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地產
新聞雜評(一百四十八)
佔中三子等九人被控公眾妨擾等罪 更新:2017/03/28 02:06 警方落案起訴「佔中」發起人:戴耀廷、陳健民及朱耀明,以及另外六人﹛包括立法會議員陳淑莊和邵家臻等控罪包括串謀公眾妨擾及煽惑公眾妨擾罪,每項控罪最高刑罰監禁七年,星期四在東區法院應訊。 九人晚上到警察總部一起接受預約拘捕,逾百人到場聲援。其中「佔中」發起人:朱耀明、陳健民和戴耀廷被控三項罪名,其中一項是串謀公眾妨擾,控罪日期由他們舉行記者會宣布佔領行動那天開始,至自首前的一天。他們另外被控兩項罪名,包括煽惑他人公眾妨擾,以及煽惑他人煽惑公眾妨擾。 另外五人同樣被控這兩項罪名,包括現任立法會議員邵家臻和陳淑莊、社民連黃浩銘,以及前學聯成員張秀賢、鍾耀華。主要涉及二零一四年九月二十七及二十八日在金鐘的佔領行動。前立法會議員李永達則被控一項煽惑他人公眾妨擾。全部都是普通法的罪行,最高可判監禁七年。 戴耀廷稱未決定是否會認罪,要問律師意見。 全部人獲准以六千至一萬元現金保釋,案件星期四在東區法院提堂。 警方指案件其後會轉交區域法院審訊,重申尊重市民表達意見的自由,但警方有責任確保公共安全及秩序。 1. 終於等到呢一日!違法達義、公民抗民吖嗱!戴當家你有種就真接認咗佢,唔使扭扭擰擰話「控罪是否符合事實」(邪惡政府屈人,更能突顯不公義),又話政府告你個時機係有政治考量又又乜又七(理得人有乜考量吖,乜你唔係公民抗命,一早就洗定個 pat pat 架咩?)。又,咩叫「問律師意見」,乜戴當家佢自己唔係教法律嘅咩? 閱讀更多 »
新聞雜評(一百四十九)
政府明年中推出公共終身年金計劃 更新:2017/04/10 21:15 政府計劃明年中推出公共終身年金計劃,讓年滿 65 歲的長者,每人投資最多 100 萬元,然後以保證回報,每月發放金額,初步預算是內部投資回報率 3 至 4 厘,其中男性長者,最多可每月獲發 5,800 元,女性就會少一些。 本港人口快速老化,政府決定明年中推出首批 100 億元公共終身年金計劃,為長者理財,年滿 65 歲的長者,投資入場門檻是 5 萬元,上限 100 萬元,之後每月會獲派發指定金額直至終老,計劃有保證回報,初步預計投資內部回報率有 3 至 4 厘,由銀行負責銷售。 由於女士比男士長壽,所以計劃說明兩性的實收回報有分別,以 65 歲投資 100 萬元計,按內部回報率 4 厘計算,男性每月可以收到 5,800 元,相當於年金率 7 厘,即投資 14 年回本,但女性只會收到 5,300 元,相當於年金率 6.4% ,要 15.6 年才回本。 公共年金由按揭證券公司管理,外匯基金負責投資,金管局總裁陳德霖表示,一旦投資回報達不到年金保證要求,按揭證券公司會包底,副總裁余偉文透露,最新外匯基金的長期投資組合,內部回報率有 12% ,有信心達到年金保證要求,計劃有退出機制,但長者可退回的金額,會按一定比例扣減,計劃亦有身故保障,若長者去世,後人可獲相當於保費 105% 的保障。 早前在《赤霞珠 》一文中,跟摩摩計過 暈梨呢個年金計劃宣傳單張例子二供15年拎20年,內部回報率(Internal Rate of Return, IRR)為 2.82%。以正苦呢個終身年金計劃睇,如果當係「永績債(perpetual bond)」,收到「永遠」,以男性來說投資100萬每月收$5,800,月息率為0.58%或年利率為7.19%;如果假設收20年,月息率為0.29%(=rate(240,5800,-1000000))或年利率為3.56%。雖然都係鬥長命先有得賺,但畢竟作為保守投資,總好過那些保險公司提供的年金計劃,都算係689埋單前的一項德政。 閱讀更多 »
