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周大福老臣子 5.5億購旺角商廈 看準地舖值錢 鄰近珠寶店林立

1 : GS(14)@2012-04-07 14:27:46

http://life.mingpao.com/cfm/dail ... 3/nalec/eca1_er.txt

區內每10米一珠寶金行 看好自由行效應

自由行於2003年實施後，本港奢侈品零售業務迅速抬頭，據香港旅遊發展局提供的數字指出，去年訪港旅客達4200萬人次，按年升16.3%，並為零售業市場帶來逾2500億元收入，按年再升20.5%，顯示來港旅客人數升勢持續，而旅客消費金額亦日漸增加。

就記者所見，由彌敦道750號的太子始創中心起計，至彌敦道579號一段不足0.5公里的路段中，就已有逾30間大大小小的珠寶金行，而部分路段更出現一間接一間的情，珠寶金行遠多於「梗有一間左近」的便利店。

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看準二手缺貨　發展商平價搶客

1 : GS(14)@2015-05-05 01:15:24

【本報訊】一手樓市場百花齊放，多個新盤一擁而上搶客，當中仍然以數百萬元的中細價「上車盤」成為搶貨目標。發展商吼準二手樓缺貨，新樓又普遍屬於樓花階段，採取貼市價甚至平價開賣，招攬有實際住屋需求的用家，更吸引目前資金充裕的買樓收租客。



買樓收租佔四成


市場預計美國或延遲加息，樓市勢頭仍屬未知數，發展商即一窩蜂推盤搶客，如赤柱村道獨立屋新盤、將軍澳逾1,600伙主攻換樓客的緻藍天，以至昨日開賣的土瓜灣單幢樓喜點，皆迅速獲市場承接，可見市場購買力強勁。以喜點為例，以一手新例後，平均實用呎價平盡九龍新盤仍具噱頭，儘管全幢是開放式或1房迷你戶，實用面積229至357方呎，挾位處市區之利，一鋪沽清。在買家當中，預料有近三至四成屬買「磚頭」收租的投資者。業界指出，近期股樓皆牛氣沖天，即使未來樓價或有機會向下，惟樓價偏向越壓越升，不少買家亦抱着買樓收租的傳統投資心態，遂令近期各樓盤售樓處皆逼滿買家，人氣再現。■記者湯家明





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150504/19134969

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【專題籽】看準市場需求　求婚Planner第一人

1 : GS(14)@2017-02-03 03:11:08

為了令求婚過程更浪漫，越來越多人願意大灑金錢，這次飄雪求婚就盛惠$15,000。



【專題籽：港情講趣】想求婚的男士沒有計仔，又不知女友喜好，怎辦呢？近年興起找求婚planner幫忙，策劃一個驚喜又浪漫的求婚大計，有人甚至會豪花幾萬元，只為給另一半製造驚喜。原本從事市場策劃的方慧欣（Ann），2010年毅然辭職，聯同幾位攝影師自組四人團隊，並開設網站開始做求婚Planner。當時香港仍未有proposal planner這回事，她如此有膽識是因為看準有市場需求，「為甚麼所有求婚片段都吸引到很多人在網上share呢？我就想是否他們都有需求，渴望有一個美好的求婚。」

【求婚篇】

為了讓情侶有個難忘的求婚過程及甜美回憶，她成為幫人求婚的香港第一人，一年接十多單生意，七年間已成功幫過百人求婚，由見客、度橋、場地安排、佈置，甚至買花及預訂求婚戒指等大小事項，提供一條龍服務，花盡心思只為預備一趟浪漫求婚體驗給熱戀中的情侶。「結婚可以很公式化，可能是為了滿足家人及朋友，但求婚就真的是屬於兩個人的，我很希望每個人都可以記下求婚當時的心情。」要訂製個人化的求婚，最傷腦筋就是了解女士喜好，「有客人根本不知道女友鍾意甚麼，只說我女朋友與一般女士差不多，沒甚麼特別。」Ann最怕客人這樣說，因她會無從入手，所以她須多花時間傾談，讓男士說一些與女友的經歷，回想她的喜好，才可度身訂做最合適的計劃。

試過有求婚將氣球堆滿1,000呎的屋。受訪者提供

邀請女主角坐車尾，朋友們則從馬路兩旁走出來唱歌跳舞。受訪者提供


拍下求婚過程　製造美好回憶

這次見證的求婚個案，男主角知道女方愛煲韓劇，那種誇張及超現實的浪漫正是女友的最愛情境，故找來一個有飄雪佈置的場地。浪漫不一定要錢，但有金錢堆砌自然變得浪漫，要舉辦這個飄雪求婚，套餐包括度橋、製作生活片段、短片拍攝及剪接，場地及噴雪機，場地工作人員OT，另有影相及紅玫瑰花束，就要$15,000，最基本收費由$8,000起。上萬元的求婚值不值得？這位30出頭，在投資銀行工作的求婚男主角朱先生認為：「我希望可以讓我女朋友感動，她答應我才是最重要。」這些年，Ann印象深刻的求婚計劃，有將氣球堆滿1,000呎的屋、也有邀請女主角坐車尾，然後朋友在路兩旁徐徐走出來載歌載舞，雖然是模仿外國的橋段，但要在香港找條清靜的馬路一點都不容易。Ann每次都會拍下整個求婚過程，再剪接給客人留念，她希望準新人將來會記得曾經這麼甜蜜過的片段，萬一將來有爭拗，甚至有離婚念頭時，可以重看舊日片段，回想當時為甚麼要決定娶或嫁身邊這人。「你問我這門生意好賺嗎？我可以告訴你沒有甚麼利潤，但我很想可以幫每對情侶製造美好的回憶。」這些年來Ann一直樂在其中，但覺得最困擾是安排場地，在外國很容易處理的事，在香港變得很困難，「香港人覺得浪漫的地方如海旁、山頂等，我們都受到很多掣肘，保安會覺得公眾場地不可讓你做私事，曾經有保安將我們的佈置踢走。」這次記者採訪的求婚也遇到借場地被拒，須匆忙另覓場地，幸好最後也在荔枝角找到一個更好的場地。其實，對的時間遇到對的人，比一切都更重要，只要是真心真意，對方都會感受到。當然，那份驚喜可能會一直沉澱，數十年後被問及卻必能立即記起，加上一絲甜笑，男士們你認為值得嗎？


究竟求婚是…

張先生道出求婚重點：「先要熟悉伴侶鍾意甚麼。」女友李小姐甜笑回應。

朱小姐接受幾百蚊的求婚，男友盧先生一臉懷疑，表示會用多些錢，因做多好過做少。

莫太記得當年莫生接她下班，以一束黃玫瑰求婚，然後就去她屋企告訴她媽媽。

facebook專頁：ProposalPlanner記者：鍾溥敏攝影：梁志永、陳健邦編輯：梁浩維美術：楊永昌




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170202/19914665

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