荒廢8幅地 估值550億 可建萬戶
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GS(14)@2013-10-01 17:36:44http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130930/18443976
據本報統計，最少八幅市區靚地曬太陽逾10年，包括有機會問鼎九龍地王的筆架山地皮。深水埗區議員衞煥南表示，筆架山龍坪道地皮前身是臨時房屋區，10多年前清拆後，「就曬咗太陽十幾年」，幾年前規劃署突然拋出規劃方案，「話起低密度住宅喎！咪即係起豪宅！」
規劃署文件顯示，鄰近畢架山花園的龍坪道地皮，面積約23.68萬方呎，地積比1.23倍，擬建四幢八層高住宅以及26幢兩層高獨立屋，提供約138伙。另一幅鄰近地皮，面積約13萬呎。業界估計，根據目前進度，有望於2014至2015年放進賣地計劃。
市區丟空逾10年 未決定用途
美聯測量師行董事林子彬稱，筆架山屬傳統豪宅地，市場供應少，以目前市況推算，靠近畢架山花園的地皮若以混合模式發展，估計每呎樓面地價約1.5萬元，地皮估值約44億元。
此外，西環堅尼地城六幅地皮，至今仍未有去向，包括摩星嶺前平房區、加惠民道前已婚警察宿舍、堅尼地城焚化爐及屠場舊址、西寧街公眾殮房、巴士總站、臨時遊樂場。其中加惠民道前已婚警察宿舍更傳出鬼古，假如以地積比五倍推算，測量師估計每方呎樓面地價約一萬元，六塊地皮共估值約498億元。
中西區區議員陳學峰表示，該幾幅地皮丟空逾10年，至今仍未決定用途，「03年樓市沉寂，當時唔會話起樓㗎！」他不諱言，這是前幾屆政府遺下的問題。又指今年初規劃署提出將該六幅地皮作公私營住宅發展，惟居民擔心人口激增，社區配套不足，交通負荷過重。
資深測量師陳東岳指，加惠民道前警察宿舍地皮值錢，因港鐵西港島線預計2014年竣工，該位置鄰近車站，且位處高位，望西環海景，景觀開揚，旺中帶靜。惟該區社區配套設施未成熟，且臨海地帶仍有不少工廈。參考周邊物業，按目前市況推算，該幅地皮每呎樓面地價最少一萬元。他稱假如日後賣地，須附帶限呎或限量條款，呎價有需要調低。
2 :
GS(14)@2013-10-01 17:37:14http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130930/18444021
【特稿】
過去十年，香港經濟起伏不定，樓市坐過山車。過去幾屆政府一度暫停賣地，其後又實施勾地計劃，賣地由發展商做主導，埋下今日土地供應不足的禍根。再者，政府今日搵地起樓，又常遇地區阻力，令供應不能迅速到位。
地區阻力大
97年金融風暴，政府98年6月暫停賣地9個月。2000年科網股爆破，香港經濟繼續沉淪，02年至04年政府再次暫停賣地。03年沙士，樓市雪上加霜。曾蔭權接任特首後，政府土地政策完全放手讓發展商主導，2004年，政府以勾地機制賣地，取代傳統定期賣地。其間曾出現持續21個月並無發展商勾地，政府卻不當一回事，對市區荒廢地皮亦無動於衷，導致新單位供應短缺，造就這幾年，樓價飆升至脫離市民負擔的能力。由04年至10年，勾地是政府賣地唯一途經，主導權完全在發展商手中，造成今日土地供應不足。
此外，政府近年改變土地用途發展住宅，常遇地區阻力，例子多不勝數，包括茶果嶺村村民以影響風水為理由反對前茶果嶺高嶺土礦場發展作私人住宅；大埔新峰花園前臨一幅用地擬改作住宅，居民以影響通風為由反對。不過鬧得最激，莫過於浸大與政府爭奪九龍塘前李惠利校舍南面用地，目前仍在爭論。
《蘋果》記者
3 :
buyanbai(42258)@2013-10-01 18:03:04樓主估樓價會唔會跌