新聞雜評(一百五十)
胡志偉拋出修補社會撕裂方案 更新:2017/04/18 16:12 民主黨主席胡志偉建議新政府成立獨立調查委員會,調查佔中成因,並建議由特首特赦佔中參與者、七警等刑責,修補社會撕裂。不過建制及泛民多個政黨均反對,認為損害法治。 泛民第一大黨主席提出的大和解方案,由新政府成立獨立調查委員會徹查佔中起因,委員會可以建議特首運用《基本法》第四十八條的權力,特赦佔中期間的犯人。他接受《明報》專訪時表示,特赦可涵蓋佔中參與者、「七警」及前警司朱經緯等。事隔一日他沒再說得這樣清楚,稱特赦對象要由委員會決定,又指只屬他個人意見,未與民主黨商討。 此建議一出,法律界郭榮鏗表明行不通,他所屬的公民黨,黨魁楊岳橋原本回應報章時反應正面,亦要收回。 民建聯表示看不到有助和解,只看到反效果。經民聯林健鋒就表示,香港要按法律行事,不認同特赦。1. 其實只要有正常智慧都知道呢條係X橋,完住行唔通,難得胡椒偉仲夠膽講「行唔行得通,未諗過細節」,咁無諗過 work 唔 work 又拋個方案出嚟做乜?更白痴的就是那個楊戇Q,身為律師竟然會去附和呢啲咁無法無天的建議,係咪為咗救戲子陳搞到方寸大亂? 閱讀更多 »
新聞雜評(一百五十一)
徐曉冬爆搏擊黑幕指有節目造假 2017/05/09 21:44 用了十多秒就打敗楊氏太極拳傳承人雷公的徐曉冬,當日向雷公下戰書的原因是為了「打假」,踢爆武術界的黑幕。除了武術,他又提到中國的搏擊賽事,以及一些搏擊節目都有造假。 徐曉冬除了抨擊中國武術界造假之外,還將矛頭直指中國的搏擊賽事。他稱電視台主辦的《武林風》、《昆侖決》等搏擊節目,有很多人打假拳,結果都有內幕操控。他又提到「中華第一武僧」一龍,去年十一月與「泰拳王」播求的比賽,明明是播求佔上風,但到宣布結果時 ...... 他稱當時自己都在現場。 徐曉冬在內地繼續被禁聲 2017/05/09 21:49 徐曉冬爆完那麼多料之後,可以說成為「網紅」。他亦引來很多批評,有人繼續指他炒作,又指他口出狂言,難怪被人扣帽子。 徐曉冬在內地繼續被禁聲,微博依然被封,近日亦沒什麼內地記者找他做訪問,不過在境外網站 YOUTUBE ,都見到他的身影。他指自己由打假變成被打擊的對象,是始料不及,他指他現在連事業都失去,指自己不是想跟任何人作對,請大家不要再踐踏他。 早前徐曉冬就接受台灣一間健身室的創辦人、人稱「館長」的陳之漢的邀請,到台灣交流,現在當然不能成行。陳之漢就指,如果徐曉冬在台灣爆料,一定無事,因為台灣有比他更加口出狂言的政治人物。對於徐曉冬在大陸被封殺,陳之漢就指,台灣的民眾要珍惜所擁有的言論自由。 1. 魔術師一向都殺人政權及其民眾那種為求和諧不擇手段,以至過猶不及的做法不以為然。須知道地球上所有生物都有競爭本能,最基本的就是為生存、為食物、為地盤、為資源、為交配等,人類當然也不能免俗;所以以「和詣」為藉口強硬壓制競爭比鬥實在是多此一舉:比鬥競賽不等於不和詣,不作任何比鬥競賽更不等於和諧,問題只在參加者的心態與及制度。 閱讀更多 »
新聞雜評(一百五十二)
