殺獲救。
記者昨晚就陳舜明跳樓事件聯絡滙豐銀行，但至截稿時仍未獲回覆。而成衣業、文職及零售業職工總會總幹事張麗霞指出，近年銀行業員工承受強大工作壓力，特別是銷售部門，每年銷售目標遞增 10至 20%，以她所知不少中層管理人員都「身心受創」，有人更要看精神科醫生。
2 : GS(14)@2010-10-23 11:43:15

還在拍短片宣傳是良心公司，令人作嘔
3 : 龍生(798)@2010-10-24 00:04:21

最近我買南丫島, 所以在問銀行借錢, 差唔多間間都去均
有朋友叫我唔好去滙豐, 佢話有咩事, call 得最快係佢...
另一間係citi 渣打, 咁喎...
4 : GS(14)@2010-10-25 21:25:59

3樓提及
最近我買南丫島, 所以在問銀行借錢, 差唔多間間都去均
有朋友叫我唔好去滙豐, 佢話有咩事, call 得最快係佢...
另一間係citi 渣打, 咁喎...


外行是無人情講的
5 : teawater(1794)@2010-10-25 23:21:25

龍生兄的荷包又腫脹了不少smiley

聽d朋友講hxbc會搞下"mon call"及"失敗分享會"咁

真係好易精神錯亂
6 : GS(14)@2010-10-27 21:51:55

5樓提及
龍生兄的荷包又腫脹了不少smiley

聽d朋友講hxbc會搞下"mon call"及"失敗分享會"咁

真係好易精神錯亂


實在太恐怖了，如果能使他們醒醒?
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=271236
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