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馬國「海角七億案」 華人意外受害

2015-07-20  TCW

「海角七億」的貪腐疑雲,如今發生在馬來西亞總理納吉身上。《華爾街日報》七月初報導,納吉上台後成立的「一馬發展公司」(1MDB),有近七億美元流入他私人戶頭。這不僅讓納吉陷入從政生涯最大危機,也讓前總理馬哈迪與納吉間的師徒大戰再次升級。

納吉成立的一馬發展公司,管理該國登州的石油權利金,這個主權基金是想以國家之力扶植相關產業。不過該公司成立以來爭議不斷。二○一三年五月大選時,「一 馬」被指控暗中資助執政聯盟「國民陣線」賄選及作票。此外,該公司投資無方虧損累累,至今積欠一百一十億美元債務,部分債務甚至已違約,讓總理兼財政部長 的納吉飽受抨擊。馬哈迪就表示,納吉身為「一馬發展公司」主席,應下台負責。

納吉這次爆出貪腐疑雲,輿論指幕後藏鏡人就是馬哈迪。在位二十二年(一九八一至二○○三年)的馬哈迪,是馬國史上任期最久的總理。他雖已不在其位,仍是左 右政局的關鍵人物。馬國最近幾任要員,包括前副總理安華、前總理巴達維到現任總理納吉,皆出自馬哈迪門下。六年前納吉能登上馬國總理,也是馬哈迪這位「造 王者」之功。

只不過馬哈迪對門生翻臉如翻書。他一手扶植的副總理安華,一九九八年亞洲金融風暴期間,因為主張接受國際貨幣基金(IMF)援助,與馬哈迪主張不合,最後 安華被控犯了「雞姦罪」下台坐牢。二○○三年馬哈迪辭職,巴達維繼任總理,在位五年雖頗獲好評,但他提前釋放安華,並停止馬哈迪總理任內建設,觸怒馬哈 迪。巴達維在二○○九年辭職,由納吉擔任總理至今。

為何再掀政爭?傳逼宮是為兒子政治鋪路

如今馬哈迪又和納吉公開決裂,馬哈迪除了指控納吉之妻戴名貴鑽戒,奢侈無度外,他還稱馬國一名被殺的蒙古女郎阿丹杜雅,其實是納吉的秘密情婦。這次納吉爆 發貪腐疑案,馬哈迪更斥納吉是「國恥」。馬國最大中文報紙《星洲日報》認為,這次貪腐疑案的幕後黑手,就是馬哈迪:「以馬哈蒂爾(馬哈迪)任大馬總理長達 二十二年,在國內外建立的綿密政商媒關係,很難不讓人懷疑馬哈蒂爾是《華爾街日報》報導的幕後黑手。」

馬哈迪炮打納吉,有一說法是他要為兒子慕克力的總理大位鋪路,慕克力目前是馬國吉打州州務大臣。但馬哈迪對納吉「逼宮」,已讓慕克力處境尷尬。馬國執政黨「巫統」副主席希山尤丁就說,慕克力的職位是總理納吉任命,若慕克力不支持納吉,就應該辭職。

華人為何中槍?爭捧傳統勢力,華人邊緣化

馬哈迪和納吉間的師徒大戰,讓馬國政局動盪不安,七月初馬國貨幣令吉的匯率跌至十六年來新低。這場政爭還有另一受害者,那就是華人在馬國政治地位將進一步下降。

馬來西亞素來奉行「馬來人優先」政策,華人備受歧視。納吉在第一任總理任內,曾想推動族群平等以吸引華人選票,但成效不彰。上屆(二○一三年)選舉,大批 華人票投反對陣營,讓納吉心生警惕。去年八月馬國政府推出「伊斯蘭法指數」,評估政治、經濟各領域伊斯蘭化程度。納吉稱該指數是要把伊斯蘭法原則落實在各 領域,這正是他轉向討好國內伊斯蘭族群的訊號。

