周顯 炒股密碼 錦興再炒過
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GS(14)@2015-02-13 18:46:43http://www.metrohk.com.hk/index.php?cmd=detail&id=267202&search=1
去年，我曾經推介「錦興集團」(275)，理由是它的資產值有40億元，但市值只有5億元，資產折讓八成以上，而且自從在2011年以1股供8股供乾了之後，從來沒有炒過，但它卻在不久前以0.36元配售了新股。因此，我有理由相信，它會作出一次轟轟烈烈的炒作。
在當時，正值「佔中」完畢，我滿以為細價股會因而全面反彈，誰知佔中雖完，卻不見反彈，而「錦興集團」雖有炒作，但熱烈程度未如預期，只炒到0.485元便行人止步了，但這明顯非戰之罪，只因為整體市況不佳而已。
在這之後，它的股價一直沒有大跌，在0.34元左右徘徊，從這股價走勢看來，貨源仍然尚在承配者的手上，只沽出了小部分，大家「成手都係貨」，只是時機未到，一直在等待着再次「舉事」的時機。
然而，在1月23日，它再次配售新股，配售價是0.3元。個人認為，這次的配股，是再次炒作的先兆。如果論到基本因素，則現時的市值只有4億元，資產折讓九成，應該是市場上最抵買的股票之一了。
周顯 (逢周二、五見報)
資深投資者，著名股評人，股壇教育家
周顯 炒股密碼 國藝有力爆升
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GS(14)@2015-02-13 18:47:24http://www.metrohk.com.hk/index.php?cmd=detail&id=267706&search=1
在「國藝娛樂」(8228)變身，轉型做娛樂事業之後，它曾經轟轟烈烈的大炒過一次，股價的高位是在2010年11月22日，經調整後，相等於今日的9.95元。
在這之後，它經過了洗牌、合股、供股，幾年下來，它的原股東已經給清洗得一個不剩，股票乾身到無倫。現時它的股價大約是0.3元左右，就算有殘留下來的原股東，觀其蟹貨區，主要在6元至8元之間，根本不可能沽售出來。換言之，這股票要重新走上2元以上，根本可以一飛沖天，毫無沽售壓力，只看乎幕後人有沒有這個決心而已。
由於我對它的電影城業務大有信心，也對它的股價走勢有信心，因此早在半年之前，已經買進了一千萬股。然後，在聖誕節和新年之時，我想去廣州買一台騎馬機，順道到佛山參觀電影城，視察業務(別忘記，我是它的股東呢！)，但居然訂不到房間，連兩萬元一晚的總統套房也訂不到，正是觀一葉而知秋，見芽發而知春至，我感覺到這股票「嚟料」了，因此，在這股票在日前突破了供股後的高位之後，我馬上高追，加碼了二百萬股，以作「慶賀」。
周顯 (逢周二、五見報)
資深投資者，著名股評人，股壇教育家
炒股輸死人 拍檔扮反目 周顯
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GS(14)@2015-02-13 18:48:07http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/en30_en30.htm
【明報專訊】有一天，和某名朋友傾生意，他說和拍檔一起來談，我說好呀好呀，心裏納罕﹕「乜你有拍檔咩？」
來到一看，！原來這名拍檔就是他先前的拍檔，只是市傳因為炒了股票，令到這名拍檔輸了大錢，二人因而反目，這事件，市場上幾乎無人不知了。原來他們竟然還是好拍檔，這真的是驚天大秘密了！
我想了一想，頓時明白箇中原理﹕這隻股票，可說是殺人無數，輸死了不少朋友，如果兩人不假裝反目，又怎能騙倒所有人、向輸死了的朋友們「交代」呢？現在，如果有朋友問起，這隻股票怎麼會大跌，他們只需要向朋友說﹕「咪就係條(下刪兩字)囉！畀佢戙！」搞掂，又過骨！
荷包賺滿滿 輸死一街朋友
