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太古核心少賺49%削派息


2009-03-13  AppleDaily





 

【本 報訊】受到國泰航空(293)虧損86億元及投資物業重估增值大幅降低99%影響,太古(019)昨公佈截至08年底止,全年純利59億元,倒退 77.5%;撇除投資物業重估的實際純利是52.9億元,減少48.5%,優於市場預期。末期息A、B股分別是1.48元及29.6仙,同減36.5%。

對租務前景樂觀

太 古去年租金收入提高22%至69億元,租務利潤增加18%至35億元。太古地產主席兼行政總裁簡基富對未來12至18個月的租務前景保持樂觀,指經濟環境 的確令租務市場轉弱,但太古旗下寫字樓基本上全部租出。今年旗下寫字樓與商場分別有12%及14%樓面要續租,料成功續租的問題不大。

他透露,太古廣場一、二期寫字樓現時呎租80元,三期呎租是70元,分別較去年8月提供的數字低20%及12%;旗下港島東寫字樓呎租維持在30元水平;而港島東中心則為40元,出租率94%。

至於本地樓市,簡基富形容目前樓市不是正常運作,賣家充斥,幸而大部份發展商的負債比率較低,毋須以超低價賣樓;個別發展商確實要調整樓價推售貨尾單位,無可避免令整體樓價稍為向下調整。但銀行也推出各式各樣的按揭優惠吸引買家入市,對樓市起到支持作用。

海洋服務利潤增兩成

其 他業務方面,撇除07年因出售深圳蛇口碼頭獲利逾十億元,海洋服務去年利潤增長兩成,主因是離岸石油勘探業務持續增長強勁,船租及出租率均處於高水平。主 席白紀圖透露,今明兩年將會接收8艘船,資本性開支約32億元。另外,太古去年因售出太古昇達的廢料處理業務獲利17.21億元,撇除此項,太古貿易及實 業部門利潤實際下跌5%;其中,太古汽車集團因台灣經濟及汽車銷情不理想,去年只有400萬元微利,白紀圖表示,暫無意出售此項業務。太古去年負債比率增 加5.8個百分點,至22.3%。

太古08年業績概況

營業額金額:246.7億元變幅:+14.5%經營利潤金 額:91.53億元變幅:-65.6%投資物業重估增值金額:1.77億元變幅:-99.1%純利金額:59.08億元變幅:-77.5%撇除投資物業重 估實際純利金額:52.93億元變幅:-48.5%實際每股盈利(A股)金額:3.5元變幅:-48.2%實際每股盈利(B股)金額:0.7元變 幅:-48.2%末期息(A股)金額:148仙變幅:-36.5%末期息(B股)金額:29.6仙變幅:-36.5%

太古五項主要業務利潤

地 產盈/(虧):42.93億元*變幅:-77.7%航空盈/(虧):(28.67億元)變幅:盈轉虧飲料盈/(虧):5.85億元變幅:+15.4%海洋 服務盈/(虧):17.67億元變幅:-30.7%貿易及實業盈/(虧):21億元#變幅:+426.3%*包括投資物業重估增值減少#包括出售太古昇達 獲利17.21億元
 



太古 核心 少賺 49% 派息
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