西區雋庭月租2.5萬起 高層享維港景
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GS(14)@2018-12-31 15:43:37https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6187&issue=20181231
【明報專訊】政府自6月底公布新房策後，有發展商改變部署，將旗下現樓轉售為租；新地（0016）旗下堅尼地城雋庭已屆現樓，共提供128伙，全數均以服務式住宅出租，戶型涵蓋1至3房，部分高層單位更享有開揚維港海景。
明報記者 張允亭
攝影 劉焌陶
雋庭屬單幢項目，位於堅尼地城卑路乍街97號，距離堅尼地城港鐵站入口約5分鐘步程，交通便利為項目賣點之一。
項目提供的單位，實用面積介乎382至834方呎，主打1房戶，數目佔全盤逾五成。發展商提供的租約期由兩個月起至兩年不等，月租介乎2.5萬至7.7萬元，呎租逾70元。出租率方面，項目自今年8月起分3個階段招租，首兩階段共推出70伙，出租率為95%，第三階段餘下的58伙，主要集中高層單位，已於早前招租。由於物業位置鄰近中上環商業區，預料吸引上班一族租住。
逾五成屬1房間隔
新地早前開放多個現樓連裝修示範單位，其中47樓A室實用面積834方呎，屬3房1套連工人套房間隔。單位以品牌Franc Franc家具佈置，採用藍白色為主調，客飯廳設落地玻璃大窗，外望遼闊維港海景，另以白色書架分隔客飯廳兩個區域，飯廳擺放白色4人餐桌連白色餐椅，上方掛上一排特色吊燈，配合3.5米（逾11呎）的特高樓底，空間感不俗。
單位主人房間隔方正，足夠空間放置大牀，牀前方對落地大玻璃，光線充足外，更可躺在牀上享受藍天碧海景致。設計師將其中一間睡房改作書房，牆身為深沉的蔚藍色，擺放灰色布藝單座椅和黑色書桌。另一睡房以白色作主調，放置白色單人牀及到頂的淺木色衣櫃。
另一現樓示範單位為46樓B室，實用面積431方呎，屬2房間隔。單位採用品牌Tree的家具作佈置，設計以原木色為主調，客廳放置雙人座位灰色梳化及小型木製茶几，並連接露台，外望樓景。開放式廚房位於客廳另一端，備有知名品牌微波爐和電磁爐，其中一個收納廚櫃設有可延伸餐桌，節省客飯廳空間。
租約期兩個月起至兩年
主人睡房靠窗的一邊擺放雙人牀，靠牆的一邊擺放衣櫃。另一睡房靠着落地玻璃擺放一張單人牀，設有書枱，可作小朋友睡房。另單位浴室以石材鋪砌，備有淋浴間，設通風窗戶。惟駕車人士需留意，項目不設停車場，沒提供車位。