其實，用這橋段的大不乏人。有一名著名的莊家，呢！我常常唱好其旗下股票的那位呢，每次炒股票，都同拍檔反目收場，究竟這是真反目呢？還是假反目，我不知道，我只知道的是，這名莊家的荷包日益肥滿，一點也不像因炒股票反目而輸了錢。
銅鑼灣么鳳的油角是我的至愛之一，可惜只在農曆新年有得賣。那天買了一包，去探一名肥仔友人，我請他吃一塊。他露出了很不願意吃的神色，但因我盛意拳拳，好不容易，吃了一塊。吃了一塊之後，又吃了一塊，結果成包拿走。他說﹕「我本來很不想吃的，但是一吃便不能停口。」
這個故事，令我想起《食神》裏，厭食症病人吃的爆漿瀨尿牛丸。
[周顯 投資二三事]
樓市爆煲 先見斷供 周顯
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GS(14)@2015-02-16 16:12:44http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/en30_en30.htm
樓市爆煲 先見斷供
2015年2月16日
【明報專訊】我常常自稱是樓市專家，但我熟悉的只是樓市的理論，以及政府的房地產政策，對於樓市的實質操作，以及數據分析，可是弱項。幸好，在這方面，我有明燈去作出指示，這就是我的良師益友湯文亮博士，他對樓市的精闢分析，是我拍馬兼拍馬屁也及不上的。
日前，他發表了一篇文章，也廣受到地產界和炒樓界的注視，就是說細價樓將會在3個月之內爆煲，理由是它們在財務公司的二按、三按、四按等，成數實在太高，而很多借款人根本無力還錢。凡是唱淡樓市者，必然會遭到好友的反擊，雖然湯博士向來是好友，近月才從好轉淡，可是一旦唱淡，必遭反擊，卻是必然。我當然不能就樓價的未來走勢發言，因為這涉及數據分析，但是，有些事實卻是可以說的。
湯文亮月收幾千萬租 只好買樓
網友有一點對湯博士的批評是極其有力的，就是開始看淡的湯博士，近日也有買樓。就這一點，幸好我日前和湯博士吃過飯，從中受教了，他說：「我一個月收幾千萬租，根本無地方使，就是看淡未來樓價，但沒有其他更好的投資，也只有繼續買樓了，只不過一直要減少槓桿，以及挑極優質的才買。」在這場飯局，本來我是想游說湯博士上市，以圖在其中撈返些油水，誰知他根本不缺錢，反而還大把錢，上市又有何用？
至於因為按揭過高，因而令到樓價出現危機，如果就我所知的理論，只能說：這的確是會導致樓價暴跌，但卻不能定出在哪一時間發生，因為高槓桿的業主在斷供之前，必然會賣當借，死頂很久，才會斷供，斷供了一段日子之後，房子才會出售。因此，如果要預測3個月之後，樓價將會暴跌，應該在現時已經看到了斷供潮的初現。如果只是高槓桿而沒有大量斷供，也許，樓價可能還會多挺一段時間。
[周顯 投資二三事]
華人策略的天寧島概念 周顯
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GS(14)@2015-02-16 16:48:23http://eastweek.my-magazine.me/index.php?aid=40353
在不久前，《東周刊》曾經為我做了一個簡短的訪問，問我的心水股票。我說，你們新來了幾個編輯，電話的聲音通過好多次了，電郵也來往過無數次，就只是沒有見過面，不如乘着訪問，大夥兒碰碰面吧。
記得訪問的地點是在銅鑼灣的富豪酒家，幾個編輯記者都出來了，而我對他們說的年度心水股票，就是「華人策略」（8089）。他們當然問我推介此股的原因，但我並沒有說出來，至於賣這個關子的原因，很是簡單，就是要留下題材，自己寫作嘛。
說老實話，「華人策略」這隻股票，我早在三個月前，已經在暗中唱好，方法包括了在模擬炒股比賽中購進、在訪問中推介心水股票，諸如此類，但是在專欄之中，卻並沒有寫過出來。原因很簡單，因為至親好友、姨媽姑姐，以及股票班的學生們，並不買齊貨，在他們的預先警告之下，我實在不方便太過張揚地，把這一隻半年難得一遇的股票心得，大事宣傳地寫出來。