4 :
GS(14)@2013-10-01 18:07:37我好想有人話我聽
5 :
buyanbai(42258)@2013-10-01 18:43:394樓提及
我好想有人話我聽
樓主有無樓
6 :
GS(14)@2013-10-01 22:08:115樓提及
4樓提及
我好想有人話我聽
樓主有無樓
有錢畀首期未想買
A股新增413萬戶 按周升27%
1 :
GS(14)@2015-04-29 18:06:32http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150429/news/ea_eaa4.htm
【明報專訊】上周內地A股新增帳戶數再創新高，單周開戶數目達到413萬戶，較前一周增加27％，期內參與交易的A股帳戶數達到4338萬戶，較前一周增加8％。持續高企的開戶數及活躍帳戶數目，支持滬深兩市成交額自3月底以來一直在1萬億元(人民幣，下同)以上。
中證監刊11警示 提醒風險
中證監不敢怠慢，昨日在官網再次公開提醒股民警惕風險，並特別提及不少新投資者只看到炒股賺錢的可能，忽視了炒股賠錢的風險，對股市漲跌缺乏經驗和感受。
中證監特別刊載出11條風險警示，包括「做足功課再炒股，明明白白做股東」、「小道消息不可信，概念炒作危害大」及提醒大家遠離非法證券活動等。
A股昨日出現調整，早段雖然受銀行股帶動走高，但午後出現回吐，上證綜指收市跌1.13％至4476點，深成指跌0.69％，創業板跌2.17%。滬指成交再創1萬億元，兩市合共成交1.7萬億元。
新增融資額持續高企2000億
根據中國結算的統計，首季新增股票帳戶中，八十後成為主力軍，其次是55歲以上的投資者。從持股看，九成以上的帳戶持股市值在50萬元以下。中證監提醒，新入市的中小投資者不要被市場上「賣房炒股、借錢炒股」的言論所誤導。截至本周一，兩市融資餘額達到歷史新高的1.8萬億元，近日新增融資額亦持續高企在2000億元以上，反映不少投資者都借錢炒股。
智利8.3級大地震掀逾4米巨浪 24萬戶停電10死
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GS(14)@2015-09-22 02:30:04■接近震央的伊亞佩爾鎮有房子倒塌。美聯社
今年全球最強地震前日在南美洲西岸智利發生，達黎克特制8.3級，震源在海底下8公里，智利廣泛地區震動，房屋倒塌，上百萬人跑到室外。智利沿岸全面發海嘯警報，有4米多巨浪撲至。震災暫有10人死。
地震發生在當地前日晚上7時54分（香港昨晨6時54分），震央位於中部外海，由於震源淺，距震央200多公里的首都聖地牙哥也有明顯震感，大量人逃到室外，情況混亂。有居民說：「最初輕輕搖，但幅度越變越大，後來有點像上下跳動。我們在12樓很害怕。」在距震央僅55公里的伊亞佩爾鎮有房屋倒塌，有女士被倒塌的牆壓死。另有多人心臟病發死亡，當中至少一人在聖地牙哥。
餘震不斷 日本發警示
太平洋海嘯預警中心發佈海嘯預警，當局為免重蹈五年前釀大量傷亡的覆轍，迅速下令沿岸地區居民撤往高地。海軍其後指有4.5米高巨浪撲到科金博鎮，其他沿岸城鎮亦有1米多至3米多巨浪，科金博等多個城鎮遭水淹。地震和水浸造成24.5萬用戶斷電，交通和通訊中斷，震央所在喬阿帕區進入緊急狀態。地震有數十次餘震，至少4次6級以上，更有一次達到7級。地震亦影響南美洲東岸的阿根廷，首都布宜諾斯艾利斯有震動，有高樓更疏散民眾。巴西和秘魯等均有震感，太平洋多地包括加州、夏威夷等都曾發海嘯警報。9,600公里外的新西蘭提醒東岸民眾小心強力水流。日本亦發警示。地震令智利兩處銅礦停工評估損毀，兩礦合共年產60萬噸礦。智利是全球最大產銅國，佔全球產量1/3，市場憂停產影響供應，銅價上升。法新社/路透社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150918/19300016