梁振英認修改周浩鼎UGL文件 更新:2017/05/16 21:11 立法會調查 UGL 事件的專責委員會,副主席周浩鼎提交的調查範圍文件曾被修改。行政長官梁振英承認曾跟周浩鼎聯絡,交流過修改的內容,堅持作為受查對象,有權向委員會表達意見。至於另一主角周浩鼎,為事件導致公眾有負面觀感致歉,但否認有隱瞞或不合法。兩人更質疑,調查委員會閉門會議的保密內容被洩露。 事件發酵一天後,周浩鼎下午開完民建聯黨團會議後見記者。他承認與梁振英聯絡過,討論調查 UGL 事件委員會擬議的調查範圍。至於何時,以甚麼形式討論,他以委員會會議仍然閉門進行,拒絕透露詳情。但有記者質疑他在過去的公開會議,曾經說過文件是自己寫的,周浩鼎作出回應。 至於梁振英上午開行會前,承認修改過周浩鼎提交的文件,又指作為被調查對象,有權就研究範圍表達意見。梁振英解釋建議擴大委員會調查範圍,包括他與 UGL 簽訂的離職協議,事後加上「不可引起利益衝突」的字句,是否偽造等,是希望可以一次過處理社會上對事件的所有質疑。 周浩鼎同意應該早一點,向外界披露曾經與梁振英交流意見,但強調沒有說謊或有利益衝突。周浩鼎及梁振英都批評有人洩露調查委員會閉門會議的內容,梁振英更認為這樣是違反立法會守則,立法會需要調查。 1. 真係幾好笑,以魔術師在職場所見,track changes 通常都係成 team 人(包括上司)改一份 document,由 coordinator consolidate 之後再俾眾人 review,咁就可以知道邊位仁兄改咗啲乜嘢;然後開會取得共識後就由 coordinator accept all changes 變成 finalised version 然後再交出去。依家,周好頂將份 document 連 689 的 track changes 都交出去,意味着甚麼呢? 閱讀更多 »
新聞雜評(一百五十三)
做乜事打開份人言報,竟然見到呢份「同方中信分手」嘅聲明?仲要係由一隻魔術師聽都未聽過的「瑞士名表」品牌發出的,究竟係乜傢伙? 閱讀更多 »
新聞雜評(一百五十四)
登珠峰可恥,曾燕紅批判 政經密碼: 周顯 2017-06-02 第一點,登珠穆朗瑪峰不是光榮,反而是不負責任、破壞自然生態環境。在那裏,大自然沒有分解能力,登山者死掉,屍體固然戳口戳鼻,醜化大自然,就是順利下山,其棄置的裝備物也永遠的污染環境。 換言之,不用看曾燕紅(Ada)的任何其他作為,只消看登珠峰此事本身,已足以令到公眾口誅筆伐。 第二點,在十九世紀,人類並未完全探索所有極地,探險家同時也是科學家,有著一定的社會功效。但今天,純為自我挑戰的登山客,是另一回事。 第三點,教育學生有很多方法,例如日行一善,每天寫下來,已經是最佳的教材。 第四點,挑戰自己,是內在的修養,對自己有激勵,但對社會並無好處,不值得大事讚揚。 第五點,挑戰自己有很多方式,例如參加奧運、登上健力士世界紀錄大全,把標準降低,例如對作者而言,完成50公尺游泳,已是極限挑戰。2016年12月6日的登頂數據,有4,469人共登頂7,646次。既然有如此多人登上過山頂,今日的登頂,只能定義為個人修養,而非人類紀錄 ,好比和本人的游水50公尺。 第六點,登頂的人都有著當地雪巴人的幫助,前述的4,469人,沒甚麼了不起,真正的登山高手,是雪巴人。 第七點,究竟應不應救人,視乎當時環境而定。不過,肯定的是,成功登山不是榮譽,但成功救人一命,則是英雄,為了救人而放棄登山,更加值得尊敬。 第八點,Alpine Sange Serpak在5月27日在臉書說他在5月21日陪客人登山,天氣不佳,客人堅持登山,他們遇上危險昏迷,有人路過,不肯相救,幸好最後遇上一行七人,救了他們。 第九點,Checkpoint Outdoors的臉書:「慶祝老闆Ada成功登珠峰大優惠23/5至30/5,全場貨品額外88折,低至53折 ……世界第—高峰珠穆朗瑪峰,然而,我哋老闆Ada Tsang(曾燕紅老師)終於做到了。」 第十點,《明報》讀者網上留言:「我兒也是曾燕紅老師教過的,都是在這沙田陳X霞中學,曾老師上堂時,經常向學生提出贊助金錢給她登峯,這也是永不言敗的心其中之一。」 1. 魔術師不是左膠,甚麼破壞環境,見死不救(就算曾老師想救都未必有能力救),只係唔明白所謂去極地以生命作賭注作「自我挑戰」有何實際意義?一個唔覺意死鬼咗,算係輕於鴻毛,定係重於泰山? 閱讀更多 »