但是，在日前，我發現它已經在開車了，此事也不能繼續隱瞞下去，惟有扯開面紗，一口氣去大講特講了。
賭業股中何猷龍可說炒股最叻，與華人策略合作必有睇頭。
「華人策略」這公司，本來搞的是鐵路廣告生意，在二○○七年，曾經轟轟烈烈的，勁炒過一次，然後慢慢沉寂了下來。也正是由於它有過了勁炒一次的輝煌往績，所以，在這些年來，它一直是我非常關注的對象之一。
在這一次，它忽然有extreme case的大動作﹕注入了天寧島賭場項目，「叮」的一聲，引起了我的注意。天寧島是一個賭場和酒店項目，早在一九九八年已經開業，一直在搵緊錢。這賭場的位置極佳，就是位於無人不識的塞班島的旁邊，兩島之間，還有大橋相連，車程相距只有二十分鐘，而它還有機場，可供747上落起降。只是，它因為經營不善，才會落到了「華人策略」的手上。
「華人策略」的策略，就是引進一個新的經營者，去改善管理，而這經營者就是「一間活躍於亞太地區經營酒店娛樂場綜合樓之知名娛樂博彩集團之附屬公司，該集團旗下一間公司為僅有的六間獲澳門特別行政區政府授予在澳門經營娛樂場的牌照或轉批牌照的公司之一。」
雖然沒有明說，但呼之欲出，就是何猷龍的「新濠」。而且，它越是沒有明說這一間公司的名字，我越是有興趣去知道。大家都知道，在賭業的世界，炒股最叻的一個人，就是「小賭王」何猷龍，他的「凱升控股」（102）注進俄羅斯賭場，炒到飛天，我也從這一系勁升了十多倍的「新濠環彩」（8198）賺了不少錢。
不過，最重要的「啟示」，卻是在一年多前，菲律賓首富Henry Sy在馬尼拉的賭場，也交了給「新濠」去管理，幾乎是一模一樣的模式，至於其生意……這並非重點，重點是，控有這一間賭場的菲律賓上市公司，其股票喪炒至無人性的地步，急升了十幾倍，升至一百多億元的市值。我看這一次「華人策略」的財技手法，十足十「菲律賓翻版」，所以，在當日我發現了這個「秘密」之後，便大手買進，企圖令這股票成為了我在二○一五年的第一次大勝仗。
無論「爆煲」與否 湯文亮勝有guts 周顯
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GS(14)@2015-02-18 10:10:37http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/en30_en30.htm
【明報專訊】朋友搞財經傳媒，我湊趣在一起開會，談到找誰誰誰來寫稿，他們提出了一名頗為有名的，我說﹕「這名仁兄的文筆也不錯，只是講股票從來不肯明確說明立場，好滑頭，讀者不會喜歡。」
我補充了一句﹕「像沈大師，文筆好，立場鮮明，不管他給的貼士是對也好，是錯也好，總之他夠guts去take position，這才有點趣味。」
鐵口不二 值得佩服
根據這個原則，另一個我佩服的人，就是湯文亮博士。他近來鐵口斷定，說細價樓最快會在3個月之內爆煲，不管你同意他也好，不同意他也好，最少他夠膽發出這一句豪言，也已經造成了市場的一番哄動，怎樣都算是值得佩服了。
問題在於，他的這場賭局以中原指數為依據，不管是5月結算也好，是在8月才結算也好，其實都作不得準。因為所謂的「爆煲」，最少也要跌上兩成至三成，才能夠算得上。如果細價樓價在3個月或半年之內，先跌5%，但在1年之後，又再反升破前價，再上高峰，這在定義上，也算不得是「爆煲」的。
樓價兩年跌逾兩成才算「爆煲」
所以，如果湯博士的說法屬實，細價樓的價格不但要在3個月或半年後的價格比今日稍低，它們在兩年之內，下跌的幅度必須在兩成以上，這才算是「爆煲」達標。
其實，這已經算是很保守的定義了，因為一個樓市的周期，下跌的時間在2年至8年之間，下跌的幅度則在三成至七成之間，這是經過無數實證得出來的基本事實。當然了，究竟樓價可以上升到那一個位置，才去下跌，這則是數據研究的問題，和理論無關了。
[周顯 投資二三事]
餓股太久 等待羊年第一炒 周顯
