鴨脷洲地王批建6幢住宅 最高29層
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GS(14)@2018-05-25 12:11:46https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3266&issue=20180525
【明報專訊】屋宇署昨公布，今年3月份共批出17份建築圖則，包括兩個百億地王項目。曾為本港最貴住宅地、由龍光地產（3380）及合景泰富地產（1813）去年2月以逾168億元投得的鴨脷洲利南道住宅地，獲批建2幢3層高洋房、5幢27層高和1幢29層高住宅大廈，涉約76.2萬方呎（見表）。
美利道商業地王批建35層高甲廈
恒地（0012）去年5月以232.8億元投得、曾創歷來最貴地價官地的中環美利道商業地王，獲屋宇署批建1幢35層高（於5層地庫之上）甲廈，涉46.5萬方呎。恒地副主席李家誠曾表示，項目總投資額逾260億元，預計2022年落成。
除兩幅百億地王外，多個項目亦於今年3月獲批建築圖則。信置（0083）2017年以13.83億元投得的馬鞍山白石住宅官地，獲批建5幢9層高住宅大廈，另設1幢2層高的會所設施，涉及樓面面積約12萬方呎。恒地透過併購統一業權作發展的西營盤忠正街1至19號及奇靈里21號，獲批建1幢28層高商住物業連會所設施，住宅佔7.9萬方呎，非住宅樓面佔約1.1萬方呎。
另內房碧桂園（2007）於去年6月向宏輝集團（0183）以6.1億元購入的九龍城賈炳達道142至154號項目，獲批建1幢23層高（於1層地庫之上）住宅大廈，涉及6.8萬方呎，另亦設約1.4萬呎商業及康樂設施。
首季2826伙動工 按年大跌七成
利嘉閣地產研究部主管陳海潮稱，屋宇署資料顯示，3月份私宅動工量僅192伙，按月減74.7%，今年首季累積動工量僅2826伙，較去年同期錄得的8904伙按年大減68.3%，為4年同期最少。不過他預期，今年有多個大型項目可望展開工序，預計全年動工量有望突破2萬伙，挑戰18年來新高紀錄。