本月22市調控 內房股反熱炒 分析﹕中央愈壓 反映樓市愈旺
1 :
GS(14)@2017-03-26 15:04:24【明報專訊】內地樓市進入新一輪「調控期」，據本報統計，本月至今已有22個城市接連加強限購限貸措施，不僅一二線城市，甚至多個三四線城市也加入調控行列。不過內房股卻愈壓愈升，今年以來多隻股份屢創新高。有分析認為，調控措施對樓市並不會造成重大衝擊，且政府愈調控，正正表明內地樓市暢旺，反而吸引資金追捧內房股。
明報記者 武君
北京本月中開始執行「認房認貸」，即使首套房結清貸款，再買都要按照第二套房計算，意味首期由原來30%上升至60%。前日北京再次堵塞漏洞，規定離婚一年內人士，即使名義上是買首套房，也要按照二套房政策實行，阻截盤算假離婚享受首套房優惠的人。廣州調控亦加碼，本市戶籍單身人士限購一套，非本市戶籍繳納社保要求從3年上升至5年。
限購由一線城蔓延周邊衛星城
一線城市嚴格控制，令購買需求外溢至周邊城市，例如廣州限購後，買家將目光轉向佛山，令當地成交量驟升，導致佛山政府前日不得不連夜升級限購令，非本市戶籍家庭由原本可購買兩套房改為限購一套。
北京限購升級後，環北京的河北保定、廊坊等三線城市樓市出現升溫迹象，當地亦緊隨北京出台政策限制外地人購房。3月1日至今，已經有22個城市出台或加碼限購，其中三四線城市佔9個。
內地禁購令頻出，內房股反而愈升愈有，多隻股份過去1個月屢創新高，即使在調控密集出台的幾周，仍有上升動力。雅居樂（3383）、碧桂園（2007）、融創中國（1918）年初迄今各升84%、64%和53%（見表1），連一向四平八穩的華潤置地（1109）亦升29%。恒指及國指期內升幅均約一成，意味內房股遠遠跑贏大市。
瑞銀﹕派息銷售目標提高 刺激股價
瑞銀中國香港地產研究主管李智穎表示，內房股價節節攀升，最直接的因素是今年派息較高，加上2017年銷售目標提升了不少，反映即使在調控下，管理層也對今年市况樂觀。至於內房會否趁價高而配股集資，她認為視乎不同大股東而言，一些認為目前的價格仍然被低估，就不會考慮，另一方面近期香港的高息美元債需求非常強勁，沒有需要選擇配股。
克而瑞﹕調控成常態 難阻內房升勢
克而瑞研究中心研究總監洪聖奇表示，內地樓市調控成常態，和內房股升跌關聯已經不大，且近期調控並不具有長期和毀滅性，只是因為在中央要求防止樓市過熱的壓力下，地方政府用來表明態度。「政府愈調控，就是告訴你市場其實很好」，因此部分資金持續追入內房股。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5703&issue=20170326
魚樂無窮：殼股熱炒順風車
1 :
GS(14)@2017-04-28 00:53:28港股兩極化情況越來越嚴重，撇除部份ETF外，創52周新高差不多清一色科網股，呢個月大市chok上chok落，如果你冇騰訊控股（700）、舜宇光學（2382）、瑞聲科技（2018）或者IGG（799）在手，呢個月好大機會食白果。又望一望升幅榜，頭位係賣盤股匯思太平洋（8147），單日一度狂升超過一倍，市值由5億爆升至10億銀。睇睇業績，過去三年全部蝕錢，股價在歷史低位橫行一年，夠膽衝入場嘅，一句鐘已經有一倍升幅，認真和味。最大同最細嘅都搵到錢，你話係咪兩極化？米蘭站（1150）早前宣佈，姚君達辭任主席及執行董事職位，看似小事一樁，但象徵意義極大。無他，姚君達持股已由兩年前高峯期嘅72%，減至最新不足12%，萌生退意並唔係一朝一夕嘅事。米蘭站近五年業績全部見紅，無段好睇，但從殼股角度出發，卻非常吸引︰市值僅3億銀，未及殼價一半，每股NAV達0.319元，與現價相距不遠，意味完全未反映殼價，姚生今次退下火線，係咪賣盤東風？我唔敢講，但近期殼股炒到飛天，米蘭站卻原地踏步，跟勢炒一轉，有一定值博率吧。唐牛
