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萬南 二五中環 分家之後 福臨門愈做愈好

1 : GS(14)@2015-03-23 16:24:26

http://www.metrohk.com.hk/index.php?cmd=detail&id=271625&search=1
香港人鍾意跟著名食評去搵食，米芝蓮以個別地區為單位，而另一認受性高嘅食壇頒獎禮「亞洲50最佳餐廳」，上星期公布今年最新結果，香港總共有9間食肆入圍，排名分先後次序，最叻係食法國菜嘅Amber(第6名)，而岳少投資嘅8 1/2 Otto E Mezzzo Bombana緊接其後排第8，至於中菜則以富豪飯堂福臨門獲最高名次，排第15位。



萬南上星期到福臨門食飯，遇到太子女Janet徐淑華，佢話當日陪同行政總廚劉照成(圖右)及主廚梁燊龍(圖左)飛到新加坡領獎。原來頒獎過程都幾刺激，每間餐廳當初只知有份入圍，唔知第幾位，司儀由尾開始逐一揭曉，感覺相當刺激。
翻查資料，福臨門由2013年開始打入「亞洲50最佳餐廳」，呢年剛好係老闆兄弟經歷多年爭執後，決定正式分家，結果五哥徐沛鈞全盤掌管福記後愈做愈好，由最初入榜排名48，舊年大躍進排19，今年又再爬升幾級。Janet話做到咁好成績，全靠整個團隊，所以領獎亦由兩位大廚做代表，自己唔搶風頭，負責揸機影相。
Janet仲話只會開心一陣，嚟緊仲有大堆工作殺到，包括今年中到澳門開分店，佢期望將來可以打入「亞洲50最佳餐廳」，好似Robuchon咁各地分店亦可榜上有名。至於香港總店就希望更上一層樓，成為史上首間中菜館入選「全球50最佳餐廳」，令更多人認識粵菜精髓。

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細劉利福個人持股 轉讓旗下公司 年初分家後新舉動 分析：簡化控股架構

1 : GS(14)@2015-11-08 23:52:45

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151106/news/eb_eba1.htm


【明報專訊】繼今年初鄭家純家族淡出後，利福國際(1212)大股東劉氏家族的持股結構，赫然又出現變動。據聯交所資料顯示，利福首席執行官兼大股東「細劉」劉鑾鴻申報，將部分個人名義及公司持股，集中至旗下一間全資子公司Dynamic Castle，涉及金額逾7億元。由於劉氏昆仲罕見精簡持股結構，加上利福近年持續回購股份，因此是次「細劉」申報持股變動，或引發投資者猜想該系或有新動作，甚至重組。

據劉鑾鴻在11月2日申報顯示，他原來分開三間公司及個人實益權益持股，根據最新的申報，他分別把原屬個人名義持有的股份，分成兩批為數約1370.9萬及5387.7萬股利福股份，轉入另一私人公司Dynamic Castle。

全部交易均以場外作價每股11.2元進行，總代價約7.57億元。是次交易作價，亦為11月2日全日的最高價。根據利福的年報顯示，前述的1370.9萬股股份，原為劉鑾鴻旗下的Synergy Smart Investment持有。

總作價約7.57億

完成交易後，劉鑾鴻透過Dynamic Castle的持股，將由原有約1.54億股，增至逾2.22億股，在利福國際持股比重達13.87%。他個人名義實益持股的股份數目，則由原先的1.19億股，降至6605.1萬股，持股比重只為4.12%。

個人持股比重降至4.12%

至於他與兄長「大劉」劉鑾雄各佔股80%及20%的United Goal Resources，則維持在利福國際持股5.4億股不變，持股水平維持在33.7%水平。劉鑾鴻間接申報利福國際在利福地產(2183)的持股，亦維持不變，繼續以個人名義持有利福地產(2183)共6274萬股。