另一方面,馬來西亞最大華人政黨「馬華公會」,因為加入執政聯盟後未為華人爭權益,已失去華人選票,在國會勢力大幅滑落。這次馬哈迪與納吉之爭,乃是代表 馬來人的執政黨「巫統」內鬥,雙方都將進一步爭取馬來人支持,馬國政壇主流將更向馬來人等傳統勢力靠攏。占選民比率不到三成的華人,未來在馬國地位只怕將 更加艱難。

【延伸閱讀】九十歲馬哈迪,與李光耀舌戰一輩子

今年九十歲的馬哈迪,在國外也有對手,最著名的就是今年三月去世的新加坡建國總理李光耀。

當年新加坡與馬來西亞分家,馬哈迪曾在國會上和李光耀唇槍舌劍交鋒。馬哈迪說以前在新加坡讀醫科時,有次計程車司機載他到一名女性友人家,卻把他送到傭人宿舍。他無法忘記這次侮辱。

李光耀曾說:「如果我的總理接班人失敗,那就是我的失敗。馬哈迪不同,他貶低自己的接班人。」馬哈迪則說他討厭李光耀「沒完沒了的說教」。「我猜李光耀真正想當的是大馬總理。新加坡太小,無法發揮他『巨大』的才華。」

兩人雖是政敵,卻惺惺相惜。馬哈迪透露,一九八九年他接受心臟手術前夕,李光耀致電馬哈迪之妻勸其暫緩,因為李可安排新加坡頂尖醫生為馬哈迪進行手術。李 光耀去世時,馬哈迪表示悲傷,並稱李的去世也意味著「一個時代的結束」。李光耀如今已仙遊,馬哈迪仍在馬國政壇翻雲覆雨,只能說馬哈迪的時代還未結束。

(文●楊少強)


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揭村屋背後七億爭奪戰

1 : GS(14)@2012-01-21 17:40:31

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16005208
據了解,君逸軒後方的大片土地早有三大黑幫「插旗」,而當地鄉紳也不甘示弱,希望從中獲益。君逸軒發展商金源房地產公司老闆黎兆偉透露,他原本計劃將君逸軒作三期發展,第二期發展已泡湯,而第三期發展正是現時浙江國企持有的地段,他說曾有意買地發展,最終不果,其後他製作發展計劃書,計劃將君逸軒後方的土地作七個階段發展,他於 08年交給浙江國企,但未獲理會。
緊貼君逸軒後方的一個地段現分成 19個小地段,再拆分成 41個業權,全部由浙江省國企「浙江省建設投資集團有限公司」的投資公司「中國浙江建設集團(香港)有限公司」,於 2010年以 975萬港元買入,同年將其中 27個業權轉售 14個不同人士。有關做法在鄉村發展很普遍,主要是發展商透過「套丁」準備發展之用,事實上仍為有關發展商持有土地。
根據浙江省建設投資集團網頁顯示,該集團是省內最大的建設公司,而中國浙江建設集團(香港)由集體持有,在本港註冊。根據土地註冊處記錄,該公司同時擁有君逸軒附近其他土地。

2 : GS(14)@2012-01-21 17:40:39

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 867&art_id=16005209

居民斥發展商打消耗戰
2012年01月21日

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 867&art_id=16005210

發展商哭稱是受害人
2012年01月21日


發展商黎兆偉表示曾將發展計劃書交予對方,但未獲對方回應。 黃學潤攝
3 : Sunny^_^(11601)@2012-01-22 12:04:17

呢D屋仔仲衰過長實
4 : 亞力士(1473)@2012-01-23 14:40:56

係都買大牌子d 好似4叔個翠林 樣幾靚 外圍行個圈 貼住個油站 同舊村屋 去火車站2個字腳程 但唔好行 完全無食肆 要靠祥華邨
5 : GS(14)@2012-01-23 22:41:30