https://www.facebook.com/tongcow88本欄逢周二、四刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170427/20002660
恒指乏力 創52周高位股份反大增中小股熱炒 內房最癲
1 :
GS(14)@2017-09-17 13:47:32【本報訊】大市反彈乏力，資金續炒中小股，近30隻內房創52周高！大市仍未重拾升勢，恒指昨高開204點，以全日最高位27817點開市，其後不斷下挫並倒跌，最終收報27522點，倒跌90點或0.3%，失守20天線（昨處27537點）。不過，主板成交額再度突破千億元，29隻內房股更創52周新高，帶動大市共錄74隻股票價格突破52周高位，為一個半月來最多。記者：莫亦熙 余倩敏
中小價股昨仍受捧，恒生綜合中型及小型股指數繼續跑贏恒指，分別逆市升0.5%及0.3%。跌市下整體股票表現卻有所改善，約770隻股票錄得升幅，升跌比例為5.4比4.6，上升股份比下跌多；同時整體創52周高的股份多達74隻，為一個半月來最多。相反，昨有成交額中有約31.5%來自藍籌股，但累計本月至今藍籌股日均成交佔比只有約32.5%，較上月日均低約6.2個百分點。
內房憧憬金九銀十
投資者近日聚焦「金九銀十」，即九、十月的全年房屋銷售旺季表現，令內房股昨成最熱炒板塊，29隻內房股價創至少52周新高。當中雅居樂（3383）升6.8%，萬科（2202）急彈9.6%破頂，碧桂園（2007）揚6.5%；深港通新貴中國奧園（3883）錄逾8,000萬元北水湧入，股價升8.3%創九年高。反映板塊走勢的恒生中國房地產指數昨升2.9%至5881點，累計過去三日已彈半成。市場對高追內房有分歧，京華山一研究部主管彭偉新表示，內房估值已炒高，但在理想銷售數據支持下仍會有資金捧場，持貨者未到時候沽貨，追貨者則宜以一線股長揸、次線股短炒策略。時富資產董事總經理姚浩然則認為，現時不宜高追內房股，倘散戶有意投資相關板塊，他相對看好賣樓速度較快的大型內房股萬科。
北水交投持續活躍
除內房外，汽車及濠賭股亦有追捧，而紙業股昨亦有炒作，晨鳴（1812）與理文（2314）分別大升4.3%及4.4%，一同破頂；玖紙（2689）則彈7.8%創52周高。另外，H指昨收報11098點，挫0.3%。大市沽空佔比9%，連續四個交易日沽空率不足一成，全日主板成交額1,004億元。值得注意是，北水交投活躍，上海港股通錄超過28億元人民幣資金淨流入，為接近四個多月來最多，連同深圳港股通的6.7億元人民幣，昨共有約34.7億元人民幣北水流入。不過彭偉新表示，多隻股份競價時段被質低，短期下跌風險仍大，恒指或會下試50天線（昨處26977點）。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170908/20146633
大市偏軟 四板塊熱炒半年最多 90隻股份創52周高
1 :
GS(14)@2017-09-17 17:32:28■強勢板塊昨日繼續熱炒，其中包括汽車股。 資料圖片
【本報訊】四大板塊熱炒，創52周高股票半年最多！港股二萬八阻力大，恒指昨輕微高開12點，但在內銀股偏軟下倒跌，恒指收報27894點，挫78點或0.3%，連續三日受壓於28000點之下。不過，紙業、教育、汽車，以及水泥板塊昨大炒特炒，當中多隻股份升幅顯著，帶動大市共錄90隻股票創至少52周新高，為3月21日以來最多。記者：莫亦熙
強勢板塊未炒夠，多隻紙業、教育、汽車股延續強勢。紙業股理文造紙（2314）彈高3.1%破頂；陽光紙業（2002）、玖紙（2689）分別錄8.2%及3.3%升幅，齊創近10年高。汽車股龍頭吉利（175）微升約0.7%再破頂；比亞迪（1211）則飆6.6%，見約七年高。教育股方面，睿見（6068）、宇華（6169）、民生教育（1569）大漲介乎7.9%至12.2%，同創上市新高。水泥股昨亦突然受追捧，中建材（3323）升12.5%；中材（1893）則揚11.6%，約六年高。