9月上旬後停止股份回購

劉鑾鴻是次罕見在利福國際的股權變動，為今年初劉氏家族全面購回周大福企業手上的利福國際持股，及向利福國際提出全面收購後，另一項股權上的大動作。由於他罕見在今次將控股結構精簡動作之前，亦同時自9月上旬後停止持續多時的股份回購，利福國際往後的動向，頓時惹起市場關注。

明報記者 陳偉燊

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2 : GS(14)@2015-11-08 23:53:52

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151106/news/eb_eba2.htm
大細劉頻換資產 鞏固架構
2015年11月6日
【明報專訊】近年大、細劉兄弟在股場方面，趨向將手上的上市資產持股結構鞏固，大打「穩陣波」。由劉鑾雄一房打骰的華人置業(0127)，便將過百億元以上的尖沙嘴商業項目、澳門御海．南灣售回大股東，變相將部分資產「私有化」，將公司原先在2013年高峰時達472億元的規模，縮細至今年6月底時的366億元，並且讓第二代退下火線，繼續穩守一方。

私有化資產 第二代退火線

事實上，除了將大量資產私有化外，華置亦將成都三個項目出售予恒大地產(3333)，甚至將從友好承購回來的至祥置業(0112，已改名勒泰商業)及金匡企業(0286，已改名同佳健康)股權轉手。

回購股份 進可攻退可守

至於一向由「細劉」劉鑾鴻操盤的利福國際(1212)一系，即使在合作伙伴周大福企業淡出之前，亦已經找來卡塔爾投資局參股。利福國際更從2008年至今年9月8日，中間除了在2010年當年停止股份回購之外，前後多年，累計斥資16.27億元，回購了超過1.37億股，令總股本數目縮細到16.02億股，做到「進可攻、退可守」，這樣亦變相鞏固劉氏家族在利福國際的持股。

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民主黨中委落實黨政分家

1 : GS(14)@2016-09-09 05:20:07

【本報訊】民主黨中委會昨晚開會，通過黨政分家決議。據了解，民主黨早在去年區議會選舉後，已在黨內成立小組探討黨政分家問題，近日已提出具體方案，諮詢黨內各支部，包括是否設立黨魁，以及改革黨內架構。有中委指黨內主流意見認同黨政分家原則，但對如何落實仍要商討。民主黨中委會開會，討論黨政分家問題。民主黨副主席羅健熙昨晚接受本報查詢表示，民主黨中委會昨晚召開會議，通過將於年底會員大會議提出黨政分工決議，交由會員大會通過。羅指黨政分工可讓立法會議員專心政務，而主席可更專心發展黨務，若該決議獲會員大會通過，則由下屆中委會正式落實及着手處理相關修章工作。據了解，民主黨在去年區選後，已由該黨南區區議員柴文瀚牽頭，成立一個內部小組研究黨政分家可能性，但黨內討論至今一直未有共識。


研是否需設黨魁


有民主黨中委表示，現時黨內主流共識，是立法會議員難以兼顧處理黨務，故普遍傾向同意落實黨政分家。但不少黨員對具體如何落實仍有不少問題，例如是否需要設立黨魁；黨魁應由立法會議員投票產生，還是交由全黨黨員選舉產生；另外，一旦設立黨魁，他與黨主席的權力如何分配；誰是黨最高代表，黨內亦未有共識。另外，黨政分家具體方案中，亦建議改變現時黨內結構，包括將現有隸屬民主黨中委會的政務部，改為隸屬立法會黨團，但有關建議是否獲採納，仍要待黨內討論。■記者林俊謙




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160909/19765170

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翠華前總部疑易手郭氏「釘王」 5創辦人「分家」 料成功分錢

1 : GS(14)@2018-06-19 05:33:41

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8554&issue=20180619
【明報專訊】本地上市茶餐廳翠華（1314）五名創辦人前年一度爆發爭拗，其後風波似逐漸平息，惟去年翠華曾擬以2.55億元向五人收購位於觀塘的前總部翠華集團中心，令人揣測是「分家」的另一部署，但交易很快遭股東反對而泡湯。據最新資料顯示，翠華集團中心主要業權，疑已易手至新地（0016）郭氏兄弟親戚、「釘王」郭炳燊手上，意味4名翠華創辦人可成功套現，物業亦可能將於明年收回，不再租予翠華。

