OASIS首日收200票 反應慢熱 啟德1號龍譽部署貨尾截擊
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GS(14)@2017-09-10 12:10:53http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6194&issue=20170909
【明報專訊】荃灣新盤戰告一段落後，會德豐（0020）啟德OASIS KAI TAK以貴絕啟德各新盤的姿態登場（下稱OASIS），昨天首日收票反應較慢熱，市場消息指全日料接獲約200票，即首推130伙獲足額認購。OASIS高價開售後，同區新盤摩拳擦掌，保利置業（0119）封盤兩個月的龍譽，預料下周解封重推；中海外（0688）啟德1號I、II，今日辦嘉年華會作宣傳推廣。
明報記者 林可為
OASIS首推130伙，實用面積275方呎開放式戶折實入場費518萬元起，整批折實平均實呎2.02萬元。市場消息指，項目首日接獲約200票，首批獲足額認購。若數近期首日收票最勁新盤，為華懋8月開售的荃灣全‧城匯，首日接獲2000票；主打納米樓的資策（0497）今日首輪開售屯門城‧點，首日接獲500票。會德豐地產常務董事黃光耀表示，OASIS已入票人士中，八成來自九龍、另兩成來自新界和港島；由於昨天並非周末，黄預計今、明兩天的收票將明顯增加，集團會視乎收票反應決定上載銷售安排，或最快下周末發售。
龍譽累沽420伙實呎逾2.1萬
至於擬下周解封的龍譽，保利市場銷售部主管（香港）高藹華回應指，龍譽售出單位平均實呎逾2.1萬元；項目3月開售至7月封盤前，累售約420伙，佔項目單位總數930伙的45%、套現約50億元，尚餘約510伙待售。另中海外啟德1號，今日在現樓舉辦嘉年華會，開放會所予公眾參觀；項目餘貨約有160伙，主要屬高座5座單位，及低座的4房大戶。
啟德1號今辦嘉年華會宣傳
雖然近日新盤銷情理想，但麗展（0488）土瓜灣喜築，兩伙特色戶突然減價，其中30樓實用面積1201方呎連平台A室，新定價2568.5萬元（實呎2.13萬元），比舊價調減5.5%；另30樓同層實用面積1275方呎連平台B室，新定價2857.7萬元（實呎2.24萬元），比舊價調減5%。麗展維持最高9.75%直減折扣，兩伙折實價為2318萬元（折實實呎1.93萬元）及2579萬元（折實實呎2.02萬元）。
城‧點收2700票 今日全盤推售
資策今盡推全盤204伙的屯門城‧點，過去10日累收2700票、超額12倍。新盤市場昨日錄逾10宗成交，其中長實（1113）荃灣愛炫美沽約7伙；另恒地（0012）及新世界（0017）合作的元朗尚悅，6座28樓實用面積791方呎A室連天台特色戶，以1433萬餘元售出（連車位），實呎1.8萬元。
啟德龍譽重推 截擊Oasis
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GS(14)@2017-09-17 14:48:31【本報訊】會德豐（020）旗下啟德Oasis Kai Tak以呎價逾2萬元開盤後，昨傳出同區保利置業（119）啟德龍譽部署下周重推逾500伙貨尾，意圖截擊會德豐。
Oasis Kai Tak以貴絕同區新盤姿態面世，昨首度開放示範單位及展銷廳予公眾參觀。在展銷廳樓下尖沙嘴港威大廈，下午時分只有約數十人排隊，大部份是代理，反應未算太踴躍。市場消息指項目首日接獲逾150票，比首批130伙輕微超額。另一方面，市場傳出同區保利置業啟德龍譽部署重推逾500伙，意圖截擊對手，有傳下周公佈最新銷售安排。項目共930伙，暫只賣出逾400伙，還有一半有多貨尾未賣。對於同區有競爭，會德豐常務董事黃光耀認為，同區對手貨量不多，相信有足夠時間消化，視乎今明兩日情況再考慮加推。
城．點收2,700票 超額12倍
資本策略（497）屯門新盤城．點，將於今日全數發售204伙，項目昨截止收票，市場消息指收約2,700票，較發售204伙超額認購12倍，平均13人爭1伙。麗新發展（488）旗下土瓜灣喜築減價，2伙位於30樓特色戶價單，減價5%至5.5%。其中A室，實用1,201方呎，設360方呎平台，最新定價2,568.5萬元，實用呎價21,386元，減5.5%。另同層B室，實用1,275方呎，設297方呎平台，原價3,007.7萬元，最新修訂2,858.7萬元，實用呎價22,413元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170909/20147614