世茂傳10億沽力寶中心 實呎5.5萬破頂
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GS(14)@2018-11-30 09:36:42https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8813&issue=20181130
【明報專訊】樓市雖然淡靜，但仍有買家高追寫字樓物業。市場消息傳出，由世茂房地產（0813）或相關人士持有、兼用作集團辦公室的金鐘力寶中心1座38樓全層，新近以約10億元易手，全層面積18,085方呎，折合呎價55,294元，創該廈呎價新高。
翻查資料，該廈1座高層1至2室、6室及8室，於今年10月底以3.88億元沽出，以面積7775方呎計，呎價49,904元，當時創該廈呎價新高，而上述成交呎價較舊紀錄高10.8%。雖然成交呎價創該廈新紀錄，但仍未能打破同區最高紀錄，目前成交呎價最高的金鐘甲廈為今年4月遠東金融中心33樓全層以6.6億元易手，面積1.08萬方呎，呎價61,111元，亦為全港甲廈呎價次高成交。
資料顯示，世茂房地產今年先後沽出持有多年的寫字樓，如今年2月以「賣殼」形式售出灣仔會展廣場辦公大廈43樓一批單位，面積約1萬方呎，成交價約5.511億元，折合呎價5.5萬元。
有線電視大樓35樓1.65億易手
此外，市場消息稱，荃灣有線電視大樓35樓全層，面積37,172呎，連2個車位及租約，新近以1.65億元易手，折合呎價4438元。市場傳出新買家為物業投資公司正八創辦人廖偉麟或有關人士，惟至截稿前，本報未能聯絡廖偉麟求證消息。