明報記者 鄧偉忠 方楚茵

翠華在上市前架構並不統一，不少分店股東架構不一，而且不少門店都是有創辦人持有（見另文）。翻查資料，翠華創辦人之一、主席李遠康與何庭枝，在2004年透過私人公司成路斥資2800萬元收購觀塘勵業街50號物業，其後其餘3名創辦人張汝桃、張汝彪及張偉強陸續加入，五人共同成為翠華集團中心股東，其中李遠康持股最多，與何庭枝分佔40%及30%，其餘三人則各佔10%。

去年擬2.55億售翠華失敗

翠華五名創辦人在2016年爆發爭拗，表面上在同年年底平息，但事隔僅兩個月，在2017年初公司突然宣布，向五名創辦人收購翠華集團中心，作價高達2.55億元，以2004年收購價2800萬元計，升價逾八倍。不過，交易惹來基金股東不滿，認為作價太高，建議將資金用作派息更佳，因為阻力甚大，交易在數月後終止。

據公司註冊處資料，持有翠華集團中心的成路在今年4月申報，何庭枝等4名創辦人宣告辭任，同時李遠康兒子、翠華執董李祉鍵及兩家離岸公司獲委任為公司董事；原定3月底租約已告結束的翠華集團中心分店，翠華亦延至4月才宣布續租，續約更由上市起的每次簽訂3年，縮減至只有1年。

4創辦人同時辭任 李遠康子任董事

除了4人已告辭任外，據翠華續租公告稱，翠華集團中心由李遠康仍然持有40%股權，並無再披露過往由其餘4名創辦人持有的60%股權去向，據成路申報，公司地址已由原來翠華的葵涌總部，改為上環歐陸貿易中心一個寫字樓，地址與新地郭家親戚、以專收舊樓「落釘」著名的地產商郭炳燊旗下寶輝控股相同，似乎意味該批股權已易手至郭炳燊手。

在2016年，翠華一度公告獲洽賣盤，李遠康卻否認有意出售，何庭枝與張汝桃先後辭任董事，五名創辦人不和浮面，但由於五人在翠華上市時簽訂綑綁協議，直至年底，五人最終表面上平息分歧終止賣盤，李遠康亦以4251.9萬元，向其他創辦人增持翠華的控股公司翠發，持股量由46.92%增至49.9%。

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2 : GS(14)@2018-06-19 05:33:57

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0052&issue=20180619
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【明報專訊】翠華（1314）上市之初，曾被市場詬病與股東之間關連交易太多，單計租用物業部分，過去7年累計交租逾1.3億元，其中2016年度高峰期，一年向股東「交租」逾2400萬元，不過，集團先後棄租赫德道分店及觀塘前翠華總部，關連交易金額已告顯著減少。

前年向股東「交租」逾2400萬

翠華在2012年上市，當時已向五名創辦人租用三個舖位用於開設分店，以及觀塘翠華集團中心三層作總部之用，當中租金以中環德輔道中最昂貴，2013年度年租金為960萬元，兩年後勁加兩成至1160萬元，翌年再加租兩成至1398萬元，直至今年4月續租才略減5%，年租金降至1328.1萬元。

除了五名創辦人外，翠華在2014年曾向李遠康太太陳彩鳳租用尖沙嘴赫德道物業開設分店，當時原本簽訂三年租約，卻突然在2016年中以生意欠佳為由提早終止租約，陳彩鳳前後合共收取租金約逾700萬元。事後有報道指，赫德道分店其實早在2015年下半年已告結業，市場人士質疑公司處理欠佳。

不過，棄租赫德道分店後，加上翠華前一年亦停止租用觀塘物業作辦公室，將總部搬至葵涌，關連交易已告大幅減少。

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