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GS(14)@2015-02-23 09:51:10http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/en30_en30.htm
餓股太久 等待羊年第一炒
2015年2月23日
【明報專訊】在過年前，很多股票都在蠢蠢欲動，畢竟班莊家已餓了大半年，供股、合股、找注資項目等等的前期工作，也已經準備得八八九九，隨時預備一聲令下，馬上開車，像餓狼一般的亂炒一通，大吃一餐飽飽的。
因此，在過年前已聽聞不少消息，說那隻那隻股票在過年後，即刻會大郁特郁，我認為可信性達到八成以上。但縱觀這些作勢待炒的芸芸股票中，最有可能第一隻動手的，就是國藝娛樂(8228)。
料國藝娛樂率先跑出
事實上，我持有國藝娛樂這隻股票，已經大半年了，我是用1仙的代價，買下了大量供股權，然後再用0.188元的成本，來供股的。這股票在月前跌至0.125元，我也信心十足，並沒有止蝕沽出，到了年三十早上，它升至0.32元，我的利潤已經超過了七成，我也沒有沽出。
我認為，這股票的第一站將是0.5元，到時我也只有沽出手頭股票的一半，收回成本和基本利潤，然後，便任由餘下的股票自由製造利潤，到底了。為什麼會這樣有信心？分析太長，只有另述。
在過年時，一家人在吃飯，哥哥說不想殺生魚類，姐夫卻說﹕「眾生輪迴，你快點殺掉這些動物，完結牠們的痛苦，讓牠們快快投胎，轉世為人，這才是最大的功德。」
我合十說﹕「阿彌陀佛，然則施主所言，是要多殺生、多吃肉，才是為善之道。」
姐夫說﹕「正是如此。」
[周顯 投資二三事]
濠賭新招 向中紀委投訴 周顯
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GS(14)@2015-02-24 16:53:00http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/en30_en30.htm
【明報專訊】那天說起賭股的前景，我說，眼前的調整仍然是健康的，因為貴賓廳的客人雖然少了，但中場客多了，所以這是長遠有利大局的調整。反過來說，如果中場客減少了，那就是大壞的先兆了。
要知道，以前澳門賭場的增長依賴大款，大款賭錢，全仗欠債，疊碼仔賺到的，不是現金，而只是愈來愈高的債務，所以這根本不是健康的現象。現在好了，內地賭客大筆大筆的賴債，而澳門賭場也發明了新的追債方法，就是向中紀委投訴，這種新模式，有利於把賭業納上新的軌道，新的business model。
至於澳門的發新賭牌，雖然是必行的政策，但也是幾年之後的事，並不需要太過擔心。
港酒店「有口皆悲」 水平停留20年前
那天讀報，讀到香港未來5年落成的1萬間酒店房，香港酒店業主聯會執行總幹事李漢城稱，本港酒店現時房間供應過剩，「個個客香港都話使乜咁早book酒店，最後一分鐘都有房，即使係黃金檔期，依然大把選擇」。
這名李漢城真的是胡說八道，皆因香港的酒店入住率，至今仍然是全球首列，如果論到酒店的質素和價格比，香港簡直是「有口皆悲」，我認識的內地朋友，個個都認為香港的酒店房間價錢貴、質素差，水平停留在20年前。那些高質素的消費客梗係不來香港啦，因為酒店又差又貴嘛，你去澳門住下酒店，就知什麼是價廉物美，大家去內地住下酒店，就知道香港九成以上的高級酒店，都是不合格的，難怪被大陸人看不起了。
像酒店業主聯會這些既得利益者，在這十年八年，已經賺到笑了，現在只看個人一己之私，顛倒黑白，搞到香港的競爭力低下，真的是值得譴責。
[周顯 投資二三事]
周顯 炒股密碼 麵包貴過麵粉的日本
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GS(14)@2015-02-25 10:14:03http://www.metrohk.com.hk/index.php?cmd=detail&id=269023&search=1