美東暴雪逾16萬戶停電「怪獸寒流」奪10命
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GS(14)@2016-01-24 17:02:35【華盛頓】■工人忙着鏟雪。美聯社
被形容為「怪獸」的寒流吹襲美國東岸，首都華盛頓前天傍晚開始降雪，12個州分與地區進入緊急狀態、各地死亡人數增至10人、約10,000班航班取消，航空公司希望今天能回復正常，另外東南部州分逾16萬戶停電，種種影響估計將造成10億美元（78億港元）經濟損失。
首都華盛頓前天傍晚一如氣象預報所料開始落雪，至凌晨已錄得逾20厘米降雪，為估計持續三天的降雪揭開序幕，市長鮑澤（Muriel Bowser）警告這場雪暴「性命攸關」，民眾切勿小覷。當局嚴陣以待，華盛頓公共交通早已停駛至周一凌晨、學校停課、超市貨架空空如也，護士布朗坦言「暴雪將帶來災難」，酒店清潔工杜倫卻認為「天氣預報總是誇大，到頭來不會落這麼多雪的」。氣象部門預計華盛頓未來3天累計降雪將多達1米，若然準確，將打破當地1922年、三天內降71厘米雪的紀錄，當年有劇院的天花在大雪中倒塌致100人死亡。此外巴爾的摩降雪料相若，紐約、費城料降雪30厘米至45厘米，整個東岸將多達8,500萬人受影響。
冰封公路車龍長達56.3公里
截至前晚10時，維珍尼亞州警方已接獲近1,000宗大大小小交通事故報案，各地最少10人死亡，主要涉及交通意外，肯塔基州前晚就有大批駕駛人士被困積滿雪或冰封的州際公路，車龍長達56.3公里；新澤西州沿岸地區或捲起巨浪，巴尼加特（Barnegat）疏散大西洋沿岸居民，正競逐共和黨總統候選人提名的州長克里斯蒂，暫停在艾奧瓦州競選趕返新澤西州，並宣佈該州進入緊急狀態。美國《華盛頓郵報》/英國《每日電訊報》
【點滴】
風雪延長郵輪假期
對於正乘坐郵輪從巴哈馬群島度假回馬里蘭州巴爾的摩的遊客來說，大風雪未必是一件壞事。巴爾的摩政府因暴雪而關閉港口至周一，意味原定今日泊岸的「海洋富麗號」郵輪，船上旅客將可享受多一日海上假期，暫遠離寒冷天氣。美聯社
【維珍尼亞州】■當局接到近千宗交通事故報告。美聯社
【伊利諾州】■芝加哥奧黑爾國際機場有客機滑出跑道。美聯社
聯航客機滑出跑道
位處美國中西部的芝加哥亦被白雪覆蓋，奧黑爾國際機場發生一個月內第二宗飛機滑出跑道意外。前日一班由三藩市飛芝加哥的聯合航空波音734客機，降落時滑出跑道停在附近草坪，幸185名乘客及機組成員無恙。英國《每日郵報》
《華郵》網上版任睇
設有網上訂閱收費服務的美國《華盛頓郵報》，在「怪獸寒流」吹襲下，昨日於網站貼出告示，決定在本周末期間暫停其網上版閱覽限制，讓讀者可無限次免費瀏覽網站內有關暴風雪的最新消息和重要安全資訊。美國《華盛頓郵報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160124/19464697
綜援戶 升呢百萬戶 揭吳業坤溝掂索主播
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GS(14)@2016-08-22 02:57:222016-08-10 EW
去年尾，吳業坤（坤哥）在各大音樂頒獎禮上囊括多個大獎，風頭一時無兩。形象「貼地」的坤哥，機會隨即接踵而來，出道五年，雖然只出了兩隻碟，但本周三（八月十日），他已能踏上所有歌手夢寐以求的紅館開個唱，而且門票更早早賣光。
