3新盤部署「五一」登場 涉1414伙 學者料個別內地客無懼重稅 照來港買樓
1 :
GS(14)@2017-04-24 17:04:24http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5053&issue=20170424
【明報專訊】「五一」長周末檔期將來臨，3個全新盤包括新世界（0017）西貢清水灣傲瀧、華懋九龍塘賢文禮士、恒地（0012）西環翰林峰，料掀起新一輪新盤戰、共涉1414伙。雖然港府為遏抑一約多伙，4月中突擊將稅率提高至15%，但有學者估計，個別具經濟實力的內地客即使要繳付香港辣稅，但仍覺香港物業有一定水位，依然會選購港樓。
明報記者 林可為、甘潔瑩
新世界繼年初推出荃灣西柏傲灣後，市場消息稱，同系去年已獲批預售和上載樓書的西貢清水灣傲瀧，過去兩日開放現樓予代理高層參觀，估計傲瀧日內有機會公布銷售部署，最快「五一」長假對外開放現樓。
傲瀧連日開放現樓予代理參觀
單位總數680伙的傲瀧，主打實用面積950至1800餘方呎的3房、4房單位，樓盤近半數屬連平台、地下花園、天台花園、複式或3層複式特色戶；傲瀧由27幢中低密度大廈組成，賣點是毗鄰科技大學，部分單位可享清水灣海景。
賢文禮士收百票 超額1倍
另恒地西環翰林峰，已預告最快月內上載樓書及開放示範單位，5月初開售；位處皇后大道西的翰林峰，屬舊契項目，以提供開放式至兩房戶為主，樓花期長約29個月，是上述3個全新盤中，樓花期最長一個。翰林峰前身為西環大樓，恒地於2014年11月透過強拍，一口價以29.5億元統一業權，當時一度創下最大宗銀碼強拍個案。
事實上，過往「五一」是內地客訪港旺季，亦不乏豪客伺機買樓入市。理大社會政策研究中心主任鍾劍華認為，港府將一約多伙稅項調高至15%，因為新政策只實施了兩周，暫時未能估計具體影響。不過，鍾表示港府新招雖然無疑增加投資成本，但現時中國政府禁止內地炒賣物業風氣，對資金充裕的內地人而言，即使在繳付香港重稅後，但仍覺得香港物業有一定水位，不排除他們仍會選購港樓。再者，本港發展商經常到內地路演宣傳，內地人對香港物業仍然有追求，料不介意付辣稅而買得心頭好。
另新地（0016）上周首輪開售118伙、並全告清袋的屯門珀御，市場消息指，項目過去3日累收約1950張入票，以周三次輪發售70伙計，超額約27倍。
澳門酒店五一前夕近爆滿 房價平均升五成 料利好4月賭收
1 :
GS(14)@2017-05-01 11:28:57【明報專訊】今年五一小長假三天假期，進入澳門旅遊人數較去年同期稍增，並且以內地自由行旅客為主。澳門旅遊業界指，剛過去的周六、日為旅客入境高峰期，大部分酒店入住率超過九成，酒店房價叫價較平時的周六、日高出最少500至1000元，其中五星級酒店叫價更普遍超過3000元。一般相信，在遊客訪澳增加下，有助帶動澳門博彩業收入。
明報記者 陳偉燊
按主要賭場酒店的訂房引擎搜尋結果顯示，大部分博彩企業旗下賭場酒店在昨日已告訂滿，反而今天則有較多酒店房間供應，但是只餘索價較昂貴的房間應市。
百老匯房價較復活節高逾一成
當中以銀河娛樂（0027）旗下澳門銀河為例，索價最廉的客房，即使不計稅標價亦高達6198元。較大眾化的百老匯，昨日房價叫價更比復活節檔期時高11.1%，達2998元。一般在五一假期多日均有客房供應的如威尼斯人、金沙城假日等酒店，五一正日的房價，均較為4月30日的房價回落約五成左右。
五星酒店房價多逾3000元
根據澳門電子傳媒引述治安警察局數據顯示，4月29日及4月30日下午5時止，分別有34.4萬及34.8萬人次出入境。當中以昨日同一時段與去年同期相比，單日累計出入境遊客按年微增2.4%，經主要口岸關閘出入境人次佔25.2萬人次。
訂房者多內地自由行客
現時澳門的酒店房間數目達36,400，按年增加4244間或13.2%，不過澳門旅遊業議會理事長胡景光接受本報查詢時表示，剛過去的周六、日是旅客訪澳的高峰期，大部分酒店的入住率均超過90%，較平時周末的入住率逾80%至90%為高。房價方面，則比平時周末平均高500至1000元，五星級酒店的房價則逾3000元，較平日約2000多元的水平為高。到五一假期正日，酒店房供應重新增加，房價則回落到平時周末的水平。五一檔期訂房者，主要為內地自由行遊客。