汽車股宜待回調後買入
獨立股評人黃志陽表示，看好紙業及教育板塊前景，但由於相關股票已錄顯著升幅，股價與10天線偏離甚遠，建議投資者分注追入以減輕心理壓力。黃志陽又指，看好建築材料股，但板塊內的水泥股由於業績未算好，加上水泥價格「唔係話升得快」，認為水泥股屬板塊中較弱一環，相關股票昨日落鑊或出於追落後概念。至於汽車股，黃志陽指，雖然相關企業銷售數據不俗，「（但）始終第一個板塊炒上嚟，我驚去到呢啲位置銷售數字catch up唔到（銷售數據未能保持）」，對該板塊看法中性，認為投資者若有意追入汽車股，應待股價回調至20天線或50天線才買貨。
H指同樣受內銀股拖累，隨大市錄跌，收報11187點，跌54點或0.5%。投資者繼續聚焦中小價股，恒生綜合中型股及小型股指數逆市上揚，分別升0.8%及0.6%。主板全日成交額894億元，沽空佔9.4%，連續八個交易日沽空率不足一成。
專家料年底挑戰三萬點
新鴻基金融財富管理策略師溫傑認為，北韓地緣政治風險尚未完全消去，而且聯儲局議息在即，令國際性投資者觀望氣氛較濃，港股現時主要靠內地投資者帶動，料恒指短期在二萬八關口仍見阻力，只會於27500點至28000點之間徘徊。溫傑補充，港股估值未算貴、企業盈利對辦，加上內地經濟數據不俗，對大市前景樂觀，認為在北水、國際投資者及本港零售投資者帶動下，港股本年底或明年頭有機會挑戰三萬點水平。就投資部署，溫傑表示，對A股市場樂觀，投資者短期可留意A股ETF（指數買賣基金）及內地券商股。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170914/20152487
【勢必熱炒】知名分析師調低iPhone X預測產量 嚴重缺貨將持續
1 :
GS(14)@2017-10-09 03:10:03數日前已報道過由於應用於Face ID的3D感應器瑕疵比率過高而拖垮iPhone X生產速度，當時Apple「御用分析師」郭明錤已將iPhone X在今年底前的產量，由最初估計的4,500萬部下調至4,000萬部，根本不能滿足市場的龐大需求。但4,000萬部原來已不是底線，郭明錤在最新分析中，再進一步將iPhone X在年底前的產量下調，最新預測數字更去到只有3,000萬至3,500萬部，即代表缺貨問題將更加嚴重，相信iPhone X炒價會推得更高！分析中亦指生產問題在短期內都不會得到解決，缺貨問題將會持續好一段時間，但郭明錤都睇好2018至2019年iPhone的銷路。雖然要製作Face ID比預期中棘手，但分析就指其他Android手機生產商可能要用上兩年半時間，才能追得上Apple的Face ID技術。資料來源：Apple Insider記者：布偉倫2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
http://fb.me/AS.AppleDaily
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20171004/20171837
【機迷回憶】迷你超任美版到貨 貨源極少勢必熱炒
1 :
GS(14)@2017-10-09 03:25:10美版迷你超任已經到港。
上年推出的超你紅白機帶來熱潮，任天堂當然知道機迷需要，今年就推出了迷你超任Super Nintendo Entertainment System：Classic Edition（SNES：Classic Edition）。和紅白機一樣，迷你超任一樣分日版和美版，美版目前已經到貨。兩機同樣以灰色做主調，但日版手掣就以紅藍黃綠四色做主題，美版則是以紫色為主調。隨機附送HDMI線、USB電源線和兩個手掣，《魂斗羅》等遊戲雙打都玩到，另外這次美日版都用回原本的大手掣，不會像迷你紅白機那樣嫌手掣太細。
