廣州發電廠塌棚9死疑報細數免上報中央
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GS(14)@2017-03-26 15:38:02■廣州從化一間發電廠昨發生工作台倒塌，多名傷者遭支架壓着。
未建設即惹示威抗議的廣州第七熱力發電廠，建成點火3個月就發生奪命意外。昨早該廠一個約13層樓高的鷹架平台倒塌，多名工人直墮地面倒卧血泊。官方稱造成9人死亡兩人受傷，傍晚才指事故為鷹架平台結構簡陋所致。有網民質疑官方謊報死亡人數，因「死10個人要上報國務院」，10個以下省內自己處理。
出事的廣州第七熱力發電廠位於從化區鰲頭鎮，主要靠焚燒垃圾發電，2013年決定興建時，曾遭當地居民上街抗議示威，擔心環境污染，危害健康，但被當局強力鎮壓，亦不改當局的決定。項目去年3月動工，第一期工程在去年12月點火啟用。出事為在建工程，原定今年5月完工，目前進入尾聲。
官稱工作台簡陋肇禍
昨早8時許，官稱有11名工人在現場工作，其中10人在距離地面40米（約13層樓高）的工作台上，1人則在地面工作。施工過程工作台突然倒塌。現場照片可見，發電廠建築材料散落一地，支架扭曲變形，木板壓着部份屍體，更有數具屍體堆叠在一起。從化區安監局稱9人死亡2人送院救治無生命危險，並指工作台搭建簡陋才突然倒塌，涉事人員已被扣查。不少網民質疑官方簡報式報道，因「字越少事越大」，又指很多大事故都是9人死亡，質疑「為何這麼雷同」。內地不少地方通報安全事故的死傷人數時，經常出現「9死現象」，根據國務院的規定，生產事故3至9人死屬較大事故，只需報至省級處理，一旦達到10人或以上死，便屬於重大事故，必須通報國務院，由國務院安委會督辦。內地發電廠工程出事不時發生。去年11月，江西發電廠曾發生導致特大死亡的嚴重工業意外，同樣是趕工期間，施工平台倒塌，工人從70多米高墜落，造成74人死亡兩人受傷，當時習近平發出指示要求國務院檢討，不料時隔數月，再次發生類似慘劇。微博/新華社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170326/19970342
發電量減 台促日熄冷氣兩小時
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GS(14)@2017-08-02 05:59:30颱風納沙吹襲台灣期間，花蓮的和平電廠輸電電塔上周六（7月29日）被吹塌，導致發電量大減，估計需時15天才能復電。行政院為免全台陷入限電危機，前日要求全台各機關未來兩周的中午1時至3時關閉冷氣兩小時，迫使公務員在酷熱環境下工作，許多人要翻出停用已久的電風扇使用。行政院長林全昨表示，目前用電量仍足夠，但適逢夏季用電高峯，一旦再有電廠發生狀況，就可能需限電，故此希望盡量能夠減少用電。他又表示，不只是政府部門，更希望民間企業和社會大眾一起幫忙，度過這次的供電危機。省電措施引起不少批評聲音，指下午氣溫正高的時候關冷氣，叫人難以工作。而且下午3時後所有機關齊開冷氣時，耗電會更高。有公務員昨稱：「3時一到，大家歡聲雷動」。台灣的省電措施，暫未知對旅客影響有多大，但經濟部規定，便利店、百貨公司及超市等20類營業場所，若冷氣低於26℃，經規勸不改善，將開罰2萬到10萬元新台幣（5,000至2.6萬港幣）。
用電量反增加
新北市長朱立倫唱反調，拒絕跟風配合節電，他指節省能源是要智慧節能，而非關閉電源。台北市長柯文哲也指「這是奇怪的命令」，要求市府仍開冷氣，但溫控28℃。昨日全台氣溫為31℃至35℃，據台電官網資訊顯示，政府節電作戰首日似乎失敗。因為昨午1時50分左右全台用電量約3,299.7萬千瓦，較前日同一時間的3,016.6萬千瓦的用電量，仍高出近300萬千瓦。台灣《蘋果日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170802/20109241
萬科屯門新盤打造環保屋苑 上源搞回收廚餘變肥料 太陽能發電
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GS(14)@2018-04-09 11:54:02https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3595&issue=20180409