即使較早前爆出巴黎人港人住客疑患上退伍軍人症，但是胡景光表示，以他所知，巴黎人及其他酒店訂房未見受事件影響。觀乎巴黎人的酒店訂房引擎所示，在昨日訂房已見爆滿，要到5月1日才重新有房間供應，索價約為復活節檔期的一半，約為1598元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0289&issue=20170501
Union Gaming：五一假賭收料升兩成
1 :
GS(14)@2017-05-01 11:28:57【明報專訊】今年五一小長假訪澳旅客增加，加上貴賓博彩回復增長，加上近期有貴賓廳集團增開新賭廳吸引賭客，Union Gaming執行合伙人簡嘉臣預期，在五一假期間博彩收入會繼續表現強勁，並且有助推動博彩收入保持在接近20%的增長水平。
傳貴賓廳集團增開賭廳
近期貴賓博彩行業回暖，在貴賓廳賭客重回澳門市場推動下，市場內已經傳出，大衛集團已經在新濠影匯及澳門銀河，增開賭廳。
德意志銀行的研究報告更表示，包括鉅星國際等中型貴賓廳集團，亦在路氹的渡假城如新濠影匯及永利皇宮開設新的貴賓廳。該行相信，新增的貴賓廳，有助推動永利澳門（1128）及新濠博亞，在今年第二季增加市場佔有率。
德銀：永利新濠第二季市佔率料提高
碰上五一小長假，簡嘉臣表示，歷史上五一檔期吸引比平日為多的貴賓客戶光顧，加上近期在較多新貴賓廳投入市場下，有助帶動假期期間的整體貴賓廳博彩入，並且有望令到整體博彩收入保持在接近20%的增長水平。有業內人士透露，個別貴賓廳集團如太陽城方面，昨晚在澳門銀河及威尼斯人的貴賓廂房更已全包爆滿，其他娛樂場的貴賓廳廂房使用率亦普遍超過六成。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1272&issue=20170501
新地商場五一假營業額升一成
1 :
GS(14)@2018-05-02 12:33:10https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9577&issue=20180502
【明報專訊】雖然內地今年五一假期已非如多年前般，連續放假7日，但本港經濟表現理想，不少本港市民和內地客仍趁五一假期提早消費，加上近日氣溫上升，顧客紛紛添置夏季服飾、戶外運動用品、夏日防曬護膚等，帶動新地（0016）商場「人氣」旺盛，旗下12個主要商場，包括觀塘apm、大埔超級城、尖沙嘴新太陽廣場、元朗廣場、柴灣新翠商場、上水新都廣場、置富南區廣場、香港仔利港商場、開心廣場、翠怡商場、青衣美景商場及新葵興廣場，推出主題節日裝飾、創意數碼互動遊戲、潮流市集、銀行聯辦推廣等，吸引本地消費。
氣溫上升 添置夏季用品帶動
新鴻基地產（中國）執行董事馮秀炎表示，五一假期連周末（4月28至昨日共4天），上述12個商場總人流達680萬，比去年同期升10%；同期營業額達1.3億元 ，較去年同期升12%。
五一黃金周首天 新地15商場營業額升一成
1 :
GS(14)@2019-05-02 10:13:44https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9220&issue=20190502
【明報專訊】今年內地五一勞動節由原本一天改為連放4天，形成小黃金周，不少旅客趁長假期來港購物。新地（0016）旗下15個商場包括apm、大埔超級城、世貿中心、新太陽廣場、元朗廣場、柴灣新翠商場、上水新都廣場、置富南區廣場、利港商場、開心廣場、翠怡商場、美景商場、新葵興廣場、東環及農圃道5月份推出主題節日裝飾、潮流市集，與銀行聯辦推廣及多重消費獎賞，刺激商場人流及生意。新地代理執行董事馮秀炎表示，總結五一假期首天，新地15個商場總人流逾200萬人次，較去年升13%，營業額逾3900萬元，較去年升約10%。
馮秀炎又指，今年內地五一勞動假增加至4天形成小黃金周，加上母親節臨近的雙重節慶下，今年apm勞動節及母親節宣傳推廣費達380萬元，創歷年新高，較去年升10%；總結五一假期首天，apm商場人流達38萬， 較去年升15%；生意額達1100萬元， 較去年升約10%。 當中以時尚服飾、化妝美容、餐飲食品最受惠。此外，apm 5月份預計開辦1200班往返珠海澳門的直通巴士，招待逾36,000名旅客。
Next Page