4樓提及
係都買大牌子d 好似4叔個翠林 樣幾靚 外圍行個圈 貼住個油站 同舊村屋 去火車站2個字腳程 但唔好行 完全無食肆 要靠祥華邨


附近那家甚麼酒樓很差
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大嶼山六洋房信置逾七億賣出

1 : GS(14)@2016-03-01 18:50:47

【本報訊】本港物業市道疲弱,豪宅新盤卻逆市大賣。信置(083)大嶼山長沙洋房項目Botanica Bay日前推出6幢洋房招標,昨一口氣沽清,成交價介乎9,600萬至2.16億元,涉及總額7.4億元,令今年成交價2,000萬以上一手豪宅交投總額逾40億元。據成交紀錄冊顯示,昨招標售出最貴的單位為8號屋,成交價約1.64億元,實用面積5,573方呎,折合呎價29,508元,買家獲發展商提供15%印花稅回贈。另外有一組客斥資2.16億元掃入2及6號屋,同獲15%印花稅回贈。
Botanica Bay提供16幢洋房,去年4月至今累售10伙,套現近15億元。發展商無回應6幢洋房是否由同一組買家購入及涉及買家身份,僅指計劃短期內推售大埔逸瓏灣洋房。



長實(1113)亦重新展開紅磡維港.星岸銷售工作。集團地產投資董事郭子威表示,維港.星岸已獲發入伙紙,料6月獲批滿意紙,日內將推出第5座單位,價單涉及約30伙。集團將於周六開放現樓單位,並將發信邀請紅磡區大型屋苑住戶到現樓參觀。新地(016)副董事總經理雷霆表示,將軍澳南壓軸項目命名為海天晉,涉及628伙,戶型由一房至四房戶,正待批預售樓花同意書,有望3月開售,而同系何文田天鑄2期亦有望同期推出。恒地(012)迎海.御峰首四日收票累錄63票登記,較周六開售38伙輕微超額認購。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160301/19511122
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王衛在港擁六屋一舖市值近七億

1 : GS(14)@2017-03-05 09:26:59

■王衛購入的喇沙利道屋地已建成一幢4層高洋房。



【本報訊】1970年出生的70後富豪王衛,近日成為香港財富神話。他創辦的順豐速運上周五在深圳A股上市後股價大升,近日雖有調整,但至本周五市值仍達2,619億元人民幣。持股64%的王衛身家已達1,888億港元,躋身香港富豪第3位,僅次於李嘉誠的2,422億港元和李兆基的1,918億港元。順豐在香港起家,王衛在香港仍持有大量物業,本報到訪他的發迹地及物業,揭露這位低調富豪的另一面。王衛在1976年6歲時,隨父母來港定居,由於居港已至少滿7年,可取得「三粒星」,擁有香港永久居留權。順豐上市文件指,王衛為中國國籍,無境外永久居留權。內地《郵政法》規定,外商不得投資經營信件的國內快遞業務。有消息指,王衛為去除順豐外商地位,早年向內地申請放棄香港居留權,轉為中國公民。不過,據本港法例,即使聲稱放棄香港居留權的中國籍人士,仍為香港居民。本報根據土地和公司查冊資料,發現王衛仍持有「G」字頭香港身份證,即按照香港法例,他極可能仍為香港居民。查冊資料顯示,王衛現時透過有關人士及公司,在香港持有最少6個住宅及1個舖位物業,市值約6.7億元。王衛創立順豐時,先於佐敦寶靈商業中心租用辦公室,4年後再搬到砵蘭街的地舖,目前是一間汽車維修店。記者來到該舖探訪,店主表示因該舖曾被順豐租用,已數次被人問及王衛的往事,「我唔想再講啦,唔好問我啦!」