人氣急升，連帶身價亦狂飆！有傳，坤哥的商演酬勞，狂升十二倍，高達六萬元一場，難怪他迅速由綜援戶搖身一變成百萬戶。而坤哥曾口口聲聲話過，想事業穩定才會談感情。據密友透露，他近來已經溝掂網台索主播盤菜瑩子，他不僅幫女方搭路發展歌唱事業，還力薦她給電台合作做廣播劇。日前，兩人就以情侶裝現身電台，更佩戴定情信物水晶手鏈；接受訪問時，兩人甚有默契的動作，甜到漏的笑容，羡煞旁人。
身價暴升
吳業坤（坤哥）在去年尾於頒獎台上，憑着一副霧氣眼鏡、一條窄身長褲，「毒男icon」竟出奇制勝；而他在台上口震震地說謝詞：「我係毒男，要多謝好多人，多謝ＴＶＢ、星娛樂、巨聲2、屋企人……」，更令不少人為之動容；自此，他人氣飆升，拍劇、拍戲、登台，做不停。縱使他只出了兩隻碟，未夠歌可以開個人演唱會，可是仍奇蹟地踏上無數歌手夢想的紅館舞台，連他也表示要為演唱會，積極再灌錄多幾首歌。「 家每日都有歌錄緊，最重要反而係時間嘅分配，因為我一路拍劇，一路忙演唱會，喺短時間搞好各樣事，的確好需要時間。」
成為超級大忙人，坤哥收入自然大增，就連經理人也大方承認：「係有廣告商主動搵佢，護膚品、食品乜都有。以前每月五位數左右， 家接一個廣告都唔止啦！……佢今期hit嘛。」坤哥曾幾何時話過，事業有成後就會拍拖，捱了五年，如今身價十二級跳，成功由綜援戶「升呢」變身百萬戶，足夠本錢溝女有餘。
不過，怕醜仔坤哥一向怕瘀，所以要確定有機會，才會全力出擊。他坦言：「我唔會係好主動表白嘅人，其實情投意合，大家係會get到大家，我要好肯定對方鍾意，我先會開始。」
網上溝女
據密友透露，於去年一個公開場合，坤哥邂逅了網台索主播盤菜瑩子（原名：柯翠婷）後，便不時在對方的社交網留言搭訕，難得女方又不停回覆，自此兩人不時互動。
去年尾，坤哥橫掃各大獎項，「盤菜」即在自己的面書發帖祝福，而坤哥亦打蛇隨棍上約會佳人：「盤菜，可唔可以約你唱cover（翻唱別人的歌）呀？」兩人隨之打得火熱。密友爆料：「坤哥舊年搞唔掂龔嘉欣，即刻轉軚落力溝盤菜瑩子；而為咗冧個女仔，坤哥介紹咗好多job畀佢。唔好睇坤哥烚下烚下，佢成日約個女仔返屋企jam歌，撻着話咁易。」
日前，坤哥帶同「盤菜」到電台錄廣播劇時，不僅以情侶裝上陣，更戴上定情信物水晶手鏈。此外，兩人接受訪問時，默契十足且笑容一致，但偶爾又流露出尷尷尬尬的表情，似乎將兩人的親密關係出賣了。據悉，坤哥已經搬離與媽媽及妹妹同住的樂富公屋，而每次出席公開活動後，他都步步為營兼刻意駕車兜圈，逃避傳媒的追蹤，應該是不想與「盤菜」的秘竇曝光。
金蛋坤賺近400萬
在一五年下半年開始，吳業坤已經悄悄地冒起，而在年尾得獎無數後，人氣更加爆晒燈，身價自然不斷攀升。無綫與唱片公司亦乘勢力捧，將坤哥的檔期排到密麻麻，使他接騷接到手軟，估計他近這十多個月裏，賺近四百萬。
總共約：$380萬
撰文 武儀 攝影 楊北鉅、吳子生 設計 林文俊
全台86萬戶停電 高雄108萬戶停水超強颱風癱瘓半個台灣
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GS(14)@2016-09-17 16:15:35■屏東軍方出動裝甲車協助民眾撤離。
在超強颱風「莫蘭蒂」肆虐下，強勁風雨讓東台灣和南台灣災情慘重，驚悚畫面隨處可見：高雄有便利店猶如被轟炸過，整片落地玻璃牆被強風吹毀；沉重的貨櫃像發泡膠箱般隨風飄動；墾丁南灣掀起5米巨浪，如海嘯般直撲救護車；鐵騎士被飛起的鐵皮削中頭部……被稱為「今年地上最強颱風」的莫蘭蒂，也成為21年來侵台威力最強颱風。全台累積約86.５萬戶停電，高雄巿108萬戶停水；高雄、屏東等7個縣市昨停工停課；海陸空交通大癱瘓！
■高雄市內有7-11便利店不敵強風滿目瘡痍。台灣《蘋果日報》