朋友S君和我一樣愛吃喝玩樂，享受人生，兼且非但熱愛歷史，更是個學習日語的日本通。不過，他的學習日語過程比我認真得多，也富貴得多，他是聘請私人補習上門教授的。皆因，他是一個隱形富豪，而我既非隱形，也不富豪，水平自然是差了一班。
原來S君在東京市中心買了一間豪宅，一千多呎，能夠望到東京鐵塔，大家不妨猜猜是多少錢？答案是﹕八百萬港元。這又牽涉到另外的一個問題﹕東京的建築費明明比香港貴得多，為甚麼它的樓價居然如此便宜呢？這豈不是麵粉貴過麵包了嗎？
答案一共有兩個：第一，香港的所謂建築費計算，是有作大成分，因為發展商多半也兼營建築商，在建築費裏出蠱惑，所以真正的建築費，其實並不如宣稱的那麼貴，只是故意欺騙和誤導公眾而已。
第二，則是麵粉當然不會貴過出爐的新鮮麵包，可是貴過隔夜麵包，卻是有可能的。這正如二手衣服的價格，也往往低於布價。所以，新樓價格不會低過建築費，但二手樓平過建築費，卻是大有可能的，尤其是，日本人喜愛新樓，不喜歡住別人住過的二手樓。
周顯 (逢周二、五見報)
資深投資者，著名股評人，股壇教育家
在創業和買樓之間 周顯
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GS(14)@2015-02-25 10:21:24http://eastweek.my-magazine.me/index.php?aid=40505
我有一個女性朋友，芳齡是秘密，根據目測和她的口供所透露，大約是三十歲左右吧。她在一間中型公司工作，月薪，也是根據猜測，估計是三萬元至四萬元之間，有幾十萬元的積蓄，偶然有投資股票，有輸有贏，以她的股票知識，應該不可能把這筆本錢快速增值。
她有一個固定的男朋友，打的是政府工，月薪估計是五萬元左右，她認為男友每月可以儲蓄兩萬元左右，手頭應該有大約一百萬元的現金。他也有炒股票，不過輸多贏少。然而，以三十出頭的年紀，有這個收入，縱使不能算是鑽石王老五，最少也是黃金老五，不愁找不到女人了。
男友和家人同住，沒有和她同居。她也搬離了家，和友人同租一個單位，租金不便宜，要三萬元。幸好，她並不需要另付家用給家人，自給自足就可以了。
創業和買樓可能是年輕人兩大理想，但選擇了其一，就很大機會要放棄另一樣了。
我聽完這個案的詳情，第一句是：「妳應該和男友同居，這可以增加快樂，減少支出。」
她的回答是：「但男友不想這麼快，我也想多點自由。」我立即說：「以你們的年齡，他能等，你不能等，再不嫁他，市場行情便要貶值了。妳最佳的策略，是快點和他結婚，然後兩人合力，去買一個單位。」
她點頭說：「我當然想獨自擁有一間房子，但沒有法子之下，兩人聯名擁有一間，也是次佳之選。」
我冷冷的說：「如果妳買了房子，還嫁不出去，這就是妳的姑婆屋了。」
她說：「我還有一個願望，就是想跳出公司，自己創業。」
我細問了她的工作詳情，分析之下，居然覺得還有值博率。這種創業計劃，我一年聽上超過一百個，可行者百中無一，她的計劃居然被我認為可行，也算是異數了。計算之下，創業的成本也不高，二百萬元有找。
我問她：「如果在買樓和創業之間，妳會先挑哪一樣？」
她說：「創業。」
「那你即是放棄買樓了。」我說：「所以，買樓的事，妳根本不用再提。」
她想了一想，點頭說是。
然後，我問她一個問題：「為了創業，妳可以犧牲多大？妳能不能搬離現時的居住環境，搬回家中，和父母同住？」
她呆了一呆，不用我說下去，馬上明白了：「你說得對，我為甚麼想不到這個問題？」
我說：「就是了，在創業的初期，最忌兩面作戰，如果妳又要交租，又要生活，還要努力去創業，公司的資金又不足，這是會把妳拖垮的。妳在創業之前，必須先把生活的成本壓縮至最低，讓自己可以甚麼都不用想，可以專心創業，才有可能成功。」
其實，她的最佳策略，還是和男朋友快點結婚，萬一創業失敗，還可以有男朋友可以倚靠，但今時今日，在香港這個女多男少的社會，女人要結婚，又談何容易呢！
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