新聞雜評(一百五十五)
信報 2017年6月15日 紀曉風 獨眼香江 云爾錄 :孖仔眾籌運亡母遺體回港 在美國留學的25歲港男黃浩銓,於當地時間周一(12日)下午,駕私家車載着孖生哥哥黃浩源,以及專誠到美參加黃浩銓畢業禮的母親丘愛蘭(62歲)與姨媽丘木蘭(54歲),駛經南加州洛杉磯小石城(Littlerock),疑因超速與一輛農夫車相撞,黃氏兄弟受傷,其母及姨媽不幸身亡。 出事前4人還開心合照【圖】;黃浩源事後在眾籌網「GoFundMe」發起,望籌得6萬美元,3萬美元用於送親人遺體回港,餘款資助他修畢大學建築系課程,完成亡母心願;至昨晚籌到逾4萬美元。 入境處事後已透過中國駐洛杉磯總領事館了解情況,提供協助。 1. D!自己超速墥車整死老母都仲有面眾籌伸手問人殮葬費,更要妄民供書教學;唔通美帝同班港豬真係咁人傻錢多,就連柒青兄弟生養死葬乜都包? 閱讀更多 »
新聞雜評(一百五十六)
部分民主派獲邀出席歡迎習總晚宴 更新:2017/06/27 00:16 立法會議員,包括部分民主派議員,陸續獲邀於星期五出席歡迎習近平的晚宴。 議員陸續收到由特首梁振英發出的請柬,邀請他們六月三十日晚到灣仔君悅酒店,出席歡迎國家主席習近平的晚宴。 民主黨胡志偉、林卓廷及鄺俊宇會出席晚宴,並計劃向習近平遞信。公民黨黨魁楊岳橋、陳淑莊和郭榮鏗收到請柬,梁繼昌、莫乃光、邵家臻、葉建源都收到。被政府入稟挑戰議員資格的劉小麗、梁國雄、羅冠聰及姚松炎,以及近期到台灣交流的陳志全、朱凱廸就未收到。 1. 鄺神走去遞信?又寫埋佢啲牙痛散文乎? 閱讀更多 »
新聞雜評(一百五十七)
中學文憑試放榜今屆有六位狀元 更新:2017/07/12 13:06 中學文憑試放榜,6 名考生考獲 7 科 5** ,成為狀元,有 5 人志願都是做醫生,今年政府資助考獲 3322 的學生,每年 3 萬元修讀自資學位課程,大批學生到自資院校報名。 狀元搖籃皇仁,今年再有學生考到 7 科 5** ,同學們都站立為他歡呼,今屆唯一「超級狀元」來自女拔萃,林莉雯除了 7 科之外,在數學延伸部份也取得 5** ,兩位名校狀元,志願都是行醫,庇理羅士女狀元施奕昕首選都是港大醫科,她每日溫書十四、五個小時,書桌貼上「天道酬勤」四隻字為自己打氣。聖保羅男女中學的兩名狀元都是打算讀醫科,由直資學校培育出的頂尖學生,更建議政府撥多些錢幫助弱勢。六名狀元、五人讀醫,民生書院的梁冠康是唯一例外。 今年有 21000 名考生考到 3322 入大學最低要求,但資助大學學位只有 15000 個,至少 18、9 分才夠爭,李同學剛剛摘界,喜出望外,疊埋心水拿政府 3 萬元新津貼讀公開大學自資學位 ,恆生管理學院亦早早出現人潮,不少拿著邊緣成績的學生來報名。教育局指資助名額無上限,只要有 3322 ,讀 15 間自資院校的學位課程就拿到。 1. 梁同學真係反傳統:人人都話要讀醫,佢就竟然想做牙醫或營養師;梁同學仲話做醫生壓力大,做得十年八年之後,本來的熱情都會被工作壓力磨削。嘩,梁同學真係講得非常之好,世事都被你看透了。要知實習醫生的工作量真係好大的,並不是要過「財務自由」,hea 住「慢活」等退休的好選擇。不過,牙醫真實都算係幾「厭惡性」的行業,魔術師就覺得做營養師會輕鬆啲嘞! 閱讀更多 »
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