玩家最關心心遊戲內容，迷你超任會內置21款遊戲，當中《Star Fox2》更是從未發售的神秘作品。不過一樣是美日版共有五款遊戲不同，美版遊戲名單如下，日版中美版獨有的四款遊戲為《大盜伍知衛門》、《パネルでポン》、《火焰之紋章紋章之謎》、《Super Formation Soccer》。任天堂給的官方美版售價為79.99美元，約625港元，不過據知貨源甚少，炒味甚濃，街價已過1,200港元，入手或者有難度。
和迷你紅白機一樣只有手掌般大小。
附送手掣兩個。
前方蓋板打開才是真正的手掣插位。
共有21款遊戲，《Star Fox2》要先完成《Star Fox》第一關才可開啟。
畫面用回為4：3比例。
美版遊戲名單（顯示為「美、日」代表美日版皆有）：魂斗羅 Contra III: The Alien Wars（美、日）
Donkey Kong Country（美、日）
Final Fantasy III（其實是《FFVI》，美、日）
F-ZERO（美、日）星之卡比 Kirby Super Star（美、日）薩爾達傳說 The Legend of Zelda: A Link to the Past（美、日）洛克人 Mega Man X（美、日）聖劍傳說 Secret of Mana（美、日）
Star Fox（美、日）
Star Fox2（美、日）
Street Fighter II Turbo: Hyper Fighting（日版為《Super Street Fighter II Turbo The New Challengers》）
Super Ghouls’n Ghosts（美、日）孖寶賽車 Super Mario Kart（美、日）
Super Mario RPG: Legend of the Seven Stars（美、日）孖寶兄弟 Super Mario World（美、日）銀河戰士 Super Metroid（美、日）
Yoshi’s Island（美、日）
Kirby’s Dream Course（美版獨有）
EarthBound（舊名為《Mother》，美版獨有）惡魔城Super Castlevania IV（美版獨有）
Super Punch-Out!!（美版獨有）記者：司徒港燊攝影：許先煜2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
http://fb.me/AS.AppleDaily
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170930/20168369
散戶進取熱炒輪證 牛熊比例69:31
1 :
GS(14)@2018-02-12 07:13:37【明報專訊】恒指昨日低開886點，大量牛證被殺。據港交所數據，共有265隻認股證被強制收回，其中263隻皆為牛證。被殺的牛證以恒指牛證為主計有88隻，騰訊（0700）牛證被屠亦有67隻，大約涉及1500萬股正股。
昨88隻恒指牛證被打靶
昨日收市後牛熊街貨比例為69比31，31,700至31,749點為牛證最重貨區間，相對期指對冲張數606張，較上日增加453.16張，街貨量302.85萬份，較上日增加226.58萬份。33,050至33,099點區間的熊證亦上升，相對期指對冲張數為387張，較上日張數增加183張，街貨量為246.48萬份，較上日增加140.31萬份。
瑞銀亞洲股票衍生產品銷售部董事周國威表示，雖然恒指昨日低開，但散戶未見恐慌，在早上低開後，已有不少資金買回牛證博取反彈，早市初段投資者選擇收回價在31,000點至31,300點的牛證，在下午確認反彈後，投資者更進取換馬至31,700點。
周國威又稱，單以該行計算，亦有資金流入騰訊的牛證，買入認購證的資金更多。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5959&issue=20180206
Next Page