山林道「風水屋」鋪塵

王衛現時在港並沒有以個人名義持有物業,因為在2009年起,王衛將持有的住宅及舖位,轉到由一家置業企業有限公司持有。翻查資料,王衛最早於1996年開始購入住宅物業,在當年3月斥資210萬元,購入尖沙嘴山林道瓊林閣低層一個412方呎單位。當年王衛只有26歲,應是創辦順豐掘得第一桶金後開始置業。單位現時仍由王衛持有的置業企業公司持有,未有售出,現時已升值1.4倍至約510萬元。記者來到這間王衛剛發迹時買入的「風水屋」,但無人應門,大閘外鋪滿塵,似是無人定居,但有貼上雞年揮春,顯示單位可能間中有人出入。至2000年起,王衛開始購入九龍塘傳統豪宅區物業,先後買入松濤園及陶源單位,共1,720萬元,現值高逾4,800萬元。他於2010年,更透過時豐企業有限公司以3.5億元購入喇沙利道55號屋地,當年該公司董事為鄧麗貞及王衛,但之後王衛辭去董事一職,由一間海外註冊公司取代,王衛亦將公司股份轉予置業企業有限公司。該喇沙利道屋地,地盤面積13,936方呎,地積比率為1.8倍,可建25,082方呎,當時購入地價13,953元,已建成一幢4層高洋房,物業位處單邊,外型獨特。此外,王衛亦對低密度住宅情有獨鍾,以5,963萬元購入西貢輋徑篤路87號及輋徑篤路89號兩幢4層高村屋,至今都未有放售。另王衛曾在2007年以980萬元購入油麻地廣東道559至561號翠玉樓地下A至B舖,這個約1,500方呎舖位曾作自用,惟於2010年以1,550萬元售出,持貨三年獲利570萬元。順豐速運在港開設的分店絕大部份都是租用,唯獨長沙灣福源廣場地下2號舖為自置物業,王衛透過有關人士及公司,在2009年以655萬元購入。記者前往先達順豐店,職員表示收到公司指令,不可以回答記者任何問題,秉承王衛低調作風。店門外貼上招聘告示,跟車速遞員及客貨車司機,月薪達1.4萬元。有內部人士稱,分貨員月薪更有1.6萬至1.8萬元。隨業務發展,順豐大本營已搬至內地,總部設於深圳福田,在全國有1.3萬個營業地點和12萬員工,公司更有37架貨運飛機,去年收入達574億元人民幣,成為中國最賺錢的速遞公司。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170305/19947897
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BSD宗數五個月最多 涉逾七億

1 : GS(14)@2017-05-13 02:00:57

【本報訊】樓市熾熱,政府庫房水漲船高。稅務局最新公佈,上月錄得買家印花稅(BSD)達281宗,為去年11月加辣後宗數最多月份,較3月錄211宗升33%,涉及稅款7.17億元,較3月時5.18億上升38%。雙倍印花稅(DSD)上月錄3,027宗,住宅部份佔783宗,較3月錄657宗升19%;非住宅類別不升反跌,由3月2,430宗,下跌至4月2,244宗,跌幅7.6%。額外印花稅(SSD)則由3月錄58宗,跌至上月41宗,跌幅29.3%。豪客無懼重稅照入市。世紀21奇豐廖振雄稱,西貢匡湖居4期雙號屋,實用1,323方呎,剛以2,280萬元沽出,新買家透過公司名義購入上址,需付30%辣稅涉684萬元。


曉薈再錄蝕讓

天水圍天盛苑C座高層三房戶連地價售543萬元,貴絕天水圍居屋。消息指,東涌藍天海岸6座中層F室一房戶剛以528萬元售出,呎價13,608元,創屋苑一房新高。荃灣綠楊新邨D座高層5室三房戶售775萬元,創屋苑新高。九龍城曉薈再錄蝕讓,為中層C室,實用182方呎,剛售390萬元,原業主2013年以411.5萬元買入,連使費蝕約35萬元。中原胡啟文稱,天水圍嘉湖山莊樂湖居1座高層B室三房戶,實用633方呎,剛以1.58萬元租出。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170511/20017736
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