莫蘭蒂暴風圈籠罩恆春半島、雲林、南投以南和花蓮以南地區，全台狂風暴雨。中央氣象局昨天上午在恆春測得瞬間陣風每秒52.2米，相當於16級風，更打破恆春站最強陣風的120年紀錄。墾丁南灣掀起5米巨浪，有如海嘯直撲一輛救護車，驚險瞬間被途人拍下，幸好救護車順利破浪而過，駕駛救護車的消防員洪建豪回想當時情況也說：「來不及害怕！」台南地區亦進入10級風範圍內，強勁風勢造成不少大樹傾倒，道路交通受阻，多名電單車騎士措手不及被吹倒受傷送院。
■路人雨傘遭吹翻，只好低頭逆風而行。
便利店如被炸 貨櫃吹翻
高雄地區昨天中午風勢轉強，最大陣風增強至13級，連電線杆都被吹倒，造成大停電，6個淨水廠全部因停電無法運作，全市108萬用戶下午停水，為40多年來首次；即使入夜後風雨減弱，仍不斷傳出災情，西子灣傳出漁船碰撞意外，疑有1人墮海失蹤，消防正全力搜救。高雄市政府四維行政中心採光屋頂也被強風吹翻；市區一家便利店因落地窗遭吹毀，強風直灌店內，像被轟炸過一樣，店內貨品、鋼筋及電線等散落一地。不少網民上載高雄港貨櫃遭強風吹翻的影片，幾噸重的40呎貨櫃瞬間變成積木從高空落下，更有多艘貨輪斷纜。高雄地標、港人自由行愛入住的85大樓，附近停車場出現疑似小型龍捲風，狂風捲起紙箱，風力強得汽車的防盜裝置也響起，加上風聲呼嘯，相當可怕。
港旅客：大風到企唔穩
強風下，電單車司機騎車時寸步難行，港人林先生上周抵台旅遊，昨天從高雄火車站前往酒店時，「大風到個人企唔穩，好似當年無綫記者在尖沙嘴海旁做直播行緊Moonwalk咁，每一步都要咁行」，步行到酒店的路程由1分鐘變5分鐘，「雨水不斷咁打落面，根本睇唔到前路」，他形容室外大風大雨得「真心恐怖」，返回酒店後亦不敢外出。中央氣象局指出莫蘭蒂昨晚減弱為中度颱風，並受地形破壞，強度將持續減弱，暴風圈亦有縮小趨勢，預計今天清晨登陸福建後，台灣本島將脫離暴風圈，下午至傍晚便可解除所有海陸警報，屆時降雨量也會逐漸減小，但雲量偏多，市民賞月要碰運氣。台灣《蘋果日報》/《蘋果》記者
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160915/19771538
吹冧棚架 311萬戶停電 鮎魚襲台4死329傷
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GS(14)@2016-09-28 05:04:15【台北】■火車站前的途人在大風中相當狼狽，有的要貼牆避風。台灣《蘋果日報》
鮎魚發威，成為台灣今年造成最多傷亡的颱風！中度颱風鮎魚（台譯梅姬）中心昨天下午在花蓮市附近登陸，挾狂風暴雨肆虐台灣，全台累積有311.8萬戶停電，為歷來颱風停電災情第二高紀錄，另外有28.6萬戶停水，颱風也帶來許多意外，造成全台至少4死329傷。
中央災害應變中心指昨天有4人身亡，分別來自雲林、嘉義和屏東，死因包括溺水及車禍等。其中嘉義縣64歲男子吳文慶，昨日傍晚巡視番茄田時，突然一陣強風吹過，溫室內的大型棚架壓在他身上，送院搶救不治。颱風亦造成外國遊客重傷，鄰近台中車站的台中李方艾美酒店施工地盤，昨天中午有大型鷹架不敵強風，從頂樓墜落倒塌地上，有網友拍下驚險瞬間，猶如災難電影；鷹架佔據整條馬路，還散落到對面停車場，壓傷兩名女子，其中一名傷者是20歲的馬來西亞女遊客，當時坐在副駕駛座，汽車經過地盤時，遭從22樓飛墜的鷹架擊中，頭部重創，顱骨骨折昏迷重傷，另一名女傷者受輕傷，情況穩定。
旅巴翻側日旅客命危
彰化一輛載有29名日本遊客的旅遊巴，在公路遇上恐怖狂風，當時即使放慢車速，亦遭吹至失控翻側，車上共有8名日本籍旅客受傷送院，其中57歲日籍女遊客栗原明美顱內出血，重傷命危，另有一人多處骨折，其他傷者則沒有大礙。風暴威力強勁，台中一個位於馬路旁的保安室，竟然被強風整個吹翻，所有文件物品也被吹得飛散。