【明報專訊】今季料有18個全新盤、涉8700伙搶攻市場，當中以內房萬科旗下提供1154伙的屯門掃管笏上源規模最大；萬科置業（香港）副總裁（市場營銷）周銘禧接受專訪稱，上源是公司首個在港獨資發展大盤，除希望透過獨特設計贏口碑外，亦會配合四周自然環境，將項目打造為環保型屋苑， 除地盤保留三成面積作綠化帶外，亦會設置特別系統處理住戶廚餘，使其變為有機肥料；項目亦會安裝太陽能板以儲備電源，供應給屋苑部分設施使用，令屋苑以綠色生活為本。
上源命名來自唐詩「絕壑開花界，耶溪極上源」，寓意樓盤擁有美麗意境；周銘禧稱上源背靠麥理浩徑第十段及大欖涌水塘，雖然單位總數1154伙，但希望住戶能夠盡量享受綠化環境，當中最矚目設施，就是屋苑內設全長約1公里的緩跑徑，意念正是來自萬科位於深圳大梅沙的總部，希望屋苑住戶可每日跑步，達至強身健體。
三成面積作綠化
他續稱，地盤佔地約29萬方呎的上源，園林綠化比率預計佔地盤總面積三成、即約8.7萬方呎，同時亦會種植多款植物，以打造山中桃源的氛圍，融合屋苑外圍的山巒景色。
强調環保設計 設有機農莊
環保已成當今世界潮流，周表示集團在內地發展的物業早已強調環保設計，以及可延續宜居性。至於上源方面，他透露住客會所其中一項重點設施，是設立兒童有機農莊，讓住戶閒時參與親子活動，有機農莊內會設置太陽能板，以收集陽光熱能用作發電，供應給農莊和住客會所部分設施之用。同時，屋苑亦擬設立雨水收集系統，將收集得來的雨水循環再用，作灌溉農作物、植物之用。
另外，屋苑亦會設置收集系統，以處理各家各戶的廚餘，使其變為有機肥料，再用於屋苑的有機農莊，讓住戶享受有機生活。
洋房面積最大4800方呎
銷售部署方面，周銘禧表示，希望上源可於稍後時間獲批預售，爭取4月開盤，並會先推分層單位；但屋苑30幢洋房，目前仍未敲定是以出價單或招標形式發售。
至於戶型分類，上源約七成屬1房、2房細單位，實用面積約350至550方呎，3房單位實用面積約700至830方呎、4房單位實用面積主要為1200方呎或以上，屋苑亦設有部分連平台或天台特色戶；至於被視為樓王的洋房，實用面積約2800至4800方呎。
萬科於2015年中以38.22億元，投得上源所處的掃管笏地皮，每方呎樓面價約4541元。至於區內主要新盤，嘉里（0683）滿名山、會德豐（0020）NAPA，現時平均實呎介乎1.5萬至1.9萬元，當中滿名山去年底以5600萬元售出山庭實用面積1785方呎洋房，實呎3.13萬元，創屯門屋苑式洋房新高呎價指標。
明報記者 林可為
[發展商專訪]
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GS(14)@2018-04-09 11:54:47https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4797&issue=20180409
【明報專訊】過去數年，市場不時錄得內房企業在香港以「進取價」奪地，但周銘禧強調，萬科的風險管理工作向來嚴謹，不會盲目在香港、中國內地和海外高價買地；惟他同時表示，無論是特區政府推出的官地、市區重建局項目，以及可以透過私人併購的土地，萬科認為只要具發展潛質，都會多加留意，其中新財政年度賣地計劃擬推出的8幅啟德跑道區臨海、可建總樓面面積介乎63萬至108萬方呎的住宅地皮，屬集團高度考慮研究競投之列。
長線立足香港 租賣兼備
周續稱，萬科在香港地產市場會作長線發展，並會採銷售、放租兼備的營運策略。
除上源外，萬科置業（香港）目前在本港的獨資發展項目，還包括位於灣仔的服務式出租住宅楹寓（The LUNA），提供105個單位，主打開放式和1房戶、亦具備少數特色戶，以已租出單位計，呎租介乎70至80元（建築面積計），估計若項目全數單位獲承租，每月整體租金收入介乎300萬至400萬元。
另外，萬科於2016年2月，以逾13億元投得的長沙灣福榮街項目（當時每呎樓面地價約4249元），正進行地基工程，計劃興建約500伙單位、將以中小型戶主打，預料下半年申請預售樓花，爭取今年底至明年初推售。
[發展商專訪]