【台北】■有途人被大風吹倒在地。中央社
【高雄】■因強颱莫蘭蒂在西子灣海域擱淺的漁船，又因鮎魚的到來未能拖走。台灣《蘋果日報》
【基隆】■一座六層高棚架在10級陣風中倒塌。台灣《蘋果日報》
港人︰好似十號風球
身在台北的港人李先生指風勢相當大，「落到街好似香港十號風球咁」，街上店舖全都關門，要到便利店購買食物解決三餐。家住新北巿汐止的胡小姐指鮎魚的風勢很猛，刮起強陣風時，她在9樓的家中亦感受到輕微搖晃，「像地震，好恐怖！」台灣氣象局指，鮎魚登陸台灣後，颱風結構沒被打散，全台仍籠罩在暴風圈中，昨晚各地平均陣風都在10至12級，台中梧棲更出現17級強陣風，寫下該站最高風速紀錄；宜蘭縣太平山24小時累計降雨約1,000毫米，非常驚人。昨天全台大部份縣巿停止上班上課，亦令台灣交通癱瘓，高鐵台鐵停駛，112班船停航，271班內陸機取消，國際線則分別有155及446班機取消或延誤，其中本港來往台北、台中及高雄有57班機取消。預料今天上午全台脫離鮎魚暴風圈後，風雨才會減緩，之後吹向福建。內地估計鮎魚有機會超越莫蘭蒂，為福建省29個縣市帶來逾300毫米雨量。
【苗栗】■昨有大巴遭吹至撞車，傷者送院表情痛苦。台灣《蘋果日報》
【彰化】■日本團旅遊巴被大風吹翻，八人受傷。台灣《蘋果日報》
【烏來】■颱風鮎魚帶來暴雨，令烏來老街溫泉旅館遭水淹。台灣《蘋果日報》
點滴：好心人救跌倒婆婆
台灣部份縣市昨日上午要上班上課。台南一名接孫子放學的婆婆，駕駛的電單車在路口被強風吹倒在地，人被強風吹得動不了，嚇壞尖叫，還幾度腿軟。幸有市民將她扶上自己座駕，將兩人安全送回家，被形容：「台灣最美的風景是人！」
點滴：記者採訪睜不開眼
颱風鮎魚為台帶來狂風暴雨，不少電視台記者冒着風雨到戶外連線報道，結果被強風吹至東倒西歪。其中大陸央視駐台記者李賀，因主管下指令他到戶外採訪，他於是到台北市一所中學前連線報道。李笑言，眼睛被風雨刺到睜不開。台灣《蘋果日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160928/19784295
美東逾百年最強風暴奪命「馬修」累佛州60萬戶停電
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GS(14)@2016-10-10 00:43:44■民眾收拾細軟撤離。
在海地造成至少572人死亡後，颶風「馬修」昨天吹襲美國佛羅里達州，沿東岸往上掃但並未登陸，是118年來吹襲當地最強風暴。佛州連同喬治亞、南卡羅來納及北卡羅來納四州進入緊急狀態，4,500名國民警衞軍戒備；國際救援組織就海地災情作緊急呼籲，要求690萬美元（5,382萬港元）人道物資。
當地周五凌晨，佛州東北沿岸開始感受到「馬修」威力，雖然由4級颶風減弱成3級，但高達每小時193公里的風速，連同150至300毫米雨量，數小時就令60萬戶停電，總部位於邁阿密的國家颶風中心（NHC）網站一度當機。州長斯科特（Rick Scott）不敢怠慢，通宵在Twitter更新風暴消息，警告沿岸可能翻起逾3米大浪，提醒民眾一有機會就要替手機充電以便接收NHC最新資訊。一名婦人心臟病發失救亡。
或與另一風暴合併
NHC指「馬修」並沒登陸，而是在近岸海面沿着同佛州東岸平衡的路徑，以時速約20公里一直北掃，威力難以減弱，令喬治亞州以及南、北卡州都受暴風圈威脅，是118年來所未見。另外百慕達對開海面的熱帶風暴「妮科爾」（Nicole）雖然不會吹襲美國本土，但移動路徑跟「馬修」重叠，兩股颶風可能合併令破壞力劇增，或者出現藤原效應令「馬修」路徑難以預測。鑑於喬治亞州沿岸人口稠密，州政府強制沿岸六個縣撤離。在緊急狀態下，聯邦政府可望更快調配資源到災區，五角大樓亦宣佈調動4,500名國民警衞軍協助災民。前一日，斯科特嚴肅警告民眾「馬修」是怪獸風暴，「會殺人的」，要求至少200萬名民眾撤離，3,000名居民隨即湧進60個臨時中心暫避、高速公路大塞車、油站掛起已經沒油的告事、超市日用品貨架被掃空；勞德代爾堡國際機場前天開始關閉，4,500航班取消、鐵路服務暫停；奧蘭多迪士尼世界昨天亦關門，之前僅試過三次。
海地572死被夷平
至於海地，風災造成的死亡人數不斷增加至572人，重災區南部城市熱雷米（Jeremie）80%房屋被夷平、南部省逾2.9萬間屋被毀。紅十字會及紅新月會國際聯合會（IFRC）作出緊急呼籲，希望國際社會能向海地5萬名災民提供690萬美元（5,382萬港元）藥物、帳篷、食水及衞生物資；聯合國兒童基金會急需500萬美元（3,900萬港元）照顧災區兒童需要。美聯社/法新社/《衞報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161008/19794646
啟德加密再加密 塞多逾萬戶 休憩地縮水 恐只增豪宅
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GS(14)@2016-10-18 08:11:32【本報訊】啟德發展區繼前年提高發展密度兩成後，規劃署再提出為用地加密及增高，建議將4個區多幅土地改劃，令住宅單位增加逾萬個至近5萬個，人口增至13.4萬人。商業樓面亦增三成至290萬平方米，地積比更增至6.5倍，休憩用地將會縮水。有立法會議員質疑，增加均屬臨海住宅用途，料將用作興建豪宅，亦質疑是梁振英為連任而「做靚個成績表」。 記者：鍾雅宜
啟德發展區面積約320公頃，市區罕有大幅臨海地皮，最新改動涉及4大區域，住宅地積比將提高至6.5倍，單位由3.9萬個增至4.99萬個，未定公私營單位比例，人口增三成至13.4萬人。商業樓面面積增17%至228萬平方米，就業人口將由7.9萬人增至9.9萬人。休憩用地及政府、機構或社區用地則分別減少1公頃及1.4公頃。
梁特被指為連任篤數
改變較大包括坐擁無敵海景的跑道位置，有6幅住宅用地及3幅酒店用地尚待發展，當局將3幅酒店用地及部份休憩用地改為住宅，其中一幅住宅地改為酒店用地，最終即減少2幅酒店地及增加5幅住宅用地，地積比由3.4至5.9倍大增至6.5倍，高限由45至80米增至最高90米，酒店房間將減少約1,000間。近啟德明渠進口道5幅政府、機構或社區用地改劃為商業用途，樓高將由45米大幅增至最高100米，增幅逾1倍；觀塘避風塘旁2幅商業及其他用途用地則改作住宅。對於啟德發展區大幅提高密度是否違反以往規劃原則，發言人辯稱，因考慮到近年房屋商業用地的持續需求故檢討密度，強調無偏離原先發展大原則，最高住宅地積比6.5倍仍比觀塘和黃大仙一帶的7.5倍低，至於交通配套，則日後有沙中線和中九龍幹線等可應付所需。民主黨尹兆堅指不反對增加地積比，但期望增加的單位可有約四成劃作公營房屋。他擔心臨海地皮多劃作私樓，傾向發展商，「呢啲地咁貴，多數起豪宅，最終變成投資工具。」他質疑發展密度增加得較嚇人，擔心會否罔顧規劃原則，甚至有屏風效應，「就係梁振英慣用伎倆，用嚟篤數，交成績表，為連任鋪路。」城市大學建築科技學部高級講師潘永祥則認為增加幅度不算特別大，但關注交通能否負荷，對景觀和山脊線有否影響，直言臨海住宅地價值不菲，呎價最少2萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161018/19804529
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